JP2018145743A - 建物 - Google Patents

Abstract

【課題】利便性や居住性、メンテナンス性に優れた建物を提供する。【解決手段】２階に設けられた少なくとも２つの居室部６２，６３と、外周壁１０に面するとともに、２つの居室部６２，６３とそれぞれ出入口６５，７１を介して行き来可能な状態で隣接するホール６１と、を備え、外周壁１０のうちホール６１が面するホール南側壁部８１には開閉可能な窓８４が設けられ、ホール南側壁部８１の表面から外方向へ向かう法線が示す方位と、南方位と、のなす角度が４５度以内となるように配置されている。【選択図】図４

Description

本発明は、建物に関するものである。

複数階建ての建物において、接地階である１階よりも上に位置する上階には、バルコニーが設置されることが多い（例えば、下記特許文献１参照）。バルコニーは、建物から床面を張り出して、あるいは直下階の屋根面を利用して形成され、外周壁に形成された開口部を通して居室部等に行き来可能に構成される。バルコニーを設置することで、物干しや日光浴等に用いる屋外空間を居住者に提供することができる。

特開２０１４−７４２７６号公報

しかしながら、バルコニーは、気温や天気等の屋外の環境条件によって利用される期間が限定されたり、バルコニーのレイアウト等により利用に偏りが生じたりするおそれがある。例えば、夏季や冬季は、中間季（春季や秋季）に比べて環境条件が悪いため利用されにくく、居住者が花粉アレルギーを有する場合には、花粉飛散時期に利用されにくくなる。また、バルコニーが一部の居室部のみから行き来可能に構成されている場合には、他の居室部の使用者が利用しにくく、一部の居室部の使用者のみが利用する空間となるおそれがある。このように、建物の建築工事において、バルコニーの設置は無駄な投資となる可能性がある。

さらに、バルコニーは、砂塵や落葉等が堆積しやすく、屋内に比べて清掃にかかる労力が大きいという課題もある。

そこで、本発明は、上述した事情を考慮してなされたもので、バルコニーの機能を屋内空間に持たせることで、利用頻度が低くなりかねないバルコニーを排除でき、建物の建築工事における無駄な投資を抑制することができる建物を提供することを目的とする。

上記課題を解決するために、本発明は以下の態様を採用した。
本発明の一態様に係る建物は、上階に設けられた少なくとも２つの居室部と、外周壁に面するとともに、前記２つの居室部とそれぞれ出入口を介して行き来可能な状態で隣接する共用部と、を備え、前記外周壁のうち前記共用部が面する部位には開閉可能な採光窓が設けられ、前記採光窓が設けられた外周壁の外側面から外方向へ向かう法線が示す方位と、南方位と、のなす角度が４５度以内となるように配置されている。

本態様によれば、外周壁のうち共用部が面する部位に開閉可能な採光窓が設けられているため、共用部に隣接する２つの居室部間を連絡する廊下としての機能に加え、バルコニーとしての機能を持たせることができる。
特に、本態様では、採光窓が設けられた外周壁の外側面から外方向へ向かう法線が示す方位と、南方位と、のなす角度が４５度以内となるように配置されているので、共用部への採光性が向上し、バルコニーとしての機能を効果的に発揮させることができる。
また、共用部は屋内に配置されているので、屋外の環境条件に関わらず、一年を通じて快適に利用することができる。
また、共用部が隣接する２つの居室部に行き来可能に構成されているので、共用部の利用者が制限されにくい。
このように、バルコニーの機能を屋内の共用部に持たせることで、利用頻度が低くなりかねないバルコニーを排除でき、建物の建築工事における無駄な投資を抑制することができる。
また、共用部は屋内に配置されているので、屋外のバルコニーに比べて砂塵や落葉等が堆積しにくく、清掃等にかかる労力を軽減できる。

本発明の一態様に係る建物は、上階に設けられた少なくとも２つの居室部と、外周壁に面するとともに、前記２つの居室部とそれぞれ出入口を介して行き来可能な状態で隣接する共用部と、下階と前記共用部とを連絡する階段室と、を備え、前記外周壁のうち前記共用部が面する部位には開閉可能な採光窓が設けられている。

本態様によれば、外周壁のうち共用部が面する部位に開閉可能な採光窓が設けられているため、共用部に隣接する２つの居室部や階段室間を連絡する廊下としての機能に加え、バルコニーとしての機能を持たせることができる。
また、共用部は屋内に配置されているので、共用部をバルコニーとして利用する際に、屋外の環境に関わらず、一年を通じて快適に利用することができる。
また、共用部が隣接する２つの居室部及び階段室に行き来可能に構成されているため、共用部が２つの居室部から上階あるいは下階への移動の際にも利用され、共用部の利用頻度を向上させることができる。
このように、バルコニーの機能を屋内の共用部に持たせることで、利用頻度が低くなりかねないバルコニーを排除でき、建物の建築工事における無駄な投資を抑制することができる。
また、共用部は屋内に配置されているので、屋外のバルコニーに比べて汚れにくく、清掃等にかかる労力を軽減できる。

本発明の一態様に係る建物は、上階に設けられた少なくとも２つの居室部と、外周壁に面するとともに、前記２つの居室部とそれぞれ出入口を介して行き来可能な状態で隣接する共用部と、を備え、前記外周壁のうち前記共用部が面する部位には折れ戸形式で略全開可能な採光窓が設けられている。

本態様によれば、外周壁のうち共用部が面する部位に開閉可能な採光窓が設けられているため、共用部に隣接する２つの居室部間を連絡する廊下としての機能に加え、バルコニーとしての機能を持たせることができる。
また、共用部は屋内に配置されているので、共用部をバルコニーとして利用する際に、屋外の環境に関わらず、一年を通じて快適に利用することができる。
また、共用部が隣接する２つの居室部に行き来可能に構成されているので、共用部の利用者が制限されにくい。
このように、バルコニーの機能を屋内の共用部に持たせることで、利用頻度が低くなりかねないバルコニーを排除でき、建物の建築工事における無駄な投資を抑制することができる。
特に、本態様では、折り戸形式の採光窓を用いることで、例えば採光窓に引き戸形式等を用いる構成に比べて、採光窓の開状態における共用部の屋外への開放面積を大きくすることができる。これにより、屋内に居ながら開放的な半屋外的空間を居住者に提供でき、居住性の向上を図ることができる。また、共用部への通風性を確保できるので、例えば室内干しスペースとして共用部を用いる場合に洗濯物が乾きやすくなる等、利便性の更なる向上を図ることができる。
また、共用部は屋内に配置されているので、屋外のバルコニーに比べて汚れにくく、清掃等にかかる労力を軽減できる。

上記態様において、前記採光窓の幅は、前記共用部が面する当該採光窓を備えた外周壁の長さの１／２以上であってもよい。
本態様によれば、採光窓を通した共用部内への採光量を充分確保でき、更には、共用部に隣接する居室部内への採光量も確保することができる。これにより、居室部の採光量確保のために、居室部に面する外周壁に設ける窓の面積を大きくする場合に比べて温熱性能を向上させることができ、居室部の居住性を向上させることができる。

上記態様において、前記出入口の少なくとも一方には、透光性を有する建具が設けられていてもよい。
本態様によれば、建具が透光性を有しているため、共用部と居室部と間の断熱性能を確保した上で、居室部内に共用部を通じて多くの光を取り込むことが可能になる。これにより、居室部への採光を確保するのに居室部に大きな窓開口部を設ける場合に比べて居室部での温熱性能を向上させることができる。

上記態様において、前記採光窓の上方には庇が設けられていてもよい。
本態様によれば、太陽光の入射角が大きい夏季において採光窓からの太陽光の進入を抑制することができるとともに、採光窓の開状態において雨水が吹き込むことを抑制することができる。

上記態様において、前記上階の室内空間を覆う屋根は平面視で矩形状に形成されていてもよい。
本態様によれば、構成の簡素化や低コスト化を確実に図ることができる。

本発明の一態様によれば、バルコニーの機能を屋内空間に持たせることで、利用頻度が低くなりかねないバルコニーを排除でき、建物の建築工事における無駄な投資を抑制することができる建物を提供できる。

実施形態に係る建物の南立面図である。 実施形態に係る建物の東立面図である。 実施形態に係る建物の１階平面図である。 実施形態に係る建物の２階平面図である。 第１変形例に係る建物の部分的な２階平面図である。 第２変形例に係る建物の部分的な２階平面図である。 第３変形例に係る建物の部分的な２階平面図である。

次に、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
本実施形態の建物１は、２階建ての専用住宅である。屋根形式は陸屋根であり、平面視で、東西方向に長い矩形状に形成されている。

建物１は、鉄骨の柱、梁等を用いて架構が形成されるとともに、ＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）パネル等を用いて外周壁１０が形成されている。建物１の１階であって南東の角部には、外周壁１０を内部側に入り組ませて凹部１５が形成され、凹部１５内の領域は玄関ポーチ３を構成している。建物１は凹部１５を有するものの全体として突出部のない略直方体状に形成されている。

＜１階＞
図３に示すように、建物１の１階は、居住者の共用の空間であり、玄関土間２１、玄関ホール３１、居間２２、食堂２３、台所２４、トイレ２５、洗面室２６、浴室２７、階段室２８、納戸３４等で構成されている。
玄関土間２１は、外部の玄関ポーチ３に隣接して配置されており、凹部外周壁１５ａの開口部１６に設けられた玄関ドア１７を通じて玄関ポーチ３と行き来可能に構成されている。玄関土間２１は、室内側においては玄関ホール３１に隣接している。玄関土間２１と玄関ホール３１とは一体的な空間であり、両空間は上がり框によって区画されている。

居間２２、食堂２３及び台所２４は、間仕切壁等で仕切られることのない一体的な空間であり、玄関ホール３１との間の間仕切り壁に設けられた出入口３２を通じて玄関ホール３１と行き来可能に構成されている。

トイレ２５、洗面室２６、納戸３４は、居間２２に隣接して配置されており、それぞれ居間２２から出入り可能に構成されている。
浴室２７は、洗面室２６に隣接して配置されており、洗面室２６から出入り可能に構成されている。

階段室２８は、南西の角部に配置されており、１階と２階とを連絡する折り返し階段４１が設けられている。なお、階段４１の下方の空間には階段下収納４４が設けられている。

＜２階＞
図４に示すように、建物１の２階は、上述した階段室２８を通じて１階に連通している。外周壁１０のうち西側を向く西側外周壁１０Ｗであって、階段室２８に面する部分には、開口部５２が形成されている。開口部５２には、下端の高さが２階床面近傍に位置し、開閉及び採光が可能な窓５３が設けられている。

２階には、共用部であるホール６１、寝室や子供室等の個室としての使用を想定した複数の居室部（第一居室部６２及び第二居室部６３）等が配置されている。

ホール６１は、平面視で東西方向に長い矩形状であり、階段室２８に隣接するとともに、外周壁１０の南側外周壁１０Ｓに面している。南側外周壁１０Ｓの表面から外方向へ向かう法線が示す方位は、南方位に一致している（すなわち、法線が示す方位と南方位とのなす角度が０°である）。ホール６１の長手（東西）方向の長さは、２間（内法寸法で３．５ｍ程度）、短手（南北）方向の長さは１間（内法寸法で１．７ｍ程度）である。

ホール６１と階段室２８の境界における、階段４１の接続部を除く部位には、転落防止の為の手摺６０が設けられている。手摺６０以外にホール６１と階段室２８とを仕切る壁等は存在せず、両空間は連通している。

南側外周壁１０Ｓのうち、ホール６１に面する部分（以下、ホール南側壁部８１とする）には、開口部８２が形成されている。開口部８２には、窓（採光窓）８４が設けられている。窓８４は、腰高タイプ（下端の高さが床面から概ね０．９〜１ｍ）で、上端が天井面近傍まで達し、折れ戸形式で略全開可能な窓である。また、窓８４は、ホール南側壁部８１の幅Ｗ２に対して２／３以上の幅Ｗ１を有する。
ホール６１における、ホール南側壁部８１の室内側の面、もしくは、窓８４の近傍の天井面には、固定式あるいは着脱、伸縮、折り畳み等が可能な物干し金物が取り付けられている。物干し金物は、衣類等を干した状態であっても、０．８ｍ程度の通路幅が確保され、通行に支障がないように配置されている。

ホール南側壁部８１における窓８４の上方の位置には、窓８４を上方から覆う庇８７が設けられている。庇８７は略矩形の板状部材であり、ホール南側壁部８１から南側に片持ち状に張り出している。

第一居室部６２は、ホール６１に隣接するとともに、南側外周壁１０Ｓ及び東側外周壁１０Ｅに面する位置するように配置されている。第一居室部６２とホール６１とは、第一出入口（出入口）６５を介して行き来可能に連通している。第一出入口６５には、第一屋内建具（建具）６６が設けられている。第一屋内建具６６は、上端が天井面に達する２枚の引き違い戸であって、面材の少なくとも一部（例えば、第一屋内建具６６全体の面積に対して１／３以上）には、例えばアクリル板等の透光性を有する材料により構成された採光部６６ａを備えている。これにより、第一居室部６２は、第一屋内建具６６が閉じられた状態においても、採光部６６ａを通してホール６１から採光可能に構成されている。

建物１（外周壁１０）の東側外周壁１０Ｅのうち、第一居室部６２に面する部分には、第一開口部６７が形成されており、第一開口部６７には、採光及び開閉が可能な第一居室窓６８（例えば、腰高窓）が設けられている。第一開口部６７（第一居室窓６８）は、良好な通風を得るべく、第一出入口６５（第一屋内建具６６）に対向する壁面に設けられている。なお、第一居室部６２に隣接して、ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）６９が、第一居室部６２から出入り可能となるように配置されている。

第二居室部６３は、ホール６１に隣接するとともに、北側外周壁１０Ｎ及び西側外周壁１０Ｗに面する位置するように配置されている。第二居室部６３とホール６１とは、第二出入口（出入口）７１を介して行き来可能に連通している。第二出入口７１には、第二屋内建具（建具）７２が設けられている。第二屋内建具７２は、上端が天井面に達する引き違い戸（例えば４本のレールを備えそれぞれの戸が異なるレールに沿ってスライドする４枚引き違い戸）であって、第一屋内建具６６と同様に、面材の少なくとも一部（例えば、第二屋内建具７２全体の面積に対して１／３以上）には、例えばアクリル板等の透光性を有する材料により構成された採光部７２ａを備えている。

建物１（外周壁１０）の北側外周壁１０Ｎのうち、第二居室部６３に面する部分には、第二開口部７４が東西方向に間隔をあけて２箇所形成されており、各第二開口部７４には、第二居室窓７５（例えば、腰高窓）が設けられている。第二開口部７４（第二居室窓７５）は、良好な通風を得るべく、第二出入口７１（第二屋内建具７２）に対向する壁面に設けられている。

本実施形態では、建物１の２階において、階段室２８や各居室部６２，６３間を連絡するとともに、窓８４を通じて屋外から採光可能なホール６１を有する構成とした。
この構成によれば、ホール６１が上述したように階段室２８と各居室部６２，６３との間を連絡する廊下としての機能を有することに加え、バルコニーとしての機能を持たせることができる。
特に、ホール南側壁部８１の表面から外方向へ向かう法線が示す方位が南方位に一致するようにホール６１を配置することで、ホール６１への採光性が向上し、バルコニーとしての機能を効果的に発揮させることができる。

また、ホール６１は屋内に配置されているので、屋外の環境条件に関わらず、一年を通じて快適に利用することができる。
また、本実施形態では、ホール６１が各居室部６２，６３や階段室２８に行き来可能に構成されているので、ホール６１の利用者が制限されにくい。
このように、バルコニーの機能を屋内のホール６１に持たせることで、利用頻度が低くなりかねないバルコニーを排除でき、建物１の建築工事における無駄な投資を抑制することができる。

また、ホール６１は屋内に配置されているので、屋外のバルコニーに比べて砂塵や落葉等が堆積しにくく、清掃等にかかる労力を軽減できる。

本実施形態では、窓８４に折れ戸形式の採光窓を用いることで、例えば窓８４に引き戸形式の採光窓等を用いる構成に比べて、窓８４の開状態での開口部８２の開口面積（ホール６１の屋外への開放面積）を大きくすることができる。これにより、屋内に居ながら開放的な半屋外的空間を居住者に提供でき、居住性の向上を図ることができる。また、ホール６１への通風性を確保できるので、例えば室内干しスペースとしてホール６１を用いる場合に洗濯物が乾きやすくなる等、利便性の更なる向上を図ることができる。

特に、本実施形態では、開口部８２の開口幅をホール南側壁部８１の幅に対して１／２以上とする構成とすることで、開口部８２を通したホール６１内への採光量を確保でき、更には、ホール６１に隣接する居室部６２，６３への採光量も確保することができる。これにより、居室部６２，６３の採光量確保のために、居室部６２，６３に面する窓の面積を大きくする場合に比べて温熱性能を向上させることができ、居室部６２，６３での居住性を向上させることができる。

本実施形態では、ホール６１と各居室部６２，６３との連通及び遮断を切り替える屋内建具６６，７２が、ホール６１から各居室部６２，６３内に採光可能な採光部６６ａ，７２ａを有している構成とした。
この構成によれば、ホール６１と各居室部６２，６３と間の断熱性能を確保した上で、各居室部６２，６３内にホール６１を通じて多くの光を取り込むことが可能になる。これにより、居室部６２，６３への採光を確保するのに居室部６２，６３に大きな窓開口部を設ける場合に比べて居室部６２，６３での温熱性能を向上させることができる。

本実施形態では、ホール南側壁部８１のうち、窓８４の上方に庇８７が設けられているため、太陽光の入射角が大きい夏季において開口部８２からの太陽光の進入を抑制することができるとともに、窓８４の開状態において雨水が吹き込むことを抑制することができる。

しかも、本実施形態では、西側外周壁１０Ｗのうち階段室２８に面する部分に窓５３（開口部５２）が設けられているため、ホール６１内が階段室２８及び開口部５２を通して屋外に連通することになる。これにより、開口部５２を通したホール６１への採光量や通風量を確保できる。

本実施形態では、建物１における２階の室内空間を覆う屋根が、平面視で矩形状に形成されているため、構成の簡素化や低コスト化を確実に図ることができる。

（変形例）
次に、図５〜図７に基づいて、上述した実施形態の変形例について説明する。なお、以下の説明では、上述した実施形態と同様の構成については同一の符号を付して説明を省略する。
図５に示す第１変形例では、階段室（不図示）が例えば北側中央に配置され、ホール６１には隣接していない。ホール６１は、第一居室部６２及び第二居室部６３に隣接して配置され、これら居室部６２，６３と行き来可能に構成されている。

図６に示す第２変形例では、建物１は３階建てであり、ホール６１は、２階に設けられている。３階（不図示）には居室部等が設けられている。建物１は２つの階段室（第一階段室１００，第二階段室１０１）を備え、第一階段室１００には１階と２階とを連絡する下階段１１０が設けられ、第二階段室１０１には２階と３階とを連絡する上階段１１１が設けられている。

図７に示す第３変形例では、ホール６１は、建物１の南西の角部において、外周壁１０（西側外周壁１０Ｗ及び南側外周壁１０Ｓ）に面するように配置されている。西側外周壁１０Ｗ及び南側外周壁１０Ｓのホール６１に面する部分には、それぞれ開口部１２０，１２１が形成されるとともに、窓（採光窓）１２５，１２６が設けられている。

本発明の技術範囲は、上述した各実施形態に限定されるものではなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲において、上述した実施形態に種々の変更を加えたものを含む。
建物１の屋根形式は、陸屋根に限らず、寄棟屋根、切妻屋根、片流れ屋根等の勾配を有するものでもよい。
階段４１は、時計方向に昇るものでもよい、その場合、ホールとの接続位置が北側に移動し、窓８４に寄せて干した衣類等と動線とが交錯しにくい。
階段４１は、１階と２階とを連絡する構成であればよく、いわゆる直階段やかね折れ階段等であってもよい。

ホール６１は、建物１の外周壁１０のうち、ホール６１に面する部分から外方向へ向かう法線が示す方位と、南方位と、のなす角度が４５°以内であればよい。
ホール６１の長手方向や短手方向の長さは、適宜変更が可能であるが、短手方向については、衣類等を干した状態でも通路幅が確保されるように、尺モジュールの建物にあっては１間（約１．８ｍ）以上、メーターモジュールの建物にあっては２ｍ以上確保されていることが好ましい。

窓８４の幅Ｗ１は、ホール南側壁部８１の幅Ｗ２に対して１／２以上であればよい。
窓８４は、東西方向に間隔をあけて複数形成してもよい。この場合において、窓８４の幅Ｗ１は、各窓８４の幅の合計値である。
窓８４は、掃き出しタイプ（下端が床面近傍に位置するもの）でもよい。その際、転落防止の為に、通風や採光を妨げにくい棒状あるいは桟状の手摺を設けるのが好ましい。
窓８４の開閉形式も、折れ戸形式に限らず、引き戸（スライド）形式やすべり出し（回動）形式であってもよい。
窓８４は、下部に嵌め殺し部、上部に開閉部を備えた形式でもよい。
窓８４は、採光性のみを有する嵌め殺し形式であってもよい。
その他の窓の、大きさ、位置、開閉形式、数も適宜変更してよい。

庇８７として、シャッターボックス等を用いてもよい。
建物１の屋根のうち、ホール６１の上方に位置する部分に、天窓等を設けてもよい。
屋内建具６６，７２の幅は適宜変更が可能で、開閉形式も、引き違い形式に限らず、開き戸形式や折れ戸形式であってもよい。

上述した実施形態では、建物１の１階の外周壁の位置と２階の外周壁の位置とが部分的に異なる構成について説明したが、この構成に限らず、１階の外周壁の位置と２階の外周壁の位置とが完全に一致する構成（いわゆる総２階）であってもよい。
また、建物１の階層数は、３以上であってもよく、その場合、連続する２つの階層に本発明の構成を適用することができる。
上述した実施形態では、建物１がバルコニーを有さない構成について説明したが、この構成に限らず、例えば、ホールあるいは居室部から出入り可能なバルコニーを有するものでもよい。

その他、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で、上述した実施形態における構成要素を周知の構成要素に置き換えることは適宜可能であり、また、上述した変形例を適宜組み合わせてもよい。

１…建物、３…玄関ポーチ、１０…外周壁、１０Ｅ…東側外周壁、１０Ｗ…西側外周壁、１０Ｓ…南側外周壁、１０Ｎ…北側外周壁、１５…凹部、１５ａ…凹部外周壁、１６…開口部、１７…玄関ドア、２１…玄関土間、２２…居間、２３…食堂、２４…台所、２５…トイレ、２６…洗面室、２７…浴室、２８…階段室、３１…玄関ホール、３２…出入口、３４…納戸、４１…階段、４４…階段下収納、５２…開口部、５３…窓、６１…ホール（共用部）、６２…第一居室部（居室部）、６３…第二居室部（居室部）、６５…第一出入口（出入口）、６６…第一屋内建具（建具）、６６ａ…採光部、６７…第一開口部、６８…第一居室窓、６９…ＷＩＣ、７１…第二出入口（出入口）、７２…第二屋内建具（建具）、７２ａ…採光部、７４…第二開口部、７５…第二居室窓、８１…ホール南側壁部、８２…開口部、８４…窓（採光窓）、８７…庇、１００…第一階段室（階段室）、１０１…第二階段室、１１０…下階段、１１１…上階段、１２０…開口部、１２１…開口部、１２５…窓（採光窓）、１２６…窓（採光窓）

Claims (7)

1. 上階に設けられた少なくとも２つの居室部と、
   外周壁に面するとともに、前記２つの居室部とそれぞれ出入口を介して行き来可能な状態で隣接する共用部と、を備え、
   前記外周壁のうち前記共用部が面する部位には開閉可能な採光窓が設けられ、
   前記採光窓が設けられた外周壁の外側面から外方向へ向かう法線が示す方位と、南方位と、のなす角度が４５度以内となるように配置されていることを特徴とする建物。
2. 上階に設けられた少なくとも２つの居室部と、
   外周壁に面するとともに、前記２つの居室部とそれぞれ出入口を介して行き来可能な状態で隣接する共用部と、
   下階と前記共用部とを連絡する階段室と、を備え、
   前記外周壁のうち前記共用部が面する部位には開閉可能な採光窓が設けられていることを特徴とする建物。
3. 上階に設けられた少なくとも２つの居室部と、
   外周壁に面するとともに、前記２つの居室部とそれぞれ出入口を介して行き来可能な状態で隣接する共用部と、を備え、
   前記外周壁のうち前記共用部が面する部位には折れ戸形式で略全開可能な採光窓が設けられていることを特徴とする建物。
4. 前記採光窓の幅は、前記共用部が面する当該採光窓を備えた外周壁の長さの１／２以上であることを特徴とする請求項１から請求項３の何れか１項に記載の建物。
5. 前記出入口の少なくとも一方には、透光性を有する建具が設けられていることを特徴とする請求項１から請求項４の何れか１項に記載の建物。
6. 前記採光窓の上方には庇が設けられていることを特徴とする請求項１から請求項５の何れか１項に記載の建物。
7. 前記上階の室内空間を覆う屋根は平面視で矩形状に形成されていることを特徴とする請求項１から請求項６の何れか１項に記載の建物。

Images