JP2014084628A - 水切部材及び防鼠部材の設置構造 - Google Patents

Abstract

【課題】外壁の屋外側に化粧壁部が設けられる建物において水切部材と防鼠部材との各機能を好適に発揮させることができる水切部材及び防鼠部材の設置構造を提供する。
【解決手段】建物は、基礎上に設けられた外壁部２２と、下端部を外壁部２２の下端部と同じ高さ位置として当該外壁部２２から屋外側に張り出して設けられることで、その下方に基礎が存在しない無基礎領域を形成する出隅壁部７０とを備える。基礎と外壁部２２との境界高さには、水切部材９５と防鼠部材９６とが建物外周部に沿って設置されている。建物外周部のうち無基礎領域が形成されている範囲では、水切部材９５が出隅壁部７０の屋外側縁部に沿って配設され、防鼠部材９６が基礎と外壁部２２との境界部に沿って配設されている。
【選択図】 図１０

Description

本発明は、水切部材及び防鼠部材の設置構造に関する。

一般に、住宅等の建物では、建物外周部に沿って水切部材と防鼠部材とが設けられている（例えば、特許文献１参照）。水切部材は、外壁の下方に設けられ、外壁面を伝って流下する水を屋外側に導くものである。防鼠部材は、基礎天端と外壁下端との隙間を閉鎖するように設けられ、当該隙間から鼠等の小動物が床下へ侵入するのを防止するものである。このように水切部材と防鼠部材とはいずれも基礎と外壁との境界高さに配設され、例えば外壁下端部に設けられるフレーム材等に共通の締結具（ビス等）を用いて取り付けられる。

特開２００１−１７３１１５号公報

ところで近年、重厚感のある建物外観を演出する等の目的で、外壁の屋外側に化粧パネルを外付けする等して化粧壁部を設けることがある。かかる化粧壁部は、外壁から屋外側に張り出すように設けられ、例えばその下端部を外壁の下端部と同じ高さ位置に合わせて配置される。

このような化粧壁部が外壁に設けられる場合、化粧壁部の下方が基礎の存在しない無基礎領域となることがある。ここで、かかる化粧壁部（無基礎領域）が設けられている領域に水切部材と防鼠部材とを配設する場合、例えば水切部材と防鼠部材とを化粧壁部の屋外側縁部に沿って配設することが考えられる。しかしながら、その場合化粧壁部の屋外面に沿って流下する水を水切部材により水切りすることはできるものの、化粧壁部の下方に基礎が存在しないため防鼠部材により基礎と化粧壁部との間を閉鎖することができない。このため、鼠等の小動物の床下への侵入を招いてしまうおそれがある。

その一方で、化粧壁部の設けられている領域にて、水切部材と防鼠部材とを外壁と基礎との境界部に沿って配設することが考えられる。その場合、防鼠部材により基礎と外壁との間を閉鎖することはできるものの、水切部材が化粧壁部に対して屋内側に配置されるため化粧壁部の屋外面を流下する水を水切りすることができなくなってしまう。

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、外壁の屋外側に化粧壁部が設けられる建物において水切部材と防鼠部材との各機能を好適に発揮させることができる水切部材及び防鼠部材の設置構造を提供することを主たる目的とするものである。

上記課題を解決すべく、第１の発明の水切部材及び防鼠部材の設置構造は、建物外周部に沿って設けられた基礎と、前記基礎の上方において当該基礎に沿って設けられた外壁部と、下端部を前記外壁部の下端部と同じ高さ位置として当該外壁部から屋外側に張り出して設けられることで、その下方に前記基礎が存在しない無基礎領域を形成する化粧壁部と、を備える建物に適用され、前記基礎と前記外壁部との境界高さにおいて水切部材と防鼠部材とが前記建物外周部に沿って設置されている水切部材及び防鼠部材の設置構造において、前記建物外周部のうち前記無基礎領域が形成されている範囲では、前記水切部材が前記化粧壁部の屋外側縁部に沿って配設され、前記防鼠部材が前記基礎と前記外壁部との境界部に沿って配設されていることを特徴とする。

本発明によれば、外壁部から屋外側に張り出して設けられた化粧壁部の下方に基礎の設けられていない無基礎領域が形成されている。そして、建物外周部のうちこの無基礎領域が形成されている領域では、水切部材が化粧壁部の屋外側縁部に沿って配設され、防鼠部材が基礎と外壁部との境界部に沿って配設されている。この場合、化粧壁部の屋外面を流下する水を水切部材により水切りすることができるとともに、基礎と外壁部との隙間を防鼠部材により閉鎖して当該隙間から鼠等の小動物が床下に侵入するのを防止することができる。これにより、外壁の屋外側に化粧壁部が設けられる建物において水切部材と防鼠部材との各機能を好適に発揮させることができる。

第２の発明の水切部材及び防鼠部材の設置構造は、第１の発明において、前記基礎は、前記化粧壁部の下方に張り出して設けられる張出基礎部を備え、前記化粧壁部の下方において前記張出基礎部が設けられていない領域が前記無基礎領域となっており、前記建物外周部のうち前記張出基礎部が設けられている範囲では、前記水切部材と前記防鼠部材とがいずれも、前記化粧壁部の屋外側縁部と前記張出基礎部の屋外側縁部との境界部に沿って配設されていることを特徴とする。

本発明によれば、化粧壁部の下方領域に張出基礎部が設けられているため、化粧壁部が設けられている構成にあって建物と基礎との一体感を高めることができる。また、かかる構成にあって、建物外周部のうち張出基礎部が設けられている範囲では、水切部材と防鼠部材とがいずれも化粧壁部の屋外側縁部と張出基礎部の屋外側縁部との境界部に沿って配設されているため、防鼠部材と水切部材とを共通の取付部材に共通の締結具を用いて取り付ける等、取付構成の簡素化を図ることができる。

第３の発明の水切部材及び防鼠部材の設置構造は、第２の発明において、前記化粧壁部は、前記外壁部と対向して設けられ、当該外壁部との間に配管又は配線を配設する配設スペースを形成する化粧カバーを備え、前記配設スペースは下面側が開放されており、その開放部分のうち前記無基礎領域の上方部分が前記配管又は前記配線を点検するための点検口とされており、前記点検口には、当該点検口を閉鎖する蓋部材が設けられ、前記防鼠部材は、前記張出基礎部と前記無基礎領域との境界部に沿って配設されており、前記張出基礎部と前記化粧壁部との間を閉鎖するように設けられていることを特徴とする。

本発明によれば、配管又は配線の配設スペースの下面側が開放されており、その開放部分において無基礎領域の上方が配管又は配線の点検口とされている。この点検口は蓋部材によって閉鎖されており、これにより点検口から鼠等の小動物が配設スペースに侵入することが防止されている。また、張出基礎部と無基礎領域との境界部に沿って防鼠部材が配設されており、その防鼠部材により張出基礎部と化粧壁部との隙間が閉鎖されているため、当該隙間を通じて鼠等の小動物が配設スペースに侵入するのを防止することができる。これにより、配設スペース内の配管や配線が小動物により傷付けられる等の不都合を防止できる。

第４の発明の水切部材及び防鼠部材の設置構造は、第１乃至第３のいずれかの発明において、前記建物外周部のうち前記化粧壁部が設けられていない範囲では、前記水切部材と前記防鼠部材とがいずれも前記基礎と前記外壁部との境界部に沿って配設されていることを特徴とする。

本発明によれば、建物外周部のうち化粧壁部が設けられていない範囲では、水切部材と防鼠部材とがいずれも基礎と外壁部との境界部に沿って配設されているため、水切部材と防鼠部材とを共通の取付部材に共通の締結具を用いて取り付ける等、取付構成の簡素化を図ることができる。

建物の外観を示す外観図。 建物の一階部分を示す平面図。 出隅カバー及びその周辺を示す平面図。 出隅カバー及びその周辺を示す縦断面図。 出隅カバー及び固定用フレームの構成を示す分解斜視図。 引出口周辺を示す断面図。 引出口周辺を示す底面図。 引出口周辺を示す斜視図。 出隅カバーの設置部分周辺における基礎の配置状態を示す平面図。 水切部材及び防鼠部材の配設経路を示す平面図。 水切部材及び防鼠部材の設置構成を示す断面図であり、（ａ）が図１０のＣ−Ｃ線断面、（ｂ）が図１０のＤ−Ｄ線断面、（ｃ）が図１０のＥ−Ｅ線断面に相当する。 （ａ）が横フレーム材及びその周辺部材を示す平面図、（ｂ）が正面図、（ｃ）が側面図である。 建物のリフォーム後における一階部分を示す平面図。

以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、建物としてユニット式建物について具体化している。ユニット式建物は複数の建物ユニットを互いに連結することにより構成される建物である。建物ユニットは、複数の柱及び梁が互いに連結されることにより略直方体状に形成されている。図１は建物の外観を示す外観図である。なお、図１は建物を南側から見た図となっている。

図１に示すように、建物１０は、基礎１１上に設けられた建物本体１２と、建物本体１２の上方に設けられた屋根部１３とを備える。建物本体１２は、一階部分１４と二階部分１５とを有する二階建てであり、複数の建物ユニットが互いに連結されることにより構成されている。

建物１０の一階部分１４には、その南面にアルコーブ１８（凹所）が設けられている。アルコーブ１８の奥側には玄関口１６が設けられ、その玄関口１６には玄関ドア１７が設けられている。したがって、本建物１０はいわゆる南入りの建物となっており、建物１０の南面が建物正面となっている。また、建物１０の二階部分１５にはバルコニー１９（ルーフバルコニー）が設けられている。

次に、建物１０の一階部分１４について図２に基づいて説明する。図２は建物１０の一階部分１４を示す平面図である。

図２に示すように、建物１０の外周部には外壁部２１〜２３が設けられている。具体的には、建物１０の北側には北側外壁部（図示略）が設けられ、建物１０の東側には東側外壁部２１が設けられ、建物１０の南側には南側外壁部２２が設けられ、建物１０の西側には西側外壁部２３が設けられている。

建物１０の一階部分１４には、屋内空間として、リビング２６、和室２７、玄関ホール２８、アルコーブ１８等が設けられている。リビング２６と和室２７とはいずれも南側外壁部２２に隣接して設けられ、いわゆる南向きの部屋となっている。リビング２６は、南側外壁部２２に加え西側外壁部２３にも隣接しており、南西向きの角部屋となっている。

和室２７は、リビング２６の東隣りに配置されており、その一部がリビング２６よりも南側に張り出して形成されている。この場合、南側外壁部２２では、和室２７に隣接した外壁部分２２ａがリビング２６に隣接した外壁部分２２ｂに対して南寄りに配置されており、それら各外壁部分２２ａ，２２ｂが和室２７西側の外壁部分２２ｃを介して連続している。

南側外壁部２２の各外壁部分２２ａ，２２ｃの間には出隅部３１が形成されている。また、建物１０の南面側（正面側）には、その他に南側外壁部２２と西側外壁部２３との間に出隅部３２が形成され、二階部分１５における南側外壁部２２と東側外壁部２１との間に出隅部３３（図１参照）が形成されている。

玄関ホール２８は、玄関口１６を介してアルコーブ１８と連通されている。アルコーブ１８は、南側外壁部２２を一部後退させることにより形成された凹状空間となっており、南側に向けて開放されている。

建物１０には、リビング２６の空調を行う空調装置４１と、和室２７の空調を行う空調装置４２とが設けられている。空調装置４１は、リビング２６に設けられた室内機４３と、屋外に設けられた室外機４４とを備え、室内機４３と室外機４４とは空調用配管４５を介して接続されている。室内機４３はリビング２６において西側外壁部２３の屋内面に設置され、室外機４４は屋外において西側外壁部２３を挟んで室内機４３とは反対側に設置されている。空調用配管４５は、冷媒管等を含んで構成され、西側外壁部２３に形成された貫通孔３８を通じてリビング２６から屋外に引き出されている。

空調装置４２は、和室２７に設けられた室内機４６と、屋外に設けられた室外機４７とを備え、室内機４６と室外機４７とは空調用配管４８を介して接続されている。室内機４６は和室２７において南側外壁部２２の外壁部分２２ｃの屋内面に設置され、室外機４７は屋外において外壁部分２２ｃを挟んで室内機４６とは反対側に設置されている。空調用配管４８は、冷媒管等を含んで構成され、外壁部分２２ｃに形成された貫通孔３９を通じて和室２７から屋外に引き出されている。

このように各空調装置４１，４２では、いずれも室外機４４，４７が屋外において建物１０の西面側、すなわち建物１０の正面（南面）側とは異なる側に配置されている。これにより、室外機４４，４７の設置によって建物１０正面の外観が損なわれることが抑制されている。

建物１０において南側（正面側）の各出隅部３１〜３３にはそれぞれ出隅カバー５０〜５２が設けられている（図１も参照）。これら各出隅カバー５０〜５２はいずれも、平面視略Ｌ字状をなしており、出隅部３１〜３３を覆うようにして設けられている。

各出隅カバー５０〜５２のうち、出隅カバー５０は出隅部３２に対して設けられ、一階部分１４の下端部から二階部分１５のバルコニー１９の腰壁４９上端までの範囲に亘って上下に延びている。出隅カバー５１は出隅部３１に対して設けられ、一階部分１４及び二階部分１５の高さ方向全域に亘って上下に延びている。出隅カバー５２は出隅部３３に対して設けられ、二階部分１５の高さ方向全域に亘って上下に延びている。このように各出隅部３１〜３３に出隅カバー５０〜５２が設けられることで、建物１０正面側の外観が重厚感のあるものとなっている。

ところで本実施形態では、これらの出隅カバー５０〜５２を用いて外壁部２１〜２３の外面（屋外側面）に沿って配設される空調用配管を覆い、それによって空調用配管の屋外への露出を防止するようにしている。具体的には、出隅カバー５０によって空調用配管４５を覆い、出隅カバー５１によって空調用配管４８を覆い、出隅カバー５２によって二階部分１５の空調用配管（図示略）を覆うようにしている。以下、かかる特徴を有する出隅カバー５０〜５２の構成について図３乃至図５を用いながら具体的に説明する。

なお、各出隅カバー５０〜５２はいずれも基本的構成が同じであるため、以下においては特に出隅カバー５１を中心に説明をする。図３は出隅カバー５１及びその周辺を示す平面図である。図４は出隅カバー５１及びその周辺を示す縦断面図であり、図３のＡ−Ａ線断面図に相当する。図５は出隅カバー５１及び同カバー５１を南側外壁部２２に固定するための固定用フレームの構成を示す分解斜視図である。

図３及び図４に示すように、南側外壁部２２の各外壁部分２２ａ，２２ｃにはそれぞれ屋外側に外壁パネル５５が設けられ、その屋内側（和室２７側）に内壁パネル５６が設けられている。外壁パネル５５は、外壁面（外面）を形成する外壁面材５７と、その裏面側（屋内面側）に固定された外壁フレーム５８とを備える。外壁面材５７は例えば窯業系サイディングにより形成されている。なお、図４では便宜上、内壁パネル５６の図示を省略している。

外壁フレーム５８は、断面コ字状の軽量鉄骨材からなる縦フレーム材５８ａ及び横フレーム材５８ｂが矩形枠状に連結されることで構成されている。外壁フレーム５８の各横フレーム材５８ｂはその溝部を下方に向けた状態で配置されており、それら各横フレーム材５８ｂのうち上下の横フレーム材５８ｂはそれぞれ床梁３５及び天井梁（図示略）にボルト９２で固定されている。

南側外壁部２２の各外壁部分２２ａ，２２ｃのコーナ部分には、出隅部３１を形成するコーナ外壁面材６３が設けられている。コーナ外壁面材６３は、外壁面材５７と同じく窯業系サイディングにより形成されており、上記コーナ部分に沿った断面Ｌ字状をなしている。コーナ外壁面材６３は、各外壁部分２２ａ，２２ｃの外壁面材５７を繋ぐように配設されており、柱３６の外側面に固定されている。

内壁パネル５６は、和室２７の屋内面を形成する内壁面材５９と、内壁面材５９の裏面側（屋外面側）に固定された内壁フレーム６０とを備える。内壁面材５９は、例えば石膏ボードにより形成され、内壁フレーム６０は、木製の角材からなる複数のフレーム材が矩形枠状に連結されることで構成されている。内壁フレーム６０は、外壁フレーム５８の屋内側面に設けられた木レンガ６１にビス等で固定されている。これにより、内壁パネル５６が外壁パネル５５に固定されている。

南側外壁部２２における各外壁部分２２ａ，２２ｃのコーナ部分には、その屋外側に出隅カバー５１が設けられている。出隅カバー５１は、平面視において上記コーナ部分に沿った略Ｌ字状をなしており、各外壁部分２２ａ，２２ｃの屋外側に跨がって設けられている。

出隅カバー５１は、外壁部分２２ｃの屋外側に設けられた平板状の第１カバー部５１ａと、外壁部分２２ａの屋外側に設けられた平板状の第２カバー部５１ｂとを備える。それら各カバー部５１ａ，５１ｂは互いの幅方向の端部同士を接続することによりＬ字状に配置されている。この場合、各カバー部５１ａ，５１ｂによって頂部５３（換言するとカバー出隅部）が形成されている。

また、出隅カバー５１は、さらに第１カバー部５１ａにおいて頂部５３とは反対側の端部と外壁部分２２ｃとに跨がって設けられた繋ぎカバー部５１ｃと、第２カバー部５１ｂにおいて頂部５３とは反対側の端部と外壁部分２２ａとに跨がって設けられた繋ぎカバー部５１ｄとを備える。これにより、出隅カバー５１と南側外壁部２２（両外壁部分２２ａ，２２ｃ）との間には、これら両者２２，５１（５１ａ〜５１ｄ）によって囲まれた内側空間（後述する配管設置スペース７７）が形成されている。

具体的には、出隅カバー５１は複数の壁面材６６よりなり、それら各壁面材６６が縦横に並べられる（割り付けられる）ことにより構成されている。各壁面材６６は例えば窯業系サイディングにより形成されている。壁面材６６は、一階部分１４と二階部分１５とにそれぞれ横並びに複数ずつ設けられており、本実施形態では５つずつ設けられている。

各壁面材６６はそれぞれ南側外壁部２２の各外壁部分２２ａ，２２ｃのコーナ部分に沿って横並びに配置され、図３では外壁部分２２ｃ側から外壁部分２２ａ側にかけて順に壁面材６６ａ、壁面材６６ｂ、壁面材６６ｃ、壁面材６６ｄ、壁面材６６ｅが配置されている。

各壁面材６６ａ〜６６ｅについて詳しくは、壁面材６６ａは平面視Ｌ字状をなしており、繋ぎカバー部５１ｃと第１カバー部５１ａの一部とを構成している。壁面材６６ｂは平板状をなしており、第１カバー部５１ａの一部を構成している。壁面材６６ｃは平面視Ｌ字状をなしており、第１カバー部５１ａの一部と第２カバー部５１ｂの一部とを構成している。壁面材６６ｄは平板状をなしており、第２カバー部５１ｂの一部を構成している。壁面材６６ｅは平面視Ｌ字状をなしており、繋ぎカバー部５１ｄと第２カバー部５１ｂの一部とを構成している。なお、図５では、各壁面材６６ａ〜６６ｅのうち、特に第１カバー部５１ａを構成している壁面材６６ａ，６６ｂ，６６ｃについて図示している。

出隅カバー５１と南側外壁部２２との間には、出隅カバー５１を南側外壁部２２に固定するための固定用フレーム６５（以下、単にフレームという）が設けられている。フレーム６５は、一階部分１４と二階部分１５とのそれぞれにおいて南側外壁部２２の外壁部分２２ｃと第１カバー部５１ａとの間、及び、外壁部分２２ａと第２カバー部５１ｂとの間に配設されている。外壁部分２２ｃと第１カバー部５１ａとの間に配置されるフレーム６５（以下、フレーム６５Ａという）と、外壁部分２２ａと第２カバー部５１ｂとの間に配置されるフレーム６５（以下、フレーム６５Ｂという）とは基本的に同じ構成となっており、以下においては各フレーム６５Ａ，６５Ｂのうち特にフレーム６５Ａの構成について説明する。なお、図５ではフレーム６５Ａについて図示している。

フレーム６５Ａは、南側外壁部２２の外壁部分２２ｃの外面（屋外側面）に固定された複数の横フレーム材６７と、出隅カバー５１の裏面に固定された複数の縦フレーム材６８と、それら各フレーム材６７，６８同士を互いに連結する連結材６９とを備える。

横フレーム材６７は、長尺平板状の鋼板よりなり、外壁部分２２ｃの壁幅方向に延びるように設けられている。横フレーム材６７は、上下方向に所定間隔をおいて複数（具体的には３つ）配置されている。詳しくは、各横フレーム材６７はそれぞれ外壁フレーム５８の横フレーム材５８ｂに対応させて配置されており、各横フレーム材５８ｂに対してそれぞれビス７４により固定されている。なお、ビス７４は外壁面材５７を貫通した状態で横フレーム材５８ｂに打ち付けられている。また、各横フレーム材６７にはそれぞれ長手方向の一端部（詳しくは頂部５３とは反対側の端部）に屋外側に向けて延びる取付板部７２が設けられている。

縦フレーム材６８は、長尺平板状の木材よりなる。縦フレーム材６８は、各横フレーム材６７に跨がるようにして上下に延びるように設けられている。縦フレーム材６８は、外壁部分２２ｃの壁幅方向に所定間隔をおいて複数（具体的には３つ）配置されている。各縦フレーム材６８のうち、縦フレーム材６８ａは出隅カバー５１において隣接する各壁面材６６ａ，６６ｂの裏面に跨がって設けられている。それら各壁面材６６ａ，６６ｂはそれぞれ縦フレーム材６８ａにビス７５で固定されている。また、縦フレーム材６８ｂは隣接する各壁面材６６ｂ，６６ｃの裏面に跨がって設けられている。それら各壁面材６６ｂ，６６ｃはそれぞれ縦フレーム材６８ｂにビス７５で固定されている。

連結材６９は、断面コ字状をなす鋼板により形成されている。連結材６９は、横フレーム材６７と縦フレーム材６８とが交差する各交差部においてそれら両フレーム材６７，６８の間にそれぞれ配設されている。連結材６９は、そのウェブ６９ａを縦フレーム材６８の屋内側面に当接させた状態で同フレーム材６８にビスにより固定され、各フランジ６９ｂの先端部を横フレーム材６７の屋外側面に当接させた状態で同フレーム材６７に溶接固定されている。これにより、各横フレーム材６７と各縦フレーム材６８とが連結材６９を介して互いに連結されている。

また、連結材６９は、各フレーム材６７，６８を外壁部分２２ｃの壁厚み方向（以下、単に壁厚み方向という）において空調装置４２の空調用配管４８の外径よりも大きな間隔を隔てて連結している。また、連結材６９は、その壁厚み方向の長さ（フランジ６９ｂ長さ）が各フレーム材６７，６８の壁厚み方向の長さすなわち各フレーム材６７，６８の厚みよりも十分大きくなっている。

各横フレーム材６７の取付板部７２の外側面には、各取付板部７２に跨がって上下に延びる縦フレーム材７１が固定されている。縦フレーム材７１は、長尺状の木材よりなり、縦フレーム材７１において取付板部７２とは反対側の面には壁面材６６ａ（詳細にはその繋ぎカバー部５１ｃ）がビスで固定されている。

なお、出隅カバー５１は建物１０の施工に際して、南側外壁部２２の屋外側に取り付けられる（外付けされる）ものとなっている。この場合、まず南側外壁部２２の各外壁部分２２ａ，２２ｃにフレーム６５Ａ，６５Ｂを取り付け、その後各フレーム６５Ａ，６５Ｂに壁面材６６ａ〜６６ｅを順次取り付けていくこととなる。このように、出隅カバー５１を製造工場で建物ユニットに取り付けるのではなく施工現場で取り付けるようにすることで、建物ユニットの輸送に際してユニット寸法が輸送制限を超えてしまうことがないようになっている。

また、以下の説明では、出隅カバー５１（各壁面材６６）と、各フレーム６５とを合わせたものを出隅壁部７０ともいう。

出隅カバー５１と南側外壁部２２との間のスペースは、空調装置４２の空調用配管４８を配設するための配管設置スペース７７となっている。配管設置スペース７７は、平面視において出隅カバー５１に沿った略Ｌ字状をなしており、南側外壁部２２の各外壁部分２２ａ，２２ｃの屋外側に跨がって延びている。空調用配管４８は、配管設置スペース７７において外壁部分２２ｃと第１カバー部５１ａとの間で上下方向に延びる向きで配設されている。

配管設置スペース７７の下面側には、空調用配管４８を同スペース７７から屋外に引き出すための引出口８１が設けられている。引出口８１は、平面視において外壁部分２２ｃと第１カバー部５１ａとの間に配置されており、換言すると建物１０の西面側に配置されている。以下、この引出口８１周辺の構成について図６乃至図８に基づいて説明する。なお、図６は引出口８１周辺を示す断面図であり、図３のＢ−Ｂ線断面図に相当する。図７は引出口８１周辺を示す底面図である。図８は引出口８１周辺を示す斜視図である。

図６乃至図８に示すように、配管設置スペース７７の下面側は開放されており、その開放部分のうちの一部が同スペース７７内の空調用配管４８を点検するための点検口８０となっている。後述するように、配管設置スペース７７の下方には張出基礎８８が設けられるが、点検口８０の下方には張出基礎８８が設けられず無基礎領域９１が形成されている。換言すると、点検口８０は、配管設置スペース７７の下面側の開放部分のうち無基礎領域９１の上方（真上）領域によって形成されている。

点検口８０には、当該点検口８０を閉鎖する蓋部材８２が設けられている。蓋部材８２は、矩形平板状に形成されており、詳しくは２つ割りにされた各蓋部８２ａ，８２ｂよりなる。本実施形態では、蓋部材８２が外壁材を用いて形成されている。外壁材としては、例えばサイディングや鋼材（望ましくは（表面）塗装あり）等が挙げられるが、必ずしもこれに限られるものではない。また、外壁材以外の材料を用いてもよい。

蓋部材８２は、フレーム６５Ａの下端部において横フレーム材６７ａに設けられた蓋取付部８３に取り付けられている。蓋取付部８３は、各蓋部８２ａ，８２ｂの上面（裏面）にそれぞれ設けられ、蓋取付部８３ａの下面に蓋部８２ａがビス８４で取り付けられ、蓋取付部８３ｂの下面に蓋部８２ｂがビス８４で取り付けられている。この場合、各ビス８４を取り外すことで蓋部材８２の取り外しが可能となっている。

蓋部材８２には、引出口８１が形成されている。引出口８１は、蓋部材８２を板厚方向に貫通する円形状の孔部であり、各蓋部８２ａ，８２ｂに跨がって形成されている。引出口８１は、その内径が空調用配管４８の外径と同じか又はそれよりも若干大きい寸法に設定されている。引出口８１には空調用配管４８が挿通されており、その挿通状態で引出口８１と空調用配管４８との隙間にはシール材が充填されている。これにより、当該隙間から配管設置スペース７７に鼠等の小動物が侵入するのが防止されている。

次に、出隅カバー５１の設置部分周辺の基礎１１の配置について図９に基づき説明する。図９は出隅カバー５１の設置部分周辺における基礎１１の配置状態を示す平面図である。なお、図９では出隅壁部７０（出隅カバー５１）を一点鎖線で示し、引出口８１を二点鎖線で示している。

図９に示すように、基礎１１は、鉄筋コンクリート造りの布基礎により構成されている。基礎１１は、外壁部２１〜２３の下方に設けられており、当該外壁部２１〜２３（換言すると建物外周部）に沿って建物外周部全域に亘って配設されている。図示は省略するが、基礎１１上には建物ユニットの各柱３６が立設されており、それら各柱３６を介して基礎１１上に建物１０の荷重が作用するようになっている。

出隅壁部７０の下方には、張出基礎８８が設けられている。張出基礎８８は、基礎１１の外側面から屋外側（換言すると出隅壁部７０の下方）に張り出して設けられており、平面視において出隅壁部７０に沿ったＬ字状をなしている。また、張出基礎８８は、その屋外側の端部が出隅カバー５１（詳細にはその内側面）とほぼ同位置に位置している。なお、この場合張出基礎８８が張出基礎部に相当する。

張出基礎８８は、鉄筋コンクリートにより形成されており、基礎１１の外側面に複数のアンカー８９を介して固定されている。アンカー８９は異形鉄筋よりなり、その一部が張出基礎８８内に予め埋設され、張出基礎８８から露出した部分が基礎１１内部に打ち込まれている。また、張出基礎８８上には、出隅カバー５１及びフレーム６５（すなわち出隅壁部７０）が載置されておらず、そのため張出基礎８８上には出隅壁部７０の荷重が作用しないようになっている。

なお、張出基礎８８は、基礎１１の打設に際し当該基礎１１と一体に形成するようにしてもよい。また、張出基礎８８上に出隅壁部７０を載置して、出隅壁部７０の荷重を張出基礎８８上に作用させるようにしてもよい。

引出口８１の下方には、張出基礎８８が設けられていない無基礎領域９１が形成されている（図６及び図８も参照）。具体的には、無基礎領域９１は、蓋部材８２とその下方の地盤面９３との間に形成された無基礎スペースとなっている。この場合、出隅壁部７０の下方領域のうち、蓋部材８２の下方が無基礎領域９１とされ、それ以外の領域に張出基礎８８が設けられている。これにより、出隅壁部７０（配管設置スペース７７）の下方に張出基礎８８を設けながらも、空調用配管４８を配管設置スペース７７から引出口８１を通じて下方に引き出すことが可能となっている。

無基礎領域９１は、出隅壁部７０の下方領域において南側外壁部２２の外壁部分２２ｃ（詳細にはその下方の基礎１１）の西面側に形成されており、詳しくは同西面側における北寄りの一部に形成されている。この場合、同西面側において無基礎領域９１の南側つまり建物１０正面側には張出基礎８８が配設されている。そのため、無基礎領域９１は建物１０正面側から張出基礎８８によって覆われた状態となっている。

なお、図示は省略するが、出隅部３２に設けられた出隅カバー５０の下方にも張出基礎が設けられ、引出口の下方には張出基礎が存在しない無基礎領域が形成されている。したがって、空調装置４１の空調用配管４５についても引出口から下方に引き出すことが可能となっている。

ところで、建物１０には、その外周部に沿って水切部材９５と防鼠部材９６とが設けられている。以下、これら各部材９５，９６の設置構成について図１０及び図１１に基づいて説明する。なお、図１０は水切部材９５及び防鼠部材９６の配設経路を示す平面図である。図１１は、水切部材９５及び防鼠部材９６の設置構成を示す断面図であり、（ａ）が図１０のＣ−Ｃ線断面に相当し、（ｂ）が図１０のＤ−Ｄ線断面に相当し、（ｃ）が図１０のＥ−Ｅ線断面に相当する。

図１０に示すように、水切部材９５と防鼠部材９６とはいずれも建物外周部に沿って同外周部全域に亘って配設されている。水切部材９５は、外壁部２１〜２３（外壁パネル５５）の壁幅方向に沿った長尺状に形成されており、例えばアルミニウム製の押し出し成形品からなる。防鼠部材９６は、外壁部２１〜２３（外壁パネル５５）の壁幅方向に沿った長尺状に形成されており、例えば鋼板よりなる。水切部材９５と防鼠部材９６とはいずれも外壁部２１〜２３と基礎１１との境界高さに配設され、水切部材９５が屋外側、防鼠部材９６が屋内側に配置されている。

また、図示は省略するが、防鼠部材９６には、板厚方向に貫通する複数の通気孔が形成されており、その通気孔を通じて床下空間の換気を行うことが可能となっている。なお、これらの通気孔は、鼠等の小動物の侵入を阻止できる程度の大きさで形成されている。

図１１（ａ）には、建物外周部において出隅カバー５１が設けられていない領域（以下、通常領域１０７という）における水切部材９５と防鼠部材９６との設置構成が示されている。なお、図１１（ａ）は、建物外周部を通常領域１０７で切断した断面図となっている。同図１１（ａ）に示すように、外壁パネル５５において外壁フレーム５８の下端部に配された横フレーム材５８ｂはその溝部を下方に向けて配設されており、その配設状態において屋外側のフランジ部９９の一部が外壁面材５７の下端よりも下方にはみ出してはみ出し部９９ａとなっている。このはみ出し部９９ａの屋外側面には、水切部材９５（９５ａ）と防鼠部材９６（９６ａ）とが共通のビス９７により固定されている（換言すると共締めされて一体とされている）。

水切部材９５ａと防鼠部材９６ａとはいずれも通常領域１０７において基礎１１（詳細にはその屋外側縁部）と外壁面材５７（外壁部２１〜２３の屋外側縁部）との境界部に沿って配設されている。この場合、水切部材９５ａは外壁面材５７の屋外面を流下する水を基礎１１よりも屋外側に導き排出する。また、防鼠部材９６ａは、基礎１１の天端と外壁面材５７の下端部との間を閉鎖するように設けられ、それら両者１１，５７の間を通じて鼠等の小動物が基礎１１の内側空間（すなわち床下空間）へ侵入するのを防止している。

続いて、建物外周部のうち出隅カバー５１が設けられている領域（以下、カバー配設領域１０８という）における水切部材９５及び防鼠部材９６の設置構成について説明する。カバー配設領域１０８では、出隅壁部７０の下方に張出基礎８８が設けられている領域（以下、基礎配設領域１０９という）と、張出基礎８８が設けられていない領域（以下、基礎非配設領域１１０という）とで水切部材９５及び防鼠部材９６の設置構成が相違している。以下、これら各領域１０９，１１０における水切部材９５及び防鼠部材９６の設置構成について説明する。

まず、基礎配設領域１０９における設置構成について説明する。図１１（ｂ）は、建物外周部を基礎配設領域１０９で切断した断面図となっている。同図１１（ｂ）に示すように、基礎配設領域１０９では、出隅カバー５１（詳しくは壁面材６６）の裏面下部に平板状の取付プレート１０１が接着等により固定されている。取付プレート１０１は、壁面材６６の幅方向に沿った長尺状とされ、その一部が壁面材６６の下端部よりも下方にはみ出してはみ出し部１０１ａとなっている。このはみ出し部１０１ａの屋外側面には水切部材９５（９５ｂ）と防鼠部材９６（９６ｂ）とがそれぞれ共通のビス１０２により固定されている（換言すると共締めされて一体とされている）。

水切部材９５ｂと防鼠部材９６ｂとはいずれも張出基礎８８の屋外側縁部と出隅カバー５１（換言すると出隅壁部７０の屋外側縁部）の下端部との境界部に沿って配設されている。この場合、水切部材９５ｂは、出隅カバー５１の屋外面を伝って流下する水を張出基礎８８よりも屋外側に導き排出する。また、防鼠部材９６ｂは、張出基礎８８の天端と出隅カバー５１の下端部との間を閉鎖するように設けられ、それら両者５１，８８の間を通じて鼠等の小動物が床下空間及び配管設置スペース７７に入り込むのを防止している。

また、張出基礎８８の天端と外壁面材５７の下端部との間にはゴム材よりなる止水材１０３が配設されている。これにより、床下空間に水が入り込むのをより確実に防止している。

続いて、基礎非配設領域１１０における水切部材９５及び防鼠部材９６の設置構成を説明する。図１１（ｃ）は、建物外周部を基礎非配設領域１１０で切断した断面図となっている。同図１１（ｃ）に示すように、基礎非配設領域１１０では、水切部材９５（９５ｂ）が出隅カバー５１の下端部に沿って配設されているのに対し、防鼠部材９６（９６ａ）が基礎１１（詳細にはその屋外側縁部）と外壁面材５７（南側外壁部２２の屋外側縁部）の下端部との境界部に沿って配設されている。水切部材９５ｂは、取付プレート１０１のはみ出し部１０１ａの屋外側面にビス１０５により固定されており、防鼠部材９６ａは、横フレーム材５８ｂのフランジ部９９（はみ出し部９９ａ）の屋外側面にビス１０６により固定されている。

この場合、水切部材９５ｂは、出隅カバー５１の屋外面に沿って流下する水を基礎１１よりも屋外側に導いて排出する。また、防鼠部材９６ａは、基礎１１の天端と外壁面材５７の下端部との間を閉鎖するように設けられ、それら両者１１，５７の間を通じて鼠等の小動物が床下空間に入り込むのを防止している。

また、通常領域１０７とカバー配設領域１０８（基礎非配設領域１１０）との境界部には同境界部に沿って水切部材９５（９５ｃ）が配設され、基礎配設領域１０９と基礎非配設領域１１０との境界部には同境界部に沿って防鼠部材９６（９６ｃ）が配設されている。図６には、これら各境界部に配設された水切部材９５ｃ及び防鼠部材９６ｃの設置構成が示されている。同図６に示すように、出隅カバー５１の繋ぎカバー部５１ｃの裏面には取付プレート８６が接着等により固定されている。取付プレート８６には、出隅カバー５１の下端部よりも下方にはみ出したはみ出し部８６ａが設けられ、そのはみ出し部８６ａの屋外側面に水切部材９５ｃがビス８７により固定されている。この場合、水切部材９５ｃは、繋ぎカバー部５１ｃの屋外面に沿って流下する水を屋外側に導き排出する。

フレーム６５Ａ下端部に配された横フレーム材６７ａには、張出基礎８８の無基礎領域９１側の端部上に配置された連結材６９が設けられており、その連結材６９に対して防鼠部材９６ｃが取り付けられている。なお、図１２には、横フレーム材６７ａ及びその周辺部材が示されている。具体的には、当該連結材６９では、各フランジ６９ｂのうち一方が張出基礎８８と無基礎領域９１との境界部（換言すると、基礎配設領域１０９と基礎非配設領域１１０との境界部）上に配置されており、当該一方のフランジ６９ｂの一部が横フレーム材６７ａの下端よりも下方にはみ出してはみ出し部６９ｃを形成している。そのはみ出し部６９ｃには防鼠部材９６ｃがビス９４により固定されている。この場合、防鼠部材９６ｃは張出基礎８８の天端における無基礎領域９１側の端縁部とフランジ６９ｂ（上記一方のフランジ６９ｂ）の下端部との間を閉鎖するように設けられ、それら両者８８，６９ｂの間を通じて鼠等の小動物が配管設置スペース７７に侵入するのを防止している。

ところで、本実施形態では、図１３に示すように、リフォームにより事後的にリビング２６と和室２７との間の間仕切壁１１１に出入口１１２を形成し、その出入口１１２に引き戸１１３を設置している。そして、かかる引き戸１１３の設置に伴い、引き戸１１３が空調装置４２の室内機４６と干渉するのを回避すべく、室内機４６の設置位置を南側外壁部２２の外壁部分２２ｃから外壁部分２２ａへと変更している。

この場合、かかる室内機４６の設置変更に伴い、外壁部分２２ａに空調用配管４８を挿通するための貫通孔１１５を新たに形成し、その貫通孔１１５を通じて空調用配管４８を和室２７から配管設置スペース７７に導いている。そして、配管設置スペース７７において空調用配管４８を貫通孔１１５から引出口８１まで両外壁部分２２ａ，２２ｃに跨がって配設している。これにより、事後的に室内機４６の設置位置が変更された場合でも、空調用配管４８を出隅カバー５１により覆うことができ同配管４８の屋外への露出を防止することができる。

以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。

下端部を南側外壁部２２の下端部と同じ高さ位置として当該外壁部２２から屋外側に張り出して出隅壁部７０を設けることで、当該出隅壁部７０の下方に基礎１１，８８が存在しない無基礎領域９１を形成した。そして、建物外周部のうち無基礎領域９１が形成されている範囲では、水切部材９５を出隅壁部７０の屋外側縁部に沿って配設し、防鼠部材９６を基礎１１と南側外壁部２２との境界部に沿って配設した。この場合、出隅壁部７０の屋外面を流下する水を水切部材９５により水切りすることができるとともに、基礎１１と南側外壁部２２との隙間を防鼠部材９６により閉鎖して当該隙間から鼠等の小動物が床下に侵入するのを防止することができる。これにより、外壁部２２の屋外側に出隅壁部７０が設けられる建物１０において水切部材９５と防鼠部材９６との各機能を好適に発揮させることができる。

建物外周部のうち張出基礎８８が設けられている範囲では、水切部材９５ｂと防鼠部材９６ｂとをいずれも、出隅壁部７０の屋外側縁部と張出基礎８８の屋外側縁部との境界部に沿って配設したため、水切部材９５ｂと防鼠部材９６ｂとを出隅壁部７０下端に設けられた取付プレート１０１に共通のビス１０２を用いて取り付けることができる。これにより、水切部材９５ｂ及び防鼠部材９６ｂの取付構成について簡素化を図ることができる。

建物外周部のうち出隅壁部７０が設けられていない範囲では、水切部材９５ａと防鼠部材９６ａとがいずれも基礎１１と外壁部２１〜２３との境界部に沿って配設されているため、水切部材９５ａと防鼠部材９６ａとを外壁フレーム５８下端の横フレーム材５８ｂに共通のビス９７を用いて取り付けることができる。これにより、水切部材９５ａ及び防鼠部材９６ａの取付構成について簡素化を図ることができる。

配管設置スペース７７下面側の開放部分のうち無基礎領域９１の上方部分を空調用配管４８を点検するための点検口８０とし、その点検口８０を蓋部材８２によって閉鎖したため、点検口８０から鼠等の小動物が配管設置スペース７７に侵入するのを防止することができる。また、張出基礎８８と無基礎領域９１との境界部に沿って防鼠部材９６ｃを配設し、その防鼠部材９６ｃを張出基礎８８と出隅壁部７０（詳細にはフレーム６５下端の連結材６９）との間を閉鎖するように設けたため、それら両者８８，７０の間を通じて鼠等の小動物が配管設置スペース７７に侵入するのを防止することができる。これにより、配管設置スペース７７内の空調用配管４８が小動物により傷付けられるといった不都合を防止できる。

本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。

（１）上記実施形態では、出隅壁部７０の下方領域の一部が無基礎領域９１とされていたが、出隅壁部７０の下方領域全体が無基礎領域とされる場合もある。このような場合に、本発明の水切部材及び防鼠部材の設置構造を適用してもよい。この場合、カバー配設領域１０８の全域が基礎非配設領域１１０となるため、カバー配設領域１０８の全域において水切部材９５ｂを出隅カバー５１の下端部に沿って配設し、防鼠部材９６ａを基礎１１と外壁面材５７の下端部との境界部に沿って配設することとなる。これにより、カバー配設領域１０８の全域において水切部材９５ｂにより出隅カバー５１の屋外面を流下する水を水切りすることができ、防鼠部材９６ａにより基礎１１と外壁面材５７との間を通じた小動物の床下への侵入を防止することができる。

（２）上記実施形態では、防鼠部材９６ｃを無基礎領域９１と張出基礎８８との境界部に沿って（換言すると出隅壁部７０の厚み方向に沿って）配設したが、これを変更して、防鼠部材９６ｃを張出基礎８８上において出隅壁部７０の厚み方向に沿って配設してもよい。この場合にも、基礎非配設領域１１０では、防鼠部材９６ａを基礎１１と外壁面材５７との境界部に沿って配設することができるため、防鼠部材９６ａによりそれら両者１１，５７間を通じた小動物の床下への侵入を防止することができる。

（３）上記実施形態では、２つの外壁部分２２ａ，２２ｃに跨がるＬ字状の出隅壁部７０（化粧壁部）の下方に無基礎領域９１が形成される場合を例に本発明を説明したが、一の外壁部分２２ａ（又は２２ｃ）の屋外側に平板状の化粧壁部を設けることでその下方に無基礎領域が形成される場合に本発明を適用してもよい。また、化粧壁部は、必ずしもその内側に配管設置スペース７７（ひいては配設スペース）を有するものでなくてもよく、単なる化粧材として用いられるものであってもよい。要するに、化粧壁部が外壁の屋外側に設置されることで無基礎領域が形成される建物であれば、本発明を適用できる。

（４）上記実施形態では、配管設置スペース７７（配設スペース）に空調用配管４８を配設するようにしたが、同スペース７７に給水配管や排水配管、雨樋などその他の配管を配設するようにしてもよい。また、配設スペースを配管設置スペースではなく、配線を配設するための配線設置スペースとして用いてもよい。例えば、電気自動車を屋外で充電可能とするために建物外周部に充電設備を設置する場合には、その充電設備まで商用電力を供給する給電用配線を外壁部に沿って配設することが考えられるが、その場合にかかる給電用配線を配線設置スペースに配設するようにしてもよい。

（５）上記実施形態では、ユニット式建物への適用例を説明したが、鉄骨軸組工法により構築される建物や、在来木造工法により構築される建物等、他の構造の建物にも本発明を適用してもよい。

１０…建物、１１…基礎、２１〜２３…建物外壁としての外壁部、２２ａ…外壁部分、２２ｃ…外壁部分、３１〜３３…出隅部、４８…配管としての空調用配管、５０〜５２…化粧カバーとしての出隅カバー、６５…固定フレームとしてのフレーム、７０…化粧壁部としての出隅壁部、７７…配設スペースとしての配管設置スペース、８０…点検口、８１…引出口、８２…蓋部材、８８…張出基礎部としての張出基礎、９１…無基礎領域、９５…水切部材、９６…防鼠部材。

Claims (4)

1. 建物外周部に沿って設けられた基礎と、
   前記基礎の上方において当該基礎に沿って設けられた外壁部と、
   下端部を前記外壁部の下端部と同じ高さ位置として当該外壁部から屋外側に張り出して設けられることで、その下方に前記基礎が存在しない無基礎領域を形成する化粧壁部と、を備える建物に適用され、
   前記基礎と前記外壁部との境界高さにおいて水切部材と防鼠部材とが前記建物外周部に沿って設置されている水切部材及び防鼠部材の設置構造において、
   前記建物外周部のうち前記無基礎領域が形成されている範囲では、前記水切部材が前記化粧壁部の屋外側縁部に沿って配設され、前記防鼠部材が前記基礎と前記外壁部との境界部に沿って配設されていることを特徴とする水切部材及び防鼠部材の設置構造。
2. 前記基礎は、前記化粧壁部の下方に張り出して設けられる張出基礎部を備え、
   前記化粧壁部の下方において前記張出基礎部が設けられていない領域が前記無基礎領域となっており、
   前記建物外周部のうち前記張出基礎部が設けられている範囲では、前記水切部材と前記防鼠部材とがいずれも、前記化粧壁部の屋外側縁部と前記張出基礎部の屋外側縁部との境界部に沿って配設されていることを特徴とする請求項１に記載の水切部材及び防鼠部材の設置構造。
3. 前記化粧壁部は、前記外壁部と対向して設けられ、当該外壁部との間に配管又は配線を配設する配設スペースを形成する化粧カバーを備え、
   前記配設スペースは下面側が開放されており、その開放部分のうち前記無基礎領域の上方部分が前記配管又は前記配線を点検するための点検口とされており、
   前記点検口には、当該点検口を閉鎖する蓋部材が設けられ、
   前記防鼠部材は、前記張出基礎部と前記無基礎領域との境界部に沿って配設されており、前記張出基礎部と前記化粧壁部との間を閉鎖するように設けられていることを特徴とする請求項２に記載の水切部材及び防鼠部材の設置構造。
4. 前記建物外周部のうち前記化粧壁部が設けられていない範囲では、前記水切部材と前記防鼠部材とがいずれも前記基礎と前記外壁部との境界部に沿って配設されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載の水切部材及び防鼠部材の設置構造。

Images