JPH05340143A - 建物管理装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 不必要な設備を制御しないようにすることに
よってエネルギーの消費を抑え、良好な管理を行うこと
ができる建物管理装置を得る。 【構成】 計算機を用いてビルディングを管理するよう
にしたビルディング管理装置において、ビルディング内
の管理すべき空間を分割した複数の単位制御区域２ａ〜
２ｎの各出入口に設けられた電気錠の解錠、施錠を制
御、監視する個人識別装置１１と、この個人識別装置１
１の操作時に読み出す個人番号を判別するデータベース
１０ａを有する制御部１０とを備え、この制御部１０に
よる判別結果によって制御する照明設備３や空調設備４
を選択する構成とする。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】この発明は、例えば計算機を用い
てビルディングを管理するようにしたビルディング管理
装置等の建物管理装置に関し、特に不必要な設備を制御
しないようにすることによってエネルギーの消費を抑え
ることができる建物管理装置に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】一般に、建物の各種設備等を管理するた
めには、各区域の設備を管理する人を責任者とし、その
責任者を通じて各区域の設備を使用したり、或は、単な
る夜間等の管理においては、例えば警備員に建物内を巡
回させることによってその目的を達成している。

【０００３】ところで、建物の各種設備を誤りなく、ま
た秘密の漏洩や事故を起こすなく管理するためには、各
区域の各種設備を用いたり、各区域に巡回のために入室
したりする人を確実に管理することが必要である。

【０００４】従来、このような要求に応える建物管理装
置として、例えば図４に示すようなビルディング管理装
置が提案されている。この図４は従来用いられているビ
ルディング管理装置の構成を示すブロック図である。

【０００５】図において、１はビルディングの管理すべ
き空間を分割した複数の単位制御区域２ａ〜２ｎの各種
設備を制御する制御部、１ａはこの制御部１に搭載され
た図示しない記憶部に形成されたデータベース、３は単
位制御区域２ａ内に設置された照明設備、４は単位制御
区域２ａ内に設置された空調設備、５は単位制御区域２
ａの図示しない入口に設置された個人識別装置である。
ここで、単位制御区域２ａ以下は図示を省略するが、そ
れぞれ上記照明設備３、空調設備４及び個人識別装置５
が設置されているものとする。

【０００６】次に動作について説明する。単位制御区域
２ａの状態が施錠モードであるときは、個人識別装置５
に記憶された人間が個人識別装置５の図示しない操作部
を操作すると、個人識別装置５は個人を認識し、制御部
１に対して単位制御区域２ａの状態を解錠モードに切り
換えたことを知らせる信号及び操作した人間の個人番号
を送出する。制御部１はこの制御信号を受信すると、単
位制御区域２ａ内の照明設備３及び空調設備４を起動制
御する。尚、他の単位制御区域２ａ以下の個人識別装置
５が操作された場合も同様の動作を行う。

【０００７】一方、単位制御区域２ａが解錠モードであ
る場合、個人識別装置５の図示しない操作部が操作され
たときは、個人識別装置５は制御部１に対して単位制御
区域２ａの状態を施錠モードに切り換えたことを知らせ
る制御信号及び操作した人間の個人番号を送出する。制
御部１は上記制御信号を受信すると、単位制御区域２ａ
内の照明設備３及び空調設備４を停止する。

【０００８】

【発明が解決しようとする課題】従来の建物管理装置は
以上のように構成されているので、例えばビルディング
内の巡回時など一時的に単位制御区域に入室する際に
も、空調及び照明設備を起動制御するようにしているた
め、一時的な起動すら必要のない空調設備まで起動制御
され、不必要なエネルギーを消費してしまうなどの問題
点があった。

【０００９】この発明はこのような問題点を解決するた
めになされたもので、不必要な設備を制御しないように
することによってエネルギーの消費を抑えることができ
る建物管理装置を得ることを目的とする。

【００１０】

【課題を解決するための手段】この発明に係る建物管理
装置は、計算機を用いて建物を管理するようにした建物
管理装置において、建物内の管理すべき空間を分割した
複数の単位制御区の各出入口に設けられた電気錠の解
錠、施錠を制御、監視する個人識別装置と、この個人識
別装置の操作時に読み出す個人番号を判別する判別手段
とを備え、この判別手段による判別結果によって制御す
る設備を選択するようにしたものである。

【００１１】

【作用】この発明においては、建物内の管理すべき空間
を複数の単位制御区域に分割し、この単位制御区域の各
出入口の電気錠の解錠、施錠を個人識別装置で制御、監
視し、この個人識別装置の操作時に読み出す個人番号を
判別手段で判別し、この判別手段による判別結果によっ
て制御する設備を選択する。

【００１２】

【実施例】

実施例１．以下、この発明の一実施例を、ビルディング
管理装置に適用した場合を例に取り、図について説明す
る。図１はこの発明の一実施例のブロック図であり、図
において、図４と対応する部分には同一符号を付し、そ
の詳細説明を省略する。図において、６は例えば“０”
〜“９”までの図示しない数字キーで構成されるテンキ
ー、１０は単位制御区域２ａ〜２ｎの各種設備を制御す
る判別手段としての制御部、１０ａはこの制御部１０に
搭載された図示しない記憶部に形成されたデータベー
ス、１１は単位制御区域２ａの図示しない入口に設置さ
れた個人識別装置である。この実施例のビルディング管
理装置においては、例えばテンキー６を介して個人番号
を入力し、この後、個人識別装置１１を図示しない操作
部で操作すると、この個人識別装置１１は施錠信号また
は解錠信号のいずれかの制御情報及び個人番号情報を制
御部１０に送信する構成としている。

【００１３】ここで、制御部１０内のデータベース１０
ａには個人番号のそれぞれに対して制御すべき設備の情
報が記憶されている。制御部１０は、個人識別装置１１
から施錠情報及び個人番号情報を受信すると、その個人
番号から、制御する装置（設備）をデータベース１０ａ
から検索し、検索した設備を起動制御するように構成さ
れている。また、個人識別装置１１から受信した情報が
施錠情報の際は、設備の停止漏れを防止するために単位
制御区域２ａ〜２ｎ内の全設備（照明設備３や空調設備
４）を停止制御するように構成されている。

【００１４】次に、動作について図２を参照しながら説
明する。先ず、制御部１０はステップＳ１で個人識別装
置１１から施錠または解錠に関する制御情報と個人番号
情報を含むデータが送られてきたか否かを判断し、デー
タが送られてきたと判断した場合はステップＳ２で、受
信したデータの内、個人番号に対応した制御設備をデー
タベース１０ａから検索し、次に、ステップＳ３で受信
データが施錠情報か解錠情報かを判断し、解錠情報であ
ると判断した場合はステップＳ４に移行して上記データ
ベース１０ａから取り出した設備（図においては照明設
備３や空調設備４）を起動制御し、受信データが施錠情
報であると判断した場合はステップＳ５に移行して全て
の設備（図においては照明設備３や空調設備４）を停止
制御する。

【００１５】このように本実施例においては、制御部１
０のデータベース１０ａに個人番号に対応した制御すべ
き設備をそれぞれ記憶しておき、個人識別装置１１から
施錠情報及び個人番号情報を受信した場合に、この個人
番号から、制御する装置（設備）をデータベース１０ａ
から検索し、検索した設備を起動制御するように構成し
たので、不必要な設備を制御しないようにすることによ
ってエネルギーの消費を抑えることができる。また、個
人識別装置から受信した情報が施錠情報の際は、設備の
停止漏れを防止するために単位制御区域２ａ〜２ｎ内の
全設備（照明設備３や空調設備４）を停止制御するよう
にしたので、設備を確実に停止制御して良好な管理を行
うことができる。

【００１６】実施例２．次に、この発明の第２実施例を
図３を参照して説明する。この図３はこの発明の第２実
施例のビルディング管理装置の動作を説明するフローチ
ャートであり、この第２実施例の構成は図１と同様なの
でその図示及び構成の詳細説明を省略する。この第２実
施例においては、図１に示したテンキー６を介して暗証
番号が入力された後、個人識別装置１１の図示しない操
作部が操作された場合に、暗証番号情報及び施錠または
解錠のいずれかの制御情報を制御部１に送信する構成と
する。

【００１７】ここで、制御部１０内のデータベース１０
ａには暗証番号のそれぞれに対して制御すべき設備の情
報が記憶されている。制御部１０は、個人識別装置１１
から施錠情報及び暗証番号情報を受信すると、この暗証
番号から、制御する照明設備３や空調設備４をデータベ
ース１ａから検索し、検索した照明設備３や空調設備４
を起動制御するように構成されている。また、個人識別
装置１１から受信した情報が施錠情報の際は、設備の停
止漏れを防止するために単位制御区域２ａ〜２ｎ内の全
設備（照明設備３や空調設備４）を停止制御するように
構成されている。

【００１８】次に動作について図３を参照しながら説明
する。先ず、制御部１０はステップＳ１１で個人識別装
置１１から施錠または解錠に関する制御情報と暗証番号
情報を含むデータが送られてきたか否かを判断し、デー
タが送られてきたと判断した場合は、ステップＳ１２で
受信したデータの内、暗証番号に対応した制御設備をデ
ータベース１０ａから検索し、次に、ステップＳ１３で
受信データが施錠情報か解錠情報かを判断し、解錠情報
であると判断した場合はステップＳ１４に移行して上記
データベース１０ａから取り出した設備（照明設備３や
空調設備４）を起動制御し、受信データが施錠情報であ
ると判断した場合はステップＳ１５に移行して全ての設
備（照明設備３及び空調設備４）を停止制御する。

【００１９】このように本実施例においては、制御部１
０のデータベース１０ａに暗証番号に対応した制御すべ
き設備をそれぞれ記憶しておき、個人識別装置１１から
施錠情報及び個人番号情報を受信した場合に、この個人
番号から、制御する照明設備３や空調設備４をデータベ
ース１０ａから検索し、検索した設備を起動制御するよ
うに構成したので、不必要な設備を制御しないようにす
ることによってエネルギーの消費を抑えることができ
る。また、個人識別装置１１から受信した情報が施錠情
報の際は、設備の停止漏れを防止するために単位制御区
域２ａ〜２ｎ内の全設備（照明設備３や空調設備４）を
停止制御するようにしたので、設備を確実に停止制御し
て良好な管理を行うことができる。

【００２０】

【発明の効果】以上のように、この発明によれば、計算
機を用いて建物を管理するようにした建物管理装置にお
いて、建物内の管理すべき空間を分割した複数の単位制
御区域の各出入口に設けられた電気錠の解錠、施錠を制
御、監視する個人識別装置と、この個人識別装置の操作
時に読み出す個人番号を判別する判別手段とを備え、こ
の判別手段による判別結果によって制御する設備を選択
するようにしたもので、不必要な設備を制御しないよう
にすることによってエネルギーの消費を抑え、良好な管
理を行うことができるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】この発明による建物管理装置の一実施例を示す
ブロック図である。

【図２】この発明による建物管理装置の一実施例の動作
を説明するためのフローチャートである。

【図３】この発明による建物管理装置の他の実施例の動
作を説明するためのフローチャートである。

【図４】従来の建物管理装置を示すブロック図である。

【符号の説明】 ２ａ〜２ｎ 単位制御区域 ３ 照明設備 ４ 空調設備 ６ テンキー １０ 制御部 １０ａ データベース １１ 個人識別装置

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 計算機を用いて建物を管理するようにし
   た建物管理装置において、 建物内の管理すべき空間を分割した複数の単位制御区の
   各出入口に設けられた電気錠の解錠、施錠を制御、監視
   する個人識別装置と、 この個人識別装置の操作時に読み出す個人番号を判別す
   る判別手段とを備え、この判別手段による判別結果によ
   って制御する設備を選択するようにしたことを特徴とす
   る建物管理装置。