JP2001180152A - 住宅のプレゼンテーション用図面セット及び前記住宅の設計支援方法。 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】新築時の間取りと、将来の変化に対応させ得る
間取りを判り易く顧客にプレゼンテーションする。 【解決手段】図面セットＡ，Ｂは、住宅の新築時の間取
りを記載した各階平面図１ａ，１ｂを有する第１平面図
１と、ユニバーサル空間20を記載した第２平面図２、及
び将来の家族構成の変化及び生活様式の変化に対応させ
た間取りの例を記載した第３平面図３からなる。第２平
面図２を構成するユニバーサル空間平面図２ａには、９
１５mmの寸法に対応させた間隔で縦横に形成した線21
ａ，21ｂによって多数のグリッド21を記載する。設計支
援方法は、建物の外形を入力すると共に耐震壁の配置候
補線分Ｘ０〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ３を入力し、耐震壁を配置
してはならない領域，線分を入力することで、耐震壁を
配置し得る線分を設定し、この線分に対応する部位に耐
震壁を配置して構造計算を行なう。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、住宅の間取りを設
計するに際し、顧客が要求している現在の間取りと、将
来の変化への対応としての空間の自由度とを顧客に対し
判りやすい形式で提案するためのプレゼンテーション用
図面セットと、自由度の高い空間を持った住宅の設計を
支援するための方法とに関するものである。

【０００２】

【従来の技術】住宅を設計する場合、設計者は顧客の現
在の家族構成等に応じた要求を入れた新築時の間取り
と、近い将来に生じるであろう家族構成の変化や生活様
式の変化等に応じて想定した将来の間取りとの数種類の
提案を行うのが一般的である。

【０００３】しかし、将来の家族構成の変化等の条件は
確定しているわけではないため、さまざまな変化の可能
性がある。特に建物の寿命が伸びて数世代にわたる使用
が想定されるような場合、将来に於ける建物の使用態様
は予測し難くなる。このため、一般的な変化を取り入れ
た数種類の間取りの例を提案している。

【０００４】また住宅の構造設計を行う場合、予め建物
の外形形状と間取りを設定すると共に該間取りを実現す
る外壁や間仕切壁の位置、更に、前記外壁や間仕切壁に
於ける耐震壁の位置を設定し、その後、設定された諸条
件に基づいて構造計算を行うのが一般的である。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】上記の如く、寿命の長
い建物を要求する顧客は、経時的な居住人数の変化や生
活様式の変化に対し如何様にも対応し得る間取りを求め
ている。しかし、前記変化を予測することは困難であ
り、顧客の要求に対し的確な提案を行うことは困難であ
るという問題がある。

【０００６】特に、設計者が顧客の現在の家族構成等の
条件から予測して将来の間取りの変化例を全て提案する
ことは不可能であり、多数の変化例を提案する場合であ
っても、設計の作業量が多くなって負担が大きくなり過
ぎるという問題がある。

【０００７】また住宅の構造設計を行う場合、目的の建
物の最終的な間取りが決定することが前提となり、間取
りを決定する初期の段階で構造の検討を行うには手間が
掛かり且つ設計変更が大変であるという問題がある。更
に、コンピュータを利用して耐震壁を自動的に配置した
場合、将来の間取りの変化に対応させることが困難であ
るという問題がある。

【０００８】本発明の目的は、将来の変化に対応させ得
る間取りを判り易く顧客に提案し得るようにした住宅用
のプレゼンテーション用図面セットと、前記住宅の設計
支援方法を提供することにある。

【０００９】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
に本発明に係る住宅のプレゼンテーション用図面セット
は、住宅の新築時の間取りを記載した第１の平面図と、
前記第１の平面図から耐震壁を含むことなく且つ撤去可
能な壁を消去して構成した空間を記載した第２の平面図
とからなるものである。

【００１０】上記住宅のプレゼンテーション用図面セッ
ト（以下、「図面セット」という）では、目的の住宅を
設計するに際し、第１の平面図によって新築時の間取り
を認識することが出来、且つ第２の平面図によって第１
の平面図に記載された耐震壁を含むことがなく且つ撤去
可能な壁を消去して構成した空間（以下「ユニバーサル
空間」という）を認識することが出来る。

【００１１】上記ユニバーサル空間は耐震壁に拘束され
ない空間であり、自由に間仕切壁の位置を設定すること
で多様な形状を持った空間をつくり出すことが出来る。
このため、新築時の間取りとは異なり且つ想定し得る将
来の変化に対応させた多くの空間を創出することが出来
る。

【００１２】ユニバーサル空間に於ける各種空間の創出
は顧客が独自に行うことも出来、且つ設計者と共同で行
うことも出来る。従って、顧客に対しユニバーサル空間
の多様な変化に対する対応性を判り易く提案することが
可能となり、的確なプレゼンテーションを行うことが出
来る。

【００１３】上記図面セットに於いて、第２の平面図
が、該第２の平面図を構成する空間に予め設定された間
隔を持って縦横に形成された複数の線からなるグリッド
を有するものであることが好ましい。第２の平面図をこ
のように構成することで、顧客がユニバーサル空間の大
きさや面積を容易に認識することが出来る。例えば、前
記グリッドを９１５mmに対応させて形成した場合、グリ
ッドを面積の基準として認識することが容易となり、将
来の変化に対応し得る間取りの検討を行うことが出来
る。

【００１４】上記各図面セットに於いて、第１の平面図
に記載した間取りとは異なる間取りを記載した第３の平
面図を有することが好ましい。図面セットをこのように
構成した場合には、顧客に対し新築時の間取りとユニバ
ーサル空間に加えて将来の変化に対応させた間取りの例
をプレゼンテーションすることが出来る。

【００１５】また本発明に係る住宅の設計支援方法は、
住宅の外形及び耐震壁配置不可領域と耐震壁配置不可線
分並びに耐震壁配置候補線分とからなる情報を入力する
工程と、別途算出された必要耐震壁量を満足する耐震壁
を耐震壁配置可能線分に配置する工程とを有することを
特徴とするものである。

【００１６】上記住宅の設計支援方法では、住宅の外形
と、耐震壁配置不可領域と、耐震壁配置不可線分と、耐
震壁配置候補線分と、からなる情報を入力し、別途、目
的の平面に必要な耐震壁の量を算出して算出された必要
耐震壁量を耐震壁配置可能線分に配置することで構造設
計を行うことが出来る。

【００１７】即ち、最終的な間取りが決定されていなく
とも、住宅の外形を決定し、且つユニバーサル空間に相
当する耐震壁配置不可領域と、外壁や間仕切り壁に形成
する開口部に相当する耐震壁配置不可線分、及び外壁や
撤去することのない間仕切り壁に於ける耐震壁配置候補
線分を設定することで、この耐震壁配置候補線分から耐
震壁配置不可領域及び耐震壁配置不可線分を削除するこ
とで耐震壁配置可能線分を得ることが出来る。従って、
別途算出した耐震壁数を耐震壁配置可能線分に配置する
ことで、構造計算を行うことが出来る。このため、自由
度の高い平面（ユニバーサル空間）を持った住宅に対す
る構造設計を容易に実現することが出来る。

【００１８】

【発明の実施の形態】以下、上記図面セットの好ましい
例と、住宅の設計支援方法の好ましい例について図を用
いて説明する。図１は図面セットの構成を説明する図で
ある。図２は新築時の各階の間取り及び屋根の平面を示
す図である。図３はユニバーサル空間を記載した平面図
を示す図である。図４は間仕切り壁と居室空間との関係
と居室空間の使い方の例を説明する図である。図５は間
仕切り壁と居室空間との関係と居室空間の使い方の例を
説明する図である。図６は住宅の設計支援方法の手順を
示すフローチャートである。図７は住宅の設計支援方法
の手順を説明する図である。

【００１９】図１に示す図面セットＡは、寿命の長い住
宅を建築するに際し、顧客に対して新築時の間取りを記
載した第１平面図１と、前記第１平面図に記載された間
取りから間仕切壁の位置を自由に変更して変化のある間
取りを計画することが可能なユニバーサル空間を記載し
た第２平面図２とからなり、各平面図１，２をセットと
して顧客にプレゼンテーションすることで、将来、家族
構成の変化や生活様式の変化が生じたとき、これらの変
化に対して間取りを如何に対応させ得るかを顧客に判り
易い形で説明することを実現したものである。平面図
１，２は、夫々独立した図面からなる図面セットＡとし
てプレゼンテーションしても良く、また図に示すように
１枚のシートに記載した図面セットＡとしてプレゼンテ
ーションしても良い。

【００２０】また同図に示す図面セットＢは、上記した
第１平面図１と第２平面図２に加えて、将来の変化を先
取りした例を、居住空間の形状と夫々の居住空間の利用
状態の例を記載した第３平面図３を有し、これらの第１
平面図１〜第３平面図３を顧客にプレゼンテーションす
ることで、将来の変化をより判り易く説明し得るように
したものである。前述した図面セットＡと同様に、各平
面図１〜３は夫々独立した図面からなる図面セットＢと
してプレゼンテーションしても良く、また図に示すよう
に１枚のシートに記載した図面セットＢとしてプレゼン
テーションしても良い。

【００２１】第１平面図１には、図２に示すように新築
時の各階の間取り及び屋根（１階の平面図１ａ，２階の
平面図１ｂ，屋根伏図１ｃ）を示す複数の平面図が記載
されており、各階の平面図１ａ，１ｂは目的の住宅に居
住する現在の家族構成と生活様式に基づいて設計されて
いる。

【００２２】また建物の外形形状は、本件出願人が開発
して既に特許出願している「建物のプレゼンテーション
用シートユニット」（特願平９−４５８２３号）に開示
した技術に基づく、敷地情報，敷地ゾーニング情報，平
面図情報等の情報を考慮して設計される。

【００２３】図２（ａ）に示すように、１階には玄関1
1，風呂場，洗面所12，便所13，階段14，キッチン15，
ダイニング16が配置され、必要に応じて和室17が配置さ
れる。前記各部11〜17は外壁５及び間仕切壁６，７によ
って区画されている。前記間仕切壁６は撤去不能の間仕
切壁であり、間仕切壁７は撤去可能な間仕切壁である。
また同図（ｂ）に示すように、２階には便所13，階段1
4，３つの寝室18，納戸19が設定されている。尚、同図
（ｃ）は屋根の平面形状を示す図である。

【００２４】上記第１平面図１ａ，１ｂは一般的な間取
り図と同様であるが、後述するユニバーサル空間の思想
と、この思想を実現するための撤去可能な間仕切壁７が
構成されている点で特徴を有する。

【００２５】ここで、本発明に係るユニバーサル空間の
思想は、１階，２階或いはより上層階がある場合には、
個々の階に制限されることなく各階の間取り構成に生か
される。しかし、各階の平面図１ａ，１ｂ夫々について
ユニバーサル空間の構成を説明することは煩雑になる虞
があるため、各階を代表して１階の構成について説明す
る。

【００２６】玄関11は住宅の外形形状や道路の方角との
関係で位置が決定されるため、将来位置を変化させる可
能性は少ない。風呂場，洗面所12は壁や床の構造が居室
部分と比較して特殊であり、位置を変化させるには高い
コストが要求されるため、将来位置を変化させる可能性
は少ない。同様に便所13も敷地に於ける下水道の取込み
位置との関係で位置が決定されることが多く、且つ床の
構造が居室部分と比較して特殊であり、将来位置を変化
させる可能性は少ない。更に、階段14は上階との関係が
あり、且つ構造が特殊であるため、将来位置を変化させ
る可能性は少ない。

【００２７】キッチン15は水道配管，排水管及びガス配
管等の配管が必要であるが、これらは、風呂場，洗面所
12や便所13に於ける水道配管や排水管等の敷設構造と比
較して簡易であり、比較的容易に位置の変化に対応する
ことが可能である。またダイニング16及び和室17は住宅
に於ける最も標準的な構造であり、位置の変化に充分に
対応することが可能である。

【００２８】上記の如く住宅を構成する要素には、比較
的容易に位置を変化させ得るものと、殆ど位置を変化さ
せ得ないものとがある。従って、位置の変化の自由度の
ないものを集中して配置すると共に、残りの部分に位置
の変化の自由度の高い居室を配置することが可能であ
る。

【００２９】即ち、第１平面図１に示す１階の平面図１
ａに於いて、玄関11〜階段14の配置部分は将来生じる家
族構成の変化や生活様式の変化に関わらず変化すること
のない領域であり、キッチン15〜和室17の配置部分は家
族構成の変化や生活様式の変化に対応して変化する領域
として設定される。前記家族構成の変化や生活様式の変
化に対応して変化する領域に設置された間仕切壁７には
耐震壁が配置されることがなく、該間仕切壁７を撤去て
も建物の構造に影響を与えることがない。

【００３０】このように、位置の変化に対する自由度の
高い要素を集めると共に間仕切壁７を撤去可能な構造と
した空間を、将来、子供が独立することによる居住人数
の減少、或いは二世代が同居することによる居住人数の
増加等の家族構成の変化や、自宅の一部を店舗や事務所
にするような生活様式の変化に対応させたユニバーサル
空間として設定する。

【００３１】従って、建物の構造上必要な耐震壁は、外
壁５と玄関11〜階段14を区画する撤去不能な間仕切壁６
に配置されることとなる。これらの外壁５及び撤去不能
な間仕切壁６に対する耐震壁の配置は、後述する住宅の
設計支援方法で解決するものである。

【００３２】第２平面図２は、図３（ａ）に示すユニバ
ーサル空間平面図２ａと、同図（ｂ）に示すコーナー平
面図２ｂとを有している。ユニバーサル空間平面図２ａ
は新築時の間取りである図２（ａ）に記載された内容か
ら、将来生じる家族構成の変化や生活様式の変化に対応
させて変化させる領域に属する部分を消去すると共に該
領域に属する撤去可能な間仕切壁７を消去して構成した
ユニバーサル空間20が記載されている。

【００３３】ユニバーサル空間20は単なる空間として記
載されていても良いが、予め設定された間隔を持って縦
横に配置した複数の線21ａ，21ｂからなる多数のグリッ
ド21を記載しておくことが好ましい。グリッド21を構成
する線21ａ，21ｂの間隔は特に限定するものではない
が、建物に設定されたモジュール寸法に対応させた寸法
であることが好ましい。

【００３４】本実施例では各平面図２ａ，２ｂに示すよ
うに、線21ａ，21ｂの間隔を９１５mmに対応させて設定
しており、１つのグリッド21が畳半分の大きさに対応す
る。

【００３５】上記の如くユニバーサル空間20を記載した
ユニバーサル空間平面図２ａでは、該ユニバーサル空間
20の縦横の寸法と面積を容易に認識することが可能であ
り、且つ該ユニバーサル空間20に記載された多数のグリ
ッド21を基準として間取りの計画を練ることが可能であ
る。

【００３６】またコーナー平面図２ｂでは、ユニバーサ
ル空間20が更に小さい面積を持った複数のコーナー22と
して設定され、各コーナー22は薄く色付けした状態で、
或いは網かけした状態で記載されている。この場合、ユ
ニバーサル空間20に記載された多数のグリッド21、及び
コーナー22を参考として間取りの計画を練ることが可能
である。

【００３７】従って、第１平面図１を構成する１階の平
面図１ａと、第２平面図を構成するユニバーサル空間平
面図２ａ及び、又はコーナー平面図２ｂとからなる図面
セットＡを顧客にプレゼンテーションすることで、これ
らの平面図１ａ，２ａ，２ｂを提示された顧客は、新築
時の間取り構成を認識して満足すると共に将来生じるで
あろう家族構成の変化や生活様式の変化を想定した間取
りを計画することが可能である。

【００３８】このため、設計者は顧客に対し、目的の建
物が有する間取り設定の自由度の高さを判り易く説明す
ることが可能となり、且つ顧客は設計者の説明を受け
て、或いは独自に自由度の高さに基づく多様な変化態様
を確かめることが可能となる。

【００３９】上記第１平面図１と第２平面図２とからな
る図面セットＡに加えて図４又は図５に示すユニバーサ
ル空間20に設置する間仕切壁と居室空間の関係を示す例
と該居室空間の使い方の例を記載した第３平面図をプレ
ゼンテーションすることで、顧客に対しより具体的な将
来の変化に対する対応の例を判り易く説明することが可
能である。また図３に示すようなグリッド21を記載した
個所を色付けして判り易くすることも好ましく、グリッ
ドを記載することなく色付けのみであっても良い。

【００４０】即ち、図４（ａ）に示す第３平面図３ａ
1，３ａ2は、はユニバーサル空間20に間仕切壁７ａを設
置することによって26.5帖の居室ゾーン31と4.5帖の居
室ゾーン32を形成し、居室ゾーン31を居間兼食堂更に子
供の遊び場として使用し、居室ゾーン32をキッチンとし
て使用する例を示すものである。この例は子供が小さい
ときに有利な間取りである。

【００４１】同図（ｂ）に示す第３平面図３ｂ1，３ｂ2
は、ユニバーサル空間20に間仕切壁７ａ，７ｂを設置す
ることによって、4.5帖の居室ゾーン32と、8.0帖の居室
ゾーン33及び16.5帖の居室ゾーン34を形成し、居室ゾー
ン32キッチンとして使用すると共に居室ゾーン33を介護
室として使用し、居室ゾーン34を居間兼食堂として使用
する例を示すものである。この例は新築後、介護が必要
な家族が生じた場合に有利な間取りである。

【００４２】図５（ａ）に示す第３平面図３ｃ1，３ｃ2
は、ユニバーサル空間20に間仕切壁７ａ，７ｃを設置す
ることによって、4.5帖の居室ゾーン32を形成すると共
に17.0帖の居室ゾーン35及び9.5帖の居室ゾーン36を形
成し、居室ゾーン32をキッチンとして使用し、居室ゾー
ン35を居間兼食堂として使用し、更に、居室ゾーン36を
ホームシアター等の趣味空間として使用する例を示すも
のである。この例は趣味空間を設置し得るような空間的
余裕が生じた場合に有利な間取りである。

【００４３】同図（ｂ）に示す第３平面図３ｄ1，３ｄ2
は、ユニバーサル空間20に間仕切７ｄを設置することに
よって、17.0帖の居室ゾーン37と14.0帖の居室ゾーン38
を形成し、居室ゾーン37を主寝室として使用すると共に
居室ゾーン38をＬＤＫとして使用する例を示すものであ
る。この例は二世代が同居するようになったときの解決
例の一つである。

【００４４】上記第３平面図３ａ1〜３ｄ1の中から選択
された１又は複数の図面を顧客にプレゼンテーションし
て、ユニバーサル空間20に設定し得る居室ゾーンの例を
説明することで、顧客はユニバーサル空間20の使い方を
理解すると共に該ユニバーサル空間20を独自に使用する
ことも可能である。

【００４５】従って、図面セットＡに対し上記第３平面
図３ａ1〜３ｄ1の中から選択された１又は複数の図面を
加えて図面セットＢを構成し、この図面セットＢを顧客
にプレゼンテーションすることで、顧客は第１平面図１
ａに基づく新築時の間取りと、第２平面図２ａ，２ｂに
基づくユニバーサル空間20と、第３平面図３ａ1〜３ｄ1
に基づく将来に生じる家族構成の変化や生活様式の変化
に対応した変化例を容易に認識することが可能となり、
設計者の説明が各平面図１〜３と共になされるため、極
めて判り易くなる。

【００４６】次に、上記住宅の設計を支援する方法につ
いて図６，図７により説明する。前述したように、有効
なユニバーサル空間20を設定するには、ユニバーサル空
間20以外の部位に於ける外壁５と間仕切壁６とに耐震壁
を配置することで、建物の強度を満足させることが必須
である。

【００４７】本実施例に係る設計支援方法は、ユニバー
サル空間20を有する間取りを設計する段階で容易に構造
計算を実施することが可能であり、且つ設計変更にも容
易に対応し得るものである。特に、建物の外形が設定さ
れたとき、目的の階に於ける耐震壁を配置してはいけな
い領域と、耐震壁を配置してはいけない線分と、耐震壁
を配置しても良い線分を指定することで、間取り及び間
仕切壁の決定を必要条件とせずに目的の建物の構造計算
を実行して設計の支援を行なうことが可能である。

【００４８】尚、以下の手順は住宅を構成する各階毎に
行なわれるものであるが、説明が煩雑になるため、代表
して１階に対する設計支援方法の手順を説明する。

【００４９】本実施例に係る支援方法では、図６に示す
ように、支援手順をスタートし、ステップＳ１では、建
物の形状を入力する。この建物の形状は、図２（ａ）に
示す１階平面図１ａに於ける外壁５の線、及び外壁５に
形成される開口部８、図示しない躯体の輪郭線、間仕切
壁６，７であり、同様に同図（ｂ）に示す２階平面図１
ｂに於ける外壁５の線、及び外壁５に形成される開口部
８、図示しない躯体の輪郭線、及びベランダ含む床面外
周線、間仕切壁である。従って、前記各情報を建物の形
状として入力する。特に、建物の重量を算出する場合に
は、前記情報に加えて、同図（ｃ）に示す屋根の形状も
入力され、同時に屋根の材料や床の材料等の重量を算出
するのに必要な情報も入力される。

【００５０】ステップＳ１に於いて、建物の外壁５の線
を入力することは必須であるが、開口部８や間仕切壁
６，７を入力することは必ずしも必須ではない。即ち、
最低限建物の外壁５の線を入力することで、以下のステ
ップに進行することが可能であり、且つ各ステップを経
ることで、設計を支援することが可能である。

【００５１】次にステップＳ２では、耐震壁配置候補線
分を入力する。この耐震壁配置候補線分は耐震壁を配置
する候補となる外壁５、及び間仕切壁６或いは該間仕切
壁６を想定した部位に相当する線分であって、建物の形
状に合わせて任意に選択された線分である。従って、前
記選択された線分を指定して耐震壁配置候補線分として
入力する。

【００５２】本実施例では図７に示すように、左右方向
（Ｘ方向）では、建物の最も左側に位置する外壁５を基
準線Ｘ０とし、玄関11のポーチに対応する外壁５を候補
線Ｘ１とし、更に便所13と階段14との境界を構成する間
仕切壁６を候補線Ｘ２とし、階段14の右側を構成する間
仕切壁６を候補線Ｘ３とし、建物の最も右側の外壁５を
候補線Ｘ４として設定して入力する。更に、上下方向
（Ｙ方向）では、最も下方の外壁５を基準線Ｙ０とし、
玄関11の下側に対応する部位を候補線Ｙ１とし、玄関11
のホールと風呂場，洗面所12との境界に対応する間仕切
壁６を候補線Ｙ２とし、最も上方の外壁５を候補線Ｙ３
として設定して入力する。

【００５３】次にステップＳ３では、耐震壁配置不可領
域を入力する。この耐震壁配置不可領域は、外壁５の線
で囲まれた内部に於ける耐震壁を配置してはいけない領
域、即ち、ユニバーサル空間20に対応する領域であり、
この情報を耐震壁配置不可領域として入力する。

【００５４】ユニバーサル空間20は、必ずしも図２
（ａ）に示す１階平面図１ａに於ける間取りから玄関11
〜階段14を除いた部分として設定すべきものではなく、
建物の形状を決定した後、該形状に対し第１順位で設定
しても良い。この場合、予め１階に配置すべき要素（玄
関11〜階段14）を決定しておくと共に各要素に必要な面
積、及び概略配置位置を想定しておくことは必要であ
る。

【００５５】本実施例では図３（ａ）のユニバーサル空
間平面図２ａに示すように、玄関11、風呂場，洗面所1
2、便所13、階段14を除く部分をユニバーサル空間20と
して設定しており、図７に於けるユニバーサル空間20に
対応する斜線部分の領域を耐震壁配置不可領域41として
入力する。この耐震壁配置不可領域41の情報を入力する
ことによって、ステップＳ２で入力した各方向の候補線
Ｘ２，Ｘ３，Ｙ１，Ｙ２に於ける耐震壁配置不可領域41
の内部に入り込んでいる部分は耐震壁を配置し得ない部
分として認識される。

【００５６】次にステップＳ４では、耐震壁配置不可線
分を入力する。この耐震壁配置不可線分は、ステップＳ
２で入力した耐震壁配置候補線分Ｘ０〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ
３に於ける耐震壁を配置してはいけない部分、即ち、出
入口や窓、或いは換気扇等を設置する可能性の高い部分
に対応する線分であり、この線分の情報を耐震壁配置不
可線分として入力する。

【００５７】本実施例では、図７に於けるＹ方向の基準
線であるＹ０（外壁５の線に相当する）の３か所を耐震
壁配置不可線分42として入力し、候補線Ｙ１の１か所を
耐震壁配置不可線分42として入力している。しかし、入
力された耐震壁配置不可線分42に対応する部分を必ずし
も出入口や窓として構成する必要はなく、外壁５や間仕
切壁として構成しても良い。

【００５８】即ち、外壁５や撤去不能の間仕切壁６であ
って建物の外形を入力したときに開口部８として入力さ
れた部分は、前記外壁５や間仕切壁６が耐震要素配置候
補線分として選択された場合であっても耐震壁配置不能
部として認識され、耐震壁が配置されることがない。従
って、建物の外形が入力されたとき、開口部を構成すべ
き部位でありながら、該開口部を構成するか否かが決定
されず、或いは開口部のサイズが決定されていない部位
を耐震壁配置不可線分42として入力することで、耐震壁
配置候補線分Ｘ０〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ３に於ける耐震壁配
置不可線分42は耐震壁を配置い得ない線分として認識さ
れる。

【００５９】上記ステップＳ２〜ステップＳ４は必ずし
も順序を限定するものではなく、必要に応じて適宜順序
を変更しても良い。

【００６０】上記各ステップＳ１〜ステップＳ４を経る
ことによって、建物の外壁５、耐震壁配置候補線分Ｘ０
〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ３、耐震壁配置不可領域41、耐震壁配
置不可線分42が夫々記載された検討用の図面を得ること
が可能である。また場合によっては、予め別の工程で、
外壁５，玄関11〜階段14，間仕切壁６を考慮した図面が
作成されることもある。

【００６１】従って、ステップＳ５では、得られた図面
が検討用である場合にはステップＳ７に進行するよう
に、また別の工程で作成された壁を考慮した図面が提示
された場合にはステップＳ６に進行するように選択す
る。

【００６２】ステップＳ６では、作成された図面を編集
する。この編集は、図面に於ける外壁及び間仕切壁と耐
震壁配置候補線分を一致させると共に該耐震壁配置候補
線分を構成する外壁及び間仕切壁から開口部に対応する
部分を耐震壁配置不可線分として削除し、更に、ユニバ
ーサル空間20に対応する領域を耐震壁配置不可領域とし
て排除することで行なわれる。そして別の工程で作成さ
れた図面に対し、前記の如き編集を加えることで、検討
用の図面としての体裁が整えられてステップＳ７に進行
する。

【００６３】次に、ステップＳ７では別途算出した必要
耐力壁数Ｎを入力する。必要耐力壁数Ｎは、建物に作用
する水平力に応じて設定されるものであり、該建物のＸ
方向及びＹ方向に作用する水平力を算出し、この水平力
と耐力壁の許容荷重とによって各方向に配置すべき耐力
壁の数を算出することが可能である。そして算出された
各方向に対応する耐力壁の数Ｎを夫々入力する。前記演
算は必ずしもコンピュータを用いる必要はなく、手計算
でも充分である。

【００６４】次に、ステップＳ８では耐震壁配置可能線
分を作成する。この耐震壁配置可能線分は、耐震壁配置
候補線分Ｘ０〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ３に於ける耐震壁を配置
しても差し支えのない線分であり、該耐震壁配置候補線
分Ｘ０〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ３から耐震壁配置不可線分42を
削除したものである。

【００６５】上記ステップＳ１〜ステップＳ８を経るこ
とで、図７に示すように、耐震壁配置候補線分Ｘ０〜Ｘ
４，Ｙ０〜Ｙ３に於ける耐震壁配置可能線分43を設定す
ることが可能である。

【００６６】次に、ステップＳ９では耐震壁配置可能線
分43に対し耐震壁44を配置する。例えばステップＳ７で
得られた各方向の耐震壁数Ｎが夫々４である場合、耐震
壁配置候補線分Ｘ０〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ３に於ける耐震壁
配置可能線分43に対し選択的に４つの耐震壁44を配置す
る。

【００６７】耐震壁配置可能線分43に対して耐震壁44を
配置する場合、各耐震壁44をバランス良く配置すること
が好ましい。そしてこの配置作業は、設計者が手作業で
行なっても良く、コンピュータを利用して行なうことも
可能である。

【００６８】特に、耐震壁44の配置をコンピュータを利
用して行なう場合、設定された耐震壁配置可能線分43に
対して４つの耐震壁44を配置し得る全ての組み合わせか
らなるパターン候補を抽出し、このパターン候補毎に、
耐震壁44の柱に対する接触の度合いを評価する柱隣接
度、同一の平面に配置された複数の耐震壁44の離れ度合
いを評価する平面的分散度、上階と下階に配置された複
数の耐震壁44の離れ度合いを評価する立面的分散度等を
判定して点数付けを行って評価し、最も良い評価を得た
パターン候補を耐震壁44の配置パターンとすることが可
能である。この方法では、コンピュータを利用して可能
性のある全ての配置パターンの中から最も適した配置を
選択することが可能である。

【００６９】次に、ステップＳ１０では、ステップＳ９
で耐震壁44を配置した建物について構造計算を行う。こ
の構造計算の結果、必要な強度を満足すれば一連の作業
を終了し、強度を満足し得ない場合、例えばステップＳ
１に戻って外形形状から設計を変更し、再度ステップＳ
１０まで一連の作業を実施する。

【００７０】上記の如くして建物の設計を支援すること
が可能である。特に、この方法では、必ずしも玄関11や
水回り或いは階段14等の要素の位置や構成、或いは間仕
切壁５の位置や構成を具体的に設定することなく、構造
計算を進行することが可能である。

【００７１】

【発明の効果】以上詳細に説明したように本発明に係る
住宅のプレゼンテーション用図面セットでは、新築時の
間取りを記載した第１の平面図と、第１の平面図から耐
震壁を含むことがなく且つ撤去可能な壁を消去して構成
した空間を記載した第２の平面図とを有するので、顧客
に対し自由度の高い空間が充分に確保されていることを
訴えることが出来、且つ該空間の多様な変化に対する対
応性を判り易く提案することが可能となり、的確なプレ
ゼンテーションを行うことが出来る。

【００７２】特に、第２の平面図に於ける空間を９１５
mmに対応させた複数の線により形成した多数のグリッド
として記載した場合、該グリッドを面積の基準として認
識することが容易となり、この空間の規模、形状の把握
が容易になり、設計者と顧客が将来の変化に対応し得る
間取りの検討、即ち、設計プロセスを共有することが出
来る。

【００７３】また顧客に対し、自由度の高い空間を提示
することによって、将来の変化に対応させた多数の計画
を提案する必要がなくなり、設計作業を軽減することが
出来る。

【００７４】また本発明に係る住宅の設計支援方法で
は、住宅の外形と、耐震壁を配置したくない領域及び線
分を指定することが出来るため、間取りの計画が確定し
ていなくとも、構造の検討を進めることが出来る。特
に、耐震壁の配置不可領域及び配置不可線分以外の部位
では、何度でも耐震壁を配置して構造の検討を行なうこ
とが出来るため、間取りの変更が生じた場合であって
も、極めて容易に再検討を行なうことが出来る。また予
め構造の検討を行なった後、間取りの計画を行なうこと
が出来るため、手戻りが少なく、作業を容易に進めるこ
とが出来る。更に、計画の進行に合わせて耐震壁の再配
置が出来るため、構造検討と同時進行で設計を行なうこ
とが出来る。このため、設計計画検討を省力化すること
が出来る。

【００７５】耐震壁配置不可領域内の間取りは自由に設
定することが出来るため、将来生じる家族構成の変化や
生活様式の変化に対応した間取りを容易に計画すること
が出来る。

【図面の簡単な説明】

【図１】図面セットの構成を説明する図である。

【図２】新築時の各階の間取り及び屋根の平面を示す図
である。

【図３】ユニバーサル空間を記載した平面図を示す図で
ある。

【図４】間仕切り壁と居室空間との関係と居室空間の使
い方の例を説明する図である。

【図５】間仕切り壁と居室空間との関係と居室空間の使
い方の例を説明する図である。

【図６】住宅の設計支援方法の手順を示すフローチャー
トである。

【図７】住宅の設計支援方法の手順を説明する図であ
る。

【符号の説明】

Ａ，Ｂ 図面セット Ｘ０〜Ｘ４，Ｙ０〜Ｙ３耐震壁配置候補線分 １ 第１平面図 １ａ １階平面図 １ｂ ２階平面図 １ｃ 屋根伏図 ２ 第２平面図 ２ａ ユニバーサル空間平面図 ２ｂ コーナー平面図 ３，３ａ1〜３ｄ2 第３平面図 ５ 外壁 ６，７，７ａ〜７ｄ間仕切壁 ８ 開口部 11 玄関 12 風呂場，洗面所 13 便所 14 階段 15 キッチン 16 ダイニング 17 和室 18 寝室 19 納戸 20 ユニバーサル空間 21 グリッド 21ａ，21ｂ 線 22 コーナー 31〜38 居室ゾーン 41 耐震壁配置不可領域 42 耐震壁配置不可線分 43 耐震壁配置可能線分 44 耐震壁

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 住宅の新築時の間取りを記載した第１の
   平面図と、前記第１の平面図から耐震壁を含むことなく
   且つ撤去可能な壁を消去して構成した空間を記載した第
   ２の平面図とからなる住宅のプレゼンテーション用図面
   セット。
2. 【請求項２】 前記第２の平面図が、該第２の平面図を
   構成する空間に予め設定された間隔を持って縦横に形成
   された複数の線からなるグリッドが記載されたものであ
   ることを特徴とする請求項１に記載した住宅のプレゼン
   テーション用図面セット。
3. 【請求項３】 前記第１の平面図に記載した間取りとは
   異なる間取りを記載した第３の平面図を有することを特
   徴とする請求項１又は２に記載した住宅のプレゼンテー
   ション用図面セット。
4. 【請求項４】 住宅の外形及び耐震壁配置不可領域と耐
   震壁配置不可線分並びに耐震壁配置候補線分とからなる
   情報を入力する工程と、別途算出された必要耐震壁量を
   満足する耐震壁を耐震壁配置可能線分に配置する工程と
   を有することを特徴とする住宅の設計支援方法。