JPH1070617A - ビル管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】データ変更を遠隔で行うことができ、データ変
更のために必要とする日数や費用の低減が図れるビル管
理システムを提供するにある。 【解決手段】サービス装置５２とリモート装置５０とは
公衆電話回線５１を通じて通信を行うようになってお
り、データの修正、追加時にはサービス装置５２からリ
モート装置５０を通じて転送指令を対応する例えばセン
ター装置１₁ に送る。当該センター装置１₁ はこの転送
指令に対応して登録している例えばグラフィックデータ
をリモート装置５０を通じてサービス装置５２に転送す
る。サービス装置５２では転送されたグラフッィクデー
タの修正、追加を行ない、修正、追加したグラフッィク
データをリモート装置５０を通じて当該センター装置１
₁ に送る。センター装置１₁ は送られてきたグラフィッ
クデータを更新登録する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ビル管理システム
に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】図１１はビル管理システムの一例を示し
ており、このビル管理システムでは中央監視システムの
センター装置１若しくは自立分散コントローラ２に制
御、監視対象の設備名称や、状態名称等のＩ／Ｏデータ
及び設備機器の配置を示すグラフィックデータを登録し
ている。これらのＩ／Ｏデータやグラフィックデータは
システム納入後も設備変更や追加、テナントの出入りに
よって度重なる変更が必要となる。この変更作業はシス
テムの供給者が購入者と内容について打ち合わせてを行
ない、その内容を持ち帰ってＩ／Ｏデータやグラフィッ
クデータを作成し、該作成したＩ／Ｏデータやグラフィ
ックデータを書き込んだデータメディアＦＤを設置現場
に持ってきて、Ｉ／Ｏデータやグラフィックデータを更
新登録するという手順で行われる。尚リモートステーシ
ョン５は自立分散コントローラ２との間で制御信号線３
を通じて制御データと監視データの授受を行うための端
末器４を備えたもので、自立分散コントローラ２からの
制御データにより該端末器４を通じて設備機器の制御を
行ったり、或いは設備機器の動作状態を監視データとし
て自立分散コトローラ２へ送りようになっている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】とろこで上述のような
システムではグラフィックデータの登録作業者が設置現
場に行かなければデータ登録が出来ず、特にシステムが
遠隔地にある場合は、費用や日数面で大きな労力を費や
していた。また万一システムに何等かの障害が発生した
場合、その障害の度合いに関係無く、設置現場に出向き
復旧作業を行っているため、対応の迅速さを欠くという
問題があった。

【０００４】本発明は上述の問題点に鑑みて為されたも
ので、その目的とするところはデータ変更を遠隔で行う
ことができ、データ変更のために必要とする日数や費用
の低減が図れるビル管理システムを提供するにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に請求項１の発明では、ＬＡＮによりセンター装置と自
立分散コントローラとを接続し、自立分散コントローラ
との間でのデータの授受により設備機器を監視制御する
リモートステーションを接続したビル管理システムにお
いて、ＬＡＮにリモート装置を接続するとともに、該リ
モート装置に公衆電話回線を介してサービス装置を接続
し、センター装置若しくは自立分散コントローラに登録
されているグラフィックデータ又はＩ／Ｏデータの変更
時に、サービス装置から公衆電話回線とリモート装置と
ＬＡＮを通じて転送指令を当該センター装置若しくは自
立分散コントローラに送って、グラフィックデータ又は
Ｉ／ＯデータをＬＡＮとリモート装置と公衆電話回線と
を通じて当該センター装置若しくは自立分散コントロー
ラからサービス装置側へ転送させ、サービス装置では転
送されたグラフィックデータ又はＩ／Ｏデータを修正、
追加するとともに、修正、追加後のグラフィックデータ
又はＩ／Ｏデータを公衆電話回線とリーモト装置とＬＡ
Ｎとを介して当該センター装置若しくは自立分散コント
ローラに送ってグラフィックデータ又はＩ／Ｏデータの
更新登録を行うようにしたことを特徴とするものであっ
て、システム設置の場所から遠隔の場所に設置したサー
ビス装置に対して公衆電話回線を通じて修正、追加した
いグラフィックデータやＩ／Ｏデータをシステム側から
転送させ、この転送させたグラフィックデータやＩ／Ｏ
データをサービス装置で修正、追加した後、公衆電話回
線を通じて修正、追加したグラフィックデータやＩ／Ｏ
データをシステム側へ送って更新登録することができ、
そのためシステムが遠隔地にあっても設置現場へ行く必
要が無くなり、従来のようなデータの変更のために必要
とする日数や費用を低減することができる。

【０００６】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施例を図面を参
照して説明する。図１は本実施形態のシステム構成を示
しており、例えば１０ＢＡＳＥ（１０ＢＡＳＥ−Ｔ，１
０ＢＡＳＥ−５，１０ＢＡＳＥ−２）を使用し、プロト
コルとしてはＴＣＰ／ＩＰ等の適宜なプロトコルを用い
てＬＡＮを構築しているネットワークＮＴの情報線にワ
ークステーション等を用いたセンター装置１₁ …を複数
接続するとともに、複数の自立分散コントローラ２₁ …
と、リモート装置５０とを接続している。

【０００７】自立分散コントローラ２₁ …には制御信号
線３₁ …を介して端末器４₁₁…，４ ₂₁…、４ｎ₁ …を接
続し、端末器４₁₁…，４₂₁…、４ｎ₁ …には照明設備、
防災設備、動力空調設備、或いは防犯設備、電力設備等
のビル管理設備４０を接続しており、自立分散コントロ
ーラ２₁ …は端末器４₁₁…，４₂₁…、４ｎ₁ …を通じて
各ビル管理設備４０の監視制御及び設定を行うようにな
っている。

【０００８】自立分散コントローラ２は図２に示すよう
にハブボード１０を内蔵し、このハブボード１０に同軸
コネクタ１１によりネットワークＮＴの情報線が接続さ
れ、ネットワークＮＴに対して、ハブボード１０とＬＡ
Ｎインターフェース部１２とバスインターフェース部１
３とを介して自立分散コントローラ２の中枢となるＣＰ
Ｕ部１４が接続され、ネットワークＮＴを介して自立分
散コントローラ２同士でのデータ授受や、センター装置
１₁ …との間でのデータ授受が行えるようなっている。
ＬＡＮインターフェース部１２はネットワークＮＴから
のデータ信号を自立分散コントローラ２内で処理できる
形式に変換するインターフェースであり、バスインター
フェース部１３は後述するビル管理設備インターフェー
ス部２１及びＬＡＮインターフェース部１２とＣＰＵ部
１４とを接続するためのインターフェースである。

【０００９】またコントローラ本体１５に設けたモジュ
ラジャック１６は情報線１７を介してハブボード１０に
接続され、ハブボード１０とモジュラジャック１６とを
通じて端末装置、例えば携帯パーソナルコンピュータ
（以下携帯パソコンと略す）２０をネットワークＮＴの
情報線に接続できるようになっている。またハブボード
１０からは複数の情報線１８を導出してあって、情報線
１８…の末端部を後述するリモートステーション５に備
えてあるモジュラジャック８や端末器４₁₁…に付設して
あるモジュラジャック１９に接続してあり、これらのモ
ジュラジャック８、１９に携帯パソコン２０を接続する
ことにより、携帯パソコン２０をネットワークＮＴの情
報線に接続できるようになっている。

【００１０】また自立分散コントローラ２₁ …の内の一
つ、例えば２ｎから導出される情報線１８にはＰＤＳ４
１が接続され、更にこのＰＤＳ４１により分岐された情
報線４２は床下Ｘに配線され、夫々の末端部にはモジュ
ラジャック４３を設けてあり、このモジュラジャック４
３により携帯パソコン２０をネットワークＮＴに接続す
ることもできるようになっている。

【００１１】ここで自立分散コントローラ２について更
に詳説すると、自立分散コントローラ２のＣＰＵ部１２
はネットワークＮＴを通じてセンター装置１₁ …や他の
自立分散コントローラとのデータ授受を行うことができ
る他に、バスインターフェース部１３及びビル管理設備
インターフェース部２１を通じて時分割多重伝送信号に
より端末器４との間でデータの授受を行って接続される
各ビル管理設備４０の監視、制御や設定ができるように
なっている。ビル管理設備インターフェース部２１は各
端末器４からのデータ信号を自立分散コントーラ２内で
処理できる形式に変換するインターフェースである。ま
た自立分散コントローラ２０には自立分散コントローラ
２が必要とするデータの退避領域を持つＣＰＵ処理デー
タメモリ部２２、自立分散コントローラ２を用途別に動
作させるためのアプリケーーションプログラム（設備管
理の違いにより異なるプログラムが用意される）を格納
する領域を持つ取り換え可能用途別アプリケーションパ
ッケージソフトメモリ部２３、自立分散コントローラと
して動作するための必要プログラムでアプリケーション
が違っても必ず必要なプログラム（ＯＳ、ＡＰＩプログ
ラム等）を格納する共通機能パッケージソフトメモリ部
２４及び用途別アプリケーションソフトが格納される領
域となる外部記憶装置部２５とが記憶手段として備わっ
ている。

【００１２】端末器４₁₁…の回路は図３に示すように制
御信号線３を介して自立分散コントローラ２から送信さ
れてくる伝送信号を受信する信号受信部３０、制御信号
線３を通じて自立分散コントローラ２に返信信号を返送
するための返送回路３１、端末器固有のアドレスを設定
するアドレス設定部３２、信号処理回路３５、パルス変
換部３３、監視入力回路３４等で構成されており、信号
処理回路３５は信号受信部３０で受信された伝送信号の
アドレスデータがアドレス設定部３２の設定アドレスと
一致したときにデータを取り込み、そのデータに基づい
て制御信号を作り、パルス変換部３３を通じてトランジ
スタＱ₁ 、Ｑ₂ を交互にオンオフして発光ダイオードＬ
ＥＤ₁ 或いはＬＥＤ₂ を交互に点灯させ、接続端子
Ｉ₁ ，Ｉ₂ 間に逆並列に接続されたフォトサイリスタＳ
ＣＲ₁ ，ＳＣＲ₂ を交互にトリガするようになってい
る。接続端子Ｉ₁ ，Ｉ₂ には電源ＡＣを介してビル管理
設備４０が接続されており、ビル管理設備４０はフォト
サイリスタＳＣＲ₁ ，ＳＣＲ₂ が交互にオンすることに
よりビル管理設備４０に通電されて動作する。監視入力
回路３４は接続端子Ｉ₁ ，Ｉ₂ 間の電圧により動作する
もので、この動作によりビル管理設備４０の動作状態を
示す信号を信号処理回路３５へ監視データとして与える
ようになっており、信号処理回路３５は監視データを取
り込み、返送回路３１を通じて監視データを返信信号と
して返信させる。

【００１３】リモート装置５０は公衆電話回線５１を介
してサービス装置５２との間でデータの授受を行うため
のものであり、リモート装置５０は図４に示すようにリ
モート装置５０の信号処理を行うＣＰＵ部５３と、ネッ
トワークＮＴからのデータ信号を自立分散コントローラ
２内で処理できる形式に変換するＬＡＮインターフェー
ス５４と、ＬＡＮインターフェース部５４とＣＰＵ部５
３とを接続するためのバスインターフェース部５５と、
外付けのモデム５６との間で通信を行うための汎用の通
信インターフェース部５７と、データの一時格納等をの
ためのメモリ５８とを備えている。

【００１４】サービス装置５２は後述するグラフィック
データやＩ／Ｏデータを修正、追加するデバック機能
や、システム障害発生時にシステムの状態をチェックす
ることにより障害解析を行ない、その解析結果に基づい
て遠隔により復旧作業を行うための機能を備えたもので
あり、リモート装置５０との間のデータの授受は外付け
のモデム５９を用いて行う。

【００１５】而して本実施形態のビル管理システムの自
立分散コントローラ２₁ …はその制御信号線３₁ …に接
続される端末器４₁₁…を図５（ｂ）に示すような伝送信
号を用いてポーリングを行っている。尚図面中スタート
信号、エンド信号は図示してないないが、実際には存在
しているの言うまでもない。つまり伝送信号は端末器の
アドレスデータＡＤと、設備の種別を示すデータＢＤ
と、制御内容を示すデータＣＤと返送待機期間ＷＴで構
成される電圧モードの信号で、この伝送信号を受信する
端末器４₁₁…では上述のように自己アドレス及び種別が
一致した時にデータＣＤを取込んで制御動作を行い、且
つデータＣＤの後ろの返送待機期間ＷＴにおいて監視デ
ータを電流モード返送するのである。

【００１６】またネットワークＮＴでの信号フォーマッ
トは図５（ａ）に示すように形式種別、サービスの種
別、要求因子、送信元アドレス、送信先アドレス、デー
タ長、設備の種別、データとから構成して、この信号を
用いて自立分散コントローラ２ ₁ …とセンター装置１₁
…との間でデータの授受を行うとともに、自立分散コン
トローラ２₁ …同士でのデータの授受を行うようになっ
っている。 従ってセンター装置１₁ …と同様に携帯パ
ソコン２０に上記図５（ａ）のフォーマットの信号を用
いて通信ができ、かつデータ処理ができる設備監視操作
のソフトウェアを持たせておけば、携帯パソコン２０に
内蔵せるネットワークボードに接続された通信線２９ａ
の末端部に設けたモジュラプラグ２９ｂを、自立分散コ
ントローラ２₁ …に設けたモジュラジャック１６或いは
端末器４₁₁…に設けたモジュラジャック１９、更にはリ
モートステーション５に設けたモジュラージャック８、
或いは床下配線された情報線４２…のモジュラジャック
４３に接続するだけで、携帯パソコン２０をセンター装
置１₁ …と同様に自立分散コンロール２₁ …との間でデ
ータの授受を行うことができる。

【００１７】尚図５（ａ）中スタート信号、エンド信号
は図示してないないが、実際には存在しているの言うま
でもない。センター装置１₁ …はネットワークＮＴの情
報線に対しては同軸コネクタ等の接続手段を用いて接続
される。次に自立分散コントローラ２の動作を説明す
る。

【００１８】まずシステムがスタートすると共通プラッ
トフォームの初期化後、必要な用途別パッケージを外部
記憶装置２５から読み出し、次に用途別パッケージ処理
用のメモリテーブルをＣＰＵ処理データメモリ部２２に
生成する。この生成後各種イベントが発生しているか否
かをチェックし否であればビル管理設備インターフェー
ス部２１に各設備の現在値を要求し、この要求により応
答されるデータでＣＰＵ処理データメモリ部２２の現在
値データを更新する。各種イベントが発生しない限り各
種イベントの発生のチェックと、現在値要求と、更新と
は繰り返して行う。

【００１９】ここで各種イベントの発生について説明す
ると、ＬＡＮインターフェース部１２より割り込みがか
かり、センター装置１₁ …或いは後述する携帯パソコン
２０からの制御、管理設定要求があった場合、ビル管理
設備インターフェース部２１より割り込みがかかり、ビ
ル管理設備４０からの故障検知が知らされた場合、ＣＰ
Ｕ部１４の内部タイマより割り込みがかかって時刻を検
出する場合に夫々イベントが発行される。

【００２０】イベントが発生した場合、そのイベントが
ＬＡＮインターフェース部１２からの設定要求であれば
ＣＰＵ部１４は指定されたビル管理設備４０にデータを
設定するようにビル管理設備インターフェース部２１に
指令を出し、内部の設定データを書き換える。またその
イベントがＬＡＮインターフェース部１２からの制御要
求であればＣＰＵ部１４は指定されたビル管理設備４０
をオン／オフ制御をするようにビル管理設備インターフ
ェース部２１に指令を出し、内部の制御データを書き換
える。またイベントがＬＡＮインターフェース部１２か
らの監視要求であればＣＰＵ部１４は指定されたビル管
理設備４０の現在値データを読み出し、ＬＡＮインター
フェース部１２へその読み出したデータを返送する。

【００２１】更にイベントがビル管理設備インターフェ
ース部２１からの割り込みであった場合にはビル管理設
備４０から検知されたデータをＣＰＵ部１４は読み出
し、必要なときＬＡＮインターフェース部１２を介して
センター装置１₁ …に自動通知する。またイベントがＣ
ＰＵ部１４の内部タイマによる割り込みによる場合に
は、ＣＰＵ部１４は内部タイマの時刻をチェックし、ス
ケジュール制御等のプログラムを実行する。そして制御
があれば内部イベントを発行する。

【００２２】次に携帯パソコン２０を用いて監視、制御
或いは設定を行う場合について、携帯パソコン２０は内
蔵したネットワークボードからの信号線２９ａの末端部
に設けたモジュラプラグ２９ｂを、端末器４₁₁…に併設
したモジュラジャック１９、自立分散コントローラ２₁
…に併設したモジュラジャック１６、リモートステーシ
ョン５に併設したモジュラジャック８、或いは床下配線
された情報線４２の末端部のモジュラジャック４３に接
続してネットワークＮＴに接続すれば、その接続位置で
センター装置１₁ …と同様な設定、監視、制御のイベン
トを発生させることができる。

【００２３】以上のような動作を為すシステムにおい
て、センター装置１₁ …のディスプレィに図６に示すよ
うなレイアウト地図や図７に示すような機器一覧メニュ
ーや、状態一覧等を表示するためのグラフィックデータ
やＩ／Ｏデータをセンター装置１₁ …内のメモリ部若し
くは自立分散コントローラ２₁ …内の外部記憶装置部２
５や他のメモリ部２３，２４に格納しているが、システ
ム納入後において、設備変更や追加があった場合、或い
はビルのテナントの出入りに伴う変更が生じたい場合に
は、図８に示すように例えばシンボル変更ａや、間仕切
り追加ｂ、部屋名変更ｃ等に伴うグラフィックデータの
変更、追加が必要になったり、図９に示すように機器名
称ｄの変更や状態名称ｅ，ｆの変更するためにＩ／Ｏデ
ータの変更が必要となった場合にはサービス装置５２と
リモート装置５０を用いて次のような処理を行う。

【００２４】図１０のフローチャートに示すようにまず
サービス拠点に設けたサービス装置５２からリモート装
置５０を呼び出すためにモデム５９を通じてリモート装
置５０のモデム５６を呼び出して回線接続を行なう。こ
の回線接続があるとリモート装置５０はＣＰＵ部５３の
制御の下で、バスインターフェース部５５及びＬＡＮイ
ンターフェース部５４を通じてネットワークＮＴに対す
る接続を行う。

【００２５】回線接続が完了後サービス装置５２ではモ
デム５９、公衆電話回線５１、モデム５６及びインター
フェース部５７を通じてデータを転送させたいセンター
装置１₁ …或いは自立分散コントローラ２₁ …に対応す
る転送指令をリモート装置５０へ送る。ここで説明のた
めに転送させる対象をセンター装置１₁ のグラフィック
データ（勿論他のセンター装置や自立分散コントローラ
であっても良く、またグフィックデータの代わりにＩ／
Ｏデータでも良い。）とする。リモート装置５０のＣＰ
Ｕ部５３はこの転送指令を更にバスインターフェース部
５５、ＬＡＮインターフェース部５４とネットワークＮ
Ｔの情報線を通じてセンター装置１₁ に送る。

【００２６】転送指令を受け取った当該センター装置１
₁ はメモリ部で登録しているグラフィックデータをリモ
ート装置５０に転送する。リモート装置５０のＣＰＵ部
５３はＬＡＮインターフェース５４、バスインターフェ
ース５５を通じてグラフィックデータをメモリ５８に一
時格納しながら（或いは格納した後）所定の手順により
インターフェース部５７、モデム５６、公衆電話回線５
１、モデム５９を通じてサービス装置５２に転送する。
サービス装置５２はグラフィックデータの取込みが終了
すると一旦回線切断を行なう。

【００２７】この回線切断後データ作成者はサービス装
置５２に備わったデバック機能を用いてグラフィックデ
ータの修正、追加を行なう。そしてこの修正、追加が終
了するとサービス装置５２から上述と同様にモデム５９
を通じてリモート装置５０のモデム５６を呼び出して回
線接続を行なう。この回線接続があるとリモート装置５
０はＣＰＵ部５３の制御の下で、バスインターフェース
部５５及びＬＡＮインターフェース部５４を通じてネッ
トワークＮＴに対する接続を行う。

【００２８】次に回線接続が完了後サービス装置５２か
ら修正、追加済のグラフィックデータをモデム５９、公
衆電話回線５１、モデム５６及びインターフェース５７
を通じてリモート装置５０へ送る。リモート装置５０の
ＣＰＵ部５３はグラフィックデータをメモリ５８に一時
格納しながら（或いは格納した後）バスインターフェー
ス部５５、ＬＡＮインターフェース部５４とネットワー
クＮＴを通じてセンター装置１₁ に送る。

【００２９】グラフィックデータを受け取ったセンター
装置１₁ はメモリ部に登録しているグラフィックデータ
を更新する。更新が終了するとリモート装置５０とサー
ビス装置５２との間の回線切断が行われ処理を終了す
る。このようにして本実施形態ではシステムの設置現場
から離れたシステムメーカーのサービス拠点に設けたサ
ービス装置５２側にシステム側から修正、追加の必要が
あるグラフィックデータ（或いはＩ／Ｏデータ）をサー
ビス装置１₁ …（或いは自立分散コントローラ２₁ …）
からネットワークＮＴと、リモート装置５０と、公衆電
話回線５１を通じて転送させ、修正、追加後サービス装
置５２側から公衆電話回線５１、リモート装置５０、ネ
ットワークＮＴを通じてサービス装置１₁ …（或いは自
立分散コントローラ２₁ …）へ送って、更新させること
ができる。

【００３０】尚自立分散コントローラ２₁ …で登録して
いるデータ修正時にはネットワークＮＴを通じてデータ
の授受をリモート装置５０を介して直接的に行う方法以
外にセンター装置１₁ …を経由させて行うようにしても
良い。またシステムの障害発生時等の場合リモート装置
５０を通じてネットワークＮＴ側から障害発生データを
サービス装置５２へ転送させ、サービス装置５２でその
障害内容を解析してその復旧処理をサービス装置５２か
らリモート装置５０を通じて遠隔制御により行うことも
できる。この場合サービス装置５２から公衆電話回線５
１、リモート装置５０を通じてネットワークＮＴ側にチ
ェックメッセージを流して応答調査を行ない、或いはセ
ンター装置１₁ …や自立分散コントローラ２₁ …のプロ
グラムを遠隔操作することで解析、復旧操作を行う。

【００３１】

【発明の効果】請求項１の発明は、ＬＡＮによりセンタ
ー装置と自立分散コントローラとを接続し、自立分散コ
ントローラとの間でのデータの授受により設備機器を監
視制御するリモートステーションを接続したビル管理シ
ステムにおいて、ＬＡＮにリモート装置を接続するとと
もに、該リモート装置に公衆電話回線を介してサービス
装置を接続し、センター装置若しくは自立分散コントロ
ーラに登録されているグラフィックデータ又はＩ／Ｏデ
ータの変更時に、サービス装置から公衆電話回線とリモ
ート装置とＬＡＮを通じて転送指令を当該センター装置
若しくは自立分散コントローラに送って、グラフィック
データ又はＩ／ＯデータをＬＡＮとリモート装置と公衆
電話回線とを通じて当該センター装置若しくは自立分散
コントローラからサービス装置側へ転送させ、サービス
装置では転送されたグラフィックデータ又はＩ／Ｏデー
タを修正、追加するとともに、修正、追加後のグラフィ
ックデータ又はＩ／Ｏデータを公衆電話回線とリーモト
装置とＬＡＮとを介して当該センター装置若しくは自立
分散コントローラに送ってグラフィックデータ若しくは
Ｉ／Ｏデータの更新登録を行うようにしたことを特徴と
するものであって、システム設置の場所から遠隔の場所
に設置したサービス装置に対して公衆電話回線を通じて
修正、追加したいグラフィックデータやＩ／Ｏデータを
システム側から転送させ、この転送させたグラフィック
データやＩ／Ｏデータをサービス装置で修正、追加した
後、公衆電話回線を通じて修正、追加したグラフィック
データやＩ／Ｏデータをシステム側へ送って更新登録す
ることができ、そのためシステムが遠隔地にあっても設
置現場へ行く必要が無くなり、従来のようなデータの変
更のために必要とする日数や費用を低減することができ
るという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態のシステム構成図である。

【図２】同上の自立分散コントローラのブロック図であ
る。

【図３】同上の端末器の回路構成図である。

【図４】同上のリモート装置のブロック図である。

【図５】（ａ）は同上のネットワークに用いる信号のフ
ォーマット説明図である。（ｂ）は同上の伝送信号のフ
ォーマット説明図である。

【図６】同上のグラフィックデータの一例を示す図であ
る。

【図７】同上のＩ／Ｏデータの一例を示す図である。

【図８】同上のグラフィックデータの変更例を示す図で
ある。

【図９】同上のＩ／Ｏデータの変更例を示す図である。

【図１０】同上の動作説明用フローチャートである。

【図１１】従来例のシステム構成図である。

【符号の説明】

１₁ … センター装置 ２₁ … 自立分散コントローラ ５０ リモート装置 ５１ 公衆電話回線 ５２ サービス装置 ５６，５９ モデム ＮＴ ネットワーク

フロントページの続き (51)Int.Cl.⁶ 識別記号 庁内整理番号 ＦＩ 技術表示箇所 Ｈ０４Ｑ 9/00 ３０１

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】ＬＡＮによりセンター装置と自立分散コン
   トローラとを接続し、自立分散コントローラとの間での
   データの授受により設備機器を監視制御するリモートス
   テーションを接続したビル管理システムにおいて、ＬＡ
   Ｎにリモート装置を接続するとともに、該リモート装置
   に公衆電話回線を介してサービス装置を接続し、センタ
   ー装置若しくは自立分散コントローラに登録されている
   グラフィックデータ又はＩ／Ｏデータの変更時に、サー
   ビス装置から公衆電話回線とリモート装置とＬＡＮを通
   じて転送指令を当該センター装置若しくは自立分散コン
   トローラに送って、グラフィックデータ又はＩ／Ｏデー
   タをＬＡＮとリモート装置と公衆電話回線とを通じて当
   該センター装置若しくは自立分散コントローラからサー
   ビス装置側へ転送させ、サービス装置では転送されたグ
   ラフィックデータ又はＩ／Ｏデータを修正、追加すると
   ともに、修正、追加後のグラフィックデータ又はＩ／Ｏ
   データを公衆電話回線とリーモト装置とＬＡＮとを介し
   て当該センター装置若しくは自立分散コントローラに送
   ってグラフィックデータ又はＩ／Ｏデータの更新登録を
   行うようにしたことを特徴とするビル管理システム。