JPH04312637A - ユニット住宅のセットバック用住宅ユニット - Google Patents
ユニット住宅のセットバック用住宅ユニットInfo
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- JPH04312637A JPH04312637A JP10470991A JP10470991A JPH04312637A JP H04312637 A JPH04312637 A JP H04312637A JP 10470991 A JP10470991 A JP 10470991A JP 10470991 A JP10470991 A JP 10470991A JP H04312637 A JPH04312637 A JP H04312637A
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- Japan
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- unit
- setback
- housing unit
- housing
- lower floor
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- 230000003292 diminished effect Effects 0.000 abstract 1
- 239000000463 material Substances 0.000 description 5
- 230000003014 reinforcing effect Effects 0.000 description 5
- 238000010276 construction Methods 0.000 description 4
- 238000005034 decoration Methods 0.000 description 2
- 230000000694 effects Effects 0.000 description 2
- 230000009194 climbing Effects 0.000 description 1
- 239000000470 constituent Substances 0.000 description 1
- 238000010586 diagram Methods 0.000 description 1
- 238000009434 installation Methods 0.000 description 1
- 238000000034 method Methods 0.000 description 1
- 238000004078 waterproofing Methods 0.000 description 1
Landscapes
- Combinations Of Kitchen Furniture (AREA)
- Residential Or Office Buildings (AREA)
Abstract
(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。
め要約のデータは記録されません。
Description
【０００１】
【産業上の利用分野】本発明は、ユニット住宅の北側斜
線制限に対応したセットバック用住宅ユニットに関する
。
線制限に対応したセットバック用住宅ユニットに関する
。
【０００２】
【背景技術】近年、工場で住宅の構成部分である居室等
を住宅ユニットをして製造し、これらの住宅ユニットを
建築現場に輸送して組み立てるようにしたユニット住宅
が施工されている。このようなユニット住宅において、
日照に関係した北側斜線制限に対応させるため、住宅の
２階以上の部分を１階部分からセットバック（後退）し
て建てられたものがある。
を住宅ユニットをして製造し、これらの住宅ユニットを
建築現場に輸送して組み立てるようにしたユニット住宅
が施工されている。このようなユニット住宅において、
日照に関係した北側斜線制限に対応させるため、住宅の
２階以上の部分を１階部分からセットバック（後退）し
て建てられたものがある。
【０００３】従来のセットバック用住宅ユニットでは、
この住宅ユニットを下階住宅ユニットの上に支持させる
ために、下階住宅ユニットに間柱や補強用梁等の補強部
材を配置していた。従って、住宅ユニットにこのような
間柱を配置すると、複数のユニットにわたる広い居住ス
ペースが得られず、また上梁の下に補強用梁を配置する
と、天井の高さが低くなるという問題点があった。また
、下階住宅ユニットの上には、現場で屋根を施工して防
水処理をしなければならないため、現場における防水処
理は、熟練を要することに加えて、施工期間の短縮を十
分に図れないという問題点もあった。
この住宅ユニットを下階住宅ユニットの上に支持させる
ために、下階住宅ユニットに間柱や補強用梁等の補強部
材を配置していた。従って、住宅ユニットにこのような
間柱を配置すると、複数のユニットにわたる広い居住ス
ペースが得られず、また上梁の下に補強用梁を配置する
と、天井の高さが低くなるという問題点があった。また
、下階住宅ユニットの上には、現場で屋根を施工して防
水処理をしなければならないため、現場における防水処
理は、熟練を要することに加えて、施工期間の短縮を十
分に図れないという問題点もあった。
【０００４】更に、住宅ユニットをトラックに載せて輸
送する際、ユニットの柱の下端部をトラックの荷台に支
持具を介して支持させるが、この支持具は、上階及び下
階住宅ユニット用に取り付け箇所が設定されている。従
って、セットバック用住宅ユニットを荷台に載せる際、
この住宅ユニットが他の住宅ユニットとは柱間の寸法が
異なるので、前記支持具をそのまま用いることができず
、特別な治具が必要となっていた。
送する際、ユニットの柱の下端部をトラックの荷台に支
持具を介して支持させるが、この支持具は、上階及び下
階住宅ユニット用に取り付け箇所が設定されている。従
って、セットバック用住宅ユニットを荷台に載せる際、
この住宅ユニットが他の住宅ユニットとは柱間の寸法が
異なるので、前記支持具をそのまま用いることができず
、特別な治具が必要となっていた。
【０００５】そこで、本出願人は、特願平２−１５３１
８０において、このような問題点を解決するため、外側
に面して配置された下階住宅ユニットの上面と同じ大き
さのベース部と、このベース部の端部及び中間部に取り
付けられた複数の柱と、これらの柱に設けられた天井部
とを備えたセットバック用住宅ユニットを提案した。
８０において、このような問題点を解決するため、外側
に面して配置された下階住宅ユニットの上面と同じ大き
さのベース部と、このベース部の端部及び中間部に取り
付けられた複数の柱と、これらの柱に設けられた天井部
とを備えたセットバック用住宅ユニットを提案した。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】上記特願平２−１５３
１８０に係るセットバック用住宅ユニットによれば、上
記問題点を解決することはできるが、北側斜線制限の対
応には不充分な点があった。即ち、特願平２−１５３１
８０に係る住宅ユニットも含めて従来のセットバック用
住宅ユニットでは、更に多くのセットバックが必要な場
合には、セットバック用住宅ユニットの室内空間が狭く
なりすぎて居住に適さないものになるということがあっ
た。本発明は、適当な室内空間を維持しながら、北側斜
線制限への構造の自由度を増やすことができるセットバ
ック用住宅ユニットを提供することを目的とする。
１８０に係るセットバック用住宅ユニットによれば、上
記問題点を解決することはできるが、北側斜線制限の対
応には不充分な点があった。即ち、特願平２−１５３１
８０に係る住宅ユニットも含めて従来のセットバック用
住宅ユニットでは、更に多くのセットバックが必要な場
合には、セットバック用住宅ユニットの室内空間が狭く
なりすぎて居住に適さないものになるということがあっ
た。本発明は、適当な室内空間を維持しながら、北側斜
線制限への構造の自由度を増やすことができるセットバ
ック用住宅ユニットを提供することを目的とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】本発明は、複数の下階住
宅ユニットと上階住宅ユニットとを配置して建てられる
ユニット住宅の外側に面して配置された下階住宅ユニッ
トの上にセットバックして配置されるセットバック用住
宅ユニットにおいて、外側に面して配置された前記下階
住宅ユニットの上面と同じ大きさのベース部と、このベ
ース部の端部に取り付けられた柱及びこの柱より短寸法
で、中間部に取り付けられた柱と、これらの柱に設けら
れ、外側に低く傾斜した天井部とを備えたことを特徴と
する。前記ベース部の中間部とは、桁行き方向から後方
にセットバックした位置である。
宅ユニットと上階住宅ユニットとを配置して建てられる
ユニット住宅の外側に面して配置された下階住宅ユニッ
トの上にセットバックして配置されるセットバック用住
宅ユニットにおいて、外側に面して配置された前記下階
住宅ユニットの上面と同じ大きさのベース部と、このベ
ース部の端部に取り付けられた柱及びこの柱より短寸法
で、中間部に取り付けられた柱と、これらの柱に設けら
れ、外側に低く傾斜した天井部とを備えたことを特徴と
する。前記ベース部の中間部とは、桁行き方向から後方
にセットバックした位置である。
【０００８】
【作用】本発明に係るセットバック用住宅ユニットは、
セットバックによる北側斜線対応分に加えて、天井部が
外側に低く傾斜して設けられることにより、斜線制限に
対する構造の自由度が増す。即ち、従来と同じセットバ
ック量にこの天井部による斜線対応分も合わせれば、よ
り大きな斜線対応が可能になる。または、セットバック
量を小さくして天井部による斜線対応分を大きく取れば
、斜線制限を満足させながら大きな室内空間が得られる
ことになる。
セットバックによる北側斜線対応分に加えて、天井部が
外側に低く傾斜して設けられることにより、斜線制限に
対する構造の自由度が増す。即ち、従来と同じセットバ
ック量にこの天井部による斜線対応分も合わせれば、よ
り大きな斜線対応が可能になる。または、セットバック
量を小さくして天井部による斜線対応分を大きく取れば
、斜線制限を満足させながら大きな室内空間が得られる
ことになる。
【０００９】
【実施例】図１，２を参照して本発明の一実施例に係る
セットバック用住宅ユニット１１が配置されたユニット
住宅１２を説明する。
セットバック用住宅ユニット１１が配置されたユニット
住宅１２を説明する。
【００１０】このユニット住宅１２は、基礎１３の上に
配置され、１階部分を構成する複数の下階住宅ユニット
１４と、これらの下階住宅ユニット１４のうち図中左側
の下階住宅ユニット１４の上に配置され、２階部分を構
成する上階住宅ユニット１５及び図中右側の外側に面し
た下階住宅ユニット１４の上に配置され、同じく２階部
分を構成するセットバック用住宅ユニット１１とを有し
て構成される。 また、上階住宅ユニット１５の上には屋根ユニット１６
が設けられている。
配置され、１階部分を構成する複数の下階住宅ユニット
１４と、これらの下階住宅ユニット１４のうち図中左側
の下階住宅ユニット１４の上に配置され、２階部分を構
成する上階住宅ユニット１５及び図中右側の外側に面し
た下階住宅ユニット１４の上に配置され、同じく２階部
分を構成するセットバック用住宅ユニット１１とを有し
て構成される。 また、上階住宅ユニット１５の上には屋根ユニット１６
が設けられている。
【００１１】図２に示すように、外側に面した前記下階
住宅ユニット１４は、長短２本ずつの下梁１７を長方形
に組み合わせ、長寸の下梁１７間に小梁１８を架設して
形成されたベース部１９と、このベース部１９の四隅に
取り付けられた４本の柱２０と、これらの柱２０の上端
部に架設された上梁２１及び長寸の上梁２１間に架設さ
れた小梁２２よりなる天井部２３とを有して構成される
。この下階住宅ユニット１４には、図示しない軽量気泡
コンクリートパネル等の外壁材が取り付けられ、必要な
内装が施されている。また、他の下階住宅ユニット１４
及び上階住宅ユニット１５も、このユニット１４と同様
の構造を有する。
住宅ユニット１４は、長短２本ずつの下梁１７を長方形
に組み合わせ、長寸の下梁１７間に小梁１８を架設して
形成されたベース部１９と、このベース部１９の四隅に
取り付けられた４本の柱２０と、これらの柱２０の上端
部に架設された上梁２１及び長寸の上梁２１間に架設さ
れた小梁２２よりなる天井部２３とを有して構成される
。この下階住宅ユニット１４には、図示しない軽量気泡
コンクリートパネル等の外壁材が取り付けられ、必要な
内装が施されている。また、他の下階住宅ユニット１４
及び上階住宅ユニット１５も、このユニット１４と同様
の構造を有する。
【００１２】前記セットバック用住宅ユニット１１は、
下階住宅ユニット１４の上面と同じ大きさのベース部２
４と、このベース部２４の端部に取り付けられた２本の
柱２５及び桁行き方向から後方にセットバックした位置
である中間部に取り付けられた２本の柱２６と、これら
の柱２５，２６ の上端部に設けられた天井部２７とを
有して構成される。そして、この中間部に取り付けられ
る柱２６は、ベース部２４の端部に取り付けられた柱２
５より短寸法であり、これによりこれらの柱２５，２６
の上端部に取り付けられた天井部２７は、外側に低く
傾斜して設けられている。
下階住宅ユニット１４の上面と同じ大きさのベース部２
４と、このベース部２４の端部に取り付けられた２本の
柱２５及び桁行き方向から後方にセットバックした位置
である中間部に取り付けられた２本の柱２６と、これら
の柱２５，２６ の上端部に設けられた天井部２７とを
有して構成される。そして、この中間部に取り付けられ
る柱２６は、ベース部２４の端部に取り付けられた柱２
５より短寸法であり、これによりこれらの柱２５，２６
の上端部に取り付けられた天井部２７は、外側に低く
傾斜して設けられている。
【００１３】従って、天井部を傾斜させない従来のセッ
トバック用住宅ユニット（二点鎖線で図示）と比べて、
天井部２７を傾斜させたことによる勾配分が、北側斜線
制限に対する対応分となる。このセットバック用住宅ユ
ニット１１には、図示しない外壁材が取り付けられ、必
要な内装が施されている。
トバック用住宅ユニット（二点鎖線で図示）と比べて、
天井部２７を傾斜させたことによる勾配分が、北側斜線
制限に対する対応分となる。このセットバック用住宅ユ
ニット１１には、図示しない外壁材が取り付けられ、必
要な内装が施されている。
【００１４】前記ベース部２４は、柱２５，２６ の下
端部間に架設された長短２本ずつの下梁２８及び長寸の
下梁２８間に架設された小梁２９よりなる底部３０と、
前記中間部に配置された柱２６から外側に延設され、長
短の延長梁３１が組み合わされて形成された延長部３２
とを有して構成されている。ここで、延長部３２の短寸
の延長梁３１の長さがセットバック（後退）量となる。
端部間に架設された長短２本ずつの下梁２８及び長寸の
下梁２８間に架設された小梁２９よりなる底部３０と、
前記中間部に配置された柱２６から外側に延設され、長
短の延長梁３１が組み合わされて形成された延長部３２
とを有して構成されている。ここで、延長部３２の短寸
の延長梁３１の長さがセットバック（後退）量となる。
【００１５】前記天井部２７は、長短２本ずつの上梁３
３及び長寸の上梁３３間に架設された小梁３４を有して
構成され、上面には図示しない屋根材が張られている。 また、前記延長部３１には屋根部分３５が設けられてい
る。この屋根部分３５は、上下２本の横木３６及びこれ
らの横木３６間に架設された登り梁３７を有し、図示し
ない屋根材が張られて構成されている。更に、前記天井
部２７の下端には、軒先部分３８が設けられている。こ
の軒先部分３８の骨組みは図示しないが、上記屋根部分
３５と同様に構成され、上面に屋根材が張られていてい
る。
３及び長寸の上梁３３間に架設された小梁３４を有して
構成され、上面には図示しない屋根材が張られている。 また、前記延長部３１には屋根部分３５が設けられてい
る。この屋根部分３５は、上下２本の横木３６及びこれ
らの横木３６間に架設された登り梁３７を有し、図示し
ない屋根材が張られて構成されている。更に、前記天井
部２７の下端には、軒先部分３８が設けられている。こ
の軒先部分３８の骨組みは図示しないが、上記屋根部分
３５と同様に構成され、上面に屋根材が張られていてい
る。
【００１６】次に、本実施例のセットバック用住宅ユニ
ット１１を用いたユニット住宅１２の施工方法を説明す
る。 先ず、工場において、上階及び下階住宅ユニット１４，
１５ と共に、本実施例に係るセットバック用住宅ユニ
ット１１を製造する。このセットバック用住宅ユニット
１１には、前記屋根部分３５及び軒先部分３８を一体に
設けておく。
ット１１を用いたユニット住宅１２の施工方法を説明す
る。 先ず、工場において、上階及び下階住宅ユニット１４，
１５ と共に、本実施例に係るセットバック用住宅ユニ
ット１１を製造する。このセットバック用住宅ユニット
１１には、前記屋根部分３５及び軒先部分３８を一体に
設けておく。
【００１７】次に、これらのユニット１１，１４，１５
をトラックで現場に輸送する。次に、現場において、基
礎１３の上に複数の下階住宅ユニット１４を配置して１
階部分を組み立て、引き続きこれらのユニット１４上に
上階住宅ユニット１５及びセットバック用住宅ユニット
１１を配置して２階部分を組み立てる。次に、上階住宅
ユニット１５の上に屋根ユニット１６を組み立てる。
をトラックで現場に輸送する。次に、現場において、基
礎１３の上に複数の下階住宅ユニット１４を配置して１
階部分を組み立て、引き続きこれらのユニット１４上に
上階住宅ユニット１５及びセットバック用住宅ユニット
１１を配置して２階部分を組み立てる。次に、上階住宅
ユニット１５の上に屋根ユニット１６を組み立てる。
【００１８】上記本実施例に係るセットバック用住宅ユ
ニット１１によれば、下階住宅ユニット１４にこのユニ
ット１４を支持するための間柱や補強梁等の補強部材が
不要となる。これにより、複数のユニット１４を並べて
広い居住スペースを形成できると共に、天井の高さを高
くすることができる。また、セットバック用住宅ユニッ
ト１１をトラックに載せる際、他の住宅ユニット１４，
１５ で使用される支持具を共用できるので、特別の治
具を必要としない。更に、本実施例では、セットバック
用住宅ユニット１１のベース部２４の上に屋根部分３５
を一体に設けてあるので、現場における屋根の施工を簡
略化できる。
ニット１１によれば、下階住宅ユニット１４にこのユニ
ット１４を支持するための間柱や補強梁等の補強部材が
不要となる。これにより、複数のユニット１４を並べて
広い居住スペースを形成できると共に、天井の高さを高
くすることができる。また、セットバック用住宅ユニッ
ト１１をトラックに載せる際、他の住宅ユニット１４，
１５ で使用される支持具を共用できるので、特別の治
具を必要としない。更に、本実施例では、セットバック
用住宅ユニット１１のベース部２４の上に屋根部分３５
を一体に設けてあるので、現場における屋根の施工を簡
略化できる。
【００１９】これらの効果に加えて、本実施例では、セ
ットバックによる斜線対応分に加えて、天井部２７が外
側に低く傾斜して設けられることにより、北側斜線制限
に対する構造の自由度を増やすことができる即ち、セッ
トバック用住宅ユニットによる従来と同じセットバック
量にこの天井部２７による斜線対応分も合わせれば、よ
り大きな斜線対応が可能になる。または、セットバック
用住宅ユニット１１によるセットバック量を小さくして
天井部２７による斜線対応分を大きく取れば、北側斜線
制限を満足させながらこのセットバック用住宅ユニット
１１内に大きな室内空間を確保できる。更に、軒先部分
３８は、他の構成の別ユニットとして現場で取り付けて
もよく、又はこの軒先部分３８は設けなくてもよい。
ットバックによる斜線対応分に加えて、天井部２７が外
側に低く傾斜して設けられることにより、北側斜線制限
に対する構造の自由度を増やすことができる即ち、セッ
トバック用住宅ユニットによる従来と同じセットバック
量にこの天井部２７による斜線対応分も合わせれば、よ
り大きな斜線対応が可能になる。または、セットバック
用住宅ユニット１１によるセットバック量を小さくして
天井部２７による斜線対応分を大きく取れば、北側斜線
制限を満足させながらこのセットバック用住宅ユニット
１１内に大きな室内空間を確保できる。更に、軒先部分
３８は、他の構成の別ユニットとして現場で取り付けて
もよく、又はこの軒先部分３８は設けなくてもよい。
【００２０】なお、上記実施例では、セットバック用住
宅ユニット１１に屋根部分３５を設けたが、図３に示す
ように、ベース部２４のセットバックした部分に屋根部
分３５を設けないで、この部分をバルコニー等としても
よい。この場合、工場においてバルコニー等を構成する
手すり等を予め取り付けておくことができるので、現場
作業が不要となって、ユニット住宅の組み立ての効率化
が図れる。また、上記実施例では、２階建てのユニット
住宅であったが、ユニット住宅の階数は任意である。例
えば、３階建てのユニット住宅とし、３階のセットバッ
ク用住宅ユニットを２階部分よりセットバックさせても
よい。
宅ユニット１１に屋根部分３５を設けたが、図３に示す
ように、ベース部２４のセットバックした部分に屋根部
分３５を設けないで、この部分をバルコニー等としても
よい。この場合、工場においてバルコニー等を構成する
手すり等を予め取り付けておくことができるので、現場
作業が不要となって、ユニット住宅の組み立ての効率化
が図れる。また、上記実施例では、２階建てのユニット
住宅であったが、ユニット住宅の階数は任意である。例
えば、３階建てのユニット住宅とし、３階のセットバッ
ク用住宅ユニットを２階部分よりセットバックさせても
よい。
【００２１】
【発明の効果】本発明に係るユニット住宅のセットバッ
ク用住宅ユニットによれば、適当な室内空間を維持しな
がら、北側斜線制限への構造の自由度を増やすことがで
きる。
ク用住宅ユニットによれば、適当な室内空間を維持しな
がら、北側斜線制限への構造の自由度を増やすことがで
きる。
【図１】本発明の一実施例に係るセットバック用住宅ユ
ニットが配置されたユニット住宅の概略構成図である
ニットが配置されたユニット住宅の概略構成図である
【
図２】本実施例のセットバック用住宅ユニットを下階住
宅ユニットに配置する状態を示す斜視図である。
図２】本実施例のセットバック用住宅ユニットを下階住
宅ユニットに配置する状態を示す斜視図である。
【図３】本発明の他の実施例に係るセットバック用住宅
ユニットを下階住宅ユニットに配置する状態を示す斜視
図である。
ユニットを下階住宅ユニットに配置する状態を示す斜視
図である。
１１ セットバック用住宅ユニット
１２ ユニット住宅
１４ 下階住宅ユニット
１５ 上階住宅ユニット
２４ ベース部
２５，２６ 柱
２７ 天井部
３０ 底部
３２ 延長部
Claims (1)
- 【請求項１】 複数の下階住宅ユニットと上階住宅ユ
ニットとを配置して建てられるユニット住宅の外側に面
して配置された下階住宅ユニットの上にセットバックし
て配置されるセットバック用住宅ユニットにおいて、外
側に面して配置された前記下階住宅ユニットの上面と同
じ大きさのベース部と、このベース部の端部に取り付け
られた柱及びこの柱より短寸法で、中間部に取り付けら
れた柱と、これらの柱に設けられ、外側に低く傾斜した
天井部とを備えたことを特徴とするユニット住宅のセッ
トバック用住宅ユニット。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP3104709A JP2547483B2 (ja) | 1991-04-09 | 1991-04-09 | ユニット住宅のセットバック用住宅ユニット |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP3104709A JP2547483B2 (ja) | 1991-04-09 | 1991-04-09 | ユニット住宅のセットバック用住宅ユニット |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPH04312637A true JPH04312637A (ja) | 1992-11-04 |
| JP2547483B2 JP2547483B2 (ja) | 1996-10-23 |
Family
ID=14388013
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP3104709A Expired - Lifetime JP2547483B2 (ja) | 1991-04-09 | 1991-04-09 | ユニット住宅のセットバック用住宅ユニット |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JP2547483B2 (ja) |
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JPH06173347A (ja) * | 1992-12-07 | 1994-06-21 | Sekisui Chem Co Ltd | 下屋付き部屋ユニット |
| WO2024048620A1 (ja) * | 2022-08-30 | 2024-03-07 | 積水ハウス株式会社 | 接続構造および建築物の屋根 |
-
1991
- 1991-04-09 JP JP3104709A patent/JP2547483B2/ja not_active Expired - Lifetime
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JPH06173347A (ja) * | 1992-12-07 | 1994-06-21 | Sekisui Chem Co Ltd | 下屋付き部屋ユニット |
| WO2024048620A1 (ja) * | 2022-08-30 | 2024-03-07 | 積水ハウス株式会社 | 接続構造および建築物の屋根 |
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| JP2547483B2 (ja) | 1996-10-23 |
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