JP2000027307A - ユニット式建物およびその組立方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 上下左右に隣接する建物ユニットの梁同士の
連結を、連結プレート設置用の開口を設けることなく容
易に行えるとともに、現場作業が少なくてすみ、かつ作
業効率の向上を図れるようになるユニット式建物および
その組立方法を提供する。 【解決手段】 四隅の柱４の上端間同士および下端間同
士を梁５Ａ，６Ａで連結した直方体状の骨組みを備えて
なる建物ユニット２，３のそれぞれの隣り合う梁５Ａ，
６Ａ同士を挟持手段１０で挟持し、連結する。そのた
め、連結プレート設置用の開口を設けることなく建物ユ
ニットの梁同士を容易に連結することができ、また、隣
り合う梁同士を挟持手段によって挟持すればよいので、
現場作業が少なくてすみ、かつ作業効率の向上を図れる
ようになる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、四隅の柱の上端間
同士および下端同士を梁で連結して直方体状の骨組みを
有する建物ユニットを複数組み合わせたユニット式建
物、およびその組立方法に関する。

【０００２】

【背景技術】従来より、予め工場で製造した箱状の建物
ユニットを建築現場で複数組み合わせることにより、建
築されるユニット式建物が利用されている。このような
ユニット式建物によれば、内装、外装および設備部材等
の部品・部材が工場で建物ユニットに組み付けられてし
まうので、建築現場での作業が大幅に軽減され、短期間
で建築できるという利点がある。

【０００３】このようなユニット式建物では、上階の居
室および下階の居室とを仕切る床の遮音性を向上させる
ために、上下左右に隣接する建物ユニットの四本の梁を
一体化し、各梁の自由な振動を抑制している（特公平６
−１５７８５号公報）。この公報によれば、隣接配置さ
れた二つの下階建物ユニットの互いに隣接する二本の天
井梁にまたがって連結プレートが配置され、この連結プ
レートが当該二本の天井梁にリベットやボルトで接合さ
れ、これにより、下階建物ユニットの互いに隣接する二
本の天井梁が一体化されている。

【０００４】また、隣接配置された二つの上階建物ユニ
ットの互いに隣接する二本の床梁に跨って連結プレート
が配置され、この連結プレートが当該床梁にリベットや
ボルトで接合され、これにより、上階建物ユニットの互
いに隣接する二本の床梁が一体化されている。さらに、
一体化された上階建物ユニット二本の床梁と、下階建物
ユニットの二本の天井梁とがボルトで接合され、これに
より、隣接する四本の梁が一体化され、床面荷重を支持
する床梁の振動が抑制されるようになっている。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】このようなユニット式
建物では、床梁同士を連結する連結プレートは、リベッ
トやボルトで床梁や天井梁に接合しなければならないの
で、ボルト用の穴開けををする必要がある等、作業性が
悪く、現場作業に多くの手間がかかり、生産効率が上が
らないという問題がある。また、床梁同士を連結する連
結プレートは、床梁の上面に配置され、天井梁同士を連
結する連結プレートは、当該天井梁の下面に配置される
ので、建築現場で床梁および天井梁に連結プレートを接
合するにあたり、床面および天井面に開口を設けてお
き、床梁および天井梁の連結部分を露出させておく必要
がある。このため、連結プレートで床梁同士および天井
梁同士を連結した後、床面および天井面に形成された開
口を塞ぐ必要があり、建築現場での作業が増え、工業化
率が低下するという問題がある。

【０００６】本発明の目的は、上下左右に隣接する建物
ユニットの梁同士の連結を、連結プレート設置用の開口
を設けることなく容易に行えるとともに、現場作業が少
なくてすみ、かつ作業効率の向上を図れるようになるユ
ニット式建物およびその組立方法を提供することにあ
る。

【０００７】

【課題を解決するための手段】本発明の請求項１に記載
の発明は、図面をも参照して説明すると、図５に示すよ
うに、四隅の柱４の上端間同士および下端間同士を梁５
Ａで連結した直方体状の骨組みを備えてなる建物ユニッ
ト２を複数組み合わせて建てられるユニット式建物１で
あって、隣接する前記建物ユニットの隣り合う前記梁同
士を挟持する挟持手段１０を有することを特徴とするも
のである。

【０００８】以上において、挟持手段は、左右に隣接す
る建物ユニットの隣り合う天井梁同士を挟持する水平方
向用のタイプ、およびこれらの天井梁同士と、上記建物
ユニットの上に載置される上階建物ユニットの隣り合う
床梁同士との間に架けわたされる鉛直方向用のタイプを
含む概念である。また、水平方向用および鉛直方向用の
挟持手段の形式は問わない。例えば、水平方向用の挟持
手段は、隣り合う天井梁間にわたされるプレート部材の
両端を折り曲げ、この折り曲げ部を引っかけることによ
り挟持することが考えられ、鉛直方向用の挟持手段とし
ては、隣り合う天井梁の下面間に架けわたされるフラン
ジ部材と、床梁の上面間に架けわたされるフランジ部材
とを長尺のネジ棒で連結するタイプが好ましいが、ネジ
棒に替えてコイルばねを使用してもよい。

【０００９】このような本発明では、複数の建物ユニッ
トを隣接させて配置した後、隣り合う梁同士を挟持手段
によって挟持すれば、梁同士を連結できるので、連結プ
レート設置用の開口を設けることなく建物ユニットの梁
同士を連結することができる。また、隣り合う梁同士を
挟持手段によって挟持すればよいので、現場作業が少な
くてすみ、かつ作業効率の向上を図れるようになる。

【００１０】本発明の請求項２に記載のユニット式建物
は、図３に示すように、請求項１に記載のユニット式建
物において、挟持手段１０は、隣接する建物ユニット
２，２の左右に隣り合う梁５Ａ，５Ａ同士を左右から挟
持する水平挟持部材２０を備えていることを特徴とする
ものである。

【００１１】以上において、水平挟持部材は、左右に隣
り合う梁同士を挟持できるものであれば形式を問わない
が、所定巾の板部材を使用し、この板部材に梁同士を係
止する折り曲げ部を形成することが好ましい。また、板
部材に替えて丸棒あるいは角棒を使用してもよい。

【００１２】このような本発明では、複数の建物ユニッ
トを隣接させて配置した後、隣り合う梁同士を水平挟持
部材によって挟持すれば、水平方向に隣り合う梁同士を
連結できるので、連結プレート設置用の開口を設ける必
要がなくなり、現場作業が少なくてすみ、かつ作業効率
の向上を図れるようになる。

【００１３】本発明の請求項３に記載のユニット式建物
は、図３に示すように、請求項２に記載のユニット式建
物において、水平挟持部材２０は、複数個が均等配置さ
れるとともに、隣接する建物ユニット２の左右に隣り合
う梁５Ａ同士間の寸法を正常な寸法に保持する水平部２
０Ａと、この水平部２０Ａの両端に梁５Ａ側に延びこれ
らの梁５Ａのフランジ部を係止する係止部２０Ｂとを有
していることを特徴とするものである。

【００１４】このような本発明では、水平挟持部材が水
平部と係止部とを有する形状となっているので、製作が
容易である。

【００１５】本発明の請求項４に記載のユニット式建物
は、図４，９に示すように、請求項２または３に記載の
ユニット式建物において、水平挟持部材２０の左右に隣
り合う梁５Ａへの取り付けは、挟持部材２０が隣り合う
梁５Ａを挟持できる位置までこれらの梁５Ａを互いに引
き寄せる引き寄せ治具４０により行われることを特徴と
するものである。

【００１６】以上において、引き寄せ治具の形式は問わ
ない。例えばフック部と係止部とを有し、操作部を回動
させることで、フック部と係止部とが隣り合う梁のフラ
ンジ部を引き寄せることができるような形式、あるいは
隣り合う梁のそれぞれのフランジ縁に押し当てる当接部
材を設け、このうちの一方にねじ棒を連結させ、このね
じ棒をハンドルで回すことにより、一方の当接部材を前
進させ、これにより、隣り合う梁同士を引き寄せるよう
な形式等を適用できる。

【００１７】このような本発明では、引き寄せ治具によ
って隣り合う梁同士を引き寄せることができるので、水
平挟持部材の取り付けが容易に行える。

【００１８】本発明の請求項５に記載のユニット式建物
は、図５に示すように、請求項１〜４のいずれかに記載
のユニット式建物において、挟持手段は、隣接する下階
建物ユニット２の隣り合う天井梁５Ａ間およびこれらの
下階建物ユニット２の上に隣接配置される上階建物ユニ
ット３の隣り合う床梁６Ａ間に配置され、隣り合う天井
梁５Ａと隣り合う床梁６Ａ同士とを鉛直方向に挟持する
鉛直挟持部材３０を備えていることを特徴とするもので
ある。

【００１９】このような本発明では、上下方向に隣接す
る建物ユニットの梁同士が鉛直挟持部材によって挟持さ
れるので、連結プレート設置用の開口を設ける必要がな
くなり、現場作業が少なくてすみ、かつ作業効率の向上
を図れるようになる。

【００２０】本発明の請求項６に記載のユニット式建物
は、図５，６に示すように、請求項５に記載のユニット
式建物において、鉛直挟持部材３０は、隣接する下階建
物ユニット２の隣り合う天井梁５アの下面間に架けわた
される水平な第１フランジ部材３１と、上階建物ユニッ
ト３の隣り合う床梁６Ａの上面間に架けわたされる水平
な第２フランジ部材３２と、これらの第１、２フランジ
部材３１，３２同士を連結する連結部材３３とを備えて
構成されていることを特徴とするものである。

【００２１】このような本発明では、上下のフランジ部
材を連結部材で連結することにより上下方向に隣り合う
梁５Ａ，６Ａ同士を連結できるので、構造が簡単であ
り、取り付け作業が容易である。

【００２２】本発明の請求項７に記載のユニット式建物
は、図５に示すように、請求項１〜６のいずれかに記載
のユニット式建物において、建物ユニットに設けられる
床は、上下に所定間隔をおいて設けられた上側床面材６
１および下側面材６２と、これらの面材６１，６２の間
に充填される遮音材６３とを含み形成される床パネル６
０を備えて構成されていることを特徴とするものであ
る。

【００２３】このような本発明では、高気密性が確保さ
れるとともに、遮音性の向上を図ることができる。

【００２４】本発明の請求項８に記載のユニット式建物
の組立方法は、図９等に示すように、四隅の柱の上端間
同士および下端間同士を梁で連結した直方体状の骨組み
を備えてなる建物ユニットを複数組み合わせて建てられ
るユニット式建物であって、複数の下階建物ユニット２
を所定位置に配置するとともに、互いに隣接する下階建
物ユニット２の天井梁５Ａ同士を引き寄せ治具４０によ
り引き寄せた後、これらの天井梁５Ａ同士を水平挟持部
材２０で挟持するとともに、引き寄せ治具４０を取り外
し、下階建物ユニット２の上に複数の上階建物ユニット
３を配置し、隣接する下階建物ユニット２の隣り合う天
井梁５Ａ間、およびこれらの下階建物ユニット２の上に
隣接配置される上階建物ユニット３の隣り合う床梁６Ａ
間に鉛直挟持部材３０を配置するとともに、この鉛直挟
持部材３０により上下に隣り合う天井梁５Ａと床梁６Ａ
同士を挟持することを特徴とするものである。

【００２５】このような本発明では、複数の建物ユニッ
トを隣接させて配置した後、隣り合う梁同士を、引き寄
せ治具により引き寄せた後、挟持手段によって挟持すれ
ば梁同士を連結でき、また、下階建物ユニットの上に上
階建物ユニットを載せた後、鉛直挟持部材により上下に
隣り合う天井梁と床梁同士を挟持することができるの
で、隣り合う梁同士の連結が容易にでき、かつ現場作業
が少なくてすみ、作業効率の向上を図れるようになる。

【００２６】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の一形態を
図面に基づいて説明する。図１に示すように、本実施形
態に係るユニット式建物１は、基礎１Ａの上において、
箱状に形成された複数の建物ユニット２，３を組み合わ
せた二階建ての建物である。建物ユニット２は、一階に
配置されている下階建物ユニットであり、建物ユニット
３は、二階に配置されている上階建物ユニットである。

【００２７】建物ユニット２，３の各々は、図２に示さ
れるように、四隅の柱４の上下端をそれぞれ４本づつの
天井梁５および床梁６で連結した直方体状の骨組み７を
備えたものである。骨組み７の天井梁５としては、長さ
の異なる長辺天井梁５Ａおよび短辺天井梁５Ｂの二種類
が設けられ、フレーム７の床梁６としては、天井梁５と
同様に、長さの異なる長辺床梁６Ａおよび短辺床梁６Ｂ
の二種類が設けられている。

【００２８】対向する長辺天井梁５Ａの間には、天井を
形成する天井面材（図示省略）を支持するために、複数
本の天井小梁８が架けわたされている。対向する長辺床
梁６Ａの間には、床を形成する床面材（図示省略）を支
持するために、複数の根太９が架けわたされている。

【００２９】このようなユニット式建物１は、上階の居
室および下階の居室とを仕切る床の遮音性を向上させる
ために、上下左右に隣接する建物ユニット２，３の梁５
Ａ同士および６Ａ同士を一体化し、各梁５Ａ，６Ａの自
由な振動が抑制されるようになっている。すなわち、建
物ユニット２，３の梁５Ａ，６Ａは、図５に示されるよ
うに、その左右方向の梁５Ａ，５Ａ同士および上下方向
の梁５Ａ，６Ａ同士が挟持手段１０によって挟持されて
いる。

【００３０】挟持手段１０は、隣接する下階建物ユニッ
ト２の左右に隣り合う天井梁５Ａ同士を挟持・連結する
水平挟持部材２０と、左右に隣接する下階建物ユニット
２の隣り合う天井梁５Ａ同士、および二階建物ユニット
３の隣り合う床梁６Ａ同士を挟持・連結する鉛直挟持部
材３０とを含んで構成されている。

【００３１】水平挟持部材２０は、図３にも示すよう
に、所定巾寸法の板部材で形成されており、隣接する建
物ユニット２，２の左右に隣り合う天井梁５Ａ同士間の
寸法を正常な寸法に保持する水平部２０Ａと、この水平
部２０Ａの両端に各天井梁５Ａ側に折り曲げ形成された
係止部２０Ｂを有しており、この係止部２０Ｂにより、
各天井梁５Ａのフランジ部５Ｂが係止されている。

【００３２】鉛直挟持部材３０は、隣接する下階建物ユ
ニット２の左右に隣り合う天井梁５Ａ，５Ａの下面間に
架けわたされる水平な第１フランジ部材３１と、上階建
物ユニット３の左右に隣り合う床梁６Ａ，６Ａの上面間
に架けわたされる水平な第２フランジ部材３２と、これ
らの第１、２フランジ部材３１，３２同士を連結する連
結部材である長ボルト３３とを備えて構成されている。

【００３３】第１、２フランジ部材３１，３２は、図
５，６に示すように、それぞれ平面四角形のブロック３
４と、そのブロック３４の両側に繋がる鍔部３５を有す
る断面キャップ型に形成されており、鍔部３５は、左右
の天井梁５Ａ，５Ａの下フランジ面間および床梁６Ａ，
６Ａの上フランジ面間に架けわたされ、ブロック３４の
対向する側面は、左右の天井梁５Ａ，５Ａ間および床梁
６Ａ，６Ａ間にはまり込むようになっている。

【００３４】また、鍔部３５において左右の天井梁５
Ａ，５Ａ間にはまり込む側面と直交する両端には、補強
用の立ち上がり部３５Ａが形成されている。これらのフ
ランジ部材３１，３２の各ブロック３４には、互いに向
き合う方向に凹部３４Ｂが形成され、この凹部３４Ｂの
上下方向に明けられた穴には、前記９長ボルト３３が挿
通されるようになっている。長ボルト３３の一端にはナ
ット３６が螺合されており、このナット３６の締め付け
力を調整することで、上下の梁５Ａ，６Ａ間の連結が調
整されることになる。

【００３５】このような水平挟持部材２０と鉛直挟持部
材３０とは、隣接する建物ユニット同士に、例えば、図
７に示すような配置で設けられる。すなわち、水平挟持
部材２０は、隣接する建物ユニット２，２の長辺方向に
３箇所、鉛直挟持部材３０は、水平挟持部材２０の間に
２箇所配置されており、全体が均等間隔となっている。

【００３６】なお、建物ユニット２等は大きさが異なる
複数種あるので、各挟持部材２０、３０の配置は、例え
ば、最も小さな建物ユニットでは、水平挟持部材２０を
２箇所に配置し、鉛直挟持部材３０をその水平挟持部材
２０の間に１箇所配置する等、それぞれの大きさに合わ
せて行えばよい。また、隣接する建物ユニット２，２同
士の接続は、それぞれの柱４が４本集まる角部では、４
本の柱４を覆う大きさの第１の接続プレート３７を使用
して行い、柱４が２本集まる角部では、２本の柱４を覆
う大きさの第２の接続プレート３８を使用して行う。そ
して、これらの接続プレート３７，３８に明けられた穴
を、それぞれの柱４に立設された連結ピン３９に挿通さ
せることにより、各建物ユニット２，２等同士が接続さ
れるようになっている。

【００３７】図７に示すように、このような水平挟持部
材２０の近傍には、スペーサ部材２５が設けられてい
る。すなわち、スペーサ部材２５は、水平挟持部材２０
の板厚とほぼ等しい厚みを有し、ボルト２６により床梁
６Ａ、天井梁５Ａに固定されている。そして、これによ
り、天井梁５Ａの上面と床梁６Ａの下面との間に生じた
水平挟持部材２０等の板厚の分の隙間が部分的にも補填
され、床梁６Ａにかかる負担が軽減されるようになって
いる。

【００３８】隣接する建物ユニット２の隣り合う天井梁
５Ａ間には、図３，８に示すように、遮音等のために、
グラスウール２７が詰め込まれている。また、天井梁５
Ａの上面には、水平挟持部材２０をも覆う、例えばブチ
ルゴム製の所定厚さの遮音シート１５が貼り付けられる
ようになっている。

【００３９】図５に示すように、上階建物ユニット３の
床梁６Ａには、ブラケット１２を介して複数本の前記根
太９が取り付けられており、これらの根太９に高気密床
パネル６０が取り付けられている。この床パネル６０
は、根太９の上面に釘打ち等により取り付けられ建物の
床を形成する上側床面材６１と、根太９の下面に釘打ち
等により取り付けられる下側面材６２とを備えており、
上下の面材６１，６２の間には、グラスウール等の遮音
材６３が充填され、建物の遮音性の向上が図られてい
る。なお、下側面材６２の下面と床梁６Ａの下面の高さ
はほぼ同一面となっている。そのため、根太９の下面
は、下側面材６２の厚さの分だけ削られている。

【００４０】隣接する建物ユニット２の隣り合う天井梁
５Ａ同士の引き寄せは、図４に示すような梁引き寄せ治
具４０により行われる。すなわち、梁引き寄せ治具４０
は、一端に操作部４１、他端に係止部４２を有する長尺
のレバー部材４３と、このレバー部材４３の中間部分に
支軸４４を介して回動自在に取り付けられた係止部材４
５とを備えて構成されている。そして、このような梁引
き寄せ治具４０により、隣り合う天井梁５Ａ同士は、引
き寄せられ、かつ、互いの間隔を正常な状態に保持され
るるとともに、今度は、その状態で取り付けられた水平
挟持部材２０により、互いの間隔を正常な状態に保持さ
れることになる。

【００４１】レバー部材４３の係止部４２は、長尺のレ
バー部材本体４６からその長手方向に沿って直線的に延
びる上面当接部４７と、本体４６の途中から分岐して斜
め下方に延びる側面当接部４８とを備えている。このよ
うな係止部４２は、上面当接部４７を一方の梁５Ａの上
面に当接させるとともに、側面当接部４８を一方の梁５
Ａの側面のうち、他方の梁５Ａ側とは反対側の側面に当
接させることにより、一方の梁５Ａの上部に係止できる
ようになっている。

【００４２】また、係止部材４５は、一端にフック部５
１を備えたフック部材５２と、このフック部材５２の他
端およびレバー部材４３の中間部を挟持する一対の連結
部材５３,５４とを備え、これらの連結部材５３,５４
は、フック部材５２およびレバー部材４３にそれぞれ支
軸５５を介して回動自在に取り付けられている。また、
フック部材５２のフック部５１は、所定角度に屈曲した
形状を有し、この屈曲部を引っかけることにより、他方
の梁の上部に係止できるようになっている。

【００４３】この梁引き寄せ治具４０では、操作部４１
を握って、図９に示すように、レバー部材４３を図中時
計回りの方向に回動させることにより、係止部４２とフ
ック部５２とが互いに引き寄せられるようになってい
る。このとき、レバー部材４３における支軸４４から操
作部４１までの距離は、支軸４４から係止部４２までの
距離よりも大きくなっているので、レバー部材４３を回
動させる力は少なくて済む。

【００４４】次に、本実施形態のユニット式建物１の組
立手順について、図９をも参照して説明する。まず、複
数の下階建物ユニット２，２を基礎１Ａ上の所定位置に
配置し、次に、互いに隣接する下階建物ユニット２，２
の天井梁同士を、図７の位置で、水平挟持部材２０によ
り挟持する。この際、図９（Ａ）に示すように、梁引き
寄せ治具４０のフック部５２を、一方の建物ユニット２
における所定位置の天井梁５ａの上フランジの縁部に引
っかけ、レバー部材４３の上面当接部４７を、他方の建
物ユニット２の天井梁５Ａの上フランジの上面に押し当
てるとともに、係止部４２をそのフランジの縁部に引っ
かける。

【００４５】その状態で操作部４１を矢印方向に回動さ
せる。そうすると、フック部５２と係止部４２とが互い
に引き寄せられ、これに連れ、隣り合う天井梁５Ａ同士
も互いに引き寄せられる。次いで、梁引き寄せ治具４０
を取り付けたままで、図９（Ｂ）に示すように、３個の
水平挟持部材２０をそれぞれ所定の位置に取り付ける。
この際、両端の折り曲げ部２０Ｂを隣り合う天井梁５Ａ
の上面縁部にはめ込み、水平部２０Ａを各天井梁５Ａの
上面に押し当てて取り付ける。また、天井梁５Ａ間にグ
ラスウール等の遮音シール１５を詰め込む。

【００４６】すべての水平挟持部材２０の取り付けを終
了し、遮音シール１５を詰め込んだ後、図９（Ｃ）に示
すように、梁引き寄せ治具４０を取り外す。この際、梁
引き寄せ治具４０の操作部４１を支軸４４を支点にして
上方側に回動し、フック部５２と係止部４２とを隣り合
う天井梁５Ａの上フランジ部から取り外せばよい。そし
て、図９（Ｄ）に示すように、隣り合う天井梁５Ａの上
面に水平挟持部材２０をも覆って遮音シール１５を貼り
付ける。

【００４７】その後、下階建物ユニット２の上に所定の
上階建物ユニット３を載せる。この際、下階建物ユニッ
ト２の柱４の上面に、所定の第１接続プレート３７およ
び第２接続プレート３８を配置するとともに、下階建物
ユニット２の柱４の連結ピン３９に上階建物ユニット３
の柱４の下面の係合穴を係合させる。

【００４８】次に、所定の位置で、下階建物ユニット２
の天井梁５Ａの下面から、上階建物ユニット３の床梁６
Ａの上面に架けわたして鉛直挟持部材３０を取り付け
る。取り付けに際して、上下のフランジ部材３１，３２
を、隣り合う天井梁５Ａ間および床梁６Ａ間にはめ込
み、下側フランジ部材３１の凹部３４Ｂの穴から上側フ
ランジ部材３２の凹部３４Ｂの穴に長ボルト３３を差し
込んで、上側フランジ部材３２の凹部内３４Ｂでナット
３６を螺合させて所定の強さで締め付ける。なお、上階
建物ユニット３の床梁６Ａには、予め工場で床パネル６
０が取り付けられている。そして、これらの床パネル６
０の端部間には、図示しないが、現場でジョイント床パ
ネルが設けられるようになっている。

【００４９】前述のような本実施形態によれば、次のよ
うな効果がある。 隣接する下階建物ユニット２の隣り合う天井梁５Ａ同
士は、その上面に跨って配置される水平狭持部材２０に
よって連結、一体化されるので、ボルトやリベット等を
使う必要がなく、きわめて容易に連結することができ、
現場作業にかかる手間が少なくて済む。

【００５０】隣接する下階建物ユニット２の隣り合う
天井梁５Ａ同士は、その上面に跨って配置される水平狭
持部材２０によって連結、一体化されるので、下階建物
ユニット２の上方からの設置作業および接合作業が行な
え、下階建物ユニット２の天井梁５Ａ，５Ｂに天井面材
が張り付けてあっても、その天井面に、水平狭持部材２
０を設置するための開口を設ける必要がない。

【００５１】隣接する下階建物ユニット２の隣り合う
天井梁５Ａ同士の連結，一体化は、その上面に跨って配
置される水平狭持部材２０によって行われが、この水平
狭持部材２０は、梁引き寄せ治具４０を使用し、隣り合
う梁５Ａ同士を引き寄せた後取り付ければよいので、取
り付け作業が容易である。

【００５２】上下方向に隣接する建物ユニット２、３
の天井梁５Ａと床梁６Ａとの連結，一体化は、鉛直狭持
部材３０によって行われ、この鉛直狭持部材３０は、第
１、２のフランジ部材３１、３２を長ボルト３３で連結
する構造となっているので、取り付けに際しては、床面
材や天井面材のジョイント用面材を取り付ける前に行う
ことができ、従って、鉛直狭持部材３０を取り付けるた
めの開口を設ける必要がない。

【００５３】鉛直狭持部材３０の第１、２フランジ部
材３１、３２におけるブロック３４は、上下方向に隣接
する建物ユニット２、３の天井梁５Ａ間および床梁６Ａ
間に挿通可能となっているので、これらの間にはめ込ん
だ後、ナット３６を締め付ければよく、ブロック３４の
側面３４Ａが位置決めの役割を兼ねることとなり、鉛直
狭持部材３０の取り付けが容易である。

【００５４】床パネル６０は、上下の面材６１，６２
の間に遮音材６３を充填して形成されているので、遮音
性が向上し、かつ、高気密性を確保できる。従って、快
適な住空間を得ることができる。 下階建物ユニット２の天井梁５Ａにおいて水平挟持部
材２０の近傍にはスペーサ部材２５が設けられているの
で、天井梁５Ａの上面と床梁６Ａの下面との間に生じた
水平挟持部材２０等の板厚の分の隙間を部分的にも補填
することができ、これにより、上階建物ユニット３の床
梁６Ａにかかる負担を軽減することができる。

【００５５】水平狭持部材２０は、建物ユニット２等
の長辺方向に３箇所、また、鉛直狭持部材３０は、それ
ぞれの水平狭持部材２０の間に２箇所配置され、全体と
して均等となっているので、上下左右に隣接する建物ユ
ニット２，３をバランスよく連結、一体化することがで
きる。 梁引き寄せ治具４０は、操作部４１を握ってレバー部
材４３を回動させるだけで、係止部４２およびフック部
５１、つまり、これらに係止した隣り合う天井梁５Ａ同
士を互いに引き寄せることができるので、操作が簡単で
あり、これにより、その後の水平狭持部材２０の取り付
けが迅速に行え、作業性の向上を図ることができる。

【００５６】以上本発明について好適な実施形態を挙げ
て説明したが、本発明は、この実施形態の限られるもの
ではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲において種々
の改良並びに設計の変更が可能である。例えば、ユニッ
ト式建物としては、二階建てのものに限らず、三フロア
以上の階層を有する多層のユニット式建物でもよい。ま
た、上下左右に隣接する建物ユニットの互いに一体化さ
れる梁は、長辺梁に限らず、短辺梁でもよく、長辺梁お
よび短辺梁の両方を一体化してもよい。

【００５７】

【発明の効果】以上のように本発明によれば、複数の建
物ユニットを隣接させて配置した後、隣り合う梁同士を
挟持手段によって挟持すれば、梁同士を連結できるの
で、連結プレート設置用の開口を設けることなく建物ユ
ニットの梁同士を連結することができる。また、隣り合
う梁同士を挟持手段によって挟持すればよいので、現場
作業が少なくてすみ、かつ作業効率の向上を図れるよう
になる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態に係るユニット式建物を示
す斜視図である。

【図２】本実施形態の建物ユニットの骨組みを示す斜視
図である。

【図３】本実施形態の水平挟持部材と隣り合う梁とを示
す斜視図である。

【図４】本実施形態の梁引き寄せ治具を示す斜視図であ
る。

【図５】本実施形態の水平挟持部材と鉛直挟持部材との
使用例を示す縦断面図である。

【図６】本実施形態の鉛直挟持部材を示す全体斜視図で
ある。

【図７】本実施形態の水平挟持部材と鉛直挟持部材との
配置を示す平面図である。

【図８】本実施形態の水平挟持部材近傍を示す斜視図で
ある。

【図９】本実施形態の梁引き寄せ治具使用による水平挟
持部材の取り付け手順を説明するための図である。

【符号の説明】

１ ユニット式建物 ２ 下階建物ユニット ３ 上階建物ユニット ４ 柱 ５ 天井梁 ６ 床梁 ７ 骨組み １０ 挟持部材 ２０ 水平挟持部材 ３０ 鉛直挟持部材 ３１ 第１フランジ部材 ３２ 第２フランジ部材 ３３ 連結部材である長ボルト ４０ 梁引き寄せ治具 ４２ 係止部 ５１ フック部 ６０ 床パネル ６１ 上側床面材 ６２ 下側面材 ６３ 断熱材

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 萩平 潔 東京都杉並区高井戸東２丁目４番５号 ミ サワホーム株式会社内 (72)発明者 柳沢 智樹 東京都杉並区高井戸東２丁目４番５号 ミ サワホーム株式会社内

Claims (8)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 四隅の柱の上端間同士および下端間同士
   を梁で連結した直方体状の骨組みを備えてなる建物ユニ
   ットを複数組み合わせて建てられるユニット式建物であ
   って、 隣接する前記建物ユニットの隣り合う前記梁同士を挟持
   する挟持手段を有することを特徴とするユニット式建
   物。
2. 【請求項２】 請求項１に記載のユニット式建物におい
   て、前記挟持手段は、隣接する前記建物ユニットの左右
   に隣り合う前記梁同士を左右から挟持する水平挟持部材
   を備えていることを特徴とするユニット式建物。
3. 【請求項３】 請求項２に記載のユニット式建物におい
   て、前記水平挟持部材は、複数個が均等配置されるとと
   もに、前記隣接する建物ユニットの左右に隣り合う前記
   梁同士間の寸法を正常な寸法に保持する水平部と、この
   水平部の両端に前記梁側に延びこれらの梁のフランジ部
   を係止する係止部とを有していることを特徴とするユニ
   ット式建物。
4. 【請求項４】 請求項２または３に記載のユニット式建
   物において、前記水平挟持部材の左右に隣り合う梁への
   取り付けは、前記挟持部材が前記隣り合う梁を挟持でき
   る位置までこれらの梁を互いに引き寄せる引き寄せ治具
   により行われることを特徴とするユニット式建物。
5. 【請求項５】 請求項１〜４のいずれかに記載のユニッ
   ト式建物において、前記挟持手段は、隣接する下階建物
   ユニットの隣り合う天井梁間およびこれらの下階建物ユ
   ニットの上に隣接配置される上階建物ユニットの隣り合
   う床梁間に配置され、前記隣り合う天井梁と隣り合う床
   梁同士とを鉛直方向に挟持する鉛直挟持部材を備えてい
   ることを特徴とするユニット式建物。
6. 【請求項６】 請求項５に記載のユニット式建物におい
   て、前記鉛直挟持部材は、前記隣接する下階建物ユニッ
   トの隣り合う天井梁の下面間に架けわたされる水平な第
   １フランジ部材と、前記上階建物ユニットの隣り合う床
   梁の上面間に架けわたされる水平な第２フランジ部材
   と、これらの第１、２フランジ部材同士を連結する連結
   部材とを備えて構成されていることを特徴とするユニッ
   ト式建物。
7. 【請求項７】 請求項１〜６のいずれかに記載のユニッ
   ト式建物において、前記建物ユニットに設けられる床
   は、上下に所定間隔をおいて設けられた上側床面材およ
   び下側面材と、これらの面材の間に充填される遮音材と
   を含み形成される床パネルを備えて構成されることを特
   徴とするユニット式建物。
8. 【請求項８】 四隅の柱の上端間同士および下端間同士
   を梁で連結した直方体状の骨組みを備えてなる建物ユニ
   ットを複数組み合わせて建てられるユニット式建物の組
   立方法であって、 複数の下階建物ユニットを所定位置に配置するととも
   に、互いに隣接する前記下階建物ユニットの天井梁同士
   を引き寄せ治具により引き寄せた後、これらの天井梁同
   士を水平挟持部材で挟持するとともに、前記引き寄せ治
   具を取り外し、前記下階建物ユニットの上に複数の上階
   建物ユニットを配置し、前記隣接する下階建物ユニット
   の隣り合う天井梁間、およびこれらの下階建物ユニット
   の上に隣接配置される上階建物ユニットの隣り合う床梁
   間に鉛直挟持部材を配置するとともに、この鉛直挟持部
   材により上下に隣り合う天井梁と床梁同士を挟持するこ
   とを特徴とするユニット式建物の組立方法。