JP2011127322A - 建築物 - Google Patents

Abstract

【課題】
限られたスペースの中で効率良く凝縮して実現するレイアウトを追求し、強度的な問題も解決する戸建て住宅の建築物を提供する。
【解決手段】
２階建て以上の建築物であって、１階の外壁Ｐの内側に平面視十字状で外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙを設定し、その区画の１つである第１区画１に、２階への階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６をそれらの昇降口１２ａや出入口１３ａ、１４ａ、１６ａが共通の通路１１に面している状態で形成するとともに、他の区画（第２区画）２に属するリビングＬの第１出入口１Ｅも前記通路１１に面している状態に形成して、これらの階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６、リビングＬによって通路１１の周囲を包囲した。
【選択図】図１

Description

本発明は、限られた予算や床面積の中で、必要且つ使い勝手の良い間取りを強度を備えつつ効率的に設計した戸建ての建築物に関するものである。

従来より、戸建て住宅としては、２階建てや３階建ての建築物の中に、リビングや必要部屋数を始めとして、階段、トイレ、洗面脱衣室等の必要な部屋、機能を様々なレイアウトで実現するのが通例である。

その際、限られた予算、限られた床面積の中で極力居住者の要望に応えるべく、回廊性や収納機能など、様々な観点から効率的な設計が試みられている。

例えば、特許文献１のものは、注文住宅よりも低コストで個々の要求に対応すべく、建売でありながら一部の間取りを変更可能な設計にする等により個別に対応しているのが現状である。

特開平１１−５０６７７号公報

しかしながら、このような対応によっても、居住者のニーズは多種多様であるため、顧客の要望に逐一合致するレイアウトを実現しようとすれば、コスト削減やレイアウトの効率性にも一定の限界がある。

これに対して、購入希望者の要望に最大公約数的に一つでも多くの共通点を見出せたら、購入者の一般的な要望に近づけることができると考えられる。

本発明者は、長年顧客から吸い上げた要望から共通項を抽出した結果、例えば、掃除がし易く簡単であること、部屋の空間で行き止まりがなく、どこからも回り込む必要がない動線が確保できること、収納スペースを十分確保できること、玄関からトイレ、階段、脱衣が見えないこと等々、多くの共通項が存在することが判明した。

そして、このような要望を限られたスペースの中で効率良く凝縮して実現するレイアウトを追求した結果、必然的にある一つの理想的な形に行き着くことを新たに知見した。ただし、このようなレイアウトを実現する上で、強度的な問題を解決する必要があることも同時に明らかとなった。

本発明は、このような新たな間取り構造を有する建築物を、強度上の手当てとともに実現することを目的としている。

本発明は、かかる目的を達成するために、次のような手段を講じたものである。

すなわち、本発明は、２階建て以上の建築物であって、１階の外壁の内側に平面視十字状で前記外壁の内側を４つの区画に区分する構造壁線を設定し、その区画の１つである第１区画に、２階への階段、トイレ、洗面脱衣室、物入をそれらの昇降口や出入口が共通の通路に面している状態で形成するとともに、他の区画に属するリビングの第１出入口も前記通路に面した状態に形成して、これらの階段、トイレ、洗面脱衣室、物入、リビングによって通路の周囲を包囲したことを特徴とする。

このように構成すると、ある部屋から通路を通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、２階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線に無駄がない。しかも、通路の先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることができる。さらに、リビングを通らずに部屋の間や上下階の間を行き来することができ、リビングと通路の間を視覚的に遮ることも用意であるため、リビングに訪問客がいたとしても目線を気にする必要がなくなる。そして、第１区画にリビング以外の１階の部屋を集中させているので、効率的な空間利用が可能になり、他の区画をリビング等のために広く開放することができる。

玄関の訪問客に気兼ねすることなくトイレや洗面脱衣室等を使用可能とするためには、前記第１区画に隣接する第２区画を、前記第１出入口を形成したリビングの一部をなす第１領域と、玄関、玄関ホール、収納を配列した第２領域とから構成し、第１領域のリビングと第２領域の玄関ホールとの間に更に第２出入口を設けて、玄関ホールから前記通路へのアクセスを、第２出入口、リビング及び第１出入口を介してのみ可能とすることが望ましい。

リビングに大きなＬ字状の空間を確保するためには、リビングは、前記第２区画の第１領域と、前記第１区画の対角位置にある第３区画と、前記第２区画の対角位置にある第４区画とを含んで平断面Ｌ字状に形成されていることが好ましい。

リビングをより効果的な大空間とするためには、外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側をほぼ等分に区画するように構成されていることが適切である。

２階においても動線の無駄をなくすためには、２階における前記階段の昇降口に２階ホールを設け、昇降口を含めてこの２階ホールを包囲すべく、前記各区画の対応位置に４つの部屋をそれらの出入口を２階ホールに面した状態で形成していることが望ましい。

Ｌ字形のリビングの折れ曲がり部分に壁のない開口を適切に形成するためには、上記のように１階の平断面四角形状の外壁の内側に平面視十字状で前記外壁の内側を４つの区画に区分する構造壁線を設定し、そのうちの２つの隣接する構造壁線の位置を開口にしてその位置を含むＬ字形のリビングを形成しているものにおいて、両構造壁線に沿って、上階の荷重を受ける第１の梁を設けるとともに、少なくとも何れか一方の第１の梁を下支えする位置に第２の梁を設けたことを特徴とする。

このような補強構造は、リビングの一端側も他端側も同じ幅になる大空間を形成すべく、外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側を等分に区画するように構成されている場合に特に有効である。

また、このような構造は、前記第１の梁に、２階における前記構造壁線の両側の区画に形成された部屋の荷重が集中的に作用する構造をなしている場合に好適である。

さらに、このような構造は、前記第１の梁に、更に３階における構造壁線の近くに形成したロフトの荷重が作用する場合に特に望ましい。

本発明は、以上説明した構成であるから、多くの需要者に広く適合できて、限られたスペースに必要な間取りを、動きやすい動線、デッドスペースの狭小化、来客からの目隠し状態の確保等とともに有効に実現した、快適かつ経済的な建築物を提供することができる。

本発明の一実施形態にかかる建築物の１階部分の平断面図。 同建築物の２階部分の平断面図。 同建築物の３階部分の平断面図。 同建築物の１階小屋組み（２階床）の梁の構造を示す平面図。 図４に対応した模式的な斜視図。 同建築物の２階小屋組み（３階床）の梁の構造を示す平面図。 同図に対応した模式的な斜視図。 同建築物の梁の構造を示す正面図。

以下、本発明の一実施形態を、図面を参照して説明する。

この実施形態の建築物は、木造３階建ての住宅であり、図１は１階部分の平断面図、図２は２階部分の平断面図、図３は３階部分の平断面図である。建物の外壁Ｐは平断面四角形状をなし、この外壁Ｐの内側には、平面視十字状をなして外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙが設定されている。より具体的には、この実施形態の外壁Ｐは正方形をなし、構造壁線Ｘ、Ｙは内側を４等分する位置に設定されている。ここに言う構造壁線Ｘ、Ｙとは、壁に沿って強度を確保すべき仮想の線を言う。その壁には、ツーバイフォーのように壁自体が強度を有する枠体により構成されている場合のほか、軸組み工法に使用する柱を使って壁に沿った強度を確保しているケースも含まれる。

そして、図１に示す１階において、その区画の１つである第１区画１を包囲する位置に構造壁線Ｘ、Ｙに沿って壁１ｇ、１ｈを配置し、外壁Ｐとこれらの壁１ｇ、１ｈとに囲まれた位置に、２階への階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、浴室１５、物入１６を通路１１とともに集中配置している。これら階段１２及び各部屋１３，１４，１５，１６の間には壁１ａ、１ｂ、１ｃ、１ｄ、１ｅが設けられている。そして、その第１区画１の２つの壁１ｇ、１ｈを共有する当該第１区画１以外の位置に、Ｌ字形のリビングＬを形成している。リビングＬは、前記第１区画１の隣接位置にある第２区画２の一部の領域２Ａと、第１区画１の対角位置にある第３区画３と、第２区画２の対角位置にある第４区画４とに亘っており、そのために第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘに沿った位置および第３区画３と第４区画４の間の構造壁線Ｙに沿った位置には、壁を作らずに開口ＯＰ１、ＯＰ２を形成している。この実施形態では建物の外壁Ｐは平断面正方形であり、構造壁線Ｘ、Ｙも内側を４等分するものであるため、Ｌ字形のリビングＬの一端側の幅Ｌａと他端側の幅Ｌｂとは等幅である。

第２区画２は、第１区画１に向かって延びる壁２ａによって内部が第１領域２Ａと第２領域２Ｂに分割されており、第１領域２ＡはリビングＬに属し、第２領域２Ｂには第２区画２から第１区画１に向かって玄関２１、玄関ホール２２、収納部２３が配列されている。第１領域２ＡはリビングＬの一部をなすため、以下、必要に応じてリビングＬ２とも表示する。

第１区画１において、２階への階段１２の昇降口１２ａ、トイレ１３の出入口１３ａ、洗面脱衣室１４の出入口１４ａ、物入１６の出入口１６ａは、共通の通路１１に面しており、第２区画２のリビングＬ２への第１出入口１Ｅも前記通路１１に面している。すなわち通路１１は、階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６、リビングＬ（Ｌ２）によって周囲を包囲された状態にある。浴室１５は洗面脱衣室１４の奥に形成されている。また、第１区画１と第４区画４の間の構造壁線Ｘに沿った位置に、リビングＬと洗面脱衣室１４とを行き来可能なように第３出入口１４ｂが設けられている。

前記第２区画２における第１領域２Ａと第２領域２Ｂの間は壁２ａで仕切られ、玄関ホール２２とリビングＬ（Ｌ２）の間には第２出入口２Ｅが設けてある。玄関ホール２２と収納部２３の間にも壁２ｂが存在し、収納部２３の開閉部２３ａはリビングＬ（Ｌ２）側に面している。つまり、玄関ホール２２から前記通路１１へのアクセスは、第２出入口２Ｅ、リビングＬ（Ｌ２）及び第１出入口１Ｅを介してのみ可能とされている。リビングＬと通路１１との間は、出入口１Ｅ、１４ａ、１４ｂを介して回廊性が確保されている。

各出入口１Ｅ、２Ｅ、１３ａ、１４ａ、１４ｂ、１６ａには、扉やスライドドア等の適宜の開閉手段が設けられている。勿論、各出入口１Ｅ、２Ｅ、１３ａ、１４ａ、１４ｂ、１６ａのうちの一部は、扉やスライドドア等を設けずに開放状態にしておいてもよい。

また、図２に示す２階における階段１２の昇降口１２ｂには、２階ホールＨが形成されており、この昇降口１２ｂを含めて２階ホールＨを包囲する位置に、前記各区画１、２、３、４に対応した４つの部屋５、６、７、８を形成している。各部屋５，６，７，８の出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａは全て２階ホールＨに面している。１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上にて区分される２階の部屋６、７は、例えばこども部屋６とフリールーム７であり、１階の第１区画１と第４区画４の間の構造壁線Ｘ上にて区分される２階の部屋５、８は、例えばこども部屋５と主寝室８である。こども部屋５、６には構造壁線Ｘの近くにクローゼット５１、６１が配置してあり、２階の各部屋５、６、７、８には３階への階段５２、６２、７２、８２が設けてある。

各出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａにも、扉やスライドドア等の適宜の開閉手段が設けられている。勿論、各出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａのうちの一部は、扉やスライドドア等を設けずに開放状態にしておいてもよい。

さらに、図３に示す３階には、前記階段５２、６２、７２、８２で昇降できるロフト５３、６３、７３、８３が形成されている。このうちのロフト６３、７３、８３は、平面視において１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘに隣接している。

構造的に見ると、図１に示す１階において、１階のリビングＬの折れ曲がった開口部分ＯＰ１に相当する第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上、および、開口部分ＯＰ２に相当する第３区画３と第４区画４の間の構造壁線Ｙ上に、図４及び図５の１階の小屋組み構造（２階の床構造）に示すように第１の梁Ａ１、Ａ２を架け渡して設けている。このうちの第１の梁Ａ１は、図８に示すように、両端が外壁Ｐ側の柱Ｐ１と内壁Ｑ側の柱Ｑ１に支持されている。また、この第１の梁Ａ１には、図２及び図４に示すように、構造壁線Ｘの両側に位置する２階の部屋６、７を支える架材Ｄ、Ｅの一端Ｄ１、Ｅ１が接続されている。これらの架材Ｄ、Ｅの他端Ｄ２、Ｅ２は外壁Ｐの桁Ｐ３、Ｐ４に接続されている。前記第１の梁Ａ１にはまた、第２区画２及び第３区画３に沿った桁Ｊ、Ｋの一端Ｊ１、Ｋ１が接続され、これらの桁Ｊ、Ｋの他端Ｊ２，Ｋ２も前記桁Ｐ３，Ｐ４に接続されている。

さらに、図１に示す第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上において、１階のリビングＬの折れ曲がった開口ＯＰ１に相当する第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に、図６及び図７の２階の小屋組み構造（３階の床構造）に示すように第３の梁Ｃを架け渡している。この第３の梁Ｃは、図８に示すように、外壁Ｐ側の柱Ｐ２と内壁Ｑ側の柱Ｑ２に支持されている。第３の梁Ｃには、図３に示した３階のロフト６３、７３、８３を支持する架材Ｆ、Ｇ（図６及び図７参照）の一端Ｆ１、Ｇ１が接続され、これらの架材Ｆ、Ｇの他端Ｆ２、Ｇ２は外壁Ｐの桁Ｐ５、Ｐ６に接続されている。図８に示すように、第１の梁Ａ１と第３の梁Ｃの間は、柱Ｑ３、Ｑ４で接続されている。

このような構造において、図１に示す１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に配置された図４に示す第１の梁Ａ１には、２階の床を支持する架材Ｄ、Ｅや桁Ｊ、Ｋを通じた荷重α２と、更に図３に示す３階のロフト５３、６３、７３、８３を支持する図８の荷重α３が作用するため、図１に示す１階のリビングＬの折れ曲がった開口部分ＯＰ１の小屋組みに通常よりも相当程度に高い強度を確保しないと、図２に示す２階のクローゼット６１付近を始めとして部屋６，７の床が傾く等の不具合が生じる。

そこで、本実施形態はさらに、図１に示す第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に配置される図５及び図８の第１の梁Ａ１を下支えする位置に、第２の梁Ｂを架け渡している。この第２の梁Ｂは、外壁Ｐ側の柱Ｐ１と内壁Ｑ側の柱Ｑ１に両端Ｂ１、Ｂ２を支持させたものである。すなわち、第１の梁Ａ１が支えきれない荷重α２をこの第２の梁Ｂに支持させることによって、２階の床の不陸を防ぎ、強度を増しているものである。

この場合、第１の梁Ａ１は１階の天井裏に隠れるが、第２の梁Ｂは第１の梁Ａ１の下に位置するため、１階の部屋（リビングＬ）にむき出しになる場合には見栄えのよい化粧梁にすれば足りる。また、ロフト荷重α３を第３の梁Ｃが受けるため、第３の梁Ｃは、例えば隣接する他の部位の梁Ｃ´に比べて太いものが使用してある。

以上のように、本実施形態の建築物は、２階建て以上（３階建て）の建築物であって、１階の外壁Ｐの内側に平面視十字状で前記外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙを設定し、その区画の１つである第１区画１に、２階への階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６をそれらの昇降口１２ａや出入口１３ａ、１４ａ、１６ａが共通の通路１１に面している状態で形成するとともに、他の区画（第２区画）２に属するリビングＬ（Ｌ２）の第１出入口１Ｅも前記通路１１に面している状態に形成して、これらの階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６、リビングＬによって通路１１の周囲を包囲したものである。

このように構成すると、ある部屋から通路１１を通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、２階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線に無駄がなくなる。しかも、通路１１の先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることが可能である。さらに、リビングＬを通らずに１階の各部屋の間や上下階の間を行き来することができ、リビングＬと通路１１の間を視覚的に遮ることも容易であるため、リビングＬに訪問客がいたとしても目線を気にする必要がなくなる。そして、第１区画１にリビングＬ以外の１階の部屋１３、１４、１５、１６を集中させているので、効率的な空間利用が可能になり、他の区画２、３、４をリビングＬ等のために広く開放することが可能となる。リビングＬと通路１１の間をぐるぐる回れる回廊形にしていることも、移動や掃除の便に奏功しているものである。

また、前記第１区画１に隣接する第２区画２を、前記第１出入口１Ｅを形成したリビングＬの一部をなす第１領域２Ａと、玄関２１、玄関ホール２２、収納部２３を配列した第２領域２Ｂとから構成し、第１領域２ＡのリビングＬの一部Ｌ２と第２領域２Ｂの玄関ホール２２との間に更に第２出入口２Ｅを設けて、玄関ホール２２から前記通路１１へのアクセスを、第２出入口２Ｅ、リビングＬ（Ｌ２）及び第１出入口１Ｅを介してのみ可能としており、玄関２１や玄関ホール２２から見て、リビングＬの奥に通路１１やトイレ１３、洗面脱衣室１４、階段１２が位置し、訪問客が玄関２１にいてもトイレ１３が近くにないため、自由に出入りすることができ、流した水の音も聞こえず、洗面脱衣室１４にも自由に出入りすることができる。また、階段１２が玄関２１から見えることもない。さらに、玄関２１からリビングＬを通らないと通路１１に入れないので、子供が帰宅し親の顔も見ないで自分の部屋に行ってしまうこともなくなる。

１階における収納機能も、物入１６や収納部２３によって十分に確保されているものである。

さらに、リビングＬは、前記第２区画２の第１領域２Ａと、前記第１区画１の対角位置にある第３区画３と、前記第２区画２の対角位置にある第４区画４とを含んで平断面Ｌ字状に形成されているので、リビングＬに大きなＬ字状の居住空間を確保することができる。

特に、外壁Ｐが平断面正方形状であり、構造壁線Ｘ、Ｙが外壁Ｐの内側をほぼ等分に区画するように構成されているので、Ｌ字状をなすリビングＬの一端Ｌａ側も他端Ｌｂ側もほぼ等幅になり、リビングＬに更に効果的な大空間を形成することができる。

また、２階における前記階段１２の昇降口１２ｂに２階ホールＨを設け、昇降口１２ｂを含めてこの２階ホールＨを包囲すべく、前記各区画１、２、３、４の対応位置に４つの部屋５、６、７、８を、それらの出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａを２階ホールＨに面した状態で形成しており、２階においてある部屋から２階ホールＨを通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、１階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線にも無駄がなくなる。しかも、２階ホールＨの先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることができる。

さらに、このように１階の平断面四角形状の外壁Ｐの内側に平面視十字状で前記外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙを設定し、そのうちの２つの隣接する構造壁線Ｘの位置を開口にしてその位置を含むＬ字形のリビングＬを形成するにあたり、Ｌ字形のリビングＬの折れ曲がり部分が壁のない開口ＯＰ１であると、強度不足に陥りがちとなり、何らの手当ても無ければ２階の床の沈み込み等を引き起こすが、本実施形態では両構造壁線Ｘ、Ｙに沿って、上階の荷重を受ける位置に第１の梁Ａ１及びこれを下支えする第２の梁Ｂを設けたので、第２の梁Ｂによって第１の梁Ａ１の強度不足を確実に補強して、リビングＬに大きなＬ字状の空間を確保することを構造的に可能にすることができる。

特に、本実施形態の建築物は、外壁Ｐが平断面正方形状であり、構造壁線Ｘ、Ｙが外壁Ｐの内側を等分に区画するように構成されていて、リビングＬの一端Ｌａ側も他端Ｌｂ側も同じ幅になる大空間を形成しており、開口ＯＰ１等も大きいため、上記のような第２の梁Ｂの導入が極めて効果的なものとなる。

とりわけ、前記第１の梁Ａ１には、２階における前記構造壁線Ｘの両側の区画２、３に形成された部屋６、７の荷重α２が集中的に作用する構造をなすので、このように、構造壁線Ｘ部分に壁のない開口ＯＰ１が形成され、その構造壁線Ｘの上に２階の部屋６、７の荷重α２が集中的に作用する部屋（リビングＬ）の構造の場合は、上記の第２の梁Ｂが極めて効果的となる。

さらに、前記第１の梁Ａ１には、更に３階における構造壁線Ｘの近くに形成したロフト６３、７３、８３の荷重α３が作用する構造をなすので、２階の部屋の荷重α２と３階の部屋の荷重α３とが重畳して第１の梁Ａ１に集中しても、第２の梁Ｂが第１の梁Ａ１を補強することで、Ｌ字状の大きなリビングＬが適切に確保された３階建ての建築物を問題なく施工することが可能となる。

以上を通じて、本実施形態は、居住者の要望を高いレベルでクリアーしつつ、低価格、耐久性、耐震性を有効に実現することができ、さらに高品質、断熱性能をも満たす建築物を提供することが可能となる。

なお、各部の具体的な構成は、上述した実施形態のみに限定されるものではない。

例えば、開口ＯＰ２の上に位置する第１の梁Ａ２にも上記と同様に第２の梁Ｂを設けることも有効である。

また、上記実施形態は３階建てであったが、２階建て構造或いは４階建て構造にも同様に適用することができる。

その他の構成も、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で種々変形が可能である。

１…第１区画
２…第２区画
３…第３区画
４…第４区画
５、６、７、８…４つの部屋
１１…通路
１２…階段
１２ａ、１２ｂ…昇降口
１３…トイレ
１４…洗面脱衣室
１３ａ、１４ａ、１４ｂ、５ａ、６ａ、７ａ、８ａ…出入口
１６…物入
２１…玄関
２２…玄関ホール
２３…収納
１Ｅ…第１出入口
２Ａ…第１領域
２Ｂ…第２領域
２Ｅ…第２出入口
Ａ…第１の梁
Ｂ…第２の梁
Ｈ…２階ホール
Ｌ…リビング
ＯＰ１、ＯＰ２…開口
Ｐ…外壁
Ｘ、Ｙ…構造壁線
α２、α３…荷重

本発明は、限られた予算や床面積の中で、必要且つ使い勝手の良い間取りを強度を備えつつ効率的に設計した戸建ての建築物に関するものである。

従来より、戸建て住宅としては、２階建てや３階建ての建築物の中に、リビングや必要部屋数を始めとして、階段、トイレ、洗面脱衣室等の必要な部屋、機能を様々なレイアウトで実現するのが通例である。

その際、限られた予算、限られた床面積の中で極力居住者の要望に応えるべく、回廊性や収納機能など、様々な観点から効率的な設計が試みられている。

例えば、特許文献１のものは、注文住宅よりも低コストで個々の要求に対応すべく、建売でありながら一部の間取りを変更可能な設計にする等により個別に対応しているのが現状である。

特開平１１−５０６７７号公報

しかしながら、このような対応によっても、居住者のニーズは多種多様であるため、顧客の要望に逐一合致するレイアウトを実現しようとすれば、コスト削減やレイアウトの効率性にも一定の限界がある。

これに対して、購入希望者の要望に最大公約数的に一つでも多くの共通点を見出せたら、購入者の一般的な要望に近づけることができると考えられる。

本発明者は、長年顧客から吸い上げた要望から共通項を抽出した結果、例えば、掃除がし易く簡単であること、部屋の空間で行き止まりがなく、どこからも回り込む必要がない動線が確保できること、収納スペースを十分確保できること、玄関からトイレ、階段、脱衣が見えないこと等々、多くの共通項が存在することが判明した。

そして、このような要望を限られたスペースの中で効率良く凝縮して実現するレイアウトを追求した結果、必然的にある一つの理想的な形に行き着くことを新たに知見した。ただし、このようなレイアウトを実現する上で、強度的な問題を解決する必要があることも同時に明らかとなった。

本発明は、このような新たな間取り構造を有する建築物を、強度上の手当てとともに実現することを目的としている。

本発明は、かかる目的を達成するために、次のような手段を講じたものである。

すなわち、本発明は、２階建て以上の建築物であって、平面視十字状の構造壁線によって１階の外壁の内側にほぼ正方形を等分に区分した形状の４つの区画を設定し、その区画の１つである第１区画に、２階への階段、トイレ、洗面脱衣室、物入を通路の周囲に形成し、前記第１区画に隣接する第２区画の一部をなす第１領域、前記第１区画の対角位置にある第３区画、前記第２区画の対角位置にある第４区画を含んで平断面Ｌ字状のリビングを形成し、更に前記第２区画に玄関、玄関ホール、収納を配列した第２領域を形成して、第１区画の２階への階段の昇降口、トイレ、洗面脱衣室の出入口やリビングの一部をなす第２区画の第１領域に設けられる第１出入口が前記通路に面している状態に形成するとともに、更に第１領域のリビングの一部と第２領域の玄関ホールとの間に第２出入口を設けて玄関ホールから前記通路へのアクセスを第２出入口、リビング及び第１出入口を介してのみ可能としたことを特徴とする。

このように構成すると、ある部屋から通路を通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、２階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線に無駄がない。しかも、通路の先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることができる。さらに、リビングを通らずに部屋の間や上下階の間を行き来することができ、リビングと通路の間を視覚的に遮ることも容易であるため、リビングに訪問客がいたとしても目線を気にする必要がなくなり、玄関の訪問客に気兼ねすることなくトイレや洗面脱衣室等を使用することができる。そして、第１区画にリビング以外の１階の部屋を集中させているので、効率的な空間利用が可能になり、他の区画をリビング等のために広く開放して、大きなＬ字状の大空間を確保することが可能となる。

リビングをより効果的な大空間とするためには、外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側をほぼ等分に区画するように構成されていることが適切である。

２階においても動線の無駄をなくすためには、２階における前記階段の昇降口に２階ホールを設け、昇降口を含めてこの２階ホールを包囲すべく、前記各区画の対応位置に４つの部屋をそれらの出入口を２階ホールに面した状態で形成していることが望ましい。

Ｌ字形のリビングの折れ曲がり部分に壁のない開口を適切に形成するためには、上記のように１階の平断面四角形状の外壁の内側に平面視十字状で前記外壁の内側を４つの区画に区分する構造壁線を設定し、そのうちの２つの隣接する構造壁線の位置を開口にしてその位置を含むＬ字形のリビングを形成しているものにおいて、両構造壁線に沿って、上階の荷重を受ける第１の梁を設けるとともに、少なくとも何れか一方の第１の梁を下支えする位置に第２の梁を設けたことを特徴とする。

このような補強構造は、リビングの一端側も他端側も同じ幅になる大空間を形成すべく、外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側を等分に区画するように構成されている場合に特に有効である。

また、このような構造は、前記第１の梁に、２階における前記構造壁線の両側の区画に形成された部屋の荷重が集中的に作用する構造をなしている場合に好適である。

さらに、このような構造は、前記第１の梁に、更に３階における構造壁線の近くに形成したロフトの荷重が作用する場合に特に望ましい。

本発明は、以上説明した構成であるから、多くの需要者に広く適合できて、限られたスペースに必要な間取りを、動きやすい動線、デッドスペースの狭小化、来客からの目隠し状態の確保等とともに有効に実現した、快適かつ経済的な建築物を提供することができる。

本発明の一実施形態にかかる建築物の１階部分の平断面図。 同建築物の２階部分の平断面図。 同建築物の３階部分の平断面図。 同建築物の１階小屋組み（２階床）の梁の構造を示す平面図。 図４に対応した模式的な斜視図。 同建築物の２階小屋組み（３階床）の梁の構造を示す平面図。 同図に対応した模式的な斜視図。 同建築物の梁の構造を示す正面図。

以下、本発明の一実施形態を、図面を参照して説明する。

この実施形態の建築物は、木造３階建ての住宅であり、図１は１階部分の平断面図、図２は２階部分の平断面図、図３は３階部分の平断面図である。建物の外壁Ｐは平断面四角形状をなし、この外壁Ｐの内側には、平面視十字状をなして外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙが設定されている。より具体的には、この実施形態の外壁Ｐは正方形をなし、構造壁線Ｘ、Ｙは内側を４等分する位置に設定されている。ここに言う構造壁線Ｘ、Ｙとは、壁に沿って強度を確保すべき仮想の線を言う。その壁には、ツーバイフォーのように壁自体が強度を有する枠体により構成されている場合のほか、軸組み工法に使用する柱を使って壁に沿った強度を確保しているケースも含まれる。

そして、図１に示す１階において、その区画の１つである第１区画１を包囲する位置に構造壁線Ｘ、Ｙに沿って壁１ｇ、１ｈを配置し、外壁Ｐとこれらの壁１ｇ、１ｈとに囲まれた位置に、２階への階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、浴室１５、物入１６を通路１１とともに集中配置している。これら階段１２及び各部屋１３，１４，１５，１６の間には壁１ａ、１ｂ、１ｃ、１ｄ、１ｅが設けられている。そして、その第１区画１の２つの壁１ｇ、１ｈを共有する当該第１区画１以外の位置に、Ｌ字形のリビングＬを形成している。リビングＬは、前記第１区画１の隣接位置にある第２区画２の一部の領域２Ａと、第１区画１の対角位置にある第３区画３と、第２区画２の対角位置にある第４区画４とに亘っており、そのために第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘに沿った位置および第３区画３と第４区画４の間の構造壁線Ｙに沿った位置には、壁を作らずに開口ＯＰ１、ＯＰ２を形成している。この実施形態では建物の外壁Ｐは平断面正方形であり、構造壁線Ｘ、Ｙも内側を４等分するものであるため、Ｌ字形のリビングＬの一端側の幅Ｌａと他端側の幅Ｌｂとは等幅である。

第２区画２は、第１区画１に向かって延びる壁２ａによって内部が第１領域２Ａと第２領域２Ｂに分割されており、第１領域２ＡはリビングＬに属し、第２領域２Ｂには第２区画２から第１区画１に向かって玄関２１、玄関ホール２２、収納部２３が配列されている。第１領域２ＡはリビングＬの一部をなすため、以下、必要に応じてリビングＬ２とも表示する。

第１区画１において、２階への階段１２の昇降口１２ａ、トイレ１３の出入口１３ａ、洗面脱衣室１４の出入口１４ａ、物入１６の出入口１６ａは、共通の通路１１に面しており、第２区画２のリビングＬ２への第１出入口１Ｅも前記通路１１に面している。すなわち通路１１は、階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６、リビングＬ（Ｌ２）によって周囲を包囲された状態にある。浴室１５は洗面脱衣室１４の奥に形成されている。また、第１区画１と第４区画４の間の構造壁線Ｘに沿った位置に、リビングＬと洗面脱衣室１４とを行き来可能なように第３出入口１４ｂが設けられている。

前記第２区画２における第１領域２Ａと第２領域２Ｂの間は壁２ａで仕切られ、玄関ホール２２とリビングＬ（Ｌ２）の間には第２出入口２Ｅが設けてある。玄関ホール２２と収納部２３の間にも壁２ｂが存在し、収納部２３の開閉部２３ａはリビングＬ（Ｌ２）側に面している。つまり、玄関ホール２２から前記通路１１へのアクセスは、第２出入口２Ｅ、リビングＬ（Ｌ２）及び第１出入口１Ｅを介してのみ可能とされている。リビングＬと通路１１との間は、出入口１Ｅ、１４ａ、１４ｂを介して回廊性が確保されている。

各出入口１Ｅ、２Ｅ、１３ａ、１４ａ、１４ｂ、１６ａには、扉やスライドドア等の適宜の開閉手段が設けられている。勿論、各出入口１Ｅ、２Ｅ、１３ａ、１４ａ、１４ｂ、１６ａのうちの一部は、扉やスライドドア等を設けずに開放状態にしておいてもよい。

また、図２に示す２階における階段１２の昇降口１２ｂには、２階ホールＨが形成されており、この昇降口１２ｂを含めて２階ホールＨを包囲する位置に、前記各区画１、２、３、４に対応した４つの部屋５、６、７、８を形成している。各部屋５，６，７，８の出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａは全て２階ホールＨに面している。１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上にて区分される２階の部屋６、７は、例えばこども部屋６とフリールーム７であり、１階の第１区画１と第４区画４の間の構造壁線Ｘ上にて区分される２階の部屋５、８は、例えばこども部屋５と主寝室８である。こども部屋５、６には構造壁線Ｘの近くにクローゼット５１、６１が配置してあり、２階の各部屋５、６、７、８には３階への階段５２、６２、７２、８２が設けてある。

各出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａにも、扉やスライドドア等の適宜の開閉手段が設けられている。勿論、各出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａのうちの一部は、扉やスライドドア等を設けずに開放状態にしておいてもよい。

さらに、図３に示す３階には、前記階段５２、６２、７２、８２で昇降できるロフト５３、６３、７３、８３が形成されている。このうちのロフト６３、７３、８３は、平面視において１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘに隣接している。

構造的に見ると、図１に示す１階において、１階のリビングＬの折れ曲がった開口部分ＯＰ１に相当する第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上、および、開口部分ＯＰ２に相当する第３区画３と第４区画４の間の構造壁線Ｙ上に、図４及び図５の１階の小屋組み構造（２階の床構造）に示すように第１の梁Ａ１、Ａ２を架け渡して設けている。このうちの第１の梁Ａ１は、図８に示すように、両端が外壁Ｐ側の柱Ｐ１と内壁Ｑ側の柱Ｑ１に支持されている。また、この第１の梁Ａ１には、図２及び図４に示すように、構造壁線Ｘの両側に位置する２階の部屋６、７を支える架材Ｄ、Ｅの一端Ｄ１、Ｅ１が接続されている。これらの架材Ｄ、Ｅの他端Ｄ２、Ｅ２は外壁Ｐの桁Ｐ３、Ｐ４に接続されている。前記第１の梁Ａ１にはまた、第２区画２及び第３区画３に沿った桁Ｊ、Ｋの一端Ｊ１、Ｋ１が接続され、これらの桁Ｊ、Ｋの他端Ｊ２，Ｋ２も前記桁Ｐ３，Ｐ４に接続されている。

さらに、図１に示す第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上において、１階のリビングＬの折れ曲がった開口ＯＰ１に相当する第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に、図６及び図７の２階の小屋組み構造（３階の床構造）に示すように第３の梁Ｃを架け渡している。この第３の梁Ｃは、図８に示すように、外壁Ｐ側の柱Ｐ２と内壁Ｑ側の柱Ｑ２に支持されている。第３の梁Ｃには、図３に示した３階のロフト６３、７３、８３を支持する架材Ｆ、Ｇ（図６及び図７参照）の一端Ｆ１、Ｇ１が接続され、これらの架材Ｆ、Ｇの他端Ｆ２、Ｇ２は外壁Ｐの桁Ｐ５、Ｐ６に接続されている。図８に示すように、第１の梁Ａ１と第３の梁Ｃの間は、柱Ｑ３、Ｑ４で接続されている。

このような構造において、図１に示す１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に配置された図４に示す第１の梁Ａ１には、２階の床を支持する架材Ｄ、Ｅや桁Ｊ、Ｋを通じた荷重α２と、更に図３に示す３階のロフト５３、６３、７３、８３を支持する図８の荷重α３が作用するため、図１に示す１階のリビングＬの折れ曲がった開口部分ＯＰ１の小屋組みに通常よりも相当程度に高い強度を確保しないと、図２に示す２階のクローゼット６１付近を始めとして部屋６，７の床が傾く等の不具合が生じる。

そこで、本実施形態はさらに、図１に示す第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に配置される図５及び図８の第１の梁Ａ１を下支えする位置に、第２の梁Ｂを架け渡している。この第２の梁Ｂは、外壁Ｐ側の柱Ｐ１と内壁Ｑ側の柱Ｑ１に両端Ｂ１、Ｂ２を支持させたものである。すなわち、第１の梁Ａ１が支えきれない荷重α２をこの第２の梁Ｂに支持させることによって、２階の床の不陸を防ぎ、強度を増しているものである。

この場合、第１の梁Ａ１は１階の天井裏に隠れるが、第２の梁Ｂは第１の梁Ａ１の下に位置するため、１階の部屋（リビングＬ）にむき出しになる場合には見栄えのよい化粧梁にすれば足りる。また、ロフト荷重α３を第３の梁Ｃが受けるため、第３の梁Ｃは、例えば隣接する他の部位の梁Ｃ´に比べて太いものが使用してある。

以上のように、本実施形態の建築物は、２階建て以上（３階建て）の建築物であって、平面視十字状の構造壁線Ｘ、Ｙによって１階の外壁Ｐの内側にほぼ正方形を等分に区分した形状の４つの区間１、２、３、４を設定し、その区画の１つである第１区画１に、２階への階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６を通路１１の周囲に形成し、前記第１区画１に隣接する第２区画２の一部をなす第１領域２Ａ、前記第１区画１の対角位置にある第３区画３、前記第２区画２の対角位置にある第４区画４を含んで平断面Ｌ字状のリビングＬを形成し、更に前記第２区画２に玄関２１、玄関ホール２２、収納部２３を配列した第２領域２Ｂを形成して、第１区画１の２階への階段１２の昇降口１２ａ、トイレ１３、洗面脱衣室１４の出入口１３ａ、１４ａやリビングＬの一部をなす第２区画２の第１領域２Ａに設けられる第１出入口１Ｅが前記通路１１に面している状態に形成するとともに、更に第１領域１のリビングＬの一部Ｌ２と第２領域２Ｂの玄関ホール２２との間に第２出入口２Ｅを設けて玄関ホール２２から前記通路１１へのアクセスを第２出入口２Ｅ、リビングＬ（Ｌ２）及び第１出入口１Ｅを介してのみ可能としたものである。

このように構成すると、ある部屋から通路１１を通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、２階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線に無駄がなくなる。しかも、通路１１の先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることが可能である。さらに、リビングＬを通らずに１階の各部屋の間や上下階の間を行き来することができ、リビングＬと通路１１の間を視覚的に遮ることも容易であるため、リビングＬに訪問客がいたとしても目線を気にする必要がなくなる。そして、第１区画１にリビングＬ以外の１階の部屋１３、１４、１５、１６を集中させているので、効率的な空間利用が可能になり、他の区画２、３、４をリビングＬ等のために広く開放することが可能となる。リビングＬと通路１１の間をぐるぐる回れる回廊形にしていることも、移動や掃除の便に奏功しているものである。

また、玄関２１や玄関ホール２２から見て、リビングＬの奥に通路１１やトイレ１３、洗面脱衣室１４、階段１２が位置し、訪問客が玄関２１にいてもトイレ１３が近くにないため、自由に出入りすることができ、流した水の音も聞こえず、洗面脱衣室１４にも自由に出入りすることができる。また、階段１２が玄関２１から見えることもない。さらに、玄関２１からリビングＬを通らないと通路１１に入れないので、子供が帰宅し親の顔も見ないで自分の部屋に行ってしまうこともなくなる。

１階における収納機能も、物入１６や収納部２３によって十分に確保されているものである。

さらに、リビングＬは、前記第２区画２の第１領域２Ａと、前記第１区画１の対角位置にある第３区画３と、前記第２区画２の対角位置にある第４区画４とを含んで平断面Ｌ字状に形成されているので、リビングＬに大きなＬ字状の居住空間を確保することができる。

特に、外壁Ｐが平断面正方形状であり、構造壁線Ｘ、Ｙが外壁Ｐの内側をほぼ等分に区画するように構成されているので、Ｌ字状をなすリビングＬの一端Ｌａ側も他端Ｌｂ側もほぼ等幅になり、リビングＬに更に効果的な大空間を形成することができる。

また、２階における前記階段１２の昇降口１２ｂに２階ホールＨを設け、昇降口１２ｂを含めてこの２階ホールＨを包囲すべく、前記各区画１、２、３、４の対応位置に４つの部屋５、６、７、８を、それらの出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａを２階ホールＨに面した状態で形成しており、２階においてある部屋から２階ホールＨを通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、１階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線にも無駄がなくなる。しかも、２階ホールＨの先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることができる。

さらに、このように１階の平断面四角形状の外壁Ｐの内側に平面視十字状で前記外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙを設定し、そのうちの２つの隣接する構造壁線Ｘの位置を開口にしてその位置を含むＬ字形のリビングＬを形成するにあたり、Ｌ字形のリビングＬの折れ曲がり部分が壁のない開口ＯＰ１であると、強度不足に陥りがちとなり、何らの手当ても無ければ２階の床の沈み込み等を引き起こすが、本実施形態では両構造壁線Ｘ、Ｙに沿って、上階の荷重を受ける位置に第１の梁Ａ１及びこれを下支えする第２の梁Ｂを設けたので、第２の梁Ｂによって第１の梁Ａ１の強度不足を確実に補強して、リビングＬに大きなＬ字状の空間を確保することを構造的に可能にすることができる。

特に、本実施形態の建築物は、外壁Ｐが平断面正方形状であり、構造壁線Ｘ、Ｙが外壁Ｐの内側を等分に区画するように構成されていて、リビングＬの一端Ｌａ側も他端Ｌｂ側も同じ幅になる大空間を形成しており、開口ＯＰ１等も大きいため、上記のような第２の梁Ｂの導入が極めて効果的なものとなる。

とりわけ、前記第１の梁Ａ１には、２階における前記構造壁線Ｘの両側の区画２、３に形成された部屋６、７の荷重α２が集中的に作用する構造をなすので、このように、構造壁線Ｘ部分に壁のない開口ＯＰ１が形成され、その構造壁線Ｘの上に２階の部屋６、７の荷重α２が集中的に作用する部屋（リビングＬ）の構造の場合は、上記の第２の梁Ｂが極めて効果的となる。

さらに、前記第１の梁Ａ１には、更に３階における構造壁線Ｘの近くに形成したロフト６３、７３、８３の荷重α３が作用する構造をなすので、２階の部屋の荷重α２と３階の部屋の荷重α３とが重畳して第１の梁Ａ１に集中しても、第２の梁Ｂが第１の梁Ａ１を補強することで、Ｌ字状の大きなリビングＬが適切に確保された３階建ての建築物を問題なく施工することが可能となる。

以上を通じて、本実施形態は、居住者の要望を高いレベルでクリアーしつつ、低価格、耐久性、耐震性を有効に実現することができ、さらに高品質、断熱性能をも満たす建築物を提供することが可能となる。

なお、各部の具体的な構成は、上述した実施形態のみに限定されるものではない。

例えば、開口ＯＰ２の上に位置する第１の梁Ａ２にも上記と同様に第２の梁Ｂを設けることも有効である。

また、上記実施形態は３階建てであったが、２階建て構造或いは４階建て構造にも同様に適用することができる。

その他の構成も、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で種々変形が可能である。

１…第１区画
２…第２区画
３…第３区画
４…第４区画
５、６、７、８…４つの部屋
１１…通路
１２…階段
１２ａ、１２ｂ…昇降口
１３…トイレ
１４…洗面脱衣室
１３ａ、１４ａ、１４ｂ、５ａ、６ａ、７ａ、８ａ…出入口
１６…物入
２１…玄関
２２…玄関ホール
２３…収納
１Ｅ…第１出入口
２Ａ…第１領域
２Ｂ…第２領域
２Ｅ…第２出入口
Ａ…第１の梁
Ｂ…第２の梁
Ｈ…２階ホール
Ｌ…リビング
ＯＰ１、ＯＰ２…開口
Ｐ…外壁
Ｘ、Ｙ…構造壁線
α２、α３…荷重

本発明は、限られた予算や床面積の中で、必要且つ使い勝手の良い間取りを強度を備えつつ効率的に設計した戸建ての建築物に関するものである。

従来より、戸建て住宅としては、２階建てや３階建ての建築物の中に、リビングや必要部屋数を始めとして、階段、トイレ、洗面脱衣室等の必要な部屋、機能を様々なレイアウトで実現するのが通例である。

その際、限られた予算、限られた床面積の中で極力居住者の要望に応えるべく、回廊性や収納機能など、様々な観点から効率的な設計が試みられている。

例えば、特許文献１のものは、注文住宅よりも低コストで個々の要求に対応すべく、建売でありながら一部の間取りを変更可能な設計にする等により個別に対応しているのが現状である。

特開平１１−５０６７７号公報

しかしながら、このような対応によっても、居住者のニーズは多種多様であるため、顧客の要望に逐一合致するレイアウトを実現しようとすれば、コスト削減やレイアウトの効率性にも一定の限界がある。

これに対して、購入希望者の要望に最大公約数的に一つでも多くの共通点を見出せたら、購入者の一般的な要望に近づけることができると考えられる。

本発明者は、長年顧客から吸い上げた要望から共通項を抽出した結果、例えば、掃除がし易く簡単であること、部屋の空間で行き止まりがなく、どこからも回り込む必要がない動線が確保できること、収納スペースを十分確保できること、玄関からトイレ、階段、脱衣が見えないこと等々、多くの共通項が存在することが判明した。

そして、このような要望を限られたスペースの中で効率良く凝縮して実現するレイアウトを追求した結果、必然的にある一つの理想的な形に行き着くことを新たに知見した。ただし、このようなレイアウトを実現する上で、強度的な問題を解決する必要があることも同時に明らかとなった。

本発明は、このような新たな間取り構造を有する建築物を、強度上の手当てとともに実現することを目的としている。

本発明は、かかる目的を達成するために、次のような手段を講じたものである。

すなわち、本発明は、２階建て以上の建築物であって、平面視十字状の構造壁線によって１階の外壁の内側にほぼ正方形を等分に区分した形状の４つの区画を設定し、その区画の１つである第１区画に、２階への階段、トイレ、洗面脱衣室、物入を１階に唯一設けた通路の周囲に形成し、前記第１区画に隣接する第２区画の一部をなす第１領域、前記第１区画の対角位置にある第３区画、前記第２区画の対角位置にある第４区画を含んで平断面Ｌ字状のリビングを形成し、更に前記第２区画に玄関、玄関ホール、収納を配列した第２領域を形成して、第１区画の２階への階段の昇降口、トイレ、洗面脱衣室の出入口やリビングの一部をなす第２区画の第１領域に設けられる第１出入口が前記前記１階の唯一の通路に面している状態に形成するとともに、更に第１領域のリビングの一部と第２領域の玄関ホールとの間に第２出入口を設けて、玄関ホールから第２出入口、リビング及び第１出入口を介してのみ前記１階の唯一の通路にアクセス可能としたことを特徴とする。

このように構成すると、ある部屋から通路を通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、２階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線に無駄がない。しかも、通路の先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることができる。さらに、リビングを通らずに部屋の間や上下階の間を行き来することができ、リビングと通路の間を視覚的に遮ることも容易であるため、リビングに訪問客がいたとしても目線を気にする必要がなくなり、玄関の訪問客に気兼ねすることなくトイレや洗面脱衣室等を使用することができる。そして、第１区画にリビング以外の１階の部屋を集中させているので、効率的な空間利用が可能になり、他の区画をリビング等のために広く開放して、大きなＬ字状の大空間を確保することが可能となる。

リビングをより効果的な大空間とするためには、外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側をほぼ等分に区画するように構成されていることが適切である。

２階においても動線の無駄をなくすためには、２階における前記階段の昇降口に２階ホールを設け、昇降口を含めてこの２階ホールを包囲すべく、前記各区画の対応位置に４つの部屋をそれらの出入口を２階ホールに面した状態で形成していることが望ましい。

Ｌ字形のリビングの折れ曲がり部分に壁のない開口を適切に形成するためには、上記のように１階の平断面四角形状の外壁の内側に平面視十字状で前記外壁の内側を４つの区画に区分する構造壁線を設定し、そのうちの２つの隣接する構造壁線の位置を開口にしてその位置を含むＬ字形のリビングを形成しているものにおいて、両構造壁線に沿って、上階の荷重を受ける第１の梁を設けるとともに、少なくとも何れか一方の第１の梁を下支えする位置に第２の梁を設けたことを特徴とする。

このような補強構造は、リビングの一端側も他端側も同じ幅になる大空間を形成すべく、外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側を等分に区画するように構成されている場合に特に有効である。

また、このような構造は、前記第１の梁に、２階における前記構造壁線の両側の区画に形成された部屋の荷重が集中的に作用する構造をなしている場合に好適である。

さらに、このような構造は、前記第１の梁に、更に３階における構造壁線の近くに形成したロフトの荷重が作用する場合に特に望ましい。

本発明は、以上説明した構成であるから、多くの需要者に広く適合できて、限られたスペースに必要な間取りを、動きやすい動線、デッドスペースの狭小化、来客からの目隠し状態の確保等とともに有効に実現した、快適かつ経済的な建築物を提供することができる。

本発明の一実施形態にかかる建築物の１階部分の平断面図。 同建築物の２階部分の平断面図。 同建築物の３階部分の平断面図。 同建築物の１階小屋組み（２階床）の梁の構造を示す平面図。 図４に対応した模式的な斜視図。 同建築物の２階小屋組み（３階床）の梁の構造を示す平面図。 同図に対応した模式的な斜視図。 同建築物の梁の構造を示す正面図。

以下、本発明の一実施形態を、図面を参照して説明する。

この実施形態の建築物は、木造３階建ての住宅であり、図１は１階部分の平断面図、図２は２階部分の平断面図、図３は３階部分の平断面図である。建物の外壁Ｐは平断面四角形状をなし、この外壁Ｐの内側には、平面視十字状をなして外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙが設定されている。より具体的には、この実施形態の外壁Ｐは正方形をなし、構造壁線Ｘ、Ｙは内側を４等分する位置に設定されている。ここに言う構造壁線Ｘ、Ｙとは、壁に沿って強度を確保すべき仮想の線を言う。その壁には、ツーバイフォーのように壁自体が強度を有する枠体により構成されている場合のほか、軸組み工法に使用する柱を使って壁に沿った強度を確保しているケースも含まれる。

そして、図１に示す１階において、その区画の１つである第１区画１を包囲する位置に構造壁線Ｘ、Ｙに沿って壁１ｇ、１ｈを配置し、外壁Ｐとこれらの壁１ｇ、１ｈとに囲まれた位置に、２階への階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、浴室１５、物入１６を通路１１とともに集中配置している。これら階段１２及び各部屋１３，１４，１５，１６の間には壁１ａ、１ｂ、１ｃ、１ｄ、１ｅが設けられている。そして、その第１区画１の２つの壁１ｇ、１ｈを共有する当該第１区画１以外の位置に、Ｌ字形のリビングＬを形成している。リビングＬは、前記第１区画１の隣接位置にある第２区画２の一部の領域２Ａと、第１区画１の対角位置にある第３区画３と、第２区画２の対角位置にある第４区画４とに亘っており、そのために第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘに沿った位置および第３区画３と第４区画４の間の構造壁線Ｙに沿った位置には、壁を作らずに開口ＯＰ１、ＯＰ２を形成している。この実施形態では建物の外壁Ｐは平断面正方形であり、構造壁線Ｘ、Ｙも内側を４等分するものであるため、Ｌ字形のリビングＬの一端側の幅Ｌａと他端側の幅Ｌｂとは等幅である。

第２区画２は、第１区画１に向かって延びる壁２ａによって内部が第１領域２Ａと第２領域２Ｂに分割されており、第１領域２ＡはリビングＬに属し、第２領域２Ｂには第２区画２から第１区画１に向かって玄関２１、玄関ホール２２、収納部２３が配列されている。第１領域２ＡはリビングＬの一部をなすため、以下、必要に応じてリビングＬ２とも表示する。

第１区画１において、２階への階段１２の昇降口１２ａ、トイレ１３の出入口１３ａ、洗面脱衣室１４の出入口１４ａ、物入１６の出入口１６ａは、共通の通路１１に面しており、第２区画２のリビングＬ２への第１出入口１Ｅも前記通路１１に面している。すなわち通路１１は、階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６、リビングＬ（Ｌ２）によって周囲を包囲された状態にある。浴室１５は洗面脱衣室１４の奥に形成されている。また、第１区画１と第４区画４の間の構造壁線Ｘに沿った位置に、リビングＬと洗面脱衣室１４とを行き来可能なように第３出入口１４ｂが設けられている。

前記第２区画２における第１領域２Ａと第２領域２Ｂの間は壁２ａで仕切られ、玄関ホール２２とリビングＬ（Ｌ２）の間には第２出入口２Ｅが設けてある。玄関ホール２２と収納部２３の間にも壁２ｂが存在し、収納部２３の開閉部２３ａはリビングＬ（Ｌ２）側に面している。つまり、玄関ホール２２から前記通路１１へのアクセスは、第２出入口２Ｅ、リビングＬ（Ｌ２）及び第１出入口１Ｅを介してのみ可能とされている。リビングＬと通路１１との間は、出入口１Ｅ、１４ａ、１４ｂを介して回廊性が確保されている。

各出入口１Ｅ、２Ｅ、１３ａ、１４ａ、１４ｂ、１６ａには、扉やスライドドア等の適宜の開閉手段が設けられている。勿論、各出入口１Ｅ、２Ｅ、１３ａ、１４ａ、１４ｂ、１６ａのうちの一部は、扉やスライドドア等を設けずに開放状態にしておいてもよい。

また、図２に示す２階における階段１２の昇降口１２ｂには、２階ホールＨが形成されており、この昇降口１２ｂを含めて２階ホールＨを包囲する位置に、前記各区画１、２、３、４に対応した４つの部屋５、６、７、８を形成している。各部屋５，６，７，８の出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａは全て２階ホールＨに面している。１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上にて区分される２階の部屋６、７は、例えばこども部屋６とフリールーム７であり、１階の第１区画１と第４区画４の間の構造壁線Ｘ上にて区分される２階の部屋５、８は、例えばこども部屋５と主寝室８である。こども部屋５、６には構造壁線Ｘの近くにクローゼット５１、６１が配置してあり、２階の各部屋５、６、７、８には３階への階段５２、６２、７２、８２が設けてある。

各出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａにも、扉やスライドドア等の適宜の開閉手段が設けられている。勿論、各出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａのうちの一部は、扉やスライドドア等を設けずに開放状態にしておいてもよい。

さらに、図３に示す３階には、前記階段５２、６２、７２、８２で昇降できるロフト５３、６３、７３、８３が形成されている。このうちのロフト６３、７３、８３は、平面視において１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘに隣接している。

構造的に見ると、図１に示す１階において、１階のリビングＬの折れ曲がった開口部分ＯＰ１に相当する第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上、および、開口部分ＯＰ２に相当する第３区画３と第４区画４の間の構造壁線Ｙ上に、図４及び図５の１階の小屋組み構造（２階の床構造）に示すように第１の梁Ａ１、Ａ２を架け渡して設けている。このうちの第１の梁Ａ１は、図８に示すように、両端が外壁Ｐ側の柱Ｐ１と内壁Ｑ側の柱Ｑ１に支持されている。また、この第１の梁Ａ１には、図２及び図４に示すように、構造壁線Ｘの両側に位置する２階の部屋６、７を支える架材Ｄ、Ｅの一端Ｄ１、Ｅ１が接続されている。これらの架材Ｄ、Ｅの他端Ｄ２、Ｅ２は外壁Ｐの桁Ｐ３、Ｐ４に接続されている。前記第１の梁Ａ１にはまた、第２区画２及び第３区画３に沿った桁Ｊ、Ｋの一端Ｊ１、Ｋ１が接続され、これらの桁Ｊ、Ｋの他端Ｊ２，Ｋ２も前記桁Ｐ３，Ｐ４に接続されている。

さらに、図１に示す第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上において、１階のリビングＬの折れ曲がった開口ＯＰ１に相当する第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に、図６及び図７の２階の小屋組み構造（３階の床構造）に示すように第３の梁Ｃを架け渡している。この第３の梁Ｃは、図８に示すように、外壁Ｐ側の柱Ｐ２と内壁Ｑ側の柱Ｑ２に支持されている。第３の梁Ｃには、図３に示した３階のロフト６３、７３、８３を支持する架材Ｆ、Ｇ（図６及び図７参照）の一端Ｆ１、Ｇ１が接続され、これらの架材Ｆ、Ｇの他端Ｆ２、Ｇ２は外壁Ｐの桁Ｐ５、Ｐ６に接続されている。図８に示すように、第１の梁Ａ１と第３の梁Ｃの間は、柱Ｑ３、Ｑ４で接続されている。

このような構造において、図１に示す１階の第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に配置された図４に示す第１の梁Ａ１には、２階の床を支持する架材Ｄ、Ｅや桁Ｊ、Ｋを通じた荷重α２と、更に図３に示す３階のロフト５３、６３、７３、８３を支持する図８の荷重α３が作用するため、図１に示す１階のリビングＬの折れ曲がった開口部分ＯＰ１の小屋組みに通常よりも相当程度に高い強度を確保しないと、図２に示す２階のクローゼット６１付近を始めとして部屋６，７の床が傾く等の不具合が生じる。

そこで、本実施形態はさらに、図１に示す第２区画２と第３区画３の間の構造壁線Ｘ上に配置される図５及び図８の第１の梁Ａ１を下支えする位置に、第２の梁Ｂを架け渡している。この第２の梁Ｂは、外壁Ｐ側の柱Ｐ１と内壁Ｑ側の柱Ｑ１に両端Ｂ１、Ｂ２を支持させたものである。すなわち、第１の梁Ａ１が支えきれない荷重α２をこの第２の梁Ｂに支持させることによって、２階の床の不陸を防ぎ、強度を増しているものである。

この場合、第１の梁Ａ１は１階の天井裏に隠れるが、第２の梁Ｂは第１の梁Ａ１の下に位置するため、１階の部屋（リビングＬ）にむき出しになる場合には見栄えのよい化粧梁にすれば足りる。また、ロフト荷重α３を第３の梁Ｃが受けるため、第３の梁Ｃは、例えば隣接する他の部位の梁Ｃ´に比べて太いものが使用してある。

以上のように、本実施形態の建築物は、２階建て以上（３階建て）の建築物であって、平面視十字状の構造壁線Ｘ、Ｙによって１階の外壁Ｐの内側にほぼ正方形を等分に区分した形状の４つの区間１、２、３、４を設定し、その区画の１つである第１区画１に、２階への階段１２、トイレ１３、洗面脱衣室１４、物入１６を１階に唯一設けた通路１１の周囲に形成し、前記第１区画１に隣接する第２区画２の一部をなす第１領域２Ａ、前記第１区画１の対角位置にある第３区画３、前記第２区画２の対角位置にある第４区画４を含んで平断面Ｌ字状のリビングＬを形成し、更に前記第２区画２に玄関２１、玄関ホール２２、収納部２３を配列した第２領域２Ｂを形成して、第１区画１の２階への階段１２の昇降口１２ａ、トイレ１３、洗面脱衣室１４の出入口１３ａ、１４ａやリビングＬの一部をなす第２区画２の第１領域２Ａに設けられる第１出入口１Ｅが前記１階の唯一の通路１１に面している状態に形成するとともに、更に第１領域１のリビングＬの一部Ｌ２と第２領域２Ｂの玄関ホール２２との間に第２出入口２Ｅを設けて、玄関ホール２２から第２出入口２Ｅ、リビングＬ（Ｌ２）及び第１出入口１Ｅを介してのみ前記１階の唯一の通路１１にアクセス可能としたものである。

このように構成すると、ある部屋から通路１１を通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、２階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線に無駄がなくなる。しかも、通路１１の先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることが可能である。さらに、リビングＬを通らずに１階の各部屋の間や上下階の間を行き来することができ、リビングＬと通路１１の間を視覚的に遮ることも容易であるため、リビングＬに訪問客がいたとしても目線を気にする必要がなくなる。そして、第１区画１にリビングＬ以外の１階の部屋１３、１４、１５、１６を集中させているので、効率的な空間利用が可能になり、他の区画２、３、４をリビングＬ等のために広く開放することが可能となる。リビングＬと通路１１の間をぐるぐる回れる回廊形にしていることも、移動や掃除の便に奏功しているものである。

また、玄関２１や玄関ホール２２から見て、リビングＬの奥に通路１１やトイレ１３、洗面脱衣室１４、階段１２が位置し、訪問客が玄関２１にいてもトイレ１３が近くにないため、自由に出入りすることができ、流した水の音も聞こえず、洗面脱衣室１４にも自由に出入りすることができる。また、階段１２が玄関２１から見えることもない。さらに、玄関２１からリビングＬを通らないと通路１１に入れないので、子供が帰宅し親の顔も見ないで自分の部屋に行ってしまうこともなくなる。

１階における収納機能も、物入１６や収納部２３によって十分に確保されているものである。

さらに、リビングＬは、前記第２区画２の第１領域２Ａと、前記第１区画１の対角位置にある第３区画３と、前記第２区画２の対角位置にある第４区画４とを含んで平断面Ｌ字状に形成されているので、リビングＬに大きなＬ字状の居住空間を確保することができる。

特に、外壁Ｐが平断面正方形状であり、構造壁線Ｘ、Ｙが外壁Ｐの内側をほぼ等分に区画するように構成されているので、Ｌ字状をなすリビングＬの一端Ｌａ側も他端Ｌｂ側もほぼ等幅になり、リビングＬに更に効果的な大空間を形成することができる。

また、２階における前記階段１２の昇降口１２ｂに２階ホールＨを設け、昇降口１２ｂを含めてこの２階ホールＨを包囲すべく、前記各区画１、２、３、４の対応位置に４つの部屋５、６、７、８を、それらの出入口５ａ、６ａ、７ａ、８ａを２階ホールＨに面した状態で形成しており、２階においてある部屋から２階ホールＨを通って他のどの部屋へもアクセスすることができ、１階へも行けるため、目的の部屋へ行くために他の部屋を経由して回り込む必要がなく、動線にも無駄がなくなる。しかも、２階ホールＨの先に行き止まりの壁等がないため、デッドスペースも必要最小限に抑えることができる。

さらに、このように１階の平断面四角形状の外壁Ｐの内側に平面視十字状で前記外壁Ｐの内側を４つの区画１、２、３、４に区分する構造壁線Ｘ、Ｙを設定し、そのうちの２つの隣接する構造壁線Ｘの位置を開口にしてその位置を含むＬ字形のリビングＬを形成するにあたり、Ｌ字形のリビングＬの折れ曲がり部分が壁のない開口ＯＰ１であると、強度不足に陥りがちとなり、何らの手当ても無ければ２階の床の沈み込み等を引き起こすが、本実施形態では両構造壁線Ｘ、Ｙに沿って、上階の荷重を受ける位置に第１の梁Ａ１及びこれを下支えする第２の梁Ｂを設けたので、第２の梁Ｂによって第１の梁Ａ１の強度不足を確実に補強して、リビングＬに大きなＬ字状の空間を確保することを構造的に可能にすることができる。

特に、本実施形態の建築物は、外壁Ｐが平断面正方形状であり、構造壁線Ｘ、Ｙが外壁Ｐの内側を等分に区画するように構成されていて、リビングＬの一端Ｌａ側も他端Ｌｂ側も同じ幅になる大空間を形成しており、開口ＯＰ１等も大きいため、上記のような第２の梁Ｂの導入が極めて効果的なものとなる。

とりわけ、前記第１の梁Ａ１には、２階における前記構造壁線Ｘの両側の区画２、３に形成された部屋６、７の荷重α２が集中的に作用する構造をなすので、このように、構造壁線Ｘ部分に壁のない開口ＯＰ１が形成され、その構造壁線Ｘの上に２階の部屋６、７の荷重α２が集中的に作用する部屋（リビングＬ）の構造の場合は、上記の第２の梁Ｂが極めて効果的となる。

さらに、前記第１の梁Ａ１には、更に３階における構造壁線Ｘの近くに形成したロフト６３、７３、８３の荷重α３が作用する構造をなすので、２階の部屋の荷重α２と３階の部屋の荷重α３とが重畳して第１の梁Ａ１に集中しても、第２の梁Ｂが第１の梁Ａ１を補強することで、Ｌ字状の大きなリビングＬが適切に確保された３階建ての建築物を問題なく施工することが可能となる。

以上を通じて、本実施形態は、居住者の要望を高いレベルでクリアーしつつ、低価格、耐久性、耐震性を有効に実現することができ、さらに高品質、断熱性能をも満たす建築物を提供することが可能となる。

なお、各部の具体的な構成は、上述した実施形態のみに限定されるものではない。

例えば、開口ＯＰ２の上に位置する第１の梁Ａ２にも上記と同様に第２の梁Ｂを設けることも有効である。

また、上記実施形態は３階建てであったが、２階建て構造或いは４階建て構造にも同様に適用することができる。

その他の構成も、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で種々変形が可能である。

１…第１区画
２…第２区画
３…第３区画
４…第４区画
５、６、７、８…４つの部屋
１１…通路
１２…階段
１２ａ、１２ｂ…昇降口
１３…トイレ
１４…洗面脱衣室
１３ａ、１４ａ、１４ｂ、５ａ、６ａ、７ａ、８ａ…出入口
１６…物入
２１…玄関
２２…玄関ホール
２３…収納
１Ｅ…第１出入口
２Ａ…第１領域
２Ｂ…第２領域
２Ｅ…第２出入口
Ａ…第１の梁
Ｂ…第２の梁
Ｈ…２階ホール
Ｌ…リビング
ＯＰ１、ＯＰ２…開口
Ｐ…外壁
Ｘ、Ｙ…構造壁線
α２、α３…荷重

Claims (9)

1. ２階建て以上の建築物であって、１階の外壁の内側に平面視十字状で前記外壁の内側を４つの区画に区分する構造壁線を設定し、その区画の１つである第１区画に、２階への階段、トイレ、洗面脱衣室、物入をそれらの昇降口や出入口が共通の通路に面している状態で形成するとともに、他の区画に属するリビングの第１出入口も前記通路に面している状態に形成して、これらの階段、トイレ、洗面脱衣室、物入、リビングによって通路の周囲を包囲したことを特徴とする建築物。
2. 前記第１区画に隣接する第２区画を、前記第１出入口を形成したリビングの一部をなす第１領域と、玄関、玄関ホール、収納を配列した第２領域とから構成し、第１領域のリビングの一部と第２領域の玄関ホールとの間に更に第２出入口を設けて、玄関ホールから前記通路へのアクセスを、第２出入口、リビング及び第１出入口を介してのみ可能とした請求項１記載の建築物。
3. リビングは、前記第２区画の第１領域と、前記第１区画の対角位置にある第３区画と、前記第２区画の対角位置にある第４区画とを含んで平断面Ｌ字状に形成されている請求項１又は２記載の建築物。
4. 外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側をほぼ等分に区画するように構成されている請求項３記載の建築物。
5. ２階における前記階段の昇降口に２階ホールを設け、昇降口を含めてこの２階ホールを包囲すべく、前記各区画の対応位置に４つの部屋を、をそれらの出入口を２階ホールに面した状態で形成している請求項１〜４記載の建築物。
6. ２階建て以上の建築物であって、１階の平断面四角形状の外壁の内側に平面視十字状で前記外壁の内側を４つの区画に区分する構造壁線を設定し、そのうちの２つの隣接する構造壁線の位置を開口にしてその位置を含むＬ字形のリビングを形成しているものにおいて、両構造壁線に沿って、上階の荷重を受ける第１の梁を設けるとともに、少なくとも何れかの第１の梁を下支えする位置に第２の梁を設けたことを特徴とする建築物。
7. 外壁が平断面正方形状であり、構造壁線が外壁の内側を等分に区画するように構成されている請求項６記載の建築物。
8. 前記第１の梁には、２階における前記構造壁線の両側の区画に形成された部屋の荷重が集中的に作用する構造をなす請求項６又は７記載の建築物。
9. 前記第１の梁には、更に３階における構造壁線の近くに形成したロフトの荷重が作用する構造をなす請求項８記載の建築物。

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