JPH10212764A - 二種床高さレベル建物ユニット - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 建物内部のステップを建物ユニット単位で構
成しなくてもできるようになり、かつ、容易に所望の広
さのスキップフロアを得ることができるようになる二種
床高さレベル建物ユニットを提供する。 【解決手段】 四隅に立設される４本の柱２とこれらの
柱２の上端間同士および下端間同士を結合する各４本の
上梁３、下梁４を有する骨組み５を備えて箱型に形成さ
れた建物ユニット１０の内部を、床高区画１２と床低区
画１３とに区分し、床高区画１２の上床１７の上面と床
低区画１３の下床１８の上面との高さを異なる二種床高
さレベルとした。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、内部の床レベルを
二種類の異なる高さとした二種床高さレベルの建物ユニ
ットに関する。

【０００２】

【背景技術】工業化住宅としての例えばユニット式建物
は、予め工場で生産された複数の建物ユニット等を現場
で組み合わせることにより建てられている。そして、図
８に示すように、これらの建物ユニット１は、四隅に立
設される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士およ
び下端間同士を結合する各２本づつの長辺上梁３Ａ、短
辺上梁３Ｂからなる上梁３、長辺下梁４Ａ、短辺下梁４
Ｂからなる下梁４を有する骨組み５を備えてほぼ箱形状
に形成されている。このような骨組み５には、天井面材
や床面材、内壁や外壁等が取り付けられるようになって
いる。

【０００３】このようなユニット式建物の居室空間内に
ステップ（段差のある室）を設けることが行われてい
る。そして、その手段としては次のようなものがある。
すなわち、建物ユニット同士を高さを変えて配置する
ことによってスキップフロアを形成する。特定の建物
ユニットの床面を当該建物ユニットの下梁とは別の中間
梁等で支持した床面材で形成し、この建物ユニットと、
床面を下梁で支持した床面材で形成した他の建物ユニッ
トとを高低させてスキップフロアを形成する。通常の
建物ユニットとこの建物ユニットより高さを高くして形
成した階高ユニットとを、それぞれのユニットの上面を
揃えて設置してスキップフロアを形成する。建物ユニ
ットの一部の下梁を欠損して土間を構成し、この土間と
欠損しない下梁上に取り付けた床面との間をスキップフ
ロアとする。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかし、前記従来の
〜では、例えば、建物ユニット同士を高さを変えて配
置するため固定が面倒であったり、高さの異なる建物ユ
ニットを製作しなければならず生産性が悪いという問題
がある他、いずれも建物ユニット単位のスキップフロア
の形成であるため、所望の広さのスキップフロアを得に
くいという問題がある。

【０００５】本発明の目的は、建物内部のステップを建
物ユニット単位で構成しなくてもできるようになり、か
つ、容易に所望の広さのスキップフロアを得ることがで
きるようになる二種床高さレベル建物ユニットを提供す
ることにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本発明の第１発明の二種
床高さレベルの建物ユニットは、図面を参照して説明す
ると、図１に示すように、箱型に形成されるとともにユ
ニット式建物を構成する建物ユニット１０の内部が床高
区画１２と床低区画１３とに区分され、床高区画１２の
上床１７の上面と床低区画１３の下床１８の上面とは高
さが異なっていることを特徴とするものである。

【０００７】以上において、床低区画の下床のレベル
は、通常の建物ユニットの床高さと同じであり、この床
低区画に対する床高区画の上床の高さは任意でよいが、
床高区画の室内空間も居室として使用できる程度の高さ
とすることが好ましい。また、床高区画と床低区画との
比率は、例えば一方を広く他方を狭くしてもよく、ある
いは両方同じとしてもよく、任意である。さらに、床高
区画あるいは床低区画は、建物ユニットの一方側に寄せ
て設ける場合、少なくとも１つのコーナを建物ユニット
の内部に位置させて設ける場合、中央部に島状に設ける
場合等、建物ユニットにどのように設けてもよく、ま
た、建物ユニットの短辺方向に区分けしてもよく長辺方
向に区分けしてもよい。また、建物ユニットは、柱、梁
を備えた軸組構造のものに限らず、例えばパネルを組み
合わせて形成するものでもよい。

【０００８】このような本発明では、１つの建物ユニッ
ト内に床高区画と床低区画とが形成されているので、建
物内部のステップを建物ユニット単位で構成しなくても
できるようになり、また、床高区画と床低区画との比率
を自在に変えることができるので、容易に所望の広さの
スキップフロアを得ることができるようになる。

【０００９】本発明の第２発明の二種床高さレベルの建
物ユニットは、図７に示すように、第１発明における床
高区画１２および床低区画１３のいずれかの少なくとも
１つのコーナを外周より内側に設けたことを特徴とする
ものである。

【００１０】以上において、１つのコーナのユニット外
周より内側への間隔は限定されず、任意である。このよ
うな本発明では、床高区画１２と床低区画とが平面Ｌ字
状となっているので、変化にとんだスキップフロアとな
る。

【００１１】本発明の第３発明の二種床高さレベル建物
ユニットは、図１、４、７に示すように、第１、２発明
における建物ユニットを、四隅に立設される４本の柱２
とこれらの柱２の上端間同士および下端間同士を結合す
る各４本の上梁３、下梁４を有する骨組み５を備えて形
成し、下床１８等を下梁４に支持させ、上床１７を建物
ユニット１０等の中間高さに架設された床高用梁１６等
に支持させたことを特徴とするものである。

【００１２】以上において、床高用梁は、建物ユニット
に設けられた中間柱で吊り下げてもよく、下梁側から突
設させた支持柱で支持させて設けてもよい。このような
本発明では、下床を下梁に支持させ、上床を床高用梁等
に支持させればよく、床高用梁は建物ユニットに架設さ
せればよいので、床高区画と床低区画との形成が容易で
ある。

【００１３】本発明の第４発明の二種床高さレベル建物
ユニットは、図７に示すように、第３発明における中間
梁の少なくとも一部を中間柱５５’で支持させ、この中
間柱５５’をユニット周辺より内側に位置させ、下梁４
または上梁３に架設された補助梁１４、５１に支持させ
たことを特徴とするものである。

【００１４】このような本発明では、中間柱を補助梁の
長さ方向任意の位置に設けることができるので、平面Ｌ
字状の床高区画と床低区画との広さを任意に、かつ、容
易に形成できる。

【００１５】本発明の第５発明の二種床高さレベル建物
ユニットは、図６に示すように、第１から４発明におけ
る床高区画１２等の下方の空間に収納部Ｓを設けたこと
を特徴とするものである。

【００１６】以上において、収納部Ｓへの収納物の出し
入れは、床高区画の上床側、あるいは床高区画と床低区
画との境界の側面からできるものであることが好まし
い。このような本発明では、床高区画の下方空間が収納
部として利用されているので、空間の有効活用が図られ
るとともに、収納スペースが増える。

【００１７】本発明の第６発明の二種床高さレベル建物
ユニットは、図１、４に示すように、第１から５発明に
おける床高区画と床低区画との境界の少なくとも一部に
上床１７から下床１８に続く階段１９を設けたことを特
徴とするものである。このような本発明では、床高区画
と床低区画との段差が大きくても階段で上り下りできる
ので、出入りが容易である。

【００１８】本発明の第７発明の二種床高さレベルの建
物ユニットは、図７に示すように、第１から６発明にお
ける床高区画と床低区画との少なくとも一部を、互いの
境界に設置された間仕切り壁５９で仕切ってあることを
特徴とするものである。このような本発明では、各区画
をそれぞれ独立した居室としても使用でき、これによ
り、建物ユニットの利用範囲が広がる。

【００１９】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施形態を図面
に基づいて説明する。この実施形態において、前記一般
的な建物ユニットと同一部材には同一符号を付し、その
詳細な説明は省略または簡略化する。図１に示すよう
に、本発明の第１実施形態の二種床高さレベルの建物ユ
ニット１０は、前記建物ユニット１の内部かつほぼ中央
部に入れ子ユニット１１を吊り下げ、この入れ子ユニッ
ト１１に床高区画１２を形成し、その両側に床低区画１
３を形成したものである。

【００２０】すなわち、入れ子ユニット１１は、建物ユ
ニット１０の対向する長辺上梁３Ａのそれぞれの長手方
向中央寄り位置に架けわたされた２本の補助上梁１４
と、これらの補助上梁１４の両端部の位置でそれぞれの
長辺上梁３Ａの下部に垂設された各２本の中間吊り柱１
５とを備えて形成されている。これらの中間吊り柱１５
の長さは建物ユニット１０の柱２の長さ寸法より短くな
っているとともに、中間吊り柱１５の下端間同士は４本
の床高用下梁１６で結合されている。従って、床高用下
梁１６のうち２本は、建物ユニット１０の対向する長辺
下梁４Ａと重なり合っていることになる。

【００２１】このような床高用下梁１６上には上床であ
る第１の床面材１７が張りつけられ、また、建物ユニッ
ト１０の入れ子ユニット１１以外の部位には、建物ユニ
ット１０の下梁４に張りつけられて下床である第２の床
面材１８が設けられている。入れ子ユニット１１の中間
吊り柱１５は前述のように短いので、上記第１の床面材
１７のレベルが第２の床面材１８のレベルより高くなっ
ており、これにより、第１の床面材１７の上方が前記床
高区画１２となり、第２の床面材の上方が前記床低区画
１３となっている。また、 第１の床面材１７の上面と
第２の床面材１８の上面との差は例えば４５０mm程度に
設定されており、このため、両者１７、１８の間には容
易に行き来できるように階段１９が配置されている。そ
して、このような二種床高さレベル建物ユニット１０
は、例えばホビールーム等として使用できる。

【００２２】次に、このような二種床高さレベル建物ユ
ニット１０を、図２に示すように、例えば上階に配置し
て建てたユニット式建物２０を説明する。このユニット
式建物２０では、建物ユニット１０の床高区画１２の下
方がほぼ前記寸法の空間となっているので、この空間を
埋めるため、前記建物ユニット１で形成した下階建物ユ
ニット２１の上面に、補助天井ユニット２２が着脱可能
に取り付けられるようになっている。この補助天井ユニ
ット２２は第１の床面材１７と階段１９との側断面形状
に沿った形状に形成されている。そして、このとき、下
階建物ユニット２１の天井面材２３は、補助天井ユニッ
ト２２の下面に沿った部位２３Ａを有しており、これに
より、床高区画１２の下方の空間が埋められるととも
に、下階建物ユニット２１の天井高さが高く形成されて
いる。なお、下階建物ユニット２１の下梁４上には床面
材２４が取り付けられ、建物ユニット１０の上梁３の下
面には、図示しない天井小梁等を介して天井面材２５が
取り付けられている。

【００２３】また、上述のような補助天井ユニット２２
を備えた下階建物ユニット２１に代え、図３に示すよう
な下階建物ユニット２１’を使用したユニット式建物２
０’としてもよい。すなわち、この下階建物ユニット２
１’は、その上梁３が前記第１の床面材１７と階段１９
との側断面形状に沿わせて折り曲げられた折曲部３Ａを
有するものである。そして、このようなユニット式建物
２０’でも、床高区画１２の下方の空間を埋めることが
できるとともに、下階建物ユニット２１’の天井高さを
高く形成できるようになり、さらに、天井が傾斜面部を
有することになるので、変化にとんだ形状の下階建物ユ
ニット２１’の天井となる。

【００２４】このような本実施形態によれば、次のよう
な効果がある。 １つの建物ユニット１０内に床高区画１２と床低区画
１３との二種類の床高さレベルを形成することができる
ので、建物内にスキップフロアを形成するのに建物ユニ
ット単位で行わなくてもよくなり、これにより、建物ユ
ニット単位で行う際の面倒な据え付け作業等がなくな
り、また、床高区画１２と床低区画１３との比率を変え
ることにより、各区画を容易に所望の広さとすることが
できる。 床高区画１２の形成は、各長辺梁３Ａにそれぞれ２本
ずつの中間吊り柱１５を垂設するとともに、これらの中
間吊り柱１５の下端間同士を床高用下梁１６で結合して
床面材１７を張りつければよいので、柱１５の位置をず
らすことにより、床高区画１２を任意の位置に設けるこ
とができる。従って、建物ユニット１０内部のバリエー
ションを各種変えることができる。 床高区画１２の下方には所定寸法の空間が形成されて
いるが、その空間を収納部Ｓとして利用できる。従っ
て、収納スペースを確保することができる。また、その
空間を下階建物ユニット２１の天井として利用でき、こ
の場合、下階を天井高さの高い居室とできる。 床高区画１２と床低区画１３との段差があっても、両
者１２、１３の境界に階段１９が設けられているので、
この階段で上り下りでき、床高区画１２と床低区画１３
との出入りが容易となる。

【００２５】次に、図４〜６に基づいて本発明の第２実
施形態を説明する。この第２実施形態を含む以下の実施
形態において、前記一般的な建物ユニットおよび第１実
施形態での部材と同一部材には、同一符号を付すととも
に、その詳細な説明は省略または簡略化する。図４に示
すように、本実施形態の二種床高さレベル建物ユニット
３０は、床高区画３２をユニットの一方側に設けたもの
であり、骨組み５の長手方向ほぼ中間位置に立設された
２本の中間柱３５を備えて構成されている。

【００２６】これらの中間柱３５の下部側途中には、中
間柱３５同士、中間柱３５と柱２および柱２同士に架け
わたされた床高用下梁３６が設けられている。そして、
このような床高用下梁３６上に第１の床面材３７を張り
つけることにより床高区画３２が形成されており、その
他の部位は、建物ユニット３０の下梁４に取り付けられ
た第２の床面材３８により床低区画３３が形成されてい
る。なお、床高区画３２はユニットの一方に寄っている
ので、階段１９は一式のみである。

【００２７】次に、このような二種床高さレベル建物ユ
ニット３０を、図５に示すように、例えば上階に配置し
て建てたユニット式建物４０を説明する。このユニット
式建物４０では、二種床高さレベル建物ユニット３０の
床高区画３２を形成する床用下梁３６の下面に下階建物
ユニット４１の天井面材４３’が張りつけられており、
この天井面材４３’と天井面材４３とで下階建物ユニッ
ト４１の天井を形成している。従って、下階の天井高さ
が一部高く形成されている。

【００２８】この場合、図６に示すように、下階建物ユ
ニット４１’の天井面材４３’を当該ユニット４１’に
設けるとともに、床高区画３２の下方に、第２床面材２
８の延長上に延びる収納用床面材４４を設け、上階建物
ユニット３０の床高区画３２下方の空間を、床高区画３
２側あるいは図示しないが床低区画３３側から出し入れ
できるような収納部Ｓとしたユニット式建物４０’とし
てもよい。

【００２９】そして、このような本第２実施形態におい
ても前記第１実施形態と同様の作用、効果を得ることが
できる他、第１実施形態における２本の補助上梁が不要
となり、かつ、中間柱も２本ですむので、製作も容易と
なり、経費節減を図れるという効果がある。

【００３０】次に、図７に基づいて本発明の第３実施形
態を説明する。本実施形態の二種床高さレベル建物ユニ
ット５０は、床高区画５２の１つのコーナを周辺より内
側に位置させたものであり、ユニット内部を平面Ｌ字状
としたものである。

【００３１】すなわち、長辺上梁３Ａ間には前記補助上
梁１４が短辺上梁３Ｂと平行に架けわたされ、長辺下梁
４Ａ間には補助下梁５１が短辺上梁３Ｂと平行に架けわ
たされている。また、１本の長辺上梁３Ａの長手方向途
中位置と短辺上梁３Ｂの長手方向途中とにそれぞれ１本
づつの中間柱５５が立設され、さらに、補助上梁１４の
長手方向と補助下梁５１との途中には内側中間柱５５’
が立設され、この内側中間柱５５’はユニットの周辺よ
り内側に配置されている。そして、補助下梁５１と下梁
４Ｂ間には中間梁５１’が架けわたされている。また、
このような内側中間柱５５’と２本の中間柱５５との
間、２本の中間柱５５と柱２との間には、補助下梁５１
の下端から所定寸法高い位置となるように、床高用下梁
５６が架けわたされている。このような床高用下梁５６
上に第１の床面材５７が張られ、これにより、前記床高
区画５２が形成され、その他の部分に第２の面材５８が
張られ、これにより、前記床低区画５３が形成されてい
る。

【００３２】このような床高区画５２と床低区画５３と
の境界には、建物ユニット５０の長手方向一端側から補
助上梁１４まで長さの間仕切り壁５９が設けられ、床低
区画５３における間仕切り壁５９と長辺上梁３Ａ等との
間は、例えば廊下Ａとなっている。そして、床高区画５
２の下方は、前記各実施形態と同様に収納部としてもよ
く、あるいは、建物ユニット５０を上階建物ユニットと
して配置し、一部が高さの高い天井となった下階とする
こともできる。

【００３３】このような本実施形態においても前記第１
実施形態と同様の作用、効果を得ることができる他、床
高区画５２と床低区画５３とで平面Ｌ字状となっている
ので、変化にとんだ居室とすることができるという効果
がある。

【００３４】なお、本発明は、前記各実施形態に限定さ
れるものではなく、本発明の目的を達成できるものであ
れば、次に示すような変形形態でもよいものである。す
なわち、前記第１実施形態では、建物ユニット１０のほ
ぼ中央部に床高区画１２を形成し、その両側に床低区画
１３を形成したが、これに限らず、例えば、床高用下梁
１６を、中間吊り柱１５と柱２とに架けわたし、そこに
床面材を張りつけ、建物ユニット１０の両側に床高区画
を形成し、中央部を床低区画としてもよい。そして、こ
のような実施形態でも前記第１実施形態の効果と同様の
効果を得ることができる。

【００３５】

【発明の効果】以上に説明したように、本発明の二種床
高さレベル建物ユニットによれば、１つの建物ユニット
内に床高区画と床低区画とが形成されているので、建物
内部のステップを建物ユニット単位で構成しなくてもよ
くなり、また、床高区画と床低区画との比率を自在に変
えることができるので、容易に所望の広さのスキップフ
ロアを得ることができるようになる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１実施形態に係る二種床高さレベル
建物ユニットを示す全体斜視図である。

【図２】第１実施形態の二種床高さレベル建物ユニット
を使用したユニット式建物を示す縦断面図である。

【図３】第１実施形態の二種床高さレベル建物ユニット
を使用した他のユニット式建物を示す縦断面図である。

【図４】本発明の第２実施形態に係る二種床高さレベル
建物ユニットを示す全体斜視図である。

【図５】第２実施形態の二種床高さレベル建物ユニット
を使用したユニット式建物を示す縦断面図である。

【図６】第２実施形態の二種床高さレベル建物ユニット
を使用した他のユニット式建物を示す縦断面図である。

【図７】本発明の第３実施形態に係る二種床高さレベル
建物ユニットを示す全体斜視図である。

【図８】一般的な建物ユニットの骨組みを示す全体斜視
図である。

【符号の説明】

１ 建物ユニット ２ 柱 ３ 上梁 ４ 下梁 １０、３０、５０ 二種床高さレベル建物ユニット １２、３２、５２ 床高区画 １３、３３、５３ 床低区画 １４ 補助上梁 １５ 中間吊柱 １７、３７、５７ 上床である第１の床面材 １８、３８、５８ 下床である第２の床面材 １９ 階段 ５９ 間仕切り壁 Ａ 廊下 Ｓ 収納部

Claims (7)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 箱型に形成されるとともにユニット式建
   物を構成する建物ユニットの内部が床高区画と床低区画
   とに区分され、前記床高区画の上床の上面と床低区画の
   下床の上面とは高さが異なっていることを特徴とする二
   種床高さレベル建物ユニット。
2. 【請求項２】 請求項１に記載の二種床高さレベル建物
   ユニットにおいて、前記床高区画および床低区画のいず
   れかの少なくとも１つのコーナは外周より内側にあるこ
   とを特徴とする二種床高さレベル建物ユニット。
3. 【請求項３】 請求項１または２に記載の二種床高さレ
   ベル建物ユニットにおいて、前記建物ユニットは、四隅
   に立設される４本の柱とこれらの柱の上端間同士および
   下端間同士を結合する各４本の上梁、下梁を有する骨組
   みを備えて形成され、前記下床は前記下梁に支持され、
   前記上床は前記建物ユニットの中間高さに架設された中
   間梁に支持されていることを特徴とする二種床高さレベ
   ル建物ユニット。
4. 【請求項４】 請求項３に記載の二種床高さレベル建物
   ユニットにおいて、前記中間梁は少なくとも一部を中間
   柱で支持され、この中間柱は前記建物ユニット周辺より
   内側にあり、前記下梁または上梁に架設された補助梁に
   支持されていることを特徴とする二種床高さレベル建物
   ユニット。
5. 【請求項５】 請求項１〜４のいずれかに記載の二種床
   高さレベル建物ユニットにおいて、前記床高区画の下方
   の空間には収納部が設けられていることを特徴とする二
   種床高さレベル建物ユニット。
6. 【請求項６】 請求項１〜５のいずれかに記載の二種床
   高さレベル建物ユニットにおいて、前記床高区画と床低
   区画との境界の少なくとも一部には、前記上床から下床
   に続く階段が設けられていることを特徴とする二種床高
   さレベル建物ユニット。
7. 【請求項７】 請求項１〜６のいずれかに記載の二種床
   高さレベル建物ユニットにおいて、前記床高区画と床低
   区画との少なくとも一部は互いの境界に設置された間仕
   切り壁で仕切られていることを特徴とする二種床高さレ
   ベル建物ユニット。