JPH0477108B2 - - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 （産業上の利用分野） 本発明は、共同住宅における新規なオートロツ
ク装置の配置構造に関するものである。

（従来の技術と発明が解決しようとする課題） 従来の共同住宅においては、共用出入口に安全
のためのオートロツク（錠）装置が装備されてな
かつたり、あるいは装備されていても１個所のみ
であつた。

なお、ここでいう１個所とは同一場所でのオー
トロツク装置の数ではなく、オートロツク装置が
装備されているゾーンの数であり、各住戸の玄関
扉のオートロツク装置を含まないことは云うまで
もない。かかる従来のオートロツクシステムで
は、不審者や侵入者の防犯に一重のチエツクしか
できず、防犯上の安全性に欠けるという問題があ
つた。

即ち、オートロツク装置を解除しうる鍵を持つ
た居住者と同時に出入口を通過すれば、鍵を持た
なくとも当該共同住宅に容易に侵入しうるためで
ある。

また、前記一重のオートロツク装置が故障した
場合、修理期間中は、防犯上の安全性は管理人等
の人手に頼るしかないため、不便であつた。

また、共同住宅の共用部分の使用対象者を、オ
ートロツク装置を解錠できる者とできない者の２
種類にしか分類できず、逆に、共用部分のスペー
ス（室）の使用対象者による分類も、オートロツ
ク装置を解錠できる者が使用しうるスペースとそ
の他のスペースという２種類にしか使い分けるこ
とができず、共用スペースが比較的広い場合でも
スペースの有効利用が図り難いという問題を有し
ていた。

本発明はかかる従来の問題点を解決し、共同住
宅における安全性を向上させ、かつ、共用スペー
スの多段階的な有効利用を可能とするオートロツ
ク装置の配置構造を提供することを目的とするも
のである。

（課題を解決するための手段） 上記目的を達成するため、本発明に係る共同住
宅におけるオートロツク装置の配置構造では、共
同住宅における共用スペースを第１スペース、第
２スペース及び第３スペースの３種類のスペース
に分割し、外部からの共用出入口の内部に外周壁
と第１境界壁とで画成された前記第１スペースが
配置され、第１境界壁には、第２出入口が形成さ
れており、その内部に外周壁と第１境界壁と第２
境界壁とで画成された前記第２スペースが配置さ
れ、第２境界壁には、第３出入口が形成されてお
り、その内部に外周壁と第２境界壁と第３境界壁
とで画成された前記第３スペースが配置されてお
り、前記第１スペースと第２スペースとの間の第
２出入口には第１のオートロツク装置が、また、
前記第２スペースと第３スペースとの間の第３出
入口には第２のオートロツク装置が設けられてい
ることを特徴とするものである。

（実施例） 以下、本発明の好適な実施例を図面により説明
する。

本発明に係る共同住宅では、第１図の概念図に
示すように共用スペースを３種類のスペースに分
割し、第１スペース１は、外部との出入が自由な
スペース、第３スペース３は、完全な当該共同住
宅の居住者のみのプライベートスペースであり、
第２スペース２は、後述する如くその中間的なス
ペースとして構成している。

しかして、本実施例では、第１スペース１と第
２スペース２との境界壁４及び第２スペース２と
第３スペース３との境界壁５の２個所に各々オー
トロツク装置６，７が設けてある。

これを具体的な平面計画として示すと第２図の
ようになる。

即ち、外部からの共用出入口８を入ると、その
内部に外周壁１７と第１境界壁４とで画成された
第１スペース１が配置されており、該第１スペー
ス１は、風除け室９と第１共用室１０とで構成さ
れている。

第１境界壁４には、第２出入口１８が形成され
ており、その内部に外周壁１７と第１境界壁４と
第２境界壁５とで画成された第２スペース２が配
置されている。

第１スペース１と第２スペース２との間の第２
出入口１８には、第１のオートロツク装置６が設
けられており、原則としてその解除キーを持つた
者のみが第２スペース２に入れるようになつてい
る。

第２スペース２は、第１ロビー１１と第２共用
室１２とで構成されている。

第２境界壁５には、第３出入口１９が形成され
ており、その内部に外周壁１７と第２境界壁５と
第３境界壁２０とで画成された第３スペース３が
配置されている。

第２スペース２と第３スペース３との間の第３
出入口１９には、第２のオートロツク装置７が設
けられており、原則として前記第１のオートロツ
ク装置６及び第２のオートロツク装置７の両方の
解除キーを持つた者のみが第３スペース３に入れ
るようになつている。

第３スペース３も、第２ロビー１３と第３共用
室１４とで構成されている。

しかして、本実施例では、当該共同住宅の居住
者のみが同一階の専用住戸１５に、あるいはエレ
ベーター１６を利用して上階の図示しない専用住
戸に到達でき、ここで各専用住戸の玄関扉を専用
キーで開くことにより、当該専用住戸に出入りす
ることができる。

かかる構成からなる本実施例においては、ま
ず、第２スペース２を介して２個所のオートロツ
ク装置６，７が設けてあるので、住戸の防犯上の
安全性が従来より格段に向上する。

即ち、居住者が第１のオートロツク装置６を解
除して、第２出入口１８を開けて第１スペース１
から第２スペース２に入る際に、不審な人間がド
アが開いている間に同時に第２スペース２に入つ
たとしても、当該居住者がそれに気付き、第２の
オートロツク装置７を解除しなければ、当該不審
者は第３出入口１９から第３スペース３には入れ
ない。

また、居住者は、その者が第２のオートロツク
装置７を自分で解除するか、あるいは専用住戸内
の他の居住者を呼出して当該オートロツク装置７
を内部側から解除してもらうかの手段を採らなけ
れば、その者が不審者であることを容易に見極め
ることができることとなり、結果として居住者専
用スペースである第３スペース３に不審な人間が
侵入するのを未然に防ぐことができ、安全性が向
上するものである。

また、一方のオートロツク装置が故障した場合
でも、修理期間中は他方のオートロツク装置を活
用できるので、安全性の低下を最小限に抑えるこ
とができる。

さらに、共用スペースを第１スペース１、第２
スペース２及び第３スペース３の３種類のスペー
スに分割し、各スペース１，２，３に各々第１共
用室１０、第２共用室１２及び第３共用室１４を
設置するとともに、第２スペース２及び第３スペ
ース３に各々第１ロビー１１及び第２ロビー１３
を設置したことにより、当該共同住宅が数棟で構
成される団地等に属する場合には、第１共用室１
０は、当該団地外の人でも利用できるような地域
町内会の会議室等に使用し、第１ロビー１１と第
２共用室１２は、当該団地内の居住者だけが利用
できる団地集会所として使用し、さらに、第２ロ
ビー１３と第３共用室１４とは、当該共同住宅棟
の居住者のみが利用できる完全なプライベートス
ペースとして使用するといつたように、共用スペ
ースをプライバシーの面から多段階的に有効利用
することが可能となる。

なお、本発明は上記実施例に限定されるもので
はなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲内で種々
の変形例が可能なことは言うまでもない。

（発明の効果） 本発明は上述した如く構成されており、共同住
宅における共用スペースを第１スペース、第２ス
ペース及び第３スペースの３種類のスペースに分
割し、外部からの共用出入口の内部に外周壁と第
１境界壁とで画成された前記第１スペースが配置
され、第１境界壁には、第２出入口が形成されて
おり、その内部に外周壁と第１境界壁と第２境界
壁とで画成された前記第２スペースが配置され、
第２境界壁には、第３出入口が形成されており、
その内部に外周壁と第２境界壁と第３境界壁とで
画成された前記第３スペースが配置されており、
前記第１スペースと第２スペースとの間の第２出
入口には第１のオートロツク装置が、また、前記
第２スペースと第３スペースとの間の第３出入口
には第２のオートロツク装置が設けられているこ
とにより、共同住宅における防犯上の安全性を向
上させ、かつ、共用スペースの多段階的な有効利
用を可能とするオートロツク装置の配置構造を提
供することができ、極めて有用である。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明に係るオートロツクシステムの
構成を示す概念図、第２図はその具体的な平面計
画例を示す説明図である。 １……第１スペース、２……第２スペース、３
……第３スペース、４……第１境界壁、５……第
２境界壁、６……第１のオートロツク装置、７…
…第２のオートロツク装置、１０……第１共用
室、１１……第１ロビー、１２……第２共用室、
１３……第２ロビー、１４……第３共用室、１５
……専用住戸、１７……外周壁、１８……第２出
入口、１９……第３出入口、２０……第３境界
壁。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １ 共同住宅における共用スペースを第１スペー
   ス１、第２スペース２及び第３スペース３の３種
   類のスペースに分割し、外部からの共用出入口８
   の内部に外周壁１７と第１境界壁４とで画成され
   た前記第１スペース１が配置され、第１境界壁４
   には、第２出入口１８が形成されており、その内
   部に外周壁１７と第１境界壁４と第２境界壁５と
   で画成された前記第２スペース２が配置され、第
   ２境界壁５には、第３出入口１９が形成されてお
   り、その内部に外周壁１７と第２境界壁５と第３
   境界壁２０とで画成された前記第３スペース３が
   配置されており、前記第１スペース１と第２スペ
   ース２との間の第２出入口１８には第１のオート
   ロツク装置６が、また、前記第２スペース２と第
   ３スペース３との間の第３出入口１９には第２の
   オートロツク装置７が設けられていることを特徴
   とする共同住宅におけるオートロツク装置の配置
   構造。 ２ 前記第１スペース、第２スペース及び第３ス
   ペースには、各々共用室が設置されている特許請
   求の範囲第１項に記載の共同住宅におけるオート
   ロツク装置の配置構造。