JP2022150598A - 免震建物 - Google Patents

Abstract

【課題】本発明は、浸水深さが免震機構２２の高さを超えても、免震機構２２への浸水を防ぐことができ、かつ、単純な構成により施工が容易な免震建物１を提供する。【解決手段】本発明に係る免震建物１は、基礎構造２０から上方へ向かって延びる複数の下部止水壁２４と、上部構造１０から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁１６と、を備える。下部止水壁２４のそれぞれは、平面視で一つの免震機構２２を囲み、かつ、上部構造１０に対し間隔を隔てた位置に上端縁２４０を有する。上部止水壁１６のそれぞれは、平面視で一つの下部止水壁２４を囲み、かつ、上端縁２４０よりも低い位置に下端縁１６０を有する。上部構造１０は、上部止水壁１６の内側であって上端縁２４０よりも高い領域を気密に保持するように構成される。【選択図】図２

Description

本発明は、基礎構造と上部構造との間に免震機構を備えた免震建物に関する。

免震建物は、基礎構造と、基礎構造の上に配置された免震機構と、免震機構に支持された上部構造とを含み、免震機構によって地震等の水平方向の揺れが上部構造に伝わることを抑制する。

一般に、免震建物は、上部構造の側面と擁壁との間に上部構造の水平移動を許容するクリアランスが設けられている。そして、免震装置として積層ゴムを設置する免震ピットには排水設備が備えられ、水が入り込まないあるいは水がたまらない構造になっている。

ところが近年、異常気象にともなう浸水被害や土砂災害などが後を絶たず、たとえ排水設備を備えた免震ピットでも、工事中や供用開始後に豪雨や川の氾濫による水没や、土砂災害などによる土砂の埋設などにより水や土が浸入する恐れがある。

免震機構の防水構造としては、積層ゴム本体の外周を覆うように着脱可能に設けられる防水シートからなる防水被覆部等が提案されている（特許文献１）。

特開２０１８－７１７０５号公報

しかしながら、特許文献１の発明は、特殊形状の防水シートからなる防水被覆部及び発泡プラスチック製のクッション材を免震機構の形状に合わせて製作する必要があり、未だに実用化されていない。

そこで、本発明は、浸水深さが免震機構の高さを超えても、免震機構への浸水を防ぐことができ、かつ、単純な構成により施工が容易な免震建物を提供することを目的とする。

本発明は上述の課題の少なくとも一部を解決するためになされたものであり、以下の態様または適用例として実現することができる。

［１］本発明に係る免震建物の一態様は、
基礎構造と上部構造との間に複数の免震機構を備えた免震建物であって、
前記基礎構造から上方へ向かって延びる複数の下部止水壁と、
前記上部構造から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁と、
を備え、
前記下部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記免震機構を囲み、かつ、前記上部構造に対し間隔を隔てた位置に上端縁を有し、
前記上部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記下部止水壁を囲み、かつ、前記上端縁よりも低い位置に下端縁を有し、
前記上部構造は、前記上部止水壁の内側であって前記上端縁よりも高い領域を気密に保持するように構成されることを特徴とする。

［２］上記免震建物の一態様において、
前記下部止水壁は、前記基礎構造と一体に形成された鉄筋コンクリート造であり、
前記上部止水壁は、前記上部構造と一体に形成された鉄筋コンクリート造であることができる。

［３］上記免震建物の一態様において、
前記免震機構は、積層ゴム、すべり支承及び転がり支承の少なくともいずれか一つを含むことができる。

［４］本発明に係る免震建物の一態様は、
基礎構造と上部構造との間に複数の免震機構を備えた免震建物であって、
前記上部構造から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁と、
前記基礎構造の一部であって上方へ向かって延びる鉄筋コンクリート造の複数の下部フーチングと、
を備え、
前記免震機構のそれぞれは、前記下部フーチングの上に配置され、
前記上部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記下部フーチングを囲み、かつ、前記下部フーチングの上端よりも低い位置に下端縁を有し、
前記上部構造は、前記上部止水壁の内側であって前記上端よりも高い領域を気密に保持するように構成されることを特徴とする。

［５］本発明に係る免震建物の一態様は、
基礎構造と上部構造との間に複数の免震機構を備えた免震建物であって、
前記上部構造から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁を備え、
前記免震機構は、水平方向における相対移動を可能とする相対移動部を有するすべり支承または転がり支承であり、
前記上部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記相対移動部を囲み、かつ、前記相対移動部の下端よりも低い位置に下端縁を有し、
前記上部構造は、前記上部止水壁の内側であって前記下端よりも高い領域を気密に保持するように構成されることを特徴とする。

本発明に係る免震建物の一態様によれば、基礎構造と上部構造との間に浸水しても免震機構へ浸水することを防止できる。また、本発明に係る免震建物の一態様によれば、免震機構の周りに設けられる単純な構成により施工が容易である。

本実施形態に係る免震建物の正面図である。 本実施形態に係る免震建物の部分拡大断面図である。 図２におけるＡ－Ａ断面図である。 地震時の免震建物の部分拡大図である。 免震ピットが冠水した状態を示す免震建物の部分拡大断面図である。 変形例１に係る免震建物の部分拡大図である。 変形例２に係る免震建物の部分拡大図である。

以下、本発明の好適な実施形態について、図面を用いて詳細に説明する。なお、以下に説明する実施形態は、特許請求の範囲に記載された本発明の内容を不当に限定するものではない。また、以下で説明される構成の全てが本発明の必須構成要件であるとは限らない
。

本実施形態に係る免震建物の一態様は、基礎構造と上部構造との間に複数の免震機構を備えた免震建物であって、前記基礎構造から上方へ向かって延びる複数の下部止水壁と、前記上部構造から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁と、を備え、前記下部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記免震機構を囲み、かつ、前記上部構造に対し間隔を隔てた位置に上端縁を有し、前記上部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記下部止水壁を囲み、かつ、前記上端縁よりも低い位置に下端縁を有し、前記上部構造は、前記上部止水壁の内側であって前記上端縁よりも高い領域を気密に保持するように構成されることを特徴とする。

１．免震建物の概要
図１を用いて、本発明の一実施形態に係る免震建物１について説明する。図１は、本実施形態に係る免震建物１の正面図である。なお、図１は、基礎構造２０を断面で示す。

図１に示すように、免震建物１は、基礎構造２０と、基礎構造２０の上方にある上部構造１０と、基礎構造２０と上部構造１０との間に複数の免震機構２２と、を備える。免震建物１における基礎構造２０と上部構造１０との間の空間は、免震ピット３０である。

上部構造１０は、下端が免震機構２２に支持された例えば地上６階建ての鉄骨構造の構造躯体を有する。上部構造１０は、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造等であってもよい。上部構造１０は、２階建て以上であることができ、特に高層ビルに適用可能である。上部構造１０の外周面が側面１２である。上部構造１０は、免震層の直上層である１Ｆの下面１４がフーチングを介して免震機構２２に支持される。

基礎構造２０は、上部構造１０の下方にあって、地盤上に構築された構造物である。基礎構造２０は、免震機構２２を介して上部構造１０の荷重を地盤に伝える。基礎構造２０の下方には、例えば図示しない複数の杭を設けてもよいし、安定した地盤であれば基礎構造２０を地盤上に直接構築してもよい。基礎構造２０を構成する例えば梁及びスラブは、鉄筋コンクリート造である。基礎構造２０のスラブ上に鉄筋コンクリート造のフーチングを介して免震機構２２が固定される。基礎構造２０の外周縁には上方へ向かって擁壁２３が立ち上がり、擁壁２３は擁壁２３の外側にある土砂が免震ピット３０内へ流入することを防止する。

擁壁２３は、基礎構造２０の一部であり、基礎構造２０のスラブと一体に形成される。擁壁２３は、鉄筋コンクリート造である。擁壁２３は、上部構造１０の側面１２に対して少なくとも所定の間隔を隔てて形成される。擁壁２３と側面１２との第２間隔Ｌ２は、基礎構造２０に対して上部構造１０の水平方向Ｘへの移動が許容される距離であり、免震建物１において想定される地震に応じて設定される。

免震機構２２は、免震建物１に対して複数設けられる。複数の免震機構２２は、免震ピット３０内の複数個所に相互に間隔を空けて設置される。免震機構２２は、基礎構造２０の上に下部フーチングを介して固定される。免震機構２２は、上部構造１０を支え、上部構造１０に伝わる地震等の水平方向Ｘの揺れを低減させ、かつ、上部構造１０の相対位置の変化を元に戻す力を付与する機構であり、いわゆるアイソレータである。免震機構２２は、積層ゴム、すべり支承及び転がり支承の少なくともいずれか一つを含む。本実施形態では免震機構２２は上端と下端がそれぞれ上部構造１０と基礎構造２０に固定された積層ゴムを用いた例について説明するが、特に、免震機構２２は、水による影響が大きいと考えられるすべり支承であることができる。免震機構２２は、減衰を付与するダンパーをさらに備えてもよい。

免震ピット３０は、上部構造１０、基礎構造２０及び擁壁２３に囲まれた空間である。本実施形態では免震ピット３０が地下にある場合について説明するが、免震ピット３０が地上にあってもよい。免震建物１が例えば倉庫である場合にはトラックバースの高さが１階の床スラブになるので、免震ピット３０が地表とほぼ同じ高さに設けられる。その場合には、擁壁２３の代わりに免震ピット３０内を保護する保護壁を設けることができる。

免震ピット３０は、擁壁２３と側面１２との間隔により外部と連通する。そのため、近年増えている大雨による河川氾濫で洪水が発生した場合に、この間隔から免震ピット３０内へ水の浸入を許容する。免震ピット３０が地表付近にある場合には、免震ピット３０の周囲に低い壁を設けることで水の浸入を防ぐこともあるが、この低い壁を超える洪水であれば免震ピット３０内へ水が浸入する。免震ピット３０への水の浸入は、免震機構２２の機能に影響を及ぼす恐れがある。例えば、すべり支承は冠水時にはその性能を発揮できなくなる可能性がある。また、水による免震機構２２の劣化や変質の可能性もある。免震機構２２への悪影響を考慮すれば、免震ピット３０への水の浸入を防ぐことが望ましいが、少なくとも免震機構２２への水のアクセスを防止することが望ましい。

そこで、本発明は、免震機構２２ごとに止水壁を設けることで免震機構２２への浸水を防止する。以下、止水壁について詳細に説明する。

２．止水壁
図１～図５を用いて、止水壁について説明する。図２は、本実施形態に係る免震建物１の部分拡大断面図であり、図３は、図２におけるＡ－Ａ断面図であり、図４は地震時の免震建物１の部分拡大図であり、図５は、免震ピット３０が冠水した状態を示す免震建物１の部分拡大断面図である。図５において、水３２は網掛けで示す。

図１に示すように、免震建物１は、免震ピット３０内に免震機構２２の数に合わせて基礎構造２０から上方へ向かって延びる複数の下部止水壁２４と、上部構造１０から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁１６と、を備える。なお、免震建物１に設置された全ての免震機構２２に下部止水壁２４と上部止水壁１６を設けなくてもよく、例えば浸水によって機能が低下しにくい種類の免震機構の周りには下部止水壁２４と上部止水壁１６を設けなくてもよい。

図２及び図３に示すように、下部止水壁２４のそれぞれは、平面視（図３）で一つの免震機構２２を囲み、かつ、上部構造１０に対し間隔を隔てた位置に上端縁２４０を有する。本実施形態では下部止水壁２４を平面視で四角形にしたが、これに限らず、免震ピット３０の形状等に応じて例えば円形であってもよい。下部止水壁２４の下端は基礎構造２０の上面に接続する。下部止水壁２４は、基礎構造２０と一体に形成され、少なくとも水嵩が下部止水壁２４の高さを超えるまで下部止水壁２４の外側から内側へ水が浸み込むことを防止する。また、上端縁２４０が上部構造１０に対して間隔を有することにより、免震機構２２の機能すなわち基礎構造２０に対する上部構造１０の水平移動を阻害しない。

下部止水壁２４は、基礎構造２０の上面から一定の第１高さＨ１を有し、上端縁２４０は第１高さＨ１に沿って存在する。上端縁２４０は、後述する上部止水壁１６との関係による所定の第１高さＨ１を有していれば、一定の高さでなくてもよい。

下部止水壁２４は、全体に略同程度の厚さを有する。下部止水壁２４の材質及び厚さは、防水性と免震ピット３０が冠水した状態における水圧に耐えうる強度に基づいて設定される。下部止水壁２４は、作業員が下部止水壁２４の内側にアクセスするための開口と防水扉を備えていてもよい。

下部止水壁２４は、例えば基礎構造２０と一体に形成された鉄筋コンクリート造である。鉄筋コンクリート造の下部止水壁２４は、基礎構造２０のスラブと同時に構築することができるので、施工が容易である。また、鉄筋コンクリート造の下部止水壁２４は、従来のような特殊な製品に頼ることなく現場施工が可能であり、低コストを実現できる。また、下部止水壁２４は、例えば基礎構造２０に固定された鉄板により形成してもよい。その場合、４枚の鉄板の端部同士を溶接して図３のような四角形の枠体に組み立てることにより実現でき、下部止水壁２４が円環状であれば鋼管を利用してもよい。

上部止水壁１６のそれぞれは、平面視（図３）で一つの下部止水壁２４を囲み、かつ、下部止水壁２４の上端縁２４０よりも低い位置に下端縁１６０を有する。上部止水壁１６の平面視の外形は、下部止水壁２４の外形に合わせて施工されることが好ましい。本実施形態では上部止水壁１６は平面視で四角形であるが、例えば円形であってもよい。上部止水壁１６の上端は、上部構造１０の下面１４に接続する。上部止水壁１６は、上部構造１０の下端にある床スラブ１４０と一体に形成される。

上部構造１０は、上部止水壁１６の内側であって上端縁２４０（第１高さＨ１）よりも高い領域を気密に保持するように構成される。上部構造１０が気密に保持する領域は、上部止水壁１６の内側であって、少なくとも上端縁２４０よりも高い領域であり、空気の圧縮による体積変化や水面の波等を考慮すれば下端縁１６０（第２高さＨ２）よりも高い領域であることが好ましい。上部構造１０がこの領域を気密に保持することで、免震ピット３０が浸水しても上部止水壁１６の内側に内包される空気の圧力により少なくとも上端縁２４０を水が超えることを防止できる。具体的な構成としては、上部止水壁１６は、その下端縁１６０より下における通気を除いて、上部止水壁１６の内側から外側への空気の移動を妨げ、かつ、外側から内側への水の浸入も防止する。床スラブ１４０は、上部止水壁１６の内側から床スラブ１４０の上への空気の移動を妨げる。上部止水壁１６と床スラブ１４０との接続部分も同様に上部止水壁１６の内側から外側への空気の移動を妨げる。この領域の気密の程度は、下端縁１６０まで水面が上昇する浸水時において、水が上端縁２４０を超えない程度に上部止水壁１６の内側の空気の圧力を保持可能であればよい。なお、例えば浸水時に密閉できるのであれば、通常時に通気可能な開口部が上部止水壁１６の内側に存在してもよい。下端縁１６０が上端縁２４０よりも低い位置にあることにより、免震ピット３０が上端縁２４０を超える高さまで浸水しても水が上端縁２４０を超えない。下端縁１６０と上端縁２４０との高さの関係は、上部止水壁１６に内包される空気の圧力により決定でき、免震ピット３０が上端縁２４０を超える高さまで浸水しても水が上端縁２４０を超えない程度に下端縁１６０の高さが上端縁２４０よりも低い位置に設定される。

上部止水壁１６の下端縁１６０は、基礎構造２０と接触しない。下端縁１６０が基礎構造２０の上面との間に間隔を有することにより、免震機構２２の機能を阻害しない。上部止水壁１６は、基礎構造２０の上面から一定の第２高さＨ２の間隔を有する。ここで基礎構造２０の上面は、免震機構２２が設置された下部フーチングよりも低い位置にある例えばマットスラブの上面である。下端縁１６０は、第２高さＨ２よりも高くなければ一定の高さに形成されなくてもよい。第２高さＨ２は、第１高さＨ１よりも基礎構造２０の上面からの高さが高い。そのため、図２に示すように下部止水壁２４は、上部止水壁１６と第１高さＨ１と第２高さＨ２との差分だけ高さ方向Ｙにおいて重複する。第２高さＨ２は、免震ピット３０が冠水した状態でも上部止水壁１６の内側の空気圧によって水が下部止水壁２４を超えない程度に設定される。

上部止水壁１６は、例えば上部構造１０と一体に形成された鉄筋コンクリート造である。鉄筋コンクリート造の上部止水壁１６は、床スラブ１４０と同時に構築することができ
るので、施工が容易である。また、鉄筋コンクリート造の上部止水壁１６は、従来のような特殊な製品に頼ることなく現場施工が可能であり、低コストを実現できる。また、上部止水壁１６は、例えば上部構造１０に固定された鉄板により形成してもよい。その場合、４枚の鉄板の端部同士を溶接して図３のような四角形の枠体に組み立てることにより実現でき、上部止水壁１６が円環状であれば鋼管を利用してもよい。

下部止水壁２４の外側面と上部止水壁１６の内側面との間は、所定の第１間隔Ｌ１を有する。第１間隔Ｌ１は、地震が発生する前の基準位置における下部止水壁２４の外側面と上部止水壁１６の内側面との水平方向Ｘ，Ｚにおける間隔である。第１間隔Ｌ１は、擁壁２３と側面１２との第２間隔Ｌ２（図１）と少なくとも同じ距離であることが好ましい。免震機構２２による水平移動を下部止水壁２４と上部止水壁１６により妨げないためである。

図４に示すように、地震により水平方向Ｘ（図の左側）に基礎構造２０が水平移動しても移動距離が第１間隔Ｌ１未満であれば下部止水壁２４が上部止水壁１６に衝突しない。また、第１間隔Ｌ１が第２間隔Ｌ２よりも大きい場合には、下部止水壁２４が上部止水壁１６に衝突する前に上部構造１０の側面１２が擁壁２３に衝突するため、下部止水壁２４及び上部止水壁１６が破損するのを防止できる。

図５に示すように、免震建物１によれば、例えば洪水により河川から免震ピット３０内に水３２が侵入し、基礎構造２０と上部構造１０との間が浸水しても下部止水壁２４を超えて免震機構２２へ浸水することを防止できる。図５では免震ピット３０が冠水しているが、下部止水壁２４の内側へは水が入り込んでいない。水３２は、上部止水壁１６の内側と下部止水壁２４の外側との間に入り込んで水面が第２高さＨ２を超えているが、上部止水壁１６の内側の空気圧により水３２の上昇を妨げ水面は第１高さＨ１には達しない。

免震建物１によれば、免震機構２２の周りに設けられる２つの壁である、上部止水壁１６と下部止水壁２４という単純な構成を設けるだけであるため、施工が容易である。

３．変形例１
図６を用いて変形例１に係る免震建物１ａについて説明する。図６は、変形例１に係る免震建物１ａの部分拡大図である。なお、図２と同じ構成については、説明を省略する。

図６に示す免震建物１ａは、基礎構造２０と上部構造１０との間に複数の免震機構２２０を備える。免震建物１ａは、上部構造１０から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁１６ａと、基礎構造２０の一部であって上方へ向かって延びる鉄筋コンクリート造の複数の下部フーチング２００と、を備える。

下部フーチング２００は、基礎構造２０の例えばコンクリート造のマットスラブより高く突出して形成され、免震機構２２０を設置する台座として機能する。免震機構２２０のそれぞれは、下部フーチング２００の上に配置される。下部フーチング２００に対向する上部構造１０側には下面１４から下方へ向かって突出する鉄筋コンクリート造の上部フーチング１００が形成され、免震機構２２０が上部フーチング１００と下部フーチング２００との間に挟まれて配置される。

免震機構２２０は、上述の実施形態の免震機構２２と同様に積層ゴムであってもよいが、本例では弾性すべり支承を用いた例について説明する。弾性すべり支承は、下部フーチング２００の上面に固定されたすべり板２２２と、すべり板２２２の上に相対移動部２２３を介して設置された積層ゴム部２２４と、を備える。積層ゴム部２２４は上部フーチング１００の下面に固定される。相対移動部２２３は、すべり板２２２の上面と積層ゴム部
２２４の下面とで構成され、双方の面には低摩擦係数を実現させる又は摩擦係数を低減させる例えばフッ素樹脂がコーティングされる。相対移動部２２３は、下側の部材と上側の部材とが水平方向Ｘ，Ｚに相対移動可能に構成される。免震機構２２０が転がり支承の場合には、相対移動部２２３がボールベアリングと転がり面で構成され、例えばリニアガイドとなる。

上部止水壁１６ａのそれぞれは、平面視で一つの下部フーチング２００を囲み、かつ、下部フーチング２００の上端よりも低い位置に下端縁１６０を有し、上部構造１０は、上部止水壁１６ａの内側であって下部フーチング２００の上端よりも高い領域を気密に保持する。上部構造１０が気密に保持する領域は、上部止水壁１６の内側であって、少なくとも下部フーチング２００の上端よりも高い領域であり、空気の圧縮による体積変化や水面の波等を考慮すれば下端縁１６０よりも高い領域であることが好ましい。上部構造１０がこの領域を気密に保持することで、免震ピット３０が浸水しても上部止水壁１６の内側に内包される空気の圧力により少なくとも下部フーチング２００の上端を水が超えることを防止できる。そして、下部フーチング２００の上端よりも低い位置に下端縁１６０があることにより、免震ピット３０が浸水しても下部フーチング２００の上にある免震機構２２０まで水が届かない。下端縁１６０の基礎構造２０からの第２高さＨ２は、相対移動部２２３の基礎構造２０からの第３高さＨ３よりも低い位置に設定され、かつ、上部止水壁１６ａに内包される空気の圧力により免震ピット３０が下端縁１６０（第２高さＨ２）を超える高さまで浸水しても水が下部フーチング２００の上まで届かない程度の位置に設定される。すべり支承や転がり支承においては特に相対移動部２２３の浸水を防止することが望ましいので、少なくとも相対移動部２２３が水に接しない高さに下端縁１６０が設定されることが好ましい。

上部止水壁１６ａは、上述の実施形態と同様に鉄筋コンクリート造であってもよいが、本例では上部フーチング１００の側面に固定された鉄板で構成される。上部止水壁１６ａは、上部フーチング１００が平面視で矩形状であれば４枚の鉄板の隣接する端部を溶接で固定して枠体に形成される。上部止水壁１６ａが円環状である場合には、上部止水壁１６ａは鋼管により構成してもよい。上部止水壁１６ａと下部フーチング２００の側面との第３間隔Ｌ３は、擁壁２３と側面１２との第２間隔Ｌ２（図１）と同じ距離であるか、またはそれより長い距離であることが好ましい。

４．変形例２
図７を用いて変形例２に係る免震建物１ｂについて説明する。図７は、変形例２に係る免震建物１ｂの部分拡大図である。なお、図２及び図６と同じ構成については、説明を省略する。

図７に示す免震建物１ｂは、基礎構造２０と上部構造１０との間に複数の免震機構２２１を備える。免震建物１ｂは、上部構造１０から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁１６ｂを備える。

免震機構２２１のそれぞれは、下部フーチング２００の上に配置される。免震機構２２１は、水平方向Ｘ，Ｚにおける相対移動を可能とする相対移動部２２３を有するすべり支承または転がり支承であり、本例では弾性すべり支承を用いた例について説明する。弾性すべり支承は、下部フーチング２００の上面に固定された積層ゴム部２２４と、積層ゴム部２２４の上に相対移動部２２３を介して設置されたすべり板２２２と、を備える。すべり板２２２は上部フーチング１００の下面に固定される。相対移動部２２３は、すべり板２２２の下面と積層ゴム部２２４の上面とで構成される。相対移動部２２３は、下側の部材と上側の部材とが水平方向Ｘ，Ｚに相対移動可能に構成される。免震機構２２１が転がり支承の場合には、相対移動部２２３がボールベアリングと転がり面で構成され、例えば
リニアガイドとなる。

上部止水壁１６ｂのそれぞれは、平面視で一つの相対移動部２２３を囲み、かつ、相対移動部２２３の下端よりも低い位置に下端縁１６０を有し、上部構造１０は、上部止水壁１６ｂの内側であって相対移動部２２３の下端よりも高い領域を気密に保持する。上部構造１０が気密に保持する領域は、上部止水壁１６の内側であって、少なくとも相対移動部２２３の下端よりも高い領域であり、空気の圧縮による体積変化や水面の波等を考慮すれば下端縁１６０よりも高い領域であることが好ましい。上部構造１０がこの領域を気密に保持することで、免震ピット３０が浸水しても上部止水壁１６の内側に内包される空気の圧力により少なくとも相対移動部２２３の下端を水が超えることを防止できる。本例では免震ピット３０が浸水すると免震機構２２１の一部まで浸水することになるが、少なくとも相対移動部２２３が浸水しなければアイソレータとしての機能を発揮できる。そのため、相対移動部２２３が浸水しない高さまで上部止水壁１６ｂが設けられる。下端縁１６０の基礎構造２０からの第２高さＨ２は、相対移動部２２３の基礎構造２０からの第３高さＨ３よりも低い位置に設定され、かつ、上部止水壁１６ｂに内包される空気の圧力により免震ピット３０が下部フーチング２００を超える高さまで浸水しても水が相対移動部２２３まで届かない程度の位置に設定される。

上部止水壁１６ｂと積層ゴム部２２４の側面との第４間隔Ｌ４は、擁壁２３と側面１２との第２間隔Ｌ２（図１）と同じ距離であるか、またはそれより長い距離であることが好ましい。

上記実施形態に係る免震建物１及び変形例に係る免震建物１ａ，１ｂは、既存の免震機構２２，２２０，２２１を有する建物であってもよい。その場合には、上部止水壁１６，１６ａ，１６ｂ及び下部止水壁２４を既存の免震機構２２，２２０，２２１の周囲に後施工することで構築する。

本発明は、上述した実施形態に限定されるものではなく、さらに種々の変形が可能である。例えば、本発明は、実施形態で説明した構成と実質的に同一の構成（例えば、機能、方法、及び結果が同一の構成、あるいは目的及び効果が同一の構成）を含む。また、本発明は、実施形態で説明した構成の本質的でない部分を置き換えた構成を含む。また、本発明は、実施形態で説明した構成と同一の作用効果を奏する構成又は同一の目的を達成することができる構成を含む。また、本発明は、実施形態で説明した構成に公知技術を付加した構成を含む。

１，１ａ，１ｂ…免震建物、１０…上部構造、１００…上部フーチング、１２…側面、１４…下面、１４０…床スラブ、１６，１６ａ，１６ｂ…上部止水壁、１６０…下端縁、２０…基礎構造、２２，２２０，２２１…免震機構、２２２…すべり板、２２３…相対移動部、２２４…積層ゴム部、２３…擁壁、２４…下部止水壁、２４０…上端縁、３０…免震ピット、３２…水、Ｌ１…第１間隔、Ｌ２…第２間隔、Ｌ３…第３間隔、Ｌ４…第４間隔、Ｈ１…第１高さ、Ｈ２…第２高さ、Ｈ３…第３高さ、Ｘ，Ｚ…水平方向、Ｙ…高さ方向

Claims (5)

1. 基礎構造と上部構造との間に複数の免震機構を備えた免震建物であって、
   前記基礎構造から上方へ向かって延びる複数の下部止水壁と、
   前記上部構造から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁と、
   を備え、
   前記下部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記免震機構を囲み、かつ、前記上部構造に対し間隔を隔てた位置に上端縁を有し、
   前記上部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記下部止水壁を囲み、かつ、前記上端縁よりも低い位置に下端縁を有し、
   前記上部構造は、前記上部止水壁の内側であって前記上端縁よりも高い領域を気密に保持するように構成されることを特徴とする、免震建物。
2. 請求項１において、
   前記下部止水壁は、前記基礎構造と一体に形成された鉄筋コンクリート造であり、
   前記上部止水壁は、前記上部構造と一体に形成された鉄筋コンクリート造であることを特徴とする、免震建物。
3. 請求項１または請求項２において、
   前記免震機構は、積層ゴム、すべり支承及び転がり支承の少なくともいずれか一つを含むことを特徴とする、免震建物。
4. 基礎構造と上部構造との間に複数の免震機構を備えた免震建物であって、
   前記上部構造から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁と、
   前記基礎構造の一部であって上方へ向かって延びる鉄筋コンクリート造の複数の下部フーチングと、
   を備え、
   前記免震機構のそれぞれは、前記下部フーチングの上に配置され、
   前記上部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記下部フーチングを囲み、かつ、前記下部フーチングの上端よりも低い位置に下端縁を有し、
   前記上部構造は、前記上部止水壁の内側であって前記上端よりも高い領域を気密に保持するように構成されることを特徴とする、免震建物。
5. 基礎構造と上部構造との間に複数の免震機構を備えた免震建物であって、
   前記上部構造から下方へ向かって延びる複数の上部止水壁を備え、
   前記免震機構は、水平方向における相対移動を可能とする相対移動部を有するすべり支承または転がり支承であり、
   前記上部止水壁のそれぞれは、平面視で一つの前記相対移動部を囲み、かつ、前記相対移動部の下端よりも低い位置に下端縁を有し、
   前記上部構造は、前記上部止水壁の内側であって前記下端よりも高い領域を気密に保持するように構成されることを特徴とする、免震建物。

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