JP2003201736A

JP2003201736A - ユニット式建物

Info

Publication number: JP2003201736A
Application number: JP2002001714A
Authority: JP
Inventors: Yutaka Komatsu; 裕小松
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2002-01-08
Filing date: 2002-01-08
Publication date: 2003-07-18
Anticipated expiration: 2022-01-08
Also published as: JP3893061B2

Abstract

(57)【要約】【課題】容易に施工できる連結梁を備えたユニット式
建物を提供すること。【解決手段】ユニット式建物は、四隅の柱４１の上下
端を天井梁４２および床梁４３で連結して箱状に形成さ
れたフレームを有する建物ユニットを複数有し、建物ユ
ニットが所定間隔おいて配置されることにより形成され
た離隔建物ユニット２１と、これら離隔建物ユニット２
１同士の間に形成された空間を挟んで離隔建物ユニット
２１同士を連結する連結梁７０とを備え、連結梁７０
は、長尺状の梁本体７１と、この梁本体７１の両端側に
設けられて離隔建物ユニット２１の柱４１の上端面およ
び下端面のうち少なくとも一方に接続される接続プレー
ト７２とを備えている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、所定間隔おいて配
置された箱状の建物ユニット同士を連結する連結梁を備
えたユニット式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】従来より、工場で製造した箱状の建物ユニ
ットを、建築現場で複数連結させて建築されるユニット
式建物が利用されている。このユニット式建物を形成す
る建物ユニットとしては、四隅の柱の上下端を天井梁お
よび床梁で連結した箱状のフレームを有するものが一般
的である。フレームには、天井梁に支持される天井面
材、床梁に支持される床面材および部屋を仕切る間仕切
壁等の内装材や、軽量気泡コンクリート等で形成された
外壁等の外装材が工場で組付けられる。このようなユニ
ット式建物によれば、工場において箱状のフレームに内
装材や外装材の取り付け作業まで行って建物ユニットを
製造した後、その建物ユニットを現場に運搬して連結作
業を行うだけで建物が完成するから、建築現場での作業
が大幅に削減され、工事を短期間で完了できるというメ
リットが得られる。

【０００３】ところで、このようなユニット式建物は、
複数の建物ユニットを組み合わせて形成されるため、建
物ユニットの幅寸法または長さ寸法毎の増減を行うこと
によって建物の大きさを設定していた。したがって、敷
地形状に対応して建物の大きさを設定することができ
ず、敷地の有効活用を図ることが困難になる場合があっ
た。また、ユニット式建物の内部空間を全て建物ユニッ
トで形成するため、設計上必要な構造耐力以上の構造耐
力を有することとなり、結果的にコスト高となってい
た。

【０００４】以上の問題を解決するため、ユニット式建
物を複数の建物部分に分割し、これら建物部分をエキス
パンションジョイントを介して連結する方法が知られて
いる（特開平９−６７８６８号公報）。ここで、エキス
パンションジョイントは、建物部分の壁面同士を連結す
るとともに、各建物部分の相対変位に対して追随可能な
梁となっている。この特開平９−６７８６８号公報によ
れば、建物部分同士の間隔に対応させてエキスパンショ
ンジョイントの長さ寸法を設定するだけで、多様な平面
形状のユニット式建物を建築できるから、種々の敷地形
状に応じて建物を建築でき、敷地の有効活用を実現でき
る。また、エキスパンションジョイント直下の空間を居
住空間として利用できるため、ユニット式建物を構成す
る建物ユニットの数量を減らすことができ、ユニット式
建物の製造コストを低減できる。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上述し
た方法では、エキスパンションジョイントを壁面に連結
するため、エキスパンションジョイントにかかる荷重を
各建物部分の構造体に円滑に伝達することが困難となっ
ていた。よって、エキスパンションジョイントと各建物
部分との接続部分を補強する必要があるうえに、エキス
パンション部分を自在に可動させるための納まりが複雑
となるため、施工手間がかかっていた。

【０００６】本発明の目的は、容易に施工できる連結梁
を備えたユニット式建物を提供することにある。

【０００７】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するた
め、本発明のユニット式建物は、次の構成を採用する。
本発明を図面を参照して説明すると、請求項１に記載の
ユニット式建物１０は、四隅の柱４１の上下端を天井梁
４２および床梁４３で連結して箱状に形成されたフレー
ム４０を有する建物ユニット２０を複数有し、前記建物
ユニットが所定間隔おいて配置されることにより形成さ
れた少なくとも１対の離隔建物ユニット２１と、これら
離隔建物ユニット同士の間に形成された空間２２を挟ん
で前記離隔建物ユニット同士を連結する連結梁７０，８
０とを備えたユニット式建物であって、前記連結梁は、
長尺状の梁本体７１と、この梁本体の両端側に設けられ
て前記離隔建物ユニットの柱の上端面および下端面のう
ち少なくとも一方に接続される接続プレート７２とを備
えていることを特徴とする。

【０００８】この発明によれば、連結梁直下の空間を居
住空間として利用できるため、ユニット式建物を構成す
る建物ユニットの数量を減らすことができるから、ユニ
ット式建物の製造コストを低減できる。また、離隔建物
ユニット同士の間隔に対応させて連結梁の梁本体の長さ
寸法を設定するだけで、多様な平面形状のユニット式建
物を建築できるから、種々の敷地形状に応じて建物を建
築できる。さらに、柱の上端面および下端面のうち少な
くとも一方に接続プレートを接続したので、例えば、最
上階では、屋根の下面と下階の離隔建物ユニットの柱の
上端面との間に接続プレートが挟み込まれ、中間階で
は、上階の離隔建物ユニットの柱の下端面と下階の離隔
建物ユニットの柱の上端面との間に接続プレートが挟み
込まれるから、連結梁に作用する荷重を梁本体および接
続プレートを介して、離隔建物ユニットの構造体に確実
に伝達でき、連結梁と離隔建物ユニットとの接続部分を
何ら補強する必要がないうえに、連結梁と離隔建物ユニ
ットとの接続部分にエキスパンションジョイントのよう
な複雑な納まりが必要がないため、容易に施工できる。

【０００９】請求項２に記載のユニット式建物は、請求
項１に記載のユニット式建物において、前記連結梁は、
前記梁本体に設けられ前記接続プレートを支持するとと
もに前記離隔建物ユニットの柱の側面に接続されるエン
ドプレート７３を備えていることを特徴とする。この発
明によれば、エンドプレートを介して接続プレートが梁
本体に支持されるから、接続プレートの変形を抑制し
て、梁本体の垂直荷重に対する剛性をさらに向上でき
る。また、エンドプレートを離隔建物ユニットの柱の側
面に接続したので、連結梁を離隔建物ユニットに強固に
接続できる。

【００１０】請求項３に記載のユニット式建物は、請求
項１または２に記載のユニット式建物において、前記連
結梁の梁本体は、その両端部が前記離隔建物ユニットと
この離隔建物ユニットに隣接する建物ユニットとの間に
配置されていることを特徴とする。この発明によれば、
連結梁の梁本体の両端部を離隔建物ユニットとこの離隔
建物ユニットに隣接する建物ユニットとの間に配置した
ので、連結梁に垂直荷重または水平荷重が作用して変形
しようとしても、離隔建物ユニットまたは建物ユニット
の側面に押圧されることによりその変形が抑制されるか
ら、ユニット式建物の構造耐力を向上できる。

【００１１】請求項４に記載のユニット式建物は、請求
項１または２に記載のユニット式建物において、前記連
結梁の梁本体は、平面視で前記天井梁および前記床梁の
延長線上に配置されていることを特徴とする。この発明
によれば、連結梁の梁本体を平面視で天井梁および床梁
の延長線上に配置したので、ユニット式建物の外周に沿
って連結梁を設けても、連結梁がユニット式建物の外周
側に突出しないから、外装材を容易に取り付けることが
できる。

【００１２】請求項５に記載のユニット式建物は、請求
項１から４のいずれかに記載のユニット式建物におい
て、前記離隔建物ユニットを含む下側建物ユニット１４
と、この下側建物ユニットに積層された上側建物ユニッ
トと１５を備え、前記連結梁の梁本体は、その梁背が前
記下側建物ユニットの天井梁および前記上側建物ユニッ
トの床梁に跨って設けられていることを特徴とする。こ
の発明によれば、連結梁の梁本体の梁背を下側建物ユニ
ットの天井梁および上側建物ユニットの床梁に跨って設
けたので、梁本体の垂直荷重に対する剛性を向上でき
る。

【００１３】請求項６に記載のユニット式建物は、請求
項１から５のいずれかに記載のユニット式建物におい
て、前記連結梁の梁本体は、その側面に小梁９０を支持
するための仕口７４を備えていることを特徴とする。こ
の発明によれば、連結梁の梁本体の側面に仕口を設けた
ので、この仕口に小梁を取り付け、この小梁に内装材を
支持させることによって、内装工事を容易に行うことが
できる。

【００１４】請求項７に記載のユニット式建物は、請求
項１から６のいずれかに記載のユニット式建物におい
て、前記接続プレートは、前記梁本体に設けられたスリ
ットにプレート６０が嵌挿されて形成されていることを
特徴とする。この発明によれば、連結梁の梁本体に設け
られたスリットにプレートを嵌挿して接続プレートを形
成したので、梁本体にプレートを溶接する場合に比べ、
接合部分の信頼性が高く施工手間もかからないから、接
続プレートを確実かつ容易に形成できる。

【００１５】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を図面に
基づいて説明する。図１には、本実施形態に係るユニッ
ト式建物１０の全体斜視図が示されている。このユニッ
ト式建物１０は、基礎１１と、この基礎１１の上に形成
される建物本体１２と、この建物本体１２の上に形成さ
れる屋根１３とを備えている。このうち、建物本体１２
は、下側建物ユニットとしての１階建物ユニット１４
と、この１階建物ユニット１４の上に積層された上側建
物ユニットとしての２階建物ユニット１５とを備えてい
る。

【００１６】１階建物ユニット１４および２階建物ユニ
ット１５は、複数の建物ユニット２０を含んで構成され
ている。建物ユニット２０は、図２に示すように、四隅
の柱４１の上下端を連結する天井梁４２および床梁４３
を有する箱状のフレーム４０を備えている。このうち、
柱４１と天井梁４２とは、柱４１の柱頭側に配置される
柱頭接合部材４５を介して連結され、柱４１と床梁４３
とは、柱４１の柱脚側に配置される柱脚接合部材４６を
介して連結されている。天井梁４２としては、長さの異
なる短辺天井梁４２Ａおよび長辺天井梁４２Ｂの二種類
が設けられ、床梁４３としては、長さの異なる短辺床梁
４３Ａおよび長辺床梁４３Ｂの二種類が設けられてい
る。また、対向する長辺天井梁４２Ｂの間には、天井面
材を支持するための天井小梁４２Ｃが架け渡され、ま
た、対向する長辺床梁４３Ｂの間には、床を形成するパ
ーチクルボード等の床面材を支持するための複数の根太
４３Ｃが架け渡されている。

【００１７】図３には、１階建物ユニット１４の概略平
面図が示されている。１階建物ユニット１４は、短辺方
向に所定間隔おいて平行に配置した１対の建物ユニット
２０をその長辺方向に３組連結して形成した離隔建物ユ
ニット２１と、これら離隔建物ユニット２１同士の間に
形成された空間２２を挟んで離隔建物ユニットの相対向
する柱４１同士を連結する連結梁７０，８０とを備えて
いる。ここで、連結梁７０は、ユニット式建物１０の内
部に設けられ、連結梁８０は、ユニット式建物１０の外
周に設けられている。また、これら連結梁７０，８０同
士の間には、小梁９０が架け渡されている。２階建物ユ
ニット１５は、１階建物ユニット１４と同様に構成され
ている。

【００１８】図４には、離隔建物ユニット２１同士の連
結部分Ａ(図３参照)の分解斜視図が示されている。離隔
建物ユニット２１同士の連結には、平板状のプレートと
してのシアプレート６０が用いられる。シアプレート６
０が、１階建物ユニット１４の隣接する複数の柱頭接合
部材４５と、これらの柱頭接合部材４５の上に配置され
る２階建物ユニット１５の柱脚接合部材４６との間に介
装されることにより、上下方向および水平方向に隣接す
る離隔建物ユニット２１同士が連結される。

【００１９】具体的には、各離隔建物ユニット２１の柱
頭接合部材４５の上面には、位置決めピン４５Ａと、挿
通孔４５Ｂとが設けられ、柱脚接合部材４６の下面に
は、図示しない位置決め孔と、挿通孔４６Ｂとが設けら
れている。また、シアプレート６０には、位置決め孔６
０Ａと挿通孔６０Ｂとが設けられている。１階建物ユニ
ット１４の柱頭接合部材４５の位置決めピン４５Ａが、
シアプレート６０の位置決め孔６０Ａに挿通されて、２
階建物ユニット１５の柱脚接合部材４６の位置決め孔に
嵌合されることにより、離隔建物ユニット２１同士の位
置が決定される。そして、１階建物ユニット１４の柱頭
接合部材４５の挿通孔４５Ｂ、シアプレート６０の挿通
孔６０Ｂおよび２階建物ユニット１５の柱脚接合部材４
６の挿通孔４６Ｂにボルト８１Ａが挿通され、このボル
ト８１Ａにナット８１Ｂが螺合されて緊締されることに
より、離隔建物ユニット２１同士が連結される。

【００２０】図５には、連結梁７０の全体斜視図が示さ
れている。連結梁７０は、断面縦長の長方形であって、
継目なく一体成形された長尺状の梁本体７１と、この梁
本体７１の両端側で高さ方向中間に略水平に設けられた
平板状の接続プレート７２と、梁本体７１に略垂直に設
けられ接続プレート７２を支持するエンドプレート７３
とを備えている。接続プレート７２は、梁本体７１にス
リットが設けられ、このスリットにシアプレート６０が
嵌挿されることにより形成されており、複数の位置決め
孔６０Ａおよび挿通孔６０Ｂが設けられている。エンド
プレート７３には、接続プレート７２を挟んで上下に挿
通孔７３Ｃが設けられている。

【００２１】また、連結梁７０は、梁本体７１の側面に
小梁９０を支持するための仕口７４を備えている。この
仕口７４は、梁本体７１の高さ方向に延びる断面Ｌ字形
のアングル材を梁本体７１に溶接することによって形成
されている。

【００２２】図６および図７には、連結梁７０と離隔建
物ユニット２１との連結部分Ｂ(図３参照)の分解斜視図
および断面図が示されている。連結梁７０の接続プレー
ト７２は、シアプレート６０と同様に、１階建物ユニッ
ト１４の隣接する複数の柱頭接合部材４５の上端面と、
これらの柱頭接合部材４５の上に配置される２階建物ユ
ニット１５の隣接する複数の柱脚接合部材４６の下端面
との間に介装されることにより接続される。具体的に
は、１階建物ユニット１４の柱頭接合部材４５の位置決
めピン４５Ａが、接続プレート７２の位置決め孔６０Ａ
に挿通されて、２階建物ユニット１５の柱脚接合部材４
６の位置決め孔に嵌合される。また、１階建物ユニット
１４の柱頭接合部材４５の挿通孔４５Ｂ、接続プレート
７２の挿通孔６０Ｂおよび２階建物ユニット１５の柱脚
接合部材４６の挿通孔４６Ｂにボルト８１Ａが挿通され
てナット８１Ｂで緊締される。

【００２３】また、連結梁７０のエンドプレート７３
は、１階建物ユニット１４の隣接する複数の柱頭接合部
材４５および２階建物ユニット１５の隣接する複数の柱
脚接合部材４６の側面に接続される。具体的には、１階
建物ユニット１４の柱頭接合部材４５の挿通孔４５Ｃお
よびエンドプレート７３の挿通孔７３Ｃ、２階建物ユニ
ット１５の柱脚接合部材４６の挿通孔４６Ｃおよびエン
ドプレート７３の挿通孔７３Ｃにボルト８１Ａが挿通さ
れてナット８１Ｂで緊締される。

【００２４】連結梁７０の梁本体７１は、その両端部が
互いに隣接する離隔建物ユニット２１同士の間に配置さ
れ、梁本体７１の梁幅Ｗは、これら離隔建物ユニット２
１同士の間の隙間より僅かに狭くなっている。また、梁
本体７１の梁背Ｈは、１階建物ユニット１４の天井梁４
２および２階建物ユニット１５の床梁４３に跨るように
設けられている。

【００２５】図８には、連結梁８０の全体斜視図が示さ
れている。連結梁８０は、連結梁７０と異なり、エンド
プレート７３は、梁本体７１の両端面にその高さ方向に
延びる断面Ｌ字形のアングル材を溶接することにより形
成され、接続プレート７２は、エンドプレート７３の高
さ方向中間にシアプレート６０の半分の大きさのプレー
トを溶接することにより形成されている。

【００２６】図９には、連結梁８０と離隔建物ユニット
２１との連結部分Ｃ(図３参照)の断面図が示されてい
る。連結梁８０の接続プレート７２は、連結梁７０と同
様に、１階建物ユニット１４の隣接する複数の柱頭接合
部材４５の上端面と、これらの柱頭接合部材４５の上に
配置される２階建物ユニット１５の隣接する複数の柱脚
接合部材４６の下端面との間に介装されることにより接
続される。同時に、連結梁８０のエンドプレート７３
は、１階建物ユニット１４の隣接する複数の柱頭接合部
材４５および２階建物ユニット１５の隣接する複数の柱
脚接合部材４６の側面に接続される。その結果、連結梁
８０の梁本体７１は、平面視で天井梁４２および床梁４
３の延長線上に配置される。

【００２７】また、梁本体７１の梁背Ｈは、連結梁７０
と同様に、１階建物ユニット１４の天井梁４２および２
階建物ユニット１５の床梁４３に跨るように設けられて
いる。

【００２８】次に、ユニット式建物１０の組立手順を説
明する。まず、建物ユニット２０および連結梁７０，８
０を工場で製作した後、建築現場に運搬する。現場で
は、図１０に示すように、１対の建物ユニット２０をそ
の短辺方向に所定間隔おいて配置し、この１対の建物ユ
ニット２０をその長辺方向に３組連結して離隔建物ユニ
ット２１として、１階建物ユニット１４を形成する。次
に、隣接する離隔建物ユニット２１同士をシアプレート
６０で連結し、所定間隔おいて相対向する離隔建物ユニ
ット同士を連結梁７０，８０で連結して、これら連結梁
７０，８０同士の間に小梁９０を架け渡す。

【００２９】続いて、シアプレート６０および連結梁７
０，８０の接続プレート７２を挟み込みながら、建物ユ
ニット２０を各離隔建物ユニット２１上に積層して２階
建物ユニット１５を形成し、連結梁７０，８０、１階建
物ユニット１４および２階建物ユニット１５をボルト８
１Ａおよびナット８１Ｂで連結する。次に、２階建物ユ
ニット１５についても、１階建物ユニット１４と同様
に、連結梁７０，８０および小梁９０を架け渡し、この
２階建物ユニット１５の上に屋根１３を取り付ける。

【００３０】したがって、本実施形態によれば以下の効
果がある。 (１)連結梁７０，８０直下の空間２２を居住空間として
利用できるため、ユニット式建物１０を構成する建物ユ
ニット２０の数量を減らすことができるから、ユニット
式建物１０の製造コストを低減できる。また、離隔建物
ユニット２１同士の間隔に対応させて連結梁７０，８０
の梁本体７１の長さ寸法を設定するだけで、多様な平面
形状のユニット式建物を建築できるから、種々の敷地形
状に応じて建物を建築できる。

【００３１】(２)柱４１の上端面および下端面に接続プ
レート７２を接続したので、２階では、屋根１３の下面
と１階建物ユニット１４の柱４１の上端面との間に接続
プレート７２が挟み込まれ、１階では、２階建物ユニッ
ト１５の柱４１の下端面と１階建物ユニット１４の柱４
１の上端面との間に接続プレート７２が挟み込まれるか
ら、連結梁７０，８０に作用する荷重を梁本体７１およ
び接続プレート７２を介して、離隔建物ユニット２１の
フレーム４０に確実に伝達できるから、連結梁７０，８
０と離隔建物ユニット２１との接続部分を何ら補強する
必要がないうえに、連結梁７０，８０と離隔建物ユニッ
ト２１との接続部分にエキスパンションジョイントのよ
うな複雑な納まりが必要がないため、容易に施工でき
る。

【００３２】(３)エンドプレート７３を介して接続プレ
ート７２が梁本体７１に支持されるから、接続プレート
７２の変形を抑制して、梁本体７１の垂直荷重に対する
剛性をさらに向上できる。また、エンドプレート７３を
離隔建物ユニット２１の柱頭接合部材４５および柱脚接
合部材４６の側面に接続したので、連結梁７０，８０を
離隔建物ユニット２１にさらに強固に接続できる。

【００３３】(４)連結梁７０の梁本体７１の両端部を離
隔建物ユニット２１同士の間に配置したので、連結梁７
０に垂直荷重または水平荷重が作用して変形しようとし
ても、離隔建物ユニット２１の側面に押圧されることに
よりその変形が抑制されるから、ユニット式建物１０の
構造耐力を向上できる。

【００３４】(５)連結梁８０の梁本体７１を平面視で天
井梁４２および床梁４３の延長線上に配置したので、ユ
ニット式建物１０の外周に沿って連結梁８０を設けて
も、連結梁８０がユニット式建物１０の外周側に突出し
ないから、外装材を容易に取り付けることができる。

【００３５】(６)連結梁７０，８０の梁本体７１の梁背
Ｈを１階建物ユニット１４の天井梁４２および２階建物
ユニット１５の床梁４３に跨って設けたので、梁本体７
１の垂直荷重に対する剛性を向上できる。

【００３６】(７)連結梁７０，８０の梁本体７１の側面
に仕口７４を設けたので、この仕口７４に小梁９０を取
り付け、この小梁９０に内装材を支持させることによっ
て、内装工事を容易に行うことができる。

【００３７】(８)連結梁７０の梁本体７１に設けられた
スリットにシアプレート６０を嵌挿して接続プレート７
２を形成したので、梁本体にプレートを溶接する場合に
比べ、接合部分の信頼性が高く施工手間もかからないか
ら、接続プレート７２を確実かつ容易に形成できる。

【００３８】なお、本発明は前記実施形態に限定される
ものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変
形、改良等は本発明に含まれるものである。例えば、本
実施形態では、建物ユニット２０を短辺方向に所定間隔
おいて平行に配置して離隔建物ユニット２１を形成した
が、これに限らず、図１１に示すように、建物ユニット
２０同士を平面視で傾斜して配置してもよい。すなわ
ち、離隔建物ユニット２１同士の間に形成された空間２
２は平面台形状となり、この空間２２を挟んで離隔建物
ユニットの相対向する柱４１同士を連結する連結梁７０
および連結梁８０の梁本体７１の長さはそれぞれ異なっ
ている。このようにしても、前記実施形態で述べた(１)
〜(８)と同様の効果がある。

【００３９】

【発明の効果】本発明のユニット式建物によれば、次の
ような効果が得られる。請求項１に記載のユニット式建
物によれば、連結梁直下の空間を居住空間として利用で
きるため、ユニット式建物を構成する建物ユニットの数
量を減らすことができるから、ユニット式建物の製造コ
ストを低減できる。また、離隔建物ユニット同士の間隔
に対応させて連結梁の梁本体の長さ寸法を設定するだけ
で、多様な平面形状のユニット式建物を建築できるか
ら、種々の敷地形状に応じて建物を建築できる。さら
に、柱の上端面および下端面のうち少なくとも一方に接
続プレートを接続したので、連結梁に作用する荷重を梁
本体および接続プレートを介して、離隔建物ユニットの
構造体に確実に伝達でき、連結梁と離隔建物ユニットと
の接続部分を何ら補強する必要がないうえに、連結梁と
離隔建物ユニットとの接続部分にエキスパンションジョ
イントのような複雑な納まりが必要がないため、容易に
施工できる。

【００４０】請求項２に記載のユニット式建物によれ
ば、エンドプレートを介して接続プレートが梁本体に支
持されるから、接続プレートの変形を抑制して、梁本体
の垂直荷重に対する剛性をさらに向上できる。また、エ
ンドプレートを離隔建物ユニットの柱の側面に接続した
ので、連結梁を離隔建物ユニットに強固に接続できる。

【００４１】請求項３に記載のユニット式建物によれ
ば、連結梁の梁本体の両端部を離隔建物ユニットとこの
離隔建物ユニットに隣接する建物ユニットとの間に配置
したので、連結梁に垂直荷重または水平荷重が作用して
変形しようとしても、離隔建物ユニットまたは建物ユニ
ットの側面に押圧されることによりその変形が抑制され
るから、ユニット式建物の構造耐力を向上できる。

【００４２】請求項４に記載のユニット式建物によれ
ば、連結梁の梁本体を平面視で天井梁および床梁の延長
線上に配置したので、ユニット式建物の外周に沿って連
結梁を設けても、連結梁がユニット式建物の外周側に突
出しないから、外装材を容易に取り付けることができ
る。

【００４３】請求項５に記載のユニット式建物によれ
ば、連結梁の梁本体の梁背を下側建物ユニットの天井梁
および上側建物ユニットの床梁に跨って設けたので、梁
本体の垂直荷重に対する剛性を向上できる。

【００４４】請求項６に記載のユニット式建物によれ
ば、連結梁の梁本体の側面に仕口を設けたので、この仕
口に小梁を取り付け、この小梁に内装材を支持させるこ
とによって、内装工事を容易に行うことができる。

【００４５】請求項７に記載のユニット式建物によれ
ば、連結梁の梁本体に設けられたスリットにプレートを
嵌挿して接続プレートを形成したので、梁本体にプレー
トを溶接する場合に比べ、接合部分の信頼性が高く施工
手間もかからないから、接続プレートを確実かつ容易に
形成できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態に係るユニット式建物を示
す全体斜視図である。

【図２】前記実施形態に係る建物ユニットのフレームの
斜視図である。

【図３】前記実施形態に係るユニット式建物の概略平面
図である。

【図４】前記実施形態に係る離隔建物ユニット同士の連
結部分の分解斜視図である。

【図５】前記実施形態に係るユニット式建物の内部に設
けられた連結梁の全体斜視図である。

【図６】前記実施形態に係るユニット式建物の内部に設
けられた連結梁と離隔建物ユニットとの連結部分の分解
斜視図である。

【図７】前記実施形態に係るユニット式建物の内部に設
けられた連結梁と離隔建物ユニットとの連結部分の図３
中VII-VII線断面図である。

【図８】前記実施形態に係るユニット式建物の外周に設
けられた連結梁の全体斜視図である。

【図９】前記実施形態に係るユニット式建物の外周に設
けられた連結梁と離隔建物ユニットとの連結部分の図３
中IX-IX線断面図である。

【図１０】前記実施形態に係るユニット式建物を組み立
てる方法を説明するための分解斜視図である。

【図１１】本発明の変形例に係るユニット式建物を示す
概略平面図である。

【符号の説明】

１０ユニット式建物１４下側建物ユニットとしての１階建物ユニット１５上側建物ユニットとしての２階建物ユニット２０建物ユニット２１離隔建物ユニット２２空間４０フレーム４１柱４２天井梁４３床梁６０プレートとしてのシアプレート７０，８０連結梁７１梁本体７２接続プレート７３エンドプレート７４仕口９０小梁

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】四隅の柱の上下端を天井梁および床梁で
連結して箱状に形成されたフレームを有する建物ユニッ
トを複数有し、前記建物ユニットが所定間隔おいて配置
されることにより形成された少なくとも１対の離隔建物
ユニットと、これら離隔建物ユニット同士の間に形成さ
れた空間を挟んで前記離隔建物ユニット同士を連結する
連結梁とを備えたユニット式建物であって、前記連結梁は、長尺状の梁本体と、この梁本体の両端側
に設けられて前記離隔建物ユニットの柱の上端面および
下端面のうち少なくとも一方に接続される接続プレート
とを備えていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】請求項１に記載のユニット式建物におい
て、前記連結梁は、前記梁本体に設けられ前記接続プレート
を支持するとともに前記離隔建物ユニットの柱の側面に
接続されるエンドプレートを備えていることを特徴とす
るユニット式建物。
【請求項３】請求項１または２に記載のユニット式建
物において、前記連結梁の梁本体は、その両端部が前記離隔建物ユニ
ットとこの離隔建物ユニットに隣接する建物ユニットと
の間に配置されていることを特徴とするユニット式建
物。
【請求項４】請求項１または２に記載のユニット式建
物において、前記連結梁の梁本体は、平面視で前記天井梁および前記
床梁の延長線上に配置されていることを特徴とするユニ
ット式建物。
【請求項５】請求項１から４のいずれかに記載のユニ
ット式建物において、前記離隔建物ユニットを含む下側建物ユニットと、この
下側建物ユニットに積層された上側建物ユニットとを備
え、前記連結梁の梁本体は、その梁背が前記下側建物ユニッ
トの天井梁および前記上側建物ユニットの床梁に跨って
設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項６】請求項１から５のいずれかに記載のユニ
ット式建物において、前記連結梁の梁本体は、その側面に小梁を支持するため
の仕口を備えていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項７】請求項１から６のいずれかに記載のユニ
ット式建物において、前記接続プレートは、前記梁本体に設けられたスリット
にプレートが嵌挿されて形成されていることを特徴とす
るユニット式建物。