JPH09310510A - 既設建屋の耐震補強構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 住戸使用を維持できかつ居住者の日常生活を
阻害することなく、震災被害を低減できる補強工事を効
率良く遂行できるようにした既設建屋の耐震補強構造を
提供する。 【解決手段】 ＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建屋１０の
桁行方向の両端部に位置する住戸１８，１８の梁間方向
両側に、一階から最上階に連続して垂直方向に耐震要素
として耐震製の横壁２４ａ，２４ａ…をそれぞれ新設
し、これによって垂直方向耐震架構２４，２４を増設す
る。更にこれら耐震架構２４，２４をダンパー２６，２
６…を介して既設建屋１０に接続するようにしている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、板状集合住宅など
のＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建屋の耐震補強構造に関
する。

【０００２】

【従来の技術】従来、ＲＣ造またはＳＲＣ造で構築され
る板状集合住宅等の既設建屋では、図４に示すように梁
１，１間方向（図中Ｘ方向）に対向する柱２，２…同士
を間仕切り壁３，３…で接続し、これら間仕切り壁３，
３…間にそれぞれ各住戸を構成するようになっている。
また、梁１，１間方向の外方両側縁の桁行方向（図中Ｙ
方向）には、一方に廊下４が形成され、他方にバルコニ
ー５が形成されている。そして、各住戸を構成する前記
間仕切り壁３，３…間には、廊下４側に図外のドアを設
けると共に、バルコニー５側には図外のガラス戸等を建
て込むようにしている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、かかる
従来の既設建屋にあっては、間仕切り壁３，３…が存在
する梁１，１間方向（Ｘ方向）は、これら間仕切り壁
３，３…が耐震壁となって地震に対する必要強度を確保
することができている一方で、桁行方向（Ｙ方向）に関
しては、各住戸の廊下４やバルコニー５に通ずるドアや
ガラス戸のために開口面積が大きく、地震に対する十分
な強度を確保することが難しかった。

【０００４】上記既設建屋の桁行方向の強度を増強する
手法として、柱２，２…の外周を鉄板６で巻いたり、柱
２，２…や間仕切り壁３，３…にこれより桁行方向に向
かって一部耐震壁７，８を増設する方法などが考えられ
る。しかしながら、このような補強工事は各住戸の部屋
内に及ぶこととなるため、各住戸一戸一戸ごとに個別に
工事を行わねばならないとともに、各住戸にあっても居
住者の都合を考慮しつつ家具の移動や防塵，防音等の養
生を施した上で工事を行う必要があって施工性が良くな
く、さらにはこのような配慮をしても居住者の日常生活
に著しい支障をきたし、場合によっては工事期間中の居
住者の移転などをも考慮する必要があって、施工上種々
の問題があると考えられる。

【０００５】そこで、本発明はかかる従来の課題に鑑み
て、住戸使用を維持できかつ居住者の日常生活を阻害す
ることなく、震災被害を低減できる補強工事を効率良く
遂行できるようにした既設建屋の耐震補強構造を提供す
ることを目的とする。

【０００６】

【課題を解決するための手段】かかる目的を達成するた
めに本発明の請求項１にかかる既設建屋の耐震補強構造
は、梁間方向に沿う間仕切り壁を桁行方向に複数並設し
てこれら間仕切り壁間を住戸としたＲＣ造またはＳＲＣ
造の既設建屋において、桁行方向両端部またはいずれか
一端部の端部住戸を既設部分から縁切りして分離すると
ともに、該端部住戸の梁間方向両側に、下階から上階に
亘って垂直方向に耐震要素を連設して垂直方向耐震架構
を構築し、該垂直方向耐震架構をダンパーを介して既設
部分に接続する。

【０００７】また上記耐震補強構造において、前記端部
住戸の分離部分に、梁間方向両側の前記耐震要素を接続
して前記垂直方向耐震架構を平断面コ字状に形成するた
めの第２の耐震要素を設ける。

【０００８】さらに上記耐震補強構造において、前記垂
直方向耐震架構を前記既設建屋の桁行方向両端部に構築
した場合に、これら両耐震架構間を補強ガーダーで連結
し、この補強ガーダーをダンパーを介して既設建屋に接
続する。

【０００９】したがって、本発明の請求項１にかかる既
設建屋の耐震補強構造にあっては、既設建屋の桁行方向
端部の端部住戸が既設部分から縁切りされて分離され、
さらにこれに耐震要素が設けられることで、既設建屋の
桁行方向両端部またはいずれか一端部に垂直方向耐震架
構が構築され、かつこの耐震架構が既設部分に対してダ
ンパーを介して接続されるので、地震力等の外力が作用
した場合には、ダンパーが既設建屋および垂直方向耐震
架構相互間に発生する相対変位で作動して既設建屋への
地震入力を吸収し、これにより地震に対する既設建屋の
振動応答量を低減させることができると共に、当該耐震
架構によって既設建屋に加わる地震力を負担させること
ができて、これらダンパーおよび耐震架構により既設建
屋の震災被害を大幅に低減することができる。

【００１０】前記耐震要素が設けられる端部住戸内の空
間は、工事完了後にはトランクルームや階段スペースと
して有効に利用することができる。

【００１１】そして、前記耐震架構を構築し、かつまた
ダンパーを設置するなどの耐震補強工事期間中にあって
も、端部住戸以外の住戸についてはその使用を継続する
ことができ、当該工事によって日常生活が阻害されるこ
とはない。このように居住者の日常生活に支障をきたさ
ないようにして上記耐震架構等を構築できることによ
り、耐震補強工事自体を効率よく施工することができて
工期を短縮化でき、震災被害の低減と短期工事という両
面で居住者にとって好ましい耐震補強構造を得ることが
できる。

【００１２】また、既設部分から縁切りされた端部住戸
の分離部分に、梁間方向両側の耐震要素同士を接続して
垂直方向耐震架構を平断面コ字状に形成するための第２
の耐震要素を設けるようにすると、既設建屋を補強しつ
つ地震力を負担する当該耐震架構の強度を高めることが
でき、十分な耐震補強効果を確保することができる。

【００１３】さらに、かかる既設建屋の耐震補強構造に
おいて、垂直方向耐震架構を既設建屋の桁行方向両端部
に構築した場合には、これら両耐震架構間を補強ガーダ
ーで連結するとともに、この補強ガーダーをダンパーを
介して既設建屋に接続することにより、この補強ガーダ
ーで両耐震架構を連結して相互に拘束できることから、
既設建屋をさらに補強することができるとともに、既設
建屋への地震入力を補強ガーダーとの間のこのダンパー
でも吸収させて低減させることができ、効果的に既設建
屋への地震入力を抑えて耐震補強することができる。

【００１４】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を、添付
図面を参照して詳細に説明する。図１，図２は本発明の
一実施形態を示す既設建屋の耐震補強構造で、図１は既
設建屋を任意の階で切断した断面平面図、図２は既設建
屋全体の正面図である。

【００１５】本実施形態は基本的には、梁間方向（Ｘ方
向）に沿う間仕切り壁１６を桁行方向（Ｙ方向）に複数
並設してこれら間仕切り壁１６間を住戸１８としたＲＣ
造またはＳＲＣ造の既設建屋１０において、桁行方向
（Ｙ方向）両端部の端部住戸１８を既設部分から縁切り
して分離するとともに、端部住戸１８の梁間方向（Ｘ方
向）両側に、下階から上階に亘って垂直方向に耐震要素
として耐震性の横壁２４ａを連設して垂直方向耐震架構
２４を構築し、垂直方向耐震架構２４をダンパー２６を
介して既設部分に接続して構成される。また、端部住戸
１８の分離部分には、梁間方向（Ｘ方向）両側の横壁２
４ａを接続して垂直方向耐震架構２４を平断面コ字状に
形成するための第２の耐震要素として耐震性の縦壁２４
ｂが設けられる。さらに、垂直方向耐震架構２４を既設
建屋１０の桁行方向（Ｙ方向）両端部に構築しているこ
とから、これら両耐震架構２４間を補強ガーダー２８で
連結し、この補強ガーダー２８をダンパー３０を介して
既設建屋１０に接続するようにしている。

【００１６】本実施形態の既設建屋１０は従来と同様に
ＲＣ造またはＳＲＣ造の板状集合住宅として構築された
ものであって、桁行方向（Ｙ方向）に平行に２列に並ん
だ各既設柱１２，１２…間それぞれが一対の既設梁１
４，１４で接続されている。そして、前記梁１４，１４
間方向（Ｘ方向）にそれぞれ対向する既設柱１２，１２
…が、この梁間方向（Ｘ方向）に沿って設けた間仕切り
壁１６，１６…で接続されることにより、これら間仕切
り壁１６，１６…間に各住戸１８，１８…が構成され
る。

【００１７】また、前記既設建屋１０の梁１４，１４間
方向の片側（図１中上方）には廊下２０が、かつ、他側
（図１中下方）にはバルコニー２２がそれぞれ桁行方向
（Ｙ方向）に形成されている。

【００１８】ここで本実施形態では、前記既設建屋１０
の桁行方向の両端部に位置する住戸１８，１８の梁間方
向両側に、一階から最上階に連続して垂直方向に耐震要
素として耐震製の横壁２４ａ，２４ａ…をそれぞれ新設
し、これによって垂直方向耐震架構２４，２４を増設す
る。更にこれら耐震架構２４，２４をダンパー２６，２
６…を介して既設建屋１０に接続するようにしている。

【００１９】詳細にはこれら耐震架構２４，２４は、一
対の既設梁１４，１４位置それぞれに対応させて、桁行
方向に沿って並設した一対の横壁２４ａ，２４ａ…と、
これら横壁２４ａ，２４ａ…の既設建屋１０側端部間を
接続すべく、梁間方向に沿って間仕切り壁１６に並行に
配置される第２の耐震要素としての耐震性の縦壁２４ｂ
…とによって、それぞれ平断面コ字状に構築される。図
示例では、前記横壁２４ａ，２４ａ…は、上下階の梁１
４，１４の外側面間に掛け渡してこれらの外側に一体的
に接合されている。

【００２０】さらに、前記耐震架構２４，２４を構築す
る際、縦壁２４ｂとこれに沿う間仕切り壁１６との間
で、各階の端部住戸１８の既設床を隣接する住戸１８の
既設床からはつって、耐震架構２４，２４と既設建屋１
０とを縁切りして分離するようになっている。

【００２１】他方、前記ダンパー２６，２６…は図２に
示すように、既設建屋１０の各階毎に等間隔で配置して
もよく、また図示しないが、高さ方向に沿って既設建屋
１０と耐震架構２４，２４との相対変位量の大小を考慮
して、相対変位量が大きくなると考えられる高さ位置に
集中的に配置することもできる。更に、前記ダンパー２
６，２６…は図１に示すように、耐震架構２４，２４の
梁間方向両側部に既設梁１４，１４位置に対応させて２
箇所配置してもよく、またさらに縦壁２４ｂと間仕切り
壁１６との間にも設けることで、既設建屋１０の梁間方
向中央部をも含めて３箇所配置するようにしてもよい。
前記ダンパー２６の設置個数は、入力振動の大きさとダ
ンパー２６の発生減衰力とを勘案して適宜に設定すれば
よい。

【００２２】また前記一対の耐震架構２４，２４の各頂
部には、既設建屋１０の屋上１０ａより上方に突設させ
て突設部分３２，３２が形成され、これら突設部分３
２，３２間にはこれらを連結する鉄骨製等の補強ガーダ
ー２８が架設されている。補強ガーダー２８は、屋上１
０ａを覆うように当該屋上１０ａの上方に適宜間隔を隔
てて配置されている。そしてこの補強ガーダー２８と既
設建屋１０との間にもダンパー３０，３０…が介設さ
れ、これらダンパー３０，３０…によって補強ガーダー
２８と既設建屋１０の屋上１０ａとを接続している。

【００２３】ところで、前記耐震架構２４，２４の横壁
２４ａ，２４ａ…は、図３に示したように上下階の梁１
４，１４の上・下側間に嵌め込んで一体に接合するよう
にしてもよい。

【００２４】上述したように本実施形態にあっては、既
設建屋１０の桁行方向（Ｙ方向）両端部の端部住戸１
８，１８を既設部分から縁切りして分離するとともにこ
れに耐震製の横壁２４ａ，２４ａ…を設けることによっ
て、既設建屋１０の桁行方向（Ｙ方向）両端部に垂直方
向耐震架構２４，２４を構築するようにし、かつこの耐
震架構２４，２４を既設部分に対してダンパー２６，２
６…を介して接続するようにしたので、地震力等の外力
が作用した場合には、ダンパー２６，２６…が既設建屋
１０および垂直方向耐震架構２４，２４相互間に発生す
る相対変位で作動して既設建屋１０への地震入力を吸収
し、これにより地震に対する既設建屋１０の振動応答量
を低減させることができると共に、当該耐震架構２４，
２４によって既設建屋１０に加わる地震力を負担させる
ことができて、これらダンパー２６，２６…および耐震
架構２４，２４により既設建屋１０の震災被害を大幅に
低減することができる。

【００２５】また前記横壁２４ａ，２４ａ…が設けられ
る端部住戸１８，１８内の空間は、工事完了後にはトラ
ンクルームや階段スペースとして有効に利用することが
できる。

【００２６】そして、前記耐震架構２４，２４を構築
し、かつまたダンパー２６，２６…を設置するなどの耐
震補強工事期間中にあっても、端部住戸１８，１８以外
の住戸１８，１８…についてはその使用を継続すること
ができ、当該工事によって日常生活が阻害されることは
ない。このように居住者の日常生活に支障をきたさない
ようにして上記耐震架構２４，２４等を構築できること
により、耐震補強工事自体を効率よく施工することがで
きて工期を短縮化でき、震災被害の低減と短期工事とい
う両面で居住者にとって好ましい耐震補強構造を得るこ
とができる。

【００２７】また、既設部分から縁切りした端部住戸１
８，１８の分離部分に、梁間方向（Ｘ方向）両側の横壁
２４ａ，２４ａ…同士を接続して垂直方向耐震架構２
４，２４を平断面コ字状に形成するための縦壁２４ｂ…
を設けるようにしたので、既設建屋１０を補強しつつ地
震力を負担する当該耐震架構２４，２４の強度を高める
ことができ、十分な耐震補強効果を確保することができ
る。

【００２８】さらに、既設建屋１０の桁行方向（Ｙ方
向）両端部に構築した一対の垂直方向耐震架構２４，２
４間を補強ガーダー２８で連結するとともに、この補強
ガーダー２８をダンパー３０，３０…を介して既設建屋
１０に接続するようにしたので、この補強ガーダー２８
で両耐震架構２４，２４を連結して相互に拘束できるこ
とから、既設建屋１０をさらに補強することができると
ともに、既設建屋１０への地震入力を補強ガーダー２８
との間のこのダンパー３０，３０…でも吸収させて低減
させることができ、効果的に既設建屋１０への地震入力
を抑えて耐震補強することができる。

【００２９】また、本実施形態では、補強ガーダー２８
を既設建屋１０の屋上１０ａ上方に架設するようにした
ので、当該屋上１０ａを補強ガーダー２８で覆って全天
候化することができる。

【００３０】上記実施形態にあっては、垂直方向耐震架
構２４，２４を一階から最上階までの範囲に亘って構築
する例を示したが、この耐震架構２４，２４の構築範囲
は下階から上階に亘って連続するものであればその範囲
は問われない。

【００３１】また、上記実施形態では横壁２４ａ，２４
ａと縦壁２４ｂとによって平断面コ字状に形成した耐震
架構２４，２４を開示したが、縦壁２４ｂを省略して一
対の横壁２４ａ，２４ａを並設するだけの構成としても
よい。更に、前記耐震架構２４，２４を既設建屋１０の
両端部に構築した場合を開示したが、既設建屋１０の片
側にのみ構築する形態でも良い。

【００３２】またさらに上記実施形態では、耐震要素を
耐震壁２４ａ，２４ａ…，２４ｂ…によって構成する場
合を例示したがこれに限ることなく、ブレース架構や、
振動吸収機能をもたせた周知の各種構造材を採用して耐
震要素を構成しても良いことはもちろんである。

【００３３】また上記実施形態では、補強ガーダー２８
を屋上１０ａ上方に架設した場合を説明したが、既設建
屋１０の両側面若しくは片面に沿って配置して耐震架構
２４，２４間を接続するように構成しても良い。

【００３４】本発明では前記補強ガーダー２８は必ずし
も必要ではなく、耐震架構２４，２４で既設建屋１０を
補強する構造を備えていれば良い。

【００３５】

【発明の効果】以上説明したように本発明の請求項１に
かかる既設建屋の耐震補強構造にあっては、既設建屋の
桁行方向端部の端部住戸を既設部分から縁切りして分離
するとともにこれに耐震要素を設けることによって、既
設建屋の桁行方向両端部またはいずれか一端部に垂直方
向耐震架構を構築するようにし、かつこの耐震架構を既
設部分に対してダンパーを介して接続するようにしたの
で、地震力等の外力が作用した場合には、ダンパーが既
設建屋および垂直方向耐震架構相互間に発生する相対変
位で作動して既設建屋への地震入力を吸収し、これによ
り地震に対する既設建屋の振動応答量を低減させること
ができると共に、当該耐震架構によって既設建屋に加わ
る地震力を負担させることができて、これらダンパーお
よび耐震架構により既設建屋の震災被害を大幅に低減す
ることができる。

【００３６】また前記耐震要素が設けられる端部住戸内
の空間は、工事完了後にはトランクルームや階段スペー
スとして有効に利用することができる。

【００３７】そして、前記耐震架構を構築し、かつまた
ダンパーを設置するなどの耐震補強工事期間中にあって
も、端部住戸以外の住戸についてはその使用を継続する
ことができ、当該工事によって日常生活が阻害されるこ
とはない。このように居住者の日常生活に支障をきたさ
ないようにして上記耐震架構等を構築できることによ
り、耐震補強工事自体を効率よく施工することができて
工期を短縮化でき、震災被害の低減と短期工事という両
面で居住者にとって好ましい耐震補強構造を得ることが
できる。

【００３８】また本発明の請求項２にかかる既設建屋の
耐震補強構造にあっては、既設部分から縁切りした端部
住戸の分離部分に、梁間方向両側の耐震要素同士を接続
して垂直方向耐震架構を平断面コ字状に形成するための
第２の耐震要素を設けるようにしたので、既設建屋を補
強しつつ地震力を負担する当該耐震架構の強度を高める
ことができ、十分な耐震補強効果を確保することができ
る。

【００３９】さらに本発明の請求項３にかかる既設建屋
の耐震補強構造にあっては、垂直方向耐震架構を既設建
屋の桁行方向両端部に構築した場合に、これら両耐震架
構間を補強ガーダーで連結するとともに、この補強ガー
ダーをダンパーを介して既設建屋に接続するようにした
ので、この補強ガーダーで両耐震架構を連結して相互に
拘束できることから、既設建屋をさらに補強することが
できるとともに、既設建屋への地震入力を補強ガーダー
との間のこのダンパーでも吸収させて低減させることが
でき、効果的に既設建屋への地震入力を抑えて耐震補強
することができるという各種優れた効果を奏する。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す既設建屋を任意の階で切断した断面平面図
である。

【図２】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す既設建屋全体の正面図である。

【図３】本発明の他の実施例を示す図１に対応する断面
平面図である。

【図４】従来の既設建屋の耐震補強方法を示す断面平面
図である。

【符号の説明】

１０ 既設建屋 １６ 間仕切り壁 １８ 住戸（端部住戸） ２４ 垂直方向耐震架構 ２４ａ 横壁 ２４ｂ 縦壁 ２６ ダンパー ２８ 補強ガーダー ３０ ダンパー

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 津田 和明 東京都清瀬市下清戸４丁目640番地 株式 会社大林組技術研究所内

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 梁間方向に沿う間仕切り壁を桁行方向に
   複数並設してこれら間仕切り壁間を住戸としたＲＣ造ま
   たはＳＲＣ造の既設建屋において、桁行方向両端部また
   はいずれか一端部の端部住戸を既設部分から縁切りして
   分離するとともに、該端部住戸の梁間方向両側に、下階
   から上階に亘って垂直方向に耐震要素を連設して垂直方
   向耐震架構を構築し、該垂直方向耐震架構をダンパーを
   介して既設部分に接続したことを特徴とする既設建屋の
   耐震補強構造。
2. 【請求項２】 前記端部住戸の分離部分に、梁間方向
   両側の前記耐震要素を接続して前記垂直方向耐震架構を
   平断面コ字状に形成するための第２の耐震要素を設けた
   ことを特徴とする請求項１に記載の既設建屋の耐震補強
   構造。
3. 【請求項３】 前記垂直方向耐震架構を前記既設建屋の
   桁行方向両端部に構築した場合に、これら両耐震架構間
   を補強ガーダーで連結し、この補強ガーダーをダンパー
   を介して既設建屋に接続することを特徴とする請求項１
   または２に記載の既設建屋の耐震補強構造。