JP2003166291A - ユニット式建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】建物ユニットの間隔部分に安価かつ施工容易に
居室空間を形成でき、下階の天井高さを高くできるユニ
ット式建物を提供すること。 【解決手段】建物ユニット２０を複数個組み合わせて形
成されるユニット式建物１０であって、建物ユニット２
０が上下階に積層された建物同士が互いに所定の間隔Ｌ
１を離して配置され、その間隔Ｌ１部分に建物間をそれ
ぞれ接続する複数の接続梁３１Ａ，３１Ｂを含んだ面状
構造体３０が設けられている。面状構造体３０は、一体
構造とされているため、部材の重複が避けられコストの
低減と工期の短縮が可能となる。接続梁３１Ａ，３１Ｂ
の梁背が大きくでき、強度確保により間隔Ｌ１を大きく
することができる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ユニット式建物に
関する。詳しくは、複数の建物ユニットを上下に積層し
た建物を互いに間隔をあけて配置し、その間隔部分を架
設構造体で接続し形成される空間を居室として利用する
ユニット式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】近年、住宅等の用途に供せられる建物とし
て、予め工場で製造された複数の建物ユニットを建設現
場で組み合わせて構築されるユニット式建物が多用され
ている。ユニット式建物を形成する建物ユニットとして
は、四隅に立設された柱の上端間および下端間をそれぞ
れ天井梁および床梁で連結した、直方体状のフレームを
有するものが一般的である。

【０００３】建物ユニットは建設現場に搬送された後、
他の建物ユニットと前後、左右および上下に互いに隣接
して組み合わされ、ユニット式建物を形成するのが一般
的である。しかし、平面的に隣り合う建物ユニットの間
隔をあけて設置し、それらの建物ユニット間を継ぎ梁で
連結するという構造が採用されることもある（従来例：
特開平８−２１０２４号公報）。この場合、建物ユニッ
トの間隔部分を居室空間として利用することができ、離
隔距離を調整することで建物の平面形状および大きさの
設定範囲が広がるとともに、使用する建物ユニットの数
が減るので建設コストを低減できる。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】上述の従来例では継ぎ
梁に床パネルを載置する構造としているため、梁と床の
構造をそれぞれ別々に製造し、現場で取り付ける必要が
あり、コストと施工手間がかかる。また、従来例では継
ぎ梁の梁背を建物ユニットの天井梁の梁背と同程度以下
に抑えなければ天井高さが低くなってしまうため、継ぎ
梁の梁背を大きくすることができない。したがって、継
ぎ梁の強度が十分確保できないので、建物ユニット同士
の間隔を大きくすることができず、間隔部分に柱のない
広い居室空間を形成することは困難である。さらに、継
ぎ梁の上端と下階ユニットの上端とがほぼ同じ高さ位置
であり、継ぎ梁の位置を高く上げられないので、１階の
天井高さを高くすることができない。

【０００５】本発明は、建物ユニットの間隔部分に安価
かつ施工容易に居室空間を形成でき、その間隔部分を繋
ぐ接続梁の強度確保により大きな離隔距離を有し、下階
の天井高さを高くできるユニット式建物を提供すること
を目的とする。

【０００６】

【課題を解決するための手段】そのため、請求項１に記
載された本発明のユニット式建物は、図面を参照して説
明すると、四隅に立設された柱２１の上端間および下端
間をそれぞれ梁２２で連結した略直方体状のフレーム２
３を有する建物ユニット２０を複数個組み合わせて形成
されるユニット式建物１０であって、前記建物ユニット
が上下階に積層された建物同士が互いに所定の間隔Ｌ１
を離して配置され、その間隔部分に前記建物間をそれぞ
れ接続する複数の接続梁３１Ａ，３１Ｂを含んだ架設構
造体３０が設けられ、前記接続梁の上端は下階の建物ユ
ニットの上端より高く配置されていることを特徴とす
る。

【０００７】以上の構成を備える本発明では、間隔をあ
けて配置された建物ユニット間を、接続梁を含んだ一体
構造の架設構造体で接続することで、建物ユニットの間
隔部分に居室として利用できる空間が形成されている。
したがって、居室空間を形成するための架設構造体は、
一体構造とされているため、梁と床とを別々に製造し現
場で施工することと比較して、部材の重複が避けられコ
ストを低減でき、施工手間が軽減されることから工期を
短縮することが可能となる。

【０００８】また、架設構造体に含まれる接続梁は、そ
の上端が下階ユニットの上端より高い位置になるように
取り付けられる。このようにすれば、接続梁の梁背を大
きくでき、また、接続梁の下端を下階ユニット上梁の下
端よりも上げることができるので、梁の強度を上げ間隔
距離Ｌ１を大きくすることができ、また、間隔部分の下
階の天井高さを高くすることが可能となる。

【０００９】請求項２に記載された本発明のユニット式
建物は、請求項１に記載のユニット式建物１０におい
て、前記接続梁３１Ａ，３１Ｂの両端は、下階の建物ユ
ニット２０の上梁２２および上階の建物ユニットの下梁
の高さにわたることを特徴とする。このようにすれば、
さらに、接続梁の強度を高めることができるので、建物
ユニットの間隔を大きくし、柱のない広い居室空間を得
ることが可能となる。

【００１０】請求項３に記載された本発明のユニット式
建物は、請求項２に記載のユニット式建物１０におい
て、前記接続梁３１Ａ，３１Ｂの両端は、上階および下
階の建物ユニット２０の両方に接続されていることを特
徴とする。このようにすれば、上下階の建物ユニット同
士および建物ユニットと接続梁とが強固に固定されるた
め、ユニット式建物全体としての剛性が高まり、地震や
台風等に対して揺れ難くすることが可能となる。

【００１１】請求項４に記載された本発明のユニット式
建物は、請求項１から３のいずれかに記載のユニット式
建物１０において、前記接続梁３１Ａ，３１Ｂは、互い
に対向配置されており、これらの接続梁の間には複数の
根太材３２が架設され、これらの根太材の上側に床板３
４が支持されていることを特徴とする。このようにすれ
ば、床板を張られた複数の根太材が接続梁に固定される
ことで、架設構造体を強固に構成することができ、床板
上に作用する積載荷重等を確実に支持できるとともに、
間隔をあけて配置された建物ユニット同士の連結が強ま
りユニット式建物全体としての一体的な剛性を高めるこ
とができる。

【００１２】請求項５に記載された本発明のユニット式
建物は、請求項４に記載のユニット式建物１０におい
て、前記根太材３２は所定数ごとに分割され、これらの
分割された根太材と床板３４とは予め組み立てられると
ともに、組み立てられた状態で互いの床板同士を所定間
隔離して前記接続梁３１Ａ，３１Ｂに取り付けられ、前
記床板の間隔部分が連結用床板３４２で塞がれることを
特徴とする。このようにすれば、根太材と床板とは予め
工場などで組み立てられているので、建設現場での取り
付け作業が容易で、施工性を向上することが可能とな
る。また、床板の間隔部分を連結用床板で塞ぐことで床
板を連続させることとしたので、施工時に生じる可能性
のある誤差に対して調整が容易になり施工効率が高ま
る。

【００１３】請求項６に記載された本発明のユニット式
建物は、請求項４又は５に記載のユニット式建物１０に
おいて、前記接続梁３１Ａ，３１Ｂの間には複数の野縁
材３６が架設され、これらの野縁材の下側に天井板３５
が支持されており、前記野縁材は、前記根太材と略平行
にそれらの間隔部分に配置されていることを特徴とす
る。このようにすれば、野縁材を介して接続梁によって
天井を取り付けることで、建物ユニットの間隔部分に下
階の天井を形成することができる。また、野縁材が根太
材の間に配置されることで、天井板の取り付け位置が上
がり、下階の天井高さをより高くすることが可能とな
る。

【００１４】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を図面に
基づいて説明する。図１には本発明の実施形態のユニッ
ト式建物の概略断面図が示されている。図１において、
ユニット式建物１０は２階建ての建物であり、基礎１の
上に建物本体３が固定され、この建物本体３の上部には
屋根２が載置されている。建物本体３は、所定の間隔Ｌ
１をあけて両側に、上下２段に積層された建物ユニット
２０が配置され構成される。

【００１５】図２には前記ユニット式建物の２階床構造
を表す平面図が示されている。図２において、建物本体
３の所定の間隔Ｌ１をあけた両側には、それぞれモジュ
ール寸法の異なる建物ユニット２０が２個ずつ配置さ
れ、各階４個ずつの建物ユニット２０により構成され
る。以上のように、ユニット式建物１０は、間隔Ｌ１部
分を含み合計８個の建物ユニット２０により、全体とし
て略直方体状に形成されている。

【００１６】図１および図２において、建物ユニット２
０は、基本構造として柱２１の上下端をそれぞれ梁２２
で接合した略直方体状のフレーム（骨組み）２３を有す
る。柱２１や梁２２はそれぞれ角形鋼管やＣ形断面の鋼
材からなり、工場において溶接により接合され一体に組
み立てられる。フレーム２３の内部には梁２２の間に木
質の根太材や野縁材（図示しない）が架設され、これら
の根太材や野縁材には床板２４や天井板２５が張られて
いる。隣り合う、あるいは積層される建物ユニット２０
同士は、図示しないシヤープレート（連結板）等を介し
て、ボルト締め等により互いに結合されている。

【００１７】ユニット式建物１０の間隔Ｌ１部分には、
建物ユニット２０の２階の床板２４と上面が同一面を形
成するように面状構造体３０が配置される。また、ユニ
ット式建物１０の間隔Ｌ１部分の１階床位置に床構造体
５０が配置され、２階の天井位置には天井構造体６０が
配置されている。ユニット式建物１０は、面状構造体３
０の上面に床を形成し下面に天井を形成することで、間
隔Ｌ１部分の上下階を居室として利用する構成としてい
る。面状構造体３０は、複数本、例えば４本の接続梁３
１Ａ，３１Ｂと、各接続梁３１Ａ，３１Ｂの屋内側の対
向面内にそれぞれ架設される複数本の根太材３２と、こ
れらの根太材３２の上面に張られる床板３４とで構成さ
れる。

【００１８】接続梁３１Ａ，３１Ｂは、間隔Ｌ１と略同
一の長さを有した鋼材で形成されている。接続梁３１
Ａ，３１Ｂは、ユニット式建物１０の２階に全部で４箇
所に配置され、そのうち２本の接続梁３１Ｂはユニット
式建物１０の外部に面する柱２１の間に配置される。他
の２本はユニット式建物１０の内部に設けられる。当該
他の２本のうち１本の接続梁３１Ａは、隣接する建物ユ
ニット２０の近接する２本の柱２１と距離Ｌ１を隔てて
対向する同様の２本の柱２１との間に配置される。残り
の１本の接続梁３１Ａは、距離Ｌ１を隔てて対向する梁
２２同士の中間部を結んで、前記３本の接続梁３１Ａ，
３１Ｂと略平行に配置される。それぞれの接続梁３１
Ａ，３１Ｂは、両端部に接合プレート３１１を有し、こ
の接合プレート３１１を介して建物ユニット２０のフレ
ーム２３に固定される。

【００１９】根太材３２は、接続梁３１Ａ，３１Ｂに対
し略直角方向に各々略平行に、概ね均等の間隔で複数本
配置される。それぞれの根太材３２は、Ｃ形の断面形状
をした鋼材で形成され、両端部をボルト締め等により接
続梁３１Ａ，３１Ｂに取り付けられる。床板３４は、根
太材３２の上にビス止め等の方法で固定され、建物ユニ
ット２０の２階の床板２４と連続した床面を形成する。

【００２０】図３には本実施形態の図２の矢視III−III
線断面図、すなわち、面状構造体３０の縦断面図が示さ
れている。図３において、建物ユニット２０同士は、そ
れらの柱２１の外面同士を間隔Ｌ１だけ離して配置さ
れ、それらの間を間隔Ｌ１と略同じ長さを有する接続梁
３１Ａ，３１Ｂによって結合されている。複数（図３で
は４本）の根太材３２と床板３４とが予めアセンブリ化
されて、２個の床アセンブリ３３が構成され、これらの
床アセンブリ３３は接続梁３１Ａ，３１Ｂに取り付けら
れる。

【００２１】床アセンブリ３３は、予め工場で４本の根
太材３２を所定間隔で配置して、各々の根太材３２の上
面に該当領域分の床板３４１を張り付け一体に組み立て
られる。床アセンブリ３３は、組み立てられた状態で搬
送され、接続梁３１Ａ，３１Ｂの間に取り付けられる。
床アセンブリ３３同士の間あるいは床アセンブリ３３と
建物ユニット２０の床板２４との間に、連結用床板３４
２が張られ連続した床板３４が形成される。建物ユニッ
ト２０に張られる床板２４および面状構造体３０に張ら
れる床板３４には、同一の木質材料からなる板材が使用
され（例えば、パーティクルボード）、それらの厚さ寸
法も同一とされている。

【００２２】根太材３２より下側には、天井板３５が張
られている。天井板３５は、接続梁３１Ａ，３１Ｂの間
に架け渡された木製の野縁材３６で支持される。野縁材
３６は、根太材３２同士の間で互いに略平行に、かつ、
野縁材３６の下面が根太材３２の下面より低くなるよう
に配置されている。また、野縁材３６の上面は根太材３
２の下面より高くに位置されており、野縁材３６と根太
材３２とはいわゆる入れ子状態とされている。したがっ
て、天井板３５は根太材３２の下面近くに張られ、建物
ユニット２０に張られる天井板２５よりも高くに位置さ
れる。これらの天井板３５と天井板２５との段差部分は
面材３５１で塞がれ、折り上げ天井が形成されている。

【００２３】図４には本実施形態の図２の矢視IV−IV線
断面図が示されている。図４において、接続梁３１Ａ
は、Ｈ形鋼で形成され、その端部の接合プレート３１１
を介してボルト２０２により上下階の建物ユニット２０
のフレーム２３に取り付けられている。接続梁３１Ａの
上面は、２階の建物ユニット２０の下梁２２の上面とほ
ぼ同じ高さに位置され、接続梁３１Ａの下面は、１階の
建物ユニット２０の上梁２２の高さのほぼ中間に位置さ
れている。接続梁３１Ａには根太材３２を取り付けるた
めに、その根太材３２の長手方向に突き出して２方向に
ブラケット３１２が溶接等により固定されている。根太
材３２とブラケット３１２とはボルト３１３により締め
付けられ、根太材３２が接続梁３１Ａに取り付けられ
る。

【００２４】接続梁３１Ａの側面には、野縁材３６を支
持する野縁受け材３６１が取り付けられ、野縁材３６の
下面には、天井板３５が張られている。接続梁３１Ａの
下部には、建物ユニット２０の天井板２５と略同一高さ
位置に梁下天井板３７が設けられている。この梁下天井
板３７と、その端部から上方に取り付けられる面材３５
１とで、天井板３５の高さまで接続梁３１の下部を囲む
ことで、折り上げ天井が形成される。

【００２５】図５には本実施形態の図２の矢視Ｖ−Ｖ線
断面図が示されている。図５において、建物外部に面す
る位置の接続梁３１Ｂは、Ｃ形の断面形状をした鋼材で
形成される。接続梁３１Ｂは、その端部の接合プレート
３１１を介してボルト２０２により上下階の建物ユニッ
ト２０のフレーム２３に取り付けられている。接続梁３
１Ｂの上面は、２階の建物ユニット２０の下梁２２の上
面とほぼ同じ高さに位置され、接続梁３１Ａの下面は、
１階の建物ユニット２０の上梁２２の高さのほぼ中間に
位置されている。接続梁３１Ｂの側面には、ブラケット
３１２が建物内部側の根太材３２の長手方向に突き出し
て、溶接により取り付けられる。根太材３２とブラケッ
ト３１２とをボルト３１３等により締め付けることで、
根太材３２は接続梁３１Ｂに取り付けられる。接続梁３
１Ｂの側面には、野縁材３６を支持する野縁受け材３６
１が取り付けられ、野縁材３６を支持している。野縁材
３６の下面には、天井板３５が張られている。接続梁３
１Ｂの下部の建物内部側には、梁下天井板３７が設けら
れ、面材３５１で天井板３５までの間を塞ぐことで折り
上げ天井が形成される。

【００２６】ユニット式建物の外壁は、外壁材４１が取
り付けられることで形成される。外壁材４１には、所定
の幅寸法と階高から設定される高さ寸法とを有する、軽
量気泡コンクリート板等が用いられる。外壁材４１は、
少なくとも上下の２箇所を建物ユニット２０のフレーム
２３等に固定され取り付けられる。図５に示すように、
外壁材４１は、接続梁３１Ｂに溶接などで固定された取
付ファスナ４１１を介して、ボルト等により取り付けら
れる。また、外壁材４１の内部側には内部壁材４５取り
付け用の下地材４５１が上下に伸延し床板３４および梁
下天井板３７に固定されている。内部壁材４５は木質の
材料で下地材４５１の内部側表面に張られて内壁を形成
する。

【００２７】図６には本実施形態の接続梁３１Ａ，３１
Ｂの取り付け部近傍が拡大して示されている。図６にお
いて、上下階の建物ユニット２０のフレーム２３には、
それぞれ受けプレート２０１が溶接等により固定されて
いる。接続梁３１Ａ，３１Ｂは、その端部に取り付けら
れた接合プレート３１１を受けプレート２０１に密接さ
せた状態で、ボルト２０２等で締付けることで上下階の
建物ユニット２０のフレーム２３に固定される。

【００２８】根太材３２とその上面に張られた床板３４
１とからなる床アセンブリ３３が、ブラケット３１２に
ボルト３１３により締め付けられることで、接続梁３１
Ａ，３１Ｂに取り付けられる。床アセンブリ３３の床板
３４１と建物ユニット２０の床板２４との間に、連結用
床板３４２が張られ床板３４が形成される。野縁受け材
３６１に取り付けられた野縁材３６の下面には、天井板
３５が建物ユニット２０の天井板２５よりも高い位置に
張られている。これらの天井板３５と天井板２５との段
差部分は面材３５１で塞がれ、折り上げ天井が形成され
ている。

【００２９】再度、図１において、１階床位置の間隔Ｌ
１部分には床構造体５０が配置されている。床構造体５
０は、複数の接続梁５１と、これらの接続梁５１間に架
設される複数の根太材５２と、これらの根太材５２の上
面に張られる床板５４とから構成されている。接続梁５
１の端部は、１階の建物ユニット２０の柱２１の脚部あ
るいは床梁２２に接続されている。根太材５２と床板５
４とはアセンブリ化され、床アセンブリ５３として接続
梁５１に取り付けられる。

【００３０】また、２階天井位置の間隔Ｌ１部分には、
天井構造体６０が配置されている。天井構造体６０は、
複数の接続梁６１と、これらの接続梁６１間に架設され
る複数の野縁材６２と、これらの野縁材６２の下面に張
られる天井板６５とから構成されている。天井構造体６
０と２階の建物ユニット２０に載置される屋根フレーム
６７の上部には、それぞれ屋根材６６が張られ屋根２を
形成している。接続梁６１の端部は、屋根フレーム６７
と、２階の建物ユニット２０の上部のフレーム２３とに
跨って接続されている。野縁材６２と天井板６５とはア
センブリ化され、天井アセンブリ６３として接続梁６１
に取り付けられる。

【００３１】ユニット式建物１０を組み立てる際には、
敷地に建物ユニット２０を所定間隔Ｌ１をあけて配置
し、その間隔Ｌ１部分の１階床位置に予め組み立ててお
いた床構造体５０を設置する。建物ユニット２０の床板
２４と床構造体５０との間に、連結用床板３４２を設置
し、連続した床板２４，５４を形成する。次に、２階床
位置に予め組み立てておいた面状構造体５０をクレーン
等で吊り込んで保持し、両端部を各建物ユニット２０の
フレーム２３に接合して架設する。建物ユニット２０の
床板２４と面状構造体３０との間に、連結用床板３４２
を設置し、連続した床板２４，３４を形成する。さら
に、２階天井位置に天井構造体６０をクレーン等で吊り
込んで設置した後、屋根２を施工する。

【００３２】また、建物ユニット２０の間隔Ｌ１が大き
な場合などは、面状構造体３０、床構造体５０および天
井構造体６０は現場で組み立てられる。この場合、敷地
に建物ユニット２０を所定間隔Ｌ１をあけて配置し、そ
の間隔Ｌ１部分の１階床位置に接続梁５１を架設した
後、床アセンブリ５３を架設する。床アセンブリ５３同
士の間および床アセンブリ５３と建物ユニット２０の床
板２４との間に連結用床板３４２を設置し、これにより
連続した床板２４，５３を形成する。次に、２階床位置
に接続梁３１Ａ，３１Ｂを架設した後、これらの接続梁
３１Ａ，３１Ｂの間に床アセンブリ３３を架設する。床
アセンブリ３３同士の間および床アセンブリ３３と建物
ユニット２０の床板２４との間に連結用床板３４２を設
置し、これにより連続した床板２４，３４を形成する。
さらに、２階天井位置に接続梁６１を架設した後、天井
アセンブリ６３を取り付け、屋根２を施工する。

【００３３】従って、本実施形態の構成によれば以下の
効果が得られる。 (１)間隔Ｌ１をあけて配置された建物ユニット２０間に
設けられる面状構造体が接続梁３１Ａ，３１Ｂを含んで
一体の構造とされている。したがって、梁と床とを別々
に製作し現場で施工することと比較し、部材の重複が避
けられコストを低減でき、施工手間が軽減されることか
ら工期を短縮することが可能となる。

【００３４】(２)接続梁３１Ａ，３１Ｂは、その上端が
上階の建物ユニット２０の下梁２２の上端とほぼ同じ位
置になるように取り付けられ、接続梁３１Ａ，３１Ｂの
梁背は下階の建物ユニット２０の上梁２２および上階の
建物ユニット２０の下梁２２にわたる高さとされてい
る。したがって、接続梁３１Ａ，３１Ｂの梁背を大きく
し強度を高めることができるので、建物ユニット２０同
士の間隔Ｌ１を大きくし、柱２１のない広い居室空間を
得ることが可能となる。

【００３５】(３)接続梁３１Ａ，３１Ｂは、その上端が
上階の建物ユニット２０の下梁２２の上端とほぼ同じ位
置になるように取り付けられている。したがって、接続
梁３１Ａ，３１Ｂの下端を下階の建物ユニット２０の上
梁２２の下端よりも上げることができるので、下階の天
井高さを高くすることが可能となる。 (４)接続梁３１Ａ，３１Ｂの両端は上階および下階の建
物ユニット２０の両方に接続されているので、建物ユニ
ット２０同士および建物ユニット２０と接続梁３１Ａ，
３１Ｂとの間が強固に結合されるため、ユニット式建物
１０全体としての剛性が高まり、地震や台風等に対して
揺れ難くすることが可能となる。

【００３６】(５)接続梁３１Ａ，３１Ｂの間には複数の
根太材３２が架設され、これら根太材３２の上面に床板
３４が支持される。所定数の根太材３２と床板３４１は
予め組み立てられ、組み立てられた状態で接続梁３１
Ａ，３１Ｂに取り付けられ、連結用床板３４２で隙間を
塞がれ連続した床板３４を形成することとしている。し
たがって、建設現場での取り付け作業が容易になり、施
工性を向上することが可能となる。

【００３７】(６)接続梁３１Ａ，３１Ｂの間には複数の
野縁材３６が架設され、この野縁材３６の下面に天井板
３５が支持されており、各野縁材３６は根太材３２の間
隔に配置されているので、接続梁３１Ａ，３１Ｂで下階
の天井を支持することができ、また、野縁材３６が根太
材３２の間に入れ子状に配置されるため、天井板３５を
高い位置に取り付けることができ、下階の天井高さをよ
り高くすることが可能となる。

【００３８】(７)根太材３２と野縁材３６とは、互いに
略平行で接しないように接続梁３１Ａ，３１Ｂに取り付
けられ、根太材３２で床板３４が支持され、野縁材３６
で天井板３５が支持されている。したがって、床板３４
と天井板３５とが、互いに干渉することがなく、上階の
床歩行時等の振動や音が下階に伝わり難く、上下階の間
で遮音性が確保される。 (８)ユニット建物１０の外部に面する建物ユニット２０
の間隔Ｌ１部分に接続梁３１Ａ，３１Ｂを配置したこと
で、取付ファスナ４１１等を用いて外壁材４１を取り付
けることができ、ユニット式建物１０の外壁が確実に形
成される。

【００３９】(９)１階の床構造体５０および２階の天井
構造体６０で建物ユニット２０同士を連結したことで、
ユニット式建物１０全体としての一体性が向上し剛性が
高まる。 (10)１階の床構造体５０および２階の天井構造体６０
は、面状構造体３０と同様に構成部材がアセンブリ化さ
れ、床アセンブリ５３や天井アセンブリ６３として接続
梁５１，６１に取り付けられるので、工場生産における
材料加工や組み立て工程の共通化が図れるとともに、建
設現場における取り付け作業の簡単化および標準化によ
り施工期間を短縮することが可能になる。

【００４０】なお、本発明は前述の実施形態に限定され
るものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変
形、改良等は本発明に含まれるものである。例えば、前
記実施形態では、根太材はＣ形の断面形状をした鋼材で
形成されることとしたが、木質の部材でもよく、このよ
うにすることで、建物ユニット部の根太材と材料の共通
化が図れる。また、１つの床アセンブリに含まれる根太
材の本数は、その長さや配置される位置などから、適宜
設定することが可能であり実施形態の本数（４本）に限
定されない。

【００４１】前記実施形態では、接続梁の断面形状がＨ
形あるいはＣ形をした鋼材をその使用される位置によっ
て使い分けている。すなわち、建物内部に位置し両側に
根太材等が取り付く接続梁には、Ｈ形断面の鋼材を用
い、外部に面し片側に根太材等が取り付く接続梁には、
Ｃ形断面の鋼材を用いた。しかし、接続梁の長さや本
数、接続梁に取り付ける部材の数や大きさなどの条件に
よって、適宜接続梁の断面形状、大きさや梁背は設定可
能である。例えば、前記実施形態では、接続梁の梁背
は、接続梁の上面が上階の建物ユニットの下梁の上面と
ほぼ同じ高さに位置され、接続梁の下面が下階の建物ユ
ニットの上梁の高さのほぼ中間に位置されるとしたが、
必ずしも下階の建物ユニットの上梁にかかる梁背である
必要はなく、上階の建物ユニットの下梁の梁背と同じ程
度の梁背とすることも可能である。その際、接続梁の端
部にハンチ等を設けることで、接合プレートは、梁背に
関わりなく、上下階の建物ユニットのフレームに取り付
けることができる。

【００４２】また、前記実施形態では、接続梁の部材伸
延方向に直交して接続梁端部を塞ぐように、接合プレー
トが取り付けられたが、それ以外の方法とすることがで
きる。例えば、建物ユニットのフレームに取り付けた受
けプレートに、接続梁が取り付く方向に突き出してガセ
ットプレートを溶接等により固定し、このガセットプレ
ートに接続梁のウェブをボルトにより固定する方法も可
能である。このようにすれば、ガセットプレートに穿孔
するボルト孔を水平方向に長い長孔とすることで、接続
梁の取り付け時に施工誤差等を解消でき、取り付け作業
が迅速に行え施工効率を向上することが可能になる。

【００４３】

【発明の効果】このような本発明によれば以下の効果が
ある。請求項１の発明により、間隔をあけて配置された
建物ユニット間に設けられる架設構造体が接続梁を含ん
で一体の構造とされているので、梁と床とを別々に製作
し現場で施工することと比較し、部材の重複が避けられ
コストを低減でき、施工手間が軽減されることから工期
を短縮することが可能となる。また、接続梁は、その上
端が下階ユニットの上端より高い位置になるように取り
付けられるので、接続梁の梁背を大きくし強度を高くす
ることができ、また、接続梁の下端を下階ユニット上梁
の下端よりも上げることで下階の天井高さを高くするこ
とが可能となる。

【００４４】請求項２の発明により、接続梁は、下階ユ
ニットの上梁および上階ユニットの下梁の高さにわたる
こととしたので、接続梁の梁背を大きくし強度を高める
ことができるので、建物ユニットの間隔を大きくし、柱
のない広い居室空間を得ることが可能となる。

【００４５】請求項３の発明により、接続梁の両端は上
階および下階ユニットの両方に接続されていることとし
たので、建物ユニット同士および建物ユニットと接続梁
との間が強固に固定されるため、ユニット式建物全体と
しての剛性が高まり、地震や台風等に対して揺れ難くす
ることが可能となる。

【００４６】請求項４の発明により、接続梁の間には、
複数の根太材を架設しそれらの上には床板が張られるこ
ととしたので、架設構造体を強固に構成することがで
き、床板上に作用する積載荷重等を確実に支持できると
ともに、間隔をあけて配置された建物ユニット同士の連
結が強まりユニット式建物全体としての一体的な剛性を
高めることが可能となる。

【００４７】請求項５の発明により、接続梁の間に取り
付けられる根太材と床板とは予め工場などで組み立てら
れているので、建設現場での取り付け作業が容易で、施
工性を向上することが可能となる。また、床板同士のの
間隔部分を連結用床板で塞ぐことで床板を連続させるこ
ととしたので、施工時に生じる可能性のある誤差に対し
て調整が容易になり施工効率が高まる。

【００４８】請求項６の発明により、接続梁の間には、
下側に天井板を支持する複数の野縁材が架設され、これ
ら野縁材は根太材の間隔に配置されていることとしたの
で、接続梁で下階の天井を支持することができ、また、
野縁材が根太材の間に配置されるため、天井板を高い位
置に取り付けることができ、下階の天井高さをより高く
することが可能となる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施形態のユニット式建物を示す断面
図。

【図２】前記実施形態のユニット式建物の２階部分の平
面図。

【図３】前記実施形態の図２の矢視III−III線断面図。

【図４】前記実施形態の図２の矢視IV−IV線断面図。

【図５】前記実施形態の図２の矢視Ｖ−Ｖ線断面図。

【図６】前記実施形態の接続梁の取り付け部近傍を示す
断面図。

【符号の説明】

１０ ユニット式建物 ２０ 建物ユニット ２１ 柱 ２２ 梁 ２３ フレーム ３０ 面状構造体（架設構造体） ３１Ａ 接続梁 ３１Ｂ 接続梁 ３２ 根太材 ３４ 床板 ３５ 天井板 ３６ 野縁材

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 四隅に立設された柱の上端間および下端
   間をそれぞれ梁で連結した略直方体状のフレームを有す
   る建物ユニットを複数個組み合わせて形成されるユニッ
   ト式建物であって、 前記建物ユニットが上下階に積層された建物同士が互い
   に所定の間隔を離して配置され、その間隔部分に前記建
   物間をそれぞれ接続する複数の接続梁を含んだ架設構造
   体が設けられ、前記接続梁の上端は下階の建物ユニット
   の上端より高く配置されている、ことを特徴とするユニ
   ット式建物。
2. 【請求項２】 請求項１に記載のユニット式建物におい
   て、前記接続梁の両端は、下階の建物ユニットの上梁お
   よび上階の建物ユニットの下梁の高さにわたる、ことを
   特徴とするユニット式建物。
3. 【請求項３】 請求項２に記載のユニット式建物におい
   て、前記接続梁の両端は、上階および下階の建物ユニッ
   トの両方に接続されている、ことを特徴とするユニット
   式建物。
4. 【請求項４】 請求項１から３のいずれかに記載のユニ
   ット式建物において、前記接続梁は、互いに対向配置さ
   れており、これらの接続梁の間には複数の根太材が架設
   され、これらの根太材の上側に床板が支持されている、
   ことを特徴とするユニット式建物。
5. 【請求項５】 請求項４に記載のユニット式建物におい
   て、前記根太材は所定数ごとに分割され、これらの分割
   された根太材と床板とは予め組み立てられるとともに、
   組み立てられた状態で互いの床板同士を所定間隔離して
   前記接続梁に取り付けられ、前記床板の間隔部分が連結
   用床板で塞がれる、ことを特徴とするユニット式建物。
6. 【請求項６】 請求項４又は５に記載のユニット式建物
   において、前記接続梁の間には複数の野縁材が架設さ
   れ、これらの野縁材の下側に天井板が支持されており、
   前記野縁材は、前記根太材と略平行にそれらの間隔部分
   に配置されている、ことを特徴とするユニット式建物。