JP4163325B2 - ユニット式建物 - Google Patents

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、箱状に形成された複数の建物ユニットを上下に組み合わせることにより形成される三階建て以上のユニット式建物に関するものである。
【０００２】
【背景技術】
従来より、予め工場で製造した複数の建物ユニット等を建築現場で組み合わせて建築されるユニット式建物が利用されている。
このユニット式建物によれば、建築現場での作業が大幅に削減されることから、短期間で建築工事を完了することができるというメリットが得られる。
【０００３】
このようなユニット式建物を、三階建てに建築するにあたっては、道路に面した部分から安全に三階部分に到達できるように三階部分の建物ユニットに非常用進入口を設ける必要がある。通常、この非常用進入口としては、三階部分の居室空間となっている建物ユニットに形成される窓等が利用される。
また、ユニット式建物を、三階建てあるいはそれ以上に建築すると、北側隣接地に対する日照の制限（北側斜線制限）や、道路面および対向建築物への日照・採光・通風等の制限（道路斜線制限）を特に考慮しなければならない。
そこで、近年では、ユニット式建物の最上階に、水平な上面と、この上面の一辺から斜め下方に延びる傾斜面とを有し、この傾斜面に窓等が形成された傾斜建物ユニットを利用し、前述の制限に対応させるとともに、非常用進入口を確保している（特開平９−２０３１１９号公報等参照）。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
このような傾斜建物ユニットでは、非常用進入口として設けた窓は、採光、通風および非常用進入口として利用できるが、それ以外には利用することができず、当該窓を他の目的にも有効利用したいという要望がある。
【０００５】
本発明の目的は、非常用進入口として設けた窓を有効利用することが可能なユニット式建物を提供することにある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
本発明は、図面を参照して説明すると、箱状に形成された複数の建物ユニット１０、２０、３０を上下に組み合わせることにより形成される三階建て以上のユニット式建物１であって、最上階には、水平面となる上面５１と、少なくとも当該上面５１の一辺に沿った傾斜面５２とを備えた複数の傾斜建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅが設けられ、これら傾斜建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅのうち、少なくとも一つは、前記傾斜面５２が開口されることにより、立ち上がり壁６２と床６３とを有する凹部６１が設けられ、この凹部６１がバルコニ６１Ａとされたバルコニ付傾斜建物ユニットとなっており、バルコニ付傾斜建物ユニット３０Ｄは、その平面形状が短辺と長辺とを有する長方形状に形成され、傾斜面５２は、上面５１の長辺に沿って形成され、凹部６１は、少なくとも傾斜面５２の一部に設けられた長辺バルコニ付傾斜建物ユニットであり、長辺バルコニ付傾斜建物ユニットは、二本の長寸柱５４と、この長寸柱５４よりも短い二本の短寸柱５５と、長寸柱５４の上端間および短寸柱５５の上端間を連結する長辺天井梁５６と、長寸柱５４の上端および短寸柱５５の上端を連結する短辺天井梁５７と、長寸柱５４および短寸柱５５の下端間を連結する床梁５８とで形成された骨組み５３を備え、短辺天井梁５７は、長寸柱５４の上端から床梁５８と平行に、かつ、短寸柱５５側に所定寸法だけ延出された水平部５７Ａと、この水平部５７Ａの端部から短寸柱５５の上端に向かって延出された傾斜部５７Ｂとで形成され、傾斜部５７Ｂの端部は短寸柱５５と結合され、この水平部５７Ａと傾斜部５７Ｂとの接合部分には、長辺天井梁５６と平行な連結梁５９が短辺天井梁５７間に架け渡され、水平部５７Ａと平行な床梁５８の中間部分には、連結梁５９と平行な中間梁６０Ａが床梁５８間に架け渡されており、中間梁６０Ａの両端および中間部分には、間柱６０Ｂが立設され、連結梁５９の中間部分と、短寸柱５５側の長辺天井梁５６の中間部分との間には、中間傾斜部６０Ｃが架け渡され、建物ユニット３０Ｄの上部には、長寸柱５４側の長辺天井梁５６、連結梁５９および２本の短辺天井梁５７の水平部５７Ａで、上面５１が形成され、短寸柱５５側の長辺天井梁５６、連結梁５９および２本の短辺天井梁５７の傾斜部５７Ｂで、傾斜面５２が形成されていることを特徴とする。このような本発明では、バルコニ付傾斜建物ユニットのバルコニと室内空間との境界部分に掃出し窓等を設ければ、この掃出し窓は、非常時にも安全、かつ、容易に室内への進入を行うことができる大型の非常用進入口とすることが可能となる。また、この掃出し窓は、非常用進入口として利用する以外に、バルコニで、洗濯物を干したり、植物を置いたり、日光浴等を行うための、室内空間との通路としても利用されるので、これにより、非常用進入口として設けた掃出し窓を有効利用することが可能となる。
さらに、長辺バルコニ付傾斜建物ユニットを、その傾斜面が道路に面するように配置して、ユニット式建物を建築することで、バルコニと室内空間との境界部分に設けられる掃出し窓が自動的に非常用進入口となるとともに、道路に向かって傾斜しているため、道路斜線制限にも容易に対応することが可能となる。
また、傾斜面のうち、中間傾斜部と一方の傾斜部（図４中右側）とで囲まれた部分にトップライトが形成され、中間傾斜部と他方の傾斜部（図４中左側）とで囲まれた部分にバルコニが形成されるようにすることもできる。
【００１０】
さらに、複数の傾斜建物ユニット３０Ａ、３０Ｂ、３０Ｄ、３０Ｅ、３０Ｆは、平面視で当該ユニット式建物１Ｂの出隅部分で交差する列を形成するようにＬ字状に配列されていることが好ましい。
このようにすれば、敷地が、平面Ｌ字形状に曲がった道路に沿ったものであっても、最上階に設けられる傾斜建物ユニットが、傾斜面を道路側に向け、かつ、道路に沿って配置されるので、両方の道路斜線制限に容易に対応することが可能となる。
その上、ユニット式建物の最上階の出隅部に、道路に沿って二方向に傾斜した傾斜面を有する二方向傾斜建物ユニットを配置すれば、前記出隅部が道路斜線制限を受けることがないとともに、ユニット式建物の外観を向上させることが可能となる。
また、短辺バルコニ付傾斜建物ユニットおよび長辺バルコニ付傾斜建物ユニットを、ユニット式建物の建築される方向に応じて配置すれば、道路に面して複数の非常用進入口を設けることが可能となる。
【００１１】
また、最上階を除く階にも、傾斜建物ユニット２０Ａが設けられ、その傾斜面２２が前記最上階の前記傾斜建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの傾斜面５２と連続した面となる位置に配置されていることが望ましい。
このようにすれば、ユニット式建物が高く、最上階だけでなく、その下方の階の部分も斜線制限を受ける場合でも、ユニット式建物の全体が斜線制限内に納まり、道路幅の小さい道路に係る道路斜線制限にも容易に対応することが可能となる。
【００１２】
【発明の実施の形態】
以下に本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。
図１には、本発明の第１実施形態に係るユニット式建物１が示されている。
ユニット式建物１は、基礎２上に設置された複数の一階建物ユニット１０と、これら一階建物ユニット１０の上部に配置された複数の二階建物ユニット２０と、これら二階建物ユニット２０の上部に配置された複数の三階建物ユニット３０とを備え、道路１００に直交する敷地１０１に地上三階建てに建てられている。各建物ユニット１０、２０、３０は、その平面形状が短辺と長辺とを有する長方形状に形成されている。
【００１３】
三階建物ユニット３０のうち、道路１００に面する部分に配置されている三階建物ユニット３０Ａ、３０Ｂは、水平面となる上面３１と、この上面３１の一辺（短辺）から斜め下方（道路１００側）に延びる傾斜面３２とを備えた傾斜建物ユニットとなっている。この傾斜面３２により、ユニット式建物１は、道路面への法律上の斜線制限（道路斜線制限）を満足するようになっている。
【００１４】
これら三階建物ユニット３０Ａ、３０Ｂの各傾斜面３２のうち、三階建物ユニット３０Ｂの傾斜面３２は、開口されている。そして、開口されている部分には、立ち上がり壁４２と床４３とを有する凹部４１が形成されている。この凹部４１は、上面３１の短辺に沿って、かつ、当該短辺の全長に渡って形成されてバルコニ４１Ａとされている。
つまり、三階建物ユニット３０Ｂは、上面３１の短辺側にバルコニ４１Ａが形成された短辺バルコニ付傾斜建物ユニットである。
【００１５】
バルコニ４１Ａと、三階建物ユニット３０Ｂの室内空間との境界部分には、垂直面４４が設けられ、この垂直面４４の略全体に掃出し窓４５が形成されている。この掃出し窓４５は、非常時にも安全、かつ、容易に室内への進入を行うことができる大型の非常用進入口４５Ａとなっている。
また、掃出し窓４５は、非常用進入口４５Ａとして利用する以外に、バルコニ４１Ａで、洗濯物を干したり、植物を置いたり、日光浴等を行うための、室内空間との通路としても利用されている。
【００１６】
このような三階建物ユニット３０Ａ、３０Ｂは、図２に示されるように、通常の長さの二本の長寸柱３４と、この長寸柱３４よりも短い二本の短寸柱３５と、長寸柱３４の上端間および短寸柱３５の上端間を連結する短辺天井梁３６と、長寸柱３４の上端および短寸柱３５の上端を連結する長辺天井梁３７と、長寸柱３４および短寸柱３５の下端間を連結する床梁３８とで形成された骨組み３３を備えている。
長辺天井梁３７は、長寸柱３４の上端から床梁３８と平行に、かつ、短寸柱３５側に所定寸法だけ延出された水平部３７Ａと、この水平部３７Ａの端部から短寸柱３５の上端に向かって延出された傾斜部３７Ｂとで形成され、傾斜部３７Ｂの端部は短寸柱３５と結合されている。
この水平部３７Ａと傾斜部３７Ｂとの接合部分には、短辺天井梁３６と平行な連結梁３９が長辺天井梁３７間に架け渡されている。
また、水平部３７Ａと傾斜部３７Ｂとの接合部分と、床梁３８との間には、間柱４０が立設されている。
これにより、この建物ユニット３０Ａ、３０Ｂの上部には、長寸柱３４側の短辺天井梁３６、連結梁３９および２本の長辺天井梁３７の水平部３７Ａで、前述の水平面となる上面３１が形成され、短寸柱３５側の短辺天井梁３６、連結梁３９および２本の長辺天井梁３７の傾斜部３７Ｂで、前述の傾斜面３２が形成されている。
【００１７】
一方、一階建物ユニット１０、二階建物ユニット２０および三階建物ユニット３０のうちの残る三階建物ユニット３０Ｃは、図３に示されるように、四隅に立設する柱１１Ａと、これらの柱１１Ａの上端および下端間に掛け渡された天井梁１１Ｂおよび床梁１１Ｃとで直方体状に形成された骨組み１１を有する通常の建物ユニットである。床梁１１Ｃ間には、図示しない床面材を支持する床根太１２が掛け渡され、天井梁１１Ｂ間には、図示しない天井面材を支持する天井小梁１３が掛け渡されている。
【００１８】
このようなユニット式建物１の建築手順を以下に説明する。
まず、建築現場で敷地１０１に基礎２を打設するとともに、工場で予め一階〜三階建物ユニット１０、２０、３０を組み立てておく。
次に、建築現場で、一階建物ユニット１０から順次基礎２上に配置する。
この際、三階建物ユニット３０Ａ、３０Ｂは、傾斜面３２が道路に面するように、道路側に配置する。
このようにしてユニット式建物１を建築する。
【００１９】
このような本実施形態によれば、次のような効果が得られる。
すなわち、掃出し窓４５を、非常用進入口４５Ａとして利用する以外に、バルコニ４１Ａで、洗濯物を干したり、植物を置いたり、日光浴等を行うための、室内空間との通路としても利用したので、非常用進入口４５Ａとして設けた掃出し窓４５を有効利用することができる。
【００２０】
また、短辺バルコニ付傾斜建物ユニットとなる三階建物ユニット３０Ｂを、その凹部４１が道路１００に面するように配置して、ユニット式建物１を建築したので、バルコニ４１Ａと室内空間との境界部分に設けられる掃出し窓４５を自動的に非常用進入口４５Ａとできるとともに、道路１００に向かって傾斜しているため、道路斜線制限にも容易に対応できる。
【００２１】
図４には、本発明の第２実施形態に係るユニット式建物１Ａが示されている。本第２実施形態は、前記第１実施形態の短辺バルコニ付傾斜建物ユニットとされた三階建物ユニット３０Ｂを、長辺バルコニ付傾斜建物ユニットとされた三階建物ユニット３０Ｄとしたものである。
【００２２】
詳しくは、三階建物ユニット３０のうち、道路１００に面する部分に配置されている三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅは、水平面となる上面５１と、この上面５１の一辺（長辺）から斜め下方（道路１００側）に延びる傾斜面５２とを備えた傾斜建物ユニットとなっている。
【００２３】
これら三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの各傾斜面５２のうち、三階建物ユニット３０Ｄの傾斜面５２の一部は、開口されている。そして、この開口されている部分には、立ち上がり壁６２と床６３とを有する凹部６１が形成されている。この凹部６１は、上面５１の長辺に沿って形成されてバルコニ６１Ａとされている。
また、開口とされた一部を除く傾斜面５２には、非常用進入口にもなるトップライト６６が設けられている。
これにより、三階建物ユニット３０Ｄは、上面５１の長辺側にバルコニ６１Ａが形成された長辺バルコニ付傾斜建物ユニットとなっている。
【００２４】
バルコニ６１Ａと、三階建物ユニット３０Ｄの室内空間との境界部分には、垂直面６４が設けられ、この垂直面６４の略全体に掃出し窓６５が形成されている。この掃出し窓６５は、非常時にも安全、かつ、容易に室内への進入を行うことができる大型の非常用進入口６５Ａとなっている。
また、掃出し窓６５は、非常用進入口６５Ａとして利用する以外に、バルコニ６１Ａで、洗濯物を干したり、植物を置いたり、日光浴等を行うための、室内空間との通路としても利用されている。
【００２５】
また、二階建物ユニット２０のうち、道路１００に面する二つの二階建物ユニット２０Ａは、前述の三階建物ユニット３０Ｅと同様な傾斜建物ユニットとなっている。
これら二階建物ユニット２０Ａは、三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの斜め下方（道路１００側）に配置されている。これらの配置関係は、三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの傾斜面５２と、二階建物ユニット２０Ａの傾斜面２２とが、連続した面となるような位置に配置されるようになっている。具体的には、三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅは、二階建物ユニット２０Ａの配置位置よりも、道路１００から奥まった位置に配置されている。
これらの傾斜面５２、２２により、ユニット式建物１Ａは、道路面への法律上の斜線制限（道路斜線制限）を満足するようになっている。
【００２６】
このような三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅは、図５に示されるように、通常の長さの二本の長寸柱５４と、この長寸柱５４よりも短い二本の短寸柱５５と、長寸柱５４の上端間および短寸柱５５の上端間を連結する長辺天井梁５６と、長寸柱５４の上端および短寸柱５５の上端を連結する短辺天井梁５７と、長寸柱５４および短寸柱５５の下端間を連結する床梁５８とで形成された骨組み５３を備えている。
短辺天井梁５７は、長寸柱５４の上端から床梁５８と平行に、かつ、短寸柱５５側に所定寸法だけ延出された水平部５７Ａと、この水平部５７Ａの端部から短寸柱５５の上端に向かって延出された傾斜部５７Ｂとで形成され、傾斜部５７Ｂの端部は短寸柱５５と結合されている。
この水平部５７Ａと傾斜部５７Ｂとの接合部分には、長辺天井梁５６と平行な連結梁５９が短辺天井梁５７間に架け渡されている。
また、水平部５７Ａと平行な床梁５８の中間部分には、連結梁５９と平行な中間梁６０Ａが床梁５８間に架け渡されている。この中間梁６０Ａの両端および中間部分には、間柱６０Ｂが立設されている。
さらに、連結梁５９の中間部分と、短寸柱５５側の長辺天井梁５６の中間部分との間には、中間傾斜部６０Ｃが架け渡されている。
これにより、この建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの上部には、長寸柱５４側の長辺天井梁５６、連結梁５９および２本の短辺天井梁５７の水平部５７Ａで、前述の水平面となる上面５１が形成され、短寸柱５５側の長辺天井梁５６、連結梁５９および２本の短辺天井梁５７の傾斜部５７Ｂで、前述の傾斜面５２が形成されている。
また、傾斜面５２のうち、中間傾斜部６０Ｃと一方の傾斜部５７Ｂ（図中右側）とで囲まれた部分に前述のトップライト６６が形成され、中間傾斜部６０Ｃと他方の傾斜部５７Ｂ（図中左側）とで囲まれた部分にバルコニ６１Ａが形成されるようになっている。
【００２７】
このような本第２実施形態によれば、前記第１実施形態と同様な効果が得られる他、次のような効果が得られる。
すなわち、三階建物ユニット３０Ｄを、その傾斜面５２が道路１００に面するように配置して、ユニット式建物１を建築したので、バルコニ６１Ａと室内空間との境界部分に設けられる掃出し窓６５を自動的に非常用進入口６５Ａにできるとともに、道路１００に向かって傾斜しているため、道路斜線制限にも容易に対応できる。
【００２８】
また、三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅを、二階建物ユニット２０Ａの配置位置よりも、道路１００から奥まった位置に配置し、三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの傾斜面５２と、二階建物ユニット２０Ａの傾斜面２２とを、連続した面となるようにしたので、ユニット式建物１が高く、三階だけでなく、その二階も斜線制限を受ける場合でも、ユニット式建物１の全体が斜線制限内に納まり、道路幅の小さい道路１００に係る道路斜線制限にも容易に対応できる。
【００２９】
図６には、本発明の第３実施形態が示されている。
本第３実施形態は、前記第１実施形態の直線状の道路１００に直交する敷地１０１に建てられたユニット式建物１を、平面Ｌ字形状に曲がった道路１０２に沿った敷地１０３に建てられたユニット式建物１Ｂとしたものである。
【００３０】
詳しくは、道路１０２に面する位置には、前述の三階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄがユニット式建物１Ｂの建築される方向に応じてそれぞれ配置されている。ユニット式建物１Ｂの三階の出隅部には、水平面となる上面７１と、道路１０２に沿って二方向に傾斜した傾斜面７２Ａ、７２Ｂとを有する二方向傾斜建物ユニットとなる三階建物ユニット３０Ｆが配置されている。
これにより、三階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄ、３０Ｆは、平面視でユニット式建物１Ｂの出隅部分で交差する列を形成するように、Ｌ字状に配列されている。
【００３１】
このような本第３実施形態によれば、前記第１、２実施形態と同様な効果が得られる他、次のような効果が得られる。
すなわち、敷地１０３が、平面Ｌ字形状に曲がった道路１０２に沿ったものであっても、三階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄ、３０Ｆを、傾斜面３２、５２、７２Ａ、７２Ｂを道路１０２側に向け、かつ、道路１０２に沿って配置したので、両方の道路斜線制限に容易に対応できる。
【００３２】
また、ユニット式建物１Ｂの最上階となる３階の出隅部に、三階建物ユニット３０Ｆを配置したので、出隅部が道路斜線制限を受けることがないとともに、ユニット式建物１Ｂの外観を向上できる。
【００３３】
さらに、三階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄを、ユニット式建物１Ｂの建築される方向に応じて配置したので、道路１０２に面して複数の非常用進入口４５Ａ、６５Ａを設けることができる。
【００３４】
図７〜１０には、本発明の第４実施形態が示されている。
本実施形態は、平面Ｌ字状のユニット式建物１Ｃに、寄棟式の屋根９０をバランスよく設けたものである。
ここで、前記第１〜第３実施形態で使用された、一方向に傾斜面３２，５２、または二方向に傾斜面７２Ａ，７２Ｂを有する建物ユニット３０Ａ等を、例えば、図１１に示すように、平面Ｌ字状に配置してユニット式建物１Ｄを建て、このユニット式建物１Ｄに、寄棟式の屋根９０を設けた場合、ユニット式建物１ＤのＬ字に沿った中心線Ａと、屋根９０の中心線Ｂとが、傾斜面３２等のためにずれてしまい、外観が悪くなるという問題が生じる。そこで、本実施形態は、このような問題をなくそうとするものである。
【００３５】
すなわち、本実施形態のユニット式建物１Ｃは、複数の前記一階建物ユニット１０、二階階建物ユニット２０と、二階階建物ユニット２０の上に載せられた３つの三階建物ユニット３０Ｇと、１つの三階建物ユニット３０Ｈと、１つの三階建物ユニット３０Ｊを備えて構成されている。
三階建物ユニット３０Ｇは、水平面９１と、長辺および一つの短辺の二方向に形成された傾斜面９２Ａ，９２Ｂとを有する。三階建物ユニット３０Ｈは、水平面９１と、一方の短辺に形成された傾斜面９２Ｂと、他方の短辺角部に形成され、互いに交差する傾斜面９２Ｃ，９２Ｄとを有する。また、三階建物ユニット３０Ｊは、水平面９１と、長辺および両短辺の三方向に傾斜面９２Ａ，９２Ｂ，９２Ｂとを有する。
このように、本実施形態のユニット式建物１Ｃは、三階部分の全周に傾斜面が形成されている。
【００３６】
また、ユニット式建物１ＣのＬ字の２面に沿った建物ユニット３０Ｇと、建物ユニット３０Ｈとには、凹部１０５、バルコニ１０６、垂直面１０７、掃出し窓１０８、および凹部１３５、バルコニ１３６、垂直面１３７、掃出し窓１３８がそれぞれ設けられている。
【００３７】
三階建物ユニット３０Ｊは、図９に示すような骨組み９３を備えている。
すなわち、四隅に立設された４本の短寸柱９４を有し、これらのうち２本の短寸柱９４の上端間同士は、１本の長辺連結梁９５で結合され、４本の短寸柱９４の短辺方向の上端間同士は、それぞれ短辺連結梁９６で結合されている。
【００３８】
長辺連結梁９５で連結された２本の短寸柱９４と対向する２本の短寸柱９４の上端間同士は、長辺天井梁９７で結合され、この長辺天井梁９７は、短寸柱９４の上端から互いに近づき、かつ、上方に向けて傾斜する傾斜梁９７Ｂと、その上端同士を連結する水平天井梁９７Ａで構成されている。この水平天井梁９７Ａの両端には、当該水平天井梁９７Ａと直交するとともに、前記短辺連結梁９６より短い寸法に形成された短辺天井梁９８の一端が接続され、これらの短辺天井梁９８の他端は、水平天井梁９７Ａと同じ長さ寸法に形成された水平な長辺天井梁９９が結合されている。
【００３９】
この長辺天井梁９９と短辺天井梁９８との接合部と、２本の短寸柱９４，９４の上端部との間は、それぞれ傾斜梁１１０，１１０で結合されている。
また、長辺天井梁９７の水平天井梁９７Ａの両端と傾斜梁９７Ｂとの接合部には、下方に延びる２本の長寸柱１１１が設けられ、それぞれの下端は、４本の短寸柱９４の下端間同士を結合する長辺床梁１１２と結合されている。
【００４０】
このように、各２本の水平天井梁９７Ａ，９７Ａおよび短辺天井梁９８，９８により囲まれた部分で三階建物ユニット３０Ｊの前記平面９１が形成され、傾斜梁９７Ｂ，１１０、短辺天井梁９８および連結短辺梁９６により囲まれた部分でそれぞれ２面の前記傾斜面９２Ｂ，９２Ｂが形成され、長辺天井梁９９、傾斜梁１１０，１１０および連結長辺梁９５により囲まれた部分で長辺方向の前記傾斜面９２Ａが形成されている。
つまり、三階建物ユニット３０Ｊは、３方向に傾斜面９２Ａ，９２Ｂ，９２Ｂを有する３方向に傾斜建物ユニットとなっている。
【００４１】
三階建物ユニット３０Ｈは、図１０に示すような、骨組み１１３を備えている。
すなわち、四隅のうち１隅部に立設された１本の長寸柱１１４、および残り３隅部に立設された３本の短寸柱１１５を有し、これらの柱１１４，１１５のうち、長寸柱１１４の上端と長辺方向の１本の短寸柱１１５の上端間同士は、長辺天井梁１１６で結合されており、この長辺天井梁１１６は、長寸柱１１４の上端から短寸柱１１５側に向けて水平に、かつ、途中まで延びる水平天井梁１１６Ａと、その先端部から、短寸柱１１５の上端に向けて傾斜する傾斜梁１１６Ｂとで構成されている。
長辺方向に沿った２本の短寸柱１０５，１０５の上端間同士は、別の長辺天井梁１１７で結合されており、この長辺天井梁１１７は、上記水平天井梁１１６Ａより短い寸法の水平天井梁１１７Ａと、その両端に互いに反対方向に延び、かつ、上記傾斜梁１１６Ｂと同一傾斜の傾斜梁１１７Ｂとで構成されている。
【００４２】
水平天井梁１１６Ａ，１１７Ａにおいて、２本の短寸柱１０５，１０５側の一端部同士は、水平な短辺天井梁１１８で結合されている。また、上記２本の短寸柱１０５，１０５の上端部同士は、短辺天井梁１１８と同一長さの短辺連結梁１２０で結合されている。水平天井梁１１６Ａ，１１７Ａの他端側は、短辺天井梁１１８と平行、かつ、長寸柱１１４の上端から１本の短寸柱１１５側に向けて延びる別の短辺天井梁１１９で結合されており、この短辺天井梁１１９は、水平天井梁１１９Ａと、その水平天井梁１１９Ａの途中から傾斜する傾斜梁１１９Ｂとを有し、傾斜梁１１９Ｂ端部が短寸柱１１５の上端と結合している。
【００４３】
柱１１４，１１５の下端同士は、４本の床梁１２１で結合され、また、長辺天井梁１１７の水平天井梁１１７Ａおよび短辺天井梁１１９の水平天井梁１１９Ａの一端部には、下方に延び、床梁１２１と結合される２本の長寸法間柱１２２，１２２が設けられている。また、これらの間柱１２２の上端から長辺上梁１２３４、短辺上梁１２４がそれぞれ内側に延びている。これらの上梁１２３，１２４は、互いが直交するとともに端部同士が結合されている。さらに、上梁１２３，１２４の接続する部位と１本の短寸柱１１５の上端部間同士は、傾斜梁１２５により結合されている。
【００４４】
これにより、各２本の水平天井梁１０６Ａ，１０７Ａおよび短辺天井梁１０９Ａ，１１０により囲まれた部分で三階建物ユニット３０Ｊの前記平面９１が形成される。また、傾斜天井梁１１７Ｂ，１２４、短辺天井梁１１８および短辺連結梁１２０により囲まれた部分で前記傾斜面９２Ｂが形成され、傾斜天井梁１１７Ｂ、短辺上梁１２４および傾斜梁１２５により囲まれた部分で、上記傾斜面９２Ｂとは反対向きの傾斜面９２Ｃが形成され、さらに、傾斜天井梁１１９Ｂ、長辺上梁１２３および傾斜梁１２５により囲まれた部分で、傾斜面９２Ｃと交差する傾斜面９２Ｄが形成されている。
つまり、三階建物ユニット３０Ｈは、１方向に傾斜面９２Ｂを有するとともに、反対方向に互いに交差する傾斜面９２Ｃ，９２Ｄを有する変形建物ユニットとなっている。
【００４５】
このようなユニット式建物１Ｃでは、図８に示すように、その平面を見たときに、Ｌ字に沿ったユニット式建物１Ｃの中心線Ａの両側に、傾斜面９２Ａ，９２Ａ、または９２Ｂ，９２Ｂが位置している。従って、このようなユニット式建物１Ｃに、寄棟式の屋根９０を設けた場合、ユニット式建物１Ｃの中心線Ａと、屋根９０の中心線Ｂとが平面で重なるようになるため、ユニット式建物１Ｃに対して屋根９０がバランスよく取り付けられ、外観が優れたものとなる。
【００４６】
このような本第４実施形態によれば、前記第１〜３実施形態と同様な効果が得られる他、次のような効果が得られる。
すなわち、本第４実施形態のユニット式建物１Ｃは、Ｌ字に沿ったユニット式建物１Ｃの中心線Ａの両側に、傾斜面９２Ａ，９２Ａ、または９２Ｂ，９２Ｂが設けられているので、寄棟式の屋根９０を設ける際、ユニット式建物１Ｃの中心線Ａと、屋根９０の中心線Ｂとが平面で重なる。従って、ユニット式建物１Ｃに屋根９０をバランスよく取り付けることができるので、ユニット式建物１Ｃの外観が優れたものとなる。
【００４７】
なお、本発明は前記実施の形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成等を含み、以下に示すような変形等も本発明に含まれる。
例えば、傾斜建物ユニットとしては、例えば、二階部分などの最上階を除く階にも設けなくてもよく、最上階を除く階に設けるか否かは、ユニット式建物に係る斜線制限等を考慮して適宜決めればよい。
【００４８】
また、傾斜建物ユニットとしては、Ｌ字状に配列するに限らず、その配列形状は、ユニット式建物に係る斜線制限等を考慮して適宜決めればよい。
【００４９】
さらに、二方向傾斜建物ユニットとなる三階建物ユニット３０Ｆとしては、図１２に示されるように、傾斜面７２Ｂの一部に凹部８１からなるバルコニ８１Ａを形成し、このバルコニ８１Ａと、三階建物ユニット３０Ｆの室内空間との境界部分に垂直面８４を設け、この垂直面８４の略全体に非常用進入口８５Ａとなる掃出し窓８５を形成してもよい。
【００５０】
また、前記第４実施形態のユニット式建物１Ｃにおける三階建物ユニット３０Ｈの骨組み１１３は、これに限らない、例えば、短辺上梁１２４を水平天井梁１１６Ａまで延ばし、つまり、２本の長辺天井梁１１６，１１７間に中間梁を架けわたした状態とし、さらに、その中間梁の端部において水平天井梁１１６Ａと床梁１２１との間に中間柱を設ける構造の骨組みとしてもよい。
【００５１】
【発明の効果】
以上に述べたように、本発明のユニット式建物によれば、非常用進入口として設けた窓を有効利用することができるという効果がある。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の第１実施形態におけるユニット式建物を示す斜視図である。
【図２】前記実施形態における傾斜建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。
【図３】前記実施形態における通常の建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。
【図４】本発明の第２実施形態におけるユニット式建物を示す斜視図である。
【図５】前記実施形態における傾斜建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。
【図６】本発明の第３実施形態におけるユニット式建物を示す斜視図である。
【図７】本発明の第４実施形態における寄棟式の屋根を設けたユニット式建物を示す斜視図である。
【図８】図７における平面図である。
【図９】前記実施形態のユニット式建物を構成する３方向傾斜建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。
【図１０】前記実施形態のユニット式建物を構成する変形建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。
【図１１】本発明の一方向または二方向傾斜建物ユニットを備えたユニット式建物に寄棟式の屋根を設けた例を示す平面図である。
【図１２】本発明の変形形態であって、二方向傾斜建物ユニットを示す斜視図である。
【符号の説明】
１、１Ａ、１Ｂ、１Ｃ ユニット式建物
１０、２０、３０ 建物ユニット
３０Ｂ 短辺バルコニ付傾斜建物ユニット
３０Ｄ 長辺バルコニ付傾斜建物ユニット
２０Ａ、３０Ａ、３０Ｅ、３０Ｆ 傾斜建物ユニット
３１、５１、７１、９１ 水平面となる上面
２２、３２、５２、７２Ａ，７２Ｂ 傾斜面
４１、６１ 凹部
４１Ａ バルコニ
４２ 立ち上がり壁
４３、６３ 床
３０Ｊ 三方向傾斜建物ユニット
９２Ａ，９２Ｂ 傾斜面

Claims (3)

1. 箱状に形成された複数の建物ユニットを上下に組み合わせることにより形成される三階建て以上のユニット式建物であって、
   最上階には、水平面となる上面と、少なくとも当該上面の一辺に沿った傾斜面とを備えた複数の傾斜建物ユニットが設けられ、
   これら傾斜建物ユニットのうち、少なくとも一つは、前記傾斜面が開口されることにより、立ち上がり壁と床とを有する凹部が設けられ、この凹部がバルコニとされたバルコニ付傾斜建物ユニットとなっており、
   前記バルコニ付傾斜建物ユニットは、その平面形状が短辺と長辺とを有する長方形状に形成され、前記傾斜面は、前記上面の長辺に沿って形成され、前記凹部は、少なくとも前記傾斜面の一部に設けられた長辺バルコニ付傾斜建物ユニットであり、
   前記長辺バルコニ付傾斜建物ユニットは、二本の長寸柱と、この長寸柱よりも短い二本の短寸柱と、前記長寸柱の上端間および前記短寸柱の上端間を連結する長辺天井梁と、前記長寸柱の上端および前記短寸柱の上端を連結する短辺天井梁と、前記長寸柱および前記短寸柱の下端間を連結する床梁とで形成された骨組みを備え、
   前記短辺天井梁は、前記長寸柱の上端から前記床梁と平行に、かつ、前記短寸柱側に所定寸法だけ延出された水平部と、この水平部の端部から前記短寸柱の上端に向かって延出された傾斜部とで形成され、前記傾斜部の端部は前記短寸柱と結合され、この水平部と前記傾斜部との接合部分には、前記長辺天井梁と平行な連結梁が前記短辺天井梁間に架け渡され、前記水平部と平行な前記床梁の中間部分には、前記連結梁と平行な中間梁が前記床梁間に架け渡されており、この中間梁の両端および中間部分には、前記間柱が立設され、前記連結梁の中間部分と、前記短寸柱側の前記長辺天井梁の中間部分との間には、中間傾斜部が架け渡され、
   前記建物ユニットの上部には、前記長寸柱側の前記長辺天井梁、前記連結梁および２本の前記短辺天井梁の前記水平部で、前記上面が形成され、前記短寸柱側の前記長辺天井梁、前記連結梁および２本の前記短辺天井梁の前記傾斜部で、前記傾斜面が形成されている
   ことを特徴とするユニット式建物。
2. 請求項１に記載のユニット式建物において、
   前記複数の傾斜建物ユニットは、平面視で当該ユニット式建物の出隅部分で交差する列を形成するようにＬ字状に配列されている
   ことを特徴とするユニット式建物。
3. 請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
   前記最上階を除く階にも、傾斜建物ユニットが設けられ、その傾斜面が前記最上階の前記傾斜建物ユニットの傾斜面と連続した面となる位置に配置されている
   ことを特徴とするユニット式建物。

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