JP2014086744A - 施設管理システムおよび操作端末 - Google Patents

Abstract

【課題】僅かな操作負担で、区画に設置されている設備機器を操作できるようにする。
【解決手段】施設管理システム１０の機器制御処理部１４が、照合処理部１２での入退室可の判定に応じて、機器情報ＤＢ１３に登録されている機器情報から、照合要求に含まれている区画ＩＤの機器情報を取得して、当該照合要求の通知元となる操作端末２０へ通知し、操作端末２０の機器操作部２６が、通知された機器情報に含まれる各設備機器を操作するための機器操作画面を画面表示し、この機器操作画面に応じた利用者による機器操作に応じて、操作対象となる設備機器３０の機器ＩＤと操作内容とを含む機器操作要求を施設管理システム１０へ通知し、施設管理システム１０の機器制御処理部１４が、この機器操作要求に含まれている機器ＩＤと対応する設備機器３０に対する機器制御指示を、設備機器３０を遠隔制御する機器制御システム４０へ通知する。
【選択図】 図１

Description

本発明は、施設管理技術に関し、特に区画に設置されている設備機器を操作する設備機器操作技術に関する。

ビルなどの大規模な施設では、フロアを複数に区画に分割して、オフィスや店舗として利用している。これら区画には、照明機器や空調機器など、様々な設備機器が設置されており、特に、省エネルギーの観点から、区画ごとにこれら設備機器の運転を制御することが可能となっている。
このような設備機器の運転操作は、区画の壁に配置されたスイッチにより操作する方法が一般的ではあるが、設備機器の増設に伴い、スイッチの数が増大する。このため、これらスイッチを設置するための壁面スペースが必要となるだけでなく、どのスイッチがどの設備機器に対応しているか、わかりにくいという問題点があった。

従来、このような設備機器の増設に伴うスイッチにかかる問題を解決するため、これら設備機器を一括制御する機器制御システムを導入して、利用者のパソコンや携帯端末などの情報処理端末とＬＡＮで接続し、これら情報処理端末でブラウザを起動して設備機器操作用のＷｅｂ画面を機器制御システムから呼び出して、所望の設備機器を遠隔操作する技術が提案されている（例えば、特許文献１など参照）。

特開２００４−１５０６６７号公報

しかしながら、このような従来技術では、情報処理端末でブラウザを起動して機器制御システムにアクセスする必要があるため、設備機器操作用のＷｅｂ画面を呼び出して操作可能な状態となるまでに、利用者による数回の操作が必要となり、利用者への操作負担が大きいという問題点があった。また、セキュリティ性を考慮して、ユーザ認証を行う場合、ユーザＩＤやパスワードを入力する必要があり、さらに利用者負担が増大するという問題点があった。

本発明はこのような課題を解決するためのものであり、僅かな操作負担で、区画に設置されている設備機器を操作できる設備機器操作技術を提供することを目的としている。

このような目的を達成するために、本発明にかかる施設管理システムは、施設の区画ごとに設置されている操作端末と通信回線を介して接続し、当該操作端末により利用者のＩＤカードから取得した利用者識別情報に基づいて、それぞれの区画に対する利用者の入退室を管理する施設管理システムであって、前記利用者ごとに、当該利用者が入退室可能な区画を示す許可区画ＩＤを含む当該利用者の個人情報を、それぞれ記憶する個人情報ＤＢと、前記区画ごとに、当該区画に設置されている設備機器を示す設備機器ＩＤを含む機器情報を、それぞれ記憶する機器情報ＤＢと、前記操作端末から通知された照合要求に応じて、前記個人情報ＤＢに登録されている個人情報から、当該照合要求に含まれているユーザＩＤの許可区画ＩＤを取得して、当該照合要求に含まれている区画ＩＤとを照合することにより、当該区画ＩＤと対応する区画での当該利用者の入退室可否を判定し、入退室可の判定に応じて当該区画のドアの開錠を指示する照合処理部と、前記照合処理部での入退室可の判定に応じて、前記機器情報ＤＢに登録されている機器情報から、前記照合要求に含まれている前記区画ＩＤの機器情報を取得して、当該照合要求の通知元となる前記操作端末へ通知し、当該操作端末からの機器操作要求に応じて、当該機器操作要求に含まれている機器ＩＤと対応する前記設備機器に対する機器制御指示を、前記設備機器を遠隔制御する機器制御システムへ通知する機器制御処理部とを備え、前記操作端末は、前記ＩＤカードから取得した前記利用者識別情報と、当該操作端末と対応する区画を示す区画ＩＤとを含む前記照合要求を前記施設管理システムへ通知する入退室処理部と、前記施設管理システムから通知された機器情報に基づいて、当該機器情報に含まれる各設備機器を操作するための機器操作画面を、画面表示部で画面表示し、この機器操作画面に応じた利用者による機器操作に応じて、当該機器情報のうち操作対象となる設備機器の機器ＩＤと操作内容とを含む前記機器操作要求を前記施設管理システムへ通知する機器操作部とを備えている。

また、本発明にかかる上記施設管理システムの一構成例は、前記個人情報が、前記区画を分割して設けたエリアのうち、当該利用者が常在するエリアを示すエリアＩＤからなるホームポジション情報を含み、前記機器情報は、前記設備機器ごとに、当該設備機器が設置されているエリアを示すエリアＩＤを含み、前記機器制御処理部は、前記区画ＩＤと対応する前記機器情報を前記機器情報ＤＢから取得する際、前記個人情報ＤＢに登録されている前記個人情報から、前記照合要求に含まれている前記ユーザＩＤのホームポジション情報を取得し、前記機器情報ＤＢに登録されている機器情報から、前記照合要求に含まれている前記区画ＩＤの機器情報のうち、当該ホームポジション情報のエリアＩＤと対応する設備機器に関する機器情報を取得するようにしたものである。

また、本発明にかかる上記施設管理システムの一構成例は、前記入退室処理部が、前記ＩＤカードから前記利用者識別情報を取得する際に、前記利用者による開錠不要操作があった場合、前記施設管理システムへの前記照合要求で開錠不要を通知し、前記照合処理部は、前記操作端末からの前記照合要求で開錠不要が通知された場合、前記入退室可の判定に応じた当該区画のドアの開錠指示を行わないようにしたものである。

また、本発明にかかる操作端末は、施設の区画ごとに設置されている操作端末と通信回線を介して接続し、当該操作端末により利用者のＩＤカードから取得した利用者識別情報に基づいて、それぞれの区画に対する利用者の入退室を管理するとともに、当該操作端末から通知された機器操作要求に応じて、当該区画に設置されている設備機器を遠隔制御する機器制御システムに対して機器制御指示を通知する施設管理システムで用いられる前記操作端末であって、前記ＩＤカードから取得した前記利用者識別情報と、当該操作端末と対応する区画を示す区画ＩＤとを含む照合要求を前記施設管理システムへ通知する入退室処理部と、前記照合要求に応じた前記施設管理システムでの照合処理による入退室可の判定に応じて、当該施設管理システムから通知された機器情報に基づいて、当該機器情報に含まれる各設備機器を操作するための機器操作画面を、画面表示部で画面表示し、この機器操作画面に応じた利用者による機器操作に応じて、当該機器情報のうち操作対象となる設備機器の機器ＩＤと操作内容とを含む前記機器操作要求を前記施設管理システムへ通知する機器操作部とを備えている。

本発明によれば、入退室する際に、利用者が操作端末で行うＩＤカードを用いたカード操作に応じて、当該操作端末の画面表示部に、設備機器を操作するための機器操作画面が自動的に表示される。このため、ＩＤカードをカードスロットに挿入し、あるいはＩＤカードをカードアンテナにかざすという、利用者による極めて簡素なカード操作だけで、設備機器を操作可能な機器操作画面を利用者に提供することができる。したがって、利用者は、僅かな操作負担で、区画に設置されている設備機器を操作することが可能となる。

施設管理システムおよび操作端末の構成を示すブロック図である。 個人情報の構成例である。 機器情報の構成例である。 施設管理システムおよび操作端末の動作を示すシーケンス図である。 機器操作画面の表示例である。 個人情報の他の構成例である。 機器情報の他の構成例である。 区画における設備機器の配置例である。 機器操作画面の他の表示例である。

次に、本発明の実施の形態について図面を参照して説明する。
［第１の実施の形態］
まず、図１を参照して、本発明の第１の実施の形態にかかる施設管理システム１０および操作端末２０について説明する。図１は、施設管理システムおよび操作端末の構成を示すブロック図である。

施設管理システム１０は、サーバ装置やコントローラなどからなる１つ以上のコンピュータから構成されて、施設に設けられた各区画５０について、人の入退室を管理するとともに、機器制御システム４０と連携して、当該区画５０に設置されている照明器具や空調機器などの設備機器３０を遠隔操作する機能を有している。

機器制御システム４０は、サーバ装置やコントローラなどからなる１つ以上のコンピュータから構成されて、各区画５０に設置されている設備機器３０の動作を制御する、一般的な制御システムである。機器制御システム４０は、施設管理システム１０からの機器制御指示に応じて、通信回線Ｌ２を介して対応する設備機器３０へ、機器制御指令を通知することにより、当該設備機器３０の動作を制御する機能を有している。

区画５０は、施設のフロアを分割して設けた居室や会議室などの室内空間からなり、それぞれ操作端末２０や設備機器３０が設置されている。

操作端末２０は、各区画５０での入退室を行うドア付近に設けられた、カードリーダなどの入力処理装置からなり、カードスロットへＩＤカード２７を挿入し（接触型）、あるいはカードアンテナへＩＤカード２７をかざすことにより（非接触型）、当該区画５０で入退室する利用者を識別するためのユーザＩＤを読み出し、通信回線Ｌ１を介して施設管理システム１０へ通知する機能を有している。

ＩＤカード２７は、メモリカードやＩＣカードなどの携帯可能な情報処理用のカードからなり、当該ＩＤカード２７を所持する利用者の入退室可否を判定するために必要な情報として、利用者に固有のユーザＩＤを記録する機能を有している。

［施設管理システム］
次に、図１を参照して、本実施の形態にかかる施設管理システム１０の構成について詳細に説明する。
この施設管理システム１０には、主な機能部として、個人情報ＤＢ１１、照合処理部１２、機器情報ＤＢ１３、および機器制御処理部１４が設けられている。

個人情報ＤＢ１１は、各区画５０を利用する利用者に関する個人情報を記憶するデータベースである。
図２は、個人情報の構成例である。ここでは、利用者に固有のユーザＩＤごとに、名、電話番号、メールアドレス、部署名、許可区画ＩＤなどの各データが登録されている。このうち、許可区画ＩＤは、当該利用者による入退室が許可されている区画を示す区画ＩＤである。

照合処理部１２は、操作端末２０から通信回線Ｌ１を介して通知された照合要求に応じて、個人情報ＤＢ１１に登録されている個人情報から、当該照合要求に含まれているユーザＩＤの許可区画ＩＤを取得する機能と、この許可区画ＩＤと当該照合要求に含まれている区画ＩＤとを照合することにより、当該区画５０での当該利用者の入退室可否を判定する機能と、入退室可の判定に応じて当該区画５０のドアの電気錠を開錠する機能とを有している。

機器情報ＤＢ１３は、各区画５０に設置されている設備機器３０に関する機器情報を記憶するデータベースである。
図３は、機器情報の構成例である。ここでは、区画５０に固有の区画ＩＤごとに、当該区画５０に設置されている設備機器３０を示す機器ＩＤや名称が登録されている。

機器制御処理部１４は、照合処理部１２での入退室可の判定に応じて、機器情報ＤＢ１３から入退室が許可された区画５０に設置されている設備機器３０に関する機器情報を読み出す機能と、読み出した機器情報を通信回線Ｌ１を介して当該操作端末２０へ通知する機能と、操作端末２０から通信回線Ｌ１を介して通知された機器操作要求に応じて、当該機器操作要求に含まれている操作内容に基づいて、対応する設備機器に対する制御を指示する機器制御指示を、機器制御システム４０へ通知する機能を有している。

施設管理システム１０には、これら機能部のほか、通信Ｉ／Ｆ部や記憶部、さらには操作入力部や画面表示部など、一般的なサーバ装置に設けられている各種機能部が設けられている。また、施設管理システム１０に設けられたこれら機能部のうち、個人情報ＤＢ１１と機器情報ＤＢ１３は、それぞれハードディスクなどの記憶装置から構成される。また、照合処理部１２と機器制御処理部１４は、それぞれＣＰＵがプログラムを読み込んで実行することにより実現される。

［操作端末］
次に、図１を参照して、本実施の形態にかかる操作端末２０の構成について詳細に説明する。
この操作端末２０には、主な機能部として、カードＩ／Ｆ部２１、操作入力部２２、画面表示部２３、記憶部２４、入退室処理部２５、および機器操作部２６が設けられている。

カードＩ／Ｆ部２１は、カードスロットやカードアンテナを含む専用のＩ／Ｆ回路からなり、ＩＤカード２７を用いたカード操作に応じて、当該区画５０で入退室する利用者を識別するためのユーザＩＤを、ＩＤカード２７から接触型あるいは非接触型の通信を介して読み出す機能を有している。

操作入力部２２は、操作ボタンやタッチパネルなどの操作入力装置からなり、利用者操作を検出する機能を有している。
画面表示部２３は、ＬＣＤなどの画面表示装置からなり、ＩＤカード２７の操作受付画面、機器操作画面など、各機能部から出力された各種画面を画面表示する機能を有している。

記憶部２４は、各機能部での処理に用いる処理情報やプログラムを記憶する機能を有している。記憶部２４が記憶する主な処理情報として、当該操作端末２０が設置されている区画５０を示す区画ＩＤ、ＩＤカード２７から取得したユーザＩＤ、施設管理システム１０から通知された機器情報などがある。

入退室処理部２５は、カードＩ／Ｆ部２１を介してＩＤカード２７から読み込んだユーザＩＤと、記憶部２４から登録されている区画ＩＤとを含む、入退室可否判定のための照合要求を、通信回線Ｌ１を介して施設管理システム１０へ通知する機能を有している。

機器操作部２６は、施設管理システム１０での入退室可の判定に応じて、施設管理システム１０から通信回線Ｌ１を介して通知された機器情報に基づいて、当該区画５０に設置されている設備機器３０を操作するための機器操作画面を画面表示部２３で画面表示する機能と、操作入力部２２で検出された設備機器３０に対する利用者操作に応じて、当該設備機器に対する機器操作要求を、通信回線Ｌ１を介して施設管理システム１０へ通知する機能とを有している。

操作端末２０には、これら機能部のほか、通信Ｉ／Ｆ部など、一般的な入力処理装置に設けられている各種機能部が設けられている。また、操作端末２０に設けられたこれら機能部のうち、記憶部２４は、半導体メモリやハードディスクなどの記憶装置から構成される。また、入退室処理部２５と機器操作部２６は、それぞれＣＰＵがプログラムを読み込んで実行することにより実現される。

［第１の実施の形態の動作］
次に、図４を参照して、本実施の形態にかかる施設管理システム１０および操作端末２０の動作について説明する。図４は、施設管理システムおよび操作端末の動作を示すシーケンス図である。

操作端末２０の入退室処理部２５は、利用者によるＩＤカード２７を用いたカード操作に応じて、カードＩ／Ｆ部２１により当該ＩＤカード２７からユーザＩＤを読み出し（ステップ１００）、当該ユーザＩＤと記憶部２４に登録されている区画ＩＤとを含む照合要求を、通信回線Ｌ１を介して施設管理システム１０へ通知する（ステップ１０１）。

施設管理システム１０の照合処理部１２は、操作端末２０からの照合要求に応じて、個人情報ＤＢ１１に登録されている個人情報から、当該照合要求に含まれているユーザＩＤの許可区画ＩＤを取得し、この許可区画ＩＤと当該照合要求に含まれている区画ＩＤとを照合することにより、当該区画５０での当該利用者の入退室可否を判定する（ステップ１０２）。
ここで、照合要求に含まれている区画ＩＤが許可区画ＩＤ内に含まれている場合、当該区画５０に対する当該利用者の入退室可と判定し、当該区画５０のドアの電気錠に対して開錠指令を通知する（ステップ１０３）。これにより、ドアが開錠されて、利用者は、区画５０に対して入退室することが可能となる。

また、施設管理システム１０の機器制御処理部１４は、照合処理部１２での入退室可の判定に応じて、機器情報ＤＢ１３から入退室が許可された区画５０に設置されている設備機器３０に関する機器情報を取得し（ステップ１０４）、読み出した機器情報を通信回線Ｌ１を介して当該操作端末２０へ通知する（ステップ１０５）。
例えば、入退室が許可された区画５０の区画ＩＤが「Ｒ１」である場合、図３の機器情報のうちから、「ＡＣ１１：空調機器東」、「ＡＣ１２：空調機器西」、「ＬＴ１１−ＬＴ１２：照明機器東」、「ＬＴ１３−ＬＴ１４：照明機器西」が選択されて、操作端末２０へ通知される。

操作端末２０の機器操作部２６は、施設管理システム１０から通知された機器情報に基づいて、当該区画５０に設置されている設備機器３０を操作するための機器操作画面を画面表示部２３で画面表示する（ステップ１０６）。

図５は、機器操作画面の表示例である。機器操作画面には、機器情報に含まれている機器ＩＤおよび機器名ごとに、当該機器を操作するための操作ボタンが表示されている。
図５には、前述と同様に、入退室が許可された区画５０の区画ＩＤが「Ｒ１」である場合の機器操作画面が例として示されており、「ＡＣ１１：空調機器東」、「ＡＣ１２：空調機器西」、「ＬＴ１１：照明機器東」、「ＬＴ１２：照明機器東」、「ＬＴ１３：照明機器西」、「ＬＴ１４：照明機器西」の各設備機器３０について、操作ボタンが表示されており、機器情報に含まれていないその他の区画の設備機器については、表示されていない。

この後、操作入力部２２により、機器操作画面のうち、いずれかの設備機器３０に対する操作ボタンが操作された場合（ステップ１１０）、機器操作部２６は、当該操作ボタンに対応する操作内容を含む機器操作要求を、通信回線Ｌ１から施設管理システム１０へ通知する（ステップ１１１）。
施設管理システム１０の機器制御処理部１４は、操作端末２０から通知された機器操作要求に応じて、当該機器操作要求に含まれている操作内容に基づいて、対応する設備機器に対する制御を指示する機器制御指示を、機器制御システム４０へ通知する（ステップ１１２）。

機器制御システム４０は、施設管理システム１０からの機器制御指示に応じて、通信回線Ｌ２を介して対応する設備機器３０へ、機器制御指令を通知する（ステップ１１３）。
これにより、設備機器３０は、機器制御指令で指示された動作を開始し（ステップ１１４）、一連の動作が終了する。

したがって、操作端末２０において、図５に示した機器操作画面のうち、「ＡＣ１１：空調機器東」の「運転ボタン」が操作された場合、「ＡＣ１１：空調機器東」に対する運転開始操作という操作内容が機器操作要求により、施設管理システム１０へ通知されて、機器制御システム４０を介して、「ＡＣ１１：空調機器東」に対応する設備機器３０で運転が開始される。

［第１の実施の形態の効果］
このように、本実施の形態は、施設管理システム１０の機器制御処理部１４が、照合処理部１２での入退室可の判定に応じて、機器情報ＤＢ１３に登録されている機器情報から、照合要求に含まれている区画ＩＤの機器情報を取得して、当該照合要求の通知元となる操作端末へ通知し、操作端末２０の機器操作部２６が、施設管理システム１０から通知された機器情報に基づいて、当該機器情報に含まれる各設備機器を操作するための機器操作画面を、画面表示部２３で画面表示し、この機器操作画面に応じた利用者による機器操作に応じて、当該機器情報のうち操作対象となる設備機器３０の機器ＩＤと操作内容とを含む機器操作要求を施設管理システム１０へ通知し、施設管理システム１０の機器制御処理部１４が、操作端末２０からの機器操作要求に応じて、当該機器操作要求に含まれている機器ＩＤと対応する設備機器３０に対する機器制御指示を、設備機器３０を遠隔制御する機器制御システム４０へ通知するようにしたものである。

これにより、入退室する際に、利用者が操作端末２０で行うＩＤカード２７を用いたカード操作に応じて、当該操作端末２０の画面表示部２３に、設備機器３０を操作するための機器操作画面が自動的に表示される。このため、ＩＤカード２７をカードスロットに挿入し、あるいはＩＤカード２７をカードアンテナにかざすという、利用者による極めて簡素なカード操作だけで、設備機器３０を操作可能な機器操作画面を利用者に提供することができる。したがって、利用者は、僅かな操作負担で、区画に設置されている設備機器を操作することが可能となる。

また、機器操作画面は、入退室が許可された場合にのみ利用者に提供されるため、高いセキュリティ性が得られる。さらに、機器操作画面には、入退室が許可された区画に設置されている設備機器のみが自動的に選択されて表示されるため、他の区画に設置されている多くの設備機器のうちから所望の設備機器を選択する必要がなくなる。したがって、異なる設備機器を誤って選択する可能性を大幅に削減することができ、利用者の使い勝手を向上させることができる。

また、本実施の形態では、図４において、入退室可の判定に応じて、ドア開錠と機器操作画面の表示とを行う場合を例として説明したが、これに限定されるものではない。
すなわち、利用者が区画５０内の設備機器３０を操作する際、区画５０を入退室を必要としない場合がある。例えば、照明の消し忘れに気がついた場合、区画５０の外から消灯できれば、区画５０に入室する必要はない。また、利用者が区画５０内にいる状態で、空調機器の設定温度を変更する場合、区画５０から退室する必要はない。

このような場合、例えば、図４のステップ１００において、操作端末２０の入退室処理部２５が、ＩＤカード２７を用いたカード操作に応じて、ＩＤカード２７からユーザＩＤを読み出す際に、このカード操作に先立って操作入力部２２により、開錠不要操作を検出していた場合、施設管理システム１０への照合要求で開錠不要を通知し、施設管理システム１０の照合処理部１２が、操作端末２０からの照合要求で開錠不要が通知された場合、入退室可の判定に応じた当該区画のドアの開錠指示を行わないようにしてもよい。

これにより、利用者により操作端末２０で開錠不要操作が行われた場合には、区画５０のドアの開錠が行われることなく、区画５０内に設置されている設備機器３０の操作画面が、操作端末２０で画面表示される。
したがって、区画５０内の設備機器３０を操作する際に、区画５０を入退室を必要としない場合には、利用者の意図に応じて、開錠を行わずに設備機器の操作のみを行うことが可能となる。

［第２の実施の形態］
次に、本発明の第２の実施の形態にかかる施設管理システム１０および操作端末２０について説明する。
第１の実施の形態では、施設管理システム１０から操作端末２０に対して機器情報を通知する場合、照合処理部１２で入退室が許可された区画５０に設置されている設備機器の機器情報を選択して通知する場合を例として説明した。
本実施の形態では、利用者が常在するエリアを示すホームポジション情報を利用して、照合処理部１２で入退室が許可された区画５０のうち、利用者のホームポジション情報が示すエリアに設置されている設備機器の機器情報を選択して通知する場合について説明する。

本実施の形態において、個人情報ＤＢ１１の個人情報は、区画を分割して設けたエリアのうち、当該利用者が常在するエリアを示すエリアＩＤからなるホームポジション情報を含む。
図６は、個人情報の他の構成例である。ここでは、利用者に固有のユーザＩＤごとに、名、電話番号、メールアドレス、部署名、許可区画ＩＤ、ホームポジション情報などの各データが登録されている。このうち、ホームポジション情報は、各区画５０を分割して設けたエリアのうち、当該利用者が常在するエリアを示すエリアＩＤからなる。

また、機器情報ＤＢ１３の機器情報は、設備機器ごとに、当該設備機器が設置されているエリアを示すエリアＩＤを含む。
図７は、機器情報の他の構成例である。ここでは、区画５０に固有の区画ＩＤごとに、当該区画５０に設置されている設備機器３０を示す機器ＩＤや名称と、当該設備機器が設置されているエリアを示すエリアＩＤとが登録されている。

機器制御処理部１４は、区画ＩＤと対応する機器情報を機器情報ＤＢ１３から取得する際、個人情報ＤＢ１１に登録されている個人情報から、照合要求に含まれているユーザＩＤのホームポジション情報を取得し、機器情報ＤＢ１３に登録されている機器情報から、照合要求に含まれている区画ＩＤの機器情報のうち、当該ホームポジション情報のエリアＩＤと対応する設備機器に関する機器情報を取得する機能を有している。

［第２の実施の形態の動作］
次に、前述した図４を参照して、本実施の形態にかかる施設管理システム１０および操作端末２０の動作について説明する。本実施の形態にかかる施設管理システム１０および操作端末２０の動作は、前述した図４とほぼ同じであり、ステップ１０４における機器制御処理部１４による機器情報の取得処理が異なる。

図８は、区画における設備機器の配置例である。ここでは、区画Ｒ１が東エリアＲ１１と西エリアＲ１２とに分割されている。このうち、東エリアＲ１１には、空調機器ＡＣ１１と照明機器ＬＴ１１〜ＬＴ１４が設置されており、西エリアＲ１２には、空調機器ＡＣ１２と照明機器ＬＴ１５〜ＬＴ１８が設置されている。

このような設備機器の配置例において、利用者が区画Ｒ１へ入室するため、操作端末２０でＩＤカード２７を用いたカード操作をした場合（ステップ１００）、当該ＩＤカード２７から読み出したユーザＩＤ、例えば「０００１」と、操作端末２０の記憶部２４に登録されている区画ＩＤ、ここでは「Ｒ１」とを含む照合要求が施設管理システム１０に通知される（ステップ１０１）。

施設管理システム１０の照合処理部１２は、操作端末２０からの照合要求に応じて、個人情報ＤＢ１１に登録されている個人情報から、当該照合要求に含まれているユーザＩＤの許可区画ＩＤを取得し、この許可区画ＩＤと当該照合要求に含まれている区画ＩＤとを照合することにより、当該区画５０での当該利用者の入退室可否を判定する（ステップ１０２）。
図６の例では、ユーザＩＤ「０００１」の許可区画ＩＤ「共用部，Ｒ１，Ｒ２，Ｒ３，実験室Ｌ１」に、照合要求に含まれている区画ＩＤ「Ｒ１」が含まれているため、当該区画５０に対する当該利用者の入退室可と判定し、当該区画「Ｒ１」のドアの電気錠に対して開錠指令を通知する（ステップ１０３）。これにより、ドアが開錠されて、利用者は、区画「Ｒ１」に対して入退室することが可能となる。

また、施設管理システム１０の機器制御処理部１４は、照合処理部１２での入退室可の判定に応じて、機器情報ＤＢ１３から入退室が許可された区画「Ｒ１」に設置されている設備機器３０に関する機器情報を取得する。
この際、機器制御処理部１４は、個人情報ＤＢ１１に登録されている個人情報から、照合要求に含まれているユーザＩＤ「０００１」のホームポジション情報「Ｒ１，実験室Ｌ１」を取得する。

続いて、機器制御処理部１４は、機器情報ＤＢ１３に登録されている機器情報から、照合要求に含まれている区画ＩＤ「Ｒ１」の機器情報のうち、当該ホームポジション情報のエリアＩＤ「Ｒ１１，実験室Ｌ１１」と対応する設備機器に関する機器情報として、「ＡＣ１１，ＬＴ１１−ＬＴ１２」を取得し（ステップ１０４）、読み出した機器情報を通信回線Ｌ１を介して当該操作端末２０へ通知する（ステップ１０５）。

操作端末２０の機器操作部２６は、施設管理システム１０から通知された機器情報に基づいて、当該区画５０に設置されている設備機器３０を操作するための機器操作画面を画面表示部２３で画面表示する（ステップ１０６）。

図９は、機器操作画面の他の表示例である。ここでは、前述の図５と同様に、入退室が許可された区画５０の区画ＩＤが「Ｒ１」である場合の機器操作画面が例として示されているが、区画「Ｒ１」のうち、利用者のホームポジションに対応するエリア「東エリアＲ１１」に設置されている「ＡＣ１１：空調機器東」、「ＬＴ１１：照明機器東」、「ＬＴ１２：照明機器東」の各設備機器３０についてのみ、操作ボタンが表示されており、機器情報に含まれていない「西エリアＲ１２」に設置されている「ＬＴ１３：照明機器西」、「ＬＴ１３：照明機器西」、「ＬＴ１４：照明機器西」の各設備機器３０については、表示されていない。

［第２の実施の形態の効果］
このように、本実施の形態によれば、機器制御処理部１４が、区画ＩＤと対応する機器情報を機器情報ＤＢ１３から取得する際、個人情報ＤＢ１１に登録されている個人情報から、照合要求に含まれているユーザＩＤのホームポジション情報を取得し、機器情報ＤＢ１３に登録されている機器情報から、照合要求に含まれている区画ＩＤの機器情報のうち、当該ホームポジション情報のエリアＩＤと対応する設備機器に関する機器情報を取得するようにしたものである。

したがって、入退室が許可された区画のうち、利用者のホームポジションに対尾するエリアに設置されている設備機器３０のみが選択されて、これら設備機器３０を操作するための機器操作画面が操作端末２０に画面表示される。これにより、利用者が操作する必要のない設備機器を操作画面から省くことができ、操作画面において所望の設備機器を選択するための操作負担を削減できるとともに、異なる設備機器に対する誤操作を低減することができ、結果として利用者の使い勝手を向上させることが可能となる。

［実施の形態の拡張］
以上、実施形態を参照して本発明を説明したが、本発明は上記実施形態に限定されるものではない。本発明の構成や詳細には、本発明のスコープ内で当業者が理解しうる様々な変更をすることができる。また、各実施形態については、矛盾しない範囲で任意に組み合わせて実施することができる。

１０…施設管理システム、１１…個人情報ＤＢ、１２…照合処理部、１３…機器情報ＤＢ、１４…機器制御処理部、２０…操作端末、２１…カードＩ／Ｆ部、２２…操作入力部、２３…画面表示部、２４…記憶部、２５…入退室処理部、２６…機器操作部、２７…ＩＤカード、３０…設備機器、４０…機器制御システム、５０…区画、Ｌ１，Ｌ２…通信回線。

Claims (4)

1. 施設の区画ごとに設置されている操作端末と通信回線を介して接続し、当該操作端末により利用者のＩＤカードから取得した利用者識別情報に基づいて、それぞれの区画に対する利用者の入退室を管理する施設管理システムであって、
   前記利用者ごとに、当該利用者が入退室可能な区画を示す許可区画ＩＤを含む当該利用者の個人情報を、それぞれ記憶する個人情報ＤＢと、
   前記区画ごとに、当該区画に設置されている設備機器を示す設備機器ＩＤを含む機器情報を、それぞれ記憶する機器情報ＤＢと、
   前記操作端末から通知された照合要求に応じて、前記個人情報ＤＢに登録されている個人情報から、当該照合要求に含まれているユーザＩＤの許可区画ＩＤを取得して、当該照合要求に含まれている区画ＩＤとを照合することにより、当該区画ＩＤと対応する区画での当該利用者の入退室可否を判定し、入退室可の判定に応じて当該区画のドアの開錠を指示する照合処理部と、
   前記照合処理部での入退室可の判定に応じて、前記機器情報ＤＢに登録されている機器情報から、前記照合要求に含まれている前記区画ＩＤの機器情報を取得して、当該照合要求の通知元となる前記操作端末へ通知し、当該操作端末からの機器操作要求に応じて、当該機器操作要求に含まれている機器ＩＤと対応する前記設備機器に対する機器制御指示を、前記設備機器を遠隔制御する機器制御システムへ通知する機器制御処理部とを備え、
   前記操作端末は、
   前記ＩＤカードから取得した前記利用者識別情報と、当該操作端末と対応する区画を示す区画ＩＤとを含む前記照合要求を前記施設管理システムへ通知する入退室処理部と、
   前記施設管理システムから通知された機器情報に基づいて、当該機器情報に含まれる各設備機器を操作するための機器操作画面を、画面表示部で画面表示し、この機器操作画面に応じた利用者による機器操作に応じて、当該機器情報のうち操作対象となる設備機器の機器ＩＤと操作内容とを含む前記機器操作要求を前記施設管理システムへ通知する機器操作部とを備える
   ことを特徴とする施設管理システム。
2. 請求項１に記載の施設管理システムにおいて、
   前記個人情報は、前記区画を分割して設けたエリアのうち、当該利用者が常在するエリアを示すエリアＩＤからなるホームポジション情報を含み、
   前記機器情報は、前記設備機器ごとに、当該設備機器が設置されているエリアを示すエリアＩＤを含み、
   前記機器制御処理部は、前記区画ＩＤと対応する前記機器情報を前記機器情報ＤＢから取得する際、前記個人情報ＤＢに登録されている前記個人情報から、前記照合要求に含まれている前記ユーザＩＤのホームポジション情報を取得し、前記機器情報ＤＢに登録されている機器情報から、前記照合要求に含まれている前記区画ＩＤの機器情報のうち、当該ホームポジション情報のエリアＩＤと対応する設備機器に関する機器情報を取得する
   ことを特徴とする施設管理システム。
3. 請求項１または請求項２に記載の施設管理システムにおいて、
   前記入退室処理部は、前記ＩＤカードから前記利用者識別情報を取得する際に、前記利用者による開錠不要操作があった場合、前記施設管理システムへの前記照合要求で開錠不要を通知し、
   前記照合処理部は、前記操作端末からの前記照合要求で開錠不要が通知された場合、前記入退室可の判定に応じた当該区画のドアの開錠指示を行わない
   ことを特徴とする施設管理システム。
4. 施設の区画ごとに設置されている操作端末と通信回線を介して接続し、当該操作端末により利用者のＩＤカードから取得した利用者識別情報に基づいて、それぞれの区画に対する利用者の入退室を管理するとともに、当該操作端末から通知された機器操作要求に応じて、当該区画に設置されている設備機器を遠隔制御する機器制御システムに対して機器制御指示を通知する施設管理システムで用いられる前記操作端末であって、
   前記ＩＤカードから取得した前記利用者識別情報と、当該操作端末と対応する区画を示す区画ＩＤとを含む照合要求を前記施設管理システムへ通知する入退室処理部と、
   前記照合要求に応じた前記施設管理システムでの照合処理による入退室可の判定に応じて、当該施設管理システムから通知された機器情報に基づいて、当該機器情報に含まれる各設備機器を操作するための機器操作画面を、画面表示部で画面表示し、この機器操作画面に応じた利用者による機器操作に応じて、当該機器情報のうち操作対象となる設備機器の機器ＩＤと操作内容とを含む前記機器操作要求を前記施設管理システムへ通知する機器操作部と
   を備えることを特徴とする操作端末。

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