JP4568001B2 - 集合住宅の架構構造 - Google Patents

Description

本発明は、集合住宅の架構構造に関する。

複数の住戸が水平方向に並列配置されると共に、上下方向に積層され、各階の並列配置された住戸群の片側に共通廊下が設けられてなる集合住宅において、並列配置される住戸間にスリット（建物の共通廊下と反対側の側面に開放した吹抜け状の空間）を設けるもの
として、特許文献１，２などの提案が知られている。これらの提案は、各住戸が戸境壁１枚を介して並列配置される場合に比較して、住戸間にスリットがある分、住戸への通風性や採光確保の点で優れているが、建物の架構構造としては幾つかの問題点がある。

図８は、一般的な集合住宅の架構構造を略図化したものである。１は並列配置された住戸、４は柱、５は梁、６は耐震壁である。２は並列配置された住戸群の片側に向けられた共通廊下である。住戸１が並列配置される方向であるＸ方向（桁方向）の構面は、柱４と梁５によるラーメン構造で、これと直角な方向であるＹ方向（はり間方向）の構面は、柱４と梁（図示せず）の他に耐震壁６が設けられた耐震壁付きラーメン構造である。

この架構構造の利点は、耐震壁６があることによって、Ｙ方向の入力荷重（地震など）については強固に対応できるだけでなく、建物全体の回転から生じる曲げ荷重にも強固に対応できるので、柱４や梁５への応力負担が少ない分だけ柱４や梁５の断面積を小さくできるという点にある。

一方、不都合な点は、耐震壁６は上記のとおり柱や梁の曲げ応力を一部負担するものであるから、耐震壁６に窓などの開口部を設けることは耐震壁６自体の耐力を低下させることでもあり、耐震壁６に設けることのできる開口面積に限りがあるという点である。

従って、Ｙ方向（はり間方向）の構面を耐震壁付きラーメン構造とした架構において、住戸間にスリット（建物の共通廊下２と反対側の側面に開放した吹抜け状の空間）を設けようとすると、図９、図１０に示すように、スリット３に面した開口部ａ，ｂの大きさに制限が生じることになる。図中の８は、共通廊下２に連なる共通スペースである。

住戸１間のスリット３は、本来、各住戸１への通風や採光確保をより向上させるための手法であるから、住戸１を並列配置させるために有利な架構構造も、特許文献１の一部に記載されているように、戸境壁を耐震壁とした架構形態では、スリット３に面する開口面積が小さいため、スリット３を設けることの利点を半減させてしまうことになる。

壁への開口部を自由に設けられる架構構造としては、図１１に示すように、Ｘ方向、Ｙ方向ともにラーメン構造とする方法がある。この架構形態は、基本的に柱４と梁５によって、荷重に対応するものであるから、原理的には、柱４と梁５以外の部分は全て開口部とすることができる。

従って、図１２に示すように、Ｘ方向、Ｙ方向ともにラーメン構造とした架構において、住戸１間にスリット３を設けると、スリット３を有効に利用するための開口部を自由に配置することができる。

ところが、この架構形態では、柱４や梁５への応力を負担する耐震壁がないので、当然、全ての荷重に対して柱４や梁５が応力負担することとなり、結果として柱４や梁５の断面積が大きくなるという問題がある（特許文献２）。

特公平４−４４６６２号公報 特公平２−４４９７８号公報

本発明は、上記の問題点を踏まえてなされたもので、その目的とするところは、並列配置される住戸間にスリットを設けるにあたり、はり間方向の入力荷重（地震など）については強固に対応できるだけでなく、建物全体の回転から生じる曲げ荷重にも強固に対応で
きて、柱や梁への応力負担が少ない分だけ柱や梁の断面積を小さくできると共に、スリットに面する開口部を大きくとって、スリットを利用した通風・採光の確保が容易になる集合住宅の架構構造を提供することにある。

上記の目的を達成するために、本発明が講じた技術的手段は、次の通りである。即ち、請求項１の発明による集合住宅の架構構造は、複数の住戸が水平方向に並列配置されると共に、上下方向に積層され、各階の並列配置された住戸群の片側に共通廊下が設けられ、且つ、並列配置される住戸間にスリット及び共通廊下に連続する共用スペースとしてのコンクリートスラブが設けられた集合住宅の架構構造であって、住戸の並列配置される方向であるＸ方向の構面は柱と梁からなるラーメン構造とされ、これと直角なＹ方向の構面は、基本的に柱と梁の他に耐震壁を有する耐震壁付きラーメン構造とされ、スリット及び共用スペースに面するＹ方向の構面だけが柱と梁からなるラーメン構造とされ、当該構面にＸ方向の梁を有しない応力バランスをとるための中間柱が設けられるとともに、共用スペースに面して並列配置された二住戸の玄関が、スリットに面する壁には二住戸への採光を得るための開口部が、夫々、設けられていることを特徴としている。

尚、中間柱は、応力のバランスをとるための柱であり、Ｘ方向の梁も架設されないから、Ｙ方向の構面における中間に近い位置であれば、必ずしも、スリットの両側に対称的に配置する必要はなく、両側の住戸の間取に合わせて多少の位置変更は可能である。
請求項２の発明による集合住宅の架構構造は、請求項１に記載の集合住宅の架構構造であって、スリットを構成する梁のうち、共通廊下と反対側に架構されるＸ方向の梁５ａに、共用スペースと対向する補強用のスラブ１３ａ、１３ｂを設けたことを特徴としている。

上記の構成によれば、Ｙ方向の構面に耐震壁があることによって、Ｙ方向の入力荷重（地震など）については強固に対応できるだけでなく、建物全体の回転から生じる曲げ荷重にも強固に対応できるので、柱や梁への応力負担が少ない分だけ柱や梁の断面積を小さくすることができる。

また、住戸間に設けられるスリット及び共用スペースに面するＹ方向の構面だけは、柱と梁からなるラーメン構造で、共用スペースの両側に位置する二住戸の玄関や窓などの開口部を自由に設定できる架構となっており、共用スペースをポーチとして構成できると共に、スリットに面する壁を利用した採光・通風の確保が容易になる。
請求項２の発明によれば、リットを構成する梁のうち、共通廊下と反対側に架構されるＸ方向の梁５ａに、共用スペースと対向する補強用のスラブ１３ａ、１３ｂを設けたので、応力バランスの整合をとることができ、高層化が容易である。即ち、請求項１に記載の発明において、共通廊下側に、共通廊下に連なる共通スペースであるコンクリートスラブと梁５ｂを設け、共通廊下と反対側には、梁５ａしか設けない場合、この架構構造で高層化すると応力バランスが悪く、前記梁５ａへの過大な応力集中が考えられるが、梁５ａの補強部材としてスラブ１３ａ、１３ｂを設けることにより、応力バランスの整合をとり、上記の架構構造による高層化を容易にするのである。

図１は本発明に係る集合住宅の架構構造の基本となる形態を説明する平面図である。この架構構造は、二戸の住戸１が水平方向に並列配置されると共に、上下方向に積層され、各階の並列配置された住戸群の片側に共通廊下２が設けられ、且つ、並列配置される住戸１間にスリット（建物の共通廊下２と反対側の側面に開放した吹抜け状の空間）３が設けられた集合住宅の架構構造であって、住戸１の並列配置される方向であるＸ方向（桁方向
）の構面は柱４と梁５の他、梁５ａ、梁５ｂからなるラーメン構造とされ、これと直角なＹ方向（はり間方向）の構面は、基本的には、柱４と梁（図示せず）の他に耐震壁６を有する耐震壁付きラーメン構造とされるが、スリット３に面するＹ方向の構面だけが柱４と梁５からなるラーメン構造とされ、当該構面にＸ方向の梁を有しない中間柱７が設けられている。８は、コンクリートスラブで、共通廊下２に連なる共通スペースである。

図１で示した基本的な構造を一単位として、水平方向に連続させると、図２や図３に示すような戸数の多い集合住宅の架構構造となる。また、図１で示した基本的な構造を一単位として、水平方向に連続させるにあたっては、必ずしも直線的である必要はなく、図４に例示するように、連続のさせ方によって、様々な平面形状に設計でき、様々な敷地形状に対応できる。

これらの構成によれば、Ｙ方向の構面に耐震壁６があることによって、Ｙ方向の入力荷重（地震など）については強固に対応できるだけでなく、建物全体の回転から生じる曲げ荷重にも強固に対応できるので、柱４や梁５への応力負担が少ない分だけ柱４や梁５の断面積を小さくすることができる。

また、住戸１間に設けられるスリット３に面するＹ方向の構面だけは、柱４と梁５からなるラーメン構造で、窓などの開口部を自由に設定できる架構となっており、スリット３に面する壁を利用した採光・通風の確保が容易になる。

図５は、本発明に係る集合住宅の架構構造に各住戸の間取りを配置した具体例を示している。中間柱７は、集合住宅の各層にわたって上下に連続しているが、応力のバランスをとるための柱であり、Ｘ方向の梁も架設されないから、Ｙ方向の構面における中間に近い位置であれば、必ずしも、スリット３の両側に対称的に配置する必要はなく、図５の例では、両側の住戸１の間取に合わせて中間柱７の位置をスリット３の両側で非対称に配置してある。図６は、図５におけるＡ−Ａ線での概略矢視図である。

図５において、Ｅは玄関、ＢＲは寝室などの洋室、ＪＲは和室、ＬＤＲはリビングダイニング、Ｋは台所、Ｕは洗面所、ＵＢは浴室を示している。スリット３に面する壁９には、開口部の一例として、浴室ＵＢの窓１０、台所Ｋの窓１１、洋室ＢＲやリビングダイニングＬＤＲの明り窓１２などが設けられている。１３は共通廊下２と反対側に設けられたバルコニーである。共通廊下２に連なる共通スペース８はポーチとして構成されている。１４は玄関Ｅの扉である。スリット３に面する洋室ＢＲには、バルコニー１３に面する部分に通常の引き違いの窓１５が設けられている。図５の例では、スリット３に面する共通スペース８の内端には、手摺１６が設けられているが、通風や採光が可能な窓を有する壁を設けてもよい。

スリット３に面する壁９が耐震壁ではないため、耐震壁の場合は制約の多かった開口部も単に大きくできるだけでなく、様々な形状で実現可能である。例えば、図６に示すように、台所Ｋの窓１１は、通常の片開き窓１１ａの他に、下部にガラスブロック１１ｂを用いることで、より多くの光をスリット３から取り入れることができる。また、洋室ＢＲの明り窓１２では、開口の全面を同じくガラスブロック１２ａで形成することで、多くの光を洋室ＢＲ内に取り込めるだけでなく、スリット３を介して向かい合う住戸からの直視を阻止して、プライバシーも確保できる。

図７は、図１に示した架構構造を高層化した場合の架構構造を示すものである。この架構構造の特徴は、並列配置される住戸間のスリット３に対して、バルコニー１３側に架構される梁５ａに連続して、スラブ１３ａやスラブ１３ｂが設けられる点にある。

これは、図１の架構構造では、共通廊下２に連なる共通スペースであるコンクリートスラブ８と梁５ｂがあるのに対して、バルコニー１３側は、梁５ａしかないために、この架構構造で高層化すると応力バランスが悪く、バルコニー１３側の梁５ａに過大な応力集中が考えられるため、梁５ａの補強部材としてスラブ１３ａやスラブ１３ｂを設けることにより、応力バランスの整合をとることを目的としている。

従って、スリット３を構成する柱４，４，４，４、梁５，５、梁５ａ、梁５ｂで構成される構面内にスラブ１３ａを設けるか、バルコニー１３と連続してスラブ１３ｂを設けるか、あるいはスラブ１３ａとスラブ１３ｂの両方を設けるかは適宜設定され、スラブ１３ａとスラブ１３ｂの幅や厚さも適宜設定され、梁５ａの補強部材が設けられることによって、図１に示す架構構造による高層化を容易にする。

尚、図７に示す架構構造の組み合わせは、図１の架構構造と同様である。

本発明に係る集合住宅の架構構造の基本となる形態を説明する平面図である。 本発明の一実施形態を示す平面図である。 他の実施形態を示す平面図である。 他の実施形態を示す平面図である。 他の実施形態を示す具体的な間取りを配置した平面図である。 図５におけるＡ−Ａ線での概略矢視図である。 他の実施形態を示す平面図である。 従来例を説明する平面図である。 従来例を説明する平面図である。 図８におけるＢ−Ｂ線での概略矢視図である。 従来例を説明する平面図である。 従来例を説明する平面図である。

１ 住戸
２ 共通廊下
３ スリット
４ 柱
５ 梁
６ 耐震壁
７ 中間柱

Claims (2)

1. 複数の住戸が水平方向に並列配置されると共に、上下方向に積層され、各階の並列配置された住戸群の片側に共通廊下が設けられ、且つ、並列配置される住戸間にスリット及び共通廊下に連続する共用スペースとしてのコンクリートスラブが設けられた集合住宅の架構構造であって、住戸の並列配置される方向であるＸ方向の構面は柱と梁からなるラーメン構造とされ、これと直角なＹ方向の構面は、基本的に柱と梁の他に耐震壁を有する耐震壁付きラーメン構造とされ、スリット及び共用スペースに面するＹ方向の構面だけが柱と梁からなるラーメン構造とされ、当該構面にＸ方向の梁を有しない応力バランスをとるための中間柱が設けられるとともに、共用スペースに面して並列配置された二住戸の玄関が、スリットに面する壁には二住戸への採光を得るための開口部が、夫々、設けられていることを特徴とする集合住宅の架構構造。
2. スリットを構成する梁のうち、共通廊下と反対側に架構されるＸ方向の梁５ａに、共用スペースと対向する補強用のスラブ１３ａ、１３ｂを設けたことを特徴とする請求項１に記載の集合住宅の架構構造。

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