KR102233926B1 - 아파트 통합 관리 시스템 - Google Patents
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Abstract
본 발명은 아파트 통합 관리 시스템에 관한 것으로, 해결하고자 하는 과제는 아파트 입주민의 아파트 입주, 생활, 관리 등을 위한 다양한 정보를 등록, 신청 및 공유하고, 관리자의 아파트 관리 및 입주민 관리를 위한 다양한 정보를 등록 및 공유하도록 함으로써 입주민과 관리자가 모두 편리한 아파트 생활과 관리가 가능하도록 하는데 있다.
일례로, 입주민의 입주자 명부 작성 및 등록, 차량 등록 및 삭제, 인테리어 공사예약, 부동산정보 제공, 전입전출 예약, 이사 예약, 전자투표, 전기 및 수도세 할인신청, 관리비정보 제공 및 처리, 관공서 및 AS업체 연락, 생활편의정보 제공, 아파트상식정보 전달, 및 공지사항 전달 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 입주민 전용 관리부; 및 입주자의 승인, 공지사항 등록 및 제공, 차량정보 관리, 및 차량 프라이버시 콜 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 관리소 전용 관리부를 포함하는 아파트 통합 관리 시스템을 개시한다.
일례로, 입주민의 입주자 명부 작성 및 등록, 차량 등록 및 삭제, 인테리어 공사예약, 부동산정보 제공, 전입전출 예약, 이사 예약, 전자투표, 전기 및 수도세 할인신청, 관리비정보 제공 및 처리, 관공서 및 AS업체 연락, 생활편의정보 제공, 아파트상식정보 전달, 및 공지사항 전달 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 입주민 전용 관리부; 및 입주자의 승인, 공지사항 등록 및 제공, 차량정보 관리, 및 차량 프라이버시 콜 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 관리소 전용 관리부를 포함하는 아파트 통합 관리 시스템을 개시한다.
Description
본 발명의 실시예는 아파트 통합 관리 시스템에 관한 것이다.
인터넷의 이용이 보편화됨에 따라서 유저들은 보다 많은 시간을 인터넷 이용에 할애하고 있다. 그에 따라서 유저들은 본인에 관련된 집합된 정보를 손쉽게 획득하고자 하는 욕구가 커지고 있으며, 손쉬운 인터넷 인터페이스 환경 하에서 다양한 서비스를 이용하기를 원하고 있다.
특히, 아파트와 같이 공동 주거 환경이 형성된 지역에 거주하는 거주자의 경우 이러한 욕구는 더욱 크며, 거주자들은 거주자끼리의 정보 교환 또는 거주하는 아파트 단지에 연관된 관공서, 학원/학교, 상가, 또는 부동산 정보를 인터넷을 이용하여 쉽게 획득하기를 소망하고 있다. 그러나 아파트 단지별로 독자적인 커뮤니티 형성을 위한 홈페이지 제작 및 관리가 쉽지 않다.
그리고 홈페이지를 자체적으로 제작한 경우에도 경제적인 이유를 포함한 여러 가지 이유로 관리상 어려움이 있으며, 충분한 정보의 확충이 어렵고 다른 아파트와 정보를 공유하거나 거주자끼리의 커뮤니티를 원만히 형성하는 것이 어려운 문제점이다.
본 발명의 실시예는, 아파트 입주민의 아파트 입주, 생활, 관리 등을 위한 다양한 정보를 등록, 신청 및 공유하고, 관리자의 아파트 관리 및 입주민 관리를 위한 다양한 정보를 등록 및 공유하도록 함으로써 입주민과 관리자가 모두 편리한 아파트 생활과 관리가 가능하도록 하는 아파트 통합 관리 시스템을 제공한다.
본 발명의 실시예에 따른 아파트 통합 관리 시스템은, 입주민의 입주자 명부 작성 및 등록, 차량 등록 및 삭제, 인테리어 공사예약, 부동산정보 제공, 전입전출 예약, 이사 예약, 전자투표, 전기 및 수도세 할인신청, 관리비정보 제공 및 처리, 관공서 및 AS업체 연락, 생활편의정보 제공, 아파트상식정보 전달, 및 공지사항 전달 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 입주민 전용 관리부; 및 입주자의 승인, 공지사항 등록 및 제공, 차량정보 관리, 및 차량 프라이버시 콜 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 관리소 전용 관리부를 포함한다.
또한, 상기 입주민 전용 관리부는, 아파트 동/호수, 세대주 성명, 세대주 생년월일, 연락처, 입주일 중 적어도 하나의 정보를 입력 받아 등록하기 위한 입주자 명부 등록 신청부; 차종, 차량번호, 차량등록증 중 적어도 하나의 정보를 입력 받아 등록하고, 등록된 차량정보를 삭제하기 위한 차량 등록 신청부; 제휴된 인테리어 업체에 대한 인테리어 견적정보를 제공하고, 인테리어 공사를 위한 예약 처리 및 관리를 위한 인테리어 공사 예약 신청부; 아파트의 부동산업체 별로 등록된 부동산시세를 열람하기 위한 부동산정보 제공부; 매물소유자로부터 매물거래정보를 입력 받아 부동산업체로 전달하며, 매물등록 시 양도세 및 부동산 업체 수수료를 자동 계산하여 제공하기 위한 매물거래정보 등록부; 예비 입주자의 식별을 위해 발급되는 단지코드를 이용하여 해당 예비 입주자로부터 전입매물정보를 등록하고, 전입 예약을 신청하며, 예비 전출자에 대하여 상기 입주자 명부 등록 신청부에 기 등록된 정보를 이용하여 전출 예약을 하기 위한 전입 전출 예약 신청부; 상기 매물거래정보 등록부 및 상기 전입 전출 예약 신청부를 통해 등록된 전입 또는 전출 일시 정보를 이용하여 제휴된 이사 업체로 이사 예약을 신청하기 위한 이사 예약 신청부; 입주민 대표 선출, 대표 해임, 임원 선출, 임원 해임, 관리규약개정, 주민의견수렴 중 적어도 하나의 선거를 진행하기 위한 전자 투표 실행부; 전기세 할인 신청서 및 수도세 할인 신청서 양식을 각각 제공하고, 각 신청서에 신청인 정보를 입력 받아 해당 관공서로 전송하는 전기 및 수도세 할인 신청부; 관리비의 납부, 신용카드 자동이체신청, 은행 자동이체신청을 처리하고, 에너지 사용량, 관리비 이력정보를 제공하고, 관리비 납부 마감일과 관리비 납부 마감일로부터 미리 설정된 일자 이전에 각각 납부 마감 알림 메시지를 제공하는 관리비정보 제공 및 처리부; 입주민의 아파트 단지와 연결된 관공서 및 AS 업체로 직접 연락하기 위한 관공서 및 AS 업체 연락부; 아파트 단지에 등록된 과외/학원정보, 마트정보, 세차장정보, 이사정보, 부동산정보 중 적어도 하나의 정보를 제공하기 위한 생활편의정보 제공부; 아파트 관리비절약방법, 관리비용발생과 납부기간의 차이, 재활용분리수거, 반려동물, 층간소음, 흡연예절, 커뮤니티 중 적어도 하나의 아파트상식정보를 제공하기 위한 아파트상식정보 제공부; 및 아파트 단지 청소, 공사, 수리, 고장 중 적어도 하나의 공지사항을 알리기 위한 공지사항 알림부를 포함할 수 있다.
또한, 상기 관리소 전용 관리부는, 상기 입주자 명부 등록 신청부를 통해 제출된 입주자 명부에 대한 승인 및 입주자 정보를 등록하는 입주자 명부 등록 관리부; 상기 차량 등록 신청부를 통해 요청되는 차량정보를 등록 및 삭제하는 차량 등록 관리부; 예비 입주자에게 상기 단지코드를 발급하고, 해당 예비 입주자가 상기 입주자 명부 등록 신청부를 통해 입주자 명부를 등록한 경우, 예비 입주자에게 발급된 단지코드를 삭제하여 관리하는 예비 입주자 관리부; 상기 전입 전출 예약 신청부를 통해 신청된 정보를 관리하기 위한 전입 전출 예약 관리부; 상기 차량 등록 관리부를 통해 등록된 차량번호와 해당 차주의 휴대전화번호를 매칭하고, 등록된 차량번호 입력을 통한 전화연결 시 해당 휴대전화번호의 노출 없이 차주의 휴대전화로 연결하는 프라이버시 콜 서비스부; 및 아파트 단지 청소, 공사, 수리, 고장 중 적어도 하나의 공지사항을 등록 받기 위한 공지사항 관리부를 포함할 수 있다.
또한, 상기 프라이버시 콜 서비스부는, 상기 차량 등록 관리부를 통해 등록된 차량번호에 따라 부여된 차량식별코드카드를 발급하고, 발급된 차량식별코드카드와 해당 차주의 휴대전화번호를 더 매칭하고, 등록된 차량식별코드카드의 스캔 시 해당 휴대전화번호의 노출 없이 차주의 휴대전화로 전화 연결할 수 있다.
또한, 상기 입주민 전용 관리부는, 입주자의 방문차량번호, 방문기간정보를 입력 받아 방문차량을 신청하는 방문차량 신청부를 포함하고, 상기 관리소 전용 관리부는, 상기 방문차량 신청부를 통해 신청된 방문차량정보를 등록하고, 등록된 방문차량정보 중 방문기간정보와 기 등록된 입주민 정보에 기초하여 방문차량기간종료시점 및 방문기간종료시간으로부터 기 설정된 시간 이전에 각각 방문차량 방문기간 안내메시지를 전송하는 방문차량 종료 안내부를 포함할 수 있다.
또한, 상기 입주민 전용 관리부는, 차량번호 및 차주의 휴대전화번호와 매칭되는 차량식별코드카드를 각 차주에게 발급하고, 이중 주차한 차량의 제1 차주의 휴대통신단말을 통해 이중 주차한 차량에 의해 이동이 불가한 차량의 차량식별코드카드를 스캔하는 경우, 상기 제1 차주로부터 이중 주차한 차량의 운행예정시간을 입력 받아 이중 주차한 차량에 의해 이동이 불가한 차량의 제2 차주에게 상기 제1 차주의 이중주차여부, 운행예정시간 정보를 전달하여 상기 제2 차주로부터 이중 주차 승인 요청을 받고, 이중 주차 승인 요청 시 이중 주차한 차량의 운행예정시간으로부터 미리 설정된 시간 이전에 상기 제1 차주에게 차량 이동 요청 메시지를 전송하고, 이중 주차 승인 거부 또는 상기 차량 이동 요청 메시지의 전송 이후 프라이버시 콜 서비스를 이용하여 상기 제1 차주와 상기 제2 차주 간의 전화 연결 서비스를 제공하는 이중 주차 관리부를 포함할 수 있다.
본 발명에 따르면, 아파트 입주민의 아파트 입주, 생활, 관리 등을 위한 다양한 정보를 등록, 신청 및 공유하고, 관리자의 아파트 관리 및 입주민 관리를 위한 다양한 정보를 등록 및 공유하도록 함으로써 입주민과 관리자가 모두 편리한 아파트 생활과 관리가 가능하도록 하는 아파트 통합 관리 시스템을 제공할 수 있다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 아파트 통합 관리 시스템의 구현 형태를 설명하기 위해 나타낸 개요도이다.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 입주민 전용 관리부의 구성을 나타낸 블록도이다.
도 3은 본 발명의 실시예에 따른 입주민 전용 관리부의 메인 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 4 및 도 5는 본 발명의 실시예에 따른 입주자 명부 등록 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 6은 본 발명의 실시예에 따른 차량 등록/삭제 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 7 내지 도 9는 본 발명의 실시예에 따른 부동산정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 10은 본 발명의 실시예에 따른 전입/전출 예약 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 11 내지 도 14는 본 발명의 실시예에 따른 전기세 할인 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 15는 본 발명의 실시예에 따른 관리비 정보 제공 및 처리 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 16은 본 발명의 실시예에 따른 생활편의정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 17은 본 발명의 실시예에 따른 아파트상식정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 18은 본 발명의 실시예에 따른 공지사항 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 19는 본 발명의 실시예에 따른 방문차량 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 20은 본 발명의 실시예에 따른 이중 주차 관리 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 21은 본 발명의 실시예에 따른 관리소 전용 관리부의 구성을 나타낸 블록도이다.
도 22 내지 25는 본 발명의 실시예에 따른 관리소의 공지사항 알림 대상 선정 방식의 일례를 설명하기 위해 나타낸 도면이다.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 입주민 전용 관리부의 구성을 나타낸 블록도이다.
도 3은 본 발명의 실시예에 따른 입주민 전용 관리부의 메인 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 4 및 도 5는 본 발명의 실시예에 따른 입주자 명부 등록 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 6은 본 발명의 실시예에 따른 차량 등록/삭제 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 7 내지 도 9는 본 발명의 실시예에 따른 부동산정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 10은 본 발명의 실시예에 따른 전입/전출 예약 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 11 내지 도 14는 본 발명의 실시예에 따른 전기세 할인 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 15는 본 발명의 실시예에 따른 관리비 정보 제공 및 처리 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 16은 본 발명의 실시예에 따른 생활편의정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 17은 본 발명의 실시예에 따른 아파트상식정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 18은 본 발명의 실시예에 따른 공지사항 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 19는 본 발명의 실시예에 따른 방문차량 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 20은 본 발명의 실시예에 따른 이중 주차 관리 화면의 일례를 나타낸 도면이다.
도 21은 본 발명의 실시예에 따른 관리소 전용 관리부의 구성을 나타낸 블록도이다.
도 22 내지 25는 본 발명의 실시예에 따른 관리소의 공지사항 알림 대상 선정 방식의 일례를 설명하기 위해 나타낸 도면이다.
본 명세서에서 사용되는 용어에 대해 간략히 설명하고, 본 발명에 대해 구체적으로 설명하기로 한다.
본 발명에서 사용되는 용어는 본 발명에서의 기능을 고려하면서 가능한 현재 널리 사용되는 일반적인 용어들을 선택하였으나, 이는 당 분야에 종사하는 기술자의 의도 또는 판례, 새로운 기술의 출현 등에 따라 달라질 수 있다. 또한, 특정한 경우는 출원인이 임의로 선정한 용어도 있으며, 이 경우 해당되는 발명의 설명 부분에서 상세히 그 의미를 기재할 것이다. 따라서 본 발명에서 사용되는 용어는 단순한 용어의 명칭이 아닌, 그 용어가 가지는 의미와 본 발명의 전반에 걸친 내용을 토대로 정의되어야 한다.
명세서 전체에서 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있음을 의미한다. 또한, 명세서에 기재된 "...부", "모듈" 등의 용어는 적어도 하나 이상의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어 또는 소프트웨어로 구현되거나 하드웨어와 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.
아래에서는 첨부한 도면을 참고하여 본 발명의 실시예에 대하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 아파트 통합 관리 시스템의 구현 형태를 설명하기 위해 나타낸 개요도이고, 도 2는 본 발명의 실시예에 따른 입주민 전용 관리부의 구성을 나타낸 블록도이고, 도 3은 본 발명의 실시예에 따른 입주민 전용 관리부의 메인 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 4 및 도 5는 본 발명의 실시예에 따른 입주자 명부 등록 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 6은 본 발명의 실시예에 따른 차량 등록/삭제 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 7 내지 도 9는 본 발명의 실시예에 따른 부동산정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 10은 본 발명의 실시예에 따른 전입/전출 예약 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 11 내지 도 14는 본 발명의 실시예에 따른 전기세 할인 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 15는 본 발명의 실시예에 따른 관리비 정보 제공 및 처리 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 16은 본 발명의 실시예에 따른 생활편의정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 17은 본 발명의 실시예에 따른 아파트상식정보 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 18은 본 발명의 실시예에 따른 공지사항 제공 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 19는 본 발명의 실시예에 따른 방문차량 신청 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 20은 본 발명의 실시예에 따른 이중 주차 관리 화면의 일례를 나타낸 도면이고, 도 21은 본 발명의 실시예에 따른 관리소 전용 관리부의 구성을 나타낸 블록도이고, 도 22 내지 25는 본 발명의 실시예에 따른 관리소의 공지사항 알림 대상 선정 방식의 일례를 설명하기 위해 나타낸 도면이다.
도 1을 참조하면, 본 발명의 실시예에 따른 아파트 통합 관리 시스템(1000)은 입주민 휴대통신단말(10), 관리소 통신단말(20) 및 관리 서버(30)에 설치되는 프로그램 및 어플리케이션 형태로 구현되며, 이러한 프로그램 및 어플리케이션은 입주자용(입주민 전용 관리부(100))와 관리자용(관리소 전용 관리부(200))으로 운용될 수 있으며, 입주민의 입주자 명부 작성 및 등록, 차량 등록 및 삭제, 인테리어 공사예약, 부동산정보 제공, 전입전출 예약, 이사 예약, 전자투표, 전기 및 수도세 할인신청, 관리비정보 제공 및 처리, 관공서 및 AS업체 연락, 생활편의정보 제공, 아파트상식정보 전달, 및 공지사항 전달 등 등의 다양한 온라인 서비스를 제공할 수 있으며, 보다 상세한 설명은 후술한다.
본 실시예에 따른 입주자 휴대통신단말(10)과 관리소 통신단말(20)은 스마트 폰(smart phone), 노트북 컴퓨터(laptop computer), 태블릿 PC, 전자북 단말기, 디지털방송용 단말기, PDA(Personal Digital Assistants), PMP(Portable Multimedia Player), MP3 플레이어, 디지털 카메라, 네비게이션(Navigation) 디바이스 일 수 있으나, 이에 한정되지 않는다.
상기 입주자 휴대통신단말(10)과 관리소 통신단말(20)과 관리서버(30) 간은 인터넷 네트워크를 통해 통신 프로세스를 처리할 수 있다. 여기서 인터넷 네트워크의 유선 통신망의 일 예로는, LAN(Local Area Network), WAN(Wide Area Network)등의 폐쇄형 네트워크일 수 있으며, 인터넷과 같은 개방형 네트워크인 것이 바람직하다. 인터넷은 TCP/IP 프로토콜 및 그 상위계층에 존재하는 여러 서비스, 즉 HTTP(HyperText Transfer Protocol), Telnet, FTP(File Transfer Protocol), DNS(Domain Name System), SMTP(Simple Mail Transfer Protocol), SNMP(Simple Network Management Protocol), NFS(Network File Service), NIS(Network Information Service)를 제공하는 전세계적인 개방형 컴퓨터 네트워크 구조를 의미한다. 또한, 무선 통신망의 일 예로는, 이동통신을 위한 기술표준들 또는 통신방식(예를 들어, GSM(Global System for Mobile communication), CDMA(Code Division Multi Access), CDMA2000(Code Division Multi Access 2000), EV-DO(Enhanced Voice-Data Optimized or Enhanced Voice-Data Only), WCDMA(Wideband CDMA), HSDPA(High Speed Downlink Packet Access), HSUPA(High Speed Uplink Packet Access), LTE(Long Term Evolution), LTE-A(Long Term Evolution-Advanced) 등)에 따라 구축된 이동 통신망을 포함할 수 있으나, 특별히 한정하는 것은 아니다. 상기 관리서버(30)는, 하드웨어적으로 통상적인 서버와 동일한 구성을 가지며, 소프트웨어적으로는 C, C++, Java, Visual Basic, Visual C 등과 같은 다양한 형태의 언어를 통해 구현되어 여러 가지 기능을 하는 프로그램 모듈을 포함할 수 있다. 또한, 일반적인 서버용 하드웨어에 도스(dos), 윈도우(window), 리눅스(linux), 유닉스(unix), 매킨토시(macintosh) 등의 동작 체제에 따라 다양하게 제공되고 있는 웹 서버 프로그램을 이용하여 구현될 수 있다.
도 2를 참조하면, 본 발명의 실시예에 따른 아파트 통합 관리 시스템(1000)은 입주민 전용 관리부(100)와 관리소 전용 관리부(200) 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
상기 입주민 전용 관리부(100)는, 입주민의 입주자 명부 작성 및 등록, 차량 등록 및 삭제, 인테리어 공사예약, 부동산정보 제공, 전입전출 예약, 이사 예약, 전자투표, 전기 및 수도세 할인신청, 관리비정보 제공 및 처리, 관공서 및 AS업체 연락, 생활편의정보 제공, 아파트상식정보 전달, 및 공지사항 전달 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공할 수 있다.
이를 위해 입주민 전용 관리부(100)는, 도 2 및 도 3에 도시된 바와 같이 입주자 명부 등록 신청부(101), 차량 등록 신청부(102), 인테리어 공사 예약 신청부(103), 부동산정보 제공부(104), 매물거래정보 등록부(105), 전입 전출 예약 신청부(106), 이사 예약 신청부(107), 전자 투표 실행부(108), 전기 및 수도세 할인 신청부(109), 관리비정보 제공 및 처리부(110), 관공서 및 AS 업체 연락부(111), 생활편의정보 제공부(112), 아파트상식정보 제공부(113), 공지사항 알림부(114), 방문차량 신청부(115) 및 이중 주차 관리부(116) 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
상기 입주자 명부 등록 신청부(101)는, 아파트 동/호수, 세대주 성명, 세대주 생년월일, 연락처, 입주일 중 적어도 하나의 정보를 입력 받아 관리서버(30)에 등록할 수 있다. 예를 들어, 도 4에 도시된 바와 같이, 세대주에 대한 동/호수, 성명, 생년월일, 연락처(본인휴대폰, 배우자휴대폰), 입주일(년/월/일)을 각각 입력하여 입주자 명부 양식을 작성할 수 있다. 또한, 부가적으로, 해당 세대가 소유자인지 또는 소유자의 배우자나 직계존속비속인지에 대한 체크항목, 전/월세에 대한 체크항목, 소유자 성명, 소유자 주소, 소유자 전화번호 등을 입력하여 입주자 현황을 등록할 수 있다.
상기 차량 등록 신청부(102)는, 차종, 차량번호, 차량등록증 중 적어도 하나의 정보를 입력 받아 등록하고, 등록된 차량정보를 삭제할 수 있다. 예를 들어, 도 6에 도시된 바와 같이 차량 등록 시, 차종, 차량번호, 등록증(스캔본 또는 사진) 등의 정보를 등록한 후 등록 승인 요청할 수 있으며, 새로운 차량 구매 등의 이유로 차량 삭제 시 차종, 차량번호에 대한 정보를 입력한 후 삭제 승인 요청을 할 수 있다. 이러한 승인 요청 정보는 관리서버(30)로 전달되어 차량 등록 및 삭제에 대한 처리가 이루어질 수 있다.
상기 인테리어 공사 예약 신청부(103)는, 제휴된 인테리어 업체에 대한 인테리어 견적정보를 제공하고, 인테리어 공사를 위한 예약 처리 및 관리할 수 있다. 아파트 단지에 등록되어 있는 인테리어 시공사들에 대한 인테리어 종류 별 견적정보와 인테리어 샘플 정보 등을 제공하며, 원하는 시공사의 공사 진행을 위한 예약 신청을 처리할 수 있으며, 사후 AS에 대한 관리를 위한 업무도 진행할 수 있다.
상기 부동산정보 제공부(104)는, 아파트의 부동산업체 별로 등록된 부동산시세를 열람할 수 있다. 예를 들어, 도 7에 도시된 바와 같이 해당 아파트 단지와 연계된 A, B, C, D부동산 업체를 선택할 수 있으며, 매물을 내놓는 경우 원하는 부동산 업체 메뉴를 선택한 후 '매물 내놓기' 버튼을 선택할 수 있다. 이러한 경우, 도 8 및 도 9에 도시된 바와 같이 소유자는 자신의 소유 매물을 매매, 전세, 월세로 내놓을지를 선택하고, 해당 매물의 동, 호수, 분양면적, 전용면적, 거래금액, 전화번호, 비고(매매/전세/월세(보증금포함))에 대한 정보를 입력한 후 '보내기' 버튼을 선택하여 기 선택된 부동산 업체로 매물거래정보를 전달함으로써 매물을 등록할 수 있다. 이때, 동/호수 입력 시 엑셀파일 아파트 4유에서 자동으로 분양면적, 전용면적 완성하도록 할 수 있고, 비고란은 매매/전세/월세를 자동으로 입력할 수 있다. 한편, 1개의 아파트당 입점된 부동산 업체는, 250세대 기준으로 1,000세대 예정일 경우 4개소의 부동산 업체가 되고, 부동산 업체 1개소당 20개 물건을 올릴 수 있도록 하며, 4개 부동산업체인 경우 80개의 매물을 볼 수 있도록 한다. 또한, 이때, 1개의 아파트 물건이 80건이 되며, 매물 내놓기는 입주민이 '매물 내놓기' 버튼을 선택을 하면 4개소 부동산 업체로 전달될 수 있다.
상기 매물거래정보 등록부(105)는, 매물소유자로부터 매물거래정보를 입력 받아 부동산업체로 전달할 수 있다. 이때, 매물등록 즉, 매물을 내 놓을 경우 해당 매물정보를 입력하면 해당 매물에 대한 양도세, 부동산 업체 수수료 등 수동으로 계산해야 할 항목을 자동으로 계산하여 알려줄 수 있다. 매물등록 수는 개수의 상관 없이 아파트4유에 협업된 부동산 업체로 계속하여 올릴 수 있다.
상기 전입 전출 예약 신청부(106)는, 예비 입주자에게 예비 입주 세대를 식별하기 위해 단지코드를 발급하며, 발급된 단지코드를 이용하여 해당 예비 입주자로부터 전입매물정보를 등록하고, 전입 예약을 신청하며, 예비 전출자에 대하여 입주자 명부 등록 신청부(101)에 기 등록된 정보를 이용하여 전출을 예약할 수 있다. 예를 들어, 도 10에 도시된 바와 같이 전입 예약 시 동, 호수, 전화번호, 전입 예정 일시(달력 기능으로 입력)에 대한 정보를 각각 입력한 후 '보내기' 버튼을 선택하면 해당 동, 호수에 대한 전입 예약을 관리서버(30)로 신청할 수 있다. 또한, 전출 예약 시 동, 호수, 전출 예정 일시(달력 기능으로 입력)에 대한 정보를 각각 입력한 후 '보내기' 버튼을 선택하면 해당 동, 호수에 대한 전출 예약을 관리서버(30)로 신청할 수 있다.
상기 이사 예약 신청부(107)는, 매물거래정보 등록부(105) 및 전입 전출 예약 신청부(106)를 통해 등록된 전용면적과, 전입, 전출을 위한 신청정보(전입 또는 전출 일시)를 이용하여 제휴된 이사 업체로 이사 예약을 신청할 수 있다. 물론, 이때, 전입 또는 전출 일시를 이용하여 이사 날짜를 잡을 수 있고, 전용면적(또는 분양면적)을 이용하여 이사 짐의 량을 가늠할 수 있다.
상기 전자 투표 실행부(108)는, 입주민 대표 선출, 대표 해임, 임원 선출, 임원 해임, 관리규약개정, 주민의견수렴 중 적어도 하나의 선거를 진행할 수 있다. 이를 위해, 전자 투표 실행부(108)는, 입주민 대표 선출, 대표 해임, 임원 선출, 임원 해임, 관리규약개정, 주민의견수렴 중 적어도 하나에 대한 선거기초정보, 선거구정보 및 후보자정보를 등록 받아 관리하고, 등록된 정보를 기반으로 선거정보 페이지를 생성하여 선거기간 동안 제공하는 선거정보 관리부, 선거기초정보, 선거구정보 및 후보자정보를 기반으로 후보자투표페이지 및 안건투표페이지 중 적어도 하나를 생성하고, 데이터베이스 저장된 입주민 정보에 기초하여 선거기초정보에 포함된 투표기간 이전에 후보자투표페이지 및 안건투표페이지 중 적어도 하나를 제공하는 투표정보 관리부 및, 선거기초정보에 포함된 투표기간 내 후보자투표페이지 및 안건투표페이지 중 적어도 하나를 통한 투표정보를 취합하고, 취합된 투표정보에 기초하여 선거구 별 투표를 진행하며, 투표현황정보를 제공하는 투표현황정보 관리부를 포함할 수 있다.
상기 전기 및 수도세 할인 신청부(109)는, 전기세 할인 신청서 및 수도세 할인 신청서 양식을 각각 제공하고, 각 신청서에 신청인 정보를 입력 받아 해당 관공서로 전송(또는 관리소를 통해 관공서로 전송)할 수 있다. 예를 들어, 도 11 내지 도 14에 도시된 바와 같이, 관공서 제출용 양식에 맞는 전기요금 할인 신청서를 제공하며, 고객번호, 계약종별, 신청인, 주민등록번호(휴대전화번호), 할인대상자(시설명), 전기사용장소, 아파트 동호수, 신청항목을 기입 및 체크하여 신청서를 작성할 수 있도록 하고, 그 밖의 동의사항, 안내사항, 공동이용 행정정보 공동이용에 대한 사전 동의항목을 체크할 수 있도록 하여 관공서(또는 관리소)에 즉시 할인 신청을 접수할 수 있도록 한다.
상기 관리비정보 제공 및 처리부(110)는, 관리비의 납부, 신용카드 자동이체신청, 은행 자동이체신청을 처리하고, 에너지 사용량, 관리비 이력정보를 각각 제공할 수 있다. 예를 들어, 도 15에 도시된 바와 같이 세대주가 101동 1302호에 거주하는 경우, 당월(4월) 관리비 납부금액정보를 제공하고, 그에 따른 사용기간과 관리비 납부기간에 대한 안내정보를 제공할 수 있다. 또한, 관리비 즉시 납부를 위한 가상계좌정보와 예금주에 대한 금융정보를 제공할 수 있다. 또한, 관리비정보 제공 및 처리부(110)는 관리비 납부 마감일과 관리비 납부 마감일로부터 미리 설정된 일자 이전에 각각 납부 마감 알림 메시지를 제공할 수 있다. 예를 들어, 2020년06월06일에 관리비 납부 마감인 경우 마감 이틀 전 또는 이틀 전부터 납부할 때까지 납부 알림 또는 미납 알림 메시지를 해당 입주민 또는 세대주에게 전송할 수 있다.
상기 관공서 및 AS 업체 연락부(111)는, 입주민의 아파트 단지와 연결된 관공서 및 AS 업체로 직접 연락할 수 있도록 아파트 단지의 다양한 행정업무와 관련된 관공서의 각 부서별 연락처 정보를 즉시 연결 가능하도록 제공하며, 아파트 AS와 관련된 업체들에 대한 연락처 정보 또한 즉시 연결 가능하도록 제공할 수 있다.
상기 생활편의정보 제공부(112)는, 도 16에 도시된 바와 같이 아파트 단지에 등록된 과외/학원정보, 마트정보, 세차장정보, 이사정보, 부동산정보 중 적어도 하나의 정보를 제공할 수 있다. 예를 들어, 과외의 경우, 국어, 영어, 수학, 기타 등의 방식으로 과목 별로 구분되어 해당 과목의 과외 선생님의 연락처, 이력정보, 프로필정보 등을 제공하고, 마트는 대형마트, 중형마트, 소형마트, 정육점, 꽃가게, 식료품 마트 등과 같이 종류 별로 분류하여 다양한 정보를 제공할 수 있으며, 기타로는 애견샵, 통신 서비스 센터, 철물점, 인테리어 업체, 도배 업체, 타일 업체 등 다양한 매장 정보를 제공할 수 있다. 또한, 세차 정보의 경우, 월 세차, 출장 세차, 셀프 세차에 대한 다양한 정보를 제공할 수 있다.
상기 아파트상식정보 제공부(113)는, 도 17에 도시된 바와 같이 아파트 관리비절약방법, 관리비용발생과 납부기간의 차이, 재활용분리수거, 반려동물, 층간소음, 흡연예절, 커뮤니티 중 적어도 하나의 아파트상식정보를 제공할 수 있다. 여기서, 관리비절약방법으로는 전기, 수도, 난방비 절약 방법 등으로 세분화되어 다양한 팁을 제공할 수 있다.
상기 공지사항 알림부(114)는, 아파트 단지 청소, 공사, 수리, 고장 중 적어도 하나의 공지사항을 알릴 수 있으며, 입주자 휴대통신단말(10)에 별도의 알림을 설정하여 새로운 공지가 올라올 때마다 알림 기능을 제공할 수 있다. 공지사항의 일례로 도 18에 도시된 바와 같이 2020년06월06일에 승강기 운행중지안내라는 제목으로 어디의 승강기가 왜 운행을 멈추고 언제부터 사용가능한지에 대한 공지사항을 해당 동 주민 내지 전체 입주민에게 전달할 수 있다.
상기 방문차량 신청부(115)는, 입주자의 방문차량번호, 방문기간정보를 입력 받아 방문차량을 신청할 수 있다. 예를 들어, 도 19에 도시된 바와 같이 방문차량 등록 시 입주민은 차종, 방문차량번호, 입주민정보(동, 호수)를 입력한 후 관리서버(30)로 승인요청을 보내며, 이후 승인 알림 메시지가 수신되면 해당 일시에 승인된 방문차량의 출입이 가능해진다.
상기 이중 주차 관리부(116)는, 차량번호 및 차주의 휴대전화번호와 매칭되는 차량식별코드카드를 각 차주에게 발급하고, 이중 주차한 차량의 제1 차주의 휴대통신단말을 통해 이중 주차한 차량에 의해 이동이 불가한 차량의 차량식별코드카드를 스캔하는 경우, 상기 제1 차주로부터 이중 주차한 차량의 운행예정시간을 입력 받아 이중 주차한 차량에 의해 이동이 불가한 차량의 제2 차주에게 제1 차주의 이중주차여부, 운행예정시간 정보를 전달하여 제2 차주로부터 이중 주차 승인 요청을 받고, 이중 주차 승인 요청 시 이중 주차한 차량의 운행예정시간으로부터 미리 설정된 시간 이전에 제1 차주에게 차량 이동 요청 메시지를 전송하고, 이중 주차 승인 거부 또는 차량 이동 요청 메시지의 전송 이후 프라이버시 콜 서비스를 이용하여 제1 차주와 제2 차주 간의 전화 연결 서비스를 제공할 수 있다.
예를 들어, 입주민의 각 차량에는 차량번호 또는 차주 휴대전화번호와 매칭되는 차량식별코드가 있는 카드가 발급되고, 다른 입주민이 이중주차를 하게 되어 주차면에 주차되어 있는 특정 차량을 막아 이중 주차한 경우, 이중 주차한 차주가 스마트 폰으로 주차면에 주차된 차량의 차량식별코드를 스캔하면, 도 20에 도시된 바와 같이 차량식별코드의 스캔정보, 이중 주차한 차주의 차량번호가 표시되며, 이중 주차한 차주가 주차한 후 다음 운행시간을 기입하여 주차면에 주차된 차량의 차주에게 승인요청을 보낸다. 이때, 주차면에 주차된 차량의 차주가 해당 운행시간을 보고 큰 무리가 없다고 판단하면, 승인신호를 보내어 이중 주차 차주에게 승인이 완료되었음을 알릴 수 있다. 다만, 승인된 운행예정시간으로부터 대략 30분 내지 1시간 전에 이중 주차한 차주의 휴대통신단말로 차량을 이동시켜줄 것을 안내하는 메시지를 전송할 수 있으며, 운행예정시간이 지난 이후에는 프라이버시 콜 서비스를 통해 차주 간 직접적인 통화가 가능하도록 한다.
상기 관리소 전용 관리부(200)는, 입주자의 승인, 공지사항 등록 및 제공, 차량정보 관리, 및 차량 프라이버시 콜 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공할 수 있다.
이를 위해 관리소 전용 관리부(200)는, 도 16에 도시된 바와 같이 입주자 명부 등록 관리부(201), 차량 등록 관리부(202), 예비 입주자 관리부(203), 전입 전출 예약 관리부(204), 프라이버시 콜 서비스부(205), 방문차량 종료 안내부(206) 및 공지사항 알림부(207) 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
상기 입주자 명부 등록 관리부(201)는, 입주자 명부 등록 신청부(101)를 통해 제출된 입주자 명부에 대한 승인 및 입주자 정보를 등록할 수 있다. 예를 들어, 세대주에 대한 동/호수, 성명, 생년월일, 연락처(본인휴대폰, 배우자휴대폰), 입주일(년/월/일) 정보를 포함하는 입주자 명부를 접수 받아 등록 처리할 수 있으며, 해당 세대가 소유자인지 또는 소유자의 배우자나 직계존속비속인지에 대한 체크항목, 전/월세에 대한 체크항목, 소유자 성명, 소유자 주소, 소유자 전화번호 등을 입력하여 입주자 현황 정보를 접수 받아 추가적으로 등록할 수 있다.
상기 차량 등록 관리부(202)는, 차량 등록 신청부(102)를 통해 요청되는 차량정보를 등록 및 삭제할 수 있다. 예를 들어, 차량 등록 시, 차종, 차량번호, 등록증(스캔본 또는 사진) 등의 정보를 수신하여 등록할 수 있으며, 등록 후 승인 신호를 차량 등록 신청부(102)로 전송할 수 있다. 또한, 입주민의 새로운 차량 구매 등의 이유로 차량 삭제 시 차종, 차량번호에 대한 정보를 다시 접수 받은 후 삭제 처리한 후 그에 따른 승인 신호도 전송할 수 있다.
상기 예비 입주자 관리부(203)는, 예비 입주자에게 단지코드를 발급하고, 해당 예비 입주자가 입주자 명부 등록 신청부(101)를 통해 입주자 명부를 등록한 경우, 예비 입주자에게 발급된 단지코드를 삭제하여 관리할 수 있다.
상기 전입 전출 예약 관리부(204)는, 전입 전출 예약 신청부(106)를 통해 신청된 정보를 등록 후 관리할 수 있다.
상기 프라이버시 콜 서비스부(205)는, 차량 등록 관리부(202)를 통해 등록된 차량번호와 해당 차주의 휴대전화번호를 매칭하고, 등록된 차량번호 입력을 통한 전화연결 시 해당 휴대전화번호의 노출 없이 차주의 휴대전화로 연결할 수 있다.
또한, 프라이버시 콜 서비스부(205)는, 차량 등록 관리부(202)를 통해 등록된 차량번호에 따라 부여된 차량식별코드카드를 발급하고, 발급된 차량식별코드카드와 해당 차주의 휴대전화번호를 더 매칭하고, 등록된 차량식별코드카드의 스캔 시 해당 휴대전화번호의 노출 없이 차주의 휴대전화로 전화 연결할 수 있다. 이는, 차량번호와 차주의 휴대전화번호를 매칭하는 것이 아닌, QR 코드 등을 차주의 휴대전화번호와 매칭해 놓은 것으로, 번호의 입력 없이 스캔을 통해 자동으로 차주의 휴대전화번호의 노출 없이 인식한 후 바로 해당 차주에게 전화를 걸 수 있는 서비스를 의미한다.
상기 방문차량 종료 안내부(206)는, 방문차량 신청부(115)를 통해 신청된 방문차량정보를 등록하고, 등록된 방문차량정보 중 방문기간정보와 기 등록된 입주민 정보(입주민 데이터베이스)에 기초하여 방문차량기간종료시점 및 방문기간종료시간으로부터 기 설정된 시간 이전에 각각 방문차량 방문기간 안내메시지를 전송할 수 있다. 예를 들어, 2020년06월06일 07:00부터 2020년06월07일 18:00까지 방문예정시간이 등록되어 있다면, 2020년06월07일 17:00에 방문주차가능시간 종료예정임을 알려주는 메시지를 자동으로 생성하여 입주민의 휴대통신단말로 전송할 수 있다.
상기 공지사항 관리부(207)는, 아파트 단지 청소, 공사, 수리, 고장 중 적어도 하나의 공지사항을 등록 받을 수 있다. 이때, 공지사항은 도 22에 도시된 바와 같이, 동 전체, 동 별, 라인 별로 선택적으로 전송할 수 있으며, 동 전체의 경우 도 22에 도시된 '전체' 버튼을 누르면 도 23에 도시된 바와 같이 아파트 단지에 포함된 동 전체가 공지사항 전달 대상으로서 지정되고, 동 별의 경우 도 22에 도시된 '동 별' 버튼을 누르면 도 24에 도시된 바와 같이 공지사항이 전달될 대상의 동을 직접 선택할 수 있으며, 라인 별의 경우 도 22에 도시된 '라인 별' 버튼을 누르면 도 25에 도시된 바와 같이 각 라인 별로 '클릭' 버튼이 제공되며 원하는 라인 위의 '클릭' 버튼을 누르면 해당 라인의 동들이 공지사항 전달 대상으로서 지정될 수 있다.
이상에서 설명한 것은 본 발명에 의한 아파트 통합 관리 시스템을 실시하기 위한 하나의 실시예에 불과한 것으로서, 본 발명은 상기 실시예에 한정되지 않고, 이하의 특허청구범위에서 청구하는 바와 같이 본 발명의 요지를 벗어남이 없이 당해 발명이 속하는 분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 누구든지 다양한 변경 실시가 가능한 범위까지 본 발명의 기술적 정신이 있다고 할 것이다.
100: 아파트 통합 관리 시스템
100: 입주민 전용 관리부
101: 입주자 명부 등록 신청부
102: 차량 등록 신청부
103: 인테리어 공사 예약 신청부
104: 부동산정보 제공부
105: 매물거래정보 등록부
106: 전입 전출 예약 신청부
107: 이사 예약 신청부
108: 전자 투표 실행부
109: 전기 및 수도세 할인 신청부
110: 관리비정보 제공 및 처리부
111: 관공서 및 AS 업체 연락부
112: 생활편의정보 제공부
113: 아파트상식정보 제공부
114: 공지사항 알림부
115: 방문차량 신청부
116: 이중 주차 관리부
200: 관리소 전용 관리부
201: 입주자 명부 등록 관리부
202: 차량 등록 관리부
203: 예비 입주자 관리부
204: 전입 전출 예약 관리부
205: 프라이버시 콜 서비스부
206: 방문차량 종료 안내부
207: 공지사항 관리부
10: 입주민 휴대통신단말
20: 관리소 통신단말
30: 관리 서버
100: 입주민 전용 관리부
101: 입주자 명부 등록 신청부
102: 차량 등록 신청부
103: 인테리어 공사 예약 신청부
104: 부동산정보 제공부
105: 매물거래정보 등록부
106: 전입 전출 예약 신청부
107: 이사 예약 신청부
108: 전자 투표 실행부
109: 전기 및 수도세 할인 신청부
110: 관리비정보 제공 및 처리부
111: 관공서 및 AS 업체 연락부
112: 생활편의정보 제공부
113: 아파트상식정보 제공부
114: 공지사항 알림부
115: 방문차량 신청부
116: 이중 주차 관리부
200: 관리소 전용 관리부
201: 입주자 명부 등록 관리부
202: 차량 등록 관리부
203: 예비 입주자 관리부
204: 전입 전출 예약 관리부
205: 프라이버시 콜 서비스부
206: 방문차량 종료 안내부
207: 공지사항 관리부
10: 입주민 휴대통신단말
20: 관리소 통신단말
30: 관리 서버
Claims (4)
- 입주민의 입주자 명부 작성 및 등록, 차량 등록 및 삭제, 인테리어 공사예약, 부동산정보 제공, 전입전출 예약, 이사 예약, 전자투표, 전기 및 수도세 할인신청, 관리비정보 제공 및 처리, 관공서 및 AS업체 연락, 생활편의정보 제공, 아파트상식정보 전달, 및 공지사항 전달 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 입주민 전용 관리부; 및
입주자의 승인, 공지사항 등록 및 제공, 차량정보 관리, 및 차량 프라이버시 콜 기능 중 적어도 하나의 기능을 제공하는 관리소 전용 관리부를 포함하고,
상기 입주민 전용 관리부는,
입주자의 방문차량번호, 방문기간정보를 입력 받아 방문차량을 신청하는 방문차량 신청부를 포함하고,
상기 관리소 전용 관리부는,
상기 방문차량 신청부를 통해 신청된 방문차량정보를 등록하고, 등록된 방문차량정보 중 방문기간정보와 기 등록된 입주민 정보에 기초하여 방문차량기간종료시점 및 방문기간종료시간으로부터 기 설정된 시간 이전에 각각 방문차량 방문기간 안내메시지를 전송하는 방문차량 종료 안내부를 포함하고,
상기 입주민 전용 관리부는,
차량번호 및 차주의 휴대전화번호와 매칭되는 차량식별코드카드를 각 차주에게 발급하고, 이중 주차한 차량의 제1 차주의 휴대통신단말을 통해 이중 주차한 차량에 의해 이동이 불가한 차량의 차량식별코드카드를 스캔하는 경우, 상기 제1 차주로부터 이중 주차한 차량의 운행예정시간을 입력 받아 이중 주차한 차량에 의해 이동이 불가한 차량의 제2 차주에게 상기 제1 차주의 이중주차여부, 운행예정시간 정보를 전달하여 상기 제2 차주로부터 이중 주차 승인 요청을 받고, 이중 주차 승인 요청 시 이중 주차한 차량의 운행예정시간으로부터 미리 설정된 시간 이전에 상기 제1 차주에게 차량 이동 요청 메시지를 전송하고, 이중 주차 승인 거부 또는 상기 차량 이동 요청 메시지의 전송 이후 프라이버시 콜 서비스를 이용하여 상기 제1 차주와 상기 제2 차주 간의 전화 연결 서비스를 제공하는 이중 주차 관리부를 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 통합 관리 시스템.
- 제1 항에 있어서,
상기 입주민 전용 관리부는,
아파트 동/호수, 세대주 성명, 세대주 생년월일, 연락처, 입주일 중 적어도 하나의 정보를 입력 받아 등록하기 위한 입주자 명부 등록 신청부;
차종, 차량번호, 차량등록증 중 적어도 하나의 정보를 입력 받아 등록하고, 등록된 차량정보를 삭제하기 위한 차량 등록 신청부;
제휴된 인테리어 업체에 대한 인테리어 견적정보를 제공하고, 인테리어 공사를 위한 예약 처리 및 관리를 위한 인테리어 공사 예약 신청부;
아파트의 부동산업체 별로 등록된 부동산시세를 열람하기 위한 부동산정보 제공부;
매물소유자로부터 매물거래정보를 입력 받아 부동산업체로 전달하며, 매물등록 시 양도세 및 부동산 업체 수수료를 자동 계산하여 제공하기 위한 매물거래정보 등록부;
예비 입주자의 식별을 위해 발급되는 단지코드를 이용하여 해당 예비 입주자로부터 전입매물정보를 등록하고, 전입 예약을 신청하며, 예비 전출자에 대하여 상기 입주자 명부 등록 신청부에 기 등록된 정보를 이용하여 전출 예약을 하기 위한 전입 전출 예약 신청부;
상기 매물거래정보 등록부 및 상기 전입 전출 예약 신청부를 통해 등록된 전입 또는 전출 일시 정보를 이용하여 제휴된 이사 업체로 이사 예약을 신청하기 위한 이사 예약 신청부;
입주민 대표 선출, 대표 해임, 임원 선출, 임원 해임, 관리규약개정, 주민의견수렴 중 적어도 하나의 선거를 진행하기 위한 전자 투표 실행부;
전기세 할인 신청서 및 수도세 할인 신청서 양식을 각각 제공하고, 각 신청서에 신청인 정보를 입력 받아 해당 관공서로 전송하는 전기 및 수도세 할인 신청부;
관리비의 납부, 신용카드 자동이체신청, 은행 자동이체신청을 처리하고, 에너지 사용량, 관리비 이력정보를 제공하고, 관리비 납부 마감일과 관리비 납부 마감일로부터 미리 설정된 일자 이전에 각각 납부 마감 알림 메시지를 제공하는 관리비정보 제공 및 처리부;
입주민의 아파트 단지와 연결된 관공서 및 AS 업체로 직접 연락하기 위한 관공서 및 AS 업체 연락부;
아파트 단지에 등록된 과외/학원정보, 마트정보, 세차장정보, 이사정보, 부동산정보 중 적어도 하나의 정보를 제공하기 위한 생활편의정보 제공부;
아파트 관리비절약방법, 관리비용발생과 납부기간의 차이, 재활용분리수거, 반려동물, 층간소음, 흡연예절, 커뮤니티 중 적어도 하나의 아파트상식정보를 제공하기 위한 아파트상식정보 제공부; 및
아파트 단지 청소, 공사, 수리, 고장 중 적어도 하나의 공지사항을 알리기 위한 공지사항 알림부를 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 통합 관리 시스템.
- 제2 항에 있어서,
상기 관리소 전용 관리부는,
상기 입주자 명부 등록 신청부를 통해 제출된 입주자 명부에 대한 승인 및 입주자 정보를 등록하는 입주자 명부 등록 관리부;
상기 차량 등록 신청부를 통해 요청되는 차량정보를 등록 및 삭제하는 차량 등록 관리부;
예비 입주자에게 상기 단지코드를 발급하고, 해당 예비 입주자가 상기 입주자 명부 등록 신청부를 통해 입주자 명부를 등록한 경우, 예비 입주자에게 발급된 단지코드를 삭제하여 관리하는 예비 입주자 관리부;
상기 전입 전출 예약 신청부를 통해 신청된 정보를 관리하기 위한 전입 전출 예약 관리부;
상기 차량 등록 관리부를 통해 등록된 차량번호와 해당 차주의 휴대전화번호를 매칭하고, 등록된 차량번호 입력을 통한 전화연결 시 해당 휴대전화번호의 노출 없이 차주의 휴대전화로 연결하는 프라이버시 콜 서비스부; 및
아파트 단지 청소, 공사, 수리, 고장 중 적어도 하나의 공지사항을 등록 받기 위한 공지사항 관리부를 포함하는 것을 특징으로 하는 아파트 통합 관리 시스템.
- 제3 항에 있어서,
상기 프라이버시 콜 서비스부는,
상기 차량 등록 관리부를 통해 등록된 차량번호에 따라 부여된 차량식별코드카드를 발급하고, 발급된 차량식별코드카드와 해당 차주의 휴대전화번호를 더 매칭하고, 등록된 차량식별코드카드의 스캔 시 해당 휴대전화번호의 노출 없이 차주의 휴대전화로 전화 연결하는 것을 특징으로 하는 아파트 통합 관리 시스템.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020200155573A KR102233926B1 (ko) | 2020-11-19 | 2020-11-19 | 아파트 통합 관리 시스템 |
Applications Claiming Priority (1)
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|---|---|---|---|
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Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| KR102233926B1 true KR102233926B1 (ko) | 2021-03-30 |
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ID=75264909
Family Applications (1)
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