CN107944734A - 一种不动产业务预受理系统及受理方法 - Google Patents

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周慧明
梅光明
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Abstract

本发明涉及一种不动产业务预受理系统及受理方法，包括业务请求模块、采集信息模块、业务处理模块、数据库和中央控制模块，所述中央控制模块包括工控机、PCB板和灯控板，用于对各模块的协同控制和指令操作；本发明采用模块化结构分区域设计，功能模块可自由选择，能适用于不同地区、不同不动产登记业务类型应用需求。

Description

一种不动产业务预受理系统及受理方法
技术领域
本发明涉及通讯技术领域，具体的说是一种不动产业务预受理系统及受理 方法。
背景技术
不动产登记工作由于受相关法律、法规及政策文件的约束，办事流程复杂、 办理周期长、涉及部门多，信息化建设步伐始终较为缓慢，主要问题表现为以 下几点：1、窗口每受理一个办理全部流程，效率不够高；2、市民等号期间浪 费大量时间；3、部分居民对办事流程与所需材料不了解；4、表单填写需帮办 指引，一对多效率低；5、发放的材料有变动后大量浪费纸张。
故针对上述技术中存在的缺点及局限性，本发明提出了一种集查询打印、 业务受理、办事人信息采集、办事指南等都功能于一体、实现不动产登记的不 动产业务预受理系统及受理方法。
发明内容
为了解决上述现有技术中存在的问题，本发明提供一种集查询打印、业务 受理、办事人信息采集、办事指南等都功能于一体、实现不动产登记的不动产 业务预受理系统及受理方法。
本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：
一种不动产业务预受理系统，包括：业务请求模块、采集信息模块、业务 处理模块、数据库和中央控制模块，
所述业务请求模块，包括与使用者交互的触控一体液晶屏，用于为用户提 供页面显示和操作并将请求信息传输至中央控制模块；
所述采集信息模块，包括人像采集模块、指纹采集模块和身份认证模块， 用于采集办理业务者的信息并将信息传输至中央控制模块；
所述业务处理模块，包括办事材料扫描模块、打印模块和支付模块，用于 对业务请求信息进行处理并将信息传输至中央控制模块；
所述中央控制模块，所述中央控制模块接收并处理业务请求模块发出的信 息、采集信息模块采集到的信息和业务处理模块处理后的信息，并将业务受理 所有的相关数据以及基本的业务数据信息发送至数据库；
所述数据库，用于存储业务受理所有的相关数据以及基本的业务数据信息；
其中，所述中央控制模块包括工控机、PCB板和灯控板，用于对各模块的 协同控制和指令操作。
进一步地，系统还包括UPS电源，所述UPS电源用于为工控机提供异常断 电保护和不间断供电。
进一步地，所述人像采集模块采用高清摄像头，用于采集业务办理者的人 像信息。
进一步地，所述指纹采集模块采用指纹采集器，用于采集业务办理者的指 纹信息。
进一步地，所述身份认证模块采用身份证阅读器，用于分辨和采集业务办 理者的身份信息。
进一步地，所述办事材料扫描模块采用高拍仪，用于对办事材料的扫描、 打印和上传。
一种基于上述技术方案所述的一种不动产业务预受理系统的受理方法，包 括以下步骤：
S1、业务办理者通过采集信息模块采集办理个人信息并将个人信息传输至 中央控制模块；
S2、业务办理者在业务请求模块选择业务类型后，再进一步选择具体业务 项目，业务请求模块再将业务类型和业务请求信息数据传送至中央控制模块；
S3、所述中央控制模块将步骤S1和S2中收到的信息传送至业务处理模块；
S4、所述业务处理模块将业务请求信息进行处理并将业务办理者在业务处 理模块发生的操作数据一起传输至中央控制模块；
S5、业务办理者在业务请求模块操作，通过中央控制模块将业务受理所有 的相关数据以及基本的业务数据信息发送至数据库，提交等待结果。
本发明的有益效果是：
1、本发明将传统的人工咨询、帮办工作交给机器处理，能实现操作的规范 性和标准型，让办事人员对办事流程清楚、明了；
2、本发明通过信息化手段进行个人身份信息的鉴别及办事信息的采集，准 确、高效；
3、本发明采用模块化结构分区域设计，功能模块可自由选择，能适用于不 同地区、不同不动产登记业务类型应用需求。
附图说明
下面结合附图和实施例对本发明进一步说明。
图1是本发明系统原理示意图。
具体实施方式
为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实 施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅 仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
参照图1，一种不动产业务预受理系统，包括：业务请求模块、采集信息模 块、业务处理模块、数据库和中央控制模块，
所述业务请求模块，包括与使用者交互的触控一体液晶屏，用于为用户提 供页面显示和操作并将请求信息传输至中央控制模块；
所述采集信息模块，包括人像采集模块、指纹采集模块和身份认证模块， 用于采集办理业务者的信息并将信息传输至中央控制模块；
所述业务处理模块，包括办事材料扫描模块、打印模块和支付模块，用于 对业务请求信息进行处理并将信息传输至中央控制模块；
所述中央控制模块，所述中央控制模块接收并处理业务请求模块发出的信 息、采集信息模块采集到的信息和业务处理模块处理后的信息，并将业务受理 所有的相关数据以及基本的业务数据信息发送至数据库；
所述数据库，用于存储业务受理所有的相关数据以及基本的业务数据信息；
其中，所述中央控制模块包括工控机、PCB板和灯控板，用于对各模块的 协同控制和指令操作。
具体实施时，系统还包括UPS电源，所述UPS电源用于为工控机提供异常 断电保护和不间断供电。
具体实施时，所述人像采集模块采用高清摄像头，用于采集业务办理者的 人像信息。
具体实施时，所述指纹采集模块采用指纹采集器，用于采集业务办理者的 指纹信息。
具体实施时，所述身份认证模块采用身份证阅读器，用于分辨和采集业务 办理者的身份信息。
具体实施时，所述办事材料扫描模块采用高拍仪，用于对办事材料的扫描、 打印和上传。
一种基于上述技术方案所述的一种不动产业务预受理系统的受理方法，包 括以下步骤：
S1、业务办理者通过采集信息模块采集办理个人信息并将个人信息传输至 中央控制模块；
S2、业务办理者在业务请求模块选择业务类型后，再进一步选择具体业务 项目，业务请求模块再将业务类型和业务请求信息数据传送至中央控制模块；
S3、所述中央控制模块将步骤S1和S2中收到的信息传送至业务处理模块；
S4、所述业务处理模块将业务请求信息进行处理并将业务办理者在业务处 理模块发生的操作数据一起传输至中央控制模块；
S5、业务办理者在业务请求模块操作，通过中央控制模块将业务受理所有 的相关数据以及基本的业务数据信息发送至数据库，提交等待结果。
本发明中的不动产业务预受理终端可以实现：
1、业务受理：
1)办事流程/材料查询：提前了解新房、二手房交易登记业务的流程及核对 所需资料是否齐全；
2)表单填写/指引：针对新房、二手房交易登记业务，提前填写在线表单后 打印，到窗口只需审核，节省办理时间；
3)预受理：根据业务类别，按步骤填写表单、扫描资料上传，后台审核通 知是否符合办理条件。
2、费用查询：
1)税费查询：输入房屋信息可查询税费金额；
2)维修基金查询：查询缴纳结果并告知后续流程。
3、电子表单、影印：
1)电子表单：在现场办理时所需填写表单，市民在等号时可通过设备填写 电子表单、打印；并提供手写表单模板指引；
2)资料复印：通过高拍仪复印资料，加“仅限不动产登记业务使用”水印。
4、办事指南：
1)常见问题解答：按问题类型分类，关联对应的办事流程与一次性告知书；
2)办事指南：办事流程图、一次性告知书查看，beacon多屏互动下载到手 机。
5、个人信息采集：
二代身份证、指纹、人像，提前采集，窗口直接提取。
以上显示和描述了本发明的基本原理、主要特征和本发明的优点。本行业 的技术人员应该了解，本发明不受上述实施例的限制，上述实施例和说明书中 描述的只是说明本发明的原理，在不脱离本发明精神和范围的前提下，本发明 还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本发明范围内。本 发明要求保护范围由所附的权利要求书及其等效物界定。

Claims (7)

1.一种不动产业务预受理系统，其特征在于，包括：业务请求模块、采集信息模块、业务处理模块、数据库和中央控制模块，
所述业务请求模块，包括与使用者交互的触控一体液晶屏，用于为用户提供页面显示和操作并将请求信息传输至中央控制模块；
所述采集信息模块，包括人像采集模块、指纹采集模块和身份认证模块，用于采集办理业务者的信息并将信息传输至中央控制模块；
所述业务处理模块，包括办事材料扫描模块、打印模块和支付模块，用于对业务请求信息进行处理并将信息传输至中央控制模块；
所述中央控制模块，所述中央控制模块接收并处理业务请求模块发出的信息、采集信息模块采集到的信息和业务处理模块处理后的信息，并将业务受理所有的相关数据以及基本的业务数据信息发送至数据库；
所述数据库，用于存储业务受理所有的相关数据以及基本的业务数据信息；
其中，所述中央控制模块包括工控机、PCB板和灯控板，用于对各模块的协同控制和指令操作。
2.根据权利要求1所述的一种不动产业务预受理系统，其特征在于：系统还包括UPS电源，所述UPS电源用于为工控机提供异常断电保护和不间断供电。
3.根据权利要求1所述的一种不动产业务预受理系统，其特征在于：所述人像采集模块采用高清摄像头，用于采集业务办理者的人像信息。
4.根据权利要求1所述的一种不动产业务预受理系统，其特征在于：所述指纹采集模块采用指纹采集器，用于采集业务办理者的指纹信息。
5.根据权利要求1所述的一种不动产业务预受理系统，其特征在于：所述身份认证模块采用身份证阅读器，用于分辨和采集业务办理者的身份信息。
6.根据权利要求1所述的一种不动产业务预受理系统，其特征在于：所述办事材料扫描模块采用高拍仪，用于对办事材料的扫描、打印和上传。
7.一种基于权利要求1-6任一项所述的一种不动产业务预受理系统的受理方法，其特征在于，包括以下步骤：
S1、业务办理者通过采集信息模块采集办理个人信息并将个人信息传输至中央控制模块；
S2、业务办理者在业务请求模块选择业务类型后，再进一步选择具体业务项目，业务请求模块再将业务类型和业务请求信息数据传送至中央控制模块；
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