JPH1054089A - バルコニ付きユニット式建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 建物の外表面に大きな凹凸を形成することが
できて意匠的変化のあるユニット式建物とすることがで
き、かつ、バルコニを容易に設置することができるバル
コニ付きユニット式建物を提供する。 【解決手段】 バルコニ付きユニット式建物１０を、直
方体状の下階建物ユニット１１Ａの上面に、直方体状の
上階建物ユニット１２Ａを、当該上階建物ユニット１２
Ａの外壁を下階建物ユニット１１Ａの外壁よりもこの下
階建物ユニット１１Ａの室内側に後退させて配置して下
階建物ユニット１１Ａの上方に凹部Ｓを形成し、この凹
部Ｓ内にバルコニユニット１５を設けて構成する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、複数の建物ユニッ
トとバルコニユニットとを組み合わせて建てられたバル
コニ付きユニット式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】工業化住宅としてのユニット式建物は、予
め工場で生産された複数の建物ユニットを、建設現場で
組合わせることにより建てられている。図７に示すよう
に、建物ユニット１は、四隅に立設される４本の柱２
と、これらの柱２の上端間同士および下端間同士を結合
する各４本の上梁３、下梁４を有する骨組み５を備えて
いる。そして、このような骨組み５に、外壁や内壁、天
井面材や床面材等を取り付けることにより、ほぼ直方体
状の建物ユニット１が完成されるようになっている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかし、前述のよう
な、ほぼ直方体状の建物ユニット１を複数組み合わせて
建てられるユニット式建物では、建物全体として外表面
に大きな凹凸がないので、意匠的変化のない建物となり
やすく、商品のバリエーションを多くできないという問
題があった。

【０００４】本発明の目的は、建物の外表面に大きな凹
凸を形成することができて意匠的変化のあるユニット式
建物とすることができ、かつ、バルコニを容易に設置す
ることができるバルコニ付きユニット式建物を提供する
ことにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明に係るバルコニ付
きユニット式建物は、図面を参照して説明すると、図１
に示すように、直方体状の下階建物ユニット１１Ａの上
面に、直方体状の上階建物ユニット１２Ａを、当該上階
建物ユニット１２Ａの外壁を下階建物ユニット１１Ａの
外壁よりもこの下階建物ユニット１１Ａの室内側に後退
させて配置して下階建物ユニット１１Ａの上方に凹部Ｓ
を形成し、この凹部Ｓ内にバルコニユニット１５を設け
たことを特徴とするものである。

【０００６】以上において、下階建物ユニットに対して
後退させる上階建物ユニットの側面は、その短辺方向が
好ましいが、長辺方向を後退させるものも含まれる。ま
た、後退させる距離は任意でよいが、後退させる上階建
物ユニットの後退方向先端側面が、下階建物ユニットの
凹部の反対側の側面と同一面上に位置することが好まし
い。さらに、バルコニユニットは凹部内に設けられるも
のであれば、バルコニユニットの前面は、下階建物ユニ
ットの外壁とほぼ同一面上に位置するものであるばかり
でなく、下階建物ユニットの外壁より後退方向に後退さ
せて設けてもよく、あるいは、下階建物ユニットの外壁
より外側に突出させてもよい。

【０００７】このような本発明では、上階建物ユニット
が下階建物ユニットに対して、下階建物ユニットの室内
側に後退して設けられ、その結果、下階建物ユニットの
上方に凹部が形成されているので、ユニット式建物の外
表面に大きな凹凸を形成することができ、意匠的変化の
あるユニット式建物を構成することができる。また、こ
の凹部内にバルコニユニットを設けることができ、下階
建物ユニットに支持させることができるので、バルコニ
の設置が容易となる。

【０００８】本発明のバルコニ付きユニット式建物にお
いて、図１に示すように、下階建物ユニット１１および
上階建物ユニット１２はそれぞれ複数個が長辺同士を同
一方向として並設され、このうちの少なくとも１個の上
階建物ユニット１２Ａが前記下階建物ユニットの長辺に
沿って後退し、バルコニユニット１５は、手摺壁１７と
床面部２８とが側面Ｌ字形状となって形成されているも
のでもよい。

【０００９】以上において、手摺壁の枠体は例えば防火
サイディングを張りつけてもよく、また、床面部は床枠
上にＡＬＣ（高温高圧蒸気養生の軽量気泡コンクリー
ト）材や通常のコンクリート板等を取り付けたものが好
ましい。このような本発明では、複数並設された上階建
物ユニットのうち少なくとも１個が後退するので、意匠
的変化のあるユニット式建物を構成することができる。
また、この凹部内にバルコニユニットを設けることがで
き、下階建物ユニットに支持させることができるので、
バルコニの設置が容易となる。

【００１０】本発明のバルコニ付きユニット式建物にお
いて、図３に示すように、手摺壁１７と床面部２８と
を、２本の柱１９とこれらの柱１９の上端間同士および
下端間同士を結合する上梁２０、下梁２１で形成した枠
体１６に連結させてもよい。そして、この場合、枠体１
６の高さ寸法を上階建物ユニット１２の高さ寸法とほぼ
等しくし、枠体１６および床面部２８の幅寸法を上階建
物ユニット１２Ａの後退方向と直交する方向の寸法とほ
ぼ等しく形成してもよい。

【００１１】以上において、枠体を形成する柱は角パイ
プ、溝型状部材、アングル材等を使用することが好まし
く、上梁、下梁は、溝型状部材、アングル材等を使用す
ることが好ましい。このような本発明では、枠体の上端
部を両隣りの上階建物ユニットと接続させることができ
るとともに、床面部を凹部内に収納できるので、バルコ
ニユニットと凹部の底面部とを隙間なくすることがで
き、後施工が少なくてすむ。

【００１２】本発明のバルコニ付きユニット式建物にお
いて、図２に示すように、下階建物ユニット１１，１１
Ａ、上階建物ユニット１２およびバルコニユニット１５
をそれぞれ製作基準寸法に基づいた大きさとし、後退方
向に後退した上階建物ユニット１２Ａの長辺寸法とバル
コニユニット１５の床面部２８の後退方向の寸法とを合
計した寸法を、これらの上階建物ユニット１２Ａとバル
コニユニット１５とが載せられる下階建物ユニット１１
Ａの長辺寸法と等しくしてもよい。

【００１３】以上において、後退した上階建物ユニット
および下階建物ユニットの長辺寸法は製作基準寸法に基
づいたものであれば任意であり、また、この下階建物ユ
ニットの長辺寸法と隣合う合う下階建物ユニットの長辺
寸法とは必ずしも同じでなくてもよい。このような本発
明では、下階建物ユニットの上に上階建物ユニットとバ
ルコニユニットとを配置させやすく、現場での組み合わ
せ作業が迅速となる。

【００１４】

【発明の実施の形態】以下に本発明の実施の形態を図面
に基づいて説明する。図１に示すように、本発明の第１
実施形態のバルコニ付きユニット式建物１０は、前記建
物ユニット１で形成された複数個の下階建物ユニット１
１、これらの下階建物ユニット１１の上に載せられた複
数個の上階建物ユニット１２、および屋根１４を備えて
構成され、建物１０の上階にはバルコニユニット１５が
設けられている。

【００１５】図２にも示すように、このようなバルコニ
付きユニット式建物１０において、複数個の上階建物ユ
ニット１２のうち１個の上階建物ユニット１２Ａは、他
の上階建物ユニット１２よりも長辺寸法が短いものが使
用されており、この上階建物ユニット１２Ａの長辺の製
作基準寸法は、例えば５Ｍ（モジュール）となってい
る。そして、この上階建物ユニット１２Ａが載せられる
下階建物ユニット１１Ａの長辺の製作基準寸法は、例え
ば６Ｍとなっている。なお、他の下階建物ユニット１１
および他の上階建物ユニット１２の長辺の製作基準寸法
も、例えば６Ｍとなっている。

【００１６】従って、上階建物ユニット１２Ａの外壁
は、この建物ユニット１２Ａが載せられている下階建物
ユニット１１Ａ、および他の上階建物ユニット１２の外
壁に対して、下階建物ユニット１１Ａの室内側（後退方
向）に後退していることとなり、従って、下階建物ユニ
ット１１Ａの上方には、凹部Ｓが形成されていることと
なる。

【００１７】この凹部Ｓ内には前記バルコニユニット１
５が設けられる。このバルコニユニット１５は、予め工
場で生産され、図３に示すように、枠体１６および手摺
壁１７を含んで形成された側面部１８と、この側面部１
８の下端に当該側面部１８と直交方向に突出された床面
部２８とを有する側面Ｌ字形状に形成されている。

【００１８】すなわち、側面部１８は、角パイプ材等で
形成された２本の柱１９と、これらの柱１９の上端間同
士、下端間同士を結合するアングル材等からなる各２本
の上梁２０、下梁２１で形成された四角形の枠体１６を
備えている。また、枠体１６の一方側面（前面）には、
枠体１６の全幅にわたって手摺壁１７が取り付けられ、
この手摺壁１７の前面には例えば防火サイディング２２
が、上面には手摺２３がそれぞれ取り付けられている。

【００１９】床面部２８は、例えば溝型状部材等を四角
に枠組みした床枠２９の上に、ＡＬＣ材等からなる床面
材３０を載せて形成されている。そして、このようなバ
ルコニユニット１５の床面部２８を含む後退方向寸法
は、図２に示すように、例えば１Ｍとなっている。従っ
て、バルコニユニット１５は凹部Ｓに収まる大きさとな
っており、このバルコニユニット１５と上階建物ユニッ
ト１２Ａの長辺寸法とを合計した寸法６Ｍは、下階建物
ユニット１１Ａの長辺寸法６Ｍと等しいこととなる。

【００２０】なお、床面材２８には図示しない防水シー
トが張られ、バルコニユニット１５の排水は、図示しな
い縦樋を、例えば、建物全体の縦樋等に接続する等して
行われるようになっている。また、バルコニユニット１
５の側面と接するバルコニユニット１５の両隣りの上階
建物ユニット１２の外壁との隙間には、適宜コーキング
材等が充填されている。

【００２１】バルコニユニット１５と上階建物ユニット
１２Ａとが載せられる下階建物ユニット１１Ａには、図
２に示すように、上階建物ユニット１２Ａの柱のうちバ
ルコニユニット１５側の２本の柱の延長上に中間柱７を
立設してもよく、さらに、これらの中間柱７の上端間
に、図示しないが中間梁を架けわたしてもよい。

【００２２】図４に示すように、バルコニユニット１５
の床面部２８が載せられる下階建物ユニット１１Ａの柱
２の上端部には、位置決めピン３５が立設された連結プ
レート３６が設けられている。一方、バルコニユニット
１５の床面部２８の床枠２９には穴が明けられ、この穴
に位置決めピン３５が通され、これにより、バルコニユ
ニット１５の床面部２８の一部が下階建物ユニット１１
Ａに固定されることとなる。

【００２３】また、図５に示すように、バルコニユニッ
ト１５の枠体１６の柱１９と対向する上階建物ユニット
１２の柱２の上面には、連結プレート３８が架けわたさ
れている。この連結プレート３８は、柱１９および２に
立設された位置決めピン３９に差し込む穴を有し、連結
プレート３８を位置決めピン３９に差し込むことで、バ
ルコニユニット１５の枠体１６と上階建物ユニット１２
とを連結することができるようになっている。

【００２４】さらに、図４に戻って、バルコニユニット
１５の床面部２８の後退方向先端面と対向する上階建物
ユニット１２Ａの側面には、この建物ユニット１２Ａの
構造体に取り付けられてブラケット４０が設けられ、バ
ルコニユニット１５の床面部２８の床枠２９とブラケッ
ト４０とが、ボルト、ナット４１の螺合により連結され
ている。

【００２５】このようなバルコニユニット１５に臨む２
つの上階建物ユニット１２および上階建物ユニット１２
Ａの側面のうちいずれか、あるいはすべての側面には、
図１に示すように、バルコニユニット１５に出入りする
ための窓４２等の開口が設けられている。

【００２６】なお、バルコニユニット１５の上方には、
図示しないが、ほぼ凹部Ｓの大きさに形成された、例え
ば落とし込み方式の軒天部材が、２つの上階建物ユニッ
ト１２および１つの上階建物ユニット１２Ａの凹部Ｓに
臨む縁部に支持されて設けられている。

【００２７】次に、本実施形態の作用を説明する。複数
の下階建物ユニット１１を所定の位置に配置するととも
に、それらの下階建物ユニット１１の上に上階建物ユニ
ット１２を載せる。下階建物ユニット１１Ａの上にそれ
ぞれの一側面を揃えて上階建物ユニット１２Ａを載せ、
下階建物ユニット１１Ａの上方に凹部Ｓを形成し、この
凹部Ｓにバルコニユニット１５を配置する。そして、バ
ルコニユニット１５の下面を下階建物ユニット１１Ａの
柱の上面に連結し、床面部２８の先端を上階建物ユニッ
ト１２Ａの構造体にブラケット４０を介して固定し、さ
らに、バルコニユニット１５の枠体１６の柱１９上端
を、その柱１９と対向する両隣りの上階建物ユニット１
２の柱と連結し、バルコニユニット１５を凹部Ｓに固定
する。

【００２８】前述のような本実施の形態によれば次のよ
うな効果がある。 ３個並設された上階建物ユニット１２，１２Ａ，１２
のうち、１つの上階建物ユニット１２Ａが、その下に配
置されている下階建物ユニット１１Ａに対して下階建物
ユニット１１Ａの室内側に後退して設けられているの
で、ユニット式建物１０の外表面に大きな凹凸を形成す
ることができ、意匠的変化のあるバルコニ付きユニット
式建物とすることができる。

【００２９】バルコニユニット１５は、下階建物ユニ
ット１１Ａの上方に形成された凹部Ｓに収納される大き
さに予め工場で形成されており、現場で凹部Ｓに配置す
ればよく、この際も、バルコニユニット１５の床面部２
８を下階建物ユニット１１の上面に載せておいて、下階
建物ユニット１１および上階建物ユニット１２Ａと連結
させることができるので、取り付け作業が容易となり、
現場作業がはかどる。その結果、ユニット式建物１０に
バルコニを容易に設けることができる。

【００３０】１つの上階建物ユニット１２Ａの長辺寸
法とバルコニユニット１５の後退方向寸法とを合計した
寸法が、下階建物ユニット１１の長辺寸法とほぼ等しく
なっているので、両ユニット１２Ａ、１５を下階建物ユ
ニット１１の上面に配置させやすく、現場での組み合わ
せ作業が迅速となる。

【００３１】下階建物ユニット１１Ａにおいて上階建
物ユニット１２Ａのバルコニユニット１５側の柱の下方
位置に、中間柱７が立設されている場合には、上階建物
ユニット１２Ａの荷重はスムーズに下階建物ユニット１
１に伝達され、その結果、ユニット式建物１０の構造が
弱くなることがない。

【００３２】バルコニユニット１５は、床面部２８が
下階建物ユニット１１と１つの上階建物ユニット１２Ａ
とに連結される他、側面部１８の柱１９の上部が、バル
コニユニット１５の両隣りの上階建物ユニット１２の外
壁１３にも固定されているので、バルコニユニット１５
の固定が強固である。

【００３３】図６には、本発明の第２実施形態が示され
ている。この第２実施形態のユニット式建物１０’Ｗで
は、前記第１実施形態のバルコニユニット１５が、その
前面を下階建物ユニット１１Ａの外壁と揃えて設けられ
ていたものを、バルコニユニット１５’の前面を下階建
物ユニット１１Ａの外壁よりも外側に突出して設けたも
のである。この実施形態において、前記第１実施形態と
同一構造および同一部材には同一符号を付すとともに、
その詳細な説明は省略または簡略化する。

【００３４】このバルコニユニット１５’の手摺壁１
７’は平面コ字形状となっており、その分が下階建物ユ
ニット１１Ａの外壁よりも外側に突出している。手摺壁
１７’も第１実施形態の手摺壁１７と同様にアングル材
等で枠組みした後、内側および外側に防火サイディング
２２’を張り付けて形成され、また、床面部２８’の床
面材３０’はこの手摺壁１７’の突出部まで延びて設け
られ、手摺２３’も手摺壁１７’の平面形状に沿って取
り付けられている。

【００３５】このような第２実施形態においても、前記
作用および〜の効果を得る他、手摺壁１７’が外側
に突出しているので、その分だけバルコニが広くなり、
より解放感を味わえるという効果がある。

【００３６】なお、本発明は前述の各実施の形態に限定
されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲で
あれば次に示すような変形の形態を含むものである。例
えば、前記第１実施形態では、バルコニユニット１５の
側面部１８において、手摺壁１７に手摺２３を設けた
が、これに限らず、手摺壁１７の上方に例えばガラス等
をはめ込んでもよい。このようにすれば、バルコニユニ
ット１５の内部をサンルームとしても使用することがで
きる。

【００３７】また、前記各実施の形態では、ユニット式
建物１０の屋根１４を、切妻形式のものとしたが、これ
に限らず、例えば陸屋根を設けてもよい。この場合に
は、バルコニユニット１５の上方に例えば落とし込み方
式の軒天部材を設けてもよいし、あるいは、陸屋根の下
面で軒天の代用とできるので別個に軒天部材を設けなく
てもよい。

【００３８】

【発明の効果】以上に説明したように、本発明のバルコ
ニ付きユニット式建物によれば、上階建物ユニットが下
階建物ユニットに対して、下階建物ユニットの室内側に
後退して設けられ、その結果、下階建物ユニットの上方
に凹部が形成されているので、ユニット式建物の外表面
に大きな凹凸を形成することができ、意匠的変化のある
ユニット式建物を構成することができる。また、この凹
部内にバルコニユニットを設けることができ、下階建物
ユニットに支持させることができるので、バルコニの設
置が容易となる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１実施形態に係るバルコニ付きユニ
ット式建物を示す全体斜視図である。

【図２】第１実施形態に係るバルコニ付きユニット式建
物を示す縦断面図である。

【図３】第１実施形態の要部を示す斜視図である。

【図４】第１実施形態のバルコニユニットの床面部の取
り付け状態を示す縦断面図である。

【図５】第１実施形態のバルコニユニットの上部の取り
付け状態を示す図である。

【図６】本発明の第２実施形態に係るバルコニ付きユニ
ット式建物の要部を示す斜視図である。

【図７】本発明に係るバルコニ付きユニット式建物を構
成する建物ユニットの骨組みを示す全体斜視図である。

【符号の説明】

１ 建物ユニット １０ バルコニ付きユニット式建物 １１，１１Ａ 下階建物ユニット １２ 上階建物ユニット １２Ａ 後退した建物ユニット １５ バルコニユニット １６ 枠体 １７ 手摺壁 １９ 柱 ２８ 床面部 ３０ 床面材 Ｓ 凹部

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 直方体状の下階建物ユニットの上面に、
   直方体状の上階建物ユニットを、当該上階建物ユニット
   の外壁を前記下階建物ユニットの外壁よりもこの下階建
   物ユニットの室内側に後退させて配置して前記下階建物
   ユニットの上方に凹部を形成し、この凹部内にバルコニ
   ユニットを設けたことを特徴とするバルコニ付きユニッ
   ト式建物。
2. 【請求項２】 請求項１に記載のバルコニ付きユニット
   式建物において、前記下階建物ユニットおよび上階建物
   ユニットはそれぞれ複数個が長辺同士を同一方向として
   並設され、このうちの少なくとも１個の上階建物ユニッ
   トが前記下階建物ユニットの長辺に沿って後退し、前記
   バルコニユニットは、手摺壁と床面部とが側面Ｌ字形状
   となって形成されていることを特徴とするバルコニ付き
   ユニット式建物。
3. 【請求項３】 請求項２に記載のバルコニ付きユニット
   式建物において、前記手摺壁と床面部とは、２本の柱と
   これらの柱の上端間同士および下端間同士を結合する上
   梁、下梁で形成された枠体に連結されていることを特徴
   とするバルコニ付きユニット式建物。
4. 【請求項４】 請求項３に記載のバルコニ付きユニット
   式建物において、前記枠体の高さ寸法は前記上階建物ユ
   ニットの高さ寸法とほぼ等しく、前記枠体および床面部
   の幅寸法は前記上階建物ユニットの後退方向と直交する
   方向の寸法とほぼ等しく形成されていることを特徴とす
   るバルコニ付きユニット式建物。
5. 【請求項５】 請求項１〜４のいずれかに記載のバルコ
   ニ付きユニット式建物において、前記下階建物ユニッ
   ト、上階建物ユニットおよびバルコニユニットはそれぞ
   れ製作基準寸法に基づいた大きさとされ、前記後退方向
   に後退した上階建物ユニットの長辺寸法と前記バルコニ
   ユニットの床部の後退方向の寸法とを合計した寸法は、
   これらの上階建物ユニットとバルコニユニットが載せら
   れる前記下階建物ユニットの長辺寸法と等しいことを特
   徴とするバルコニ付きユニット式建物。
6. 【請求項６】 請求項２〜４のいずれかに記載のバルコ
   ニ付きユニット式建物において、前記バルコニユニット
   の手摺壁は、このバルコニユニットが載せられる前記下
   階建物ユニットの前記外壁よりも外側に突出しているこ
   とを特徴とするバルコニ付きユニット式建物。