JPS61183567A - 多層集合住宅 - Google Patents
多層集合住宅Info
- Publication number
- JPS61183567A JPS61183567A JP2001285A JP2001285A JPS61183567A JP S61183567 A JPS61183567 A JP S61183567A JP 2001285 A JP2001285 A JP 2001285A JP 2001285 A JP2001285 A JP 2001285A JP S61183567 A JPS61183567 A JP S61183567A
- Authority
- JP
- Japan
- Prior art keywords
- floor
- building
- core
- central core
- floors
- Prior art date
- Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
- Granted
Links
Landscapes
- Joining Of Building Structures In Genera (AREA)
- Types And Forms Of Lifts (AREA)
Abstract
(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。
め要約のデータは記録されません。
Description
【発明の詳細な説明】
（産業上の利用分野）
本発明は住戸バリエーションを拡大した高層集合住宅に
関する。
関する。
（従来の技術）
従来の高層集合住宅は、平面コ字形や四角形の建物であ
って、各階の構成は基準階を積層したものが一般的であ
る。
って、各階の構成は基準階を積層したものが一般的であ
る。
（発明が解決しようとする問題点）
高層集合住宅は一般住宅と同様に所定時間日照が要求さ
れるが、建物構造の制約から全住戸が一戸建住宅のよう
に長時間を確保することは困難であるものの、出来る限
シ長時間日照の確保ができれば、一戸建住宅に近い快適
性が満たされる。そして建物の上層は眺望が良く、通風
や日照に優れ自然の恩恵を受けるという快適性があシ、
反面下層は上層に比較して快適Ａｂ、下層は「低い」が
故に上層に比較して価値が低く、種々の制約を受けなが
らもその付加価値を高めなければならない。そして上層
は接地性が乏しく、特に隣人との接触が少ないという特
殊性がある。また高層集合住宅は、階数が多く、それだ
け施工コストが高くなるから、レンタブル比を高くする
ことが経済上要求されるが、同時に住宅に対する「質の
時代」といわれる今日、ユーザーニーズの多様化に対応
しなければならない。そして利便性を追求すれば設備と
してエレベータ−シャフトは多数設けることが望ましい
が、構造の単純の観点から判断すると、少ないことが望
ましいものである。
れるが、建物構造の制約から全住戸が一戸建住宅のよう
に長時間を確保することは困難であるものの、出来る限
シ長時間日照の確保ができれば、一戸建住宅に近い快適
性が満たされる。そして建物の上層は眺望が良く、通風
や日照に優れ自然の恩恵を受けるという快適性があシ、
反面下層は上層に比較して快適Ａｂ、下層は「低い」が
故に上層に比較して価値が低く、種々の制約を受けなが
らもその付加価値を高めなければならない。そして上層
は接地性が乏しく、特に隣人との接触が少ないという特
殊性がある。また高層集合住宅は、階数が多く、それだ
け施工コストが高くなるから、レンタブル比を高くする
ことが経済上要求されるが、同時に住宅に対する「質の
時代」といわれる今日、ユーザーニーズの多様化に対応
しなければならない。そして利便性を追求すれば設備と
してエレベータ−シャフトは多数設けることが望ましい
が、構造の単純の観点から判断すると、少ないことが望
ましいものである。
上記高層集合住宅に対する要求や住宅の特殊性から従来
例を検討すると下記の問題が生ずる。すなわち、従来の
集合住宅では、全住戸のうち、採光面が東側又は西側向
きのみの住戸が存在することになるから、建物全体の南
面比率が乏しく、長時間の日照を確保することが困難で
あって、１日４時間の日照確保が限度であわ、さらに集
合住宅の内側に位置し外側に面しない独立した空間は日
照の確保ができないから住戸としては利用できず、した
がって例えば倉庫として利用する他はなく、レンタブル
比ｉｔ％ることになる。また各階が基準階の積み重ねで
あるので、住戸のバリエーションが乏しく、住宅に対す
る多様化しているニーズに対応できず、上層に比べて価
値が劣る下階の価値を高める工夫が全くない。
例を検討すると下記の問題が生ずる。すなわち、従来の
集合住宅では、全住戸のうち、採光面が東側又は西側向
きのみの住戸が存在することになるから、建物全体の南
面比率が乏しく、長時間の日照を確保することが困難で
あって、１日４時間の日照確保が限度であわ、さらに集
合住宅の内側に位置し外側に面しない独立した空間は日
照の確保ができないから住戸としては利用できず、した
がって例えば倉庫として利用する他はなく、レンタブル
比ｉｔ％ることになる。また各階が基準階の積み重ねで
あるので、住戸のバリエーションが乏しく、住宅に対す
る多様化しているニーズに対応できず、上層に比べて価
値が劣る下階の価値を高める工夫が全くない。
本発明の第１の目的は、全住戸の長時間日照を確保する
ことであシ、第２の目的は住戸のバリエーションを拡大
してニーズの多様化に対応できるようにすると共に経済
上要求される高しンタブル比をも所定階の範囲内で維持
できるようにすることであり、第３の目的は利便性を維
持しつつエレベータ−シャフトも少なくすることにある
。
ことであシ、第２の目的は住戸のバリエーションを拡大
してニーズの多様化に対応できるようにすると共に経済
上要求される高しンタブル比をも所定階の範囲内で維持
できるようにすることであり、第３の目的は利便性を維
持しつつエレベータ−シャフトも少なくすることにある
。
（問題点を解決するための手段）
本発明の高層集合住宅は、所定層までの各階を分散コア
で構成し、上記層より上層の各階を集中コアで構成した
平面Ｖ形の建物１である。上記分散コアは建物１の両ウ
ィングｌａ、ｌｂの交点の角部内側に設けた中央コア２
と、各ウィングの妻側でかつ内側にそれぞれ設けた側方
コア３，３ａと訊り、中央コア２と側方コア３，３ａに
はエレベータ−シャフト５，１０を配設しているもので
ある。集中コアは建物の両ウィングの交点角部の内側に
設けた中央コア２であって、仁の中央コアにエレベータ
−シャフト５を配設したものである。全住戸１２は建物
１の外側に面しておシ、この外側が採光側である。
で構成し、上記層より上層の各階を集中コアで構成した
平面Ｖ形の建物１である。上記分散コアは建物１の両ウ
ィングｌａ、ｌｂの交点の角部内側に設けた中央コア２
と、各ウィングの妻側でかつ内側にそれぞれ設けた側方
コア３，３ａと訊り、中央コア２と側方コア３，３ａに
はエレベータ−シャフト５，１０を配設しているもので
ある。集中コアは建物の両ウィングの交点角部の内側に
設けた中央コア２であって、仁の中央コアにエレベータ
−シャフト５を配設したものである。全住戸１２は建物
１の外側に面しておシ、この外側が採光側である。
（実施例）
本発明の一実施例を図面を参照して説明する。
第１，２図において、建物１は平面がＶ形であって、両
ウィングｌａ、ｌｂが住棟軸とほぼ４５で交わっている
もので、建物階数は２７である。
ウィングｌａ、ｌｂが住棟軸とほぼ４５で交わっている
もので、建物階数は２７である。
そしてこの建物は、２階から１９階までが分散コア形式
を採用し、２０階から上層階は集中コア形式を採用して
いる。
を採用し、２０階から上層階は集中コア形式を採用して
いる。
こ＼でまず２階から１９階まで各階の分散コアの構成を
説明する。建物は、ウィングｌａ、ｌｂが交わる建物角
部の内側部分に中央コア（第１図点描で図示している部
分）２を設け、両ウィングの妻側の内側部分（第１図点
描図示部分）に側方コア３，３ａをそれぞれ設けた分散
コアとなっている。中央コア２には建物１の２０階まで
直通する常用エレベータ−４のエレベータ−室５及び非
常用エレベータ−６のエレベータ−室７がそれぞれ配設
しである。中央コア２の上下階はらせん階段８で連結し
ている。側方コア３，３ａにもエレベータ−室１０，１
０及び階段１１，１１が設けてあシ、エレベータ−９，
９は中２階から２０階までを昇降し、各階停止可能であ
る。
説明する。建物は、ウィングｌａ、ｌｂが交わる建物角
部の内側部分に中央コア（第１図点描で図示している部
分）２を設け、両ウィングの妻側の内側部分（第１図点
描図示部分）に側方コア３，３ａをそれぞれ設けた分散
コアとなっている。中央コア２には建物１の２０階まで
直通する常用エレベータ−４のエレベータ−室５及び非
常用エレベータ−６のエレベータ−室７がそれぞれ配設
しである。中央コア２の上下階はらせん階段８で連結し
ている。側方コア３，３ａにもエレベータ−室１０，１
０及び階段１１，１１が設けてあシ、エレベータ−９，
９は中２階から２０階までを昇降し、各階停止可能であ
る。
また各階の住戸１２は全戸が建物１の外面側に面して、
全戸の南面性を確保している。
全戸の南面性を確保している。
次に集中コア形式を採用している２０階から最上階の構
成を説明する。
成を説明する。
２０階及び２１階を例にとって、第３，４図を参照して
説明する。
説明する。
コアは、建物１の角部内側部分に位置する中央 ・コア
２のみであって、上述の側方コア３，３ａはない集中コ
ア形式である。このため、中央コア２から各ウィングｌ
ａ、ｌｂの妻側に向けて共用廊下２ａ、２ｂが延びてい
る。２０階（第３図）には各廊下２ａ、２ｂの先端側に
エレベータ−室１０．１０が設けである。そして各ウィ
ング１ ａ。
２のみであって、上述の側方コア３，３ａはない集中コ
ア形式である。このため、中央コア２から各ウィングｌ
ａ、ｌｂの妻側に向けて共用廊下２ａ、２ｂが延びてい
る。２０階（第３図）には各廊下２ａ、２ｂの先端側に
エレベータ−室１０．１０が設けである。そして各ウィ
ング１ ａ。
１ｂには廊下２ａ、２ｂを挾んで建物１の外側には住戸
１２が、内側には階段室１３及び倉庫１４がそれぞれ配
設してあシ、全住戸は建物の外面側に面している。
１２が、内側には階段室１３及び倉庫１４がそれぞれ配
設してあシ、全住戸は建物の外面側に面している。
また２０階及び２１階における建物１の角部には、第３
〜５図に示すように外側から内側に至る共用空間１５が
設けてあシ、この空間は約３スパン平方の広さであって
、高さは２層吹抜けとなっている。共用空間１５の内側
部分に中央コア２が位置している。共用空間１５の中央
部に擬木１６を立設し、外側にフラワーボックス１７及
び植木１８を設置して広場としての機能を持たせである
。
〜５図に示すように外側から内側に至る共用空間１５が
設けてあシ、この空間は約３スパン平方の広さであって
、高さは２層吹抜けとなっている。共用空間１５の内側
部分に中央コア２が位置している。共用空間１５の中央
部に擬木１６を立設し、外側にフラワーボックス１７及
び植木１８を設置して広場としての機能を持たせである
。
住戸形式は２０階から２２階までがフラットとしである
。
。
また２３階から２５階までの各階にも、第６〜８図に示
すように建物１の角部内側部分に中央コア２が設けてあ
り、２４階（第７図）には中央コアよりウイングｌａ、
ｌｂＯ妻側の外壁に達する共用廊下２ａｌ 、 ２Ｊが
延びている。これら３層における住戸形式は、メゾネッ
トとフラットとの組合せからなる。第６〜８図に示すＡ
部分はメゾネットを、Ｂ部分はフラットを示す。メゾネ
ットの各住戸は２４階（第７図）に設けた玄関から入る
もので、玄関１９ａ、１９ｂは階段２０ａ 、２０ｂを
経て２３階（第６図）の住戸１２ａ、１２ｂにそれぞれ
通じ、玄関１９ｃ、１９ｄは階段２０ｃ 、２０ｄを介
して２５階（第８図）の住戸１２ｃ 、１２ｄに通じ、
すべての玄関は第９．１０図に示すように吹抜けとなっ
ている。なお、第９図及び第１０図はウィング１ｂ側の
玄関′１９ａ及び１９ｄ廻りをそれぞれ拡大して示した
ものである。
すように建物１の角部内側部分に中央コア２が設けてあ
り、２４階（第７図）には中央コアよりウイングｌａ、
ｌｂＯ妻側の外壁に達する共用廊下２ａｌ 、 ２Ｊが
延びている。これら３層における住戸形式は、メゾネッ
トとフラットとの組合せからなる。第６〜８図に示すＡ
部分はメゾネットを、Ｂ部分はフラットを示す。メゾネ
ットの各住戸は２４階（第７図）に設けた玄関から入る
もので、玄関１９ａ、１９ｂは階段２０ａ 、２０ｂを
経て２３階（第６図）の住戸１２ａ、１２ｂにそれぞれ
通じ、玄関１９ｃ、１９ｄは階段２０ｃ 、２０ｄを介
して２５階（第８図）の住戸１２ｃ 、１２ｄに通じ、
すべての玄関は第９．１０図に示すように吹抜けとなっ
ている。なお、第９図及び第１０図はウィング１ｂ側の
玄関′１９ａ及び１９ｄ廻りをそれぞれ拡大して示した
ものである。
さらに２６階及び最上階も第１１．１２図に示すように
集中コア型であって、２６階（第１１図）では建物１の
角部の内側に中央コア２を設け、このコアから妻側に向
けて廊下２ａ、２ｂが延びている。各住戸は上下階を利
用するペントノ・ウス形式であるが、２６階の住戸１２
にのみがフラットである。２６階に設けた玄関１９ｅは
住戸１２ｅに、玄関１９ｆは住戸１２ｆに、玄関１９ｇ
は住戸１２ｇにそれぞれ対応している。各住戸１９ｅ。
集中コア型であって、２６階（第１１図）では建物１の
角部の内側に中央コア２を設け、このコアから妻側に向
けて廊下２ａ、２ｂが延びている。各住戸は上下階を利
用するペントノ・ウス形式であるが、２６階の住戸１２
にのみがフラットである。２６階に設けた玄関１９ｅは
住戸１２ｅに、玄関１９ｆは住戸１２ｆに、玄関１９ｇ
は住戸１２ｇにそれぞれ対応している。各住戸１９ｅ。
１９ｆ及び１９ｇは階段２０ｅ、２０ｆ及び２０ｇを通
じて上下階が連通している。なお、１９ｈ。
じて上下階が連通している。なお、１９ｈ。
１９ｉ、１９ｊは住戸１２ｈ、１２ｉ、１２ｊの玄関で
あって、各住戸１２ｈ〜１２ｊの上下階は階段２０ｈ、
２０ｉ、２０ｊで連らなっている。
あって、各住戸１２ｈ〜１２ｊの上下階は階段２０ｈ、
２０ｉ、２０ｊで連らなっている。
上例において、住棟軸を真北方向に位置させれば、住戸
１２はすべて南面に向き、８時間の日照を確保できる。
１２はすべて南面に向き、８時間の日照を確保できる。
また住棟軸が真北方向とウィングｌａ側に１５振れても
ウィング１ａの住戸は６時間日照を確保できる。
ウィング１ａの住戸は６時間日照を確保できる。
上例では共用空間１５を２０階及び２１階すなわち分散
コアと集中コアの分岐点に設けたが、設置場所は必ずし
も上例に限られず、所定階例えば５階毎に設けてもよい
。
コアと集中コアの分岐点に設けたが、設置場所は必ずし
も上例に限られず、所定階例えば５階毎に設けてもよい
。
（発明の効果）
本発明によれば、建物の平面形がＶ形であるので南面性
が良く、従来例に比較して長時間の日照を全住戸に対し
て確保できる。建物が分散コアと集中コアの組合せから
なるから、各住戸のバリエーションを拡大でき、多様化
しているニーズに対応でき、一方において下層階が分散
コアを採用していることから高しンタプル比を維持でき
かつ南面性と相俟って付加価値を高めて下層階故に生ず
る短所を補い、他方において上層階に集中コアを採用す
ることにより上層階数の長所を保有しつつ間取りの自由
性を確保して付加価値を高めることができ、建物全体と
して付加価値を高めることができる。さらに下層階では
側方コアにエレベータ−シャフトをそれぞれ設けて利便
性を持たせると同時に、上層階では中央コアにエレベー
タ−シャフトｔ−設ケて、エレベータ−シャフトを少く
シ建物構造を単純化し、さらに上層階は集中コアとす悉
ことによって、高層集合住宅において特に上層階で要求
される隣人との接触を図ることができ、高層住宅に対す
る一般的要求を満すことができる。
が良く、従来例に比較して長時間の日照を全住戸に対し
て確保できる。建物が分散コアと集中コアの組合せから
なるから、各住戸のバリエーションを拡大でき、多様化
しているニーズに対応でき、一方において下層階が分散
コアを採用していることから高しンタプル比を維持でき
かつ南面性と相俟って付加価値を高めて下層階故に生ず
る短所を補い、他方において上層階に集中コアを採用す
ることにより上層階数の長所を保有しつつ間取りの自由
性を確保して付加価値を高めることができ、建物全体と
して付加価値を高めることができる。さらに下層階では
側方コアにエレベータ−シャフトをそれぞれ設けて利便
性を持たせると同時に、上層階では中央コアにエレベー
タ−シャフトｔ−設ケて、エレベータ−シャフトを少く
シ建物構造を単純化し、さらに上層階は集中コアとす悉
ことによって、高層集合住宅において特に上層階で要求
される隣人との接触を図ることができ、高層住宅に対す
る一般的要求を満すことができる。
第１図は第２図１−１線拡大断面図、
第２図は立設状態の説明図、
第３図及び第４図は第１図１−１線及びＩＴ−ｍＶ線の
それぞれの拡大断面図、 第５図は共用空間の斜視図、 第６図乃至第８図は第１図ＶＴ−ＶＴ線乃至■−■線の
それぞれの拡大断面図、 第９図及び第１０図は玄関廻りをそれぞれ示す斜視図、 第１１図及び第１２図は第１図ＸＩ−Ｍ線及び■−■線
をそれぞれ示す拡大断面図である。 １・・・建物、２・・・中央コア、３，３ａ・・・側方
コア、５．１０・・・エレベータ−シャフト、１２・・
・住戸。 以上 特許出願人 清水建設株式会社 第２図 第１０図
それぞれの拡大断面図、 第５図は共用空間の斜視図、 第６図乃至第８図は第１図ＶＴ−ＶＴ線乃至■−■線の
それぞれの拡大断面図、 第９図及び第１０図は玄関廻りをそれぞれ示す斜視図、 第１１図及び第１２図は第１図ＸＩ−Ｍ線及び■−■線
をそれぞれ示す拡大断面図である。 １・・・建物、２・・・中央コア、３，３ａ・・・側方
コア、５．１０・・・エレベータ−シャフト、１２・・
・住戸。 以上 特許出願人 清水建設株式会社 第２図 第１０図
Claims (1)
- 【特許請求の範囲】 所定層までの各階を分散コアで構成し、上記層より上層
の各階を集中コアで構成した平面Ｖ形の建物であつて、 上記分散コアは建物の両ウィングの交点部内側に中央コ
アを設け、各ウィングの妻側でかつ内側に側方コアを設
け、中央コア及び側方コアにエレベーターシャフトを配
設したものであり、 上記集中コアは建物の両ウィングの交点部内側にのみ中
央コアを備え、このコアにエレベーターシャフトを配設
したものであり、 全住戸が建物の外側に面していることを特徴とする高層
集合住宅。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2001285A JPS61183567A (ja) | 1985-02-06 | 1985-02-06 | 多層集合住宅 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2001285A JPS61183567A (ja) | 1985-02-06 | 1985-02-06 | 多層集合住宅 |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPS61183567A true JPS61183567A (ja) | 1986-08-16 |
| JPH051349B2 JPH051349B2 (ja) | 1993-01-08 |
Family
ID=12015198
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP2001285A Granted JPS61183567A (ja) | 1985-02-06 | 1985-02-06 | 多層集合住宅 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JPS61183567A (ja) |
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2009542943A (ja) * | 2006-07-10 | 2009-12-03 | 郭建▲軍▼ | 多階層建物 |
-
1985
- 1985-02-06 JP JP2001285A patent/JPS61183567A/ja active Granted
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2009542943A (ja) * | 2006-07-10 | 2009-12-03 | 郭建▲軍▼ | 多階層建物 |
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| JPH051349B2 (ja) | 1993-01-08 |
Similar Documents
| Publication | Publication Date | Title |
|---|---|---|
| US3750354A (en) | Multi-story building structure | |
| JPS61183567A (ja) | 多層集合住宅 | |
| JPS61179968A (ja) | 多層集合住宅 | |
| JPS61183568A (ja) | 多層集合住宅 | |
| JPH051351B2 (ja) | ||
| JPS6134464Y2 (ja) | ||
| JPS61183570A (ja) | 高層集合住宅 | |
| JP4036858B2 (ja) | 建物 | |
| KR200267694Y1 (ko) | 공동주택의 저층세대 복층구조 | |
| JP4097645B2 (ja) | 建物 | |
| JPS637472A (ja) | 多層集合住宅 | |
| CN215331704U (zh) | 一种坐南朝北的多层复式花园住宅楼 | |
| JPS6215704B2 (ja) | ||
| JPH0726510Y2 (ja) | アパート用建築物 | |
| US20220290452A1 (en) | Single-family apartment building and method of constructing the same | |
| JPS60141938A (ja) | ユニツト建物 | |
| JPS6117674A (ja) | 建物の構造 | |
| JPH0241629B2 (ja) | ||
| JP2005060974A (ja) | 集合住宅建物 | |
| JPS6268968A (ja) | 壁式多層集合住宅 | |
| JPH051347B2 (ja) | ||
| JPS6331632B2 (ja) | ||
| JPS6117675A (ja) | 建物の構造 | |
| JPS63114763A (ja) | 建築物の吹抜け部の構造 | |
| JPH0673822A (ja) | プレハブ建物の屋根 |