CN108831065A - 一种不动产权证的自助打印方法 - Google Patents

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刘辉
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Abstract

本发明公开了一种不动产权证的自助打印方法，包括以下步骤：a.权利人或者代理人(以下称申请人)按照不动产登记流程完成登记申请，在不动产登记申请环节申请自助打证申请；b.待步骤a完成后，后台业务人员审核申请信息，如果审核通过，推送成功短信至申请人；如果审核不通过，则推送失败短信至申请人，再次提交或者补充登记资料；c.待步骤b完成后，按照短信推送内容，申请人通过身份认证，自助设备终端与不动产登记平台建立网络连接，并返回身份证信息及照片。本发明通过网络自助机进行对不动产权证打印，增加了户主打印过程中便捷性，避免了户主在打印过程中出现排队的现象，降低了工作人员的劳动强度，提高了不动产权证打印的效率。

Description

一种不动产权证的自助打印方法
技术领域
本发明涉及一种自助打印方法技术领域，具体为一种不动产权证的自助打印方法。
背景技术
目前，不动产登记已在全国实行，自然资源部的整合加速推进农、林、海的不动产登记。随着不动产登记业务的深化与扩展，办证难、办证时间长逐渐成为不动产登记的痛点与难点。现有的不动产登记环节大部分由人工完成，缮证发证工作更是大量重复性工作。
在一些大中城市，一个登记窗口的缮证人员每天制证上百本左右，缮证工作主要包含翻页打证、粘贴附图、加盖公章、录入序列号等内容，工作量大的同时存在打证内容偏移、序列号录入错误、附图粘贴不牢固等问题，发证环节主要包含窗口缴费、票据回收、发证、归档等内容，也存在缴费排队、领证排队等问题。
解决缮证、发证重复性工作的问题，能大大较少登记人员的工作内容，降低废证率，为市民领证取证节省时间。
发明内容
本发明的目的在于提供一种不动产权证的自助打印方法，解决了背景技术中所提出的问题。
为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种不动产权证的自助打印方法，包括以下步骤：
a.首先权利人或者代理人(以下称申请人)按照不动产登记流程完成登记申请，在不动产登记申请环节申请自助打证申请；
b.待步骤a完成后，后台业务人员审核申请信息，如果审核通过，推送成功短信至申请人；如果审核不通过，则推送失败短信至申请人，再次提交或者补充登记资料；
c.待步骤b完成后，按照短信推送内容，申请人通过身份认证，自助设备终端与不动产登记平台建立网络连接，并返回身份证信息及照片；
d.待步骤c完成后,自助设备终端向不动产登记平台发送申请人的产权信息请求，经过校验后自助设备接受并展示和返回申请人的待缴费信息与不动产权属信息；
e.待步骤d完成后，权利人可在设备终端通过扫描二维码缴费，缴费成功后，设备自助打印缴费单，并返回缴费信息；
f.待步骤e完成后，缴费成功的申请人进行不动产权证的自助打印，打印结束后，设备加盖不动产登记自助打印专用章，并返回序列号及电子证照；
g.待步骤f完成后，设备将不动产权打证内容(身份证信息及照片由步骤c获得，缴费信息由步骤d获得，序列号及电子证照由步骤f获得)返回不动产登记平台，不动产登记平台将不动产权打证内容自动写入不动产登记簿，并完成缮证与归档环节；
h.待步骤g完成后，整个自助打证流程完成，自动完成不动产权证的自助打印。
作为本发明的一种优选实施方式，所述步骤a中的自助申请可根据申请人意愿勾选，勾选成果则在登记环节由不动产自助设备完成缮证与归档，不勾选则默认选择现有标准流程。
作为本发明的一种优选实施方式，所述步骤b中的短信推送判定可根据自然资源部下发的标准审核流程结合当地特色制定。
作为本发明的一种优选实施方式，所述步骤c中身份认证包含身份证认证、指纹比对、人脸识别、电子签名，其中身份证认证、指纹比对通过与公安系统提供的认证服务；人脸识别采取现场照片与身份证照片特征点比对，对比对特征值大于0.8的判定通过；为保证申请人个人信息和财产安全，提供电子签名版供申请人签名；该环节必须通过多重认证方可完成。
作为本发明的一种优选实施方式，所述步骤e中自助缴费二维码由不动产登记系统推送缴费金额后自动生成，申请人通过微信或者支付宝支付，支付成功后，自助设备票据切割器打印并切割归类票据，票据一联归申请人留存，一联归银行或者收费机构，一联归登记机构归档使用；票据打印成功后更新自助设备中可打印的证书列表状态。
作为本发明的一种优选实施方式，所述步骤f中打印权证分为不动产登记证明与不动产权证书，具体的打印包括如下子步骤：
不动产登记证明的打印流程：
步骤A.1:将证明放入自助设备证明打印槽(激光打印机)；
步骤A.2:申请人勾选要打印的证明，证明信息自动推送至自助设备打印机；
步骤A.3:打印机接受信息后打印权属信息，打印就由自助设备识别模块对证明的序列号自动识别；
步骤A.4:打印成功的不动产登记证明经过自助盖章模块，自助加盖不动产登记自助章；
步骤A.5：完成不动产登记证明打印；
不动产登记证书的打印流程：
步骤B.1:将不动产证书展开平铺放入自助设备证书打印槽(针式打印机)；
步骤B.2:申请人勾选要打印的证书，证书的权属信息以及宗地图、房产分户图信息自动推送至自助设备打印机；
步骤B.3:打印机接受信息后首先打印宗地图、房产分户图信息，打印成功后，证书自动进入翻页模块，翻页成功后打印不动产登记证书权属信息，成果后再次翻页打印首页二维码、时期、登记机构等信息；
步骤B.4：打印机打印完成后，自助设备识别模块对证书的序列号自动识别；
步骤B.5:打印成功的不动产登记证书经过自助盖章模块，自助加盖不动产登记自助章；
步骤B.5：完成不动产登记证书打印。
作为本发明的一种优选实施方式，所述步骤7中将不动产权证打印结果返回至不动产登记平台，主要内容包含如下：证书证明印刷序列号、申请人电子签名、申请人领证照片、申请人身份证号、证书证明电子证照、领证时间；结果返回登记平台后有系统完善登记结果，同时录入不动产登记簿，完成不动产产权证的自助打印。
与现有技术相比，本发明的有益效果如下：
本发明一种不动产权证的自助打印方法，本发明通过自助机进行对不动产权证打印，增加了市民打印过程中便捷性，避免了市民在打印过程中出现排队的现象，降低了登记工作人员的劳动强度，提高了不动产权证打印的效率。
具体实施方式
为使本发明实现的技术手段、创作特征、达成目的与功效易于明白了解，下面结合具体实施方式，进一步阐述本发明。
本发明提供一种技术方案：一种不动产权证的自助打印方法，包括以下步骤：
a.首先权利人或者代理人(以下称申请人)按照不动产登记流程完成登记申请，在不动产登记申请环节申请自助打证申请；
b.待步骤a完成后，后台业务人员审核申请信息，如果审核通过，推送成功短信至申请人；如果审核不通过，则推送失败短信至申请人，再次提交或者补充登记资料；
c.待步骤b完成后，按照短信推送内容，申请人通过身份认证，自助设备终端与不动产登记平台建立网络连接，并返回身份证信息及照片；
d.待步骤c完成后,自助设备终端向不动产登记平台发送申请人的产权信息请求，经过校验后自助设备接受并展示和返回申请人的待缴费信息与不动产权属信息；
e.待步骤d完成后，权利人可在设备终端通过扫描二维码缴费，缴费成功后，设备自助打印缴费单，并返回缴费信息；
f.待步骤e完成后，缴费成功的申请人进行不动产权证的自助打印，打印结束后，设备加盖不动产登记自助打印专用章，并返回序列号及电子证照；
g.待步骤f完成后，设备将不动产权打证内容(身份证信息及照片由步骤c获得，缴费信息由步骤d获得，序列号及电子证照由步骤f获得)返回不动产登记平台，不动产登记平台将不动产权打证内容自动写入不动产登记簿，并完成缮证与归档环节；
h.待步骤g完成后，整个自助打证流程完成，自动完成不动产权证的自助打印。
所述步骤a中的自助申请可根据申请人意愿勾选，勾选成果则在登记环节由不动产自助设备完成缮证与归档，不勾选则默认选择现有标准流程。
所述步骤b中的短信推送判定可根据自然资源部下发的标准审核流程结合当地特色制定。
所述步骤c中身份认证包含身份证认证、指纹比对、人脸识别、电子签名，其中身份证认证、指纹比对通过与公安系统提供的认证服务；人脸识别采取现场照片与身份证照片特征点比对，对比对特征值大于0.8的判定通过；为保证申请人个人信息和财产安全，提供电子签名版供申请人签名；该环节必须通过多重认证方可完成。
所述步骤e中自助缴费二维码由不动产登记系统推送缴费金额后自动生成，申请人通过微信或者支付宝支付，支付成功后，自助设备票据切割器打印并切割归类票据，票据一联归申请人留存，一联归银行或者收费机构，一联归登记机构归档使用；票据打印成功后更新自助设备中可打印的证书列表状态。
所述步骤f中打印权证分为不动产登记证明与不动产权证书，具体的打印包括如下子步骤：
不动产登记证明的打印流程：
步骤A.1:将证明放入自助设备证明打印槽(激光打印机)；
步骤A.2:申请人勾选要打印的证明，证明信息自动推送至自助设备打印机；
步骤A.3:打印机接受信息后打印权属信息，打印就由自助设备识别模块对证明的序列号自动识别；
步骤A.4:打印成功的不动产登记证明经过自助盖章模块，自助加盖不动产登记自助章；
步骤A.5：完成不动产登记证明打印；
不动产登记证书的打印流程：
步骤B.1:将不动产证书展开平铺放入自助设备证书打印槽(针式打印机)；
步骤B.2:申请人勾选要打印的证书，证书的权属信息以及宗地图、房产分户图信息自动推送至自助设备打印机；
步骤B.3:打印机接受信息后首先打印宗地图、房产分户图信息，打印成功后，证书自动进入翻页模块，翻页成功后打印不动产登记证书权属信息，成果后再次翻页打印首页二维码、时期、登记机构等信息；
步骤B.4：打印机打印完成后，自助设备识别模块对证书的序列号自动识别；
步骤B.5:打印成功的不动产登记证书经过自助盖章模块，自助加盖不动产登记自助章；
步骤B.5：完成不动产登记证书打印。
所述步骤7中将不动产权证打印结果返回至不动产登记平台，主要内容包含如下：证书证明印刷序列号、申请人电子签名、申请人领证照片、申请人身份证号、证书证明电子证照、领证时间；结果返回登记平台后有系统完善登记结果，同时录入不动产登记簿，完成不动产产权证的自助打印。
在不动产权证的自助打印的时候，首先权利人或者代理人(以下称申请人)按照不动产登记流程完成登记申请，在不动产登记申请环节申请自助打证申请，后台业务人员审核申请信息，如果审核通过，推送成功短信至申请人；如果审核不通过，则推送失败短信至申请人，再次提交或者补充登记资料，按照短信推送内容，申请人通过身份认证，自助设备终端与不动产登记平台建立网络连接，并返回身份证信息及照片,自助设备终端向不动产登记平台发送申请人的产权信息请求，经过校验后自助设备接受并展示和返回申请人的待缴费信息与不动产权属信息，权利人可在设备终端通过扫描二维码缴费，缴费成功后，设备自助打印缴费单，并返回缴费信息，缴费成功的申请人进行不动产权证的自助打印，打印结束后，设备加盖不动产登记自助打印专用章，并返回序列号及电子证照，设备将不动产权打证内容(身份证信息及照片由步骤c获得，缴费信息由步骤d获得，序列号及电子证照由步骤f获得)返回不动产登记平台，不动产登记平台将不动产权打证内容自动写入不动产登记簿，并完成缮证与归档环节，整个自助打证流程完成，自动完成不动产权证的自助打印。
以上描述了本发明的基本原理和主要特征和本发明的优点，对于本领域技术人员而言，显然本发明不限于上述示范性实施例的细节，而且在不背离本发明的精神或基本特征的情况下，能够以其他的具体形式实现本发明。因此，无论从哪一点来看，均应将实施例看作是示范性的，而且是非限制性的，本发明的范围由所附权利要求而不是上述说明限定，因此旨在将落在权利要求的等同要件的含义和范围内的所有变化囊括在本发明内。不应将权利要求中的任何附图标记视为限制所涉及的权利要求。
此外，应当理解，虽然本说明书按照实施方式加以描述，但并非每个实施方式仅包含一个独立的技术方案，说明书的这种叙述方式仅仅是为清楚起见，本领域技术人员应当将说明书作为一个整体，各实施例中的技术方案也可以经适当组合，形成本领域技术人员可以理解的其他实施方式。

Claims (7)

1.一种不动产权证的自助打印方法，其特征在于：包括以下步骤：
a.首先权利人或者代理人(以下称申请人)按照不动产登记流程完成登记申请，在不动产登记申请环节申请自助打证申请；
b.待步骤a完成后，后台业务人员审核申请信息，如果审核通过，推送成功短信至申请人；如果审核不通过，则推送失败短信至申请人，再次提交或者补充登记资料；
c.待步骤b完成后，按照短信推送内容，申请人通过身份认证，自助设备终端与不动产登记平台建立网络连接，并返回身份证信息及照片；
d.待步骤c完成后,自助设备终端向不动产登记平台发送申请人的产权信息请求，经过校验后自助设备接受并展示和返回申请人的待缴费信息与不动产权属信息；
e.待步骤d完成后，权利人可在设备终端通过扫描二维码缴费，缴费成功后，设备自助打印缴费单，并返回缴费信息；
f.待步骤e完成后，缴费成功的申请人进行不动产权证的自助打印，打印结束后，设备加盖不动产登记自助打印专用章，并返回序列号及电子证照；
g.待步骤f完成后，设备将不动产权打证内容(身份证信息及照片由步骤c获得，缴费信息由步骤d获得，序列号及电子证照由步骤f获得)返回不动产登记平台，不动产登记平台将不动产权打证内容自动写入不动产登记簿，并完成缮证与归档环节；
h.待步骤g完成后，整个自助打证流程完成，自动完成不动产权证的自助打印。
2.根据权利要求1所述的一种不动产权证的自助打印方法，其特征在于：所述步骤a中的自助申请可根据申请人意愿勾选，勾选成果则在登记环节由不动产自助设备完成缮证与归档，不勾选则默认选择现有标准流程。
3.根据权利要求1所述的一种不动产权证的自助打印方法，其特征在于：所述步骤b中的短信推送判定可根据自然资源部下发的标准审核流程结合当地特色制定。
4.根据权利要求1所述的一种不动产权证的自助打印方法，其特征在于：所述步骤c中身份认证包含身份证认证、指纹比对、人脸识别、电子签名，其中身份证认证、指纹比对通过与公安系统提供的认证服务；人脸识别采取现场照片与身份证照片特征点比对，对比对特征值大于0.8的判定通过；为保证申请人个人信息和财产安全，提供电子签名版供申请人签名；该环节必须通过多重认证方可完成。
5.根据权利要求1所述的一种不动产权证的自助打印方法，其特征在于：所述步骤e中自助缴费二维码由不动产登记系统推送缴费金额后自动生成，申请人通过微信或者支付宝支付，支付成功后，自助设备票据切割器打印并切割归类票据，票据一联归申请人留存，一联归银行或者收费机构，一联归登记机构归档使用；票据打印成功后更新自助设备中可打印的证书列表状态。
6.根据权利要求1所述的一种不动产权证的自助打印方法，其特征在于：所述步骤f中打印权证分为不动产登记证明与不动产权证书，具体的打印包括如下子步骤：
不动产登记证明的打印流程：
步骤A.1:将证明放入自助设备证明打印槽(激光打印机)；
步骤A.2:申请人勾选要打印的证明，证明信息自动推送至自助设备打印机；
步骤A.3:打印机接受信息后打印权属信息，打印就由自助设备识别模块对证明的序列号自动识别；
步骤A.4:打印成功的不动产登记证明经过自助盖章模块，自助加盖不动产登记自助章；
步骤A.5：完成不动产登记证明打印；
不动产登记证书的打印流程：
步骤B.1:将不动产证书展开平铺放入自助设备证书打印槽(针式打印机)；
步骤B.2:申请人勾选要打印的证书，证书的权属信息以及宗地图、房产分户图信息自动推送至自助设备打印机；
步骤B.3:打印机接受信息后首先打印宗地图、房产分户图信息，打印成功后，证书自动进入翻页模块，翻页成功后打印不动产登记证书权属信息，成果后再次翻页打印首页二维码、时期、登记机构等信息；
步骤B.4：打印机打印完成后，自助设备识别模块对证书的序列号自动识别；
步骤B.5:打印成功的不动产登记证书经过自助盖章模块，自助加盖不动产登记自助章；
步骤B.5：完成不动产登记证书打印。
7.根据权利要求1所述的一种不动产权证的自助打印方法，其特征在于：所述步骤7中将不动产权证打印结果返回至不动产登记平台，主要内容包含如下：证书证明印刷序列号、申请人电子签名、申请人领证照片、申请人身份证号、证书证明电子证照、领证时间；结果返回登记平台后有系统完善登记结果，同时录入不动产登记簿，完成不动产产权证的自助打印。
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