JPH08311999A - ユニット建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 下階に壁のない大きな空間をとることができ
るとともにセットバック構造を容易に構成することがで
きるユニット建物を提供する。 【構成】 方形の床２の対向する二つの側辺部の一方に
壁３を立設し、他方の側辺部に壁を立設せずしてなる壁
式建物ユニット１，１ａを上記他方の側辺部を互いに内
側にして並設し、両建物ユニット１，１ａの上記壁３間
に梁４を掛け渡して支持し、この梁４にて上階の建物ユ
ニットを支持してなる。これにより、下階に壁のない大
きな空間をとることが可能になるとともにセットバック
構造を容易に構成することが可能になる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、壁式建物ユニットから
なるユニット建物に係り、特に下階に壁のない大きな空
間をとれるようにしたユニット建物に関する。

【０００２】

【従来の技術】壁式建物ユニットを予め工場で組立て、
これを現地の建築現場で接合して構成されるユニット建
物は、例えば特開昭５５−３６５３６号公報、特公昭５
８−３０９７８号公報等により既に知られている。この
ユニット建物を構成する壁式建物ユニットは、パネルか
らなる床および壁を有し、床の所定の側辺部に壁を立設
することにより上方や側方が開放された箱状に組立られ
ている。

【０００３】このような壁式建物ユニットからなるユニ
ット建物においては、上階の建物ユニットの荷重を下階
の建物ユニットの壁で支える構造になっているため、原
則として、下階には上階の壁に対応して壁が配置されて
いる必要がある。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】従って、上記ユニット
建物においては、上下階が同サイズのユニット配置のみ
が可能とされ、狭小敷地では斜線制限によって下階のプ
ランが制限されていた。特に、下階よりも上階が後退し
たいわゆるセットバック構造を構成することが困難であ
るとともに、下階に壁のない大きな空間をとることが困
難であった。

【０００５】本発明は、上記課題を解決すべくなされた
もので、下階に壁のない大きな空間をとることができる
とともにセットバック構造を容易に構成することができ
るユニット建物を提供することを目的とするものであ
る。

【０００６】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に請求項１記載のユニット建物は、方形の床の対向する
二つの側辺部の一方に壁を立設し、他方の側辺部に壁を
立設せずしてなる壁式建物ユニットを上記他方の側辺部
を互いに内側にして並設し、両建物ユニットの上記壁間
に梁を掛け渡して支持し、この梁にて上階の建物ユニッ
トを支持したことを特徴とする。

【０００７】請求項２記載のユニット建物は、請求項１
記載のユニット建物における上記壁の少なくとも一方か
ら直交して延設され、上記梁の端部を支持する小壁を有
していることを特徴とする。

【０００８】請求項３記載のユニット建物は、請求項１
または２記載のユニット建物における上記壁ないし小壁
が梁の端部を支持する支柱を有していることを特徴とす
る。

【０００９】請求項４記載のユニット建物は、請求項
１、２または３記載のユニット建物における上記壁ない
し小壁と、上記梁とに跨がって面材が張設されているこ
とを特徴とする。

【００１０】

【作用】請求項１記載のユニット建物によれば、方形の
床の対向する二つの側辺部の一方に壁を立設し、他方の
側辺部に壁を立設せずしてなる壁式建物ユニットを上記
他方の側辺部を互いに内側にして並設し、両建物ユニッ
トの上記壁間に梁を掛け渡して支持し、この梁にて上階
の建物ユニットを支持したので、下階に壁のない大きな
空間をとることが可能にとなるとともにセットバック構
造を容易に構成することが可能になる。

【００１１】請求項２記載のユニット建物によれば、上
記壁の少なくとも一方から直交して延設され、上記梁の
端部を支持する小壁を有しているため、梁を介して壁に
加わる上階建物ユニットの荷重を小壁に分散させること
ができ、下階の壁の耐力の向上が図れる。

【００１２】請求項３記載のユニット建物によれば、上
記壁ないし小壁が梁の端部を支持する支柱を有している
ため、梁を介して壁ないし小壁に加わる上階建物ユニッ
トの荷重を支柱に分散させることができ、下階の壁ない
し小壁の耐力の更なる向上が図れる。

【００１３】請求項４記載のユニット建物によれば、上
記壁ないし小壁と上記梁とに跨がって面材が張設されて
いるため、壁ないし小壁と梁との接合強度を更に高める
ことができる。

【００１４】

【実施例】以下に、本発明の実施例を添付図面に基いて
詳述する。

【００１５】図１ないし図２において、１はユニット建
物を構成する壁式建物ユニットで、この建物ユニット１
は、方形の床２の隣り合う三つの側辺部、更に詳しくは
一つの長辺部と二つの端辺部に壁３を立設して予め工場
で組立られている。なお、床２および壁３は、枠組に面
材を張設してなるパネルからなっている（図示省略）。
また、上階の建物ユニット１ｂは下階の建物ユニット１
ａよりも長辺方向の寸法がＳａだけ短く設計されてい
る。

【００１６】そして、上記ユニット建物は、現地の建築
現場において、下階の建物ユニット１ａ，１ａを壁を立
設していない側辺部を内側にして並設し、これら建物ユ
ニット１ａの対向する外側の壁３の上端間に梁４を掛け
渡し、この梁４および壁３にて上階の建物ユニット１ｂ
を支持するように組立てられている。上記梁４として
は、好ましくは集成材からなる構造梁が用いられるが、
通常の木材あるいは形鋼等も適用可能である。

【００１７】上階の建物ユニット１ｂ，１ｂは下階の建
物ユニット１ａと同様に壁を立設していない側辺部を内
側にして下階の建物ユニット１ａ上に一端を合わせて設
置され、上階の建物ユニット１ｂの他端が上記梁４上に
位置されている。なお、下階の建物ユニット１ａ上にお
ける梁４よりも前端側の部分にはバルコニ−ユニットな
いし下屋屋根ユニットが設置され、上階の建物ユニット
１ｂ上には屋根ユニットが設置される（図示省略）。

【００１８】このように構成されたユニット建物によれ
ば、壁式建物ユニット１ａを壁を立設していない側辺部
を内側にして並設し、両建物ユニット１ａの対向する外
側の壁４間に梁を掛け渡し、この梁４および壁３にて上
階の建物ユニット１ｂを支持しているため、下階に壁の
ない大きな空間をとることができるとともに、下階より
も上階が寸法Ｓａだけ後退したセットバック構造を容易
に構成することができる。また、このようにセットバッ
ク構造を容易に構成できることから、狭小敷地における
下階プランの制限が減少ないし解消され、敷地耐応力
（斜線耐応力を含む）の向上が図れる。

【００１９】図３はユニット建物の変形例を示してお
り、図１の実施例と同一部分は同一符号を付して説明を
省略する。本実施例のユニット建物においては、下階の
建物ユニット１ａ上に設置される上階の建物ユニット１
ｂの一方が短辺方向の寸法をＳｂだけ短くして設計され
ている。従って、このユニット建物によれば、二方向の
セットバック構造を構成することができ、敷地耐応力の
更なる向上が図れる。

【００２０】図４はユニット建物の他の変形例を示して
いる。図１ないし図２の実施例では梁４が建物ユニット
１ａの内部に配置されているのに対して、本実施例では
梁４が建物ユニット１ａの外周部に配置されている。す
なわち、このユニット建物の下階を構成する建物ユニッ
ト１ａでは、床の隣り合う二つの側辺部に壁３を立設
し、残りの隣り合う二つの側辺部に壁を立設していな
い。そして、下階の建物ユニット１ａを長辺部の壁を立
設していない側辺部を内側にして並設し、対向する外側
の壁３における壁のない短辺側の上端間に梁４を掛け渡
し、この梁４および壁３上に上階の建物ユニットを支持
している。

【００２１】更に具体的には、上記下階の建物ユニット
１ａの一方は、壁のない短辺部の面に長辺部の壁３から
直交して延設された小壁５が設けられており、この小壁
５の端部上端に梁４の一端が接合されている。この場
合、上記小壁５の端部には梁４の端部を支持するための
角柱からなる支柱６がボルト７等で固定されている。上
記支柱６の上端にはほぞ８が形成され、梁４の下面には
このほぞ８と係合する図示しないほぞ溝が設けられ、こ
れらほぞ８およびほぞ溝を介して支柱６の上端に梁４の
端部が接合される。また、上記支柱６と梁４には断面Ｌ
字状の梁受金具９が釘打ち等で固定され、小壁５と梁４
の上端間にはジョイントプレート１０が釘打ち等で固定
され、小壁５に対する梁４の端部の接合強度を向上させ
ている。

【００２２】一方、上記壁３の上端に梁４の他端を接合
するために、図６に示すように壁３を構成する枠組１１
の端部には上記支柱６と同様に上端にほぞ８を有する支
柱６が設けられ、この支柱６の上端にほぞ８と係合する
図示しないほぞ溝を有する梁４の端部が接合される。ま
た、支柱６と梁４には梁受金具９が釘打ち等で固定さ
れ、梁４の端部が枠組１１に釘打ちで固定されるととも
に、梁４の端面（木口）には枠組１１の外面に張設され
ている例えば硬質木片セメント板からなる外面材１２の
一部が釘打ちされる。１３は例えば石膏ボードからなる
内面材である。

【００２３】このように構成された本実施例のユニット
建物によれば、上記実施例と同様の作用効果が得られる
他に、対向する外側の壁３の一方から直交して延設され
て上記梁４の端部を支持する小壁５を有しているため、
梁４を介して壁３に加わる上階建物ユニットの荷重を小
壁５に分散させることができ、下階の壁３の耐力の向上
が図れる。また、上記梁４の端部が位置する壁３ないし
小壁５が梁４の端部を支持する支柱６を有しているた
め、梁４を介して壁３ないし小壁５に加わる上階建物ユ
ニットの荷重を支柱６に分散させることができ、下階の
壁３ないし小壁５の耐力の更なる向上が図れる。

【００２４】以上、本発明の実施例を図面により詳述し
てきたが、具体的な構成は上記実施例に限られるもので
はなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等
があっても本発明に含まれる。例えば、支柱６の上端に
形成されるほぞ８の形状としては、上記実施例に限定さ
れるものではなく、例えば図７に示すように形成されて
いてもよく、そのほぞ８に対応させて梁４の下面にほぞ
溝１４が形成される。なお、梁受金具９等で支柱６と梁
４の接合強度を十分に確保できれば、支柱６の上端およ
び梁４の下面に必ずしもほぞ８およびほぞ溝を形成する
必要はない。

【００２５】梁４の端部と小壁５ないし支柱６との接合
強度を高めるために、図８の（ａ），（ｂ）ないし
（ｃ）に示すように例えば合板からなる接合板１５を釘
打ち等で両者に跨がって張設するようにしてもよい。ま
た、図９に示すように小壁５の枠組１１から内面材１３
の一部１３ａを切り離しておき、枠組１１の縦枠１１ａ
から梁４の端面（木口）に釘打ちを行ってから、枠組１
１，支柱６および梁４の一部に跨って内面材１３の一部
１３ａを張設するようにしてもよい。

【００２６】本発明が適用されるユニット建物として
は、図１０の（ａ）に示すように建物ユニット１ａの内
部に梁４を配置したものは勿論のこと、図１０の（ｂ）
に示すように建物ユニット１ａの外周部であって、かつ
建物の内部に梁４を配置したものであってもよく、いず
れも下階に大きい空間をとることができる。また、ユニ
ット建物としては、図１０の（ｃ）に示すように建物ユ
ニット１ａの外周部であって、かつ建物の外部に梁４を
配置したものであってもよく、この場合、梁４の下部に
大きい開口の窓を設けることが可能になる。

【００２７】

【発明の効果】以上要するに本発明によれば、次のよう
な優れた効果が得られる。 （１）請求項１記載のユニット建物によれば、方形の床
の対向する二つの側辺部の一方に壁を立設し、他方の側
辺部に壁を立設せずしてなる壁式建物ユニットを上記他
方の側辺部を互いに内側にして並設し、両建物ユニット
の上記壁間に梁を掛け渡して支持し、この梁にて上階の
建物ユニットを支持したので、下階に壁のない大きな空
間をとることができるとともにセットバック構造を容易
に構成することができる。 （２）請求項２記載のユニット建物によれば、上記壁の
少なくとも一方から直交して延設され、上記梁の端部を
支持する小壁を有しているため、梁を介して壁に加わる
上階建物ユニットの荷重を小壁に分散させることがで
き、下階の壁の耐力の向上が図れる。 （３）請求項３記載のユニット建物によれば、上記梁の
端部が位置する壁ないし小壁が梁の端部を支持する支柱
を有しているため、梁を介して壁ないし小壁に加わる上
階建物ユニットの荷重を支柱に分散させることができ、
下階の壁ないし小壁の耐力の更なる向上が図れる。 （４）請求項４記載のユニット建物によれば、上記壁な
いし小壁と上記梁とに跨がって面材が張設されているた
め、壁ないし小壁と梁との接合強度を更に高めることが
できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例であるユニット建物の概略的
構成を示す斜視図である。

【図２】図１のユニット建物の下階部分を示す斜視図で
ある。

【図３】ユニット建物の変形例を示す斜視図。

【図４】ユニット建物の他の変形例を示す斜視図であ
る。

【図５】小壁に対する梁の接合方法を示す斜視図であ
る。

【図６】壁に対する梁の接合方法を示す斜視図である。

【図７】梁の端部を支持する支柱上端のほぞの変形例を
示す斜視図である。

【図８】梁の端部を接合する接合板の使用例を示す斜視
図である。

【図９】小壁の枠組に対する梁の端部の接合例を示す斜
視図である。

【図１０】ユニット建物における梁の配置例を示す平面
図である。

【符号の説明】

１ 建物ユニット １ａ 下階の建物ユニット １ｂ 上階の建物ユニット ２ 床 ３ 壁 ４ 梁 ５ 小壁 ６ 支柱

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】方形の床の対向する二つの側辺部の一方に
   壁を立設し、他方の側辺部に壁を立設せずしてなる壁式
   建物ユニットを上記他方の側辺部を互いに内側にして並
   設し、両建物ユニットの上記壁間に梁を掛け渡して支持
   し、この梁にて上階の建物ユニットを支持したことを特
   徴とするユニット建物。
2. 【請求項２】上記壁の少なくとも一方から直交して延設
   され、上記梁の端部を支持する小壁を有していることを
   特徴とする請求項１記載のユニット建物。
3. 【請求項３】上記壁ないし小壁が、梁の端部を支持する
   支柱を有していることを特徴とする請求項１または２記
   載のユニット建物。
4. 【請求項４】上記壁ないし小壁と、上記梁とに跨がって
   面材が張設されていることを特徴とする請求項１、２ま
   たは３記載のユニット建物。