JP2018119288A - 建物構造及び建物 - Google Patents

Abstract

【課題】建物の内部空間を拡張しやすく、かつ、拡張する部分を任意に設定できる建物構造及び建物を提供する。【解決手段】建物構造は、４本の柱２１の上下端がそれぞれ梁２４で連結された箱型架構２０の上端又は下端に配置され、柱２１にそれぞれ接合される複数の仕口部材６６Ｂと、複数の仕口部材６６Ｂを連結している連結梁６４Ｂと、を備えている。【選択図】図４

Description

本発明は、建物構造及び建物に関する。

下記特許文献１には、略直方体状の骨組みを有する建物ユニットを組み合わせて施工されるユニット式建物において、下階用の建物ユニットと上階用の建物ユニットとの間に配置して、下階部又は上階部の天井高さを増大させる箱型の連結部材が記載されている。

特開２００９−２２８３６９号公報

上記特許文献１の連結部材及びユニット式建物では、建物ユニットの角部それぞれに連結部材を配置する。このため、下階部又は上階部の天井高さを増大させるためには１ユニットあたり少なくとも４つの連結部材を配置する必要があり、施工に手間がかかる。

また、この連結部材は建物ユニットの角部のみに載置される箱型の部材であるため、例えば基礎の立ち上がり部に沿って載置する建物の土台としては機能させることはできない。また、屋根の垂木を支持する軒桁として機能させることもできない。このため、連結部材を載置できる場所は、下階用の建物ユニットと上階用の建物ユニットとの間に限定される。

本発明は上記事実を考慮して、建物の内部空間を拡張しやすく、かつ、拡張する部分を任意に設定できる建物構造及び建物を提供することを目的とする。

第１態様の壁の建物構造は、４本の柱の上下端がそれぞれ梁で連結された箱型架構と、前記箱型架構の上端又は下端に配置され、前記柱にそれぞれ接合される複数の仕口部材と、前記複数の仕口部材を連結する連結梁と、を有するフレームと、を備えている。

第１態様の建物構造によると、箱型架構の上端又は下端に、仕口部材と連結梁を備えたフレームが配置されている。この連結梁に天井梁や床梁を架設すれば、箱型架構を嵩上げ又は底下げできる。これにより箱型架構の高さを変え、箱型架構を用いて形成された建物の内部空間を拡張できる。

また、このフレームは箱型架構の柱に接合される仕口部材を複数備えているが、これらの仕口部材は、連結梁により連結されて一体的に形成されている。このため、箱型架構の上端又は下端には、仕口部材と連結梁とが一体化された状態のフレームが配置される。これにより、複数の部材を配置する場合と比較して部品点数が少なく、工数を削減できる。

さらに、このフレームの連結梁は仕口部材を連結しているため、箱型架構の柱間に架け渡される。このため連結梁を、箱型架構を基礎に固定する土台、箱型架構の上部の屋根を支持する軒桁、壁材を取り付ける下地材等として機能させることができる。これによりフレームは、箱型架構の上部、下部及び上下に積層された箱型架構の間など、任意の場所に設置することができる。

第２態様の建物構造は、前記フレームは前記箱型架構の上端に載置され、前記連結梁間には小梁が架け渡されている。

第２態様の建物構造によると、箱型架構の上方の連結梁に小梁が架け渡される。このため小梁を天井梁として機能させることができる。これにより、箱型架構の梁に小梁を架け渡す場合と比較して、建物の内部空間の天井を高くすることができる。

第３態様の建物構造は、少なくとも４本の柱の上下端がそれぞれ梁で連結された箱型架構の側方に配置され、互いに隣接する前記柱に接してそれぞれ立設される複数の添え柱と、前記複数の添え柱の上下端をそれぞれ連結する連結梁と、を備えている。

第３態様の建物構造によると、箱型架構の側方に、添え柱と連結梁を備えたフレームを配置することで、床、壁、天井の施工範囲を横方向に拡げられる。これにより箱型架構の広さを変え、箱型架構を用いて形成された建物の内部空間を拡張できる。

また、このフレームは箱型架構の柱に接して立設される添え柱を複数備えているが、これらの添え柱は、連結梁により連結されて一体的に形成されている。このため、箱型架構の側方には、添え柱と連結梁とが一体化された状態のフレームが配置される。これにより、複数の部材を配置する場合と比較して部品点数が少なく工数を削減できる。

さらに、この添え柱は柱に接して立設されるため、柱と添え柱とで組み柱を構成し、構造的な弱点になりにくい。このため、フレームは箱型架構の屋外側、箱型架構の屋内側（互いに隣接する２つの箱型架構の間）など、任意の場所に設置することができる。

第４態様の建物は、請求項１〜３の何れか１項に記載の建物構造を備えている。

第４態様の建物によると、箱型架構の上端又は下端に、仕口部材と連結梁で構成されたフレームが配置されている。これにより箱型架構の高さが変えられ、建物の内部空間が拡張されている。このフレームは、仕口部材と連結梁とが一体化された状態で箱型架構の上端又は下端に配置されるため、工数を削減できる。また、このフレームの連結梁は、建物の土台や軒桁として機能させることができるため、任意の場所に設置することができる。

又は、箱型架構の側方に、添え柱と連結梁で構成されたフレームが配置されており、床、壁、天井の施工範囲が横方向に拡げられている。これにより箱型架構の広さが変えられ、建物の内部空間が拡張されている。このフレームは、添え柱と連結梁とが一体化された状態で箱型架構の側方に配置されるため、工数を削減できる。また、このフレームの添え柱は、箱型架構の柱と組み柱を構成するため、任意の場所に設置することができる。

第１態様の建物構造によると、建物の内部空間を立面方向に拡張しやすく、かつ、拡張する部分を任意に設定できる。

第２態様の建物構造によると、容易に建物の内部空間の天井を高くすることができる。

第３態様の建物構造によると、建物の内部空間を平面方向に拡張しやすく、かつ、拡張する部分を任意に設定できる。

第４態様の建物によると、建物の内部空間を立面方向又は平面方向に拡張しやすく、かつ、拡張する部分を任意に設定できる。

本発明の第１〜第５実施形態に係る建物構造が適用される建物の架構形式の概略を示す斜視図である。 本発明の第１〜第５実施形態に係る建物構造が適用される建物を形成する箱型架構の構成の概略を示す分解斜視図である。 本発明の第１〜第５実施形態に係る建物構造が適用される建物を形成する箱型架構における床構造及び天井構造を示す側断面図であり、図１における３−３線断面図である。 （Ａ）は本発明の第１実施形態に係る建物構造が適用された建物を示す立面図であり、（Ｂ）は部分拡大立断面図である。 （Ａ）は本発明の第２実施形態に係る建物構造が適用された建物を示す立面図であり、（Ｂ）は部分拡大立断面図である。 （Ａ）は本発明の第３実施形態に係る建物構造が適用された建物を示す立面図であり、（Ｂ）は部分拡大立断面図である。 （Ａ）は本発明の第４実施形態に係る建物構造が適用された建物を示す立面図であり、（Ｂ）は部分拡大立断面図である。 本発明の実施形態に係る建物構造の変形例を示す立面図であり、（Ａ）は上部架構の上端に天井フレームを重ねて配置した例を示し、（Ｂ）は上部架構の上端に配置する天井フレームにおける仕口部材の高さを変更した例を示し、（Ｃ）は下部架構の下部に床フレームを重ねて配置した例を示し、（Ｄ）は下部架構の下部に配置する床フレームにおける仕口部材の高さを変更した例を示す。 （Ａ）は本発明の第５実施形態に係る建物構造における壁フレームを示す斜視図であり、（Ｂ）は第５実施形態に係る建物構造が適用された建物を示す立面図である。 本発明の第１実施形態に係る建物構造における接合プレートの構成を示す斜視図である。 （Ａ）は本発明の第１実施形態に係る建物構造における接合プレートに代えて裏当て金を用いた構成を示す立面図であり、（Ｂ）は裏当て金に誘導部を形成した例を示す立面図である。

［第１実施形態］
（建物）
第１実施形態に係る建物構造は、図１に示すように、柱２２及び梁２４が仕口部材２６で接合されて形成された箱型架構２０を、上下方向及び横方向に連結して形成された鉄骨造の架構形式（所謂ユニット構造）を備える建物１０に適用される。

（箱型架構）
箱型架構２０は、図２に示すように、角型鋼管で形成された４本の柱２２と、床フレーム２８Ａと、天井フレーム２８Ｂとを、組み合わせて形成された躯体ユニットである。

（床フレーム）
床フレーム２８Ａは、柱２２と同断面の角型鋼管で形成された４つの仕口部材２６Ａと、仕口部材２６Ａを連結する梁２４Ａと、を備えている。梁２４Ａはチャンネル材で形成され、フランジの先端Ｆが床フレーム２８Ａの内側を向くように仕口部材２６Ａに溶接されている。また梁２４Ａは、仕口部材２６Ａと下端面が略一致するように配置されている。

（天井フレーム）
天井フレーム２８Ｂは、柱２２と同断面の角型鋼管で形成された４つの仕口部材２６Ｂと、仕口部材２６Ｂを連結する梁２４Ｂと、を備えている。梁２４Ｂはチャンネル材で形成され、フランジの先端Ｆが天井フレーム２８Ｂの内側を向くように仕口部材２６Ｂに溶接されている。また梁２４Ｂは、仕口部材２６Ｂと上端面が略一致するように配置されている。

なお、図２において梁２４Ａ、２４Ｂのウェブは、それぞれ仕口部材２６Ａ、２６Ｂの外側面と面一になるように接合されているが、図２は箱型架構２０の構成の概略を示すものであり、本発明の実施形態においては、梁２４Ａ、２４Ｂのウェブが、それぞれ仕口部材２６Ａ、２６Ｂの外側面に対して任意の寸法だけ面落ちするように（梁２４Ａ、２４Ｂが箱型架構２０の内側寄りに配置されるように）接合されている。

柱２２の下端面と仕口部材２６Ａの上端面は、溶接により接合されている。柱２２の上端面と仕口部材２６Ｂの下端面も同様である。これにより、４本の柱２２の上下端がそれぞれ梁２４で連結された箱型架構２０が形成される。なお、柱２２と仕口部材２６Ａ、２６Ｂが溶接されて一体化された状態においては、仕口部材２６Ａ、２６Ｂ及び柱２２により、柱２１が形成される。これにより、柱２１に梁２４が接合される。

（床構造・天井構造）
箱型架構２０に天井を貼るには、図３に示す箱型架構２０（下部架構２０Ｄ）のように、梁２４Ｂに天井小梁３２を定ピッチで架け渡し、この天井小梁３２にスペーサーＳを介して天井材３４を固定する。なお、図２に示すように、箱型架構２０を形成する梁２４に長短がある場合は、この天井小梁３２は、短い梁２４に沿って（図２に示すＹ方向に沿って）架け渡すのが好ましい。

同様に、箱型架構２０に床を貼るには、図３に示す箱型架構２０（上部架構２０Ｕ）のように、梁２４Ａに床小梁３６を定ピッチで架け渡し、この床小梁３６にスペーサーＳを介して床材３８を固定する。なお、図２に示すように、箱型架構２０を形成する梁２４に長短がある場合は、この床小梁３６も、短い梁２４に沿って（図２に示すＹ方向に沿って）架け渡すのが好ましい。

図３に示すように、建物１０の下階を構成する下部架構２０Ｄと、建物１０の上階を構成する上部架構２０Ｕとを組み合わせた場合、下部架構２０Ｄにおける天井材３４と上部架構２０Ｕにおける床材３８との間には、空間Ｄが形成される。この空間Ｄには、設備配管、電線、断熱材などが適宜敷設される。また、この設備配管、電線類は、必要に応じて梁２４に貫通孔Ｖを形成し、この貫通孔Ｖの内側を通される。

（建物構造）
第１実施形態に係る建物構造は、図４（Ａ）に示すように、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとの間に、図２に示した天井フレーム２８Ｂが配置される、下部架構２０Ｄの嵩上げ構造である。

なお、以下の説明において、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとは別に設けられる天井フレーム２８Ｂを、下部架構２０Ｄ及び上部架構２０Ｕに設けられる天井フレーム２８Ｂと区別するために、天井フレーム６８Ｂと称す。同様に、天井フレーム６８Ｂにおいて梁２４Ｂ、仕口部材２６Ｂに対応する構成はそれぞれ梁６４Ｂ、仕口部材６６Ｂと称す。

同様に、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとは別に設けられる床フレーム２８Ａを、下部架構２０Ｄ及び上部架構２０Ｕに設けられる床フレーム２８Ａと区別するために、床フレーム６８Ａと称す。同様に、床フレーム６８Ａにおいて梁２４Ａ、仕口部材２６Ａに対応する構成はそれぞれ梁６４Ａ、仕口部材６６Ａと称す。

この建物構造に用いられる天井フレーム６８Ｂにおいては、図４（Ｂ）に示すように、梁６４Ｂに天井小梁３２が架け渡されており、天井小梁３２の下には天井材３４が貼られている。また、下部架構２０Ｄには天井小梁３２及び天井材３４が貼られていない。

なお、図４（Ａ）においては上下に隣接する下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕが１つ描かれているが、建物１０においては、図１に示すように横方向にも同様の構成が隣接して配置されているものとする。以下に示す図５〜図８についても同様である。

なお、図４（Ａ）、（Ｂ）においては図示が省略されているが、図１０に示すように、下部架構２０Ｄにおける柱２１の上端部、上部架構２０Ｕにおける柱２１の下端部、天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材６６Ｂの上端部、下端部には、平板状の接合プレート５４が予め溶接されている。

接合プレート５４は、柱２１、仕口部材６６Ｂの外形寸法よりも大きく形成され、平面視で柱２１、仕口部材６６Ｂの外側に突出した突出部５４Ａに、貫通孔５４Ｂが形成されている。

下部架構２０Ｄにおける柱２１の上端部の接合プレート５４と、天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材６６Ｂの下端部の接合プレート５４とが、貫通孔５４Ｂを介してボルト接合される。同様に、上部架構２０Ｕにおける柱２１の下端部の接合プレート５４と、天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材６６Ｂの上端部の接合プレート５４とが、貫通孔５４Ｂを介してボルト接合される。

これにより、下部架構２０Ｄ、天井フレーム６８Ｂ、上部架構２０Ｕを組み付ける際に、溶接を用いる必要がない。

また、接合プレート５４の中央部には孔壁に雌ネジを備えた貫通孔５４Ｃが形成されており、下部架構２０Ｄにおける柱２１の上端部の接合プレート５４、天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材６６Ｂの上端部の接合プレート５４の貫通孔５４Ｃには、それぞれ先端が貫通孔５４Ｃよりも小径となるように先細りしたスタッキングピン５６が羅合される。

これにより、下部架構２０Ｄ、天井フレーム６８Ｂ、上部架構２０Ｕを組み付ける際に、スタッキングピンをガイドとして位置決めすることができる。

なお、本実施形態においては、接合プレート５４を用いることで、建設現場で溶接を用いずに下部架構２０Ｄ、天井フレーム６８Ｂ、上部架構２０Ｕを組み付けることができるが、本発明の実施形態はこれに限らない。

例えば、下部架構２０Ｄ、天井フレーム６８Ｂ、上部架構２０Ｕを現場で溶接して組み立てることもできる。この場合、図１１（Ａ）に示すように、下部架構２０Ｄにおける柱２１の上端部や天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材６６Ｂの上端部に、平板状の裏当て金５０を内側から予め溶接しておく。この裏当て金５０は、角型鋼管の管壁における少なくとも２辺に接合される。

天井フレーム６８Ｂを下部架構２０Ｄの上端に載置する際に、下部架構２０Ｄにおける柱２１の上端部に接合された裏当て金５０が、天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材２６Ｂの下端部に係止することで、下部架構２０Ｄに対して天井フレーム６８Ｂが位置決めされる。そして天井フレーム６８Ｂを下部架構２０Ｄの上端に載置した後、天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材６６Ｂと下部架構２０Ｄの柱２１とを溶接する。上部架構２０Ｕを天井フレーム６８Ｂの上端に載置する際についても同様である。

なお、図１１（Ａ）における裏当て金５０は平板状とされているが本発明の実施形態はこれに限らない。例えば図１１（Ｂ）に示す裏当て金５２のように、角型鋼管の各管壁に接する枠状の形状とし、管壁から内側に傾斜した誘導部５２Ａを備える形状としてもよい。

この誘導部５２Ａを備えることにより、仕口部材６６Ｂが柱２１に対して芯ずれして挿入された場合も、図１１（Ｂ）に矢印Ｍで示すように、仕口部材６６Ｂを形成する角型鋼管の管壁の内側が誘導部５２Ａに摺接しながら挿入されることで、芯ずれが解消される。

また、接合プレート５４や裏当て金５０は必ずしも設ける必要はなく、下部架構２０Ｄに対する天井フレーム６８Ｂの組み付け方法は任意の方法を採用できる。

（作用・効果）
第１実施形態に係る建物構造によると、図４（Ａ）に示すように、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕの間（すなわち下部架構２０Ｄの上端であって上部架構２０Ｕの下端）に、天井フレーム６８Ｂが配置される。これにより、図４（Ｂ）に矢印Ｈ１で示すように、天井フレーム６８Ｂを設置しない場合と比較して下部架構２０Ｄの天井を高く（嵩上げ）できる。したがって、箱型架構２０を用いて形成された建物１０の内部空間を拡張できる。

また、この天井フレーム６８Ｂは下部架構２０Ｄの柱２１及び上部架構２０Ｕの柱２１に接合される仕口部材６６Ｂを複数備えているが、これらの仕口部材６６Ｂは梁６４Ｂにより連結されて一体的に形成されている。すなわち、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕの間には、仕口部材６６Ｂと梁６４Ｂとが一体化された状態の天井フレーム６８Ｂが配置される。

これにより、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕの間に複数の部材を配置する場合（例えば４つの仕口部材６６Ｂと４本の梁６４Ｂをそれぞれ揚重して下部架構２０Ｄの上で組み立てる場合など）と比較して施工が単純化され、工数を削減できる。したがって、建物１０の内部空間を拡張しやすい。以下に示す各実施形態において天井フレーム６８Ｂ、床フレーム６８Ａを用いる構成については、全て同様の効果が得られる。

［第２実施形態］
第２実施形態の説明において第１実施形態と同じ構成、効果については同符号を付すと共に、適宜省略して説明する。以下の実施形態についても同様である。

（建物構造）
第２実施形態に係る建物構造は、図５（Ａ）に示すように、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとの間に、床フレーム６８Ａが配置される、上部架構２０Ｕの底下げ構造である。
この建物構造に用いられる床フレーム６８Ａにおいては、図５（Ｂ）に示すように、梁６４Ａに床小梁３６が架け渡されており、床小梁３６の上部には床材３８が貼られている。また、上部架構２０Ｕには床小梁３６及び床材３８が貼られていない。

（作用・効果）
第２実施形態に係る建物構造によると、図５（Ａ）に示すように、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕの間（すなわち下部架構２０Ｄの上端であって上部架構２０Ｕの下端）に、床フレーム６８Ａが配置される。これにより、図５（Ｂ）に矢印Ｈ２で示すように、上部架構２０Ｕの床を低く（底下げ）して、床からみた天井位置を高くできる。したがって、箱型架構２０を用いて形成された建物１０の内部空間を拡張できる。

このように、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとの間に、天井フレーム６８Ｂを配置すれば下部架構２０Ｄの天井を高くすることができ（第１実施形態）、床フレーム６８Ａを配置すれば上部架構２０Ｕの天井を高くすることができる（第２実施形態）。

［第３実施形態］
（建物構造）
第３実施形態に係る建物構造は、図６（Ａ）に示すように、上部架構２０Ｕの上端に、天井フレーム６８Ｂが配置される嵩上げ構造である。
この建物構造に用いられる天井フレーム６８Ｂにおいては、図６（Ｂ）に示すように、梁２４Ｂに天井小梁３２が架け渡されており、天井小梁３２の下には天井材３４が貼られている。また、上部架構２０Ｕには天井小梁３２及び天井材３４が貼られていない。

（作用・効果）
第３実施形態に係る建物構造によると、図６（Ａ）に示すように、上部架構２０Ｕの上端に、天井フレーム６８Ｂが載置される。これにより、図６（Ｂ）に矢印Ｈ３で示すように、上部架構２０Ｕの天井を高く（嵩上げ）できる。したがって、箱型架構２０を用いて形成された建物１０の内部空間を拡張できる。

このように、上部架構２０Ｕの天井を高くするためには、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕの間に床フレーム６８Ａを配置してもよい（第２実施形態）し、上部架構２０Ｕの上に天井フレーム６８Ｂを配置してもよい（第３実施形態）。

［第４実施形態］
（建物構造）
第４実施形態に係る建物構造は、図７（Ａ）に示すように、下部架構２０Ｄの下部に、図２に示した床フレーム６８Ａが配置される、下部架構２０Ｄの底下げ構造である。この建物構造に用いられる床フレーム６８Ａにおいては、図７（Ｂ）に示すように、梁６４Ａに床小梁３６が架け渡されており、床小梁３６の上には床材３８が貼られている。また、上部架構２０Ｕには床小梁３６及び床材３８が貼られていない。

さらに、床フレーム６８Ａは土間コンクリートＣの上に固定されており、床フレーム６８Ａは、建物１０の基礎としても機能している。

（作用・効果）
第４実施形態に係る建物構造によると、図７（Ａ）に示すように、下部架構２０Ｄの下端に、床フレーム６８Ａが配置される。これにより、図７（Ｂ）に矢印Ｈ４で示すように、下部架構２０Ｄの床を低く（底下げ）して、床からみた天井位置を高くできる。したがって、箱型架構２０を用いて形成された建物１０の内部空間を拡張できる。

このように、下部架構２０Ｄの天井を高くするためには、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕの間に天井フレーム６８Ｂを配置してもよい（第１実施形態）し、下部架構２０Ｄの下に床フレーム６８Ａを配置してもよい（第４実施形態）。

［第５実施形態］
（建物構造）
上述した第１〜第４に係る建物構造は、箱型架構２０（下部架構２０Ｄ、上部架構２０Ｕ）の「上端又は下端」に、床フレーム６８Ａ又は天井フレーム６８Ｂを配置して構成したが、第５実施形態に係る建物構造は、箱型架構２０（下部架構２０Ｄ、上部架構２０Ｕ）の「側方」に、図９（Ａ）に示される壁フレーム４０が配置される。

壁フレーム４０は、図２における柱２２のうち、２本の柱２２の上下端にそれぞれ仕口部材２６Ｂ、２６Ａを接合し、さらに柱２２に接合された仕口部材２６Ｂ同士、仕口部材２６Ａ同士を梁２４Ｂ、２４Ａで連結した構造とされている。換言すると、２本の柱２１を梁２４Ｂ、２４Ａで連結した構造とされている。なお、以下の説明においては壁フレーム４０を構成する柱を、箱型架構２０に設けられる柱２１と区別するために、添え柱４２と称す（図９（Ａ）参照）。
この壁フレーム４０は、図９（Ｂ）に示すように２つの箱型架構２０の間に配置され、添え柱４２が箱型架構２０における柱２１に接して立設される。

（作用・効果）
第５実施形態に係る建物構造によると、箱型架構２０の側方に壁フレーム４０を配置することで、床、壁、天井等の施工範囲を横方向に拡げられる。これにより、箱型架構２０を用いて形成された建物１０の内部空間を拡張できる。

このような壁フレーム４０を用いる場合としては、例えば箱型架構２０を複数組み合わせた平面プランにおいて、箱型架構２０を追加すると建蔽率が規定の範囲を超えてしまう（例えば規定された建蔽率８０％に対して、箱型架構２０を追加すると建蔽率８５％になる）が、追加しないと建蔽率が規定の範囲よりも下回り敷地面積を効率的に利用できない（例えば規定された建蔽率８０％に対して、箱型架構２０を追加しないと建蔽率が７８％にしかならない）場合などが考えられる。このような場合において壁フレーム４０を設ければ、建物１０の内部空間の面積を調整し、敷地面積を効率的に利用する（例えば規定された建蔽率８０％に対して、壁フレーム４０を設けることで建蔽率８０％にする）ことができる。

なお、本実施形態において壁フレーム４０は２つの箱型架構２０の間に配置されているが、本発明の実施形態はこれに限らない。例えば、建物１０の端部において、外壁が形成される位置に壁フレーム４０を配置してもよい。

［その他の実施形態］
上述した第１、第３実施形態においては天井フレーム６８Ｂを１箇所（下部架構２０Ｄの上端「又は」上部架構２０Ｕの上端）に１つ用いているが、本発明の実施形態はこれに限らない。

例えば、天井フレーム６８Ｂを２箇所（下部架構２０Ｄの上端「及び」上部架構２０Ｕの上端）に用いて、下部架構２０Ｄと、上部架構２０Ｕそれぞれの天井を高くしてもよい。また、図８（Ａ）に示すように、天井フレーム６８Ｂを上部架構２０Ｕの上端に２つ以上重ねて用いることで上部架構２０Ｕの天井を高くしてもよい。あるいは、図８（Ｂ）に示すように、天井フレーム６８Ｂにおける仕口部材６６Ｂの長さを大きく形成することにより上部架構２０Ｕの天井を高くしてもよい。このようにすることで、建物１０の内部空間を任意の天井高さに調整できる。

さらに、このような複数重ねた天井フレーム６８Ｂや、仕口部材６６Ｂの長さを大きく形成した天井フレーム６８Ｂは、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとの間に設置してもよい。このようにすることで下部架構２０Ｄの天井を任意の高さに拡張できる。

また、上述した第２、第４実施形態においては床フレーム６８Ａを１箇所（上部架構２０Ｕの下端「又は」下部架構２０Ｄの下端）に１つ用いているが、本発明の実施形態はこれに限らない。

例えば、床フレーム６８Ａを２箇所（上部架構２０Ｕの下端「及び」下部架構２０Ｄの下端）に用いて、下部架構２０Ｄと、上部架構２０Ｕそれぞれの床を低く（底下げ）して、床からみた天井位置を高くしてもよい。また、図８（Ｃ）に示すように、床フレーム６８Ａを下部架構２０Ｄの下端に２つ以上重ねて用いることで下部架構２０Ｄの天井を高くしてもよい。あるいは、図８（Ｄ）に示すように、床フレーム６８Ａにおける仕口部材２６Ａの長さを大きく形成することにより下部架構２０Ｄの天井を高くしてもよい。このようにすることで、建物１０の内部空間を任意の天井高さに調整できる。また、図８において床フレーム６８Ａは基礎上に設置されているが、図７に示した床フレーム６８Ａと同様に、土間コンクリートＣの上に載置してもよい。

さらに、このような複数重ねた床フレーム６８Ａや、仕口部材６６Ａの長さを大きく形成した床フレーム６８Ａは、床フレーム６８Ａの下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとの間に設置してもよい。このようにすることで上部架構２０Ｕの天井を高くできる。

また、上述した第１、第３実施形態においては、それぞれ下部架構２０Ｄの上端、上部架構２０Ｕの上端に天井フレーム６８Ｂを設置することで、下部架構２０Ｄにおける天井の高さ、上部架構２０Ｕにおける天井の高さを高くしているが、本発明の実施形態はこれに限らない。例えば図４に二点鎖線で示した位置に床小梁３６及び床材３８を設置し、天井フレーム６８Ｂには床小梁３６及び床材３８を設置しないことで天井裏寸法を大きくしてもよい。このようにすれば、天井カセット式の空調機や、大容量の排気ダクトを配設することができる。

また、上述した第２、第４実施形態においては、それぞれ上部架構２０Ｕの下端、下部架構２０Ｄの下端に床フレーム６８Ａを設置することで、上部架構２０Ｕにおける天井の高さ、下部架構２０Ｄにおける天井の高さを高くしているが、本発明の実施形態はこれに限らない。例えば図５に二点鎖線で示した位置に床小梁３６及び床材３８を設置し、上部架構２０Ｕを二重床の構成とすることにより、床下収納等を形成してもよい。

また、第１〜第４実施形態において箱型架構２０の上端又は下端に設置される床フレーム６８Ａには床小梁３６及び床材３８を設け、天井フレーム６８Ｂには天井小梁３２及び天井材３４を設けるものとしたが、本発明の実施形態はこれに限らない。

例えば、図７に示される下部架構２０Ｄの下端に設置される床フレーム６８Ａに、床小梁３６及び床材３８を設けず、土間コンクリートＣを建物１０の床としてもよい。また、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとの間に設置される床フレーム６８Ａ及び天井フレーム６８Ｂに、床小梁３６、床材３８、天井小梁３２、天井材３４を設けなければ、下部架構２０Ｄと上部架構２０Ｕとを一体的な吹き抜け空間として構成することができる。

また、上述した各実施形態における箱型架構２０は、柱２１が４本で形成されているが、本発明の実施形態はこれに限らない。例えば箱型架構は、水平方向において同一直線状に配設された３本の柱を２組連結し、合計６本の柱２１を用いて形成してもよい。このように、箱型架構は様々な平面形状とすることができる。このとき、天井フレーム及び床フレームは、箱型架構の平面形状と同一の平面形状を持つ構成とすればよい。

また、上述した各実施形態における建物構造においては、柱２２、仕口部材２６はそれぞれ角型鋼管で形成されているが、本発明の実施形態はこれに限らない。例えばＨ型鋼やＴ型鋼で形成してもよい。梁２４についても、チャンネル材に代えてＨ型鋼やＴ型鋼を用いてもよい。

さらに、本発明における建物１０は鉄骨造とされているが、本発明の実施形態はこれに限らない。例えば箱型架構、床ユニット、天井ユニットをそれぞれ木質系部材で形成して木造としてもよいし、それぞれプレキャストコンクリートで形成した鉄筋コンクリート造などとすることもできる。このように、本発明に係る建物構造は、様々な構造形式の建物に適用することができる。

１０ 建物
２０ 箱型架構
２０Ｕ 上部架構（箱型架構）
２０Ｄ 下部架構（箱型架構）
２１ 柱
２４ 梁
２４Ａ 梁
２４Ｂ 梁
３２ 天井小梁（小梁）
４０ 壁フレーム（フレーム）
４２ 添え柱
６４Ａ 梁（連結梁）
６４Ｂ 梁（連結梁）
６６Ａ 仕口部材
６６Ｂ 仕口部材
６８Ａ 床フレーム（フレーム）
６８Ｂ 天井フレーム（フレーム）

Claims (4)

1. ４本の柱の上下端がそれぞれ梁で連結された箱型架構と、
   前記箱型架構の上端又は下端に配置され、前記柱にそれぞれ接合される複数の仕口部材と、前記複数の仕口部材を連結する連結梁と、を有するフレームと、
   を備えた建物構造。
2. 前記フレームは前記箱型架構の上端に載置され、前記連結梁間には小梁が架け渡されている、請求項１に記載の建物構造。
3. ４本の柱の上下端がそれぞれ梁で連結された箱型架構の側方に配置され、互いに隣接する前記柱に接してそれぞれ立設される複数の添え柱と、
   前記複数の添え柱の上下端をそれぞれ連結する連結梁と、
   を備えた建物構造。
4. 請求項１〜３の何れか１項に記載の建物構造を備えた建物。