JP2003253765A - ユニット建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 ユニット建物で、上階の居室と土間とバルコ
ニーの床面レベルを屋内から屋外へと順次低くなって行
くようにする。 【解決手段】 バルコニー床板１８，１９を支持する床
小梁１６の下端が１階居室ユニット３の上端より低くな
るようにして、１階居室ユニット３上に低床バルコニー
１１を設け、低床バルコニー１１に面した２階居室ユニ
ット４に玄関１２を設け、低床バルコニー１１と地盤面
１３との間に、両者を連結する外階段１４を設けるよう
にしている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、ユニット建物に
関するものである。

【０００２】

【従来の技術】上階玄関の前にバルコニー（状の空間）
を有するユニット建物として、従来、特開平６−１２９
０１４号公報に開示されたものが知られている。この公
報では、公報の第２図からも明らかなように、バルコニ
ーは、上階ユニットの床梁の上に構成されており、屋外
であるバルコニーの床面レベルと上階ユニットの居室レ
ベルとが略同一高さとなっている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】屋外から雨や汚物が入
り込まないためには、上階ユニットの居室レベルと、バ
ルコニーの床面レベルと、これらの中間に位置する土間
（玄関タタキ）の床面レベルとが、屋内から屋外へと順
次低くなって行くようにするのが好ましいが、上記公報
のユニット建物では、構造上、バルコニーの床面レベル
と上階ユニットの居室レベルとが略同一高さとなってい
たため、上記を実現することができない。

【０００４】そこで、本発明の目的は、上記の問題点を
解消し、上階の居室と土間とバルコニーの床面レベルを
屋内から屋外へと順次低くなって行くようにすることの
できるユニット建物を提供することにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
に、請求項１に記載された発明では、バルコニー床板を
支持する床小梁の下端が下階居室ユニットの上端より低
くなるようにして、下階居室ユニット上に低床バルコニ
ーを設け、低床バルコニーに面した上階居室ユニットに
玄関を設け、低床バルコニーと地盤面との間に、両者を
連結する外階段を設けたことを特徴とするユニット建
物。

【０００６】このように構成された請求項１にかかる発
明によれば、上階居室ユニットに設けられた玄関に面し
て低床バルコニーを設けることにより、上階居室ユニッ
トの床面レベルよりも低床バルコニーの床面レベルが低
くなるようにすることができる。

【０００７】請求項２に記載された発明では、上階居室
ユニットを構成する建物ユニットが、玄関扉と重なる位
置に下梁の欠缺部を有し、更に、内部に上階床面よりも
低く且つ低床バルコニーの床面よりも高い土間が設けら
れていることを特徴とする請求項１記載のユニット建
物。

【０００８】このように構成された請求項２にかかる発
明によれば、上階居室ユニットを構成する建物ユニット
の玄関扉と重なる位置に下梁の欠缺部を設けることによ
り、玄関扉の下端のレベルを低床バルコニーの床面レベ
ルに合せることができ、以て、上階床面よりも低く且つ
低床バルコニーの床面よりも高い土間を設けることが可
能となる。

【０００９】請求項３に記載された発明では、低床バル
コニーが、防水性を有する床仕上材を含めて工場施工さ
れてなるものであることを特徴とする請求項１または２
記載のユニット建物。

【００１０】このように構成された請求項３にかかる発
明によれば、低床バルコニーの床面を、床仕上材を含め
て工場施工することにより、生産性を向上し、現地施工
の手間を省略することができる。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下、本発明の具体的な実施の形
態について、図示例と共に説明する。

【００１２】図１〜図６は、この発明の実施の形態を示
すものである。

【００１３】まず、構成を説明すると、図１に示すよう
に、ユニット建物１は、複数の建物ユニット２を組合せ
て構築されている。図１では、ユニット建物１は、２個
の１階居室ユニット３（下階居室ユニット）と、１個の
２階居室ユニット４（上階居室ユニット）とを備えてい
る。なお、この実施の形態では、ユニット建物１は、２
階建となっているが、３階建以上としても良い。また、
建物ユニット２の組合せは上記に限るものではない。こ
れら各建物ユニット２は、図２に示すように、４本の柱
５の上下端に対して略矩形状に下梁６と上梁７とを取付
けて成るボックスラーメン構造体８を有している。この
柱５は略中空矩形断面を有している。また、下梁６と上
梁７とは、略コ字断面を有している。

【００１４】この実施の形態のものでは、１階居室ユニ
ット３上に低床バルコニー１１を設ける。そして、低床
バルコニー１１に面した２階居室ユニット４に２階の玄
関１２を設ける。更に、低床バルコニー１１と地盤面１
３との間に、両者を連結する外階段１４を設けている。

【００１５】低床バルコニー１１は、図３に示すよう
に、１階居室ユニット３の上梁７間に複数本の床小梁１
６を直接架設し、この床小梁１６の上部に複数本の床根
太１７を略直交させて配設し、床根太１７の上面に床面
材１８と防水性を有する床仕上材１９（バルコニー床
板）とを貼設して、床面レベルが低くなるようにしたも
のである。即ち、低床バルコニー１１は、バルコニー床
板を支持する床小梁１６の下端を、１階居室ユニット３
の上端より低くなるようにした点が特徴となっている。
この低床バルコニー１１は、防水性を有する床仕上材１
９を含めて、工場で１階居室ユニット３の上部に一体に
施工される。

【００１６】そして、低床バルコニー１１に面した２階
居室ユニット４の内部には、玄関１２側に土間２１が設
けられると共に、玄関１２とは反対側に２階床面２２が
設けられる。

【００１７】この２階床面２２は、２階居室ユニット４
の下梁６間に、複数本の床小梁２３を架設し、この床小
梁２３の上部に複数本の床根太２４を略直交させて配設
し、床根太２４の上面に床面材２５と床仕上材２６とを
貼設して構成されている。

【００１８】また、土間２１は、低床バルコニー１１と
略同一レベルの床面材２７の上部に水平なタタキ２８と
垂直なタタキ２９とを設けて構成されている。また、玄
関１２の扉板３１（玄関扉）の下部には、土間２１の水
平なタタキ２８と略同一レベルの扉下枠３２を設けてい
る。そのために、２階居室ユニット４を構成する建物ユ
ニット２は、図２に示すように、玄関１２の扉板３１と
重なる位置に、下梁６の欠缺部３５を有して、扉下枠３
２を支障無く設置できるようにしている。

【００１９】以上により、２階床面２２よりも低く且つ
低床バルコニー１１の床面よりも高い土間２１を設けら
れようにしている。

【００２０】更に、図１に示すように、上記低床バルコ
ニー１１の周囲および外階段１４には、それぞれ手摺３
８，３９が設けられている。この手摺３８，３９は、手
摺支柱４１と手摺パネル４２とを備えている。

【００２１】このうち少なくとも低床バルコニー１１の
周囲の手摺３８は、図４に示すように、手摺支柱４１を
１階居室ユニット３の上梁７の上フランジ４５に取付け
ることによって、固定するようになっている。この際、
１階居室ユニット３の上梁７における上フランジ４５の
張出量が小さくて手摺支柱４１を取付け難い場合には、
図５、図６に示すように、上梁７の上フランジ４５部分
から１階居室ユニット３の内方へ取付プレート４６，４
７を突設し、上梁７の上フランジ４５と取付プレート４
６，４７の両方に対して手摺支柱４１の底プレート４８
をボルト、ナットなどの締結具４９を用いて締結するよ
うに構成する。なお、取付プレート４６，４７のうち、
取付プレート４６は、１階居室ユニット３の床小梁１６
と対応する位置に設けられている。また、手摺支柱４１
の底プレート４８は、上梁７の上フランジ４５および取
付プレート４６の両者に対して取付可能な形状にする。

【００２２】次に、この実施の形態の作用について説明
する。

【００２３】この実施の形態にかかるユニット建物１で
は、２階居室ユニット４に玄関１２を有し、玄関１２の
前に低床バルコニー１１を有し、外階段１４を利用して
低床バルコニー１１から玄関１２へ出入りするようにな
っている。

【００２４】そして、２階居室ユニット４に玄関１２を
有するユニット建物１では、低床バルコニー１１に植栽
を置いて玄関１２へのアプローチを演出したり、ゴミ箱
を置いて実用に供したりすることができる。

【００２５】このように、２階居室ユニット４に設けら
れた玄関１２に面して低床バルコニー１１を設けること
により、２階居室ユニット４の床面レベルよりも低床バ
ルコニー１１の床面レベルが低くなるようにすることが
できる。

【００２６】また、２階居室ユニット４を構成する建物
ユニット２の玄関扉（扉板３１）と重なる位置に下梁６
の欠缺部３５を設けることにより、玄関扉（扉板３１）
の下端のレベルを低床バルコニー１１の床面レベルに合
せることができ、以て、２階床面２２よりも低く且つ低
床バルコニー１１の床面よりも高い土間２１を設けるこ
とが可能となる。

【００２７】更に、低床バルコニー１１の床面を、床仕
上材１９を含めて工場施工することにより、生産性を向
上し、現地施工の手間を省略することができる。

【００２８】加えて、低床バルコニー１１に手摺３８を
設けるに際し、１階居室ユニット３の上梁７における上
フランジ４５の張出量が小さい場合に、上梁７の上フラ
ンジ４５部分から１階居室ユニット３の内方へ取付プレ
ート４６を突設して、上梁７の上フランジ４５と取付プ
レート４６の両方に対して手摺支柱４１の底プレート４
８をボルト、ナットなどの締結具４９を用いて締結する
ことにより、支障無く手摺３８を設置することができ
る。

【００２９】

【発明の効果】以上説明してきたように、請求項１の発
明によれば、上階居室ユニットに設けられた玄関に面し
て低床バルコニーを設けることにより、上階居室ユニッ
トの床面レベルよりも低床バルコニーの床面レベルが低
くなるようにすることができる。

【００３０】請求項２の発明によれば、上階居室ユニッ
トを構成する建物ユニットの玄関扉と重なる位置に下梁
の欠缺部を設けることにより、玄関扉の下端のレベルを
低床バルコニーの床面レベルに合せることができ、以
て、上階床面よりも低く且つ低床バルコニーの床面より
も高い土間を設けることが可能となる。

【００３１】請求項３の発明によれば、低床バルコニー
の床面を、床仕上材を含めて工場施工することにより、
生産性を向上し、現地施工の手間を省略することができ
る、という実用上有益な効果を発揮し得る。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の形態の全体斜視図である。

【図２】建物ユニットにおけるボックスラーメン構造体
の斜視図である。

【図３】図１のＡ−Ａ断面図である。

【図４】手摺の取付説明図である。

【図５】図４のＢ部分拡大斜視図である。

【図６】図４のＣ部分拡大斜視図である。

【符号の説明】

１ ユニット建物 ２ 建物ユニット ３ １階居室ユニット（下階居室ユニット） ４ ２階居室ユニット（上階居室ユニット） ５ 柱 ６ 下梁 ７ 上梁 ８ ボックスラーメン構造体 １１ 低床バルコニー １２ 玄関 １３ 地盤面 １４ 外階段 １６ 床小梁 １８ 床面材（バルコニー床板） １９ 床仕上材（バルコニー床板） ２１ 土間 ２２ ２階床面 ３１ 扉板（玄関扉） ３５ 欠缺部

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】バルコニー床板を支持する床小梁の下端が
   下階居室ユニットの上端より低くなるようにして、下階
   居室ユニット上に低床バルコニーを設け、低床バルコニ
   ーに面した上階居室ユニットに玄関を設け、低床バルコ
   ニーと地盤面との間に、両者を連結する外階段を設けた
   ことを特徴とするユニット建物。
2. 【請求項２】上階居室ユニットを構成する建物ユニット
   が、玄関扉と重なる位置に下梁の欠缺部を有し、更に、
   内部に上階床面よりも低く且つ低床バルコニーの床面よ
   りも高い土間が設けられていることを特徴とする請求項
   １記載のユニット建物。
3. 【請求項３】低床バルコニーが、防水性を有する床仕上
   材を含めて工場施工されてなるものであることを特徴と
   する請求項１または２記載のユニット建物。