JP2008002090A

JP2008002090A - 住宅建物

Info

Publication number: JP2008002090A
Application number: JP2006170502A
Authority: JP
Inventors: Fumio Kimura; 文雄木村; Mitsuru Kunimune; 充国宗; Ikuo Akutagawa; 郁雄芥川
Original assignee: Sekisui House Ltd
Current assignee: Sekisui House Ltd
Priority date: 2006-06-20
Filing date: 2006-06-20
Publication date: 2008-01-10

Abstract

【課題】住宅建物の外観の向上を図るとともに、優れたメンテナンス性が得られ、住宅建物内部の空間設計の自由度を向上させることができる住宅建物を提供する。
【解決手段】住宅建物１内の設備配管２が、居住空間１０内の上下フロア間を通ることなく、一階床下空間１１、一階天井裏空間（二階床下空間）１２および二階天井裏空間１３を介して住宅建物１の一側壁面１４のみからそれぞれ屋外に取り出され、これらの配管２は、この一側壁面１４の屋外に設置された住宅建物１内の全ての設備装置２０とぞれぞれ接続されるとともに、これら配管２および設備装置２０を被覆するように、住宅建物１の一側壁面１４の屋外に被覆壁３が設けられてなる住宅建物１である。
【選択図】図１

Description

本発明は、住宅建物に関するものである。

一般に、住宅建物内には、ガス、水道、空調、換気などの設備が設けられており、それらの設備配管などは、住宅建物内の居住空間の一部に設けたパイプスペースや、床下空間、天井裏空間などを介して住宅建物内に巡らされている。

従来より、これらの設備や配管は、それぞれが独立して設計されていた。すなわち、空調設備などは、各部屋毎に設けられている場合が多いので、各部屋毎に室内機を設置して室外機は、各部屋の外の外壁に固定したり、バルコニーに設けたりしていた。水道設備は、洗面、トイレ、風呂、キッチンなどをある程度近くに設けて配管が長くなるのを防止するとともに、給湯器は、これら設備の屋外の外壁に固定したり、バルコニーに設けたりしていた。

また、換気設備については、例えば、上下フロア間の配管スペースを無くして各フロア毎に独立して設備および配管を設けることが提案されている（特許文献１参照）。
特開２００２−９８３８１号公報

しかし、上記従来の換気設備の場合、配管スペースを無くすことができるものの、設備自体は住宅建物内の屋根裏や床下の狭小空間に設けられるので、設備の故障などを生じた場合には、これら屋根裏や床下の狭小空間で、メンテナンスを行わなければならないこととなる。

また、上記従来の設備や配管は、水道、空調、換気などの設備毎にそれぞれが独立して設計されていたため、住宅建物のプランによっては、外壁のあらゆるところに給湯器や室外機が設けられ、外観が悪化することとなる。

本発明は、係る実情に鑑みてなされたものであって、住宅建物の外観の向上を図るとともに、優れたメンテナンス性が得られ、住宅建物内部の空間設計の自由度を向上させることができる住宅建物を提供することを目的としている。

上記課題を解決するための本発明の住宅建物は、住宅建物内の設備配管が、居住空間内の上下フロア間を通ることなく、住宅建物の一側壁面のみからそれぞれ屋外に取り出され、これらの配管は、この一側壁面の屋外に設置された住宅建物内の全ての設備装置とぞれぞれ接続されるとともに、これら配管および設備装置を被覆するように、住宅建物の一側壁面の屋外に被覆壁が設けられてなるものである。

また、設備配管は、床下空間および天井裏空間を介して住宅建物の一側壁面のみからそれぞれ屋外に取り出されてなるものである。

以上述べたように、本発明によると、住宅建物の設備配管および設備装置を、住宅建物の一側壁面のみに設け、これら配管および設備装置を被覆するように、住宅建物の一側壁面に被覆壁を設けているので、住宅建物の外観からは、設備装置が一切見えないこととなり、住宅建物と被覆壁とが一体化した優れた外観が得られることとなる。

また、住宅建物の一側壁面に設備装置と配管とが集中しているので、メンテナンスが容易に行える。

さらに、設備配管は、居住空間内の上下フロア間を通ることなく、床下空間および天井裏空間を介して、住宅建物の一側壁面のみからそれぞれ屋外に取り出しているので、居住空間は、パイプスペースを考慮する必要が無く、空間設計の自由度が向上することとなる。

以下、本発明の実施の形態を図面を参照して説明する。

図１および図２は、住宅建物１の全体構成の概略を示し、図３は同住宅建物１の要部を示し、図４は同住宅建物１の間取りを示している。

すなわち、この住宅建物１は、住宅建物１内の設備配管２が、居住空間１０内の上下フロア間を通ることなく、一階床下空間１１、一階天井裏空間（二階床下空間）１２および二階天井裏空間１３を介して住宅建物１の一側壁面１４のみからそれぞれ屋外に取り出され、これらの配管２は、この一側壁面１４の屋外に設置された設備装置２０とそれぞれ接続されるとともに、これら配管２および設備装置２０を被覆するように、住宅建物の一側壁面１４に被覆壁３、手摺り壁３１が設けられいる。

住宅建物１は、玄関土間１ａを入って奥行き方向Ｄに沿った全体が廊下１ｂを構成するようになされており、玄関土間１ａの間口方向Ｗに隣接した位置にはキッチン１ｃが設けられている。キッチン１ｃから奥行きＤ方向に沿って順に、螺旋階段１ｄが設けられた階段室ホール１ｅ、居間１ｆが設けられている。螺旋階段１ｄの間口方向Ｗに沿った背後には、家事室１ｇ、納戸１ｈが設けられている。家事室１ｇから間口方向Ｗに沿って隣接した一側壁面１４際の空間はトイレ１ｉとなされている。また、納戸１ｈから間口方向Ｗに沿って隣接した一側壁面１４際の空間は住宅建物１内の電気関連の設備配線と電気関連の設備装置が設けられる機械室１ｊとなされている。

螺旋階段１ｄを上がった二階階段ホール１ｋから間口方向Ｗに隣接した一階の玄関土間１ａと廊下１ｂとに相当する位置は、一階と同様に奥行き方向Ｄに沿った全体が廊下１ｍとなされている。一階の居間１ｆに相当する二階部分は寝室１ｎとなされており、一階のキッチン１ｃに相当する二階部分は和室１ｏとなされている。一階の納戸１ｈに相当する二階部分は書斎１ｐとなされている。一階の家事室１ｇに相当する二階部分は納戸１ｑとなされている。一階のトイレ１ｉおよび機械室１ｊに相当する二階部分は浴室１ｒおよび洗面所１ｓとなされている。和室１ｏ、浴室１ｒ、洗面所１ｓ、寝室１ｎが隣接する一側壁面１４に沿って、奥行き方向Ｄ全体にバルコニー１ｔが設けられている。

設備配管２としては、住宅建物１内のガス管、上水道管、下水道管、給湯管、空調配管、換気配管などが挙げられる。設備装置２０としては、給湯器または貯湯タンク、空調室外機、ガスメーターまたはプロパンガスボンベ、水道メーターなどが挙げられる。

各設備装置２０は、一側壁面１４の屋外で、バルコニー１ｔの下の空間に納まるように設置される。一部室外機はバルコニー１ｔに設置される。どこにどの設備装置２０を設置するかは、一側壁面１４から屋外へと取り出される各設備配管２の数や位置などを考慮して決定される。また、設備装置２０によっては、一台だけ設けられ、一箇所からの分岐で各設備配管２に接続されて各部屋へと取り回されるものであってもよいし、各設備配管２に応じて複数台が設けられるものであってもよい。

一階各部屋の設備配管２のうち、ガス管、上水道管、下水道管、給湯管は、それぞれ一階床下空間１１から一側壁面１４を介して屋外に取り出され、この屋外で一側壁面１４に沿って各設備配管２を取り回してそれぞれの設備装置２０と接続するようになされている。

一階各部屋の設備配管２のうち、空調配管、換気配管は、一階天井裏空間（二階床下空間）１２から一側壁面１４を介して屋外に取り出され、この屋外で、バルコニー１ｔの床下空間および一側壁面１４に沿って各設備配管２を取り回してそれぞれの設備装置２０と接続するようになされている。

二階各部屋の設備配管２のうち、ガス管、上水道管、下水道管、給湯管は、それぞれ二階天井裏空間（二階床下空間）１２から一側壁面１４を介して屋外に取り出され、この屋外で、バルコニー１ｔの床下空間および一側壁面１３に沿って各設備配管２を取り回してそれぞれの設備装置２０と接続するようになされている。

二階各部屋の設備配管２のうち、空調配管、換気配管は、二階天井裏空間１３から一側壁面１４を介して屋外に取り出され、それぞれの設備装置２０と接続される。

ただし、空調装置（図示省略）が、天井噴出し型ではなく、一側壁面１４の室内側に室内機（図示省略）を設けた壁取付型の場合、空調配管は、一階天井裏空間（二階床下空間）１２や二階天井裏空間１３からではなく、この室内機（図示省略）から直接一側壁面１４を介して屋外に取り出される。

屋外に取り出された各設備配管２のうち、給湯管、空調配管などは、断熱被覆される。また、各設備配管２は、一側壁面１４と近似する色のものを用いて意匠的に統一感を持たせてもよい。下水道管の場合、接続する設備装置２０は無く、地中の下水本管や汚水マスへと接続されるが、一側壁面１４を介して屋外に取り出してから取り回すことで、室内では、特に二階からの排水音を消して快適な居住環境を提供することができる。

被覆壁３は、アルミ製のルーバーを有する面材からなり、防犯と視線制御、通風を兼ね備えるようになされている。この被覆壁３は、二階バルコニー１ｔの手摺り壁３１から連続して面一となるように設けられ、住宅建物１の外観からは、手摺り壁３１および被覆壁３が住宅建物１と一体化して見えるようになされている。

このようにして構成される住宅建物１によると、設備配管２および設備装置２０を、住宅建物１の一側壁面１４のみに設け、これら設備配管２および設備装置２０を被覆するように被覆壁３を設けているので、住宅建物１の外観からは、設備配管２や設備装置２０が一切見えないこととなり、住宅建物１と被覆壁３と手摺り壁３１とが一体化した優れた外観が得られることとなる。

また、住宅建物１の一側壁面１４に全ての設備装置２０と設備配管２とが集中しているので、メンテナンスが容易に行える。電気関連の設備配線および設備装置も、この一側壁面１４から入って直ぐの機械室１ｋに集中させているので、住宅建物１の全ての設備管理を、この一側壁面１４側から容易に行うことができる。

さらに、全ての設備配管２は、居住空間内の上下フロア間を通ることなく、一側壁面１４から直接、または、一階床下空間１１、一階天井裏空間（二階床下空間）１２および二階天井裏空間１３を介して住宅建物１の一側壁面１４のみからそれぞれ屋外に取り出しているので、居住空間１０は、パイプスペースを考慮する必要が無く、空間設計の自由度が向上することとなる。

なお、本実施の形態において、設備装置２０である空調室外機は、他の設備装置２０と同様に、一側壁面１４の屋外で、バルコニー１ｔの下の空間に納まるように設置しても良いが、本実施の形態の場合、バルコニー１ｔの手摺り壁３１によって、被覆壁３と同様に、この空調室外機を隠すことができる。したがって、この空調室外機については、バルコニー１ｔに設けるようにしてもよい。特に、設備装置２０が空調室外機の場合、一階天井裏空間（二階床下空間）１２および二階天井裏空間１３を介して住宅建物１の一側壁面１４から取り出された設備配管２と接続されるので、一階の地面の高さに設けるより、出来るだけ高い位置に設けた方が効率的である。したがって、本実施の形態の場合には、バルコニー１ｔに設けるようにすることができるが、このバルコニー１ｔが存在しない場合には、被覆壁３で隠れる位置で、出来るだけ高い一側壁面１４に空調室外機を固定することが好ましい。

また、一階床下空間１１から一側壁面１４を介して屋外に取り出される設備配管２のうち、下水道管のように直接地中の下水本管に導いた方が良い場合には、そのようにしてもよい。

設備配管のメンテナンス性に優れた住宅建物として利用できる。

本発明に係る住宅建物の玄関からの立面図である。本発明に係る住宅建物の一側壁面からの立面図である。本発明に係る住宅建物の要部構成の概略を示す斜視図である。（ａ）および（ｂ）は本発明に係る住宅建物の一階および二階の間取り図である。

符号の説明

１住宅建物
１１一階床下空間
１２一階天井裏空間（二階床下空間）
１３二階天井裏空間
１４一側壁面１４
２設備配管
２０設備装置
３被覆壁
３１手摺り壁（被覆壁）

Claims

住宅建物内の全ての設備配管が、居住空間内の上下フロア間を通ることなく、住宅建物の一側壁面のみからそれぞれ屋外に取り出され、これらの配管は、この一側壁面の屋外に設置された住宅建物内の全ての設備装置とぞれぞれ接続されるとともに、これら配管および設備装置を被覆するように、住宅建物の一側壁面の屋外に被覆壁が設けられてなることを特徴とする住宅建物。
設備配管は、床下空間および天井裏空間を介して住宅建物の一側壁面のみからそれぞれ屋外に取り出されてなる請求項１記載の住宅建物。