JPH05282584A

JPH05282584A - ビル遠隔監視装置

Info

Publication number: JPH05282584A
Application number: JP8100792A
Authority: JP
Inventors: Yasuyuki Yamada; 康之山田
Original assignee: Hitachi Building Systems Engineering and Service Co Ltd
Current assignee: Hitachi Building Systems Engineering and Service Co Ltd
Priority date: 1992-04-02
Filing date: 1992-04-02
Publication date: 1993-10-29
Anticipated expiration: 2015-03-27
Also published as: JP3025573B2

Abstract

(57)【要約】【目的】異常の発報が、同時に多数発生する緊急事態
に際しても、監視処理を遅延なく行うビル遠隔監視装置
を提供する。【構成】端末装置２１Ａ〜２１Ｎから設備機器の異常
発報を受信する中央監視装置２０に、停電の異常発報を
判別する停電判定部と、当該異常発報の発報地区を検索
し、検索地区ごとに受信件数を計数する地域停電判定部
３４と、その計数値が、予め設定した所定値を越える
と、当該異常発報のデータをリスト蓄積部４１から読出
し、各地区のサービスセンタ別に、異常発報のデータを
印字送信するＦＡＸ送信部４２とを設ける。【効果】当該地区の連絡先ごとに特定の異常発報がま
とめて印字され、特定の異常発報の処理が効率的に行わ
れ、当該異常発報の集中時にも、より緊急度の高い異常
発報を遅延させずに迅速に処理することが可能になる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明はビル遠隔監視装置に係
り、特にビルに設置された設備機器の異常を、当該ビル
の端末装置を介して中央監視装置で遠隔的に監視するビ
ル遠隔監視装置に関する。

【０００２】

【従来の技術】ビルに管理人を常駐させず、ビルに設け
た端末装置を介して、ビルに設置された設備機器を中央
監視装置で遠隔的に監視するビル遠隔監視装置が、ビル
の管理費の低減などの面を考慮して広く利用されるよう
になつている。

【０００３】この種のビル遠隔監視装置では、例えば特
開昭６２−２５１９００号公報に開示されているよう
に、ビルに備えた端末装置には、ビルに設置されている
設備機器の異常を検出するセンサと、当該センサが異常
を検知すると自動ダイヤル動作を行う発報装置とが設け
てある。また、端末装置と通信回線で接続される中央監
視装置には、オペレータが常駐していて、端末装置の発
報装置からの発報を受信し、必要な対応を行いビルの設
備機器を遠隔的に監視している。

【０００４】このような従来の遠隔監視装置では、中央
監視装置によつて複数のビルの端末装置が集中的に監視
され、中央監視装置のオペレータは、発報装置から設備
機器の異常を示す発報を受信すると、ＦＡＸや電話を使
用して当該設備機器が設置されているビルの最寄りのサ
ービスステーシヨンに対して、当該ビルへの技術者の派
遣の要請をし、複数のビルの設備機器の復旧作業を能率
的に処理する。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】従来のビル遠隔監視装
置では、設備機器の異常が発生する度に、中央監視装置
では、表示記録手段による異常の情報の表示と印字とが
行われ、その都度異常に対する対応処置が取られてい
た。このために、設備機器の異常の発報が同時に多数集
中して発生すると、中央監視装置のＣＰＵの処理が速や
かに行われず、表示記録手段による異常の情報の表示と
印字とが遅れることがあり、このような事態になると、
中央監視装置側での異常に対する対応が遅れることにな
り問題であつた。

【０００６】このように異常の発報が同時に多数集中し
て発生する例としては、集中豪雨により特定の地域全域
への給電が停止し、その地区に属している端末装置が一
斉に停電の発報を行う地域停電発報がある。この場合、
このような緊急度の低い異常の処理に追われている時
に、緊急度の高い異常が発生すると、緊急度の高い異常
への対応が遅れるので特に問題がある。

【０００７】本発明は、前述したようなビル遠隔監視装
置の現状に鑑みてなされたものであり、その目的は、設
備機器の異常の発報が、同時に多数発生する緊急事態に
際しても、監視処理を遅延なく迅速に行うことができる
ビル遠隔監視装置を提供することにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】前記目的を達成するため
に本発明は、設備機器が設置されたビルに端末装置が配
置され、この端末装置は、前記設備機器の異常を検知す
ると、通信回線を介して中央監視装置に異常発報を行
い、前記中央監視装置では、判別手段が前記異常発報の
種類を判別し、表示記録手段が、前記異常発報の情報を
表示及び印字する遠隔監視装置において、前記判別手段
が、予め設定した特定の異常発報を受信すると、当該異
常発報の発報地区を検索し、検索地区ごとに異常発報の
受信件数を計数する計数手段と、この計数手段の計数値
が、予め設定された所定値を越えると、前記発報地区の
連絡先別に、前記特定の異常発報の情報を印字するよう
に、前記表示記録手段の動作を切り替える切替手段と
を、前記中央監視装置に設けた構成にしてある。

【０００９】

【作用】このような構成なので、中央監視装置では、判
別手段が端末装置から予め設定した特定の異常発報を受
信すると、計数手段が作動して、異常発報の発報地区を
検索し検索地区ごとに異常発報の受信件数を計数する。
そして、計数手段の計数値が予め設定された所定値を越
えると、切替手段によつて表示記録手段の動作が、発報
地区の連絡先別に特定の異常発報の情報を印字するよう
切り替えられる。このようにして、予め設定した特定の
異常発報は、当該発報地区の連絡先別に集中して迅速且
つ効率的に処理される。

【００１０】

【実施例】以下、本発明の一実施例を図１ないし図３を
参照して説明する。ここで、図１は実施例の要部の構成
を示すブロツク図、図２は実施例の一半部の構成を示す
ブロツク図、図３は実施例の他半部の構成を示すブロツ
ク図である。

【００１１】実施例は地域地震に基づく異常発報を、特
定の異常発報に設定した場合であり、図１に示すよう
に、全体がビルに配置され当該ビルに設置されている設
備機器を監視する複数の端末装置２１Ａ〜２１Ｎと、こ
れらの端末装置２１Ａ〜２１Ｎに通信回線を介して接続
される中央監視装置２０とからなつている。特に実施例
では、中央監視装置２０に、地域停電判定部３４、連絡
先判定部４０及びリスト蓄積部４１が設けてある。そし
て、予め設定した異常発報である地域地震による発報
が、地域停電判定部３４で確認されると、当該発報の発
生地区ごとの受信件数が計数され、所定計数になると連
絡先判定部４０によつて、連絡先別にリスト蓄積部４１
に格納されるようにしてある。そして、当該発生地区の
連絡先別毎に、予め設定した異常発報の情報がまとめ
て、ＦＡＸ送信部４２で送信される構成になつている。

【００１２】先ず、図２及び図３を参照して実施例の構
成を詳細に説明する。

【００１３】中央監視装置２０では、受信部３１に停電
判定部３２が接続してあり、停電判定部３２には、地域
停電判定部３４、地域停電データ選別部３３及び発報蓄
積部１４が接続してある。また、地域停電判定部３４に
は、計時部３５と地域停電データ選別部３３とが接続し
てあり、地域停電データ選別部３３は、発報蓄積部１４
と、連絡先判定部４０とに接続してある。そして、発報
蓄積部１４には、発報印字部１５と発報表示部１６とが
接続してある。

【００１４】連絡先判定部４０には、リスト蓄積部４１
Ａないしリスト蓄積部４１Ｎが接続してあり、これらの
リスト蓄積部４１Ａ〜４１Ｎには、リスト記憶部５０が
接続してある。また、リスト蓄積部４１Ａ〜４１Ｎとリ
スト記憶部５０間には、データ数カウント部５１と経過
時間カウント部５２が接続してあり、リスト記憶部５０
にはＦＡＸ送信部４２が接続してある。

【００１５】このような構成の中央監視装置２０の受信
部３１が、回線交換機２９を介して通信回線により、端
末装置２１Ａないし端末装置２１Ｎに接続してあり、Ｆ
ＡＸ送信部４２が、回線交換機２９ａを介して、通信線
でサービスセンタ６１Ａ〜６１Ｎに接続してある。

【００１６】ここで、停電判定部３２は発明の判定手段
に該当し、受信部３１が受信した異常発報が、停電発生
の異常発報か否かを判定する機能を有し、地域停電判定
部３４は発明の計数手段に該当し、停電発生の異常発報
が地域停電発生に基づくことを判定する機能を有してい
る。そして、地域停電判定部３４は、端末装置２１Ａ〜
２１Ｎが設置されているビルの地域を示す地区コードを
記録する地区コード記録欄３７、当該地区での停電の異
常発報回数を加算記録する回数欄３８及び当該回数欄３
８に記録される回数が、計数部３５から入力される計数
クロツクで計時した所定時間内に予め定めた回数を記録
すると、地域停電の発生を示すフラグ欄３９を具備して
いる。

【００１７】また、地域停電データ選別部３３は発明の
切替手段に該当し、異常発報が地域停電判定部３４で地
域停電であると判定されると、当該異常発報を連絡先判
定部４０に入力する機能を有している。さらに、発報蓄
積部１４は、停電以外の異常発報と地域停電以外の停電
による異常発報とのデータを格納する伊能を有し、発報
印字部１５、発報表示部１６は、発報蓄積部１４に格納
された異常発報のデータを、それぞれ印字し或いは表示
する機能を有している。

【００１８】同様に、連絡先判定部４０は、地域停電デ
ータ選別部３３から入力される異常発報の連絡先を、予
め設定されているサービスセンタ６１Ａ〜６１Ｎの何れ
かに選別し、対応するリスト蓄積部４１Ａ〜４１Ｎに格
納する機能を有している。また、リスト記憶部５０は、
蓄積部４１Ａ〜４１Ｎから入力される異常発報を各サー
ビスセンタごとに格納する機能と、蓄積部４１Ａ〜４１
Ｎから入力される異常発報の件数を計数するデータ数カ
ウント部５１が所定の計数値に達するか、或いは蓄積部
４１Ａ〜４１Ｎから異常発報が入力されて所定時間が経
過したことが、経過時間カウント部５２で検出される
と、格納している異常発報データをＦＡＸ送信部４２に
入力する機能を有している。そして、ＦＡＸ送信部４２
は、このようにしてリスト記憶部５０から入力される異
常発報データを、回線交換機２９ａを介して通信回線に
より、各サービスセンタ６１Ａ〜６１Ｎごとに当該地区
分をまとめて送信する機能を有している。

【００１９】次に、このような構成の実施例の動作を説
明する。

【００２０】ビルに設置されている設備機器に異常が発
生すると、端末装置２１Ａ〜２１Ｎの内で当該ビルの端
末装置が、この異常を検知して通信回線により回線交換
機２９を介して、中央監視装置２０に対して異常発報を
行う。この異常発報の発報信号は、中央監視装置２０の
受信部３１で受信され、受信された発報信号は停電判定
部３２に入力され、当該異常発報が停電に基づくかどう
かが判定される。

【００２１】この停電判定部３２の判定の結果、当該異
常発報が停電以外の異常事態に基づく場合には、停電判
定部３２から発報蓄積部１４に当該発報信号が入力さ
れ、発報蓄積部１４に格納される。そして、発報蓄積部
１４から読み出された発報信号の情報が、発報表示部１
６で表示され発報印字部１５により印字される。また、
停電判定部３２が当該異常発報を停電によるものと判定
すると、停電判定部３２は地域停電判定部３４に発報場
所を示す地区コードを出力し、同時に地域停電データ選
別部３３に、発報信号のデータを出力する。

【００２２】このようにして、地域停電判定部３４に地
区コードが入力されると、地域停電判定部３４は、当該
地区コードが地区コード欄３７にすでにセツトされてい
れば、地区コード欄３７の当該地区の行の回数欄３８の
回数を＋１し、当該地区コードが地区コード欄３７にセ
ツトされていなければ、地区コード欄３７に当該地区コ
ードをセツトし、当該地区の行の回数欄３８に１をセツ
トする。

【００２３】ところで実施例では、同一地区に５分間に
５回の停電に基づく異常発報が発生すると地域停電と判
定するようにしてあり、受信部３１が停電の異常発報を
受信して、前述のように同一地区コードの回数欄３８に
記録されて行く停電発報回数が、５分間に５回発生する
までは、フラグ欄３９にフラグはセツトされない。しか
し、地区コード欄３７の同一地区コードの回数欄３８の
表示が、５分間に５に達すると、地域停電判定部３４
は、当該地区コードのフラグ欄３８にフラグをセツトす
る。

【００２４】従つて、同一の地区コード欄３７の回数欄
３８の表示が５になるまでは、地域停電データ選別部３
３は、停電判定部３２より受信した発報データと同一地
区コードが地区コード欄３７にはあるが、対応するフラ
グ欄３９にフラグがセツトされていないと判定すると、
地域停電の発生とは判断しない。このために、地域停電
データ選別部３３は、発報データを発報蓄積部１４に入
力して格納する。そして、発報蓄積部１４から読み出さ
れた発報信号の情報が、発報表示部１６で表示され発報
印字部１５により印字される。

【００２５】しかし、地域停電データ選別部１４は、停
電判定部３２より受信した発報データと同一地区コード
が地区コード欄３７にあり、且つ対応するフラグ欄３９
にフラグがセツトされていると判定すると地域停電の発
生と判断し、発報データを連絡先選別部４０に入力す
る。そこで連絡先選別部４０では、入力された発報デー
タの連絡先に応じたリスト蓄積部４１Ａ〜４１Ｎに発報
データがすでに登録されているかどうかをサーチし、登
録されていると当該リスト蓄積部に発報データを入力す
る。また、入力された発報データの連絡先に応じたリス
ト蓄積部４１Ａ〜４１Ｎに発報データが未だ登録されて
いないと、当該連絡先のリスト蓄積部に入力して登録す
る。このようにして、リスト蓄積部４１Ａ〜４１Ｎで発
報データが受信されると、受信された発報データは、リ
スト記憶部５０に格納される。

【００２６】一方、データ数カウント部５１は、リスト
蓄積部４１Ａ〜４１Ｎからリスト記憶部５０に格納され
る発報データ数を計数しており、経過時間カウント部５
２は、発報データが受信されてからの時間を計数してい
る。そして、データ数カウント部５１の計数値が、予め
設定した所定値に達するか、或いは経過時間カウント部
５２が予め設定した所定時間を計時すると、リスト記憶
部５０は格納している発報データをＦＡＸ送信部４２に
出力し、リスト記憶部５０、データ数カウント部５１、
経過時間カウント部５２はクリアされる。

【００２７】このようにして、リスト記憶部５０から発
報データが入力されると、ＦＡＸ送信部４２は、指定さ
れた連絡先に当該連絡先が管轄する異常発報があつたビ
ル名をまとめてＦＡＸ送信する。

【００２８】以上のように、実施例では、地域停電デー
タ選別部３３で、地域停電の確認が行われると、停電の
異常発報を発報先選別部４０で、その地域のサービスス
テーシヨンごとにまとめて、ＦＡＸ送信部４２でＦＡＸ
送信して、比較的緊急度の低い地域停電発生の異常発報
の対応処置が自動化される。このために、他のより緊急
度の高い異常発報に対する処理を、遅延させることなく
迅速に行うことができる。

【００２９】なお、実施例では予め設定した特定の異常
発報が、地域停電に基づく異常発報である場合を説明し
たが、本発明は実施例に限定されるものでなく、例えば
地域火災に基づく異常発報を、特定の異常発報に設定す
ることも可能である。

【００３０】

【発明の効果】本発明では、中央監視装置が端末装置か
ら受信し、判別手段が予め設定した特定の異常発報と判
定した発報を、計数手段が地域別に計数し、計数値が所
定値を越えると、切替手段により動作が切替られた表示
記録手段により、当該地区の連絡先ごとに特定の異常発
報がまとめて印字されるので、特定の異常発報の処理が
効率的に行われ、異常発報の集中時にも、より緊急度の
高い異常発報を遅延せずに迅速に処理することが可能に
なる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例の要部の構成を示すブロツク
図である。

【図２】本発明の一実施例の一半部の構成を示すブロツ
ク図である。

【図３】本発明の一実施例の他半部の構成を示すブロツ
ク図である。

【符号の説明】

１４発報蓄積部１５発報印字部１６発報表示部２０中央監視装置２１Ａ〜２１Ｎ端末装置２９，２９ａ回線交換機３２停電判定部３３地域停電データ選別部３４地域停電判定部４０連絡先選別部４１リスト蓄積部４２ＦＡＸ送信部

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】設備機器が設置されたビルに端末装置が
配置され、この端末装置は、前記設備機器の異常を検知
すると、通信回線を介して中央監視装置に異常発報を行
い、前記中央監視装置では、判別手段が前記異常発報の
種類を判別し、表示記録手段が、前記異常発報の情報を
表示及び印字する遠隔監視装置において、前記判別手段
が、予め設定した特定の異常発報を受信すると、当該異
常発報の発報地区を検索し、検索地区ごとに異常発報の
受信件数を計数する計数手段と、この計数手段の計数値
が、予め設定された所定値を越えると、前記発報地区の
連絡先別に、前記特定の異常発報の情報を印字するよう
に、前記表示記録手段の動作を切り替える切替手段と
を、前記中央監視装置に設けたことを特徴とするビル遠
隔監視装置。