JP3243330U - 既設建築物の浸水防止構造 - Google Patents

Abstract

【課題】住宅等の既設建築物に後付け可能な床上浸水に特化した既設建築物の浸水防止構造を提供する。【解決手段】本考案の既設建築物の浸水防止構造１は、既設建築物Ａの外壁Ａ２を被覆する外壁防水部１０と、既設建築物Ａの開口部Ａ３を被覆する開口防水部２０と、を備え、外壁防水部１０は、外壁Ａ１及び／又は基礎Ａ２に設置した複数の連結部材１２と、連結部材１２に固定した複数の複合防水壁１１と、を有し、複合防水壁１１が、矩形のパネル１１ａと、隣り合う２枚のパネル１１ａの間及びパネル１１ａとパネル１１ａ外側の敷地の間を密閉する防水面材１１ｂと、からなり、外壁防水部１０及び開口防水部２０の上部が、既設建築物Ａにおける１階の床面より高く窓下端より低いことを特徴とする。【選択図】図１

Description

本考案は、既設建築物の浸水防止構造に関し、特に住宅等の既設建築物に後付け可能な、床上浸水に特化した既設建築物の浸水防止構造に関する。

国土が急峻で平坦な土地が少ない地政学上の制限から、日本の都市の多くは海や河川の水位より低い土地に形成されており、豪雨によって河川が氾濫したり堤防が決壊すると、生命や財産に対する甚大な被害が生じうる。
特に近年は、気候変動による豪雨の頻発や、都市化に伴う表流水の河川への短時間流入等によって、家屋等への床上浸水のリスクが著しく高まっている。
非特許文献１には、床上浸水を防止するための構造として建築物を嵩上げする方法、基礎をピロティ構造とする方法、及び建築物を恒久的な防水壁で包囲する方法、が開示されている。
特許文献１には、建築物の床下に、発泡樹脂や木材等からなる水浮上体を設置する構造が開示されている。この構造によれば、床下に水が流入すると、水浮上体の浮力によって建築物が水上に浮上し、これによって床上への浸水を免れることができるとしている。

特開２００６－２１９９７２号公報

"水害対策を考える ４－１－３ 浸水の予防・人命を守る家づくり"，［ｏｎｌｉｎｅ］，国土交通省，［令和５年６月１４日検索］，インターネット＜URL：https://www.mlit.go.jp/river/pamphlet_jirei/bousai/saigai/kiroku/suigai/suigai_4-1-3.html＞

従来技術には次のような欠点があった。
＜１＞建築物の嵩上やピロティ構造は、新築時の設計に織り込むことはできるが既設の建築物に後付けすることができない。また、建築物の設計に組む込む構造であるため、導入コストが嵩む。
＜２＞恒久的な防水壁は、敷地を広く占有すると共に、日常的な通行や日照への障害となり建築物の居住性を損なう。
＜３＞床下に水浮上体を設ける構造は、浮力によって躯体に負担がかかり建物を損傷するおそれが大きい。また、浮上の前後で設置場所が変わってしまうため現実性が薄い。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、既設建築物の外壁を被覆する外壁防水部と、既設建築物の開口部を被覆する開口防水部と、を備え、外壁防水部は、外壁及び／又は基礎に設置した複数の連結部材と、連結部材に固定した複数の複合防水壁と、を有し、複合防水壁は、矩形のパネルと、隣り合う２枚のパネルの間及びパネルとパネル外側の敷地の間を密閉する防水面材と、からなり、外壁防水部及び開口防水部の上部が、既設建築物における１階の床面より高く窓下端より低いことを特徴とする。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、開口防水部が、開口部の両側に立設した２本の固定支柱と、２本の固定支柱の間を閉塞した遮蔽板と、を備えていてもよい。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、固定支柱が、支柱本体と、支柱本体の高さ方向に延在する固定溝を備え、２本の固定支柱における対向する２本の固定溝で遮蔽板を幅方向に挟持していてもよい。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、開口防水部が、遮蔽板の下縁に沿って敷地に設けた止水溝を備え、止水溝が、敷地に埋設した断面略コ字状又は断面略Ｃ字状の長尺の溝金具と、溝金具の全長にわたって溝金具内に設置した止水材と、を有し、遮蔽板の自重によって、遮蔽板の下縁を止水材に密着させてもよい。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、遮蔽板が、高さ方向に並列した複数の分割板の組合せからなっていてもよい。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、開口防水部が、２本の固定支柱の間に立設した補助支柱を備え、補助支柱によって遮蔽板を既設建築物側から支持していてもよい。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、既設建築物の換気口を被覆する換気口防水部を更に備え、換気口防水部が、換気口を被覆するように付設したフレームと、フレームの両面を貫通する通風孔と、フレームに磁着して通風孔を被覆可能な磁着シートと、を有していてもよい。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は、パネル及び／又は遮蔽板が、繊維強化プラスチック（ＦＲＰ）からなっていてもよい。

本考案の既設建築物の浸水防止構造は以上の構成を備えるため、次の効果のうち少なくとも一つを備える。
＜１＞比較的低コストで既設の建築物に後付けで設置できる。
＜２＞平時は開放し、洪水時に開口部や換気口を塞ぐ構造であるため、通行や日照の妨げにならず、建築物の居住性を損なわない。
＜３＞１階の窓下端までの水位に特化した構造であるため、浮力による躯体への損傷を受けにくく、導入コストが比較的安価である。

本考案の既設建築物の浸水防止構造の説明図 外壁防水部の説明図 開口防水部の説明図 開口防水部の説明図 止水溝の説明図 換気口防水部の説明図

以下、図面を参照しながら本考案の既設建築物の浸水防止構造について詳細に説明する。なお、本発明において「外壁」「外面」「外側」等における「外」とは、既設建築物から水平方向に離れる方向を意味し、「内面」「内側」等における「内」とは、「外」の反対方向を意味する。

[浸水防止構造]
＜１＞全体の構成（図１）
既設建築物の浸水防止構造１は、住宅等の既設建築物Ａに後付けで付設可能な浸水防止用の構造である。
既設建築物の浸水防止構造１は、既設建築物Ａの外壁Ａ１を被覆する外壁防水部１０と、開口部Ａ３を被覆する開口防水部２０と、を少なくとも備える。本例では更に換気口Ａ４を被覆する換気口防水部３０を備える。
既設建築物の浸水防止構造１は、主に既設建築物Ａの床上浸水の対策として既設建築物Ａの外周を防水壁で包囲して水の浸入を防ぐ構造である。
本考案の対象とする限界水位は、１階の窓下端まで（１階床面から１．０ｍ程度、又は屋外地盤面から１．５ｍ程度）である。これは、洪水による水位が窓下端を超えると、既設建築物Ａに作用する浮力が大きくなり、既設建築物Ａが浮き上がって構造が損壊するおそれがあるためである。
以上より、外壁防水部１０及び開口防水部２０の上部は、既設建築物Ａにおける１階の床面より高く窓の下端より低く設定する。

＜１．１＞（図１）
既設建築物Ａは、敷地上に建築された建築物である。
本発明の既設建築物の浸水防止構造は、新築の建築物でなく既設の建築物に対して設置できる点に１つの特徴を有する。
本例では既設建築物Ａとして、コンクリート製の基礎Ａ２の上に土台、柱、梁、及び桁等を組み上げてなる木造軸組構造の住宅を採用する。
既設建築物Ａは、基礎Ａ２に立ち上げた外壁Ａ１と、外壁Ａ１の壁面から内側に後退した玄関ポーチやガレージなどの開口部Ａ３と、基礎Ａ２の外面から床下空間に連通する換気口Ａ４と、を備える。本例では、敷地は土間コンクリートである。

＜２＞外壁防水部（図２）
外壁防水部１０は、既設建築物Ａの外壁Ａ１を被覆する構造である。
外壁防水部１０は、外壁Ａ１及び／又は基礎Ａ２に設置した複数の連結部材１２と、連結部材１２に固定した複数の複合防水壁１１と、を備える。
本例では連結部材１２として長尺のチャンネル材を採用し、外壁Ａ１上に水平方向に沿って配置した連結部材１２を、高さ方向に複数列並列する。各連結部材１２の一側を外壁Ａ１にビス留めし、他側を複合防水壁１１の内面にビス留めすることで、連結部材１２を介して複合防水壁１１を外壁Ａ１に固定する。
ただし、連結部材１２は長尺のチャンネル材に限らず、例えば複数の固定金具であってもよい。また、複合防水壁１１を、連結部材１２を介さず外壁Ａ１に直接固定してもよい。

＜２．１＞複合防水壁（図２）
複合防水壁１１は、外壁Ａ１を被覆して遮水する壁体である。
複合防水壁１１は、矩形のパネル１１ａと、パネル１１ａの隙間を密閉する防水面材（防水シート１１ｂ）と、を備える。
複数のパネル１１ａを外壁Ａ１に沿って水平方向に並列し、隣り合う２枚のパネル１１ａの間と、パネル１１ａとパネル１１ａ前面の敷地（コンクリート面）の間に、外側から防水シート１１ｂを接着して密閉する。また、既設建築物Ａの角部では、パネル１１ａの側面を支柱に突き当て、パネル１１ａと支柱の間に防水シート１１ｂを接着して密閉する。
本例ではパネル１１ａとして、矩形の繊維強化プラスチック（ＦＲＰ）パネルを採用する。ＦＲＰパネルは耐久性と耐候性に優れるため、洪水時の高水圧にも破損しにくく、また紫外線や風雨に晒されても劣化しにくい。
本例では防水シート１１ｂとして、ポリ塩化ビニール（ＰＶＣ）製の帯状のシートを採用する。
ただし複合防水壁１１の構成は上記に限らず、例えばパネル１１ａは金属板や木板であってもよい。また防水シート１１ｂは帯状ではなくパネル１１ａの全面を被覆するシートであってもよい。

＜３＞開口防水部（図３）
開口防水部２０は、既設建築物Ａの開口部Ａ３を被覆する構造である。
開口防水部２０は、開口部Ａ３の両側に立設した２本の固定支柱２１と、２本の固定支柱２１の間を閉塞する遮蔽板２２と、を少なくとも備える。本例では更に、遮蔽板２２の下縁に沿って敷地に設けた止水溝２３と、２本の固定支柱２１の間に立設した補助支柱２４と、を備える。
固定支柱２１は、開口部Ａ３の両側において既設建築物Ａの外壁Ａ１に固定する。
本例では固定支柱２１が、四角柱形状の支柱本体２１ａと、支柱本体２１ａの高さ方向に沿って延在する固定溝２１ｂと、を備え、２本の固定支柱２１を、固定溝２１ｂが対向する向きに設置する。固定溝２１ｂの内側には止水用にゴムなどの止水材を貼付する。
本例では遮蔽板２２として矩形のＦＲＰパネルを採用し、高さ方向に並列した複数の分割板２２ａの組合せとする。上下の分割板２２ａの間にはゴムなどの止水材を介挿して、分割板２２ａ間の水密性を確保する。

＜３．１＞止水溝（図４）
止水溝２３は、遮蔽板２２の下縁と敷地の隙間からの浸水を防ぐ溝である。
止水溝２３は、敷地に埋設した長尺の溝金具２３ａと、溝金具２３ａ内に全長にわたって設置した止水材２３ｂと、からなる。
本例では溝金具２３ａとして、断面略コ字状のレール材を採用する。ただし溝金具２３ａはこれに限らず、例えば断面略Ｃ字状であってもよい。
本例では止水材２３ｂとして、溝金具２３ａの溝内に配置した長尺の角棒ゴムを採用する。

＜３．２＞補助支柱（図５）
補助支柱２４は、遮蔽板２２を内側から支持する支柱である。
補助支柱２４は、２本の固定支柱２１の中間点において既設建築物Ａ側にセットバックした位置に設ける。
補助支柱２４は、補助支柱本体２４ａと、補助支柱本体２４ａを差し込み可能な鞘管２４ｂと、からなる。本例では補助支柱本体２４ａとして、四角柱形状の鋼管を採用する。
鞘管２４ｂは、２本の固定支柱２１の間の敷地に鉛直方向に埋設する。
補助支柱２４によって、開口部Ａ３がガレージである場合等、固定支柱２１間の間隔が広い場合、遮蔽板２２の内側を補助支柱で支持することで、遮蔽板２２が水圧によって内側に撓んで破損したり固定溝２１ｂから離脱するのを防ぐことができる。
なお補助支柱２４は開口防水部２０の必須の構成要素ではない。

＜３．３＞開口防水部の閉鎖
開口防水部２０は、平時は開放して通常の用途に使用し、台風や豪雨時など洪水が予想される際に封鎖する。詳細には、例えば以下の手順で閉鎖する。
２本の固定支柱２１の固定溝２１ｂの間に、上方から遮蔽板２２を落とし込む。これによって、遮蔽板２２を２本の固定支柱２１の間に挟持する。
この際、遮蔽板２２が溝金具２３ａ内の止水材２３ｂ上に載ることで、遮蔽板２２の自重によって止水材２３ｂが弾性変形して遮蔽板２２の下縁に密着する。これによって遮蔽板２２の下方からの浸水を防ぐことができる。
遮蔽板２２の設置後、鞘管２４ｂ内に補助支柱本体２４ａを差し込んで遮蔽板２２を内面から支持する。

＜４＞換気口防水部（図６）
換気口防水部３０は、既設建築物Ａの換気口Ａ４を被覆する構造である。
既設建築物Ａの基礎Ａ２には、床下に連通する換気口Ａ４が設けられている。然るに、本考案の既設建築物の浸水防止構造１は外壁Ａ１と基礎Ａ２を外壁防水部１０で被覆する構造であるため、複合防水壁１１によって換気口Ａ４による床下への通気が阻害される。
そこで、換気口Ａ４を開閉自在の換気口防水部３０で被覆することで、平時は換気口防水部３０を開放して床下の通気を確保し、台風や豪雨時など洪水が予想される際に封鎖して浸水を防ぐことができる。
換気口防水部３０は、換気口Ａ４を被覆するように付設したフレーム３１と、フレーム３１の両面を貫通する通風孔３２と、フレーム３１に磁着して通風孔３２を被覆可能な磁着シート３３と、を備える。
詳細には、換気口Ａ４外側の複合防水壁１１を切削し、複合防水壁１１上に金属製のフレーム３１を設置する。フレーム３１には通風孔３２が設けられているため、通風孔３２を通じて床下の換気が可能である。
換気口防水部３０を閉鎖する際には、フレーム３１上に磁着シート３３を貼り付けることで、磁着シート３３によって通風孔３２を塞いで床下への浸水を防ぐ。
なお、既設建築物Ａが固有の換気口Ａ４を備えず、基礎パッキンによる床下換気を行っている場合には、基礎Ａ２を切削して新たに換気口Ａ４を設け、換気口Ａ４上に換気口防水部３０を設置する。

＜５＞その他の床上浸水対策
洪水時には、内外の水位差によって、トイレや浴槽の排水口から廃水の逆流が起こり、室内に浸水するおそれがある。このため、トイレや浴槽の排水口を止水栓や止水パットで閉塞し、上部に水嚢や土嚢を載せて抑える対策が有効である。
また、エアコン室外機などの屋外の電気設備は、高所の基台上に設置することで浸水による損傷を防ぐことができる。

[防水面材がＦＲＰ塗装である実施例]
実施例１では防水面材として防水シート１１ｂを採用し、パネル１１ａの隙間を防水シート１１ｂで密閉したが、これに限らない。
本例では、防水面材としてガラス繊維シートを採用する。
詳細には、隣り合うパネル１１ａのつなぎ目にガラス繊維シートを接着し、ガラス繊維シートの上に樹脂を塗布して含浸させて、隣り合うパネル１１ａの間に現場でＦＲＰ板を製作する。
本例の場合、複合防水壁１０がＦＲＰ板の一体構造になるため、水圧に対する高い剛性を発揮することができる。

１ 浸水防止構造
１０ 外壁防水部
１１ 複合防水壁
１１ａ パネル
１１ｂ 防水シート
１２ 連結部材
２０ 開口防水部
２１ 固定支柱
２１ａ 支柱本体
２１ｂ 固定溝
２２ 遮蔽板
２２ａ 分割板
２３ 止水溝
２３ａ 溝金具
２３ｂ 止水材
２４ 補助支柱
２４ａ 補助支柱本体
２４ｂ 鞘管
３０ 換気口防水部
３１ フレーム
３２ 通風孔
３３ 磁着シート
Ａ 既設建築物
Ａ１ 外壁
Ａ２ 基礎
Ａ３ 開口部
Ａ４ 換気口

Claims (8)

1. 住宅等の既設建築物に付設可能な既設建築物の浸水防止構造であって、
   前記既設建築物の外壁を被覆する外壁防水部と、
   前記既設建築物の開口部を被覆する開口防水部と、を備え、
   前記外壁防水部は、前記外壁及び／又は基礎に設置した複数の連結部材と、前記連結部材に固定した複数の複合防水壁と、を有し、
   前記複合防水壁は、矩形のパネルと、隣り合う２枚の前記パネルの間及び前記パネルと前記パネル外側の敷地の間を密閉する防水面材と、からなり、
   前記外壁防水部及び前記開口防水部の上部が、前記既設建築物における１階の床面より高く窓下端より低いことを特徴とする、
   既設建築物の浸水防止構造。
2. 前記開口防水部が、前記開口部の両側に立設した２本の固定支柱と、前記２本の固定支柱の間を閉塞した遮蔽板と、を備えることを特徴とする、
   請求項１に記載の既設建築物の浸水防止構造。
3. 前記固定支柱が、支柱本体と、前記支柱本体の高さ方向に延在する固定溝を備え、
   前記２本の固定支柱における対向する２本の前記固定溝で前記遮蔽板を幅方向に挟持したことを特徴とする、
   請求項２に記載の既設建築物の浸水防止構造。
4. 前記開口防水部が、前記遮蔽板の下縁に沿って敷地に設けた止水溝を備え、
   前記止水溝が、前記敷地に埋設した断面略コ字状又は断面略Ｃ字状の長尺の溝金具と、前記溝金具の全長にわたって前記溝金具内に設置した止水材と、を有し、
   前記遮蔽板の自重によって、前記遮蔽板の下縁を前記止水材に密着させたことを特徴とする、
   請求項３に記載の既設建築物の浸水防止構造。
5. 前記遮蔽板が、高さ方向に並列した複数の分割板の組合せからなることを特徴とする、
   請求項２乃至４のいずれか一項に記載の既設建築物の浸水防止構造。
6. 前記開口防水部が、前記２本の固定支柱の間に立設した補助支柱を備え、
   前記補助支柱によって前記遮蔽板を前記既設建築物側から支持したことを特徴とする、
   請求項２乃至４のいずれか一項に記載の既設建築物の浸水防止構造。
7. 前記既設建築物の換気口を被覆する換気口防水部を更に備え、
   前記換気口防水部が、換気口を被覆するように付設したフレームと、前記フレームの両面を貫通する通風孔と、前記フレームに磁着して前記通風孔を被覆可能な磁着シートと、を有することを特徴とする、
   請求項１乃至４のいずれか一項に記載の既設建築物の浸水防止構造。
8. 前記パネル及び／又は前記遮蔽板が、繊維強化プラスチック（ＦＲＰ）からなることを特徴とする、
   請求項２乃至４のいずれか一項に記載の既設建築物の浸水防止構造。