JPH081074B2

JPH081074B2 - 住戸ユニットからなる建築物の配管接続構造

Info

Publication number: JPH081074B2
Application number: JP3286883A
Authority: JP
Inventors: 博司織田; 英雄春原; 清富安; 潤一栗原
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 1991-10-31
Filing date: 1991-10-31
Publication date: 1996-01-10
Anticipated expiration: 2011-01-10
Also published as: JPH05132980A

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、各階の住戸を構成する
住戸ユニットを前後左右上下に複数列配設し、前後左右
上下に隣接する各住戸ユニットを相互に一体化してなる
建築物において、各住戸ユニット内に設けられた配管を
住戸ユニット間で接合する際の住戸ユニットからなる建
築物の配管接続構造に関する。

【０００２】

【従来の技術】近年、大都市の用地不足と、要請される
住宅戸数の消化のために、市街地集合住宅等において
は、中層から例えば１０〜１５階の高層の集合住宅が建
築されるようになってきた。これらは、一般に、柱をＨ
形鋼を主材とするＳＲＣ造とし、けた行は鉄骨梁と壁の
部分を一体とした大型ＰＣ板、戸境壁ははりブレース入
りＰＣ板、床は現場打ちとし、基本的に従来のオフィス
ビルの工法技術を適用したものであった。

【０００３】ところで、この種の集合住宅においても、
時間、資材、労力の冗費を削減し、品質の良い住宅を得
るために、戸建て住宅のようなプレハブ化が進められる
ようになってきた。前記プレハブ化の一つとして、ユニ
ット化工法が知られている。このユニット化工法は、鉄
骨造の四角箱状の住戸ユニットを、クレーンにより、現
場で積み上げて行くもので、ブロック工法とも呼ばれて
いるものである。なお、住戸ユニットの外壁は、耐鋼性
鋼鈑によるカーテンウォールが工場で先付けされ、さら
にサッシ、ガラスも工場において取り付けられるように
なっている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上記ユニッ
ト化工法においては、ユニット内部の内装等を予め工場
で行うようにすれば、現場での施工の簡略化や内装の品
質の標準化等を図ることができる。しかし、給水及び排
水の配管のように複数の住戸ユニット間に渡って連続し
て設けられる必要があるものは、最低限住戸ユニット間
の接続部分を現場での作業に頼らざるを得なかった。

【０００５】そして、前記配管は、内装の内側（床下）
に設けられるものであるから、配管の接続作業を行う部
分の内装を現場作業で行う必要があった。従って、住戸
ユニットからなる建築物において、このような配管の接
続作業が現場での施工を簡略化するために、工場での作
業の比率を上げる際の妨げになっていた。また、配管の
接続部においては、漏水の可能性を完全になくすことが
できないが配管の接続部が住戸ユニット間にある場合
に、そのメンテナンスが困難であった。また、給水用の
配管には、結露が発生する恐れがあり、住戸ユニットの
接続部においては、現場で断熱材の被覆作業を行う必要
があり、住戸ユニットの接合作業を煩雑なものにしてい
た。

【０００６】本発明は前記事情に鑑みて提案されたもの
で、その目的とするところは、住戸ユニット間での配管
の接続作業を容易なものとすることにより、住戸ユニッ
トからなる建築物の現場での施工の簡略化を図ることが
できる住戸ユニットからなる建築物の配管接続構造を提
供することである。

【０００７】

【課題を解決するための手段】本発明による住戸ユニッ
トからなる建築物の配管接続構造は、各階の住戸を構成
する住戸ユニットを前後左右上下に複数列配設し、前後
左右上下に隣接する各住戸ユニットを相互に一体化して
なる建築物で用いられるものであり、前記配管は、各住
戸ユニット内に予め工場等で設置された管状のサヤ管
と、隣接する住戸ユニット間に渡って、前記サヤ管内に
挿入された柔軟性を有する配水管とからなり、互いに隣
接する住戸ユニットは、それぞれの壁面が間隔をあけて
対向して配置され、これら互いに対向する壁面には、前
記サヤ管端部の接続部が、それぞれの住戸ユニット内部
から外部に向けて、前記住戸ユニットの壁面を貫通する
と共にそれぞれの壁面を貫通した前記接続部が互いに対
向するように配置され、また、前記互いに対向する壁面
には、前記接続部の周囲を囲むようにリング状断熱材が
それぞれ設けられ、これらリング状断熱材の先端面がリ
ング状断熱材内部を密閉するように互いに当接され、こ
れら断熱材内部を前記配水管が挿通していることを前記
課題の解決手段とした。

【０００８】

【作用】本発明によれば、住戸ユニットからなる建築物
を施工する際に、隣接する住戸ユニットを所定の位置に
配置した段階で、サヤ管の接続部が対向した位置に配置
され、かつその部分がリング状の断熱材に覆われるよう
になっている。従って、現場での配管の接続作業は、隣
接する住戸ユニット管で連通するように配水管をサヤ管
内部に挿入するだけでよい。

【０００９】

【実施例】以下、本発明の一実施例を図面を参照して説
明する。図１ないし図４は、本発明にかかる配管接続構
造を示す図面であり、図５ないし図７は、本実施例にお
いて、本発明が適用された住戸ユニットからなる建築物
Ａもしくは住戸ユニット１０、２０の構成を示す図面で
ある。

【００１０】そして、本実施例の配管接続構造は、図１
に示すように、配管１が、後述する各住戸ユニット１
０、２０内に予め工場等で設置された管状のサヤ管２
と、隣接する住戸ユニット１０、２０間に渡って、前記
サヤ管２内に挿入された柔軟性を有する配水管３とから
なり、互いに隣接する住戸ユニット１０、２０は、それ
ぞれの壁面（本実施例においては、壁面の下端部を構成
する下梁１０ｃ、２３の外面）が間隔をあけて対向して
配置され、これら互いに対向する壁面には、前記サヤ管
２、２端部の接続部４、４が、それぞれの住戸ユニット
１０、２０内部から外部に向けて、前記住戸ユニット１
０、２０の壁面を貫通すると共にそれぞれの壁面を貫通
した前記接続部４、４が互いに対向するように配置さ
れ、また、前記互いに対向する壁面には、前記接続部
４、４の周囲を囲むようにリング状断熱材５、５がそれ
ぞれ設けられ、これらリング状断熱材５の先端面がリン
グ状断熱材５、５内部を密閉するように互いに当接さ
れ、これら断熱材５、５内部に前記配水管３が挿通され
てなるものである。

【００１１】次に、配管接続構造の詳細な説明に入る前
に、建築物Ａの説明をする。本実施例中の建築物Ａは、
１５階程度までの中高層のものであり、図５に示すよう
に、各階の住戸を構成する住戸ユニット１０、２０を前
後左右上下に複数列配設し、前後左右上下に隣接する各
住戸ユニット１０、２０を相互に一体化したものであ
る。また、建築物Ａの各階には、水平方向の荷重を受け
持たせるために剛性が強化された強化住戸ユニット２０
が少なくとも一つ配置され、かつ、これら強化住戸ユニ
ット２０は上下方向に連続して少なくとも一列が取り付
けられている。

【００１２】そして、この実施例では、剛性強化された
強化住戸ユニット２０を、建築物の四隅において積み重
ね、四隅の列の各階に配置された住戸ユニット２０によ
って、建築物の水平方向の荷重を受け持たせるようにし
たものである。

【００１３】すなわち、図５に示される建築物Ａでは、
構築すべき建築物Ａの四隅にそれぞれ強化住戸ユニット
２０を積み重ねてなる強化住戸ユニット列Ｂが設けら
れ、これら強化住戸ユニット列Ｂの間に住戸ユニット１
０が設置されている。

【００１４】図７は前記強化住戸ユニット２０の斜視図
を示すもので、この強化住戸ユニット２０は、４本の柱
部２１…と、これら柱部２１…の上端をそれぞれ連結す
る上梁部２２…と、柱部２１…の下端をそれぞれ連結す
る下梁部２３…とにより直方体状のボックス型に組まれ
た架構と、該架構の上下面となる天井体（図示略）およ
び床体２４と、建築物の外面を形成する壁体２６とを具
備したもので、前記架構内部を居住空間Ｃとするもので
ある。ここで、柱部２１…と上梁部２２…、下梁部２３
…とはピン接合等によって連結されるが、後述するよう
に壁体２６により補強されることによって住戸ユニット
２０は十分な強度を有したものとなる。

【００１５】柱部２１は、Ｌアングル状の鋼材によって
形成されたもので、主に鉛直力（鉛直荷重）に抗するも
のであり、その内角２１ａ側が居住空間Ｃに向けて配設
され、かつ外角側２１ｂが住戸ユニット２０の角部にほ
ぼ一致するよう配設されたものである。また、壁面を形
成する柱部２１、２１間には、複数の中梁部２７…が水
平方向に取付けられており、これら中梁部２７…上（住
戸ユニット２０の外面側）には壁体２６が貼設されてい
る。壁体２６は、十分な強度を有する鋼板からなるもの
で、前記中梁部２７…に連結されることなどによって全
体が耐震壁とされている。そして、このような耐震壁と
された壁体２６により、住戸ユニット２０は地震等水平
力（水平荷重）にも十分抗するものとなっている。

【００１６】ここで、柱部２１を形成する鋼材は、強化
住戸ユニット２０の積み上げ状態、すなわち多数の強化
住戸ユニット２０…が積み上げられて形成される中高層
建築物Ａにおける層位置もしくは建築物Ａの高さによっ
て適宜その厚みが選択される。すなわち、強化住戸ユニ
ット２０は、柱部２１の厚みを変えることで、建築物の
高さ等によって異なる鉛直荷重に対応するようになって
いる。

【００１７】なお、図面では、壁体２６を耐震要素を構
成する耐力壁として適用しているが、本発明では、この
図示例に限定されるものではなく、例えば壁体２６の代
わりに、ブレース、トラス等を設けるようにしても良
い。また、壁体２６には、窓等の開口部を形成すること
も可能である。また、図面では、強化住居ユニット２０
を構成する６面のうち周囲の４面に耐力壁を設ける構成
としたが、必ずしも周囲の４面に耐力壁を設ける必要は
なく、強化住戸ユニット２０の強度を高める上で、最低
６面のうち隣接する２面が耐力壁等により強化されてい
れば良い。

【００１８】また、前記強化住戸ユニット２０として
は、図５に示す例に限定されるものではなく、その配列
位置も種々の形態が採られることは言うまでもない。

【００１９】また、図６は、前記強化住戸ユニット２０
の間に配列される住戸ユニット１０の具体的な構成を示
す図であり、図示例では、住戸ユニット１０は、四隅に
立てられた柱部１０ａと、これら柱部１０ａの上端およ
び下端間に架け渡されてユニットの上部および下部の枠
組みとなる上梁部１０ｂおよび下梁部１０ｃと、ユニッ
トの上下に架設された小梁部１０ｆとを主体として構成
されている。

【００２０】なお、この住戸ユニット１０の構成も、図
示例に限定されるものではなく、構築すべき建築物の設
計要求等に基づき種々変更可能である。

【００２１】次に、以上のような建築物における配管接
続構造について説明する。前述のように、本実施例の配
管１は、サヤ管２とこのサヤ管２内部に挿入される配水
管３との二重構造になっている。そして、前記サヤ管２
を柔軟性を有する樹脂から蛇腹の管状に形成されたもの
である。このサヤ管２は、配管１の通り道となる各住戸
ユニット１０、２０の床下に配管されている。そして、
各住戸ユニット１０、２０は、サヤ管２が配管され、そ
のサヤ管２上に床が設けられた状態で、工場から現場に
送られる。例えば、バス、トイレ、洗面所等が収納され
る住戸ユニット２０は、サヤ管２による配管がなされ、
床材等の内装が施され、さらに、バス、トイレ、洗面台
等が据え付けられた状態で、工場から現場に送られるよ
うになっている。

【００２２】前記配水管３は、周知の柔軟性を有する樹
脂からなる耐圧ホースであって、例えば、架橋ポリエチ
レンからなるものを用いている。この配水管３は、図４
に示すように、各階に給水するかもしくは排水を下水道
に導く主配管（図示略）から、蛇口、排水口等まで各住
戸ユニット１０、２０のサヤ管２を連通して設置される
ものである。従って、配水管３及びサヤ管２からなる配
管１は、各階の蛇口、排水口等の末端の器具の数だけ設
けられ、途中に分岐部が設けられていない構成となって
いる。また、配水管３と主配管との接続は、主配管から
各階の分岐部に多数の接続口を有するヘッダー（図４に
図示）６、７が設けられ、このヘッダー６、７に、周知
のジョイント器具により配水管３が接続されている。

【００２３】なお、前記主配管は、給水や給湯や排水用
のものが、一列の強化住戸ユニット２０…内にまとめら
れると共に、強化住戸ユニット２０の列内に上下各階に
渡って配管されることが望ましい。また、前記バス、ト
イレ、洗面台等を有するユニットも、強化住戸ユニット
に設けられることが望ましい。これは、強化住戸ユニッ
ト２０が、その剛性を高める上で、開口部が少ない方が
望ましく、通常の居室に比べて、窓等が少なくてすむ配
管スペースやトイレ等を強化住戸ユニット２０に配置す
れば、居住性を低下させることなく建築物Ａのスペース
を有効に利用することができる。

【００２４】住戸ユニット１０、２０に配管されたサヤ
管２は、その端部が、配管１の端部でない場合に隣接す
る住戸ユニット１０、２０のサヤ管２の端部と接合する
ことになる。前記サヤ管２の端部には、図１及び図２に
示すように、管状の接続部４が設けられ、この接続部４
が住戸ユニット１０、２０の下梁を構成するチャンネル
状鋼材２３に設けられた貫通孔６に、挿入されている。
そして接続部４の先端は、僅かに、鋼材２３の外面側に
突出した状態で、鋼材２３の貫通孔６に嵌合されてい
る。

【００２５】また、鋼材２３の外面には、鋼材２３から
突出した接続部４の先端を囲むようにリング状の断熱材
５が接着されている。この断熱材５の厚みは、接続部４
の突出部分よりも厚く、さらに、互いに隣接する住戸ユ
ニット１０、２０の下梁２３（１０ｃ）と下梁２３（１
０ｃ）の間の間隔の半分の距離よりも僅かに厚く形成さ
れている。また、この断熱材５は、弾性を有する樹脂、
例えば、天然ゴムや合成ゴムやその他の樹脂により形成
されている。

【００２６】そして、互いに隣接する住戸ユニット１
０、２０を設置した際には、隣接する住戸ユニット１
０、２０の互いに対向する下梁２３（１０ｃ）にそれぞ
れ設けられた貫通孔６、６同士が重なるようになってい
る。すなわち、それぞれの貫通孔６、６に嵌合された接
続部４、４は、互いの先端を対向配置した状態になる。
また対向する下梁２３（１０ｃ）に接着されたそれぞれ
の断熱材５、５も重なるようになっている。そして、図
１及び図２（住戸ユニット１０同士の接合部分）に示す
ように、断熱材５の厚みが、下梁２３（１０ｃ）同士の
間隔の半分よりも厚いことから互いに押圧した状態で、
断熱材５、５の先端面同士が当接するようになってい
る。

【００２７】従って、先端面を当接した断熱材５、５内
部は、管状の接続部４の内側を除いて密封された状態と
なっている。そして、この断熱材５、５内部には、隣接
する住戸ユニット１０、２０のそれぞれサヤ管２を連通
するように配水管３が挿通されている。

【００２８】次に、住戸ユニット１０、２０を現場で接
続して建築物Ａを構築する際の配管１の接続方法を説明
する。建築物Ａを構築するには、強化住戸ユニット１０
および住戸ユニット２０をそれぞれ工場等において給
水、給湯、排水の流路に沿ってサヤ管２を設置した状態
で製造しておき、これらをトラック等により現場まで運
搬し、１階より住戸ユニット１０、２０を縦横に４つず
つ配列する。

【００２９】これら住戸ユニット１０、２０の配列は、
強化住戸ユニット２０を建築物の４隅に位置するように
設置し、これら強化住戸ユニット２０の間に住戸ユニッ
ト１０が並ぶように配置する。

【００３０】次いで、クレーンにより、強化住戸ユニッ
ト２０並びに住戸ユニット１０の上にそれぞれ強化住戸
ユニット２０、住戸ユニット１０をそれぞれ連続して積
み重ねながら、前後左右に隣接するユニット同士を締結
する。この際に、隣接する住戸ユニット１０、２０のそ
れぞれの下梁２３（１０ｃ）の貫通孔６が重なり、か
つ、それぞれの下梁２３（１０ｃ）の弾性を有する断熱
材５、５の先端が当接した状態となる。なお、二つの断
熱材５、５を合わせた厚みは、僅かに対向する下梁２３
（１０ｃ）の間隔より長くなるが、断熱材が弾性を有す
るので、圧縮された状態でその先端面が当接した状態と
なる。

【００３１】次に、各住戸ユニット１０、２０を接合し
た段階で、各階のヘッダー７、８の部分から、蛇口等の
末端の器具の部分まで、配水管３をサヤ管２内部に挿通
して行き、配水管３の一方の末端をヘッダー７、８に接
続し、他方末端を蛇口等の器具に接続し、配管１の接続
作業が終了する。

【００３２】以上のように、この実施例の配管の接続構
造によれば、隣接する住戸ユニット１０、２０を設置す
るだけで、サヤ管２、２の接続部４、４が重なった位置
で対向していると共に、その周りを断熱材５、５で囲ま
れた状態、すなわち、サヤ管２、２が接続された状態に
なっているので、サヤ管２、２のヘッダー７、８側から
サヤ管２、２内部に配水管３を挿入していった際に、住
戸ユニット１０、２０間の接続部で、配水管３が、住戸
ユニット１０、２０同士の隙間に入り込んでしまうよう
なことがない。すなわち、住戸ユニット１０、２０を設
置するだけで、サヤ管２の接続を行うことができ、ま
た、住戸ユニット１０、２０を設置後、容易にサヤ管２
内に配水管３を挿入することができる。従って、住戸ユ
ニット１０、２０間における配管の接続作業において、
この接続部分の内装を後回しにする必要がなく、住戸ユ
ニット１０、２０の内装の大部分を工場で行うことがで
きる。

【００３３】また、サヤ管２の接続部４において、配水
管３が断熱材により密閉されていることにより、結露が
発生しにくく、また、万一結露が発生しても、その結露
が住戸ユニット１０、２０同士の隙間に漏れることがな
い。また、ヘッダー７、８から各蛇口等の器具まで、そ
れぞれ一本の配水管１でつながれているので、漏水の起
こる可能性が比較的高い分岐部分や接続部分が配管１の
途中になく、漏水の可能性が低い。さらに、配管１の老
化等は、サヤ管２内の配水管３を交換するだけでよく、
この交換も配水管３を設置する場合と同様に容易に行う
ことができるので、メンテナンスが容易である。

【００３４】なお、実施例において示した各構成部材の
諸形状や寸法等は一例であって、適用する建築物の設計
要求等に基づき種々変更可能であり、例えば、上記実施
例において、サヤ管２の接続部４がチャンネル状の鋼材
からなる下梁２３（１０ｃ）を貫通す構成としたが、下
梁に限らず住戸ユニット１０、２０の壁面部分ならどこ
でもよい。また、下梁の形状もチャンネル状に限らず、
Ｈ型鋼、角型鋼管等でも良い。

【００３５】また、図２及び図５ないし図７に示す実施
例では、建築物の架構だけを模式的に示したが、各住戸
ユニットには、耐火被覆等の施工がされることは勿論で
ある。

【００３６】

【発明の効果】以上説明したように、本発明によれば、
住戸ユニットを設置するだけで、サヤ管を住戸ユニット
間で接合できる。また、サヤ管の住戸ユニット間の接合
部分が断熱材に覆われた状態になり、住戸ユニットを設
置後に、各サヤ管内部に配水管を挿入する際に、配水管
が住戸ユニットの結合部分で、住戸ユニット同士の隙間
に入り込んでしまうことがない。さらに、住戸ユニット
同士の接合部分において配水管は、断熱材に密封された
状態になり、後からサヤ管の接合部分を断熱材で被覆す
る必要がなく、前記接合部分において、結露の発生を防
止すると共に、万一結露が発生してしまった場合に、結
露が住戸ユニット同士の隙間に漏出するのを防止するこ
とができる。以上のことから、住戸ユニット設置後に、
サヤ管の接続作業やサヤ管の接続部分における断熱材の
被覆作業を必要としなので、配管の接続部分の内装を後
回しにする必要がなく、配管の接続部分の内装を予め工
場で行うことができ、住戸ユニットからなる建築物の現
場における施工の簡略化を図ることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】上記実施例の配管接続構造を示す断面図であ
る。

【図２】上記配管接続構造の住戸ユニット間の配管の接
続部分を示す斜視図である。

【図３】上記配管接続構造のサヤ管の接続部分を示す斜
視図である。

【図４】上記サヤ管の配置を示す概略斜視図である。

【図５】上記実施例の中高層建築物の構造を示す斜視図
である。

【図６】上記中高層建築物の住戸ユニットを示す斜視図
である。

【図７】上記中高層建築物の強化住戸ユニットを示す斜
視図である。

【符号の説明】

Ａ中高層建築物Ｂ強化住戸ユニットの列１配管２サヤ管３配水管４サヤ管の接続部５リング状断熱材１０住戸ユニット２０強化住戸ユニット

フロントページの続き (72)発明者栗原潤一東京都杉並区高井戸東２丁目４番５号ミサワホーム株式会社内 (56)参考文献特開平２−274926（ＪＰ，Ａ) 特開平１−322031（ＪＰ，Ａ) 実開平１−162548（ＪＰ，Ｕ) 実開昭59−19670（ＪＰ，Ｕ) 実開平３−103363（ＪＰ，Ｕ)

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】各階の住戸を構成する住戸ユニットを前
後左右上下に複数列配設し、前後左右上下に隣接する各
住戸ユニットを相互に一体化してなる建築物における配
管接続構造であって、前記配管は、各住戸ユニット内に予め工場等で設置され
た管状のサヤ管と、隣接する住戸ユニット間に渡って、
前記サヤ管内に挿入された柔軟性を有する配水管とから
なり、互いに隣接する住戸ユニットは、それぞれの壁面
が間隔をあけて対向して配置され、これら互いに対向す
る壁面には、前記サヤ管端部の接続部が、それぞれの住
戸ユニット内部から外部に向けて、前記住戸ユニットの
壁面を貫通すると共にそれぞれの壁面を貫通した前記接
続部が互いに対向するように配置され、また、前記互い
に対向する壁面には、前記接続部の周囲を囲むようにリ
ング状断熱材がそれぞれ設けられ、これらリング状断熱
材の先端面がリング状断熱材内部を密閉するように互い
に当接され、これら断熱材内部を前記配水管が挿通して
いることを特徴とする住戸ユニットからなる建築物の配
管接続構造。