JP2022041188A - 事故物件化防止システム - Google Patents
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Abstract
Description
前記異常事態判定手段は、前記電気使用量の1日における変化を所定期間解析し、異常事態と想定される範囲内の変化であった場合に、異常事態が発生していると判定する、ことを特徴とする。
前記電気使用量送信手段は、前記電気使用量とともに、前記気候情報検出手段に検出された前記気候情報を送信し、前記異常事態判定手段は、前記気候情報に基づいて、異常事態と想定される範囲内を補正して、異常事態の有無を判定する、ことを特徴とする。
前記電気使用量送信手段は、前記電気使用量とともに、前記外出情報を送信し、前記異常事態判定手段は、前記外出情報に基づいて、異常事態の有無を判定する、ことを特徴とする。
図1は、本発明の実施の形態における事故物件化防止システムの概略構成図である。
物件A1は、居住者が居住する貸家や貸室などである。
物件A1には、物件情報送信部10が設けられている。物件情報送信部10は、電力送信部11を備えている。
なお、周辺情報検出部12、および、外出情報登録部13は、居住者の異常事態の判定、すなわち、死亡判定をより正確に認定するために備えるものであって、これらの周辺情報検出部12、外出情報登録部13は、備えていなくてもよい。したがって、イニシャルコストやランニングコスト等を考慮して、周辺情報検出部12および外出情報登録部13を備えていないものや、周辺情報検出部12、または、外出情報登録部13の一方のみを備えるものであってもよい。
また、周辺情報検出部12を用いずに、サーバ100のカレンダー機能を使用して、季節を検出するものとしてもよい。
管理先B1は、物件A1~物件A3を管理する不動産業者などである。
管理先B1には、物件情報受信部20が設けられている。物件情報受信部20は、異常事態受信手段として、物件A1~物件A3のいずれかに異常事態、すなわち、居住者の死亡が疑われる事態が発生した場合に、サーバ100から、異常事態の発生情報を受信するものである。
サーバ100は、物件A1~物件A3から電気使用量を受信し、解析して、異常事態が発生していると、判定した場合に、管理先B1に異常事態の発生を送信、通知するものである。
また、サーバ100は、電力受信部110と、物件情報解析部120と、異常事態送信部130と、を備えている。
また、物件情報解析部120は、受信した気候情報に基づいて、異常事態と想定される範囲内を補正して、異常事態の有無を判定する。さらに、物件情報解析部120は、受信した外出情報に基づいて、異常事態の有無を判定する。
なお、本実施の形態において、居住者の異常の発生の判定とは、居住者の死亡判定のことを意味する。
また、物件情報解析部120は、居住者の異常の発生の判定を、「1日分」の電気使用量の変化だけでは判定せず、例えば、「2日分」の電気使用量の変化によって判定する。すなわち、物件情報解析部120は、「2日間」連続して、異常の発生と判定される範囲内で電気使用量が推移した場合に、居住者に異常が発生していると判定する。
一方、居住者が死亡しているなど、居住者に異常が発生していると判定された場合には、物件情報解析部120は、異常事態送信部130に、物件情報とともに、異常事態の発生を送信させる。
次に、アパートなどの集合住宅に適した事故物件化防止システム1について、説明する。
図2は、第2の実施の形態における事故物件化防止システム1の概略構成図である。
また、本実施の形態では、物件A11、A12、A13を、同棟の集合住宅A10内の各物件とするが、これに限らず、物件A11、A12、A13が、別棟の集合住宅の物件であっても、個別の借家や、それぞれの組み合わせであっても、かまわない。
上記のように、集合住宅A10は、アパートなどの集合住宅であり、物件A11、A12、A13は、居住者が契約する個別の物件などである。
集合住宅A10には、物件情報送信部10が設けられている。物件情報送信部10は、電力送信部11と、周辺情報検出部12と、外出情報登録部13a、13b、13cと、電力使用量出力部14a、14b、14cと、を備えている。
すなわち、物件A11に、外出情報登録部13aと、電力使用量出力部14aと、が設けられる。また、物件A12に、外出情報登録部13bと、電力使用量出力部14bと、が設けられ、物件A13に、外出情報登録部13cと、電力使用量出力部14cと、が設けられる。
上記のように、管理先B11には、物件情報受信部21が設けられている。物件情報受信部21は、異常事態受信手段として、物件A1~物件A3などのうち、契約先の物件A1~物件A3などのいずれかに異常事態、すなわち、居住者の死亡が疑われる事態が発生した場合に、サーバ100から、異常事態の発生情報を受信するものである。
サーバ100は、物件A11~物件A13から電気使用量を受信し、解析して、異常事態が発生していると、判定した場合に、対象の管理先B11、B12に異常事態の発生を送信、通知するものである。
また、サーバ100は、電力受信部110と、物件情報解析部120と、異常事態送信部130と、を備えている。
また、物件情報解析部120は、異常事態が発生したと判定した場合には、対象の物件A1~A3が、契約している管理先B11、B12を特定する。そして、物件情報解析部120は、異常事態送信部130に対して、特定した管理先B11、B12に物件A11~A13の特定情報と、異常事態の発生の送信指示を行う。
10 物件情報送信部
11 電力送信部
12 周辺情報検出部
13、13a、13b、13c 外出情報登録部
14a、14b、14c 電力使用量出力部
20、21、22 物件情報受信部
100 サーバ
110 電力受信部
120 物件情報解析部
130 異常事態送信部
A1、A2、A3、A11、A12、A13 物件
A10、A20 集合住宅
B1、B11、B12 管理先
Claims (7)
- 物件内の電気使用量を所定の時間間隔で送信する電気使用量送信手段と、
前記電気使用量を受信する電気使用量受信手段と、
受信した前記電気使用量の変化を解析し、異常事態の有無を判定する異常事態判定手段と、
前記異常事態判定手段により異常事態であると判定された場合に、異常事態の発生を所定の管理先に送信する異常事態送信手段と、
前記管理先に設けられ、異常事態の発生情報を受信する異常事態受信手段と、
を備え、
前記異常事態判定手段は、前記電気使用量の1日における変化を所定期間解析し、異常事態と想定される範囲内の変化であった場合に、異常事態が発生していると判定する、
ことを特徴とする事故物件化防止システム。 - 前記電気使用量送信手段は、物件ごとにそれぞれ有し、
前記電気使用量受信手段は、物件ごとの前記電気使用量をそれぞれ受信し、
前記異常事態判定手段は、物件ごとに異常事態の有無を判定し、
前記異常事態送信手段は、異常事態の発生とともに、異常事態が発生した物件の特定情報を、前記管理先に送信する、
ことを特徴とする請求項1に記載の事故物件化防止システム。 - 前記電気使用量送信手段は、複数の物件の前記電気使用量を、物件ごとの前記電気使用量が判別可能に送信する、
ことを特徴とする請求項1または請求項2に記載の事故物件化防止システム。 - 物件周囲の気候情報を検出する気候情報検出手段と、
を備え、
前記電気使用量送信手段は、前記電気使用量とともに、前記気候情報検出手段に検出された前記気候情報を送信し、
前記異常事態判定手段は、前記気候情報に基づいて、異常事態と想定される範囲内を補正して、異常事態の有無を判定する、
ことを特徴とする請求項1から請求項3のいずれか1項に記載の事故物件化防止システム。 - 前記気候情報検出手段は、物件周囲の温度を検出する、
ことを特徴とする請求項4に記載の事故物件化防止システム。 - 物件の居住者の外出情報を登録する外出情報登録手段と、
を備え、
前記電気使用量送信手段は、前記電気使用量とともに、前記外出情報を送信し、
前記異常事態判定手段は、前記外出情報に基づいて、異常事態の有無を判定する、
ことを特徴とする請求項1から請求項5のいずれか1項に記載の事故物件化防止システム。 - 前記電気使用量送信手段は、スマートメーターのAルートを使用する、
ことを特徴とする請求項1から請求項6のいずれか1項に記載の事故物件化防止システム。
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