JP2001032540A - 住宅建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】通風性および採光性に優れたビルトインガレー
ジを有する住宅建物を提供する。 【解決手段】一階１１にビルトインガレージ１０が設け
られてなる住宅建物１であって、道路２に面していない
ガレージ１０の背面側が開口１０ｂされ、ガレージ１０
内に通風および採光が得られるようになされたものであ
る。また、居室に面していないガレージ１０の一側壁に
開口１０ｃが設けられたものである。さらに、道路２に
面する側の三階１３屋根部分が、道路２側の法的斜線制
限に対応する傾斜屋根１４となされたものである。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ビルトインガレー
ジが設けられてなる住宅建物に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】例えば、狭小間口の敷地に立設される住
宅建物は、敷地形状に合わせて間口が狭く奥行きが長く
形成されており、建物本体とは別のガレージスペースを
設けられない。

【０００３】そのため、従来より、図５（ａ）に示すよ
うに、この種の住宅建物ａでは、ビルトインタイプのガ
レージｂを設けることが行われている。このガレージｂ
は、道路ｃに面して出入口ｄが開口するようになされて
た。また、図５（ｂ）に示すように、道路ｃに面して空
地ｅを設け、そこを駐車スペースとして利用することも
行われている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかし、上記従来のビ
ルトインガレージｂは、道路ｃに面して出入口ｄが開口
しているだけで、内部が暗く充分な採光が得られないた
め、昼間でも、ガレージｂ内で内部作業をするのに照明
が必要になるといった不都合を生じていた。

【０００５】また、出入口ｄしか開口していないので、
充分な通風性が得られず、ガレージｂ内で自動車のエン
ジンなどを噴かせると、ガレージｂ内に排気ガスがこも
り、なかなか換気されないといった不都合を生じてい
た。

【０００６】さらに、空地ｅを駐車スペースとして利用
する場合も、道路ｃに面して開口（窓）ｆを配置するこ
ととなり、居住者のプライバシーの確保が損なわれると
いった不都合を生じることとなる。

【０００７】本発明は、係る実情に鑑みてなされたもの
であって、通風性および採光性に優れたビルトインガレ
ージを有する住宅建物を提供することを目的としてい
る。

【０００８】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
の本発明の住宅建物は、一階にビルトインガレージが設
けられてなる住宅建物であって、道路に面していないガ
レージ背面側が開口され、ガレージ内に通風および採光
が得られるようになされたものである。

【０００９】また、上記住宅建物において、居室に面し
ていないガレージ一側壁に開口部が設けられたものであ
る。

【００１０】さらに、上記住宅建物において、道路に面
する側の屋上階屋根部分が、道路側の法的斜線制限に対
応する傾斜屋根となされたものである。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を図面
を参照して説明する。

【００１２】図１は住宅建物１の全体構成の概略を示
し、図２ないし図４は同住宅建物１のプランを示してい
る。

【００１３】すなわち、この住宅建物１は、一階１１の
正面玄関口１１ａが北Ｎ側に面して建てられており、こ
の北Ｎ側に出入口１０ａを有するビルトインガレージ１
０が設けられ、このビルトインガレージ１０の背面に開
口部１０ｂが設けられて南Ｓ側に連通し、一側面に開口
部１０ｃが設けられて東Ｅ側に連通するようになされて
いる。

【００１４】住宅建物１は、三階建てに構成されてい
る。一階１１は、間口１ａの約半分の幅で、ビルトイン
ガレージ１０が設けられ、残りの約半分の幅で、奥行き
１ｂ方向に沿って居室空間が形成されている。玄関口１
１ａを入った玄関土間１１ｂから、奥行き１ｂ方向に沿
って、玄関ホール１１ｃ、階段室１１ｄが設けられ、一
番奥に主寝室１１ｅが設けられている。玄関ホール１１
ｃから間口１ａ方向に隣接した西Ｗ側には、洗面所１１
ｆおよび風呂１１ｇが設けられ、洗面所１１ｆを介して
風呂１１ｇに入れるようになされている。階段室１１ｄ
には、間口１ａ方向に隣接した位置にエレベーター１１
ｈが設けられている。階段室１１ｄと主寝室１１ｅとの
間にはトイレ１１ｉが設けられている。ビルトインガレ
ージ１０から奥行き１ｂ方向に沿った南Ｓ側には、デッ
キ１１ｊが設けられている。このデッキ１１ｊには、主
寝室１１ｅに設けた掃き出し窓１１ｋから出入りできる
ようになされている。また、ビルトインガレージ１０に
は、玄関ホール１１ｃとの間に片開き式のスリット窓１
１ｍが設けられている。

【００１５】二階１２は、階段室１２ａの間口１ａ方向
に隣接した位置にエレベーター１２ｂが設けられてい
る。階段室１２ａから奥行き１ｂ方向に隣接した北Ｎ側
には、間口１ａ方向の西Ｗ側から東Ｅ側に沿ってキッチ
ン１２ｃ、食堂１２ｄ、居間１２ｅが連続する一つの空
間で設けられている。階段室１２ａの南Ｓ側には、和室
１２ｆが設けられている。階段室１２ａと和室１２ｆと
の間には、トイレ１２ｇが設けられている。エレベータ
ー１２ｂと和室１２ｆとの間には、洗濯コーナー１２ｈ
が設けられている。洗濯コーナー１２ｈから間口１ａ方
向の東Ｅ側に隣接した位置には、バルコニー１２ｉが設
けられている。このバルコニー１２ｉから奥行き１ｂ方
向の北Ｎ側に隣接した位置には、居間１２ｅが位置する
ようになされている。このバルコニー１２ｉと居間１２
ｅとは、一階１１のビルトインガレージ１０の上層階と
なる。

【００１６】三階１３は、階段室１３ａの間口１ａ方向
に隣接した位置にエレベーター１３ｂが設けられてい
る。階段室１３ａから奥行き１ｂ方向に隣接した北Ｎ側
には、ウォークインクローゼット１３ｃおよび居間空間
１３ｄ、吹き抜け１３ｅを有する寝室１３ｆが設けられ
ている。階段室１３ａから奥行き１ｂ方向に沿った南Ｓ
側には、間口１ａ方向に二分割された二つの洋室１３
ｇ、１３ｈが設けられている。洋室１３ｈとエレベータ
ー１３ｂとの間には、トイレ１３ｉが設けられている。
また、エレベーター１３ｂから間口１ａ方向に沿った東
Ｅ側で、かつ、寝室１３ｆから奥行き１ｂ方向に隣接し
た南Ｓ側には、バルコニー１３ｊが設けられている。こ
のバルコニー１３ｊと、寝室１３ｆと、吹き抜け１３ｅ
とは、二階１２のバルコニー１２ｉおよび居間１２ｅと
同様に、一階１１のビルトインガレージ１０の上層階と
なる。また、吹き抜け１３ｅの部分は、この住宅建物１
が面する道路２の法的斜線制限に対応するように、傾斜
屋根１４が設けられている。

【００１７】この住宅建物１は、一階１１のビルトイン
ガレージ１０の出入口１０ａが北Ｎ側に面しているため
採光性に欠けることが懸念されるが、このビルトインガ
レージ１０の背面が南Ｓ側に開口部１０ｂを介して開口
し、一側面が東Ｅ側に開口部１０ｃを介して開口してい
るので、充分な採光性が得られる。また、ビルトインガ
レージ１０は、出入口１０ａ、背面の開口部１０ｂ、一
側面の開口部１０ｃの合計３箇所の開口があるので、優
れた通風性が得られることとなる。

【００１８】また、ビルトインガレージ１０から奥行き
１ｂ方向に沿った南Ｓ側に設けられたデッキ１１ｊにつ
いても、ビルトインガレージ１０の側からの通風性およ
び採光性が得られるとともに解放感のあるデッキ１１ｊ
となる。

【００１９】さらに、このデッキ１１ｊは、道路２に直
接面することなくビルトインガレージ１０を挟んで敷地
奥に配置されることとなるので、居住者は、プライバシ
ーを確保することができる。また、このデッキ１１ｊ上
の空地に面した一階１１の主寝室１１ｅの掃き出し窓１
１ｋ、二階１２の居間１２ｅの掃き出し窓１２ｊおよび
和室１２ｆの腰窓１２ｋ、三階１３の寝室１３ｆの掃き
出し窓１３ｋおよび洋室１３ｈの腰窓１３ｍについて
も、道路２に直接面しないので、居住者は、プライバシ
ーを確保することができる。

【００２０】さらに、優れた通風性および採光性が得ら
れるビルトインガレージ１０には、玄関ホール１１ｃと
の間にスリット窓１１ｍを設けているので、玄関ホール
１１ｃは、スリット窓１１ｍを介して、ビルトインガレ
ージ１０の側からの通風性および採光性が得られる。

【００２１】なお、本実施の形態では、デッキ１１ｊの
上方の二階１２および三階１３の部分は、居住空間とな
されておらず吹き抜けとなされているが、デッキ１１ｊ
の上方に張り出すようにオーバーハングされていてもよ
い。

【００２２】また、本実施の形態では、ビルトインガレ
ージ１０は、出入口１０ａ、背面の開口部１０ｂ、一側
面の開口部１０ｃの合計３箇所の開口が設けられている
が、出入口１０ａと背面の開口部１０ｂ、または出入口
１０ａと一側面の開口部１０ｃの合計２箇所の開口が設
けられたものであってもよい。

【００２３】さらに、本実施の形態では、ビルトインガ
レージ１０の出入口１０ａは、北Ｎ側に面しているが、
南Ｓ側に面していてもよい。この場合、ビルトインガレ
ージ１０を介して、北Ｎ側に位置するデッキ１１ｊの採
光を補うことができることとなる。

【００２４】

【発明の効果】以上述べたように、本発明によると、道
路に面していないガレージ背面側を開口しているので、
ガレージ内に通風および採光を得ることができる。特
に、ガレージの出入口が北側に面しているような住宅建
物の場合、背面側の南からの採光を得ることができる。
また、住宅建物内部に面するガレージの側壁面に窓を設
けた場合であっても、ガレージ内に充分な通風および採
光が得られるので、この窓から住宅建物内部への通風お
よび採光が得られることとなる。

【００２５】また、居室に面していないガレージ一側壁
に開口部を設けることで、一層の通風性および採光性を
得ることができる。

【００２６】さらに、上記住宅建物において、道路に面
する側の屋上階屋根部分を、道路側の法的斜線制限に対
応する傾斜屋根とすることで、一階の道路に面してビル
トインガレージを設け易くなる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る住宅建物の全体構成の概略を示す
斜視図である。

【図２】図１に示す住宅建物の一階の間取りを示すプラ
ン図である。

【図３】図１に示す住宅建物の二階の間取りを示すプラ
ン図である。

【図４】図１に示す住宅建物の三階の間取りを示すプラ
ン図である。

【図５】（ａ）および（ｂ）は従来の住宅建物を示す平
面図である。

【符号の説明】

１ 住宅建物 １０ ビルトインガレージ １０ｂ 開口部（開口） １０ｃ 開口部（開口） １１ 一階 １４ 傾斜屋根 ２ 道路

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 一階にビルトインガレージが設けられて
   なる住宅建物であって、 道路に面していないガレージ背面側が開口され、ガレー
   ジ内に通風および採光が得られるようになされたことを
   特徴とする住宅建物。
2. 【請求項２】 居室に面していないガレージ一側壁に開
   口部が設けられた請求項１記載の住宅建物。
3. 【請求項３】 道路に面する側の屋上階屋根部分が、道
   路側の法的斜線制限に対応する傾斜屋根となされた請求
   項１または２記載の住宅建物。