JPH10325254A - 多層住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 居住性および利便性が良好で、かつ屋内空間
を節約することのできる住宅を提供する。 【解決手段】 複数のフロアを有する戸建の住宅（多層
住宅）Ｈ１において、居住のための設備（居住用設備）
２１を階段２の踊り場２ａに設ける。前記居住用設備２
１は、前記階段２により連通する上下のフロアの共用と
する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、複数のフロアを
有する戸建の多層住宅に関する。

【０００２】

【従来の技術・発明が解決しようとする課題】一般に、
戸建住宅において、例えばトイレ等の設備を寝室等の居
室に近接させて設けると、該設備への行き来により居室
の静粛性が損なわれることになるが、一方該設備を居室
から遠い位置に設けると、該設備への行き来が不便とな
るという不具合がある。このため、上記トイレ等の設備
は、住宅内の居住性を損なわず、かつ容易に利用できる
ような位置に配置することが要望される。

【０００３】また、我が国においては、狭小な土地に住
宅が建設される場合も多いため、屋内空間を有効に利用
してスペースを節約することができるようなプランが要
望されている。

【０００４】この発明は、上記の点に鑑み、居住性およ
び利便性が良好で、かつ屋内空間を節約することのでき
る住宅を提供することを目的とする。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
になされたこの発明の請求項１に記載の多層住宅は、複
数のフロアを有する戸建の住宅であって、居住のための
設備（以下、居住用設備とも称す）が階段の踊り場に設
けられ、前記居住用設備が、前記階段により連通する上
下のフロアの共用となっていることを特徴とするもので
ある。

【０００６】また、この発明の請求項２に記載の多層住
宅は、複数のフロアを有する戸建の住宅であって、居住
用設備が最下部の階段下の空間に設けられ、前記階段下
の空間のフロアレベルが、該階段の周囲のフロアレベル
よりも低くなっていることを特徴とするものである。

【０００７】なおこの発明において、「多層住宅」と
は、地階、半地階、１階、中２階、２階、中３階、３階
等のフロアのうちの２以上のフロアを有する戸建の住宅
を意味する。また、上記「居住のための設備（居住用設
備）」は、住宅内における通路以外の任意の設備を意味
し、例えば、風呂、トイレ、洗面所、ランドリースペー
ス等の給排水衛生設備、書斎、工房等の作業用設備、収
納スペース、クローゼット等の収納設備等が含まれる。

【０００８】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を図面に
基づき具体的に説明する。図１および図２には、実施形
態に係る多層住宅Ｈ１の２階部分および３階部分の配置
構成がそれぞれ示されている。

【０００９】多層住宅Ｈ１の２階部分においては、図１
に示すように、建物の北西の隅部に、階段室１０が設け
られている。階段室１０の東側は、居間２０に隣接し、
片引戸１０１により連通している。階段室１０の西側の
壁は屋外に面し、引違い窓１０２が配設されている。階
段室１０の南側の壁は、ダイニングキッチン３０に面し
ている。

【００１０】階段室１０内には、１階へ通じる回り階段
１および３階へ通じる回り階段２が南北方向に沿って設
けられている。１階へ通じる回り階段１の踊り場１ａの
北部には、書斎１１が設けられている。

【００１１】書斎１１は、片引戸１２により出入りする
ようになっており、西側の壁の内側に沿って机１３が設
けられ、該机１３にはイス１４が備えられている。書斎
１１の北側の壁は屋外に面し、引違い窓１５が配設され
ている。

【００１２】書斎１１は、成人一人のみを収容し得る程
度の広さを有する一人用の書斎となっている。このよう
に書斎１１を狭小なものとすることにより、該書斎１１
を個室として落ち着いた空間とすることができ、また、
多くのスペースを占有せずに階段１の踊り場１ａに設け
るのに好適なコンパクトな書斎とすることができる。

【００１３】さらに、書斎１１は、階段１の踊り場１ａ
に設けられているため、他の居住空間（１階および２階
の各フロア）からある程度隔絶されており、したがって
このことによっても該書斎１１が落ち着いた空間となっ
ているとともに、該書斎１１への行き来により他の居住
空間の居住性が損なわれることも少ない。また、該書斎
１１へは階段１により行き来できるため、多層住宅Ｈ１
の入居者が容易に利用することができ、特に、１階と２
階との中間に配置されていることから、両階のいずれか
らも該書斎１１へ容易に行き来することができる。ま
た、階段１の踊り場１ａが有効に利用されて屋内空間が
節約されている。

【００１４】また、該書斎１１が１階と２階との共用と
なっているため、例えば多層住宅Ｈ１の入居者の共用の
パソコンを該書斎１１に設置すれば、フロア毎または入
居者毎にパソコンを所有せずにすみ、その分スペースを
節約することができる。さらに、書斎１１が階段１の中
間部にあるため、その分動線を一箇所にまとめることが
できる。

【００１５】さらに、ここに示す例では、書斎１１が階
段室１０内に配置されているため、該書斎１１と他の居
住空間とが互いに一層隔絶されてそれぞれ落ち着いた空
間となっている。

【００１６】書斎１１内の机１３は、その前側端縁（使
用者に対向する端縁）が、むかって左から右へかけて内
奥側方向（使用者と反対側の方向）へ傾斜する形状とな
っている。これにより、机１３を幅狭とした場合でも、
その使用面積を広くとることができ、該机１３を狭小な
書斎１１に好適なコンパクトな机とすることができる。

【００１７】階段１の踊り場１ａには、上記のような書
斎以外にも任意の居住用設備を設けることができる。例
えば、工芸等を行うための工房等の、書斎以外の作業用
設備を設けても、上記書斎１１と同様に、個室として落
ち着いた空間とすることができる。

【００１８】多層住宅Ｈ１の３階部分においては、図２
に示すように、建物の北西の隅部に、２階へ通じる前記
回り階段２が設けられている。回り階段２は、３階のフ
ロア面積の大部分を占める洋室４０と連通している。回
り階段２の踊り場２ａの西側の壁は屋外に面し、引違い
窓２０１が配設されている。

【００１９】回り階段２の踊り場２ａの北部には、トイ
レ２１が設けられている。トイレ２１は、片引戸２２に
より出入りするようになっている。トイレ２１の東部の
上方に位置する屋根部分には天窓が配設されており（図
中の破線部２３に対応する部位）、これによりトイレ２
１内の換気および採光がなされるようになっている。

【００２０】トイレ２１は、階段２の踊り場２ａに設け
られているため、前記書斎１１の場合と同様に、該トイ
レ２１への行き来により他の居住空間（２階および３階
の各フロア）の居住性が損なわれることも少なく、また
多層住宅Ｈ１の入居者が容易に利用することができる。
また、階段２の踊り場２ａが有効に利用されて屋内空間
が節約されている。

【００２１】また、トイレ２１へは、前記書斎１１の場
合と同様に、２階および３階のいずれからも容易に行き
来することができるとともに、該トイレ２１が２階と３
階との共用となっているため、各フロアにトイレを設け
る必要がなく、その分スペースが節約されている。さら
に、トイレ２１が階段２の中間部にあるため、その分動
線を一箇所にまとめることができる。

【００２２】階段２の踊り場２ａには、上記のようなト
イレ以外にも任意の居住用設備を設けることができる。
例えば、風呂、洗面所、ランドリースペース等の、トイ
レ以外の給排水衛生設備を設けても、上記トイレ２１の
場合と同様の効果が得られる。

【００２３】図３および図４には、他の実施形態に係る
多層住宅Ｈ２の１階部分および３階部分の一部がそれぞ
れ示されている。

【００２４】多層住宅Ｈ２の１階部分においては、図３
に示すように、建物の中央部東側に、２階へ通じる回り
階段３が東西方向に沿って設けられている。

【００２５】回り階段３の下の空間には、書斎４１が設
けられている。書斎４１は、片開戸４０１と、該片開戸
４０１の内側（東側）に設けられた階段４とを介して、
西側の廊下５０から出入りするようになっている。上記
回り階段３の下の空間は、最下部の階段下の空間となっ
ており、該回り階段３の周囲のフロアレベル（１階のフ
ロアレベル）よりも低いフロアレベルを有する半地階と
なっており、これにより、書斎４１を設けるのに十分な
高さが確保されている。また、該書斎４１内の居住性が
良好であるとともに、例えば比較的大柄の使用者や大型
（または多量）の物品の出入りも容易となっている。

【００２６】書斎４１の東側の壁は屋外に面し、引違い
窓４２が配設されている。該東側の壁に沿って、机４３
が設けられ、該机４３にはイス４４が備えられている。

【００２７】上記のように、階段３の下の空間に居住用
設備（書斎４１）を設けることにより、該空間をより有
効に利用することができるとともに、その分他の居住空
間のスペースを節約することができる。また、階段３の
下の空間に設けられていることにより、書斎４１が他の
居住空間からある程度隔絶されて落ち着いた空間となっ
ているとともに、該書斎４１への行き来により他の居住
空間の居住性が損なわれることも少なくなっている。さ
らに、書斎４１は、廊下５０に連通する階段３の下の空
間に設けられているため、行き来が容易であるだけでな
く、パブリック性が強く共用しやすい書斎となってい
る。

【００２８】回り階段３の下の空間には、上記のような
書斎以外にも任意の居住用設備を設けることができる。
例えば工房等の、書斎以外の作業用設備を設けても、上
記書斎４１と同様の効果が得られる。また、例えば、回
り階段３の下の空間を、作業用設備と収納スペースとを
兼ねる空間としてもよい。

【００２９】多層住宅Ｈ２の３階部分においては、図４
に示すように、建物の中央部東側に、２階へ通じる回り
階段５が東西方向に沿って設けられている。

【００３０】回り階段５の踊り場５ａの東側の壁（の南
側部分）は屋外に面し、はめ殺し窓５２が配設されてい
る。該東側の壁に沿って、机５３が設けられ、該机５３
にはイス５４が備えられている。

【００３１】ここに示す例では、踊り場５ａに独立した
書斎等の室は設けられていないが、該踊り場５ａの全体
が書斎としても機能するようになっている。したがっ
て、建具等を介して出入りすることなく直接机５３を使
用することができ、また回り階段５により他の空間（屋
外も含む）への移動も容易なことから、例えば急を要す
る書き物等の作業を行うのに好適である。

【００３２】また、上記の点以外においては、前記図１
に示す書斎１１の場合と同様の効果が得られる。即ち、
該踊り場５ａへの行き来により他の居住空間の居住性が
損なわれることも少なく、該踊り場５ａの机５３を多層
住宅Ｈ２の入居者が容易に利用することもできる。ま
た、該踊り場５ａが有効に利用されて屋内空間が節約さ
れている。また、２階および３階のいずれからも該踊り
場５ａへ容易に行き来することができるとともに、該踊
り場５ａの机５３が２階と３階との共用となっているた
め、その分スペースを節約することができる。さらに、
該机５３が階段５の中間部にあるため、その分動線を一
箇所にまとめることができる。

【００３３】

【発明の効果】以上のように、この発明の請求項１に記
載の多層住宅によれば、居住用設備を階段の踊り場に設
けたので、該居住用設備が他の居住空間（上階および下
階の各フロア）からある程度隔絶されるため、該居住用
設備と他の居住空間とをそれぞれ落ち着いた空間とする
ことができる。また、該居住用設備への行き来が容易で
あり、特に、該踊り場よりも上階の部分および下階の部
分のいずれからも容易に行き来することができるため、
多層住宅の入居者が該居住用設備を容易に利用すること
ができる。さらにまた、階段の踊り場を有効に利用する
ことができるとともに、該居住用設備が上下のフロアの
共用となっているためその分スペースを節約することが
できる。さらに、該居住用設備が階段の中間部にあるた
め、その分動線を一箇所にまとめることができる。

【００３４】また、この発明の請求項２に記載の多層住
宅によれば、居住用設備を最下部の階段下の空間に設
け、該空間のフロアレベルを該階段の周囲のフロアレベ
ルよりも低くしたので、該空間を居住用設備のための空
間として有効に利用することができるとともに、その分
他の居住空間のスペースを節約することができる。ま
た、階段下の空間に設けたことにより、居住用設備を他
の居住空間からある程度隔絶されて落ち着いた空間とす
ることができるとともに、該居住用設備への行き来によ
り他の居住空間の居住性が損なわれることも少なくする
ことができる。さらに、該居住用設備を階段下の空間に
設けたことにより、該居住用設備へ容易に行き来するこ
とができるとともに、該居住用設備をパブリック性が強
く共用しやすいものとすることができる。さらにまた、
該階段下の空間のフロアレベルが該階段の周囲のフロア
レベルよりも低くなっていることにより、該空間内にお
ける十分な高さを確保することができ、したがって該空
間の居住性および収容力を良好とすることができる。

【００３５】したがって、上記請求項１に記載の多層住
宅または請求項２に記載の多層住宅により、住宅の居住
性および利便性を良好とすることができるとともに、屋
内空間を有効に利用してスペースを節約することができ
る。

【図面の簡単な説明】

【図１】実施形態に係る多層住宅の２階部分の平面図。

【図２】図１の多層住宅の３階部分の平面図。

【図３】他の実施形態に係る多層住宅の１階部分の部分
平面図。

【図４】図３の多層住宅の３階部分の部分平面図。

【符号の説明】

２ 回り階段 ２ａ 踊り場 ２１ トイレ（居住用設備） Ｈ１ 多層住宅

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数のフロアを有する戸建の住宅であっ
   て、 居住のための設備が階段の踊り場に設けられ、 前記居住のための設備が、前記階段により連通する上下
   のフロアの共用となっていることを特徴とする多層住
   宅。
2. 【請求項２】 複数のフロアを有する戸建の住宅であっ
   て、 居住のための設備が最下部の階段下の空間に設けられ、 前記階段下の空間のフロアレベルが、該階段の周囲のフ
   ロアレベルよりも低くなっていることを特徴とする多層
   住宅。