JP2017145664A - 建物 - Google Patents

Abstract

【課題】下階居室と上階居室の双方から中間階にいる家族を視認することができる建物を提供する。【解決手段】建物１０は、下階１２に形成された第１居室２６と上階１６に形成された第２居室２８とを備えた居室部３０と、居室部３０に隣接して配置され、かつ、下階１２及び上階１６を連通する吹き抜け３４と中間床２２Ａ及び２階床１８Ａを接続する上階段との少なくとも一方を備えた連通部３８と、中間床２２Ａ上に設けられ、かつ、連通部３８を挟んで居室部３０と対向して配置され、第１居室２６と第２居室２８の双方から視認可能な中間階２０と、を備えている。【選択図】図３

Description

本発明は、建物に関する。

従来、下階居室から視認可能な高床部を設け、家事をしながら、当該高床部で遊ぶ子供の様子を見守る建物が開示されている。

例えば、下記特許文献１には、下階側の下部階段と上階側の上部階段との間に踊り場が形成された折り返し階段を備え、下階に形成されたリビング、ダイニング及び玄関と踊り場とが、互いに視認可能な位置となるように配置された住宅が開示されている。下階に形成された居室及び玄関と踊り場との間には内壁等の視界を遮るものがなく、視認性が確保されているため、下階で家事や団欒をしながら、また外出時や帰宅時に、踊り場にいる家族の存在を確認し、見守ることができる。

特開２０１３−６４２３４号公報

しかしながら、上記特許文献１に記載の建物では、上部階段の上端部が廊下に接続されると共に、入口扉及び内壁を隔てて廊下と上階居室とが連接されているため、上階居室から踊り場への視認性を確保できない。その結果、上階居室にいながら踊り場にいる家族の存在を確認し、見守ることができない。

本発明は上記事実を考慮し、下階居室と上階居室の双方から中間階にいる家族を視認することができる建物を得ることが目的である。

上記目的を達成するために、第１の態様に係る建物は、下階に形成された第１居室と上階に形成された第２居室とを備えた居室部と、前記居室部に隣接して配置され、かつ、前記下階及び前記上階を連通する吹き抜けと、前記下階の一部を構成する下階床より高く前記上階の一部を構成する上階床より低い位置に配置された中間床と前上階床とを接続する階段と、の少なくとも一方を備えた連通部と、前記中間床上に設けられ、かつ、前記連通部を挟んで前記居室部と対向して配置され、前記第１居室と前記第２居室の双方から視認可能な中間階と、を備えている。

第２の態様に係る建物は、第１の態様に係る建物において、前記連通部が、前記吹き抜けと前記階段の双方を備えている。

第３の態様に係る建物は、第１又は第２の態様に係る建物において、前記上階には、側壁が前記中間階の側壁上方に配置され、前記中間階を視認可能な居住空間が設けられている。

第４の態様に係る建物は、第１〜第３の態様のいずれか１態様に係る建物において、前記第１居室及び前記第２居室の少なくとも一部が、上下に配管可能な水廻り部とされている。

第５の態様に係る建物は、第１〜第４の態様のいずれか１態様に係る建物において、前記階段が、前記下階床、前記中間床及び前記上階床を接続する折り返し階段であり、折り返し部分に形成された踊り場と前記中間床とが連接されている。

第６の態様に係る建物は、第１〜第５の態様のいずれか１態様に係る建物において、前記中間階が、インナガレージ上に形成されている。

第７の態様に係る建物は、下階に形成された第１居室と上階に形成された第２居室とを備えた第１居室部と、前記第１居室部に隣接して配置され、かつ、前記下階及び前記上階を連通する吹き抜けと、前記下階の一部を構成する下階床より高く前記上階の一部を構成する上階床より低い位置に配置された中間床と前記上階床とを接続する階段と、の少なくとも一方を備えた第１連通部と、前記中間床上に設けられ、かつ、前記第１連通部を挟んで前記第１居室部と対向して配置され、前記第１居室と前記第２居室の双方から視認可能な中間階と、前記中間階に隣接し前記第１連通部と重ならない側に配置され、かつ、前記下階及び前記上階を連通する吹き抜けを備えた第２連通部と、前記第２連通部を挟んで前記中間階と対向して配置され、かつ、前記下階に形成された第３居室と前記上階に形成された第４居室とを備え、前記第３居室と前記第４居室の少なくとも一方から前記中間階を視認可能な第２居室部と、を備えている。

第１の態様に係る建物によれば、下階及び上階を連通する吹き抜けと、中間床及び上階床を接続する階段との少なくとも一方を介して、第１居室及び第２居室を備えた居室部と中間階とが連通されている。このため、第１居室と第２居室の双方から中間階を視認することができる。

第２の態様に係る建物によれば、下階及び上階を連通する吹き抜けと、中間床と上階床とを接続する階段との双方を介して、第１居室及び第２居室を備えた居室部と中間階とが連通されている。このため、視通障害のない距離が長く、中間階の広い範囲を視認位置に立つ家族の通常視野内に収めることができる。

第３の態様に係る建物によれば、上階には、側壁が中間階の側壁上方に配置され、中間階を視認可能な居住空間が形成されている。このため、吹き抜け又は階段が介在させずに、中間階を視認することができる。

第４の態様に係る建物によれば、第１居室及び第２居室の少なくとも一部が水廻り部とされており、上下に配管することができる。

第５の態様に係る建物によれば、下階床、中間床及び上階床が折り返し階段により接続されており、折り返し部分に形成された踊り場と中間床とが連接されている。このため、第１居室にいる家族の視界が、中間床及び上階床を接続する階段により遮られることがなく、第１居室と中間階との視認性がより確保されやすい。

第６の態様に係る建物によれば、中間階下のスペースにインナガレージが形成されている。このため、中間階下のスペースを有効利用することができる。

第７の態様に係る建物によれば、中間階を視認可能な第１居室及び第２居室を備えた第１居室部と、吹き抜けと階段との少なくとも一方を備えた第１連通部と、中間階と、吹き抜けを備えた第２連通部と、中間階を視認可能な第３居室及び第４居室の少なくとも一方を備えた第２居室部と、が連設されている。このため、異なる居室部に形成された複数の居室から中間階を視認することができる。

以上説明したように、第１の態様に係る建物は、下階居室（第１居室）と上階居室（第２居室）の双方から中間階にいる家族を視認することができるという優れた効果を有する。

第２の態様に係る建物は、居室部と中間階との間に吹き抜け及び階段を介在させ、視通障害のない距離を長く設定することにより、中間階の広い範囲を第１居室にいる家族の通常視野内に収めることができる。また、一般に視認性を確保しにくい居室部の中間階反対側の端部と中間階との視認性を確保でき、当該端部から、中間階にいる家族を視認することができるという優れた効果を有する。

第３の態様に係る建物は、視通障害のない距離が短い位置からでも視認性を確保でき、吹き抜けや階段を介在させずに、中間階にいる家族を視認することができるという優れた効果を有する。

第４の態様に係る建物は、第１居室及び第２居室の上下に配管される結果、配管の設計及び施工が容易になるという優れた効果を有する。

第５の態様に係る建物は、折り返し階段の折り返し部分に形成された踊り場と中間床とが連接されている結果、第１居室にいる家族の視界が、中間床及び上階床を接続する階段に遮られることがない。第１居室と中間階との視認性が、階段形状の影響を受けることなく確保され、中間階にいる家族を視認することができるという優れた効果を有する。

第６の態様に係る建物は、中間階下にインナガレージが形成されている結果、中間階下のスペースを有効利用することができるという優れた効果を有する。

第７の態様に係る建物は、第１居室部を構成する第１居室及び第２居室、並びに、第２居室部を構成する第３居室と第４居室の少なくとも一方から中間階を視認することができ、異なる居室部に形成された下階居室及び上階居室から中間階にいる家族を視認することができるという優れた効果を有する。

第１実施形態に係る建物の１階平面図である。 図１に示される建物の２階平面図である。 図１に示される建物の居室部からの視界を模式的に表す縦断面図である。 第２実施形態に係る建物の居室部からの視界を模式的に表す縦断面図である。

＜第１実施形態＞
以下、図１〜図３を用いて、本発明に係る建物の第１実施形態について説明する。

（建物１０の全体構成）
まず、図１及び図２を用いて、建物１０の全体構成について説明する。

図１及び図２に示されるように、建物１０は、鉄骨軸組工法により構築された２階建て住宅とされている。なお、説明の便宜上、図１及び図２の平面図には建物と方位の関係の一例を示す方位記号を付記しており、適宜、方位を用いて説明することにする。

建物１０は、下階１２を構成する１階部分１４と、上階１６を構成する２階部分１８と、下階１２と上階１６との略中間高さに設けられて中間階２０を構成する中間階部分２２とを備えている。２階部分１８の上端部には、一例として陸屋根２４が設置されている。また、建物１０の南側の桁面の中央部には、平面視で半円状に形成された凸部１０Ａが建築デザイン上の観点等から設けられている。

１階部分１４及び２階部分１８は、一本の梁（図示省略）の下面及び上面に、複数の１階柱（図示省略）の上面及び複数の２階柱（図示省略）の下面がそれぞれ接合された梁勝ちシステムが採用されており、２階部分１８の一部は柱及び床のない空間（吹き抜け空間や階段室上方の空間）とされている。

１階部分１４は、１階床１４Ａを含んで構成されており、１階床１４Ａは、１階梁（図示省略）の上面にＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）パネルを敷設することにより形成されている。２階部分１８の床を構成する２階床１８Ａ、及び中間階部分２２の床を構成する中間床２２Ａも同様に、各階を構成する梁上にＡＬＣパネルを載置することにより形成されている。

建物１０の一方の妻側端部（西側端部）には、１階部分１４に形成された第１居室２６と、２階部分１８に形成された第２居室２８とを備えた居室部３０が、当該一方の妻側端部に立設された内壁３２に沿って配設されている。

建物１０の桁方向中間部（居室部３０の東側端部）には、１階部分１４及び２階部分１８を建物高さ方向に連通する吹き抜け３４（図３参照）が設けられている。さらに、吹き抜け３４の側方には、１階床１４Ａ、中間床２２Ａ、及び２階床１８Ａを接続する折り返し階段３６が配設されている。

上述した吹き抜け３４及び折り返し階段（階段室）３６は連通部３８を構成しており、吹き抜け３４及び折り返し階段３６の上方に形成された空間は、居室部３０と中間階２０とを水平方向に連通し、視通障害となるものがない。その結果、居室部３０から中間階２０への視認性が確保され、当該空間を介して居室部３０を構成する第１居室２６と第２居室２８の双方から中間階２０が視認可能とされている。

建物１０の他方の妻側端部には、当該妻側端部に立設された内壁４０に沿って、中間階２０が配設されている。居室部３０及び中間階２０が、建物１０の桁方向（東西方向）両端部に立設された内壁３２、４０に沿って配設されているため、居室部３０及び中間階２０間の目視可能な距離を長くとることができ、居室部３０にいる家族の通常視野内に中間階２２の広範囲を収めることが可能である。

また、一般に視通障害が入り込みやすい居室部３０の中間階２０と反対側の端部（内壁３２近傍）と中間階２０との視認性を確保でき、当該端部を含めた１階部分１４のほぼ全ての場所から、中間階２０を視認可能とされている。

（１階部分１４の詳細構成）
次に、図１を用いて、１階部分１４の詳細構成について説明する。

図１に示されるように、建物１０の１階部分１４には、台所４２、食堂４４、及び居間４６を含む第１居室２６が配設されている。第１居室２６は遮る間仕切り壁のない連続した空間とされている。

補足すると、第１居室２６の一角（北西側端部）には、キッチンセット４８を備えた台所４２が配設されている。キッチンセット４８は、その前面が、折り返し階段３６（図３参照）を挟んで、中間階２０と対向するように配置されており、台所４２で家事をしながら、折り返し階段３６上方に形成された空間を介して、家事を行う家族の通常視野内において中間階２０を視認できるように構成されている。

台所４２に隣接して、テーブルセット５２を備えた食堂４４が配設されている。テーブルセット５２の片側は、折り返し階段３６を挟んで、中間階２０と対向するように配置されている。このため、食堂４４で食事をしながら、折り返し階段３６上方に形成された空間を介して、食事を行う家族の通常視野内において中間階２０を視認できるように構成されている。

居間４６は、台所４２及び食堂４４と折り返し階段３６との間に配置されており、折り返し階段３６を挟んで、中間階２０と対向するように配設されている。その結果、居間４６で団欒しながら、折り返し階段３６の上方に形成された空間を介して、団欒する家族の通常視野内において中間階２０を視認できるように構成されている。

折り返し階段３６は、１階床１４Ａ及び中間床２２Ａを接続する下階段５０と、中間床２２Ａ及び２階床１８Ａを接続する上階段５４とを含んで構成されており、下階段５０は、直階段部５６及び廻り階段部５８を含んで構成されている。

また、上階段５４の下方にはトイレ６６が配設されており、更にその略南側には洗面台６８が配設されている。このため、第１居室２６にいる家族が、トイレ６６又は洗面台６８に移動する過程で、下階段５０及び中間階２０を視認可能とされている。

トイレ６６及び洗面台６８は第１水廻り部７０を構成しており、更に第１水廻り部７０と壁７２を隔ててインナガレージ７４が配設されている。インナガレージ７４は、中間階２０下方に配設され、中間床２２Ａは、１階床１４Ａ及び２階床１８Ａの略中間高さ（１階床１４Ａからおよそ１５００ｍｍの高さ）の位置に設置されているため、普通乗用車７６が収容可能とされている。

その他、１階部分１４の桁方向中央部（南側）には、玄関部７８が配設されている。玄関部７８は、インナガレージ７４に通じる第１玄関扉８０、敷地又は路上８２に通じる第２玄関扉８４、第１玄関扉８０及び第２玄関扉８４に接続された玄関土間８６を含んで構成されている。

玄関部７８と居間４６の間には、第１居室２６への入退室を行うための引き違い戸９２が設置されている。引き違い戸９２から入室した屋内右側（北東側）には、下階段５０及び中間階２０が配設されているため、インナガレージ７４、敷地又は路上８２（外出先）から第１居室２６へ入室する際に、進行方向斜め上方の通常視野内において中間階２０を視認可能とされている。

玄関部７８の側方（インナガレージ７４と反対側）には、矩形状のテラス９４が設けられている。テラス９４は、食堂４４の南側端部に位置し、テラス９４と食堂４４の間には、引き違い戸９６が設置されている。引き違い戸９６は、内壁３２近傍から、第１居室２６の略中央部に亘って形成されており、テラス９４から第１居室２６へ入室する際、中間階２０を視認可能に構成されている。

（中間階部分２２の詳細構成）
次に、図２を用いて、中間階部分２２の詳細構成について説明する。

図２に示されるように、中間床２２Ａ上に設けられた中間階２０には、平面視にて略矩形状の見守りスペース９８が形成されている。見守りスペース９８の西側には、１階部分１４の台所４２に配設されたキッチンセット４８と対向する位置に机１００及び椅子１０２が配置されており、台所４２から、家事をしながら中間階２０を視認でき、見守りスペース９８にて学習する家族の様子をうかがうことができる構成とされている。

見守りスペース９８の西側端部には、上階段５４が配設されている。上階段５４は、直階段部１０４及び廻り階段部１０６を含んで構成されている。

廻り階段部１０６は、１階床１４Ａから所定の高さに固定された支持部に、略二等辺三角形状の２枚の踏板１１０Ａ、１１０Ｂを載置することにより形成されている。踏板１１０Ａ、１１０Ｂの長辺を蹴込板（図示省略）を介して並設させることにより、直階段部１０４の直進方向を略直角に方向転換させることが可能となる。

複数の踏板１１０のうち、最上段に載置された踏板１１０Ｂは、端部が中間床２２Ａと連接され、中間床２２Ａと同一平面上に形成されている。

複数の踏板１１０のうち、最下段に載置された踏板１１０Ａは、下階段５０を構成する廻り階段部５８と接続されており、下階段５０の廻り階段部５８及び上階段５４の廻り階段部１０６は、踊り場１１４を構成している。踊り場１１４と中間床２２Ａとが連接されているため、第１居室２６にいる家族の視界が上階段５４により遮られることがなく、第１居室２６と中間階２０との視認性をより確保しやすくなっている。

（２階部分１８の詳細構成）
次に、図２を用いて、２階部分１８の詳細構成について説明する。

図２に示されるように、建物１０の２階部分１８には、一方の妻側端部（西側端部）に立設された内壁３２に沿って、第２居室２８が配設されている。第２居室２８の角部には、ウォークインクローゼット型の収納部１１６が配設されており、更に収納部１１６に隣接して化粧台１１８が北側の桁面に沿って設置されている。

化粧台１１８の端には間仕切り壁１２０が配設されている。この間仕切り壁１２０には、第２居室２８のほぼ全幅に亘って、ガラスが埋め込まれた引き違い窓１２２が形成されており、化粧台１１８にて身支度を整えながら吹き抜け３４及び折り返し階段３６を介して、中間階２０が視認可能とされている。また、化粧台１１８及び１階部分１４に配設された台所４２は第２水廻り部１２４を構成しており、上下に配管可能とされている。

また、第２居室２８の妻方向中間部には寝室１２６が配設されており、更に寝室１２６の南側には、バルコニー１２８が配設されている。バルコニー１２８の東側端部は、前述した半円状に形成された凸部１０Ａに接続されており、二階部分１８の凸部１０Ａ内には、子供部屋１３０、１３２が設けられている。

２階部分１８の他方の妻側端部の南側（子供部屋１３２の東側端部）には、バルコニー１３４と、浴室１３６及び洗面室１３８を備えた第３水廻り部１４０とが配設されている。

第３水廻り部１４０の北側端部には、間仕切り壁１４２が配置されている。この間仕切り壁１４２は前述した中間階２０の間仕切り壁１４４の上方に配置されており、ガラスが埋め込まれた引き違い窓１４６が設けられている。このため、吹き抜け３４や折り返し階段３６を介在させずに、洗面室１３８で身支度を整えながら、引き違い窓１４６から中間階２０を見下ろし、中間階２０を視認可能とされている。また、第３水廻り部１４０と１階部分１４に配設された第１水廻り部７０とは、上下に配管可能とされている。

第３水廻り部１４０の西側端部には、２階部分１８の略中央において、桁方向（東西方向）に延在する廊下１４８が設けられている。廊下１４８は吹き抜け３４及び折り返し階段３６に面しており、第３水廻り部１４０、折り返し階段３６（上階段５４）、第２居室２８、及び子供部屋１３０、１３２からアクセス可能とされている。このため、廊下１４８を移動しながら、吹き抜け３４及び折り返し階段３６の上方の空間を介して、中間階２０を視認できる構成とされている。

このように、建物１０は、桁方向においては、連通部３８を挟んで中間階２０と居室部３０とを対向して配設することで視通障害を極力なくし、妻方向においては、中間階２０を直接見下ろす位置に、生活動線を設定することで中間階２０への視認性を確保し、下階居室の内壁３２近傍などを含めた建物１０のほぼ全ての位置から、家事や団欒しながら、中間階２０を視認できる構成とされている。

（作用及び効果）
次に、図３を用いて、本実施形態の作用及び効果について説明する。

図３に示されるように、本実施形態に係る建物１０は、下階１２に形成された第１居室２６と上階１６に形成された第２居室２８とを備えた居室部３０と、居室部３０に隣接して配置され、かつ、下階１２及び上階１６を連通する吹き抜け３４と、中間床２２Ａと上階床１８Ａとを接続する階段と、の少なくとも一方を備えた連通部３８と、中間床２２Ａ上に設けられ、かつ、連通部３８を挟んで居室部３０と対向して配置され、第１居室２６と第２居室２８の双方から視認可能な中間階２０と、を備えている。このため、吹き抜け３４及び折り返し階段３６を介して、第１居室２６及び第２居室２８を備えた居室部３０と中間階２０とが連通されることになり、下階居室（第１居室２６）、上階居室（第２居室２８）の双方から中間階２０にいる家族を視認することができる。

また、連通部３８が、吹き抜け３４と折り返し階段３６の双方を備えている場合、第１居室２６又は第２居室２８にいる家族の位置から、視認対象である中間階２０にいる家族の位置までの視通障害のない距離を長くとることができる。このため、中間階２０の広い範囲を視認位置に立つ家族の通常視野内に収めることが可能となる。

特に、一般に視認性を確保しにくい居室部３０の中間階２０の反対側の端部（内壁３２近傍）と中間階２０との視認性を確保でき、当該端部を含めた居室部３０のほぼ全ての位置から、中間階２０にいる家族を視認することができる。

さらに、本実施形態では、上階１６に、側壁１４０が中間階２０の間仕切り壁１４２の上方に配置され、中間階２０を視認可能な第２水廻り部１４０が形成されている。このため、２階部分１８において、第２居室２８と異なる位置から中間階２０への視認性を確保でき、吹き抜け３４や折り返し階段３６を介在させずに、中間階２０にいる家族を視認することができる。

また、本実施形態では、第１居室２６及び第２居室２８が、上下に配管可能な第２水廻り部１２４とされている。その結果、配管の設計及び施工が容易になる。

さらに、本実施形態では、折り返し階段３６の折り返し部分に形成された踊り場１１４と中間床２２Ａとが連接されている。その結果、第１居室２６にいる家族の視界が、中間階２０と上階１６とを接続する上階段５４により遮られることがなく、第１居室２６と中間階２０との視認性が、階段形状の影響を受けることなく確保され、中間階２０にいる家族を視認することができる。

また、本実施形態では、中間階２０がインナガレージ７４上に形成されているため、中間階２０下方スペースを有効利用することができる。

＜第２実施形態＞
次に、図４を用いて、本発明に係る建物の第２実施形態について説明する。なお、前述した第１実施形態と同一構成部分については、同一の番号を付しその説明を省略する。

（構成）
図４に示されるように、本実施形態に係る建物１４８は、居室部及び連通部が複数設けられている点に特徴がある。具体的には、建物１４８は、第１居室部１５０、第１連通部１５２、中間階２０に加え、第２連通部１５４及び第２居室部１５６を含んで構成されている。第１居室部１５０及び第１連通部１５２は、第１実施形態における居室部３０及び連通部３８と同一の構成を有し、建物１４８内の同一位置に配設されている。

建物１４８の桁方向中間部（第１居室部１５０及び第１連通部１５２の東側端部）には、中間階２０が配設されている。中間階２０は、中間床２２Ａ上に設けられ、第１連通部１５２を挟んで第１居室部１５０と対向して配置されているため、第１居室部１５０を構成する第１居室２６と第２居室２８の双方から中間階２０を視認可能とされている。

中間階２０の東側端部には、第２連通部１５４が配設されている。第２連通部１５４は吹き抜け１５８を備えており、下階１２及び上階１６を垂直方向に連通すると共に、中間階２０及び第２居室部１５６を水平方向に連通している。

第２連通部１５４の側方には、第２居室部１５６が隣接して配設されており、第２居室部１５６は、下階１２に形成された第３居室１６０と上階に形成された第４居室１６２とを備えている。第２居室部１５６は、第２連通部１５４を挟んで、中間階２０と対向して配置されているため、第３居室１６０と第４居室１６２の少なくとも一方から中間階２０を視認可能に構成されている。このように、建物１４８は、中間階２０を中心として桁方向に略対称構造とされている。

なお、本実施形態では、第４居室１６２から中間階２０を視認可能に構成されているが、中間階２０及び第２居室部１５６間における視認するための距離や、中間床２２Ａの設置高さを調整することにより、第３居室１６０と第４居室１６２の双方から中間階２０を視認できるように構成してもよい。

例えば、本実施形態では、第１居室部１５０、第１連通部１５２、中間階２０、第２連通部１５４、及び第２居室部１５６が桁方向に略直線状に連設されているが、第１居室部１５０及び第１連通部１５２を、中間階２０を挟んで、第２連通部１５４及び第２居室部１５６に対し直交して配置する略Ｌ字状に構成したり、第２連通部１５４に吹き抜け１５８と階段の双方を設けるなどして、中間階２０及び第２居室部１５６間の視通障害のない距離を長く設定することが可能である。その結果、第３居室１６０から中間階２０への視認性を確保することができる。

また、本実施形態では、１階床１４Ａに対する２階床１８Ａの高さを略等分した位置に中間床２２Ａを配設しているが、これよりも低い位置に配設することにより、第３居室１６０から中間階２０への視認性を確保することができる。

（作用及び効果）
本実施形態に係る建物１０は、中間階２０を視認可能な第１居室２６及び第２居室２８を備えた第１居室部１５０と、吹き抜け３４及び折り返し階段３６の双方を備えた第１連通部１５２と、中間階２０と、吹き抜け１５８を備えた第２連通部１５４と、中間階２０を視認可能な第３居室１６０（及び第４居室１６２）を備えた第２居室部１５６と、が連設されている。

このため、第１居室部１５０及び第２居室部１５６は、第１連通部１５２及び第２連通部１５４を挟んで、中間階２０とそれぞれ対向して配置されることになる。その結果、第１居室部１５０及び第２居室部１５６に形成された各居室から中間階２０を視認することができ、異なる居室部（第１居室部１５０、第２居室部１５６）に形成された下階居室（第１居室２６、第３居室１６０）及び上階居室（第２居室２８、第４居室１６２）から中間階２０にいる家族を視認することができる。

＜本実施形態の補足説明＞
なお、本実施形態では、梁勝ち架構を有する鉄骨軸組工法により建築された建物１０、１４８に対して本発明を適用しているが、これに限らず、ユニット工法により建築された建物に対して本発明を適用しても良い。

また、本実施形態では、連通部５８を介さずに上階１６から中間階２０を視認可能な居住空間として、浴室１３８及び洗面室１４２から構成される第３水廻り部１４２を適用しているが、これに限定されるものではない。居住空間には、浴室、洗面室、廊下などの非居室の他、居間、食堂、寝室などの居室も含まれる。

さらに、本実施形態では、連通部５８及び第１連通部１５２を構成する階段として、折り返し階段３６を適用しているが、これに限らず、他の階段の種類、構造を採用してもよい。

また、本実施形態では、１階床１４Ａに対する２階床１８Ａの高さを略等分した位置に中間床２２Ａを配設しているが、これに限らず、下階床より高く、かつ上階床より低い高さに配設すればよい。例えば、二世帯住宅において、１階部分１４に親世代が居住する場合に、中間床を中間高さよりも低い位置に設置し、下階段５０の傾斜角度を緩やかにしてもよい。

１０、１４８ 建物
１２ 下階
１４Ａ １階床（下階床）
１６ 上階
１８Ａ ２階床（上階床）
２０ 中間階
２２Ａ 中間床
２６ 第１居室
２８ 第２居室
３０ 居室部
３４ 吹き抜け
３６ 折り返し階段
３８ 連通部
７４ インナガレージ
１１４ 踊り場
１２４ 第２水廻り部（水廻り部）
１４０ 第３水廻り部（居住空間）
１４２、１４４ 間仕切り壁（側壁）
１５０ 第１居室部
１５２ 第１連通部
１５４ 第２連通部
１５６ 第２居室部
１５８ 吹き抜け
１６０ 第３居室
１６２ 第４居室

Claims (7)

1. 下階に形成された第１居室と上階に形成された第２居室とを備えた居室部と、
   前記居室部に隣接して配置され、かつ、前記下階及び前記上階を連通する吹き抜けと、前記下階の一部を構成する下階床より高く前記上階の一部を構成する上階床より低い位置に配置された中間床と前記上階床とを接続する階段と、の少なくとも一方を備えた連通部と、
   前記中間床上に設けられ、かつ、前記連通部を挟んで前記居室部と対向して配置され、前記第１居室と前記第２居室の双方から視認可能な中間階と、
   を備えた建物。
2. 前記連通部は、前記吹き抜けと前記階段の双方を備えた請求項１に記載の建物。
3. 前記上階には、側壁が前記中間階の側壁上方に配置され、前記中間階を視認可能な居住空間が設けられている請求項１又は請求項２に記載の建物。
4. 前記第１居室及び前記第２居室は、少なくともその一部が上下に配管可能な水廻り部とされている請求項１〜請求項３のいずれか１項に記載の建物。
5. 前記階段は、前記下階床、前記中間床及び前記上階床を接続する折り返し階段であり、折り返し部分に形成された踊り場と前記中間床とが連接されている請求項１〜請求項４のいずれか１項に記載の建物。
6. 前記中間階は、インナガレージ上に形成されている請求項１〜請求項５のいずれか１項に記載の建物。
7. 下階に形成された第１居室と上階に形成された第２居室とを備えた第１居室部と、
   前記第１居室部に隣接して配置され、かつ、前記下階及び前記上階を連通する吹き抜けと、前記下階の一部を構成する下階床より高く前記上階の一部を構成する上階床より低い位置に配置された中間床と前記上階床とを接続する階段と、の少なくとも一方を備えた第１連通部と、
   前記中間床上に設けられ、かつ、前記第１連通部を挟んで前記第１居室部と対向して配置され、前記第１居室と前記第２居室の双方から視認可能な中間階と、
   前記中間階に隣接し前記第１連通部と重ならない側に配置され、かつ、前記下階及び前記上階を連通する吹き抜けを備えた第２連通部と、
   前記第２連通部を挟んで前記中間階と対向して配置され、かつ、前記下階に形成された第３居室と前記上階に形成された第４居室とを備え、前記第３居室と前記第４居室の少なくとも一方から前記中間階を視認可能な第２居室部と、
   を備えた建物。

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