JP2009013581A - ロフト付き集合住宅 - Google Patents

Abstract

【課題】建物全体の高さを高くすることなく、最上階のみならず下階の住戸についても、下方に相当の高さのスペースを確保したロフト部を設けることのできるロフト付き集合住宅を提供する。
【解決手段】各住戸１１にロフト部１３を設けた複数階のロフト付き集合住宅１０であって、隣接する住戸１１が主外壁１６と垂直な仕切り壁１５によって仕切られており、各住戸１１の仕切り壁１５と主外壁１６との角部分に、上下階を貫通する矩形断面形状の筒状壁部１９によって囲まれる収納室１２が、各住戸１１の居室部１７から出入り可能に設けられている。各収納室１２の天井高さ１２ａは、各居室部１７の天井高さ１７ａよりも高くなっており、各収納室１２は、ロフト床２０によって上方のロフト部１３と下方の収納部１４とに区画されており、上階の住戸１１では、収納室１２の床部１２ｂが居室部１７の床部１７ｂよりも高いスキップ床となっている。
【選択図】図３

Description

本発明は、ロフト付き集合住宅に関し、特に、主外壁側に居室部を備える住戸が各階に複数連設配置された複数階の集合住宅用建物の各住戸に、ロフト部を設けたロフト付き集合住宅に関する。

例えば賃貸用の住宅等として用いられる集合住宅では、１棟あたりの住戸の数をできるだけ多くすると共に、効率の良い設計や施工が可能なように、上下階の住戸を略同様の間取りとし、且つ通路や階段等の共用部分が設けられる側の外壁とは反対側の面を主外壁として、この主外壁側の部分に各住戸の居室部を配設した構造の建物が一般に採用されている。

一方、近年、例えば単身者用のアパートやマンション等の集合住宅の住戸として、狭い空間を有効に利用するべく、床部と天井部との間に中間床を設けて、中間床の上方に、就寝用の寝床や収納スペース等として使用可能なロフト部を形成した住戸が好ましく用いられる傾向にある（例えば、特許文献１参照）。
特開２００５−２７３２３８号公報

集合住宅の各住戸の床部と天井部との間に中間床を設けてロフト部を形成する場合、ロフト部の下方に例えば居住者が立つことのできる相当の高さのスペースを確保しようとすると、住戸の階高を高くしなければならず、建物全体の高さを高くする必要を生じることになる。すなわち、複数階の集合住宅の場合、最上階の住戸については、例えば屋根裏空間等を利用して、住戸の階高を高くすることなくロフト部を設けることが可能であるが、最上階より下方の下階の住戸については、ロフト部を設けた部分以外の領域の階高も高くしなけらばならないため、建物全体の高さが高くなると共に、住戸の内部に無駄な吹抜け空間が生じやすくなる。

本発明は、このような従来の課題に着目してなされたものであり、集合住宅の最上階の住戸のみならず、下階の住戸についても、建物全体の高さを高くすることなく、下方に相当の高さのスペースを確保できるロフト部を効率良く設けることのできるロフト付き集合住宅を提供することを目的とする。

本発明は、主外壁側に居室部を備える住戸が各階に複数連設配置された複数階の集合住宅用建物の各住戸に、ロフト部を設けたロフト付き集合住宅であって、各住戸は、上下階で略同様の間取りを備えると共に、各隣接する住戸が前記主外壁と垂直な仕切り壁によって仕切られており、各住戸の少なくとも一方の仕切り壁と主外壁とによる角部分に、上下階を貫通するようにして配設された矩形断面形状の筒状壁部によって囲まれる収納室が、各居室部から出入り可能に設けられており、各収納室の天井高さは、各居室部の天井高さよりも高くなっていると共に、各収納室は、ロフト床によって上方のロフト部と下方の収納部とに区画されており、且つ上階の住戸では、前記収納室の床部が各居室部の床部よりも高いスキップ床となっているロフト付き集合住宅を提供することにより、上記目的を達成したものである。

本発明のロフト付き集合住宅では、前記筒状壁部は、隣接する住戸を仕切る仕切り壁を挟んだ両側に一対連設配置されていることが好ましい。

また、本発明のロフト付き集合住宅では、前記筒状壁部は、前記主外壁側の一部を前記主外壁よりも外側に突出させて設けられていることが好ましい。

さらに、本発明のロフト付き集合住宅では、前記筒状壁部の前記主外壁よりも外側に突出する部分の側方には、前記主外壁に沿って、上階の住戸のバルコニーが設けられていることが好ましい。

さらにまた、本発明のロフト付き集合住宅では、前記主外壁と平行な棟を有する切妻屋根又は寄棟屋根によって一部を除く屋根部分が形成されており、前記筒状壁部は、前記棟よりも前記主外壁側の部分が当該主外壁側に向けて登り勾配となった部分を含む片流れ屋根部又は招き屋根部によって覆われており、該片流れ屋根部又は招き屋根部の下方に最上階の住戸の前記ロフト部が設けられていることが好ましい。

そして、本発明のロフト付き集合住宅によれば、各住戸の少なくとも一方の仕切り壁と主外壁とによる角部分に、上下階を貫通するようにして配設された矩形断面形状の筒状壁部によって囲まれる収納室が、各居室部から出入り可能に設けられており、各収納室の天井高さは、各居室部の天井高さよりも高くなっていると共に、各収納室は、ロフト床によって上方のロフト部と下方の収納部とに区画されており、且つ上階の住戸では、収納室の床部が各居室部の床部よりも高いスキップ床となっている。したがって、筒状壁部において、最上階の収納室の天井を屋根裏空間に設けると共に、最下階よりも上方の上階の床部を居室部の床部よりも高いスキップ床として設けて、最上階の収納室の天井を屋根裏空間に食い込ませて配置したことによる天井高さの増加分を、下階の収納室の天井高さに割り振ることによって、上下に連設する各階の収納室の天井高さを各々増加させることが可能になり、これによって、ロフト部の下方に相当の高さのスペースを収納部として確保した収納室を、各住戸に効率良く設けることが可能になる。

また、収納室が配置される筒状壁部は、各住戸の仕切り壁と主外壁とによる角部分において、上下階を貫通するようにして設けられるので、各住戸の居室部の広さや使い易さ等に大きな影響を及ぼすことなく、ロフト部と収納部とからなる収納室を各住戸に効率良く設けることが可能になる。

そして、本発明のロフト付き集合住宅は、筒状壁部を、隣接する住戸を仕切る仕切り壁を挟んだ両側に一対連設配置することができ、これによって一対の筒状壁部を一体として形成することを可能にして、さらに効率良くロフト部と収納部とからなる収納室を各住戸に設けることが可能になる。

また、筒状壁部の主外壁側の一部を当該主外壁よりも外側に突出させて筒状壁部を設けることができ、これによって、本発明のロフト付き集合住宅を構成する集合住宅用建物に、重厚で意匠性に優れた外観デザインを付与することが可能になる。

さらに、筒状壁部の主外壁よりも外側に突出する部分の側方には、主外壁に沿って、上階の住戸のバルコニーを設けることができ、これによって、バルコニーを介した隣接する住戸間の連続性を遮断して、プライバシーの確保や騒音の回避を効果的に図ることが可能になる。

さらにまた、主外壁と平行な棟を有する切妻屋根又は寄棟屋根によって一部を除く屋根部分を形成すると共に、筒状壁部を、棟よりも主外壁側の部分が当該主外壁側に向けて登り勾配となった部分を含む片流れ屋根部又は招き屋根部によって覆い、且つ該片流れ屋根部又は招き屋根部の下方に最上階の住戸のロフト部を設けるようにすることができ、これによって大きな屋根裏空間を確保して、最上階の収納室の天井部分を屋根裏空間に食い込ませることによる天井高さの増加分をより大きくすることが可能になり、各住戸の収納室を上下方向にさらに広いスペースで形成することが可能になる。また切妻屋根又は寄棟屋根と片流れ屋根部又は招き屋根部とが組み合わされた、意匠性に優れた外観デザインを集合住宅用建物に付与することが可能になる。

本発明のロフト付き集合住宅によれば、集合住宅の最上階の住戸のみならず、下階の住戸についても、建物全体の高さを高くすることなく、下方に相当の高さのスペースを確保できるロフト部を効率良く設けることができる。

図１〜図３に示す本発明の好ましい一実施形態に係るロフト付き集合住宅１０は、例えば独身者用の２階建てのワンルームアパートメントであって、略同様の間取りを有する４戸の住戸１１が１階及び２階の夫々に配置されて、合計８戸の住戸１１を備える賃貸用の集合住宅を構成している。また、本実施形態に係るロフト付き集合住宅１０は、就寝用の寝床や収納スペース等として使用可能なロフト部１３を全ての住戸１１が備えており、このようなロフト部１３を、下方に例えば居住者が立つことのできる相当の高さのスペースを確保した状態で、建物１８全体の高さを高くすることなく効率良く設けことができるようにするために、本発明を採用したものである。

すなわち、本実施形態のロフト付き集合住宅１０は、主外壁１６側に居室部１７を備える住戸１１が各階に複数（本実施形態では４戸）連設配置された複数階（本実施形態では２階）の集合住宅用建物１８の各住戸１１に、ロフト部１３を設けた集合住宅であって、各住戸１１は、上下階で略同様の間取りを備えると共に、各隣接する住戸１１が主外壁１６と垂直な仕切り壁１５によって仕切られており、各住戸１１の少なくとも一方の仕切り壁１５と主外壁１６とによる角部分に、上下階を貫通するようにして配設された矩形断面形状の筒状壁部１９によって囲まれる収納室１２が、各居室部１７から出入り可能に設けられている（図２（ａ），（ｂ）参照）。各収納室１２天井高さ１２ａは、各居室部１７の天井高さ１７ａよりも高くなっていると共に、各収納室１２は、ロフト床２０によって上方のロフト部１３と下方の収納部１４とに区画されており、且つ上階（２階）の住戸１１では、収納室１２の床部１２ｂが各居室部１７の床部１７ｂよりも高いスキップ床となっている（図３参照）。

また、本実施形態では、筒状壁部１９は、隣接する住戸１１を仕切る仕切り壁１５を挟んだ両側に一対連設配置されており、また主外壁１６側の一部を主外壁１６よりも外側に突出させた状態で設けられている（図１、図２（ａ），（ｂ）参照）。

さらに、本実施形態では、ロフト付き集合住宅１０を構成する集合住宅用建物１８は、主外壁１６と平行な棟２２を有する寄棟屋根２３によって一部を除く屋根部分が形成されており、筒状壁部１９は、棟２２よりも主外壁１６側の部分が当該主外壁１６側に向けて登り勾配となった片流れ屋根部２１によって覆われており、この片流れ屋根部２１の下方に最上階（２階）の住戸１１のロフト部１３が設けられている（図１、図３参照）。

本実施形態では、集合住宅１０の１階部分の４戸の住戸１１は、図２（ａ）に示すように、略同様の間取りを備えており、各住戸１１の北側部分には、集合住宅用建物１８の北側の外壁２５に沿って配置された１階共用通路２６から出入り可能な玄関２７が設けられている。また玄関２７の南側には、壁１５，３３，３４に沿って調理設備２８ａが配置されたキッチン２８が設けられており、またキッチン２８の調理設備２８ａと反対側に隣接して、洗面室２９ａ、トイレ２９ｂ、浴室２９ｃ等からなる水廻り部２９が設けられている。

キッチン２８及び水廻り部２９の南側には、例えば１０〜１２帖程度の広さの居室部１７が設けられており、居室部１７の南側は、集合住宅用建物１８の南側の外壁である主外壁１６によって、屋外から仕切られている。主外壁１６には、後述する筒状壁部１９と隣接する部分に、掃出し窓３０が設けらており、この掃出し窓３０から、後述する２階のバルコニー３１の下方に位置するテラス部３２を介して、屋外に出入り可能となっている。なお、１階部分の東西の端部に位置する住戸１１は、東側妻部外壁３３、或いは西側妻部外壁３４によって、各々屋外から仕切られている。

そして、本実施形態では、各住戸１１の一方の仕切り壁１５と主外壁１６とによる角部分に、矩形断面形状の筒状壁部１９によって囲まれる収納室１２が各々設けられている。収納室１５の詳細については後述する。

本実施形態では、集合住宅用建物１８の西側妻部外壁３３に沿って設けられた屋外階段３５を介して１階部分から昇降可能な集合住宅１０の２階部分の４戸の住戸１１は、図２（ｂ）に示すように、１階部分の住戸１１と略同様の間取りを備えており、各住戸１１の北側部分には、集合住用建物１８の北側の外壁２５に沿って配置された２階共用通路３６から出入り可能な玄関２７が設けられている。また玄関２７の南側には、壁１５，３３，３４に沿って調理設備２８ａが配置されたキッチン２８が設けられており、またキッチン２８の調理設備２８ａと反対側に隣接して、洗面室２９ａ、トイレ２９ｂ、浴室２９ｃ等からなる水廻り部２９が設けられている。

キッチン２８及び水廻り部２９の南側には、例えば１０〜１２帖程度の広さの居室部１７が設けられており、居室部１７の南側は、集合住宅用建物１８の南側の外壁である主外壁１６によって、屋外から仕切られている。主外壁１６には、後述する筒状壁部１９と隣接する部分に、掃出し窓３０が設けらており、この掃出し窓３０から、２階のバルコニー３１に出入り可能となっている。

そして、各住戸１１の一方の仕切り壁１５と主外壁１６とによる角部分には、１階と２階とを上下に貫通するようにして筒状壁部１９が設けられており、この筒状壁部１９によって四方を囲まれて、ロフト部１３と収納部１４とからなる収納室１２が各々設けられている。

筒状壁部１９は、例えば東西方向の幅が１２００〜２０００ｍｍ程度、南北方向の長さが１９００〜３０００ｍｍ程度の大きさの矩形断面形状を有しており、図３に示すように、１階の居室部１７の床部１７ｂから、２階の居室部１７の天井高さ１７ａよりも上方の屋根裏空間に至る長さで、上下方向に連続して設けられている。また、本実施形態では、筒状壁部１９の南北方向に沿った一方の面は、隣接する住戸１１間の仕切り壁１９によって構成されており（図２（ａ），（ｂ）参照）、東側及び西側の各２戸の住戸１１を仕切る仕切壁１９を挟んだ両側に、一対の筒状壁部１９が連設配置された状態で一体として設けられている。これによって、各住戸１１には、一方の仕切り壁１５と主外壁１６とによる角部分に、一箇所づつ収納室１５が配設されることになる。

また、筒状壁部１９は、主外壁１６側（南側）の例えば略１／３程度の部分を主外壁１６よりも外側に突出させた状態で設けられている。これによって、筒状壁部１９の南側の面は、１階の地表面に近接する部分から、後述する片流れ屋根部２１の上端部まで連続する、主外壁１６とは異なった趣きの立体感のある凸状の壁面を形成する（図１参照）。さらに、本実施形態では、筒状壁部１９の主外壁１６よりも外側に突出する部分の側方には、主外壁１６に沿って、２階の住戸１１のバルコニー３１が取り付けられている。

筒状壁部１９の内側に設けられる収納室１２は、図３に示すように、その天井高さ１２ａが、各居室部１７の天井高さ１７ａよりも高くなるように形成されると共に、各収納室１２は、ロフト床２０によって、上方の就寝用の寝床や収納スペース等として使用可能なロフト部１３と、下方の収納部１４とに区画されている。すなわち、２階の住戸１１の居室部１７に設けられたロフト室１２は、その上部を屋根裏空間に食い込ませて、その天井高さ１２ａを居室部１７の天井高さ１７ａよりも相当程度高くなるように配置すると共に、２階の住戸１１の収納室１２（収納部１４）の床部１２ａを居室部１７の床部１７ａよりも高いスキップ床とすることにより、屋根裏空間による２階の住戸１１の収納室１２の天井高さ１２ａの増加分を、１階の住戸１１の収納室１２の天井高さ１２ａの増加に割り振ることが可能になる。これによって、各階の収納室１２をロフト床２０によって上下に区画して上方にロフト部１３を設けた場合でも、居室部１７の天井高さ１７ａを高くすることなく、ロフト部１３の下方に、例えば居住者が立つことのできる相当の高さのスペースを備える収納部１４を設けることが可能になる。

ここで、本実施形態では、図２（ａ），（ｂ）に示すように、１階の住戸１１の収納室１２には、仕切り壁１５とは反対側の南北方向に沿った壁面に、居室部１７から収納部１４に出入りするための出入口３７が設けられると共に、居室部１７側の東西方向に沿った壁面に、居室部１７からロフト部１３に出入りするための梯子３８が取り付けられている。また、２階の住戸１１の収納室１２には、居室部１７側の東西方向に沿った壁面に、階段部３９を介してスキップ床の上の収納部１４に居室部１７から出入りするための出入口４０が設けられると共に、この出入口４０に隣接して、居室部１７からロフト部１３に出入りするための梯子３８が取り付けられている。さらに、各階の住戸１１の収納室１２のロフト部１３には、筒状壁部１９の南側の壁面に、採光窓２４が配設されている（図１参照）。

本実施形態では、集合住宅用建物１８の上方を覆う屋根部分は、図１及び図３に示すように、筒状壁部１９の上方を含む一部の屋根部分を除いて、主外壁１６と平行な棟２２を有する寄棟屋根２３によって構成されている。また筒状壁部１９の上方を含む一部の屋根部分は、棟２２よりも主外壁１６側の部分が当該主外壁１６側に向けて登り勾配となった片流れ屋根部２１にとなっている。この片流れ屋根部２１の下方には、最上階（２階）の住戸１１のロフト部１３が、屋根裏空間に食い込むようにして設けられている。

そして、上述の構成を備える本実施形態のロフト付き集合住宅１０によれば、集合住宅１０の最上階（２階）の住戸１１のみならず、下階の住戸１１についても、建物１８の全体の高さを高くすることなく、下方に相当の高さのスペースを確保できるロフト部１３を効率良く設けることが可能になる。

すなわち、本実施形態のロフト付き集合住宅１０によれば、各住戸１１の一方の仕切り壁１５と主外壁１６とによる角部分に、上下階を貫通するようにして配設された矩形断面形状の筒状壁部１９によって囲まれる収納室１２が、各居室部１７から出入り可能に設けられており、各収納室１２の天井高さ１２ａは、各居室部１７の天井高さ１７ａよりも高くなっていると共に、各収納室１２は、ロフト床２０によって上方のロフト部１３と下方の収納部１４とに区画されており、且つ上階の住戸１１では、収納室１２の床部１２ｂが各居室部１７の床部１７ｂよりも高いスキップ床となっている。したがって、筒状壁部１９において、最上階（２階）の収納室１２の天井を屋根裏空間に設けると共に、最下階（１階）よりも上方の２階の床部１２ｂを居室部１７の床部１７ｂよりも高いスキップ床として設けて、最上階（２階）の収納室１２の天井を屋根裏空間に食い込ませて配置したことによる天井高さ１２ａの増加分を、下階（１階）の収納室１２の天井高さ１２ａに割り振ることによって、上下に連設する各階の収納室１２の天井高さ１２ａを各々増加させることが可能になり、これによって、ロフト部１３の下方に相当の高さのスペースを収納部１４として確保した収納室１２を、各住戸１１に効率良く設けることが可能になる。

また、収納室１２が配置される筒状壁部１９は、各住戸１１の仕切り壁１５と主外壁１６とによる角部分において、上下階を貫通するようにして設けられるので、各住戸１１の居室部１７の広さや使い易さ等に大きな影響を及ぼすことなく、ロフト部１３と収納部１４とからなる収納室１２を各住戸１１に効率良く設けることが可能になる。

そして、本実施形態のロフト付き集合住宅１０は、筒状壁部１９を、隣接する住戸１１を仕切る仕切り壁１５を挟んだ両側に一対連設配置したので、一対の筒状壁部１９を一体として形成することを可能にして、さらに効率良くロフト部１３と収納部１４とからなる収納室１２を各住戸１１に設けることが可能になる。

また、筒状壁部１９の主外壁１６側の一部を当該主外壁１６よりも外側に突出させて筒状壁部１９を設けたので、ロフト付き集合住宅１０を構成する集合住宅用建物１８に、重厚で意匠性に優れた外観デザインを付与することが可能になる。

さらに、筒状壁部１９の主外壁１６よりも外側に突出する部分の側方には、主外壁１６に沿って、上階の住戸１１のバルコニー３１を設けたので、バルコニー３１を介した隣接する住戸１１間の連続性を筒状壁部１９によって遮断して、プライバシーの確保や騒音の回避を効果的に図ることが可能になる。

さらにまた、主外壁１６と平行な棟２２を有する寄棟屋根２３によって一部を除く屋根部分を形成すると共に、筒状壁部１９を、棟２２よりも主外壁１６側の部分が当該主外壁１６側に向けて登り勾配となった片流れ屋根部２１によって覆い、且つ該片流れ屋根部２１の下方に最上階（２階）の住戸１１のロフト部１３を設けたので、大きな屋根裏空間を確保して、最上階（２階）の収納室１２の天井部分を屋根裏空間に食い込ませることによる天井高さ１２ａの増加分をより大きくすることが可能になり、各住戸１１の収納室１２を上下方向にさらに広いスペースで形成することが可能になる。また寄棟屋根２３と片流れ屋根部２１とが組み合わされた、意匠性に優れた外観デザインを集合住宅用建物１８に付与することが可能になる。

なお、本発明は上記実施形態に限定されることなく種々の変更が可能である。例えば、各住戸の仕切り壁と主外壁とによる両側の角部分に各々筒状壁部を配設して、各住戸に２箇所ずつロフト部を設けることもできる。また、筒状壁部は、隣接する住戸を仕切る仕切り壁を挟んだ両側に一対連設配置する必要は必ずしもなく、隣接する住戸間で離間した状態で、例えば各住戸の西側の角部のみに各々配設することもできる。さらに、筒状壁部は、主外壁側の一部を外側に突出させて設ける必要は必ずしもなく、屋根部分を片流れ屋根部によって覆う必要は必ずしもない。筒状壁部の屋根部分を、棟よりも主外壁側の部分が登り勾配となった部分を含む屋根部として、片流れ屋根部の上部をへの字形に折り曲げた形状の招き屋根部とすることもできる。さらにまた、本発明は、２階建ての集合住宅に限定されることなく、２階以上の住戸の収納室の床部をスキップ床として、３階建て以上の中高層の集合住宅に適用することもできる。

本発明の好ましい一実施形態に係るロフト付き集合住宅の外観形状を説明する斜視図である。 本発明の好ましい一実施形態に係るロフト付き集合住宅の構成を説明する、（ａ）は１階部分の間取り図、（ｂ）は２階部分の間取り図である。 本発明の好ましい一実施形態に係るロフト付き集合住宅の構成を説明する、図２（ａ），（ｂ）のＡ−Ａに沿った略示断面図である。

符号の説明

１０ ロフト付き集合住宅
１１ 住戸
１２ 収納室
１２ａ 収納室の天井高さ
１２ｂ 収納室の床部
１３ ロフト部
１４ 収納部
１５ 仕切り壁
１６ 主外壁
１７ 居室部
１７ａ 居室部の天井高さ
１７ｂ 居室部の床部
１８ 集合住宅用建物
１９ 筒状壁部
２０ ロフト床
２１ 片流れ屋根部
２２ 棟
２３ 寄棟屋根
３１ バルコニー
３８ 梯子
３９ 階段部

Claims (5)

1. 主外壁側に居室部を備える住戸が各階に複数連設配置された複数階の集合住宅用建物の各住戸に、ロフト部を設けたロフト付き集合住宅であって、
   各住戸は、上下階で略同様の間取りを備えると共に、各隣接する住戸が前記主外壁と垂直な仕切り壁によって仕切られており、
   各住戸の少なくとも一方の仕切り壁と主外壁とによる角部分に、上下階を貫通するようにして配設された矩形断面形状の筒状壁部によって囲まれる収納室が、各居室部から出入り可能に設けられており、
   各収納室の天井高さは、各居室部の天井高さよりも高くなっていると共に、各収納室は、ロフト床によって上方のロフト部と下方の収納部とに区画されており、且つ上階の住戸では、前記収納室の床部が各居室部の床部よりも高いスキップ床となっているロフト付き集合住宅。
2. 前記筒状壁部は、隣接する住戸を仕切る仕切り壁を挟んだ両側に一対連設配置されている請求項１に記載のロフト付き集合住宅。
3. 前記筒状壁部は、前記主外壁側の一部を前記主外壁よりも外側に突出させて設けられている請求項１又は２に記載のロフト付き集合住宅。
4. 前記筒状壁部の前記主外壁よりも外側に突出する部分の側方には、前記主外壁に沿って、上階の住戸のバルコニーが設けられている請求項３に記載のロフト付き集合住宅。
5. 前記主外壁と平行な棟を有する切妻屋根又は寄棟屋根によって一部を除く屋根部分が形成されており、前記筒状壁部は、前記棟よりも前記主外壁側の部分が当該主外壁側に向けて登り勾配となった部分を含む片流れ屋根部又は招き屋根部によって覆われており、該片流れ屋根部又は招き屋根部の下方に最上階の住戸の前記ロフト部が設けられている請求項１〜４のいずれかに記載のロフト付き集合住宅。

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