JPH09228501A - 建 物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【解決手段】 空気通路４を有する上階建物ユニット１
の外壁３と空気通路４を有する下階建物ユニット１の外
壁３との間の隙間の内壁２にモール材６を取り付ける。
この際、このモール材６の上端を上階建物ユニット１の
外壁３にシール材６１を介して密着させ、下側の水切り
部６２を、この水切り部６２からの雨水が外壁３の屋外
側に落下する構造にしてモール材６を取り付ける。 【効果】 従来のようにシール材６を外壁３に取り付け
てないから外壁が痛まない。又、水切り部６２からの雨
水は外壁３の屋外側に落下するから上階建物ユニット１
と下階建物ユニット１との隙間から雨水が内部に漏れな
い。又、モール材６と内壁との間の隙間に形成されてい
る外気流通口Ｘから空気通路４に入るので断熱材２４の
断熱性能が低下しないし壁内での結露がない。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は外壁と内壁との間に
空気通路を備えた建物に関する。

【０００２】

【従来の技術】建物の一形態であるユニット建物は、特
公昭６２−６２２２４号公報に記載あるように、運搬可
能な一定の大きさの箱形の、且つ、内部、外部の仕上げ
られた建物ユニットを、予め、工場で製造し、施工現場
に運搬し、施工現場で組み立てて建物となすものであ
る。このユニット建物は、現場施工期間が短く、且つ、
寸法精度の良い標準化された建物となる特徴があること
から広く採用されている。又、外壁と内壁との間に空気
通路を備えたユニット建物は、特公平４−７２９３６号
公報に記載あるように、外壁と内壁との間に空気通路を
備えた換気式の下階建物ユニットの上に、同じく空気通
路を備えた換気式の上階建物ユニットを据え付け、上階
建物ユニットの外壁と下階建物ユニットの外壁との間に
隙間を設けて外気流通口を形成し、上階建物ユニットの
外壁と下階建物ユニットの外壁とに、開口部を有するモ
ール材を架け渡し釘等で取り付けて隙間を覆っているも
のである。

【０００３】上記公報記載のユニット建物では、上階建
物ユニットの外壁と下階建物ユニットの外壁との間の隙
間をモール材が覆っているから、雨水がこの隙間の中に
入らないし、モール材の開口部から入った外気が外気流
通口を経て空気通路を通過するので、内壁の中に配設さ
れる断熱材等が、この空気通路を通過する空気によって
常時乾燥される状態になり、断熱性能の低下や壁内での
結露の発生を防止でき、屋内の居住性がよい。又、通
常、建物には下階建物ユニットの上に上階建物ユニット
を据え付けるだけでなく、下階建物ユニットの上に屋根
ユニットを取り付けたりバルコニーを取り付けることが
多い。かかるユニット建物を空気通路を備えた建物にす
るためには、外壁と内壁との間に空気通路を備えた上階
建物ユニットと、隣の下階ユニットの上に据え付けられ
たバルコニーや屋根ユニットとのコーナー部に外気流通
口を設け、この外気流通口から空気を上階建物ユニット
の空気通路に通過させるのである。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかし、上記公報記載
のユニット建物では、モール材を外壁に、例えば、釘等
で取り付けていると、釘等の頭が錆びて見苦しくなる
し、又、釘孔に浸入した雨水が乾き難く、従って、この
部分が腐蝕し易いという問題がある。又、上記下階建物
ユニットの上に、バルコニーや下階建物ユニットを取り
付けたユニット建物では、上階建物ユニットとバルコニ
ーや屋根ユニットとのコーナー部に設けられた外気流通
口から雨水が入らないようにする必要があるが、このコ
ーナー部の下側にはバルコニーや屋根ユニットがあり、
建物ユニットの外壁がないから、上記公報記載の方法で
はモール材が取り付け難いという問題がある。

【０００５】そこで、本発明の目的は、モール材を釘等
で外壁に取り付けることなく、しかも、このモール材近
傍に外気流通口を設けこの外気流通口から空気通路に空
気を入れることができる建物を提供することである。本
発明の他の目的は、上階の外壁とバルコニーまたは屋根
とのコーナー部にモール材を取り付けることができ、し
かも、このモール材近傍に外気流通口を設け、この外気
流通口から空気を通気通路に入れることができる建物を
提供することである。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本発明は上記目的を達成
するためになしたものであって、請求項１記載の発明
は、外壁と内壁との間に空気通路を備えた換気式の建物
であって、前記上階の外壁と下階の外壁との間に水平方
向に隙間が設けられ、水平方向に短いスペーサー片がこ
の隙間部分の空気通路の奥側壁に水平な隙間に沿って複
数個取り付けられ、この複数個のスペーサー片に架け渡
されて、下側に水切り部を有する水平方向に長いモール
材が、上端部を上階の外壁の屋外側にシール材を介して
水密に密着させ、下側の水切り部を、この水切り部から
の雨水が下階の外壁の屋外側に落下する構造にして、取
り付けられて、モール材下端と内壁との間に外気流通口
が形成されているものである。

【０００７】請求項２記載の発明は、上階の外壁に面し
て屋根またはバルコニーが設けられた建物であって、前
記上階の外壁とバルコニーまたは屋根とのコーナー部に
隙間が設けられ、スペーサー片がこの隙間部分の空気通
路の奥側壁に隙間に沿って複数個取り付けられ、この複
数個のスペーサー片に架け渡されて、下側に水切り部を
有する長尺体からなるモール材が、上端部を上階の外壁
の屋外側にシール材を介して水密に密着させ、下側の水
切り部を、この水切り部からの雨水がバルコニーまたは
屋根の上に落下する構造にして、取り付けられて、モー
ル材下端と内壁との間に外気流通口が形成されているも
のである。

【０００８】請求項１記載の発明では、スペーサー片に
モール材が、下側の水切り部を、この水切り部からの雨
水が下階の外壁の屋外側に落下する構造にして、取り付
けられているが、このような構造にするには、水切り部
が下階の外壁上方より屋外側にないときには、水切り部
と下階の外壁の間にガイド板を設けて、水切り部から落
下する雨水を下階の外壁の屋外側に導いて落下するよう
にすればよい。又、水切り部が下階の外壁上方より屋外
側にあるときには、そのままでも水切り部からの雨水が
外壁の屋外側に落下するが、更に、確実に雨水を屋外側
に落下させるために、水切り部と下階の外壁の間にガイ
ド板を設けてもよい。

【０００９】請求項２記載の発明では、スペーサー片に
モール材が、下側の水切り部を、この水切り部からの雨
水がバルコニーまたは屋根の上に落下する構造にして、
取り付けられているが、このような構造にするには、水
切り部から落下した雨水がバルコニーや屋根の上に落下
せずに、上階とバルコニーまたは屋根との間に隙間があ
ったり、亀裂が発生して、この隙間や亀裂から雨水が入
る可能性があるときには、水切り部と下階の外壁との間
にガイド板を設けてバルコニーまたは屋根の上に雨水を
導いて落下するようにすればよい。又、水切り部がバル
コニーまたは屋根の上方にあるときには、そのままでも
水切り部からの雨水がバルコニーまたは屋根ユニットの
上に落下するが、更に、確実にバルコニーまたは屋根の
上に落下させるために、水切り部とバルコニーまたは屋
根の間にガイド板を設けてもよい。

【００１０】（作用）請求項１記載の発明では、上階建
物の外壁と下階建物の外壁との間に水平方向に隙間が設
けられ、スペーサー片がこの隙間部分の空気通路の奥側
壁に水平な隙間に沿って複数個取り付けられ、この複数
のスペーサー片に架け渡されてモール材が取り付けられ
ているから、従来のように、このモール材は上階の外壁
や下階の外壁に釘等で取り付けられてない。従って、釘
頭等がさびることがなく美麗であるし、上階の外壁や下
階の外壁が傷まない。

【００１１】しかも、このモール材は、上端部を上階の
外壁の屋外側にシール材を介して水密に密着させ、下側
の水切り部を、この水切り部からの雨水が下階の屋外側
に落下する構造にして、取り付けられているから、上階
を伝って流れ落ちる雨水はシール材の上からモール材の
屋外側面上を伝って下方に流れる。又、上階と下階との
間に吹き付けた雨水はモール材の表面に当たり、モール
材の屋外側面上を伝って下方に流れる。そして、このモ
ール材の表面を伝って下方に流れた雨水は、このモール
材の下側の水切り部から下階の外壁より屋外側に流れ落
ちる。従って、上階の外壁と上階の外壁との間の隙間に
雨水が入らない。

【００１２】更に、水平方向に短いスペーサー片が水平
な隙間に沿って複数個取り付けられ、このスペーサー片
に架け渡されたモール材が、下側の水切り部を、この水
切り部からの雨水が下階建物ユニットの外壁の屋外側に
落下する構造にして、取り付けられて、モール材の下端
と内壁との間に外気流通口が形成されているから、モー
ル材と下階の内壁との間の外気流通口から入った空気
は、複数個のスペーサー片の間を通過して外壁と内壁と
の間にある空気通路に入る。従って、内壁の中に配設さ
れた断熱材等がこの空気通路を通過する空気により常時
乾燥され、断熱性能の低下や壁内での結露の発生を防止
できる。

【００１３】請求項２記載の発明では、上階の外壁とバ
ルコニーまたは屋根とのコーナー部に隙間が設けられ、
スペーサー片がこの隙間部分の空気通路の奥側壁に隙間
に沿って複数個取り付けられ、この複数個のスペーサー
片に架け渡されてモール材が取り付けられているから、
従来のように、上階とバルコニーまたは屋根のコーナー
部にモール材が取り付け難いということがない。

【００１４】しかも、このモール材は、上端部を上階の
外壁の屋外側にシール材を介して水密に密着させ、下側
の水切り部を、この水切り部からの雨水がバルコニーま
たは屋根の上に落下する構造にして、取り付けられてい
るから、上階を伝って流れ落ちる雨水はシール材の上か
らモール材のの屋外側面上を伝って下方に流れる。又、
上階とバルコニまたは屋根との間に吹き付けた雨水はモ
ール材の表面に当たり、モール材の屋外側面上を伝って
下方に流れる。そして、このモール材の屋外側面を伝っ
て下方に流れた雨水は、モール材の下側の水切り部から
バルコニーまたは屋根の上に流れ落ちる。従って、上階
とバルコニーまたは屋根との間に隙間があったり亀裂が
発生しても、この隙間や亀裂から雨水が入らない。

【００１５】更に、スペーサー片がコーナー部の隙間に
沿って複数個取り付けられ、このスペーサー片に架け渡
されたモール材が、下側の水切り部を、この水切り部か
らの雨水がバルコニーまたは屋根の上に落下する構造に
して、取り付けられて、モール材の下端とバルコニーま
たは屋根との間に外気流通口が形成されているから、コ
ーナー部の上階の外壁とバルコニーや屋根との間の外気
流通口から、複数個のスペーサー片の間を通過して上階
の外壁と内壁との間にある空気通路に空気が入る。従っ
て、内壁の中に配設された断熱材等がこの空気通路を通
過する空気により常時乾燥され、断熱性能の低下や壁内
での結露の発生を防止できる。

【００１６】

【発明の実施の形態】次に、本発明の実施例を説明す
る。 （実施例１）図１〜図７は本発明建物をユニット建物に
適用した一実施例を示すもので、図１（イ）は上階建物
ユニットと下階建物ユニットとの隙間部分の断面を示す
説明図、（ロ）はスペーサー片とモール材を取り付けて
いる状態を示す説明図、図２は建物ユニットの骨格を示
す説明図、図３は内壁パネルを示す一部切欠説明図、図
４はスペーサー片を示すもので、（イ）は正面図、
（ロ）は側面図、図５はモール材を示すもので、（イ）
は正面図、（ロ）は側面図、図６はスペーサー取付片を
示すもので、（イ）は正面図、（ロ）は側面図、（ハ）
は斜視図、図７は建物ユニットを据え付けている状態を
示す説明図である。

【００１７】１は建物ユニットであり、この建物ユニッ
ト１の骨格は、図２に示すように、短辺と長辺とからな
る矩形の四隅に配置された４本の四角筒状の鋼製の柱１
１、１１、１１、１１と、この４本の柱１１の上部を短
辺と長辺に沿って連結する４本の断面コ字形の鋼製の天
井梁１３、１３、１３、１３と、４本の柱３１の下部を
短辺と長辺に沿って連結する４本の断面コ字形の鋼製の
床梁１２、１２、１２、１２とからなる。

【００１８】この建物ユニット１の対向する長辺の床梁
１２、１２に断面四角筒状の鋼製の床梁１５が差し渡さ
れ、この床小梁１５の上に木製の床根太１６が取り付け
られ、この床根太１６に床材が取り付けられて、床が形
成されている。又、対向する長辺の天井梁１３、１３に
木製の天井小梁１７が差し渡され、この天井小梁１７の
下面に天井材が取り付けられて天井が形成されている。
又、外壁等を設ける場所には、床梁１２と天井梁１３と
の間に間柱１９が設けられ、この間柱１９に外壁３と内
壁パネル２が取り付けられて壁が形成されている。そし
て、この内壁パネル２と外壁３との間には空気通路４が
形成されている。

【００１９】内壁パネル２は、図３に示すように、木桟
２３の外側に合板２１が、又、内側に石膏ボード２２が
取り付けられ、この合板２１と石膏ボード２２の間に断
熱材２４が設けられているものである。５はスペーサー
片であり、このスペーサー片５は、図４に示すように、
断面平行四辺形の本体５１と、この本体５１の上部と下
部にそれぞれ設けられた押さえ部５２、５３と、屋内側
に設けられた突起５４とからなる小片であり、断面平行
四辺形の屋内側の辺にはビス孔５５が、又、ビス孔５５
に相対する辺にはドライバを挿入する通孔５６がそれぞ
れ設けられている。このスペーサー片５の高さ（ｈ）は
空気通路４の幅と外壁３の厚みの合計より大きい。従っ
て、このスペーサー片５を空気通路４の奥側の合板２１
に取り付けると、図１（イ）に示すように、スペーサー
片５の頂は外壁３より屋外側になる。

【００２０】５７はアルミニウム製のスペーサー取付片
であり、このスペーサー取付片５７は、図６に示すよう
に、下部にスペーサー片５の突起５３を係止させる係止
片５８が設けられ、又、裏面にシール材６５が取り付け
られている水平方向に長い板体であり、ほぼ中央線に沿
ってビス孔５９が多数設けられている。

【００２１】６はアルミニウム製のモール材であり、こ
のモール材６は、図５に示すように、上端の屋内側面に
合成ゴム製のシール材６１が取り付けられ、下部にほぼ
垂直な水切り部６２が設けられている水平方向に長い板
体である。このモール材６をスペーサー片５の屋外側面
にリベット６５で取り付けると、図１（イ）に示すよう
に、上端部がモール材６１を介して水密に密着し、水切
り部６２が下階建物ユニット１の外壁３より屋外側に位
置し、モール材６２の下端と内壁パネル２との間に空気
流通口Ｘが形成される。

【００２２】７はアルミニウム製の断面Ｊ字形の水平方
向に長いガイド板である。このガイド板７はブチルテー
プ７１で建物ユニット１の内壁パネル２に取り付けられ
ていて、モール材６２から落下する雨水やモール材６２
と下階建物ユニット１との間に吹き付けた雨水を確実に
下階建物ユニット１の外壁より屋外側に導き、上階建物
ユニット１の外壁３と下階建物ユニット１の外壁３との
間から雨水が内部に入らないようになっている。

【００２３】次に、このユニット建物の施工方法および
作用について説明する。工場で、４本の柱１１、１１、
１１、１１と、この４本の柱１１の上部を連結する４本
の天井梁１３、１３、１３、１３と、４本の柱１１の下
部を連結する４本の床梁１２、１２、１２、１２とから
なる建物ユニット１の骨格を製造する。

【００２４】次に、この建物ユニット１の対向する床梁
１２、１２に鋼製の床小梁１５を差し渡し、この床小梁
１５の上に木製の床根太１６を取り付け、この床根太１
６に床材を取り付けて、床を形成する。又、対向する天
井梁１２、１２に木製の天井小梁１７を差し渡し、この
天井小梁１７の下面に天井材を取り付け天井を形成す
る。又、外壁等を設ける場所には、床梁１２と天井梁１
３との間に間柱１９を設け、この間柱１９の両側に外壁
３と内壁パネル２を取り付けて壁を形成する。その後、
内作材、外作材、作り付け家具等を取り付けて建物ユニ
ット１を完成する。

【００２５】このようにして製造した建物ユニット１を
施工現場に運搬する。予め設けられた基礎８の上に、図
７に示すように、下階建物ユニット１を吊り上げて据え
付け、この上に上階建物ユニット１を吊り上げて据え付
ける。この下階建物ユニット１の上に上階建物ユニット
１を据え付けた後、この上階建物ユニット１と下階建物
ユニット１との間から雨水が漏れないようにモール材６
を取り付け、屋根を取り付け、玄関を取り付け、各ユニ
ット間の連結部分等の仕上げを行って、ユニット建物を
完成させる。

【００２６】次に、このモール材６を取り付ける施工方
法について更に詳細に説明する。先ず、図１（ロ）に示
すように、据え付けた上階建物ユニット１の外壁３と下
階建物ユニット１の外壁３との間の隙間部分の内壁パネ
ル２にブチルテープ７１を貼り付け、この上にガイド板
７を貼り付け、このガイド板７の上にスペーサー取付片
５７を押し付けながら、ビス７５をビス孔５９に通し内
壁パネル２の合板２１に螺入して、ガイド板７とスペー
サー取付片５７とを内壁パネル２に取り付ける。

【００２７】次に、このスペーサー取付片５７の係止片
５８の中にスペーサー片５の突起５４を挿入しながら、
スペーサー片５をスペーサー取付片５７に押し付けなが
ら、ビス５６をビス孔５４に通し合板２１に螺入してス
ペーサー片５を内壁パネル２に取り付ける。次に、スペ
ーサー片５の屋外側面にモール材６を当接させながら、
リベット６５でモール材６をスペーサー片５に取り付け
る。すると、モール材６の上端部が上階建物ユニット１
の外壁３の屋外側にシール材６１を介して水密に密着
し、モール材６の水切り部６２が、この水切り部６２か
らの雨水が下階建物ユニットの外壁の屋外側に落下する
ように、モール材６が取り付けられ、上階建物ユニット
１の外壁３と下階建物ユニット１の外壁３との間の隙間
から雨水が内部に入らないようになっている。

【００２８】又、ガイド板７が取り付けられているか
ら、雨水が屋内方向に斜めに吹き付けても、外壁３と内
壁パネル２との間に入らないようになっている。このよ
うにしてモール材６を取り付けると、モール材６はスペ
ーサー片５に取り付けられているから、従来のように、
モール材６が上階建物ユニット１の外壁３や下階建物ユ
ニット１の外壁３に釘等で取り付ける必要がない。従っ
て、上階建物ユニット１の外壁３や下階建物ユニット１
の外壁３が傷まない。

【００２９】更に、モール材６と下階建物ユニット１の
内壁ユニット２との間には外気流通口Ｘが形成されてい
るから、この外気流通口Ｘから入った空気は、複数個の
スペーサー片５の間を通過して外壁３と内壁パネル２と
の間の空気通路４に入るので、内壁パネル２の中に配設
された断熱材２４等がこの空気通路４を通過する空気に
より常時乾燥され、断熱性能の低下や壁内での結露の発
生を防止できる。

【００３０】（実施例２）図８〜図１１は本発明ユニッ
ト建物の他の実施例を示すもので、図８は（イ）上階建
物ユニットと屋根ユニットとのコーナー部の断面を示す
説明図、（ロ）はスペーサー片とモール材を取り付けて
いる状態を示す説明図、図９は建物ユニットおよび屋根
ユニットを製造する手順を示す説明図、図１０は建物ユ
ニットを組み立てている状態を示す一部切欠説明図、図
１１は完成したユニット建物を示す正面図である。

【００３１】１ａは建物ユニットであり、この建物ユニ
ット１ａは図２に示す方法で製造する。即ち、先ず、図
９（イ）に示すように、木材Ａと合板や石膏ボード等を
（ロ）に示すように面材Ｂを床１７ａや内壁パネル２ａ
に組み立て、（ハ）〜（チ）に示すように、床１７ａ、
内壁パネル２ａ、外壁３ａに順次組み立てたり、作り付
け家具Ｃを据え付けたりして建物ユニット１を製造し、
（リ）に示すように、シートＤを被せて保管する。尚、
内壁パネル２ａは実施例１と同様に、木桟２３ａの外側
に合板２１ａが、又、内側に石膏ボード２２ａが取り付
けられ、この合板２１ａと石膏ボード２２ａの間に断熱
材２４ａが設けられている。

【００３２】又、屋根ユニット９ａは、（ヌ）〜（ヲ）
に示すように、木材ＡをトラスＥに組み立て、野地板９
１ａを取り付けて製造し、シートＦを被せて保管する。
スペーサー片５ａ、スペーサー取付片５７ａ、モール材
６ａ、ガイド片７ａは実施例１に示したものと同じであ
るから説明を省略し、実施例１と同じ箇所は、それぞれ
の番号にａを付して説明する。

【００３３】次に、このユニット建物の施工方法につい
て説明する。先ず、工場で建物ユニット１ａと屋根ユニ
ット９ａを図９に示す手順に従って製造する。このよう
に製造した建物ユニット１ａと屋根ユニット９ａを施工
現場に運搬し、図１０に示すように、予め、設けられた
基礎８ａの上に下階建物ユニット１ａを据え付け、この
上に上階建物ユニット１ａを据え付け、この上に屋根ユ
ニット９ａを据え付ける。又、この下階建物ユニット１
ａの隣に下階建物ユニット１ａを据え付け、この上に屋
根ユニット９ａを据え付ける。

【００３４】すると、上階建物ユニット１ａと屋根ユニ
ット９ａや、上階建物ユニット１ａと下階建物ユニット
１ａとの間のコーナー部には隙間ができるから、この部
分にモール材６ａを取り付けて、この部分から雨水が漏
れないようにしたり外気流通口Ｘａを形成させたり、各
ユニット間の連結部分等の仕上げを行ったり、玄関等を
取り付けたり、屋根ユニット９ａの上に屋根材を葺く等
の仕上げを行うと、図１１に示すようにユニット建物を
完成する。

【００３５】次に、このモール材６ａを取り付ける施工
方法について更に詳細に説明する。先ず、図８（ロ）に
示すように、据え付けた上階建物ユニット１ａと屋根ユ
ニット９ａとの間の隙間部分の内壁パネル２ａにブチル
テープ７１ａを貼り付け、この上にガイド板７ａを貼り
付け、このガイド板７ａの上にスペーサー取付片５７ａ
を押し付けながら、ビス７５ａをビス孔５９ａに通し内
壁パネル２ａの合板２１ａに螺入して、ガイド板７ａと
スペーサー取付片５７ａとを内壁パネル２ａに取り付け
る。

【００３６】次に、このスペーサー取付片５７ａの係止
片５８ａの中にスペーサー片５ａの突起５４ａを挿入し
ながら、スペーサー片５ａをスペーサー取付片５７ａに
押し付けながら、ビス５６ａをビス孔５４ａを通して合
板２１ａに螺入してスペーサー片５ａを内壁パネル２ａ
に取り付ける。次に、スペーサー片５ａの屋外側面にモ
ール材６ａを当接させながら、リベット６５ａでモール
材６ａをスペーサー片５ａに取り付ける。すると、モー
ル材６ａの上端部が上階建物ユニット１ａの外壁３ａの
屋外側にシール材６１ａを介して水密に密着し、モール
材６ａの水切り部６２ａが、この水切り部６２ａからの
雨水がガイド板７ａを経て屋根ユニット９ａの上に落下
するように、モール材６ａが取り付けられ、外壁３ａと
屋根ユニット９ａと間に隙間があったり、この間に亀裂
が入っても、外壁３ａと屋根ユニット９ａの境界から雨
水が入らないようになっている。

【００３７】このようにモール材６ａを取り付けると、
モール材６ａはスペーサー片５ａに架け渡されて取り付
けられているから、従来のように、上階建物ユニット１
ａと屋根ユニット３ａのコーナー部にモール材６ａを取
り付け難いということがない。更に、スペーサー片５ａ
がコーナー部には外気流通口Ｘａが形成されるから、こ
の外気流通口Ｘａから入った空気は、複数個のスペーサ
ー片５ａの間を通過して上階建物ユニット１ａの外壁３
ａと内壁パネル２ａとの間お空気通路４ａに入るので、
内壁パネル２ａの中に配設された断熱材２４ａがこの空
気通路４ａを通過する空気により常時乾燥され、断熱性
能の低下や壁内での結露の発生を防止できる。

【００３８】

【発明の効果】請求項１記載の発明では、上階の外壁と
下階の外壁との間に水平方向に隙間が設けられ、スペー
サー片がこの隙間部分の空気通路の奥側壁に水平な隙間
に沿って複数個取り付けられ、この複数のスペーサー片
に架け渡されてモール材が取り付けられているから、上
階の外壁や下階の外壁が傷まない。

【００３９】しかも、このモール材は、上端部を上階の
外壁の屋外側にシール材を介して水密に密着させ、下側
の水切り部を、この水切り部からの雨水が下階の屋外側
に落下する構造にして、取り付けられているから、上階
を伝って流れ落ちる雨水はシール材の上からモール材の
屋外側面上を伝って下方に流れ、このモール材の下側の
水切り部から下階の外壁より屋外側に流れ落ちる。従っ
て、上階の外壁と下階の外壁との間の隙間に雨水が入ら
ない。

【００４０】更に、水平方向に短いスペーサー片が水平
な隙間に沿って複数個取り付けられ、このスペーサー片
に架け渡されたモール材が、下側の水切り部を、この水
切り部からの雨水が下階建物ユニットの外壁の屋外側に
落下する構造にして、取り付けられ、モール材の下端と
内壁との間に外気流通口が形成されているから、モール
材と下階の内壁との間の外気流通口から入った空気は、
複数個のスペーサー片の間を通過して外壁と内壁との間
にある空気通路に入る。従って、内壁の中に配設された
断熱材等がこの空気通路を通過する空気により常時乾燥
され、断熱性能の低下や壁内での結露の発生を防止でき
るので、屋内の居住性がよくなり、快適に生活できる。

【００４１】請求項２記載の発明では、上階の外壁とバ
ルコニーまたは屋根とのコーナー部に隙間が設けられ、
スペーサー片がこの隙間部分の空気通路の奥側壁に隙間
に沿って複数個取り付けられ、この複数個のスペーサー
片に架け渡されてモール材が取り付けられているから、
上階とバルコニーまたは屋根のコーナー部にモール材を
簡単に取り付けることができる。

【００４２】しかも、このモール材は、上端部を上階の
外壁の屋外側にシール材を介して水密に密着させ、下側
の水切り部を、この水切り部からの雨水がバルコニーま
たは屋根の上に落下する構造にして、取り付けられてい
るから、上階を伝って流れ落ちる雨水はモール材の屋外
側面上を伝い、このモール材の下側の水切り部からバル
コニーまたは屋根の上に流れ落ちる。従って、上階の外
壁とバルコニーまたは屋根との隙間や亀裂から内部に雨
水が入らない。

【００４３】更に、スペーサー片がコーナー部の隙間に
沿って複数個取り付けられ、このスペーサー片に架け渡
されたモール材が、下側の水切り部を、この水切り部か
らの雨水がバルコニーまたは屋根の上に落下する構造に
して、取り付けられて、モール材の下端とバルコニーま
たは屋根との間に外気流通口が形成されているから、空
気は外気流通口から複数個のスペーサー片の間を通過し
て上階の外壁と内壁との間にある空気通路に入る。従っ
て、内壁の中に配設された断熱材等がこの空気通路を通
過する空気により常時乾燥され、断熱性能の低下が防止
でき、壁内での結露の発生を防止できるので、屋内の居
住性がよくなり、快適に生活できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明建物をユニト建物に適用した一実施例を
示すもので、（イ）は上階建物ユニットと下階建物ユニ
ットとの隙間部分の断面を示す説明図、（ロ）はスペー
サー片とモール材を取り付けている状態を示す説明図で
ある。

【図２】建物ユニットの骨格を示す説明図である。

【図３】内壁パネルを示す一部切欠説明図である。

【図４】スペーサー片を示すもので、（イ）は正面図、
（ロ）は側面図である。

【図５】モール材を示すもので、（イ）は正面図、
（ロ）は側面図である。

【図６】スペーサー片を示すもので、（イ）は正面図、
（ロ）は側面図、（ハ）は斜視図である。

【図７】建物ユニットを据え付けている状態を示す説明
図である。

【図８】本発明ユニット建物の他の実施例を示すもの
で、（イ）は上階建物ユニットと屋根ユニットとのコー
ナー部の断面を示す説明図、（ロ）はスペーサー片とモ
ール材を取り付けている状態を示す説明図である。

【図９】建物ユニットおよび屋根ユニットを製造する手
順を示す説明図である。

【図１０】建物ユニットを組み立てている状態を示す一
部切欠説明図である。

【図１１】完成したユニット建物を示す正面図である。

【符号の説明】

１、１ａ 建物ユニット ２、２ａ 内壁（内壁パネル） ３、３ａ 外壁 ４、４ａ 空気通路 ５、５ａ スペーサー片 ５７、５７ａ スペーサー取付片 ６、６ａ モール材 ６１、６１ａ シール材 ６２、６２ａ 水切り部 ７、７ａ ガイド板 ９ａ 屋根ユニット Ｘ、Ｘａ 外気流通口

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 外壁と内壁との間に空気通路を備えた換
   気式の建物であって、前記上階の外壁と下階の外壁との
   間に水平方向に隙間が設けられ、水平方向に短いスペー
   サー片がこの隙間部分の空気通路の奥側壁に水平な隙間
   に沿って複数個取り付けられ、この複数個のスペーサー
   片に架け渡されて、下側に水切り部を有する水平方向に
   長いモール材が、上端部を上階の外壁の屋外側にシール
   材を介して水密に密着させ、下側の水切り部を、この水
   切り部からの雨水が下階の外壁の屋外側に落下する構造
   にして、取り付けられて、モール材下端と内壁との間に
   外気流通口が形成されていることを特徴とする建物。
2. 【請求項２】 上階の外壁に面して屋根またはバルコニ
   ーが設けられた建物であって、前記上階の外壁とバルコ
   ニーまたは屋根とのコーナー部に隙間が設けられ、スペ
   ーサー片がこの隙間部分の空気通路の奥側壁に隙間に沿
   って複数個取り付けられ、この複数個のスペーサー片に
   架け渡されて、下側に水切り部を有する長尺体からなる
   モール材が、上端部を上階の外壁の屋外側にシール材を
   介して水密に密着させ、下側の水切り部を、この水切り
   部からの雨水がバルコニーまたは屋根の上に落下する構
   造にして、取り付けられて、モール材下端と内壁との間
   に外気流通口が形成されていることを特徴とする建物。