JPH09195537A - 居住施設における居室とバスユニットの配置構造 - Google Patents

居住施設における居室とバスユニットの配置構造

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JPH09195537A
JPH09195537A JP2212996A JP2212996A JPH09195537A JP H09195537 A JPH09195537 A JP H09195537A JP 2212996 A JP2212996 A JP 2212996A JP 2212996 A JP2212996 A JP 2212996A JP H09195537 A JPH09195537 A JP H09195537A
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JP
Japan
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corridor
bathunit
unit
living
room
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JP2212996A
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English (en)
Inventor
Toshiyuki Ishige
敏幸 石毛
Masato Matsubara
正人 松原
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Fujita Corp
Original Assignee
Fujita Corp
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Abstract

(57)【要約】 【課題】 バスユニットにまつわる設備機器の点検作業
や改修工事を簡単に行える居住施設における居室とバス
ユニットの配置構造を提供すること。 【解決手段】 ビジネスホテル2の2階の中央に廊下6
が直線状に延出され、廊下6の両側に廊下6に沿って多
数の客室8が設けられ、各客室8は居室12とバスユニ
ット14により構成されている。前記居室12は廊下6
側に配置され、居室12の廊下6側には出入口16が設
けられている。廊下6とは反対側に位置する居室12の
端部の半部にバスユニット14が配置され、残りの半部
にバルコニー10が臨み、バルコニー10に臨む居室1
2部分には採光窓22が設けられている。バスユニット
14の浴室34の上方空間32Aには、バスユニット用
換気扇54、給湯器56、空調機58が配置され、バス
ユニット14が建物躯体の外側に臨む部分にこれら機器
の点検を行なう点検口が設けられている。

Description

【発明の詳細な説明】
【0001】
【発明の属する技術分野】本発明はホテルや寮等のよう
な居住施設における居室とバスユニットの配置構造に関
する。
【0002】
【従来の技術】ホテルや寮等の居住施設では、一般に、
廊下が直線状に延出され、廊下の両側に複数の部屋が列
設されている。そして、従来、各部屋の廊下に臨む箇所
にバスユニットが配置され、部屋の廊下とは離れた側に
居室が配置されている。これは、このように居室とバス
ユニットを配置することで、廊下と居室を隔てて宿泊者
や住人のプライバシーを守り、また、廊下とは反対側の
居室の端部に大きな開口や採光窓を確保できるようにす
るためである。
【0003】
【発明が解決しようとする課題】しかしながら都市ホテ
ル、特にビジネスホテル等では、寝泊りが専門であって
リゾートホテルと異なり昼間は殆ど利用されないのが現
状で、大きな開口や採光窓を必要とする度合は極めて少
ない。また、廊下側にバスユニットを配置する場合、閉
塞された空間内においてバスユニットの組み立て作業や
設置作業を行うため、据え付けに手間が掛かる。さら
に、バスユニットにまつわる設備機器の点検作業や改修
工事を行う場合、この点検作業や改修工事は各部屋の内
部において行わなければならず、特に、改修工事の場合
にはその性質上、各階毎に営業を取り止めて工事を行っ
ているのが実情である。
【0004】本発明は前記事情に鑑み案出されたもので
あって、本発明の目的は、据え付けや改修工事を簡単に
行えるようにした居住施設における居室とバスユニット
の配置構造を提供することにある。
【0005】
【課題を解決するための手段】前記目的を達成するた
め、本発明は、ほぼ直線状に延出する廊下を有し、前記
廊下に沿って複数の部屋が列設され、各部屋は居室とバ
スユニットから構成された居住施設において、前記廊下
側に居室を、廊下とは反対側に位置する前記居室の端部
に前記バスユニットを配置するようにしたことを特徴と
する。
【0006】また、本発明は、前記バスユニットの側面
の一部は前記居住施設の外壁を構成し、バスユニットの
内部で浴室の上方には設備機器設置用の上方空間が仕切
られており、前記側面の一部或はバスユニットの上面に
は前記上方空間に連通する点検口が設けられていること
を特徴とする。また、本発明は、前記バスユニットの側
面の一部が前記居住施設の外壁を構成し、前記側面の一
部の近傍に設備配管が上下に延設され、前記バスユニッ
トの給水系と排水系は前記側面の一部の近傍において前
記設備配管に連結されることを特徴とする。また、本発
明は、前記居住施設が多層階を有し、互いに上下に位置
する各階の部屋のバスユニットは平面視した場合に同一
の位置に配置されていることを特徴とする。
【0007】本発明では、完成した状態のバスユニット
をそのまま建物躯体に連結することで据え付けがなさ
れ、また、建物躯体の外側に足場を組むことで、部屋に
入ることなくバスユニットにまつわる設備機器の点検や
交換等を行える。
【0008】
【発明の実施の形態】以下、本発明をビジネスホテルに
適用した実施例について添付図面に従って説明する。図
1はビジネスホテルの要部の平面図、図2は客室の拡大
平面図、図3はバスユニットの要部の斜視図を示す。2
はビジネスホテル、4はビジネスホテルの例えば2階を
示し、図1に示すように、2階4の中央に廊下6が直線
状に延出され、廊下6の両側に廊下6に沿って多数の客
室8(特許請求の範囲の部屋に相当)が設けられ、廊下
6とは反対側の客室8の端部にバルコニー10が設けら
れ、各客室8は居室12とバスユニット14により構成
されている。
【0009】図2に示すように、前記居室12は廊下6
側に配置され、居室12の廊下6側には出入口16が設
けられ、居室12にはベット18や机20等が配置され
る。前記バスユニット14は、廊下6とは反対側に位置
する前記居室12の端部に配置されている。詳細には、
廊下6とは反対側に位置する居室12の端部の半部に前
記バスユニット14が配置され、残りの半部にバルコニ
ー10が臨み、バルコニー10に臨む居室12部分には
採光窓22が設けられている。前記バスユニット14と
採光窓22は、隣接する客室8毎に左右逆に配置されて
おり、従って、隣接する客室8どうしは、そのバスユニ
ット14が互いに近接して配置され、あるいは、採光窓
22が互いに近接して配置されている。なお、上下に位
置する各階の客室8の居室12とバスユニット14は、
平面視した場合に同一の位置に配置されている。
【0010】前記バスユニット14は平面視ほぼ矩形に
形成され、図3に示すように、建築仕上げ材により4つ
の側壁24と、下壁26、上壁28により箱型に形成さ
れた躯体1400を備える。図2に示すように、4つの
側壁24のうちの一つの側壁24が居室12に接合さ
れ、バスユニット14の半部はバルコニー10よりも外
方に突出している。図3に示すように、下壁26の上に
フロア30が、上壁28の下に天井32が設けられ、フ
ロア30と天井32と側壁24によりトイレを兼ねた浴
室34が区画され、居室12側に位置する側壁24の一
部には浴室34の出入口36が設けられている。
【0011】前記出入口36に対向するバスユニット1
4の側壁24の角部は、すなわち、隣接する客室8のバ
スユニット14に近接する浴室34の外側の角部は、浴
室34側に膨出されており、互いに近接するバスユニッ
ト14の膨出部分2402の外側部分が、上下に延在す
る水道管や排水管等の設備配管38の設置スペース24
02Aとなっており、この設置スペース2402Aは、
脱着可能な配管目隠しパネル3802により外部から見
えないようにされている。
【0012】前記建築仕上げ材としては、外側が外装仕
上げで、内側が内装仕上げがされた従来公知の種々の材
料を使用することができ、例えば、外側がコンクリート
系等の材料で、かつ、少なくとも浴室34の内側に位置
する部分がFRP等の材料で形成されていてもよく、あ
るいは、外側がコンクリート系等の材料で、かつ、少な
くとも浴室34の内側に位置する部分が前記コンクリー
ト系の材料の表面に取着された多数のタイル等で形成さ
れていてもよい。なお、実施例では、4つの側壁24の
うちの一つの側壁24が居室12に接合され、この側壁
24の外側が居室12の壁部を構成するため、この側壁
24の外側は居室12に合わせた内装仕上げがなされて
いる。
【0013】前記浴室34には、浴槽40、便器42、
手洗44、照明器具等が配置され、出入口16に対向す
る壁面に開閉可能な窓46が設けられている。浴槽40
には不図示の蛇口や、シャワー、カーテンが取り付けら
れ、浴槽40の排水管、便器の排水管等のバスユニット
14の排水系は、フロア30と下壁26の間の下方空間
30Aに配設された排水管48を介して設備配管38の
排水系に連結され、前記蛇口やシャワー、便器、手洗等
のバスユニット14の給水系は設備配管38の排水系に
連結されている。尚、フロア30には点検口50が設け
られ、下方空間30Aには漏水センサや、漏水時に対応
させた排水管52が設けられる。
【0014】前記天井32と上壁28との間の上方空間
32Aには、バスユニット用換気扇54、給湯器56、
空調機58が配置され、上方空間32Aを区画する側壁
24で居室12側の壁面にはガラリ60が二つ嵌込ま
れ、また、前記ガラリ60とは反対側の壁面には、外部
に対してガラリが臨むボックス62が嵌込まれている。
なお、上壁28には前記バスユニット用換気扇54、給
湯器56、空調機58の点検を行なうための点検口(不
図示)が開閉可能に設けられ、また、前記ボックス62
を外す事で、バスユニット用換気扇54、給湯器56、
空調機58の点検を行なうための点検口が側壁24に開
口されることなる。バスユニット用換気扇54により吸
引された浴室34内の湿気は、フレキシブルダクト54
02、ボックス62を介して外部に放出される。前記給
湯器56はバスユニット14の給水系に連結され、給湯
器56の排気はフレキシブルダクト5602、ボックス
62を介して行われる。前記空調機58は居室12用の
もので、冷房機能と暖房機能を兼ね備え、室内機と室外
機が一体化されたいわゆる室内外一体型エアコンで、空
調機58の室内空気の取り入れは、前記ガラリ60、フ
レキシブルダクト5802を介して行われ、また、冷気
や暖気の居室12内への吹き出しは、フレキシブルダク
ト5804、ガラリ60を介して行われ、外気の取り入
れと排気はフレキシブルダクト5806、ボックス62
を介して行われる。なお、前記ボックス62の内部は前
記ダクト5402、5602、5806、5806に対
応して仕切られている。
【0015】本実施例によれば、バスユニット14が廊
下6とは反対側の建物躯体の外壁側に配置されているの
で、設備機器や配管、内外装仕上げ、建具等、全てが工
場で組み付けられ完成した状態のバスユニット14をそ
のまま建物躯体に連結することで据え付けがなされ、従
って、現場ではバスユニット14を建物躯体に接合する
作業を行なえばよく、バスユニット14の据え付け作業
を簡易、迅速に行うことが可能となる。また、点検作業
や改修工事を行う場合も、バルコニー10側に足場を組
むことで、上壁28の点検口や、あるいは、ボックス6
2のガラリを取り外してバスユニット用換気扇54、給
湯器56、空調機58等の機器や配管の点検や補修、交
換等を行える。すなわち、バスユニット14にまつわる
設備機器の点検作業や改修工事を客室8に立ち入ること
なく建物躯体の外部から簡単に行うことが可能となり、
従って、従来のような各階毎に営業を取り止める等の不
具合を解消できる。また、バスユニット14の外端部で
ある膨出部分2402の外側部分に設備配管38が配置
され、バスユニット14の給水系と排水系はこれら設備
配管38に連結されるので、これら連結作業を簡単に行
なえ、連結のための管体も短くてすむ。実施例では、隣
り合う客室8の各バスユニット14が近接して配置さ
れ、かつこれらバスユニット14の境の部分に設備配管
38が配置されているため、上記の連結作業をより効率
良く行なうことが可能となる。
【0016】尚、実施例では、バスユニット14の半部
をバルコニー10よりも外方に突出させた場合、すなわ
ち、建物躯体から外側に突出させた場合について説明し
たが、バスユニット14を建物躯体から外側に突出させ
るか否かは任意であり、バスユニット14を建物躯体か
ら外側に突出させずに建物躯体の輪郭内に納めるように
してもよく、この場合にも前記実施例と同様の効果が得
られる。
【0017】
【発明の効果】以上の説明で明らかなように本発明は、
ほぼ直線状に延出する廊下を有し、前記廊下に沿って複
数の部屋が列設され、各部屋は居室とバスユニットから
構成された居住施設において、前記廊下側に居室を、廊
下とは反対側に位置する前記居室の端部に前記バスユニ
ットを配置するようにした。そのため、全てが工場で組
み付けられ完成した状態のバスユニットをそのまま建物
躯体に連結することで据え付けが簡単になされ、また、
客室に入ることなく建物躯体の外側からバスユニットに
まつわる設備機器の点検作業や改修工事を簡単に行うこ
とが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【図1】ビジネスホテルの要部の平面図である。
【図2】客室の拡大平面図である。
【図3】バスユニットの要部の斜視図である。
【符号の説明】
6 廊下 8 客室 10 バルコニー 12 居室 14 バスユニット 24 側壁 26 下壁 28 上壁 30 フロア 32 天井 34 浴室 54 バスユニット用換気扇 56 給湯器 58 空調機

Claims (4)

    【特許請求の範囲】
  1. 【請求項1】 ほぼ直線状に延出する廊下を有し、前記
    廊下に沿って複数の部屋が列設され、各部屋は居室とバ
    スユニットから構成された居住施設において、 前記廊下側に居室を、廊下とは反対側に位置する前記居
    室の端部に前記バスユニットを配置するようにした、 ことを特徴とする居住施設における居室とバスユニット
    の配置構造。
  2. 【請求項2】 前記バスユニットの側面の一部は前記居
    住施設の外壁を構成し、バスユニットの内部で浴室の上
    方には設備機器設置用の上方空間が仕切られており、前
    記側面の一部或はバスユニットの上面には前記上方空間
    に連通する点検口が設けられている請求項1記載の居住
    施設における居室とバスユニットの配置構造。
  3. 【請求項3】 前記バスユニットの側面の一部は前記居
    住施設の外壁を構成し、前記側面の一部の近傍に設備配
    管が上下に延設され、前記バスユニットの給水系と排水
    系は前記側面の一部の近傍において前記設備配管に連結
    される請求項1記載の居住施設における居室とバスユニ
    ットの配置構造。
  4. 【請求項4】 前記居住施設は多層階を有し、上下に位
    置する各階の部屋のバスユニットは平面視した場合に同
    一の位置に配置されている請求項1記載の居住施設にお
    ける居室とバスユニットの配置構造。
JP2212996A 1996-01-12 1996-01-12 居住施設における居室とバスユニットの配置構造 Pending JPH09195537A (ja)

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Cited By (5)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JP2002047731A (ja) * 2000-07-31 2002-02-15 Yamamoto Riken Sekkei Kojo:Kk 建築構造物
WO2003097965A1 (fr) * 2002-05-20 2003-11-27 Yongsheng Xu Cellule spatiale d'immeuble matelassée
CN103498581A (zh) * 2013-05-28 2014-01-08 陆伟 以三等分圆的120°角的边线为中心线再通过六边形连接的建筑
JP2016065647A (ja) * 2014-09-22 2016-04-28 清水建設株式会社 換気扇装置およびこの換気扇装置を備えた建物
JP2017509540A (ja) * 2014-04-01 2017-04-06 ピーッキオ ワークス オサケ ユキチュア 浮体構造物

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