JP2013242747A

JP2013242747A - 施設管理システムおよび方法

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Publication number: JP2013242747A
Application number: JP2012116222A
Authority: JP
Inventors: Tomoyuki Tada; 朋之多田
Original assignee: Azbil Corp
Current assignee: Azbil Corp
Priority date: 2012-05-22
Filing date: 2012-05-22
Publication date: 2013-12-05
Anticipated expiration: 2032-05-22
Also published as: JP5973782B2

Abstract

【課題】入退室管理の区画が広い場合でも、当該区画内における利用者の常在位置に応じた、きめ細かな設備連動制御を実現する。
【解決手段】判定処理部４６により、判定結果が入室可を示す場合、利用者情報記憶部４４Ｂから利用者の常在区画および常在ゾーンを取得するとともに、区画情報記憶部４４Ａから当該常在ゾーンにおける常在利用者数を取得し、当該利用者の移動先区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動前において当該常在ゾーンの常在利用者数がゼロである場合には、当該常在ゾーンの関連設備の運転開始を設備運転制御部４７に対して指示するようにしたので、移動先区画の常在利用者が存在していない移動先区画に利用者が入室した場合にのみ、移動先区画の関連設備の運転を開始する。
【選択図】図１

Description

本発明は、施設管理技術に関し、特に施設に設けられた区画に対する入室判定時に、当該区画と関連する関連設備の運転を制御する施設管理技術に関する。

施設内に設けた各区画について、これら区画を利用する利用者の入退室を管理する施設管理システムでは、個人を識別するための個人識別番号を記録したＩＤカードなどの記録媒体を利用者に予め配布しておき、利用者が任意の区画で入退室する際、当該区画の出入口に設けられたカードリーダなどのリーダ端末でＩＤカードから読み取った個人識別番号に基づいて、当該利用者に対する入退室可否を判定し、入退可の判定に応じて、当該区画のドアに設けられた電気錠を開錠するものとなっている。

このような施設管理システムには、各区画における入退室を履歴と記録しておき、任意の区画へ最初に利用者が入室した初入時、あるいは任意の区画から最後の利用者が退室した終退時に、当該区画の照明設備や空調設備の運転開始・停止を制御し、あるいは終退時に当該区画に対する警備機器を起動し、初入時に警備機器を停止するなど、区画への入退室と連動させて当該区画に関連する関連機器を自動運転するものがある（例えば、特許文献１など参照）。

しかし、上記技術によれば、任意の利用者が区画に存在するか否かに応じて、当該区画に関連する関連設備を自動運転しているため、区画の一時的な利用であっても、関連設備が運転されてしまい、設備の運転面において非効率で非経済的となる。このため、発明者は、利用者に関する入退室可否の判定結果が入室可を示す場合、利用者が移動先区画の常在利用者であって、かつ利用者の移動前において移動先常在利用者数がゼロである場合、移動先区画の関連設備の運転開始を指示する技術を提案した（例えば、特許文献２など参照）。これにより、各区画に対する利用者の入退室と連動させて区画の関連設備を効率よく経済的に運転することが可能となった。

特開平１１−２１０２８４号公報特開２０１２−０６９０３５号公報

近年、オフィスビルでは、空間的・機能的にフレキシブルで、開放感のあるワークスペースを実現するため、１つの階のフロアを壁で細かく仕切らず、フロア全体を一間として使用するケースが増えている。したがって、施設管理システムにおける入退室管理も、フロア全体を１つの区画として管理するものとなる。

しかしながら、このような従来技術では、入退室管理の区画を制御単位として、照明設備や空調設備の連動制御を行うものとなっている。したがって、上記のようにフロア全体を一間として使用するケースでは、１人の利用者が当該区画に入室した場合でも、フロア全体の照明設備や空調設備の運転が開始されるため、これら設備の運転に無駄が生じる場合があった。

本発明はこのような課題を解決するためのものであり、入退室管理の区画が広い場合でも、当該区画内における利用者の常在位置に応じた、きめ細かな設備連動制御を実現できる施設管理技術を提供することを目的としている。

このような目的を達成するために、本発明にかかる施設管理システムは、施設に設けられた区画に対する入室判定時に、当該区画と関連する関連設備の運転を制御する施設管理システムであって、入室を管理する各区画をそれぞれ区分して設けたゾーンごとに、当該ゾーンを常在ゾーンとする常在利用者が当該ゾーンに存在する人数、からなる常在利用者数を記憶する区画情報記憶部と、前記区画を利用する利用者ごとに、当該利用者が常在する区画を示す常在区画と、当該常在区画内において当該利用者が常在するゾーンを示す常在ゾーンと、前記区画への入室可否を判定するための判定情報とを記憶する利用者情報記憶部と、前記各区画に設けられて、利用者操作に応じて当該区画に対する当該利用者の入室可否判定を要求する判定要求を送信するリーダ端末と、前記リーダ端末からの判定要求に応じて、前記利用者情報記憶部から取得した前記利用者の判定情報に基づき前記区画に対する当該利用者の入室可否を判定し、この判定結果が入室可を示す場合、当該区画に設けられている電気錠の開錠を指示する判定処理部と、前記ゾーンごとに、当該ゾーンの利用と連動させる関連設備の運転を制御する設備運転制御部とを備え、前記判定処理部は、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者情報記憶部から前記利用者の常在区画および常在ゾーンを取得するとともに、前記区画情報記憶部から当該常在ゾーンにおける常在利用者数を取得し、当該利用者の移動先区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動前において当該常在ゾーンの常在利用者数がゼロである場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転開始を前記設備運転制御部に対して指示するようにしたものである。

また、本発明にかかる上記施設管理システムの一構成例は、前記判定処理部が、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者の移動元区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動後において当該利用者の常在ゾーンの常在利用者数がゼロとなる場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転停止を前記設備運転制御部に対して指示するようにしたものである。

また、本発明にかかる上記施設管理システムの一構成例は、前記判定処理部が、前記判定結果が入室可を示す際、前記利用者の移動前において前記移動先区画の各ゾーンに当該ゾーンの常在利用者が存在せず、かつ当該移動先区画が当該利用者の常在区画ではない場合、前記判定結果に代えて前記区画に対する当該利用者の入室禁止と判定するようにしたものである。

また、本発明にかかる施設管理方法は、施設に設けられた区画に対する入室判定時に、当該区画と関連する関連設備の運転を制御する施設管理システムで用いられる施設管理方法であって、区画情報記憶部が、入室を管理する各区画をそれぞれ区分して設けたゾーンごとに、当該ゾーンを常在ゾーンとする常在利用者が当該ゾーンに存在する人数、からなる常在利用者数を記憶する区画情報記憶ステップと、利用者情報記憶部が、前記区画を利用する利用者ごとに、当該利用者が常在する区画を示す常在区画と、当該常在区画内において当該利用者が常在するゾーンを示す常在ゾーンと、前記区画への入室可否を判定するための判定情報とを記憶する利用者情報記憶ステップと、前記各区画に設けられたリーダ端末が、利用者操作に応じて当該区画に対する当該利用者の入室可否判定を要求する判定要求を送信するステップと、判定処理部が、前記リーダ端末からの判定要求に応じて、前記利用者情報記憶部から取得した前記利用者の判定情報に基づき前記区画に対する当該利用者の入室可否を判定し、この判定結果が入室可を示す場合、当該区画に設けられている電気錠の開錠を指示するステップと、設備運転制御部が、前記ゾーンごとに、当該ゾーンの利用と連動させる関連設備の運転を制御するステップとを備え、前記判定処理ステップは、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者情報記憶部から前記利用者の常在区画および常在ゾーンを取得するとともに、前記区画情報記憶部から当該常在ゾーンにおける常在利用者数を取得し、当該利用者の移動先区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動前において当該常在ゾーンの常在利用者数がゼロである場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転開始を前記設備運転制御部に対して指示するようにしたものである。

また、本発明にかかる上記施設管理方法の一構成例は、前記判定処理ステップが、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者の移動元区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動後において当該利用者の常在ゾーンの常在利用者数がゼロとなる場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転停止を前記設備運転制御部に対して指示するようにしたものである。

また、本発明にかかる上記施設管理方法の一構成例は、前記判定処理ステップが、前記判定結果が入室可を示す際、前記利用者の移動前において前記移動先区画の各ゾーンに当該ゾーンの常在利用者が存在せず、かつ当該移動先区画が当該利用者の常在区画ではない場合、前記判定結果に代えて前記区画に対する当該利用者の入室禁止と判定するようにしたものである。

本発明によれば、利用者による当該利用者の常在区画への入室に応じて、移動先区画の関連設備の運転を自動的に開始する際、利用者の常在ゾーンに関連する関連設備のみを運転開始することができ、移動先区画のうち常在ゾーン以外のゾーンに関連する関連設備についての運転開始を回避することができる。
したがって、入退室管理の区画が広い場合でも、当該区画内における利用者の常在位置に応じた、きめ細かな設備連動制御を実現することができる。このため、区画に設置されている個々の関連設備を効率よく経済的に運転することが可能となる。

第１の実施の形態にかかる施設管理システムの構成を示すブロック図である。区画情報の構成例である。利用者情報の構成例である。第１の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作を示すフローチャートである。第１の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作例を示す説明図である。第１の実施の形態にかかる施設管理システムの他の入室判定動作例を示す説明図である。第２の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作を示すフローチャートである。第２の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作例を示す説明図である。第２の実施の形態にかかる施設管理システムの他の入室判定動作例を示す説明図である。

次に、本発明の実施の形態について図面を参照して説明する。
［第１の実施の形態］
まず、図１を参照して、本発明の第１の実施の形態にかかる施設管理システムについて説明する。図１は、第１の実施の形態にかかる施設管理システムの構成を示すブロック図である。

この施設管理システム１には、ＩＤカード１０、リーダ端末２２、電気錠２３、制御装置３０、および管理装置４０が含まれている。各区画２０のドア２１に対して設置されているリーダ端末２２および電気錠２３は、通信回線Ｌ１を介してそれぞれデータ通信可能に制御装置３０と接続されている。また、管理装置４０には、通信回線Ｌ２を介して制御装置３０がデータ通信可能に接続されている。この際、施設管理システムの規模に応じて、制御装置３０を複数設けてもよい。

ＩＤカード１０は、メモリカードやＩＣカードなどの携帯可能な情報処理用のカードからなり、当該ＩＤカードを所持する利用者の通行可否を判定するために必要な情報として、利用者に固有の利用者ＩＤなどの利用者識別情報を記録する機能を有している。

リーダ端末２２は、区画２０のドア２１ごとに併設された、カードリーダなどの入力処理装置からなり、カードスロットへＩＤカードを挿入し（接触型）、あるいはカードアンテナへＩＤカードをかざすことにより（非接触型）、利用者が提示したＩＤカード１０から利用者ＩＤなどの利用者識別情報を読み出す機能と、当該利用者識別情報と予め自己に設定されている当該ドア２１に固有のドアＩＤとを含む判定要求を、通信回線Ｌ１を介して制御装置３０へ送信する機能とを有している。

電気錠２３は、区画２０のドア２１ごとに設けられた電動式の錠前からなり、通信回線Ｌ１を介して受信した制御装置３０からの開錠／施錠の指示に応じて、ドア２１の開錠／施錠を行う機能を有している。なお、電気錠２３は、常時、施錠されており、制御装置３０から開錠指示が到来した場合にのみ所定期間だけ開錠するものとする。

制御装置３０は、設備の管理・監視を行う各種制御システムで用いられるコントローラなどの制御装置からなり、通信回線Ｌ１を介して各区画２０に設けられたリーダ端末２２からの判定要求を受信し、通信回線Ｌ２を介して管理装置４０へ通知する機能と、管理装置４０からの指示に応じて、対応する区画２０のドア２１に設けられた電気錠２３を制御する機能とを有している。

管理装置４０は、全体としてサーバ装置やパソコンなどの情報処理装置からなり、制御装置３０を介したリーダ端末２２からの判定要求に応じて、当該区画における利用者の入退室可否を判定し、当該区画のドアに関する開錠制御を行う機能と、各区画の利用と連動させる関連設備の運転を制御する機能とを有している。
管理装置４０には、主な機能部として、通信Ｉ／Ｆ部４１、操作入力部４２、画面表示部４３、記憶部４４、区画情報記憶部４４Ａ、利用者情報記憶部４４Ｂ、情報管理部４５、判定処理部４６、および設備運転制御部４７が設けられており、これら機能部は、内部バスを介して相互にデータやり取り可能に接続されている。

通信Ｉ／Ｆ部４１は、通信回線Ｌ２を介して制御装置３０などの外部装置とデータ通信を行う機能を有している。
操作入力部４２は、キーボードやマウスなどの操作入力装置からなり、オペレータ操作を検出して、情報管理部４５などの各種機能部へ出力する機能を有している。
画面表示部４３は、ＬＣＤやＰＤＰなどの画面表示装置からなり、情報管理部４５などの各種機能部から出力された各種情報を画面表示する機能を有している。
記憶部４４は、メモリやハードディスクなどの記憶装置からなり、管理装置４０での処理動作に用いる各種情報やプログラムを記憶する機能を有している。

区画情報記憶部４４Ａは、メモリやハードディスクなどの記憶装置からなり、入退室を管理する各区画をそれぞれ区分して設けたゾーンごとに、当該ゾーンを常在ゾーンとする常在利用者が当該ゾーンに存在する人数からなる常在利用者数を含む区画情報を記憶する記憶部である。
図２は、区画情報の構成例である。ここでは、区画２０ごとに、当該区画を識別するための区画ＩＤ、当該区画２０に設けられているドア２１のドアＩＤ、および当該区画２０をそれぞれ区分して設けたゾーンに関するゾーン情報が組として登録されている。また、ゾーン情報には、当該区画２０内のゾーンごとに、当該ゾーンを識別するためのゾーンＩＤ、当該ゾーンの常在利用者数、および当該ゾーンの利用と連動させて運転すべき設備を示す関連設備ＩＤが組として登録されている。

利用者情報記憶部４４Ｂは、メモリやハードディスクなどの記憶装置からなり、区画２０を利用する利用者ごとに、当該利用者を識別するための利用者ＩＤなどの利用者識別情報、各区画に対する当該利用者の入室可否を判定するための判定情報、当該利用者が常在する区画を示す常在区画ＩＤ、および当該利用者が常在するゾーンを示す常在ゾーンＩＤを組として記憶する記憶部である。常在区画とは、当該利用者の席が存在する区画など、通常状態における利用者の居所となる区画であり、例えば当該利用者が所属する部署により決定してもよい。常在ゾーンとは、常在区画のうち当該利用者の席が存在するゾーンなど、通常状態における利用者の居所となるゾーンであり、例えば当該利用者が所属する部署により決定してもよい。
図３は、利用者情報の構成例である。ここでは、利用者ごとに、利用者ＩＤ、判定情報としての入室可能な区画を示す入室許可区画ＩＤ、常在区画ＩＤ、および常在ゾーンＩＤが、組として登録されている。

情報管理部４５は、ＣＰＵとプログラムとが協働してなる演算処理部により構成されており、オペレータによる操作入力部４２での区画情報変更操作に応じて、区画情報記憶部４４Ａで記憶している区画情報を変更して保存する機能と、オペレータによる操作入力部４２での利用者情報変更操作に応じて、利用者情報記憶部４４Ｂで記憶している利用者情報を変更して保存する機能とを有している。

判定処理部４６は、ＣＰＵとプログラムとが協働してなる演算処理部により構成されており、制御装置３０を介して通信Ｉ／Ｆ部４１で受信したリーダ端末２２からの判定要求に応じて、判定要求で指定されたドアＩＤに基づき区画情報記憶部４４Ａから取得した当該区画２０の区画ＩＤと、判定要求で指定された利用者ＩＤに基づき利用者情報記憶部４４Ｂから取得した当該利用者の入室許可区画ＩＤとを比較し、この比較結果に応じて当該利用者に対する当該区画２０への入室可否を判定する機能と、入室可の判定結果に応じて、通信Ｉ／Ｆ部４１から制御装置３０を介して当該区画２０の電気錠２３へ、開錠を指示するとともに、移動元区画または移動先区画が利用者の常在区画である場合、区画情報記憶部４４Ａのうち当該利用者の常在ゾーンにおける常在利用者数を更新する機能とを有している。

さらに、判定処理部４６は、判定結果が入室可を示す場合、利用者情報記憶部４４Ｂから利用者の常在区画ＩＤおよび常在ゾーンＩＤを取得するとともに、区画情報記憶部４４Ａから利用者の当該常在ゾーンにおける常在利用者数を取得し、当該利用者の移動先区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動前において当該常在ゾーンの常在利用者数がゼロである場合には、当該常在ゾーンの関連設備の運転停止を設備運転制御部４７に対して指示する機能とを有している。

設備運転制御部４７は、ＣＰＵとプログラムとが協働してなる演算処理部により構成されており、判定処理部４６からの指示に応じて、区画２０ごとに、当該区画２０の利用と連動させる関連設備の運転を制御する機能を有している。

［第１の実施の形態の動作］
次に、図４を参照して、本実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作について説明する。図４は、第１の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作を示すフローチャートである。
管理装置４０の判定処理部４６は、制御装置３０を介して通信Ｉ／Ｆ部４１で受信したリーダ端末２２からの判定要求に応じて、図４の入室判定処理を実行する。

まず、判定処理部４６は、受信した判定要求に含まれている利用者ＩＤに基づいて、当該利用者の入室許可区画ＩＤを利用者情報記憶部４４Ｂから取得し（ステップ１００）、同じく受信した判定要求に含まれているドアＩＤに基づいて、区画情報記憶部４４Ａから取得した、当該ドアＩＤと対応する区画２０を示す移動先区画ＩＤと比較する（ステップ１０１）。

ここで、移動先区画ＩＤが入室許可区画ＩＤに含まれていない場合（ステップ１０１：ＮＯ）、判定処理部４６は、当該移動先区画に対する当該利用者の入室は不可と判定し、一連の入室判定処理を終了する。これにより、対応するドア２１の電気錠２３は施錠されたままとなり、利用者は移動先区画へ入室することはできない。

一方、移動先区画ＩＤが入室許可区画ＩＤに含まれている場合（ステップ１０１：ＹＥＳ）、判定処理部４６は、当該移動先区画に対する当該利用者の入室は可能と判定し、通信Ｉ／Ｆ部４１から制御装置３０を介して対応するドア２１の電気錠２３へ開錠指示を送信する（ステップ１０２）。これにより、ドア２１の電気錠２３が開錠されて、利用者は移動先区画へ入室することが可能となる。

この後、判定処理部４６は、利用者情報記憶部４４Ｂから、利用者の常在区画ＩＤおよび常在ゾーンＩＤを取得するとともに（ステップ１０３）、区画情報記憶部４４Ａから、利用者の常在ゾーンにおける常在利用者数を取得する（ステップ１０４）。

続いて、判定処理部４６は、移動先区画が利用者の常在区画であって（ステップ１０５：ＹＥＳ）、かつ移動先区画への移動前において常在ゾーンにおける常在利用者数がゼロである場合（ステップ１０６：ＹＥＳ）、区画情報記憶部４４Ａから取得した、常在ゾーンの関連設備ＩＤに基づいて、当該関連設備の運転開始を設備運転制御部４７に対して指示し（ステップ１０７）、区画情報記憶部４４Ａのうち、常在ゾーンにおける常在利用者数を１人分加算して更新する（ステップ１０８）。これにより、設備運転制御部４７により、移動先区画のうち利用者の常在ゾーンに関連する関連設備の運転が開始される。

一方、移動先区画が利用者の常在区画でない場合（ステップ１０５：ＮＯ）、および移動先区画への移動前において常在ゾーンの常在利用者数がゼロでない場合（ステップ１０６：ＮＯ）、判定処理部４６は、移動先区画の関連設備の運転開始を設備運転制御部４７に対して指示せずに、ステップ１０８へ移行し、移動元区画が利用者の常在区画である場合、区画情報記憶部４４Ａのうち、常在ゾーンにおける常在利用者数を１人分減算して更新する。これにより、移動先区画の関連設備について移動前の状態が継続される。

続いて、判定処理部４６は、移動元区画が利用者の常在区画であって（ステップ１０９：ＹＥＳ）、かつ利用者の移動後において、当該移動元区画内の常在ゾーンにおける常在利用者数がゼロである場合（ステップ１１０：ＹＥＳ）、区画情報記憶部４４Ａから取得した、常在ゾーンの関連設備ＩＤに基づいて、当該関連設備の運転停止を設備運転制御部４７に対して指示し（ステップ１１１）、一連の入室判定処理を終了する。
これにより、利用者が移動先区画へ移動後、移動元区画の常在ゾーン内に、常在利用者でない利用者が存在していても、設備運転制御部４７により、常在ゾーンの関連設備の運転が停止される。

一方、移動元区画が利用者の常在区画でない場合（ステップ１０９：ＮＯ）、および利用者の移動後において、当該移動元区画内の常在ゾーンにおける常在利用者数がゼロでない場合（ステップ１１０：ＮＯ）、判定処理部４６は、移動元区画の関連設備の運転停止を指示せずに、一連の入室判定処理を終了する。
これにより、移動元区画内の常在ゾーンに関連する関連設備について移動前の状態が継続される。

［第１の実施の形態の動作例］
図５は、第１の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作例を示す説明図である。ここでは、区画Ｒ１から区画Ｒ４へ利用者Ｐが入室する場合が例として示されている。なお、利用者Ｐの常在区画はＲ４であり、常在ゾーンはＺ４１であるものとする。また、利用者Ｑの常在区画はＲ１であり、常在ゾーンはＺ１２であるものとする。

まず、移動前の状態において、区画Ｒ１のゾーンＺ１２内に、利用者Ｐと利用者Ｑとが存在しており、区画Ｒ４のゾーンＺ４１にはいずれの利用者も存在していない。したがって、ゾーンＺ１２の常在利用者数は「１」であり、ゾーンＺ４１の常在利用者数は「０」である。また、ゾーンＺ１２の関連設備が運転中であり、ゾーンＺ４１の関連設備は停止中である。

このような状況において、利用者Ｐが区画Ｒ４へ入室した場合、移動先区画Ｒ４が利用者Ｐの常在区画であって、かつ移動前においてゾーンＺ４１の常在利用者数がゼロであったことから、移動先区画Ｒ４のうちゾーンＺ４１の関連設備の運転が開始される。
また、移動元区画Ｒ１は利用者Ｐの常在区画ではないことから、移動元区画Ｒ１の各ゾーンにおける関連設備の運転は継続される。

図６は、第１の実施の形態にかかる施設管理システムの他の入室判定動作例を示す説明図である。ここでは、区画Ｒ１から区画Ｒ４へ利用者Ｑが入室する場合が例として示されている。なお、利用者Ｐの常在区画はＲ４であり、常在ゾーンはＺ４１であるものとする。また、利用者Ｑの常在区画はＲ１であり、常在ゾーンはＺ１２であるものとする。

このような状況において、利用者Ｑが区画Ｒ４へ入室した場合、移動先区画Ｒ４は利用者Ｑの常在区画ではないことから、ゾーンＺ４１の関連設備の運転状態の変更はない。
また、移動元区画Ｒ１は、利用者Ｑの常在区画であり、かつ、利用者Ｑが区画Ｒ４へ移動後、ゾーンＺ１２には常在利用者でない利用者Ｐのみが存在しており、移動元常在利用者数がゼロとなることから、ゾーンＺ１２の関連設備の運転は停止される。

［第１の実施の形態の効果］
このように、本実施の形態は、判定処理部４６により、判定結果が入室可を示す場合、利用者情報記憶部４４Ｂから利用者の常在区画および常在ゾーンを取得するとともに、区画情報記憶部４４Ａから当該常在ゾーンにおける常在利用者数を取得し、当該利用者の移動先区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動前において当該常在ゾーンの常在利用者数がゼロである場合には、当該常在ゾーンの関連設備の運転開始を設備運転制御部４７に対して指示するようにしたので、移動先区画の常在利用者が存在していない移動先区画に利用者が入室した場合にのみ、移動先区画の関連設備の運転を開始することができる。

これにより、利用者による当該利用者の常在区画への入室に応じて、移動先区画の関連設備の運転を自動的に開始する際、利用者の常在ゾーンに関連する関連設備のみを運転開始することができ、移動先区画のうち常在ゾーン以外のゾーンに関連する関連設備についての運転開始を回避することができる。
したがって、入退室管理の区画が広い場合でも、当該区画内における利用者の常在位置に応じた、きめ細かな設備連動制御を実現することができる。このため、区画に設置されている個々の関連設備を効率よく経済的に運転することが可能となる。

また、本実施の形態では、判定処理部４６により、判定結果が入室可を示す場合、利用者の移動元区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動後において当該利用者の常在ゾーンの常在利用者数がゼロとなる場合には、当該常在ゾーンの関連設備の運転停止を設備運転制御部４７に対して指示するようにしたので、移動元区画の常在ゾーンに常在利用者が存在しなくなった場合、常在ゾーンに関連する関連設備の運転を直ちに停止することができる。

これにより、移動元区画の常在ゾーンに常在利用者が存在していない場合には、常在利用者でない利用者が当該常在ゾーン内に残っていても、常在ゾーンの運転継続を回避することができ、区画の関連設備をゾーンごとにきめ細かく設備連動制御することができる。したがって、区画に設置されている個々の関連設備を効率よく経済的に運転することが可能となる。

［第２の実施の形態］
次に、本発明の第２の実施の形態にかかる施設管理システムについて説明する。
本実施の形態では、移動先区画に対する利用者の入室可否を判定する際、移動先区画の各ゾーンにおける常在利用者の有無に基づいて、入室可否判定を行う場合について説明する。

本実施の形態において、判定処理部４６は、入室判定時、判定結果が入室可を示す際、利用者の移動前において移動先区画の各ゾーンに当該ゾーンの常在利用者が存在せず、かつ当該移動先区画が当該利用者の常在区画ではない場合、区画に対して当該利用者は入室不可と判定する機能と、区画情報記憶部４４Ａにおいて移動元区画または移動先区画の常在利用者数を更新した際、当該区画内の各ゾーンにおける常在利用者数に基づき当該区画内における常在利用者の有無を確認し、区画情報記憶部４４Ａ内の当該常在利用者の有無を示す常在利用者有無フラグを更新する機能とを有している。
本実施の形態にかかる施設管理システム１のうち、このほかの構成については、第１の実施の形態と同様であり、ここでの詳細な説明は省略する。

［第２の実施の形態の動作］
次に、図７を参照して、本実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作について説明する。図７は、第２の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作を示すフローチャートであり、前述した図４と同じまたは同等部分には、同一符号を付してある。
管理装置４０の判定処理部４６は、制御装置３０を介して通信Ｉ／Ｆ部４１で受信したリーダ端末２２からの判定要求に応じて、図７の入室判定処理を実行する。

一方、移動先区画ＩＤが入室許可区画ＩＤに含まれている場合（ステップ１０１：ＹＥＳ）、判定処理部４６は、利用者の常在区画ＩＤおよび常在ゾーンＩＤを取得するとともに（ステップ１０３）、区画情報記憶部４４Ａから、移動先区画における常在利用者有無フラグを取得する（ステップ２００）。

続いて、判定処理部４６は、常在利用者有無フラグに基づき、利用者の移動前において移動先区画内に常在利用者数が存在するか否か判断する（ステップ２０１）。
ここで、移動先区画内のいずれのゾーンにも常在利用者が存在しない場合（ステップ２０１：ＹＥＳ）、判定処理部４６は、移動先区画が当該利用者の常在区画かどうか判定し（ステップ２０２）、移動先区画が常在区画でない場合（ステップ２０２：ＮＯ）、上記判定結果に代えて、当該区画に対する当該利用者の入室禁止と判定し、対応するドア２１の電気錠２３へ開錠を指示することなく、一連の入室判定処理を終了する。

また、移動先区画が常在区画である場合（ステップ２０２：ＹＥＳ）、判定処理部４６は、区画情報記憶部４４Ａから取得した、常在ゾーンの関連設備ＩＤに基づいて、移動先区画の関連設備の運転開始を設備運転制御部４７に対して指示するとともに（ステップ２０３）、通信Ｉ／Ｆ部４１から制御装置３０を介して対応するドア２１の電気錠２３へ開錠指示を送信する（ステップ１０２）。

一方、移動先区画内のいずれかのゾーンに常在利用者が存在している場合（ステップ２０１：ＮＯ）、判定処理部４６は、ステップ１０２へ移行して、通信Ｉ／Ｆ部４１から制御装置３０を介して対応するドア２１の電気錠２３へ開錠指示を送信する（ステップ１０２）。
したがって、利用者が自己の常在区画とは異なる他の区画へ入室する場合、当該移動先区画内のいずかのゾーンに常在利用者が存在する場合には入室を許可し、いずれのゾーンにも常在利用者が存在しない場合には、入室を禁止することができる。

この後、判定処理部４６は、区画情報記憶部４４Ａのうち、利用者の入室に関連する移動先区画および移動元区画における常在利用者数を更新する（ステップ１０８）。例えば、移動先区画が利用者の常在区画であれば、区画情報記憶部４４Ａのうち、常在ゾーンにおける常在利用者数を１人分加算して更新する。また、移動元区画が利用者の常在区画である場合、区画情報記憶部４４Ａのうち、常在ゾーンにおける常在利用者数を１人分減算して更新する。

［第２の実施の形態の動作例］
図８は、第２の実施の形態にかかる施設管理システムの入室判定動作例を示す説明図である。ここでは、区画Ｒ１から区画Ｒ４へ利用者Ｑが入室する場合が例として示されている。なお、利用者Ｐの常在区画はＲ４であり、常在ゾーンはＺ４１であるものとする。また、利用者Ｑの常在区画はＲ１であり、常在ゾーンはＺ１２であるものとする。

まず、移動前の状態において、区画Ｒ１のゾーンＺ１２内に、利用者Ｐと利用者Ｑとが存在しており、区画Ｒ４のゾーンＺ４１にはいずれの利用者も存在していない。したがって、ゾーンＺ１２の常在利用者数は「１」であり、ゾーンＺ４１の常在利用者数は「０」である。また、ゾーンＺ１２の関連設備が運転中であり、ゾーンＺ４１の関連設備は停止中である。さらに、区画Ｒ４の各ゾーンには常在利用者が存在せず、常在利用者有無フラグは「なし」に設定されている。

このような状況において、利用者Ｑが区画Ｒ２へ入室する場合、移動先区画ＩＤが利用者Ｑの入室許可区画ＩＤと一致して入室可と判定された場合でも、移動前において移動先区画Ｒ４の常在利用者有無フラグが「なし」を示し、移動先区画Ｒ４内に常在利用者が存在せず、さらに、移動先区画Ｒ４と利用者Ｑの常在区画Ｒ１とが異なることから、移動先区画Ｒ４に対する利用者Ｑの入室が禁止される。

図９は、第２の実施の形態にかかる施設管理システムの他の入室判定動作例を示す説明図である。ここでは、区画Ｒ１から区画Ｒ４へ利用者Ｐが入室する場合が例として示されている。なお、利用者Ｐの常在区画はＲ４であり、常在ゾーンはＺ４１であるものとする。また、利用者Ｑの常在区画はＲ１であり、常在ゾーンはＺ１２であるものとする。

このような状況において、利用者Ｐが区画Ｒ４へ入室する際、移動前において移動先区画Ｒ４の常在利用者有無フラグが「なし」を示し、移動先区画Ｒ４内に常在利用者が存在しない場合でも、移動先区画Ｒ４と利用者Ｑの常在区画Ｒ１とが一致することから、移動先区画Ｒ４に対する利用者Ｐの入室が許可される。

［第２の実施の形態の効果］
このように、本実施の形態は、判定処理部４６で、利用者の判定情報を用いた判定結果が入室可を示す際、利用者の移動前において移動先区画の各ゾーンに当該ゾーンの常在利用者が存在せず、かつ当該移動先区画が当該利用者の常在区画ではない場合、判定結果に代えて区画に対する当該利用者の入室禁止と判定するようにしたものである。
これにより、利用者が自己の常在区画とは異なる他の区画へ入室する場合、当該移動先区画内のいずかのゾーンに常在利用者が存在する場合には入室を許可し、いずれのゾーンにも常在利用者が存在しない場合には、入室を禁止することができる。したがって、移動先区画に常在利用者が存在する場合にのみ、移動先区画の常在利用者ではない利用者の入室を許可することができ、極めて高いセキュリティ性を持つ入室判定を実現することが可能となる。

［実施の形態の拡張］
以上、実施形態を参照して本発明を説明したが、本発明は上記実施形態に限定されるものではない。本発明の構成や詳細には、本発明のスコープ内で当業者が理解しうる様々な変更をすることができる。

また、各実施の形態では、管理装置４０の判定処理部４６で、リーダ端末２２からの判定要求に応じて、移動先区画ＩＤと入室許可区画ＩＤとの比較による入室可否判定処理（図４のステップ１００−１０２，図７のステップ１００−１０２）を行う場合を例として説明したが、これに限定されるものではない。例えば、制御装置３０など、管理装置４０とは異なる処理装置において、上記入室可否判定を実行し、その判定結果の通知に応じて、管理装置４０の判定処理部４６で、常在ゾーンに関連する関連設備の制御に関する処理（図４のステップ１０３−１１１，図７のステップ１０３，２００−２０３，１０８−１１１）を実行するようにしてもよい。

また、各実施の形態において、各ゾーンに関連する関連設備を、異なるゾーンで共用している場合には、これらゾーンでの当該関連設備の使用状況に基づき、当該関連設備の運転停止を判定すればよい。具体的には、判定処理部４６において、常在ゾーンの関連設備の運転を停止する際、当該関連設備を共用する他ゾーンの常在利用者数を確認し、これら常在利用者数がすべてゼロの場合のみ、当該関連設備を運転停止し、他ゾーンのうち常在利用者数がゼロでないゾーンが存在する場合には、当該関連設備の運転を継続するようにすればよい。これにより、異なるゾーンで関連設備を共用する場合でも、常在利用者の存在を考慮した適切な設備運転制御を行うことができる。

１…施設管理システム、１０…ＩＤカード、２０…区画、２１…ドア、２２…リーダ端末、２３…電気錠、３０…制御装置、４０…管理装置、４１…通信Ｉ／Ｆ部、４２…操作入力部、４３…画面表示部、４４…記憶部、４４Ａ…区画情報記憶部、４４Ｂ…利用者情報記憶部、４５…情報管理部、４６…判定処理部、４７…設備運転制御部、Ｌ１，Ｌ２…通信回線。

Claims

施設に設けられた区画に対する入室判定時に、当該区画と関連する関連設備の運転を制御する施設管理システムであって、
入室を管理する各区画をそれぞれ区分して設けたゾーンごとに、当該ゾーンを常在ゾーンとする常在利用者が当該ゾーンに存在する人数、からなる常在利用者数を記憶する区画情報記憶部と、
前記区画を利用する利用者ごとに、当該利用者が常在する区画を示す常在区画と、当該常在区画内において当該利用者が常在するゾーンを示す常在ゾーンと、前記区画への入室可否を判定するための判定情報とを記憶する利用者情報記憶部と、
前記各区画に設けられて、利用者操作に応じて当該区画に対する当該利用者の入室可否判定を要求する判定要求を送信するリーダ端末と、
前記リーダ端末からの判定要求に応じて、前記利用者情報記憶部から取得した前記利用者の判定情報に基づき前記区画に対する当該利用者の入室可否を判定し、この判定結果が入室可を示す場合、当該区画に設けられている電気錠の開錠を指示する判定処理部と、
前記ゾーンごとに、当該ゾーンの利用と連動させる関連設備の運転を制御する設備運転制御部とを備え、
前記判定処理部は、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者情報記憶部から前記利用者の常在区画および常在ゾーンを取得するとともに、前記区画情報記憶部から当該常在ゾーンにおける常在利用者数を取得し、当該利用者の移動先区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動前において当該常在ゾーンの常在利用者数がゼロである場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転開始を前記設備運転制御部に対して指示する
ことを特徴とする施設管理システム。
請求項１に記載の施設管理システムにおいて、
前記判定処理部は、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者の移動元区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動後において当該利用者の常在ゾーンの常在利用者数がゼロとなる場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転停止を前記設備運転制御部に対して指示することを特徴とする施設管理システム。
請求項１に記載の施設管理システムにおいて、
前記判定処理部は、前記判定結果が入室可を示す際、前記利用者の移動前において前記移動先区画の各ゾーンに当該ゾーンの常在利用者が存在せず、かつ当該移動先区画が当該利用者の常在区画ではない場合、前記判定結果に代えて前記区画に対する当該利用者の入室禁止と判定することを特徴とする施設管理システム。
施設に設けられた区画に対する入室判定時に、当該区画と関連する関連設備の運転を制御する施設管理システムで用いられる施設管理方法であって、
区画情報記憶部が、入室を管理する各区画をそれぞれ区分して設けたゾーンごとに、当該ゾーンを常在ゾーンとする常在利用者が当該ゾーンに存在する人数、からなる常在利用者数を記憶する区画情報記憶ステップと、
利用者情報記憶部が、前記区画を利用する利用者ごとに、当該利用者が常在する区画を示す常在区画と、当該常在区画内において当該利用者が常在するゾーンを示す常在ゾーンと、前記区画への入室可否を判定するための判定情報とを記憶する利用者情報記憶ステップと、
前記各区画に設けられたリーダ端末が、利用者操作に応じて当該区画に対する当該利用者の入室可否判定を要求する判定要求を送信するステップと、
判定処理部が、前記リーダ端末からの判定要求に応じて、前記利用者情報記憶部から取得した前記利用者の判定情報に基づき前記区画に対する当該利用者の入室可否を判定し、この判定結果が入室可を示す場合、当該区画に設けられている電気錠の開錠を指示するステップと、
設備運転制御部が、前記ゾーンごとに、当該ゾーンの利用と連動させる関連設備の運転を制御するステップとを備え、
前記判定処理ステップは、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者情報記憶部から前記利用者の常在区画および常在ゾーンを取得するとともに、前記区画情報記憶部から当該常在ゾーンにおける常在利用者数を取得し、当該利用者の移動先区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動前において当該常在ゾーンの常在利用者数がゼロである場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転開始を前記設備運転制御部に対して指示する
ことを特徴とする施設管理方法。
請求項４に記載の施設管理方法において、
前記判定処理ステップは、前記判定結果が入室可を示す場合、前記利用者の移動元区画が当該利用者の常在区画であって、かつ当該利用者の移動後において当該利用者の常在ゾーンの常在利用者数がゼロとなる場合には、当該常在ゾーンの前記関連設備の運転停止を前記設備運転制御部に対して指示することを特徴とする施設管理方法。
請求項４に記載の施設管理方法において、
前記判定処理ステップは、前記判定結果が入室可を示す際、前記利用者の移動前において前記移動先区画の各ゾーンに当該ゾーンの常在利用者が存在せず、かつ当該移動先区画が当該利用者の常在区画ではない場合、前記判定結果に代えて前記区画に対する当該利用者の入室禁止と判定することを特徴とする施設管理方法。