JP7250719B2

JP7250719B2 - 建物の施解錠システム

Info

Publication number: JP7250719B2
Application number: JP2020041393A
Authority: JP
Inventors: 英樹坂尾
Original assignee: Tokai Rika Co Ltd; Toyota Housing Corp
Current assignee: Tokai Rika Co Ltd; Toyota Housing Corp
Priority date: 2020-03-10
Filing date: 2020-03-10
Publication date: 2023-04-03
Anticipated expiration: 2040-03-10
Also published as: JP2021143484A

Description

本発明は、建物の施解錠システムに関する。

住宅等のドアに設けられる電気錠には、鍵による開閉が可能なシリンダを有するものがある。上記の電気錠は、電源供給が停止した場合であっても鍵やサムターンによる機械的な解錠が可能であり、締め出しを防止できる。しかし、外部からのピッキングにより不正に解錠されるおそれがあり防犯上の課題がある。

上記の課題を解決するために、１つのドアに２つの電気錠が設けられた１ドア２ロック方式の施解錠システムが存在する。

そして、上記の１ドア２ロック方式の施解錠システムには、一方の電気錠のみが手動により解錠された場合に、解錠された電気錠を一定時間後に自動で施錠する施錠復帰機能を有するものがある。

例えば、特許文献１の発明では、一方の電気錠が手動で解錠されてから、所定の時間内に他方の電気錠が解錠されないとき、解錠された電気錠を自動で施錠する。かかる発明によれば、ピッキングに対する防犯性を向上させることができる。また、解錠された施錠装置を自動で施錠するまでの時間については、ユーザによる正規の利用時における利便性も考慮して、３０秒から１分程度が好ましいとされている。

特開２００３－１４８０１４号公報

しかしながら、上記技術では、ユーザの利便性を考慮した待機時間としたことで、ピッキング等による不正解錠に対しても時間的猶予を与えており、防犯性において改善の余地がある。

一方で、防犯性を高めるために待機時間を短くすると、ユーザによる正規の利用が妨げられる。

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、ユーザの利便性を損なうことなく、防犯性の更なる向上を図ることができる建物の施解錠システムを提供することを目的とする。

第１の発明の施解錠システムは、
建物の出入口を開閉する開閉体と、前記開閉体を施錠する第１の施錠装置及び第２の施錠装置を備えた建物に適用され、
前記各施錠装置の施解錠を制御する制御手段と、
前記各施錠装置の施解錠を検知する施解錠検知手段と、
前記開閉体の屋内側において人の存在を検知する人検知手段と、
を備え、
前記人検知手段が屋内側にユーザを検知し、かつ前記施解錠検知手段により前記第１の施錠装置の解錠が検知された状態において、前記制御手段は、前記第１の施錠装置の解錠を検知してから所定の第１待機時間を経過するまでに前記施解錠検知手段により前記第２の施錠装置の解錠が検知されなった場合、前記第１の施錠装置が施錠するように制御し、
前記人検知手段が屋内側にユーザを検知せず、かつ前記施解錠検知手段により前記第１の施錠装置の解錠が検知された状態において、前記制御手段は、前記第１待機時間の経過を待たずに前記第１の施錠装置が施錠するように制御することを特徴とする。

第１の発明によれば、人検知手段が屋内側で人を検知する場合には、解錠された第１施錠装置は、所定の第１待機時間が経過するまで施錠しない。したがって、ユーザが屋内側から正規の解錠を行う場合には、第１の施錠装置を解錠してから第１待機時間が経過するまでに、第２の施錠装置を解錠すればよい。すなわち、屋外からのピッキングによる不正な解錠に対しては、ユーザが屋内側から解錠しようとしている場合に与えられている待機時間よりも短い時間で施錠をするか、待機時間をなくして即座に施錠するようにしている。この場合、ピッキングにより全ての施錠装置を解錠することが困難となり防犯上好ましい。このようにして、ユーザの利便性を損なうことなく、防犯性を向上させることができる。

第２の発明の建物の施解錠システムは、第１の発明において、
前記人検知手段が屋内側にユーザを検知せず、かつ前記施解錠検知手段により前記第１の施錠装置の解錠が検知された状態において、前記制御手段は、前記第１の施錠装置の解錠を検知してから前記第１待機時間より短い第２待機時間を経過するまでに前記施解錠検知手段により前記第２の施錠装置の解錠が検知されなかった場合、前記第１の施錠装置が施錠するように制御する。

第２の発明によれば、第１待機時間をユーザによる屋内側からの解錠を妨げない長さに設定する一方で、第２待機時間については、屋外側からのピッキングに対する防犯性の向上を図るべく、第１待機時間よりも短く設定する。このため、ユーザの利便性を損なうことなく、防犯性を向上させることができる。そして、第２の発明の制御プログラムは、既存の施錠復帰機能に関する制御プログラムを活用することで容易に作成することができるため、新規の制御プログラムを構築するコストを削減できる。

玄関周辺を示す平面図玄関周辺を示す側面図施解錠システムの電気的構成を示す図制御処理の流れを示すフローチャート別例における制御処理の流れを示すフローチャート

以下、本発明の施解錠システムを具体化した一実施の形態を図１及び図２に基づいて説明する。

図１に示すように、建物１０には屋内スペースとして、玄関部１１、廊下１２、居室１３等が設けられている。玄関部１１には、出入口としての玄関口１５が設けられている。この玄関口１５を通じて建物１０への出入りが可能となっている、また、玄関口１５には、開閉体としての玄関ドア１６が設けられている。玄関ドア１６は、例えば回動式の開き戸からなる。

図２に示すように、玄関ドア１６には、電気シリンダ錠よりなる第１の施錠装置２１ａ及び第２の施錠装置２１ｂが上下に並べて設けられている。施錠装置は、２つをまとめて称する場合は施錠装置２１ａ、２１ｂと称し、個々に称する場合は第１の施錠装置２１ａ、第２の施錠装置２１ｂと称する。第１の施錠装置２１ａと第２の施錠装置２１ｂとは同様の構成を有し、それぞれ独立して作動する。

施錠装置２１ａ、２１ｂには、第１のデッドボルト２２ａ及び第２のデッドボルト２２ｂ（以下、「デッドボルト２２ａ、２２ｂ」とまとめて称する場合がある。）が設けられており、デッドボルト２２ａ、２２ｂが突出状態になることで施錠装置２１ａ、２１ｂが施錠状態となる。また、突出状態のデッドボルト２２ａ、２２ｂが没入状態に移行することで施錠装置２１ａ、２１ｂが解錠状態となる。このため、施錠装置２１ａ、２１ｂに設けられたデッドボルト２２ａ、２２ｂのうち、少なくとも一方が突出状態であれば玄関ドア１６は施錠され、デッドボルト２２ａ、２２ｂの両方が没入状態であれば玄関ドア１６は解錠されている。

本施解錠システムのユーザである建物１０の居住者は、電子キー４１により施錠装置２１ａ、２１ｂを施解錠することができる。玄関ドア１６付近の屋外側（玄関ドア１６の屋外側の面でも可）には通信装置４５が設けられている。通信装置４５は、電子キー４１と無線通信が可能な通信エリアＣＡを有している。当該通信エリアＣＡ内において、居住者は電子キー４１による施錠装置２１ａ、２１ｂの施解錠が可能である。なお、電子キー４１により施解錠する場合には、施錠装置２１ａ、２１ｂは２つ同時に施錠又は解錠される。

また、施錠装置２１ａ、２１ｂには、玄関ドア１６の前面（屋外側の面）に露出して、第１のシリンダ部２３ａ、第２のシリンダ部２３ｂ（以下、「シリンダ部２３ａ、２３ｂ」とまとめて称する場合もある。）がそれぞれ設けられている。また、施錠装置２１ａ、２１ｂには、玄関ドア１６の後面（屋内側の面）に露出して、第１のサムターン部２４ａ、第２のサムターン部２４ｂ（以下、「サムターン部２４ａ、２４ｂ」とまとめて称する場合もある。）がそれぞれ設けられている。本施解錠システムでは、前述の電子キー４１による施解錠だけでなく、これらのシリンダ部２３ａ、２３ｂ又はサムターン部２４ａ、２４ｂでの手動による施解錠が可能となっている。すなわち、施錠装置２１ａ、２１ｂは、鍵（図示略）をそれぞれのシリンダ部２３ａ、２３ｂに差し込んで回動動作することや、サムターン部２４ａ、２４ｂのつまみをそれぞれ回動動作することによっても、デッドボルト２２ａ、２２ｂをそれぞれ操作することが可能である。これにより、施錠装置２１ａ、２１ｂを施錠又は解錠のいずれかの状態とすることができる。

玄関口１５より屋内側（例えば、玄関口１５の設けられた壁の屋内側の面の上部）には、人検知手段としての人感センサ３１が設けられている。人感センサ３１は、玄関口１５付近における人の存在を検知するように構成されており、玄関ドア１６の閉鎖時においては建物１０の内側を検知エリアＤＡとする。このため、居住者が外出するために玄関部１１へ入った場合には、人感センサ３１の検知エリアＤＡに進入することになる。人感センサ３１としては、例えば、人体からの赤外線を検知する赤外線センサが用いられる。超音波を出力し、人体によって反射された超音波を受信して、人体を検知する超音波センサ等を用いてもよい。

続いて、施解錠システムの電気的構成について、図３に基づいて説明する。

施解錠システムは、制御手段としてのコントローラ５０を備える。コントローラ５０は、ＣＰＵ等を有する周知のマイクロコンピュータを備えて構成され、例えば玄関部１１の壁面に設けられている。コントローラ５０は、少なくとも、施解錠を制御する制御部５１と、電子キー認証のためのＩＤ情報や各種センサ類からの検知結果等を記憶する記憶部５２と、時間を計測する場合に用いられるタイマ５３とを有している。

施錠装置２１ａ、２１ｂには、施錠装置２１ａ、２１ｂの状態が施錠又は解錠のいずれであるかを検知するための施解錠検知手段として、第１の施解錠検知センサ２７ａ及び第２の施解錠検知センサ２７ｂ（以下、「施解錠検知センサ２７ａ、２７ｂ」とまとめて称する場合もある。）がそれぞれ設けられている。施解錠検知センサ２７ａ、２７ｂはそれぞれコントローラ５０に接続されている。コントローラ５０には、施解錠検知センサ２７ａ、２７ｂから逐次検知結果が入力される。コントローラ５０は、施解錠検知センサ２７ａ、２７ｂからの検知結果に基づいて、施錠装置２１ａ、２１ｂの状態がそれぞれ施錠又は解錠であるかを判定する。

コントローラ５０には、通信装置４５が接続されている。通信装置４５は、居住者が携帯する電子キー４１と無線通信が可能とされている。コントローラ５０は、通信装置４５を介して、電子キー４１から送信される施錠又は解錠用の操作信号を受信して、施錠装置２１ａ、２１ｂを施解錠することができる。なお、電子キー４１は、メモリ（図示略）を有しており、電子キー４１毎に固有のＩＤ情報を記憶する。そして、通信装置４５の通信エリアＣＡ内において、通信装置４５に当該ＩＤ情報を送信する。コントローラ５０は、通信装置４５を介して当該ＩＤ情報を受信する。当該ＩＤ情報を受信すると、その記憶部５２に記憶されたＩＤ情報との一致判定を行い、正規のキーであるか否かの認証を行う。こうして電子キー４１が正規認証されると、コントローラ５０は、電子キー４１からの操作信号に基づいて、施錠装置２１ａ、２１ｂの施解錠を制御する。

コントローラ５０には、人感センサ３１が接続されている。コントローラ５０には、人感センサ３１から逐次検知結果が入力される。コントローラ５０は、人感センサ３１からの検知結果に基づいて、人感センサ３１の検知エリアＤＡにおける人の存在の有無を判定する。

次に、コントローラ５０の制御部５１により実行される制御処理の内容について図４に基づいて説明する。

ステップＳ１１では、第１の施解錠検知センサ２７ａからの検知結果に基づいて、第１の施錠装置２１ａが解錠されたか否かを判定する。第１の施錠装置２１ａが解錠された場合にはステップＳ１２に進む。第１の施錠装置２１ａが解錠されていない場合には本処理を終了する。ここで、ステップS１１では、例えば電子キー４１からの操作信号等によってコントローラ５０が第１の施錠装置２１aを解錠したものは除外され、コントローラ５０による施解錠制御を行っていない状態における第１の施解錠検知センサ２７aからの検知結果を利用する。すなわち、手動により第１の施錠装置２１aが解錠されたか否かを判定している。

ステップＳ１２では、第２の施解錠検知センサ２７ｂからの検知結果に基づいて、第２の施錠装置２１ｂが施錠状態であるか否かを判定する。第２の施錠装置２１ｂが施錠状態である場合にはステップＳ１３に進む。第２の施錠装置２１ｂが施錠状態でない場合、すなわち解錠状態である場合には、本処理を終了する。

ステップＳ１３では、タイマ５３をセットし、タイマ５３による計時を開始する。続いてステップＳ１４に進む。

ステップＳ１４では、人感センサ３１が、玄関ドア１６付近の屋内側に人の存在を検知した否かを判定する。判定がＹＥＳの場合には、ステップＳ１５に進む。判定がＮＯの場合にはステップＳ２１に進む。ステップＳ１４では、第１の施錠装置２１ａで検知された解錠が、正規のものであるか否かの判定を行う。つまり、人感センサ３１が検知を行っている場合には、正規の解錠、すなわち居住者が退出等のためにサムターン部２４ａ，２４ｂによる解錠を行っているものと判定し、人感センサ３１が検知を行っていない場合には、不正な解錠、すなわち屋外側からのピッキングと判定する。

ステップＳ１５及びＳ１６は、正規の解錠と判定された場合の制御処理である。まず、ステップＳ１５では、第２の施錠装置２１ｂが解錠されたか否かを判定する。判定がＮＯの場合、すなわち第２の施錠装置２１ｂが施錠されたままの場合は、ステップＳ１６に進む。一方、判定がＹＥＳの場合は本処理を終了する。つまり、施錠装置２１ａ、２１ｂの両方が解錠状態となると施錠復帰機能は動作しないため、施錠復帰機能による締め出しを防止できる。ここで、ステップS１５では、例えば電子キー４１からの操作信号等によってコントローラ５０が第２の施錠装置２１ｂを解錠したものは除外され、コントローラ５０による施解錠制御を行っていない状態における第２の施解錠検知センサ２７ｂからの検知結果を利用する。すなわち、手動により第２の施錠装置２１ｂが解錠されたか否かを判定している。

ステップＳ１６では、タイマ５３による計時開始からの経過時間が、所定の第１待機時間Ｔ１を経過したか否かを判定する。第１待機時間Ｔ１は、居住者がサムターン部２４ａ、２４ｂによる解錠を十分完了できる長さに設定され、例えば２０秒に設定される。ここで、第１待機時間Ｔ１が経過している場合にはステップＳ１７に進む。第１待機時間Ｔ１が経過していない場合にはステップＳ１５に戻り、第１待機時間Ｔ１が経過するまで処理を繰り返す。

つまり、正規の解錠の場合には、第１待機時間Ｔ１が経過するまで施錠復帰機能は動作しないため、居住者が正規の解錠を行う場合には、第１待機時間Ｔ１の時間的猶予が与えられることになる。このため、居住者の退出等に伴う正規の解錠が、施錠復帰機能によって妨げられることを抑制できる。また、施錠装置２１ａ、２１ｂの両方が解錠状態となると、施錠復帰機能は動作しないため、居住者がゴミ出し等の雑事で屋外に出るときに電子キー４１を所持していなくても締め出されてしまうことはない。

ステップＳ１７では、第１の施錠装置２１ａの施錠を行う。第１の施錠装置２１ａに施錠信号を送信すると、第１の施錠装置２１ａは、第１のデッドボルト２２ａを電気的に駆動し、没入状態から突出状態へと移行させる。これにより、玄関ドア１６は開閉できない状態となり、本処理を終了する。

また、ステップＳ２１及びＳ２２は、不正な解錠と判定された場合の制御処理である。まず、ステップＳ２１では、第２の施錠装置２１ｂが解錠されたか否かを判定する。第２の施錠装置２１ｂの解錠を検知しない場合、すなわち第２の施錠装置２１ｂが施錠されたままの場合は、ステップＳ２２に進む。第２の施錠装置２１ｂの解錠を検知する場合は、本処理を終了する。なお、本実施形態の制御プログラムは、施錠復帰機能に関する既存の制御プログラムに、不正な解錠と判定された場合の制御処理を加えることで作成できる。このため、新たに制御プログラムを構築するコストを削減できる。

ステップＳ２２では、タイマ５３による計時開始からの経過時間が、所定の第２待機時間Ｔ２を経過したか否かを判定する。ここで、第２待機時間Ｔ２は、ピッキング等に対する防犯性を高めるため、第１待機時間Ｔ１よりも短く設定され、例えば１秒に設定される。第２待機時間Ｔ２が経過している場合にはステップＳ１７に進み、第１の施錠装置２１ａが施錠され本処理を終了する。第２待機時間Ｔ２が経過していない場合にはステップＳ２１に戻り、第２待機時間Ｔ２が経過するまで各処理を繰り返す。

ここまで第１の施錠装置２１ａから第２の施錠装置２１ｂの順に解錠を行う場合について説明した。第２の施錠装置２１ｂから第１の施錠装置２１ａの順で解錠を行う場合についても同様の制御処理が実行されるが、重複説明になるため説明を省略する。

以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。

本実施形態では、人感センサ３１が屋内側で人を検知する場合には、居住者の退出等に伴う正規の解錠処理と判断する。この場合、サムターン部２４ａ、２４ｂによる解錠処理を行うのに十分な時間を、第１待機時間Ｔ１として設定し、利便性を確保することができる。一方、人感センサ３１が屋内側で人を検知しない場合には、屋外からのピッキングによる不正な解錠と判断する。この場合、第１待機時間Ｔ１よりも短い第２待機時間Ｔ２を設定し、シリンダ部２３ａ、２３ｂへのピッキングに対して、時間的猶予を与えることを抑制できる。このようにして、居住者の利便性を損なうことなく、防犯性の更なる向上を図ることができる。

本実施形態では、人感センサ３１を屋内側に設けている。そして、屋内側に人を検知するとき正規な解錠と判断する。ここで、仮に人感センサ３１を屋外側に設け、屋外側に人を検知する場合に不正解錠と判断する構成とした場合を検討する。このような構成において、居住者が来客等の対応のために、サムターン部２４ａ、２４ｂを操作して、屋内側から玄関ドア１６の解錠を行う場合を想定する。この場合、人感センサ３１は屋外側で来客等を検知するため、当該解錠操作は不正と判断されることになる。つまり、当該解錠操作は正規のものであるにもかかわらず、実施を妨げられてしまう。しかし、本実施形態においては、このような不具合が生じることはなく、より適切に施解錠が正規なものであるか否かを判断できる。

本実施形態における制御プログラムは、施錠復帰機能に関する既存の制御プログラムに、不正な解錠と判定された場合の制御処理を追加することで作成できる。追加に際しては、待機時間を変更するだけで済む。このため、新たに制御プログラムを構築するコストを削減できる。

本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。

上記実施形態では、人感センサ３１が屋内側で人を検知しない場合に、第１の施錠装置２１ａが解錠してから、第２待機時間Ｔ２の経過後に施錠状態に復帰することとしていた。しかし、人感センサ３１が人を検知しない場合に、待機時間を設けることを必ずしも要しない。つまり、第１の施錠装置２１ａが解錠されると即座に施錠状態に復帰するように施解錠システムの制御を行ってもよい。

本別例において、コントローラ５０の制御部５１により実行される制御処理の内容について図５に示す。図５は、図４に対応したフローチャートである。同一の処理については同一符号を付して、原則説明を省略する。

本別例では、ステップＳ１２の判定がＹＥＳ判定の場合は、ステップＳ１４へと進む。

ステップＳ１４では、上記実施形態と同様、人感センサ３１が玄関ドア１６付近の屋内側に人の存在を検知した否かを判定する。ただし、ここでの判定がＮＯの場合には、第１の施錠装置２１ａは即座に施錠状態に復帰するように制御される。すなわち、人感センサ３１が検知しない場合には、施錠状態に復帰するまでの待機時間は設けられていない。このため、外部からのピッキングに対しては時間的猶予を与えないため、防犯性に優れる。一方で、判定がＹＥＳの場合にはステップＳ１３へと進み、タイマ５３による計時を開始する。

なお、本別例においては、ステップＳ１３及びステップＳ１４が実行される順序は、上記実施形態と逆になっている。上記実施形態では、ステップＳ１４の判定がいずれであっても、第１待機時間Ｔ１及び第２待機時間Ｔ２の計測のため、タイマ５３の起動は必要となる。しかし、本別例では、ステップＳ１４でＮＯ判定の場合には、即座に施錠するためタイマ５３による計測は不要である。このため、ステップＳ１３とステップＳ１４の順序を逆にして、ステップＳ１４での判定がＹＥＳの場合に限りステップＳ１３を実行するように制御することで、タイマ５３の無駄な起動を抑制している。

本別例の構成によれば、人感センサ３１が屋内側で人を検知しない場合には、第１の施錠装置２１ａの施錠は即座に実行される。このため、シリンダ部２３ａ、２３ｂへのピッキングに対して時間的猶予を与えることはなく、防犯性の面で優れる。一方で、屋内側で人感センサ３１が人を検知する場合、すなわち居住者による正規の解錠操作と判定される場合には、居住者がサムターン部２４ａ、２４ｂで解錠を行うにあたり、十分な待機時間（例えば２０秒）を設定することができる。このため、居住者の利便性を損なうことなく、より一層の防犯性の向上を図ることができる。

本別例では、ステップＳ１４での判定がＮＯの場合、すなわち人感センサ３１が屋内側に人を検知せず、かつ施錠装置２１ａ、２１ｂの両方が解錠された場合には、制御処理を終了することとしたが、処理を終了する前に、後述する通報システムが動作するように制御する構成としてもよい。当該通報システムは、外部への通報が可能な通報装置を有し、コントローラ５０は、人感センサ３１が屋内側に人を検知せず、かつ施錠装置２１ａ、２１ｂの両方で解錠を検知した場合、不正解錠がなされた旨の信号を通報装置に出力する。通報装置は、当該信号を受信すると、外出中の居住者や警備会社等に通報を行う。このように、施錠装置２１ａ，２１ｂの両方が不正に解錠された場合において、防犯対策を講じることができるため、防犯性の更なる向上を図ることができる。なお、通報システム以外にも、例えば、警報装置を有し、警告音を発して侵入者を威嚇する警報システムを導入してもよい。また、上記実施形態においても同様に、図４のステップＳ２１でＹＥＳ判定となった場合に、通報システム等が動作するように制御する構成とすることができる。

上記実施形態では、施錠装置は２つとしたが、施錠装置は３つ以上備えられていてもよい。

上記実施形態では住宅用である建物１０を対象とする施解錠システムについて説明したが、本発明の施解錠システムの適用対象は、住宅用の建物１０に限定されず、例えば総合ビルや倉庫でもよい。

１０…建物、１５…出入口としての玄関口、１６…開閉体としての玄関ドア、２１ａ…第１の施錠装置、２１ｂ…第２の施錠装置、２７ａ…施解錠検知手段としての第１の施解錠検知センサ、２７ｂ…施解錠検知手段としての第２の施解錠検知センサ、３１…人検知手段としての人感センサ、５０…制御手段としてのコントローラ、Ｔ１…第１待機時間。

Claims

建物の出入口を開閉する開閉体と、前記開閉体を施錠する第１の施錠装置及び第２の施錠装置を備えた建物に適用され、
前記各施錠装置の施解錠を制御する制御手段と、
前記各施錠装置の施解錠を検知する施解錠検知手段と、
前記開閉体の屋内側において人の存在を検知する人検知手段と、
を備え、
前記人検知手段が屋内側にユーザを検知し、かつ前記施解錠検知手段により前記第１の施錠装置の解錠が検知された状態において、前記制御手段は、前記第１の施錠装置の解錠を検知してから所定の第１待機時間を経過するまでに前記施解錠検知手段により前記第２の施錠装置の解錠が検知されなった場合、前記第１の施錠装置が施錠するように制御し、
前記人検知手段が屋内側にユーザを検知せず、かつ前記施解錠検知手段により前記第１の施錠装置の解錠が検知された状態において、前記制御手段は、前記第１待機時間の経過を待たずに前記第１の施錠装置が施錠するように制御することを特徴とする、建物の施解錠システム。
前記人検知手段が屋内側にユーザを検知せず、かつ前記施解錠検知手段により前記第１の施錠装置の解錠が検知された状態において、前記制御手段は、前記第１の施錠装置の解錠を検知してから前記第１待機時間より短い第２待機時間を経過するまでに前記施解錠検知手段により前記第２の施錠装置の解錠が検知されなかった場合、前記第１の施錠装置が施錠するように制御する、請求項１に記載の建物の施解錠システム。