JP2015083752A - 建物 - Google Patents

Abstract

【課題】室内から外部床に荷物を出し入れする際の作業者の肉体的負担を軽減し、外部床への荷物の出し入れを容易に行うことができる建物を提供する。【解決手段】２階床３より低い高さに位置する中間床５と、２階床３と略同じ高さに位置するベランダ２３とを備える構成とし、下端の高さが２階床３近傍に位置する窓４２を挟んで、中間床５とベランダ２３とを隣接させて配置する。窓４２の下端の高さは、中間床５上に立った作業者が抱えた荷物の下端の高さにほぼ等しくなり、作業者は腰を屈める必要がなく、中間床５からベランダ２３への荷物の出し入れを容易に行うことができる。【選択図】図４

Description

本発明は、下階床と上階床との間に中間床を備えた建物に関する。

一般的に、ベランダ、バルコニーなどの外部床は、当該外部床に隣接する部屋（居室）の床レベルに対応して等しい高さに設けられている（例えば、特許文献１参照）。

特開２００７−１２０２２８号公報

特許文献１に記載の従来の建物では、外部床に置かれた荷物を外部床以外の場所に移動させる場合、作業する人は腰を屈めて荷物を持ち上げる必要があり肉体的負担が大きくなっていた。同様に、荷物を外部床上に移動させる場合にも、作業する人は腰を屈めて荷物を置く必要があり肉体的負担が大きくなっていた。

本発明は、作業する人の肉体的負担を軽減し、外部床への荷物の出し入れを容易に行うことができる建物を提供することを目的とする。

本発明の建物は、下階床と、下階床の上方に配置された上階床と、上下方向において下階床と上階床との間に位置する中間床と、上階床と略同じ高さに位置する外部床と、を備え、中間床は、上階床より低い位置であり、中間床上の人が外部床に荷物を出し入れできる高さに配置され、下端が上階床近傍に位置する開閉可能な第１の開口部を挟んで、中間床と前記外部床とが隣接していることを特徴としている。

この建物では、第１の開口部の下端の高さは、中間床上に立った人物が抱えた荷物の下端の高さにほぼ等しく、腰を屈める必要がなく中間床から外部床への荷物の出し入れを容易に行うことができる。また、上階床まで上がることなく、中間床上から外部床に荷物を置くことができるので、作業をする人の肉体的負担を軽減して、外部床への荷物の出し入れを容易に行うことができる。なお、「略同じ高さ」とは、等しい高さを含み、例えば施工誤差などにより、高さにずれが生じている場合を含む。なお、「上階床近傍」とは、上階床との差が０〜２００ｍｍ程度の範囲をいう。

また、中間床は、上階床から７００ｍｍ〜９００ｍｍ低い高さに配置されていることが好適である。これにより、中間床上に立った人物が抱えた荷物を、外部床上に置く場合に適切な高さとなる。

また、第１の開口部の上端は、上階の天井近傍に位置することが好適である。これにより、背の高い（上下方向に長い）荷物であっても第１の開口部を通過させて、中間床から外部床へ荷物の出し入れを行うことができる。

また、建物は、中間床に隣接して吹抜け部が設けられていることが好ましい。これにより、下階床から吹抜け部及び第１の開口部を通過させて、外部床への大型の荷物の出し入れを容易に行うことができる。

また、外部床は上階床と外周壁を挟んで隣接し、外周壁には、上階床から外部床へ出入りするための第２の開口部が設けられていることが好ましい。これにより、第２の開口部を通じて外部床への出入りを容易に行うことができる。上階床から第２の開口部を通り、荷物を持ったまま外部床への出入りを行うこともできる。

本発明によれば、中間床上に立った人物が、腰を屈める必要がなく、中間床から外部床への荷物の出し入れを容易に行うことができる。

本発明の一実施形態の建物の１階部分を示す平面図である。 図１に示す建物の２階部分を示す平面図である。 図１に示す建物の断面図である。 図１に示す建物の共用室及び吹抜け部を示す平面図である。 中間床上の居間部及び第１の廊下の様子を示す斜視図である。 中間床上の居間部及び第１の廊下の様子を示す斜視図である。

以下、図面を参照しつつ、本発明に係る建物の実施形態について詳細に説明する。図１及び図２では、建物１の北側の領域が上側になるように図示している。

（躯体基本構成）
建物１は、例えば３０５ｍｍの平面モジュール（いわゆる「尺モジュール」）を有する梁勝ち工法が採用された鉄骨造２階建て、陸屋根形式の工業化住宅である。建物１の基礎は、格子状に構築された鉄筋コンクリート造の布基礎であり、Ｈ型鋼からなる基礎梁が適宜架け渡されている。建物１の軸組架構は、規格化された複数の梁及び柱が剛接合されて構成され、１階及び２階の柱の長さは等しくなっている。規格化された柱の長さは１階及び２階とも単一種類であり建物１の高さは固定され、基本的には、２階床３は階高を２等分する高さに配置されている。

各階の床は各階の梁で支持された複数のＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）パネルからなり、１階床２は基礎梁に支持され、２階床３は２階の梁に支持されている。建物１の外周壁４は各階の梁で指示された複数のＡＬＣパネルからなり、ＡＬＣパネルの上端及び下端はそれぞれ、上下方向に対向する梁に支持されている。１階部分の外周壁４は基礎梁及び２階の梁に支持され、２階部分の外周壁４は２階の梁及び天井側の梁に支持されている。

建物１では、１階及び２階で上下に連続して配置された四隅の柱の内側の領域である平面視矩形状の複数のグリッドを備え、複数のグリッドのうちの一つのグリッドにおいて、２階床３（及び小梁）が取り除かれ、この取り除かれた領域内に中間床５が設置されている。「２階床が取り除かれ」とは、２階床３が設置されていないことをいう。同様に、「小梁が取り除かれ」とは、小梁が設置されていないことをいう。また、中間床５が設置されるグリッド（領域）を中間階グリッド６という。

建物１は、２階床３の床面よりも約８００ｍｍ低い高さに中間床５を設けることができるように規格化されたものである。建物１の軸組架構は、中間床５を支持する中間梁及び中間柱を有する。中間床５は、１階床２及び２階床３と同様にＡＬＣからなり、中間梁によって支持されている。

建物１は、図１及び図２に示されるように、平面視において東西方向に長く、中間階グリッド６は、南寄りの領域に形成されており、中間階グリッド６内の西寄りの領域に中間床５が配置されている。

（建物の全体構成）
建物１は、二世帯住宅として使用可能なものであり、１階に親世帯専用の生活領域を成す親世帯住居部が設けられ、２階に子世帯専用の生活領域を成す子世帯住居部が設けられている。１階部分は、両世帯が共用する共用部を除いて親世帯住居部となる。

建物１の１階部分には、図１に示されるように、共用玄関１０、共用ホール１１、ＬＤＫ７１（居間部１２、台所部１３、食堂部１４）、水回り３５（浴室１５、洗面室１６、トイレ１７）、寝室１８、客間１９及び共用収納室２０が配置され、建物１の２階部分には、図２に示されるように、子供室２１、第１の廊下（上階廊下）２２、ベランダ２３、ＬＤＫ７２（居間部２４、台所部２５、食堂部２６）、水回り７３（浴室２７、洗面室２８、ユーティリティ室７４、トイレ７５）、寝室２９、ＷＩＣ（walk-in closet）３０及び予備室３１が配置されている。また、中間床５上の空間すなわち中間階には、共用室（高天井居室）７が形成されている。中間階グリッド６内の東寄りの領域には中間床５が設けられておらず、吹抜け部８及び階段室７７が形成されている。

（１階の構成）
共用玄関１０は、平面視において建物１の南側の略中央で、外周壁４ｃに接するように配置されており、当該外周壁４ｃには玄関ドア１０ａが設けられている。共用玄関１０の北側には上がり框を挟んで共用ホール１１が配置されている。また、共用ホール１１に連続して廊下３２が配置されている。

居間部１２、台所部１３、及び食堂部１４からなるＬＤＫ７１は建物１の東側に配置されている。居間部１２は、建物１の南東の角部に配置されている。居間部１２の一部領域１２ｂの床レベルは、１階床２の一般部の床レベルよりも４００ｍｍほど低く設定されている。居間部１２の南側の外周壁４ｃには、例えば２枚構成の折り畳み式障子複数組からなる全開可能な窓３３が設けられている。窓３３の障子はそれぞれ建物１の外部側に張り出しながら折り畳まれ、窓３３の幅方向の両側へ振り分けられるようにスライドして略全開状態となる。また、居間部１２には、Ｌ型のソファ１２ａが配置されている。

台所部１３及び食堂部１４は、居間部１２の北側に配置されている。食堂部１４は、東側の外周壁４ａに面し、台所部１３は、食堂部１４の西側に配置されている。台所部１３にはキッチンセット１３ａが設置され、食堂部１４には食卓セット１４ａが置かれている。キッチンセット１３ａは、対面式であり、シンクやガスコンロ等を備え、食卓セット１４ａは、テーブル及び椅子を備えている。

また、ＬＤＫ７１と廊下３２との間の間仕切り壁には２枚引き違い形式の建具３４が設けられている。

ＬＤＫ７１の北西側には、浴室１５、洗面室１６、及びトイレ１７からなる水回り３５が配置されている。洗面室１６には、洗面化粧台を備えるとともに、洗濯機用の給排水設備を備えた洗濯コーナーが設けられている。洗面室１６とＬＤＫ７１との間の間仕切り壁には、片引き形式の建具３６が設けられている。

トイレ１７に隣接して、１階の親世帯居住部と２階の子世帯居住部とを直接連絡する階段３７が設けられている。階段３７はＵターン形式の階段であり、階段３７では１階から北向きに上り、中間部の踊場を経由して南向きに上ることで２階に到達する。

北西の角部には寝室１８が配置され、寝室１８の南側であり南西の角部には客間１９が配置されている。寝室１８と廊下３２との間の間仕切り壁には、ドア１８ａが設けられている。

客間１９と廊下３２との間の間仕切り壁には、３枚引き違い形式の建具４０が設けられている。また、客間１９の南側には、三和土（たたき）４１が配置されている。三和土４１は、共用玄関１０の西側で建物１の南側の外周壁４ｃに沿って配置されており、共用玄関１０と連通し、床レベルも共用玄関１０と等しい。

共用収納室２０は、平面視において中間階グリッド６内に配置されている。具体的には中間床５の下方、及び後述する下階段４３、第１の上階段４４の下方に跨って配置されている。共用収納室２０の北側の廊下との間の間仕切り壁には出入口（第１通路）２０ａが設けられ、共用収納室２０の南側の共用玄関１０との間の間仕切り壁には、出入口（第２通路）２０ｂが設けられている。出入口（第１通路）２０ａは親世帯家族の出入りに使用され、出入口（第２通路）２０ｂは子世帯家族の出入りに使用される。共用収納室２０の大部分の領域の床レベルは、共用玄関１０の土間のレベルに等しく、１階床２の一般部の床レベルよりも２００ｍｍ弱低く設定されている。共用収納室２０の一部領域、すなわち出入口（第１通路）２０ａ近辺の領域の床レベルは、廊下３２の床等の１階床２の一般部の床レベルに等しく設定されており、内部に床段差部が形成されている。

（中間階の構成）
中間床５上には共用室７が形成されている。共用室７の天井面の高さは２階の居室（２階室）の天井面と等しくなっている。２階の居室の天井面とは、建物１の２階の室内空間を形成する子供室２１の天井面などである。２階部分において、共用室７の南側には、ベランダ２３が配置されている。共用室７とベランダ２３との間の外周壁４ｅには窓４２が設けられている。共用室７には、西側の縁に沿ってソファ７ａが配置されている。

窓４２の下端の高さ位置は、２階床３の床面より約１８０ｍｍ高く、中間床５の床面より約９８０ｍｍ高く設定されている。また、窓４２の上端の高さ位置は、天井面より約８０ｍｍ低い位置に配置されている。

共用室７は、１階床２と中間床５の東側の縁とを接続する下階段４３によって１階の共用ホール１１と連絡されている。また共用室７は、下階段４３に隣接し中間床５の縁と２階床３の縁とを接続する第１の上階段４４によって、２階の第２の廊下５１と連絡され、更に中間床５と２階床３の縁とを接続する第２の上階段４５によって、第１の廊下２２に連絡されている。

中間床５の東側の縁部には、吹抜け部８に沿って透視性を有する手摺４６が設けられている。手摺４６は、中間床５の床面から９００ｍｍ程度の高さを有する。

また、共用室７の北側には書棚５９が設けられている。書棚５９は共用室７に隣接する２階床３上に設置され、共用室７側から利用できるように配置されている。

吹抜け部８は中間階グリッド６内において中間床５及び階段（下階段４３、第１の上階段４４）が設けられていない領域である。吹抜け部８においては、１階床２の床面から２階部分の天井面まで空間を遮るものが存在せず、連続した空間が形成されている。吹抜け部８は、平面視において共用ホール１１と共用室７の間に形成されている。

階段室７７には、下階段４３および第１の上階段４４が設けられている。下階段４３は平、面視及び立面視共に一直線状であり、第１の上階段４４は平面視において一直線状、立面視において「ヘ」字状を成している。第１の上階段４４には、最上段の段板部に連続して２階床３と同一レベルとなる踊場４７が形成されている。

窓４２は、図５及び図６に示されるように、片引き形式の開閉部（第１の開口部）６１と嵌め殺し部６２とからなる。開閉部６１は、中間床５上の共用室７に面して配置されており、共用室７からの操作で開閉することが可能である。

嵌め殺し部６２は、窓ガラスが窓枠に固定されて開閉できない部分であり、吹抜け部８に面している。嵌め殺し部６２の幅寸法は、開閉部６１の幅寸法よりも大きく設定されている。

また、開閉部６１は、嵌め殺し部６２側に引き込まれ、開放状態において、開閉部６１は、嵌め殺し部６２の内側に重なるように構成されている。また、開閉部６１と嵌め殺し部６２との境界は、共用室７と吹抜け部８との境界（すなわち手摺４６の位置）にほぼ一致している。

（２階の構成）
２階の南西の角部には、子供室２１が配置されている。子供室２１の内部には、学習机やベッドなどが配置されている。子供室２１と後述する第１の廊下２２との間の間仕切り壁には、２階床３の床面から天井面近傍まで達する天地丈３枚引き違い形式の建具４８が設置されている。建具４８の面材は半透明のアクリル樹脂からなり、建具４８を閉めた状態であっても共用室７、共用ホール１１及び廊下３２などから子供室２１内の気配が感じ取れるようになっている。

また、子供室２１が接する南側の外周壁４ｃには、掃出し窓（第２の開口部）２１ａが設けられ、子供室２１からベランダ２３への出入りが可能となっている。

２階における子供室２１と共用室７との間には、南北方向に延在する第１の廊下２２が配置されている。第１の廊下２２において、共用室７との境界を成す辺のうち第２の上階段４５の接続部以外の部分には透視性を有する手摺４９が設けられている。

居間部２４、台所部２５、食堂部２６からなるＬＤＫ７２は、建物１の東側に配置されている。居間部２４は、吹抜け部８寄りに位置しており、南側の外周壁４ｆを挟んで、南側のベランダ２３に面している。外周壁４ｆには２枚構成の折り畳み式障子３組からなる全開可能な窓５０が設けられている。窓５０の障子はそれぞれベランダ２３側（建物１の外部側）に張り出しながら折り畳まれ、窓５０の幅方向の両側へ振り分けられるようにスライドして略全開状態となる。窓５０を通り、ＬＤＫ７２（居間部２４）からベランダ２３への出入りが可能となっている。また、ＬＤＫ７２（居間部２４）と第２の廊下５１との間の間仕切り壁には、出入口２４ａが設けられている。第２の廊下５１は、第１の上階段４４の踊場４７と接続されている。

台所部２５及び食堂部２６は、居間部２４の東側に配置されている。台所部２５には、キッチンセット２５ａが設置され、食堂部２６には食卓セット２６ａが置かれている。キッチンセット２５ａは、シンクやガスコンロ等を備え、食卓セット２６ａは、テーブル及び椅子を備えている。また、食堂部２６の西寄りのスペースには、カウンター５２及び椅子５３が配置されており、学習コーナーが形成されている。

ＬＤＫ７２の北側には浴室２７、洗面室２８、ユーティリティ室７４、及びトイレ７５からなる水回り５４が配置されている。洗面室２８には洗面化粧台が設置され、ユーティリティ室７４には、洗濯機用の給排水設備を備えた洗濯コーナーが設けられている。洗面室２８と台所部２５との間の間仕切り壁には、片引き形式の建具５５が設けられている。また、水回り５４の北側にはベランダ５６が設けられている。

寝室２９は、東西方向の中央且つ北側に配置されている。寝室２９にはベッド２９ａが配置されている。寝室２９と第２の廊下５１との間の間仕切り壁には、片引き形式の建具６３が設けられている。寝室２９の東側にはＷＩＣ３０が設けられている。ＷＩＣ３０は、居間部２４にも隣接しており、寝室２９及び居間部２４から出入りが可能である。

予備室３１は北西の角部に配置されている。予備室３１と第２の廊下５１との間の間仕切り壁には出入口３１ａが設けられ、更に予備室３１と第１の廊下２２との間の間仕切り壁にも出入口３１ｂが設けられている。

ベランダ（外部床）２３は南側の外周壁４ｃを挟んで、子供室２１、共用室７、吹抜け部８及び居間部２４に接するように配置されている。ベランダ２３の床面と２階床３の床面とはほぼ同じ高さとなっている。ベランダ２３には、子供室２１からは掃出し窓２１ａを介して、居間部２４からは窓５０を介して出入りが可能である。

（断面構成）
建物１では、図３及び図４に示されるように、東西方向に沿う断面において、共用玄関１０及び共用ホール１１の床面よりも共用室７の床面が高い位置に配置され、更に共用室７の床面よりも子供室２１の床面が高い位置に配置されることで、共用玄関１０及び共用ホール１１の床面と、共用室７の床面と、子供室２１の床面とがひな檀状に構成されている。

次に建物１の作用について説明する。
この建物１において、１階の荷物をベランダ２３に移動させる場合には、２階床３まで上がることなく、中間床５上から窓４２を介して移動させることができる。この際、窓４２の下端と抱え上げられた荷物の下端との高さの差は小さいので、窓４２を通過させる際に荷物を更に高く持ち上げる必要がない。また、窓４２を通過させた後に荷物をベランダ２３の床に置く際も、荷物を抱えた状態で腰を屈める必要がない。このように、ベランダ２３へ荷物を移動させる際の作業負荷を大幅に軽減することができる。なお、ベランダ２３の荷物を１階に移動させる場合についても、同様に作業負荷を軽減させることができる。

また、窓４２の上端は、２階の天井近傍に配置されているので、長尺で持ち上げた際に上方に高く突出する荷物であっても、容易に窓４２を通過させることができる。

また、中間床５に隣接して吹抜け部８が設けられているので、大型の荷物を吹抜け部８及び窓４２とを経由させることで容易にベランダ２３に移動させることができる。

また、子供室２１とベランダ２３との間の外周壁４ｃには人が出入り可能な掃出し窓２１ａが設けられており、更に居間部２４とベランダ２３との間の外周壁４ｆにも略全開可能で人が出入りできる窓５０が設けられており、窓４２からは出し入れが難しい荷物をこれらの窓を経由して出し入れすることも可能である。

また、建物１では、中間床５（共用室７の床）に隣接して吹抜け部８が形成されている。このような吹抜け部８を設けることで、共用玄関１０及び共用ホール１１と子供室２１との間に形成される狭窄部分Ｋに広がりを持たせることができ、共用玄関１０及び共用ホール１１から子供室２１の様子を伺いやすいものとされている。狭窄部分Ｋとは、断面視において、中間床と２階床との離隔距離である。吹抜け部８がない場合は、中間床５と２階床との距離は高さ方向の差のみとなるが、吹抜け部８を設けることにより、中間床５の吹抜け部８側の端縁と、２階床の吹抜け部８側の端縁との離隔距離が増加し狭窄部分に広がりを持たせることができる。

例えば図４に示されるように、破線で示す中間床延長部８０を備え、吹抜け部８が形成されていない場合には、共用ホール１１に立った人は、視線Ｖ_１〜Ｖ_２までの視線しか確保されず、共用室７、第１の廊下２２及び子供室２１の様子をうかがうことができない。しかしながら建物１では、吹抜け部８が設けられ狭窄部分Ｋに広がりを持たせているので、視線Ｖ_１〜Ｖ_３〜Ｖ_２までの視野を確保することができ、共用室７、第１の廊下２２及び子供室２１を一度に見ることができる。

本発明は、前述した実施形態に限定されず、本発明の要旨を逸脱しない範囲で下記のような種々の変形が可能である。

例えば、上記実施形態の建物１では、共用玄関１０及び共用ホール１１の床と、共用室７の床と、子供室２１床が、東西方向に沿う断面において、雛壇状に配置されているが、雛壇の方向は東西方向に限定されず、任意の方向であってよい。その他、建物１の間取りや方角等も上記実施形態に限定されない。

また、上記実施形態では、中間床５は、２階床３から８００ｍｍ低い高さに配置されているが、その他の高さに中間床５が配置されていてもよい。例えば２階床３から７００ｍｍ〜９００ｍｍ低い高さに配置されている中間床５としてもよい。

また、上記実施形態では、下階床を１階の床とし、上階床を２階の床としているが、下階床を２階の床とし、上階床を３階の床としてもよい。また、下階床を地面より低いと高さに配置してもよい。

また上記実施形態では、中間床５及び吹抜け部８に面する外周壁４ｅに、片引き形式の開閉部６１を有する窓を備える構成としているが、開閉形式は、片引き形式に限定されず、引き違い形式、両袖片引き形式、上げ下げ形式、外開き形式、折りたたみ形式などでもよい。また、窓の大きさや形状も限定されない。また、窓は嵌め殺し部６２を備えていないものでもよい。また、窓は中間床５に対応する部分にのみ設けられ、吹抜け部８に対応する部分には窓が配置されていないものでもよい。

また、子供室２１の出入口の設けられる建具は、半透明のスライド式の建具に限定されず、例えばドア式の建具などその他の建具が設けられていてもよい。

また上記実施形態では、建物１を二世帯住宅として説明しているが、建物１は二世帯住宅として利用しないものでもよい。また、建物は住宅に限定されず、店舗、事務所、工場、倉庫、病院などその他の建物として利用されるものでもよい。

なお、上記実施形態では、窓４２の下端の高さ位置は、２階床３の床面より約１８０ｍｍ高く設定されているとしているが、窓４２の下端の高さ位置は、２階床３の床面より２００ｍｍ程度高いものでもよい。

１…建物、２…１階床（下階床）、３…２階床（上階床）、４…外周壁、５…中間床、７…共用室、１０…共用玄関、８…吹抜け部、１１…共用ホール、２０…共用収納室、２１…子供室、２１ａ…掃出し窓（第２の開口部）、２２…第１の廊下（上階廊下）、２３…ベランダ（外部床）、２４…居間部、２５…台所部、２６…食堂部、４２…窓、６１…開閉部（第１の開口部）、６２…嵌め殺し部。

Claims (5)

1. 下階床と、
   前記下階床の上方に配置された上階床と、
   上下方向において前記下階床と前記上階床との間に位置する中間床と、
   前記上階床と略同じ高さに位置する外部床と、を備え、
   前記中間床は、前記中間床上の人が前記外部床に荷物を出し入れできる高さに配置され、
   下端が前記上階床近傍に位置する開閉可能な第１の開口部を含む外周壁を挟んで、前記中間床と前記外部床とが隣接していることを特徴とする建物。
2. 前記中間床は、前記上階床から７００ｍｍ〜９００ｍｍ低い高さに配置されていることを特徴とする請求項１に記載の建物。
3. 前記第１の開口部の上端は、上階の天井近傍に位置することを特徴とする請求項１又は２に記載の建物。
4. 前記中間床に隣接して吹抜け部が設けられていることを特徴とする請求項１〜３の何れか１項に記載の建物。
5. 前記外部床は前記上階床と前記外周壁を挟んで隣接し、前記外周壁には、前記上階床から前記外部床へ出入りするための第２の開口部が設けられていることを特徴とする請求項１〜３の何れか１項に記載の建物。

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