JP2000003486A - 共同住宅用火災報知システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 在宅者に無用な動揺をおこさせることなく住
戸及び共用部の点検を行うことができる共同住宅用火災
報知システムを提供する。 【解決手段】自火報総合盤９０の音声警報信号Ｅ７を通
す回線上に設けられたリレー接点ｂfをバイパスして住
棟用受信機６０より出力される音声警報信号Ｅ７を住戸
用受信機７０及び戸外表示器８０に分配する第１手動ス
イッチ９１と、住棟用受信機６０より出力される音声警
報信号Ｅ７を共用部スピーカ６に分配する第２手動スイ
ッチ９２とを設け、住戸点検時には、第１手動スイッチ
９１をオンすることで、点検住戸の戸外表示器８０のス
ピーカ２９からのみ音声警報信号Ｅ７が出力され、共用
部点検時には、第１手動スイッチ９１及び第２手動スイ
ッチ９２の双方をオンすることで、点検階の共用部スピ
ーカ６からのみ音声警報信号が出力される。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、住戸毎に火災感知
器、中継器、住戸用受信機及び戸外表示器を設けて個別
監視し、中央の管理人室等に住棟用受信機を設けて集中
監視する共同住宅用火災報知システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来の共同住宅用火災報知システムにあ
っては、住戸内に設けられた火災感知器が発報すると、
住戸内に設置している住宅情報盤（住戸用受信機）から
管理人室等の中央に設置された防災情報を集中監視する
住棟用受信機に火災信号が送られる。火災信号を受けた
住棟用受信機は、例えば出火階及びその直上階の各住戸
の住戸用受信機に地区音響制御信号及び音声警報信号を
送り、住戸用受信機やドアホン（戸外表示器）のスピー
カを鳴動させる。また同時に住棟用受信機は、出火階及
びその直上階に設置されている共用部スピーカを鳴動さ
せて火災発生を報知する。

【０００３】図３はこのような従来の共同住宅用火災報
知システムの一例の構成を示すブロック図である。この
図に示す共同住宅用火災報知システムには、住棟用受信
機１と中継器３との間に自火報総合盤２が設けられ、自
火報総合盤２は警戒区域毎に例えば各階毎に配置され
る。この自火報総合盤２にはリレーＢＦ，ＢＮ，スピー
カ７等が設けられており、リレーＢＦ，ＢＮは住棟用受
信機１からの地区音響制御信号Ｅ６で作動する。図４は
自火報総合盤２のリレーＢＦ，ＢＮの周辺を示す回路図
であり、この図において、地区音響制御信号Ｅ６により
リレーＢＮが作動すると、リレー接点ｂn₁，ｂn₂がＮＯ
側に切り換わり、自火報総合盤２のスピーカ７に住棟用
受信機１からの音声警報信号Ｅ７が供給されるようにな
る。また、同じく地区音響制御信号Ｅ６によりリレーＢ
Ｆが作動すると、リレー接点ｂf₁，ｂf₂がＮＯ側に切り
換わり、住棟用受信機１からの音声警報信号Ｅ７が自火
報総合盤２を介して戸外表示器５及び共用部スピーカ６
に供給されるようになり、さらに自火報総合盤２、中継
器３を介して住戸用受信機４にも供給されるようにな
る。

【０００４】図３に戻り、地区音響制御信号Ｅ６は自火
報総合盤２に供給されると共に、自火報総合盤２から中
継器３を介して住戸用受信機４と戸外表示器５に供給さ
れる。中継器３には感知器回線１１ａ，１１ｂを介して
自己復旧型の火災感知器１０，１０が並列接続されてお
り、この自己復旧型の火災感知器１０，１０は、火災に
よる熱や煙などを検出することで、感知器回線１１ａ，
１１ｂ間に発報電流を流す。この発報電流が中継器３に
出力されると、中継器３内の受信回路１２の受信リレー
Ｌが作動し、そのリレー接点ｌを閉じて感知器作動信号
（以下、単に「作動信号」という）Ｅ１が住戸用受信機
４に供給される。また、この受信リレーＬの作動と同時
に保持リレー回路１３の保持リレーＭも作動して、その
リレー接点ｍ₁，ｍ₂を閉じて、火災信号の出力許容状態
及び作動信号Ｅ１の保持許容状態が作り出される。

【０００５】住戸用受信機４では、中継器３より作動信
号Ｅ１が入力されると、受信回路１４の受信リレーＲが
作動し、そして例えば１０秒間継続して作動すると、作
動信号Ｅ１の受信状態が保持されると共に保持リレーＨ
が作動し、そのリレー接点ｈが閉じて、中継器３に対し
「Ｌ」レベルとなる保持信号Ｅ２が出力される。リレー
接点ｆ₂を介して保持信号Ｅ２が入力すると、中継器３
では保持回路１７が作動し、保持リレー回路１３の保持
リレーＭを火災感知器１０が復旧しても非作動とならな
いように保持する。また保持回路１７は、同時に戸外表
示器５に対する供給電圧を＋１２Ｖから電源・火災信号
Ｅ８となる＋２４Ｖに変化させて火災表示を行わせる。
戸外表示器５の検出回路１９は電源・火災信号Ｅ８とな
る＋２４Ｖを検出して表示灯２０を点滅させる。住戸用
受信機４は中継器３より作動信号Ｅ１を入力すること
で、自己の音声合成部２７を起動し、火災感知器１０の
作動を示すメッセージを合成し、アンプ２８で増幅した
後、リレー接点ｄｃを介してスピーカ２６から出力す
る。

【０００６】また、住戸用受信機４では、中継器３より
作動信号Ｅ１が送られてきた時から２〜５分の範囲内の
所定時間の監視が行われる。すなわち、作動信号Ｅ１が
入力されると、受信リレーＲが作動すると同時に火災確
認時間となる２〜５分の遅延時間Ｔ１が設定されている
遅延タイマ１５が起動し、この遅延タイマ１５の起動後
の２〜５分の間に復旧スイッチ（図示略）が操作された
か否かの判定が行われ、この間に復旧スイッチが操作さ
れなければリレー接点ｔ₁が開き、有電圧信号が遮断さ
れることで火災確定信号Ｅ３が中継器３に出力される。
住戸用受信機４は、火災確定信号Ｅ３を出力する際に、
音声合成部２７で火災発生を示すメッセージを合成し、
アンプ２８で増幅した後、リレー接点ｄｃを介してスピ
ーカ２６から出力する。住戸用受信機４より火災確定信
号Ｅ３が出力されることで有電圧信号が遮断されると、
中継器３ではフォトカプラ２１の出力が「Ｌ」レベルか
ら「Ｈ」レベルになり、インバータ２２で「Ｌ」レベル
に反転されて出力されることで、この時点で既にリレー
接点ｍ₂は閉じられて出力許容状態となっていることか
ら、火災確定移報リレーＳに電流が流れ作動する。火災
確定移報リレーＳが作動すると、リレー接点ｓ₁が閉じ
て「Ｌ」レベルとなる火災信号Ｅ４が火報信号線２３を
介して住棟用受信機１へ出力される。またリレー接点ｓ
₂が閉じて、住棟用受信機１からの確認信号Ｅ５の受信
可能状態が作り出される。

【０００７】住棟用受信機１では、中継器３からの火災
信号Ｅ４を火報信号線２３を介して受けることで、火災
代表表示及び地区表示が行われる。また同時に火災代表
リレー（図示略）が作動すると共に、対応する地区リレ
ー（図示略）が作動する。火災代表リレーの作動により
そのリレー接点ｆaが閉じ、中継器３に対し確認信号線
２４を介して確認信号Ｅ５が出力される。住棟用受信機
１より確認信号Ｅ５が出力されると、中継器３ではリレ
ーＦが作動し、そのリレー接点ｆ₁を閉じて、既に閉じ
ているリレー接点ｍ₁との直列回路により住戸用受信機
４に対する作動信号Ｅ１の出力状態が継続保持される。
またリレー接点ｆ₂が開くことで住戸用受信機４からの
保持信号Ｅ２の入力が切り離され、今後、中継器３の保
持回路１７の保持動作が住棟用受信機１からの確認信号
Ｅ５により行われる。即ち、住戸用受信機４は、リレー
接点ｆ₂が開いたことをフォトカプラ３６からの入力が
なくなることで検出し、自己保持を中止する。したがっ
て、住戸用受信機４は、今後、中継器３から作動信号Ｅ
１が出力されている間のみ警報動作を行うことになる。

【０００８】更に住棟用受信機１にあっては、図示せぬ
地区リレーの作動により、近隣住戸、具体的には火災発
生階及びその直上階の住戸に対し地区音響制御信号Ｅ６
を出力する。この火災発生階及びその直上階の住戸に対
する地区音響制御信号Ｅ６は住戸用受信機４及び戸外表
示器５に与えられ、この際、出火住戸以外の近隣の住戸
用受信機４にあっては、地区音響制御信号Ｅ６によりフ
ォトカプラ２５のフォトトランジスタがオンしてリレー
Ｂが作動し、リレー接点ｂを開くことでリレーＤＣが不
作動になり、そのリレー接点ｄｃが音声警報信号線９₁
側に切り換わりスピーカ２６が接続され、音声警報信号
線９₁からの音声警報信号Ｅ７の入力が可能となる。ま
た、出火住戸の戸外表示器５にあっては、検出回路１９
で火災信号Ｅ８を検出している状態で、地区音響制御信
号Ｅ６を受けることでリレーＪが作動し、このリレーＪ
の作動でリレー接点ｊ₁，ｊ₂が切り換わり、スピーカ２
９が音声警報信号線９₁に接続され、音声警報信号Ｅ７
の入力が可能となる。

【０００９】また、住棟用受信機１では、共用部スピー
カ６と共に廊下等の共用部に設置された火災感知器１０
が作動した時の火災信号を火報信号線２３を介して受け
ることで、中継器３に接続された火災感知器１０が作動
したときと同様に、火災代表表示及び地区表示が行わ
れ、また同時に火災代表リレー（図示略）が作動すると
共に、対応する地区リレー（図示略）が作動する。そし
て、地区リレーの作動により、火災発生階及びその直上
階に対し地区音響制御信号Ｅ６を出力する。地区音響制
御信号Ｅ６が出力されると、上記と同様に、共用部スピ
ーカ６が音声警報信号線９₁に接続されて音声警報信号
Ｅ７の入力が可能になると共に、火災発生階及びその直
上階の住戸用受信機４では、スピーカ２６が音声警報信
号線９₁に接続され、音声警報信号Ｅ７の入力が可能と
なる。

【００１０】また、住棟用受信機１では、地区音響制御
信号Ｅ６の出力と共に音声合成部３０が起動して生成さ
れた音声信号がアンプ３１で増幅された後、音声警報信
号線９₁に音声警報信号Ｅ７として出力される。これに
より、住戸での火災の場合、出火階及びその直上階の自
火報総合盤２のスピーカ７、共用部スピーカ６と、出火
階及びその直上階の出火住戸以外の住戸用受信機４のス
ピーカ２６及び出火住戸の戸外表示器５のスピーカ２９
に住棟用受信機１からの音声警報信号Ｅ７が供給され、
例えば「ウーウー、火事です、火事です。１階で火災が
発生しました。安全を確認して避難してください。」な
どの出火場所を含む音声メッセージの警報出力が行われ
る。

【００１１】なお、出火住戸の住戸用受信機４にあって
は、自住戸での火災であるにも関わらず出火場所を含む
音声メッセージをスピーカ２６から出力するのは矛盾す
ることにもなるので、住戸用受信機４では、作動信号Ｅ
１を受信することで受信リレーＲが作動するが、その
際、地区音響制御信号線８₁に設けられるリレー接点ｒ
が開くことで地区音響制御信号Ｅ６の入力を禁止させて
いる。また、出火住戸以外全ての戸外表示器５にあって
は、一斉に音声メッセージが出力されると、音声メッセ
ージが逆に聞き取り難く、且つどの住戸が火災なのかが
外部から判り難いことから音声メッセージの出力を禁止
している。一方、共用部の火災感知器１０が作動した場
合は、その火災感知器１０が設置された階とその直上階
の全ての住戸の住戸用受信機４のスピーカ２６から音声
警報が出力され、また同時に作動した火災感知器１０が
設置された階及び直上階の共用部スピーカ６からも音声
警報が出力される。

【００１２】

【発明が解決しようとする課題】ところで、近年消防法
の規格改正があり、共同住宅用の自動火災報知設備にお
いて、居住者が留守の場合を考慮して、住戸外からでも
火災感知器の遠隔作動試験ができることが規定された。
図３に示したような従来の共同住宅用の火災報知システ
ムにおいて、住戸外から火災感知器の遠隔作動試験をす
る構成を適用しようとした場合、住戸外に設置する中継
器３に、火災感知器１０を遠隔作動試験するための外部
試験器を接続することで、感知器回線１１ａ，１１ｂを
外部試験器側に切り換えて、その状態で火災感知器１０
に試験信号を送出して火災感知器１０を一個ずつ作動試
験させて、外部試験器で試験の結果を確認する方式が考
えられる。また、この火災感知器１０の遠隔作動試験の
際に、火災感知器１０の作動試験だけでなく、住棟用受
信機１との連動試験を含む住戸全体の総合的な点検（住
戸点検）をすることが望まれる。

【００１３】しかしながら、図３に示したような従来の
共同住宅用の火災報知システムでこのような住戸点検を
適用した場合には、外部試験器による火災感知器１０の
遠隔作動試験により、住棟用受信機１が中継器３より火
災信号Ｅ４を受信すると、地区音響制御信号Ｅ６及び音
声警報信号Ｅ７が出火階及びその直上階の住戸に対し送
られるため、出火階及び直上階の自火報総合盤２のスピ
ーカ７、共用部スピーカ６、出火階及びその直上階の出
火住戸即ち点検住戸以外の住戸用受信機４のスピーカ２
６、点検住戸の戸外表示器５のスピーカ２９から、住棟
用受信機１より出力された音声警報信号Ｅ７が出力され
てしまうことになり、在宅者に無用な動揺をおこさせる
問題があった。

【００１４】本発明は上述した事情に鑑みてなされたも
ので、在宅者に無用な動揺をおこさせることなく住戸及
び共用部の点検を行うことができる共同住宅用火災報知
システムを提供することを目的としている。

【００１５】

【課題を解決するための手段】上記目的達成のため、請
求項１記載の発明による共同住宅用火災報知システム
は、火災信号を受けた場合に、地区音響制御信号及び音
声警報信号を出力する住棟用受信機と、前記住棟用受信
機より出力される音声警報信号を住戸用受信機、戸外表
示器及び共用部スピーカに分配し、地区音響制御信号を
通す回線上には地区音響制御信号によって作動するリレ
ーが設けられ、音声警報信号を通す回線上には前記リレ
ーのリレー接点が設けられた自火報総合盤とを備えた共
同住宅用火災報知システムであって、前記自火報総合盤
は、前記リレー接点をバイパスして前記住棟用受信機よ
り出力される音声警報信号を前記住戸用受信機及び戸外
表示器に分配する第１スイッチ手段と、前記住棟用受信
機より出力される音声警報信号を前記共用部スピーカに
分配する第２スイッチ手段とを備えたことを特徴とす
る。

【００１６】上記構成によれば、通常時、火災信号を受
けた場合に、住棟用受信機より地区音響制御信号及び音
声警報信号が出力されると、そのうちの地区音響制御信
号によって自火報総合盤の地区音響制御信号を通す回線
上に設けられたリレーが作動し、リレー接点が閉じる。
これにより、自火報総合盤内で音声警報信号を通す回線
が繋がり、住棟用受信機からの音声警報信号が住戸用受
信機、戸外表示器及び共用部スピーカへ流れる。また、
点検時、火災信号を受けた場合に音声警報信号のみ出力
し、地区音響制御信号を出力しないように住棟用受信機
の設定を行うと（以下で述べる”保守点検モード”を設
定すると）、住棟用受信機は火災信号を受けても、地区
音響制御信号を出力しないことから、自火報総合盤のリ
レーは作動せず、そのリレー接点が開放されたままであ
り、音声警報信号は住戸用受信機、戸外表示器及び共用
部スピーカへは流れない。

【００１７】住戸点検時の際、第１スイッチ手段をオン
しておくことで、自火報総合盤のリレー接点がバイパス
され、この第１スイッチ手段を経由して音声警報信号が
住戸用受信機及び戸外表示器へ流れる。ここで、外部試
験器による火災感知器の遠隔作動試験時に、点検住戸の
戸外表示器のスピーカが音声警報信号線に接続されるよ
うにしてあるため、音声警報信号が点検住戸の戸外表示
器のスピーカに流れ、該スピーカから音声警報信号が出
力され、鳴動する。また共用部点検時の際、第２スイッ
チ手段をオンしておくことで、自火報総合盤のリレー接
点がバイパスされて、この第２スイッチ手段を経由して
共用部スピーカに音声警報信号が流れ、該スピーカから
音声警報信号が出力され、鳴動する。このように、点検
内容に応じて、自火報総合盤で第１スイッチ手段又は第
２スイッチ手段を選択操作することで、音声警報信号が
出力されるスピーカを選択できるため、在宅者に無用な
動揺をおこさせることなく、住戸及び共用部の点検結果
を報知確認することができる。

【００１８】請求項２記載の発明による共同住宅用火災
報知システムは、通報時、火災信号を受けた場合には近
隣する住戸に向けて地区音響制御信号と音声警報信号と
を出力し、点検時、保守点検モードが設定されている状
態で火災信号を受けた場合には音声警報信号のみ出力す
る住棟用受信機と、住戸外から住戸内の火災感知器の遠
隔作動試験を行う際に試験開始操作により試験中信号を
出力する外部試験器と、前記試験中信号又は火災検出状
態において地区音響制御信号を受けると自己のスピーカ
に前記音声警報信号の入力を可能とする戸外表示器と、
火災感知器の作動を示す作動信号を受けている状態では
自己の音源で自己のスピーカを鳴動させ、前記作動信号
を受けていない状態で前記住棟用受信機より出力される
地区音響制御信号を受けると、前記住棟用受信機より出
力される音声警報信号で自己のスピーカを鳴動させ、前
記外部試験器より試験中信号を受けると前記戸外表示器
へ試験中信号を出力し、また試験中信号を受けている状
態で作動信号を受けた場合には自己の音源を起動させな
い住戸用受信機と、前記住棟用受信機より出力される音
声警報信号を受けることで鳴動する共用部スピーカと、
前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を前記住
戸用受信機、戸外表示器及び共用部スピーカに分配し、
地区音響制御信号を通す回線上には地区音響制御信号に
よって作動するリレーが設けられ、音声警報信号を通す
回線上には前記リレーのリレー接点が設けられた自火報
総合盤とを備えた共同住宅用火災報知システムであっ
て、前記自火報総合盤は、前記リレー接点をバイパスし
て前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を前記
住戸用受信機及び戸外表示器に分配する第１スイッチ手
段と、前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を
前記共用部スピーカに分配する第２スイッチ手段とを備
えたことを特徴とする。

【００１９】この構成によれば、通常時、住棟用受信機
は火災信号を受けることで地区音響制御信号及び音声警
報信号を出力し、そのうちの地区音響制御信号によって
自火報総合盤の地区音響制御信号を通す回線上に設けら
れたリレーが作動して、そのリレー接点が閉じる。これ
により、自火報総合盤内で音声警報信号を通す回線が繋
がって住棟用受信機からの音声警報信号が住戸用受信
機、戸外表示器及び共用部スピーカへ流れる。この場
合、出火住戸の住戸用受信機は、火災感知器の作動を示
す作動信号を受けるので、自己の音源で自己のスピーカ
を鳴動させる。これに対し出火住戸に近隣する住戸の住
戸用受信機は作動信号を受けないので、自己のスピーカ
は地区音響制御信号により切り換わり、住棟用受信機か
らの音声警報信号で鳴動する。出火住戸の戸外表示器の
スピーカは、地区音響制御信号により切り換わり、住棟
用受信機からの音声警報信号で鳴動する。出火階とその
直上階の共用部スピーカは住棟用受信機からの音声警報
信号で鳴動する。

【００２０】一方、点検時には、住棟用受信機を、火災
信号を受けた場合に音声警報信号のみ出力し、地区音響
制御信号を出力しない保守点検モードに設定しておく。
火災信号を受けて住棟用受信機より音声警報信号のみが
出力されても、自火報総合盤の地区音響制御信号を通す
回線上のリレーは作動せず、音声警報信号を通す回線上
に設けられたリレー接点は開放されたままであることか
ら、音声警報信号は住戸用受信機、戸外表示器及び共用
部スピーカのいずれにも流れない。しかし、住戸点検時
の際、第１スイッチ手段をオンしておくことで、この第
１スイッチ手段によって自火報総合盤のリレー接点がバ
イパスされるので、音声警報信号線を介して住棟用受信
機と住戸用受信機及び戸外表示器が接続されて、住棟用
受信機からの音声警報信号が住戸用受信機及び戸外表示
器へ流れる。このとき、点検住戸の住戸用受信機にあっ
ては、外部試験器より試験中信号を受けているので、火
災感知器の作動を示す作動信号を受けても自己の音源を
起動させず、スピーカを鳴動させない。

【００２１】点検住戸の戸外表示器にあっては、住戸用
受信機より試験中信号を受けて自己のスピーカを音声警
報信号線に接続しているので、住棟用受信機からの音声
警報信号で自己のスピーカが鳴動する。点検住戸に隣接
する住戸の住戸用受信機にあっては、試験中信号、作動
信号及び地区音響制御信号のいずれも受けないので、自
己のスピーカを鳴動させない。すなわち、住戸点検時
に、火災信号を受けて住棟用受信機から音声警報信号が
出力された際に、第１スイッチ手段がオン操作されてあ
ると、火災感知器、住戸用受信機、住棟用受信機、自火
報総合盤、戸外表示器及び音声警報信号線の全てが正常
であれば、点検住戸の戸外表示器のスピーカから音声警
報信号が出力され、鳴動する。

【００２２】また、共用部点検時の際、第２スイッチ手
段をオンしておくことで、この第２スイッチ手段によっ
て自火報総合盤のリレー接点がバイパスされ、音声警報
信号線上で住棟用受信機と共用部スピーカとが接続され
て、この際、火災感知器、住棟用受信機、自火報総合
盤、共用部スピーカ及び音声警報信号線の全てが正常で
あれば、共用部スピーカから音声警報信号が出力され、
鳴動する。このように、点検内容に応じて、自火報総合
盤で第１スイッチ手段又は第２スイッチ手段を選択操作
することで、音声警報信号が出力されるスピーカを選択
できるため、在宅者に無用な動揺をおこさせることな
く、住戸及び共用部の点検結果を報知確認することがで
きる。

【００２３】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を図面
例と共に説明する。図１は本発明に係る共同住宅用火災
報知システムの実施の形態の構成を示すブロック図、図
２は実施の形態の共同住宅用火災報知システムの自火報
総合盤の詳細な回路図である。なお、これらの図におい
て前述した図３及び図４と共通する部分には同一の符号
を付けている。この実施の形態の共同住宅用火災報知シ
ステムは、住戸点検時、即ち外部試験器４０による火災
感知器１０の遠隔作動試験時に、点検住戸の戸外表示器
８０のスピーカ２９のみ鳴動させることができる第１ス
イッチ手段を構成する第１手動スイッチ９１と、共用部
スピーカ６の試験時に、共用部スピーカ６のみ鳴動させ
ることができる第２スイッチ手段を構成する第１手動ス
イッチ９１、第２手動スイッチ９２とを有する自火報総
合盤９０を備えるものである。また、この実施の形態の
共同住宅用火災報知システムは、中継器５０からの火災
信号Ｅ４を受けた場合に音声警報信号Ｅ７のみ出力し、
地区音響制御信号を出力しない保守点検モードを有する
住棟用受信機６０を備えている。

【００２４】（Ｉ）共同住宅用火災報知システムの構成 （ａ）中継器５０ 図１において、中継器５０は、前述した図３の中継器３
の構成に加えて、外部試験器４０による自己復旧型の遠
隔作動試験機能付火災感知器１０の遠隔作動試験時に、
感知器回線１１ａを外部試験器４０側へ切り換える接点
ｋ₁と、閉状態とすることで住戸用受信機７０に試験中
信号Ｅ９を出力する接点ｋ₂と、閉状態とすることで火
災確定移報リレーＳに２４Ｖの電源を供給する接点ｋ₃
と、火災感知器１０の発報検出時及び外部試験器４０か
ら所定の短い時間例えば２秒間出力される試験正常終了
を示すＯＫ信号の検出時に閉状態とする接点ｏｋと、外
部試験器４０からの試験中信号Ｅ９により作動し、上記
接点ｋ₁，ｋ₂，ｋ₃を備えるリレーＫと、外部試験器４
０からの試験正常終了を示すＯＫ信号により作動する接
点ｏｋを備えるリレーＯＫと、外部試験器４０からの試
験信号Ｑを試験信号線１１ｃに通過するための線路とを
備えている。

【００２５】（ｂ）住棟用受信機６０ 住棟用受信機６０は、２４Ｖ定電圧を生成し、中継器５
０に供給する２４Ｖ定電圧回路６１と、中継器５０から
の火災信号Ｅ４を受信し、対応する制御を行う火災受信
制御回路６２と、火災受信制御回路６２に地区音響停止
モードを設定するための地区音響停止スイッチ６３と、
地区音響鳴動時に閉状態となる接点６４と、地区音響を
鳴動させる地区に対応して閉状態となる複数個の接点６
５₁，６５₂，… ，６５_n（この図では接点６５₁と６５_n
のみ示している）と、火災受信制御回路６２からの移報
信号に基づいて対応する地区に対し音声警報信号を出力
する音声警報ユニット６６と、音声警報ユニット６６に
保守モードを設定するための保守モードスイッチ６７と
を備えて構成されている。

【００２６】複数個の区分鳴動用の接点６５₁，６５₂，
… ，６５_nは、共同住宅の各階に対応して設けられてお
り、それぞれから各階に向けて地区音響制御信号線
８₁，８₂，…，８_n（この図では地区音響制御信号線８₁
のみ示している）が引き出され、各階の自火報総合盤９
０、中継器５０を介して住戸用受信機７０、戸外表示器
８０に接続されている。なお、この場合、各階を一区分
とするものであるが、各階を例えば二区分とすると、各
階毎に２個の接点６５を対応させることになる。接点６
５₁からは、１階用の地区音響制御信号線８₁が引き出さ
れており、その地区音響制御信号線８₁に１階の自火報
総合盤９０、中継器５０、住戸用受信機７０、戸外表示
器８０が接続されている。因みに接点６５₂からは２階
用の地区音響制御信号線８₂が引き出されており、その
地区音響制御信号線８₂に２階の自火報総合盤９０、中
継器５０、住戸用受信機７０、戸外表示器８０が接続さ
れている。そして、例えば１階で火災が発生した時には
地区音響鳴動時の代表の接点６４と出火階である１階と
その直上階である２階に対応する接点６５₁，６５₂が閉
状態となるように制御され、１階と２階の自火報総合盤
９０、中継器５０、住戸用受信機７０、戸外表示器８０
に地区音響制御信号線８₁，８₂を介して地区音響制御信
号Ｅ６が送られる。

【００２７】音声警報ユニット６６からも地区音響制御
信号線８₁，８₂，… ，８_nと同様に各階に向けて音声警
報信号線９₁，９₂，… ，９_n（この図では音声警報信号
線９ 1のみ示している）が引き出され、各階の自火報総
合盤９０、中継器５０を介して、住戸用受信機７０、戸
外表示器８０、共用部スピーカ６に接続されている。こ
の図に示す音声警報信号線９₁には１階に設けられる自
火報総合盤９０、中継器５０、住戸用受信機７０、戸外
表示器８０、共用部スピーカ６が接続されている。因み
に９₂には２階の各住戸に設けられる自火報総合盤９
０、中継器５０、住戸用受信機７０、戸外表示器８０、
共用部スピーカ６が接続されている。そして、例えば１
階で火災が発生した時には１階と２階に音声警報信号Ｅ
７が送られる。通常時、音声警報ユニット６６は、火災
代表信号ＦＡ、火災地区信号ＦＡ₁，ＦＡ₂，… ，ＦＡ_n
及び地区音響代表信号Ｂを受信することで、対応する地
区に対して音声警報信号Ｅ７を送信する。

【００２８】一方、点検時に、地区音響停止スイッチ６
３をオンすると、火災受信制御回路６２は地区音響停止
モードに移行し、中継器５０からの火災信号Ｅ４を受け
ても地区音響代表信号Ｂを出力せず、また地区音響鳴動
時の代表の接点６４、区分鳴動用の接点６５₁，６５₂，
… ，６５_nの閉制御を行わず、火災代表信号ＦＡ、火災
地区信号ＦＡ₁，ＦＡ₂，… ，ＦＡ_nのみ出力する。ま
た、点検時に、保守モードスイッチ６７をオンすると、
音声警報ユニット６６は保守モードに移行し、火災受信
制御回路６２にて火災信号Ｅ４が受信された時に出力さ
れる火災代表信号ＦＡ、火災地区信号ＦＡ₁，ＦＡ₂，…
，ＦＡ_nのみに基づいて音声警報信号Ｅ７のみ出力す
る。

【００２９】（ｃ）住戸用受信機７０ 住戸用受信機７０は、前述した図３の住戸用受信機４の
構成の他に、中継器５０を介して外部試験器４０から出
力される試験中信号Ｅ９を検出したときに試験中信号Ｅ
９を戸外表示器８０に供給する手段を備えている。この
場合、戸外表示器８０にあっては、住戸用受信機７０よ
り試験中信号Ｅ９が供給されると、リレーＪが作動し
て、そのリレー接点ｊ₁，ｊ₂が切り換わり、スピーカ２
９が音声警報信号線９₁に接続され、音声警報信号Ｅ７
の入力が可能となる。

【００３０】（ｄ）自火報総合盤９０ 自火報総合盤９０の第１，第２手動スイッチ９２，９２
の夫々は、ロック式のものである。第１手動スイッチ９
１は自火報総合盤９０の接点ｂfに対して並列に設けら
れており、第２手動スイッチ９２は自火報総合盤９０の
音声警報信号Ｅ７の出力端と自火報総合盤９０の共用部
スピーカ６の接続端との間に設けられている。第１手動
スイッチ９１をオン操作してその接点を閉じると、この
第１手動スイッチ９１によって自火報総合盤９０の接点
ｂfがバイパスされ、音声警報信号線９₁上で住棟用受信
機６０と住戸用受信機７０及び戸外表示器８０が接続さ
れる。これにより、住棟用受信機６０から音声警報信号
Ｅ７だけが出力された場合にも、その音声警報信号Ｅ７
が住戸用受信機７０及び戸外表示器８０側へ流れること
になる。一方、第２手動スイッチ９２を第１手動スイッ
チ９１と共にオン操作してその接点を閉じることで、更
に音声警報信号線９₁上で住棟用受信機６０と共用部ス
ピーカ６とが接続される。これにより、住棟用受信機６
０から音声警報信号Ｅ７が出力された場合に、その音声
警報信号Ｅ７が共用部スピーカ６側へも流れることにな
る。

【００３１】第１手動スイッチ９１は、図２に示すよう
に、連動する四つの接点９１a〜９１dからなり、通常時
即ちオンしていない時は接点９１a，９１dは閉じてい
て、接点９１b，９１cは開いているが、オンすると接点
９１a，９１dが開き、接点９１b，９１cが閉じる。通常
時は第１手動スイッチ９１を介して共用部スピーカ６と
住戸用受信機７０及び戸外表示器８０とが接続され、オ
ン操作すると、住棟用受信機６０と住戸用受信機７０及
び戸外表示器８０とが接続される。第２手動スイッチ９
２は、図２に示すように、一つの接点からなり、通常時
即ちオン操作していない時はその接点は開いており、オ
ン操作することで閉じる。尚、上記第１手動スイッチ９
１は、請求項１，２記載の第１スイッチ手段に対応し、
第１手動スイッチ９１と第２手動スイッチ９２は請求項
１，２記載の第２スイッチ手段を構成する。

【００３２】（IＩ）共同住宅用火災報知システムの動
作 以下、本実施の形態の共同住宅用火災報知システムの動
作について説明する。 （イ）通常時 通常の火災時に、住棟用受信機６０は中継器５０より火
災信号Ｅ４を受けると、出火階及び直上階に対し地区音
響制御信号Ｅ６及び音声警報信号Ｅ７を出力する。住棟
用受信機６０より地区音響制御信号Ｅ６が出力される
と、自火報総合盤９０の地区音響制御信号Ｅ６を通す回
線に設けられたリレーＢＦ，ＢＮが作動して、夫々のリ
レー接点ｂf，ｂnが閉じる。リレー接点ｂnが閉じるこ
とで、自火報総合盤９０のスピーカ７が音声警報信号線
９に接続され、住棟用受信機６０からの音声警報信号Ｅ
７がスピーカ７から出力され、鳴動する。

【００３３】リレー接点ｂfが閉じると、自火報総合盤
９０内で音声警報信号Ｅ７を通す回線が繋がって住棟用
受信機６０からの音声警報信号Ｅ７が住戸用受信機７
０、戸外表示器８０及び共用部スピーカ６へ流れる。こ
の場合、出火住戸の住戸用受信機７０にあっては、中継
器５０より火災感知器１０の作動を示す作動信号Ｅ１を
受けるので、自己の音声合成部２７を起動し、火災感知
器１０の作動を示すメッセージを合成し、アンプ２８で
増幅した後、リレー接点ｄｃを介してスピーカ２６から
出力する。また、火災確定信号Ｅ３の出力時には、音声
合成部２７を起動し火災発生を示すメッセージを合成し
て、スピーカ２６から出力する。これに対し出火住戸を
除く出火階とその直上階の各住戸の各住戸用受信機７０
にあっては、作動信号Ｅ１を受けないので、リレー接点
ｒが閉じたままであることから、住棟用受信機６０から
の地区音響制御信号Ｅ６によりフォトカプラ２５のフォ
トトランジスタがオンしてリレーＢが作動し、リレー接
点ｂを開くことでリレーＤＣが不作動になり、そのリレ
ー接点ｄｃが音声警報信号線９₁側に切り換わりスピー
カ２６が接続され、住棟用受信機６０からの音声警報信
号Ｅ７がスピーカ２６から出力され鳴動する。また、出
火住戸の戸外表示器８０にあっては、検出回路１９で中
継器５０からの火災信号Ｅ８を検出している状態で、地
区音響制御信号Ｅ６が供給されると、リレーＪの作動で
リレー接点ｊ₁，ｊ₂が切り換わり、スピーカ２９が音声
警報信号線９₁に接続されて、住棟用受信機６０からの
音声警報信号Ｅ７がスピーカ２９から出力され、鳴動す
る。

【００３４】（ロ）住戸点検時（外部試験器４０による
火災感知器１０の遠隔作動試験時） 住戸点検時には、まず住棟用受信機６０の地区音響停止
スイッチ６３をオンして火災受信制御回路６２を地区音
響停止モードに設定し、また保守モードスイッチ６７を
オンして音声警報ユニット６６を保守モードに設定する
（以下、地区音響停止モードと保守モードを合わせて単
に保守点検モードという）。更に、点検を行う階の自火
報総合盤９０の第１手動スイッチ９１をオンしてリレー
接点ｂfをバイパスしておく。

【００３５】このように住棟用受信機６０を保守点検モ
ードに設定し、且つ自火報総合盤９０の第１手動スイッ
チ９１をオンした後、点検住戸において、外部試験器４
０を中継器４０に接続し火災感知器１０の遠隔作動試験
を開始する。まず、外部試験器４０から試験中信号Ｅ９
が出力されることで、中継器５０ではリレーＫが作動
し、接点ｋ₁，ｋ₂が切り換わり、感知器回線１１ａ，１
１ｂが外部試験器４０側に切り換わり、また試験中信号
Ｅ９が住戸用受信機７０へ出力される。住戸用受信機７
０は、試験中信号Ｅ９を受信することで、自己での警報
動作を禁止する。この状態で外部試験器４０は試験信号
線１１ｃを介して火災感知器１０に試験信号Ｑを出力し
て、その際の火災感知器１０の疑似発報状態から試験状
態を確認する。試験信号Ｑを受けた最初の火災感知器１
０は疑似発報を行い、次段の火災感知器１０へ試験信号
Ｑを出力する。火災感知器１０の試験が正常に終わる
と、外部試験器４０は、中継器５０へＯＫ信号を出力す
る。中継器５０では、ＯＫ信号を受けることで、リレー
ＯＫが作動し、接点ｏｋを閉じることで作動信号Ｅ１を
住戸受信機７０へ出力する。住戸用受信機７０は、試験
中信号Ｅ９を受けることで遅延タイマ１５の起動が禁止
されていることから、作動信号Ｅ１を受信すると直ち
に、火災確定信号Ｅ３を中継器５０へ出力する。中継器
５０は、火災確定信号Ｅ３を受信すると、直ちに火災信
号Ｅ４を住棟用受信機１に出力する。中継器５０より火
災信号Ｅ４が出力され、この火災信号Ｅ４を受けた住棟
用受信機６０は、保守点検モードが設定されていること
から音声警報信号Ｅ７のみを出力する。

【００３６】自火報総合盤９０において、第１手動スイ
ッチ９１がオンされて、この接点９１b，９１cが閉じる
ことによってリレー接点ｂfがバイパスされ、音声警報
信号線９₁を介して住棟用受信機６０と住戸用受信機７
０及び戸外表示器８０とが接続されていることによっ
て、住棟用受信機６０からの音声警報信号Ｅ７が住戸用
受信機７０及び戸外表示器８０へ流れる。このとき点検
住戸の住戸用受信機７０にあっては、中継器５０より試
験中信号Ｅ９を受けて警報動作を禁止しているため、音
声合成部２７が起動せず、スピーカ２６から音声警報は
出力されず、鳴動しない。また、点検住戸を除く点検住
戸の階の住戸とその直上階の住戸の各住戸用受信機７０
にあっては、地区音響制御信号Ｅ６が来ないことから、
リレーＢは不作動のままであり、したがって接点ｄｃは
切り換わらず、スピーカ２６から音声警報信号Ｅ７は出
力されない。

【００３７】一方、点検住戸の戸外表示器８０だけにあ
っては、点検住戸の住戸用受信機７０より試験中信号Ｅ
９を受けてリレーＪが作動しているので、リレー接点ｊ
₁が閉じていて、リレー接点ｊ₂が音声警報信号線９₁側
に切り換わっていることから、住棟用受信機６０より音
声警報信号Ｅ７が出力された場合に、戸外表示器８０の
スピーカ２９から音声警報信号Ｅ７が出力され、鳴動す
る。これに対して、点検住戸を除く点検住戸の階の住戸
とその直上階の住戸の戸外表示器８０にあっては、住戸
用受信機７０より試験中信号Ｅ９を受けないので、リレ
ーＪは不作動のままで、リレー接点ｊ₁は開放状態、リ
レー接点ｊ₂は内部回路（ドアホン）側に接続されてい
ることから、住棟用受信機６０より音声警報信号Ｅ７が
出力されても戸外表示器８０のスピーカ２９から音声警
報信号Ｅ７は出力されず、鳴動しない。

【００３８】このように、住棟用受信機６０を保守点検
モードに設定し、且つ自火報総合盤９０の第１手動スイ
ッチ９１をオンにすることで、外部試験器４０による火
災感知器１０の作動試験が正常に終わって中継器５０よ
り火災信号Ｅ４が出力され、住棟用受信機６０から音声
警報信号Ｅ７が正常に出力されると、点検住戸の戸外表
示器８０のスピーカ２９からのみ音声警報信号Ｅ７が出
力され、鳴動する。点検者は、このスピーカ２９からの
音声警報を聞くことで、火災感知器１０の作動試験を含
む住戸点検及びシステムの総合点検の結果が正常であっ
たことを確認することができる。尚、第１手動スイッチ
９１をオンした状態で、第２手動スイッチ９２もオンす
ることで、共用部スピーカ６も音声警報信号線９を介し
て住棟用受信機６０に接続されるため、住棟用受信機６
０からの音声警報信号Ｅ７が共用部スピーカ６からも出
力され、鳴動する。このようにすることで、住戸点検時
に、共用部スピーカ６の点検も行うことができる。

【００３９】（ハ）共用部点検時 共用部スピーカ６を含む共用部の点検は、住棟用受信機
６０を保守点検モードに設定し、且つ自火報総合盤９０
の第１手動スイッチ９１及び第２手動スイッチ９２の双
方をオンした状態で、試験したい共用部スピーカ６に隣
接する火災感知器１０を加熱試験器等の試験器を使い強
制的に作動させれば良い。共同部の火災感知器１０を強
制的に作動させると、この火災感知器１０が設置された
階とその直上階に向けて住棟用受信機６０より音声警報
信号Ｅ７が出力される。住棟用受信機６０、自火報総合
盤９０、共用部スピーカ６及びこれらの間の音声警報信
号線９に障害がなければ、音声警報信号Ｅ７は第１手動
スイッチ９１の接点９１b，９１c及び第２手動スイッチ
９２の接点を通り、共用部スピーカ６から出力され、鳴
動する。点検者は、この共用部スピーカ６からの音声警
報を聞くことで、共用部スピーカ６を含む共用部の点検
及びシステムの総合点検の結果が正常であったことを確
認できる。尚、この場合、音声警報信号Ｅ７は、第１手
動スイッチ９１の接点９１b，９１cを通過して、住戸用
受信機７０、戸外表示器８０へも流れるが、地区音響制
御信号Ｅ６が出力されておらず、また住戸点検がなされ
ていないことから、リレーＢ，Ｊは作動せず、したがっ
てスピーカ２６，２９から音声警報信号Ｅ７は出力され
ない。

【００４０】このように、この実施の形態では、住戸点
検時には、点検住戸の戸外表示器８０のスピーカ２９か
らのみ音声警報信号Ｅ７が出力され、共用部点検時に
は、点検階の共用部スピーカ６からのみ音声警報信号Ｅ
７が出力されるので、在宅者に無用な動揺をおこさせる
ことがなく、点検者に点検の結果を報知することができ
る。尚、上記実施の形態において、第２手動スイッチ９
２は、第１手動スイッチ９１をオンにしていないと有効
にならないようにしているが、第２手動スイッチ９２の
第１手動スイッチ９１との接続側を、自火報総合盤９０
の音声警報信号Ｅ７入力側に直接接続して、第１手動ス
イッチ９１をオンしなくても有効になるようにしても良
い。このようにした場合、請求項１，２記載の第２スイ
ッチ手段は第２手動スイッチ９２に対応することにな
る。

【００４１】また、上記実施の形態において、第１手動
スイッチ９１と第２手動スイッチ９２を共にロック式と
したが、共にノンロック式を用いても構わない。但し、
第１手動スイッチ９１については、点検者が一人で住戸
点検するような場合、ロック式にしなければ点検はでき
ない。無論、２人以上で点検する場合は一人が自火報総
合盤９０にて操作すればよいのでノンロック式でも良
い。第２手動スイッチ９２については、一般的に共用部
スピーカ６及び共用部の火災感知器１０は自火報総合盤
９０の近傍にあることから、この第２手動スイッチ９２
を押しながら、加熱試験器等を使って共用部スピーカ６
に隣接する火災感知器１０を強制的に作動させることも
できるので、ノンロック式を用いることができる。寧
ろ、ノンロック式を用いることでスイッチの戻し忘れを
防止できるという利点が得られる。

【００４２】また、上記実施の形態では、外部試験器４
０による火災感知器１０の遠隔作動試験を、試験信号線
１１ｃを使い、試験信号を順次送る方式としていたが、
試験信号線１１ｃをなくし、感知器回線１１ａ，１１ｂ
を使い、火災感知器１０を一つずつアドレス指定して試
験発報させような方式としても良い。

【００４３】

【発明の効果】以上説明したように本発明によれば、自
火報総合盤の音声警報信号を通す回線上に設けられたリ
レー接点をバイパスして住棟用受信機より出力される音
声警報信号を住戸用受信機及び戸外表示器に分配する第
１スイッチ手段と、住棟用受信機より出力される音声警
報信号を共用部スピーカに分配する第２スイッチ手段と
を備えるので、住戸点検時には、第１スイッチ手段をオ
ンすることで、点検住戸の戸外表示器のスピーカからの
み音声警報信号が出力され、共用部点検時には、第２ス
イッチ手段をオンすることで、点検階の共用部スピーカ
からのみ音声警報信号が出力されるので、在宅者に無用
な動揺をおこさせることがなく、点検者に点検の結果を
報知することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る共同住宅用火災報知システムの実
施の形態の構成を示すブロック図である。

【図２】実施の形態の共同住宅用火災報知システムの自
火報総合盤の詳細な構成を示す図である。

【図３】従来の共同住宅用火災報知システムの構成を示
すブロック図である。

【図４】従来の共同住宅用火災報知システムの自火報総
合盤の詳細な構成を示す図である。

【符号の説明】

６ 共用部スピーカ ８₁ 地区音響制御信号線 ９₁ 音声警報信号線 １０ 火災感知器 ２６，２９ スピーカ ２７ 音声合成部 ２８ アンプ ４０ 外部試験器 ５０ 中継器 ６０ 住棟用受信機 ６２ 火災受信制御回路 ６３ 地区音響停止スイッチ ６６ 音声警報ユニット ６７ 保守モードスイッチ ７０ 住戸用受信機 ８０ 戸外表示器 ９０ 自火報総合盤 ９１ 第１手動スイッチ ９２ 第２手動スイッチ

【手続補正書】

【提出日】平成１０年１１月９日（１９９８．１１．
９）

【手続補正１】

【補正対象書類名】図面

【補正対象項目名】図１

【補正方法】変更

【補正内容】

【図１】

【手続補正２】

【補正対象書類名】図面

【補正対象項目名】図２

【補正方法】変更

【補正内容】

【図２】

【手続補正３】

【補正対象書類名】図面

【補正対象項目名】図３

【補正方法】変更

【補正内容】

【図３】

フロントページの続き Ｆターム(参考） 5C087 AA01 AA37 AA40 AA44 AA50 BB03 BB74 CC02 CC27 CC60 DD04 DD26 EE14 EE18 FF01 FF03 FF04 FF30 GG01 GG09 GG21 GG28 GG56 GG57 GG61 GG66 GG79 GG85 GG90 5G405 AA01 AA03 AA06 AD06 AD07 BA01 CA13 CA21 CA24 CA25 CA30 CA31 CA46 DA16 DA17 EA52 EA60 FA16

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 火災信号を受けた場合に地区音響制御信
   号及び音声警報信号を出力する住棟用受信機と、 前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を住戸用
   受信機、戸外表示器及び共用部スピーカに分配し、地区
   音響制御信号を通す回線上には地区音響制御信号によっ
   て作動するリレーが設けられ、音声警報信号を通す回線
   上には前記リレーのリレー接点が設けられた自火報総合
   盤と、 を備えた共同住宅用火災報知システムであって、 前記自火報総合盤は、前記リレー接点をバイパスして前
   記住棟用受信機より出力される音声警報信号を前記住戸
   用受信機及び戸外表示器に分配する第１スイッチ手段
   と、前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を前
   記共用部スピーカに分配する第２スイッチ手段とを備え
   たことを特徴とする共同住宅用火災報知システム。
2. 【請求項２】 通報時、火災信号を受けた場合には近隣
   する住戸に向けて地区音響制御信号と音声警報信号とを
   出力し、点検時、保守点検モードが設定されている状態
   で火災信号を受けた場合には音声警報信号のみ出力する
   住棟用受信機と、 住戸外から住戸内の火災感知器の遠隔作動試験を行う際
   に試験開始操作により試験中信号を出力する外部試験器
   と、 前記試験中信号又は火災検出状態において地区音響制御
   信号を受けると自己のスピーカに前記音声警報信号の入
   力を可能とする戸外表示器と、 火災感知器の作動を示す作動信号を受けている状態では
   自己の音源で自己のスピーカを鳴動させ、前記作動信号
   を受けていない状態で前記住棟用受信機より出力される
   地区音響制御信号を受けると、前記住棟用受信機より出
   力される音声警報信号で自己のスピーカを鳴動させ、前
   記外部試験器より試験中信号を受けると前記戸外表示器
   へ試験中信号を出力し、また試験中信号を受けている状
   態で作動信号を受けた場合には自己の音源を起動させな
   い住戸用受信機と、 前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を受ける
   ことで鳴動する共用部スピーカと、 前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を前記住
   戸用受信機、戸外表示器及び共用部スピーカに分配し、
   地区音響制御信号を通す回線上には地区音響制御信号に
   よって作動するリレーが設けられ、音声警報信号を通す
   回線上には前記リレーのリレー接点が設けられた自火報
   総合盤と、 を備えた共同住宅用火災報知システムであって、 前記自火報総合盤は、前記リレー接点をバイパスして前
   記住棟用受信機より出力される音声警報信号を前記住戸
   用受信機及び戸外表示器に分配する第１スイッチ手段
   と、前記住棟用受信機より出力される音声警報信号を前
   記共用部スピーカに分配する第２スイッチ手段とを備え
   たことを特徴とする共同住宅用火災報知システム。