JPH09245282A

JPH09245282A - ビルの遠隔監視方法

Info

Publication number: JPH09245282A
Application number: JP5049696A
Authority: JP
Inventors: Takayuki Koyama; 貴之小山; Toshihiko Hatakeyama; 俊彦畠山; Tsutomu Sakakibara; 務榊原; Katsumi Yamaguchi; 勝美山口; Kiyoshige Miura; 清重三浦; Junichi Sakamoto; 純一坂本
Original assignee: CENTRAL KEIBI HOSHIYOU KK; Central Keibi Hosho Kk; Hitachi Building Systems Co Ltd
Current assignee: CENTRAL KEIBI HOSHIYOU KK; Central Keibi Hosho Kk; Hitachi Building Systems Co Ltd
Priority date: 1996-03-07
Filing date: 1996-03-07
Publication date: 1997-09-19

Abstract

(57)【要約】【課題】ビル管理会社からの要請による管理業務の効
率化を図ったビルの遠隔監視方法を提供する。【解決手段】管理会社が監視するビルＣの防犯設備１
０に異常が発生したとすると、この異常に基づく情報を
表示した表示装置１８を見ながら管理センタ１４の管理
員は電話装置２０を用いて警備センタ４と連絡を取り、
警備センタ４の警備員は、ガードマンに対してビルＣへ
出動を要請すると共に、独自に管理するビルＡ，Ｂの場
合と同様の図３に示した要請出勤日報に入力装置９で、
ガードマンに対する出動の要請時刻、ガードマンの氏名
等の所定事項を記入し、これらを記憶装置７に記憶さ
せ、ビルＡ，Ｂの場合と同じコンピュータを用いて同じ
管理を行なう。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明はビルの遠隔監視方法
に係り、特に、ビル管理会社と提携してビルの防犯、防
災などを行なうビルの遠隔監視方法に関する。

【０００２】

【従来の技術】一般に、ビルでは、設備機器の異常監視
や防犯防災監視が行なわれており、設備機器の異常監視
を中心に行なっていたビル管理会社でも、防犯防災を含
めたビルの総合管理を行なうようになってきている。し
かし、一般にビル管理会社は、防犯防災の機械による監
視を行なうことができてもガードマンを雇っていないた
め、異常事態の発生時に電話でガードマンの出動要請を
行なう契約をビル警備会社と提携するようにしている。
通常、ビル警備会社では、独自に契約を締結したビルに
防犯防災監視を行なう端末装置を設置し、この端末装置
と監視センタを電話回線で接続し、端末装置からの異常
発報に対して監視センタで、その内容、対応等をコンピ
ュータにより管理するビルの遠隔監視装置を有している
が、上述したようにビル管理会社からの出動要請を受け
た場合、その内容、対応等を手書きによる管理で行なっ
ていた。

【０００３】なお、この種の技術に関しては、特開昭６
３−１２３１９９号公報および実開平１−７２６９７号
公報等で紹介されている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、最近、
ビル警備会社と提携してビル管理会社が防犯監視を行な
うケースが急増し、手書きによる管理では煩雑な作業と
なり、また長時間を要してしまう事態が生じてきた。

【０００５】本発明の目的とするところは、ビル管理会
社からの要請による管理業務の効率化を図ったビルの遠
隔監視方法を提供するにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本発明は上記目的を達成
するために、ビルを監視する端末装置と通信回線を介し
て接続した警備センタと、他のビルを監視する端末装置
と通信回線を介して接続した管理センタと、これら警備
センタと管理センタとの間を接続する電話装置とから構
成し、上記他のビルから上記警備センタに関係する上記
管理センタへの発報に対して、上記電話装置を介して上
記管理センタから上記警備センタに出動要請を行なうビ
ルの遠隔監視方法において、上記警備センタは、記憶装
置、入力装置および出力装置を有するコンピュータを備
え、上記電話装置を介して上記管理センタから上記警備
センタへの出動要請に対する情報を、上記警備センタの
上記入力装置を用いて上記記憶装置に記憶させるように
したことを特徴とする。

【０００７】上述した本発明のビルの遠隔監視方法は、
管理センタからの電話による要請を受けた場合も、独自
に管理するビルからの発報によって出動要請される場合
も、警備センタでは同じフォーマットの要請出勤日報に
入力装置を用いて記入して同じコンピュータの記憶装置
に記憶させることができ、しかも警備センタでの警備員
による入力装置の操作はどちらの場合も同じになり、そ
の後の管理も同じコンピュータで行なうことができるの
で、管理業務の効率を図ることができる。

【０００８】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を図面
によって説明する。図１および図２は本発明の一実施の
形態によるビルの遠隔監視方法を採用したビルの遠隔監
視装置の構成略図およびブロック図である。ビル警備会
社に管理委託した複数のビルＡ，Ｂには、防犯設備１お
よび防災設備２に監視用の各種センサが取り付けられ、
これら各センサはそれぞれビルＡ，Ｂ内に設置された各
端末装置３に接続されている。各端末装置３は電話回線
等の通信回線を介してビル警備会社の警備センタ４に接
続され、センサが防犯設備１および防災設備２の異常を
検出した場合、対応する異常コードとビルコードを警備
センタ４に発報するように構成されている。警備センタ
４は、各端末装置３からの発報を受信する受信装置５
と、ビルコードに対応する各ビルＡ，Ｂの住所や防犯設
備１および防災設備２の仕様や異常コードに対応する異
常内容などのデータを格納する記憶装置７と、この記憶
装置７から引き出したデータを表示および印字する表示
装置８および印字装置２５と、これら各装置を制御する
制御装置６と、その入力装置９とから構成されたコンピ
ュータを備えている。

【０００９】一方、ビル管理会社に管理委託した複数の
ビルＣ，Ｄには、防犯設備１０、防災設備１１および設
備機器１２に監視用の各種センサが取り付けられ、これ
ら各センサはそれぞれビルＣ，Ｄ内に設置された各端末
装置１３に接続されている。各端末装置１３は電話回線
等の通信回線を介してビル管理会社の管理センタ１４に
接続され、センサが防犯設備１０、防災設備１１および
設備機器１２の異常を検出した場合、対応する異常コー
ドとビルコードを管理センタ１４に発報するように構成
されている。管理センタ１４は、各端末装置１３からの
発報を受信する受信装置１５と、ビルコードに対応する
各ビルＣ，Ｄの住所や防犯設備１０、防災設備１１およ
び設備機器１２の仕様や異常コードに対応する異常内容
などのデータを格納する記憶装置１７と、この記憶装置
１７から引き出したデータを表示および印字する表示装
置１８および印字装置２６と、これら各装置を制御する
制御装置１６と、その入力装置１９とから構成されたコ
ンピュータを備えている。この管理センタ１４と上述し
た警備センタ４間には電話装置２０，２１がそれぞれ設
置され、管理センタ１４の管理人と警備センタ４の警備
員とが緊急時に連絡を取り合えるようにされている。

【００１０】今、ビルＡの防犯設備１に異常が発生した
とすると、この異常に基づく異常コードとビルコードと
が端末装置１から通信回線を介して警備センタ４の受信
装置５に発報される。制御装置６は、この異常コードと
ビルコードを記憶装置７に記憶させると共に、この異常
コードとビルコードに対応した異常内容、ビル名、ビル
住所等を記憶装置７から引き出して表示装置８に表示さ
せる。警備センタ４の警備員は、この表示を見ながらガ
ードマンに対して電話でビルＡへ出動を要請すると共
に、入力装置９でガードマンに対する出動の要請時刻、
ガードマンの氏名等を入力して記憶装置７に書き込み、
その後も、ガードマンの処理内容等を同様にして随時入
力し記憶させる。

【００１１】一方、ビルＣの防犯設備１０に異常が発生
したとすると、この異常に基づく異常コードとビルコー
ドとが端末装置１３から通信回線を介して管理センタ１
４の受信装置１５に発報される。制御装置１６は、この
異常コードとビルコードを記憶装置１７に記憶させると
共に、異常コードとビルコードに対応した異常内容、ビ
ル名、ビル住所等を記憶装置１７から引き出して表示装
置１８に表示させる。管理センタ１４の管理員は、この
表示を見ながら電話装置２０を用いて警備センタ４の警
備員と連絡をとる。電話連絡を受けた警備センタ４の警
備員は、ガードマンに対して電話でビルＣへ出動を要請
すると共に、独自に管理するビルＡ，Ｂの場合と同様の
図３に示した要請出勤日報に入力装置９で所定事項を入
力する。この所定事項とは、ガードマンに対する出動の
要請時刻、ガードマンの氏名等であり、これらを記憶装
置７に記憶させ、その後も、ガードマンの処理内容等を
同様にして随時入力し記憶させ、これを印字装置２５で
出力させることができる。

【００１２】このように警備センタ４では、管理センタ
１４からの電話による要請を受けた場合も、独自に管理
するビルＡ，Ｂからの発報によって出動要請される場合
も、同じフォーマットの要請出勤日報に入力装置９を用
いて記入して同じコンピュータを用いてその記憶装置７
に記憶させるようにしたため、警備センタ４での警備員
による入力装置９の操作はどちらの場合も同じになり、
その後の管理も同じコンピュータで行なうことができる
ようになる。

【００１３】

【発明の効果】以上説明したように本発明のビルの遠隔
監視方法は、管理センタからの電話による要請を受けた
場合、独自に管理するビルからの発報によって出動要請
される場合と同じ入力装置を用いて情報を記入して同じ
コンピュータの記憶装置に記憶させるようにしたため、
警備センタでの警備員による管理のための情報の入力は
どちらの場合も同じ入力装置による操作となり、その後
の管理も同じコンピュータで行なうことができ、管理業
務が簡素化され、従来の場合に比べてビル管理会社から
の要請による管理業務の効率化を図ることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施の形態によるビルの遠隔監視方
法を採用するビルの遠隔監視装置の構成略図である。

【図２】図１に示したビルの遠隔監視装置のブロック図
である。

【図３】図１に示したビルの遠隔監視装置による要請出
勤日報の一例を示す図である。

【符号の説明】

１，１０防犯設備２，１１防災設備３，１３端末装置４警備センタ７，１７記憶装置９，１９入力装置１２設備機器１４管理センタ２０，２１電話装置

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者畠山俊彦東京都千代田区神田錦町１丁目６番地株式会社日立ビルシステムサービス内 (72)発明者榊原務東京都千代田区神田錦町１丁目６番地株式会社日立ビルシステムサービス内 (72)発明者山口勝美東京都千代田区神田錦町１丁目６番地株式会社日立ビルシステムサービス内 (72)発明者三浦清重東京都足立区中川４丁目16番29号日立エレベータテクノサービス株式会社内 (72)発明者坂本純一東京都新宿区西新宿二丁目４番１号新宿ＮＳビル私書箱6002号セントラル警備保障株式会社内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】ビルを監視する端末装置と通信回線を介
して接続した警備センタと、他のビルを監視する端末装
置と通信回線を介して接続した管理センタと、これら警
備センタと管理センタとの間を接続する電話装置とから
構成し、上記他のビルから上記警備センタに関係する上
記管理センタへの発報に対して、上記電話装置を介して
上記管理センタから上記警備センタに出動要請を行なう
ビルの遠隔監視方法において、上記警備センタは、記憶
装置、入力装置および出力装置を有するコンピュータを
備え、上記電話装置を介して上記管理センタから上記警
備センタへの出動要請に対する情報を、上記警備センタ
の上記入力装置を用いて上記記憶装置に記憶させるよう
にしたことを特徴とするビルの遠隔監視方法。
【請求項２】請求項１記載のものにおいて、上記入力
装置による入力は、上記ビルから上記警備センタへの発
報に対する場合と同じ要請出勤日報のフォーマットを用
いたことを特徴とするビルの遠隔監視方法。