JP2012124849A - 集合住宅インターホンシステム - Google Patents

Abstract

【課題】管理室親機から居室親機を呼び出す際、管理室にやって来た来訪者の姿を居室親機のモニタに表示させることができる集合住宅インターホンシステムを提供する。
【解決手段】管理室親機２０から集玄カメラ１５を駆動させた状態で、管理人が管理室親機２０の操作部２３を操作することにより呼び出し対象となる所定の居室親機３０の呼出操作を行った場合、所定の居室親機３０から呼出音が鳴動するとともに集玄カメラ１５により撮像された撮像画像が所定の居室親機３０のモニタ３８に表示される。居住者が操作部３１を操作することにより管理室親機２０からの呼び出しに対する応答操作を行った場合、モニタ３８に撮像画像が表示された状態で所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路が形成される。
【選択図】図２

Description

本発明は、マンション等の集合住宅で使用される集合住宅インターホンシステムに関する。

従来より、マンション等の集合住宅のエントランスに設置される集合玄関機と、管理室等の共用部に設置される管理室親機と、各住戸内に設置される複数の居室親機と、集合玄関機、管理室親機および複数の居室親機を制御する制御機とを有する集合住宅インターホンシステムが知られている。このような集合住宅インターホンシステムの中には、集合玄関機と居室親機との間の通話路だけではなく、管理室親機と居室親機との間や、集合玄関機と管理室親機との間の通話路も形成することができる構成となっているものがある。このような集合住宅インターホンシステムでは、来訪者と居住者との間の通話だけではなく、管理人または守衛（以下「管理人」とする。）と居住者との間や、管理人と来訪者との間の通話も可能となるため、利便性が高い。

特開２００２−５７８０５号公報

しかしながら、以上のような集合住宅インターホンシステムにおいては、宅配業者等の来訪者が届け先の部屋番号が分からない等の理由で管理室にやって来た場合、管理人は、この来訪者に部屋番号を教えていいかどうかについて該当する訪問先となる居住者に判断を仰ぐために管理室親機から該当する居室親機を呼び出し、来訪者の姿特徴を居住者に伝えていた。
すなわち、従来の集合住宅インターホンシステムでは、管理人が主観的に捉えた来訪者の姿特徴を口頭で居住者に伝えるため、居住者が来訪者を誤って認識してしまい、誤った判断をしてしまうおそれがあった。

本発明は、以上のような問題点に鑑みてなされたものであり、管理室親機から居室親機を呼び出す際、管理室にやって来た来訪者の姿を居室親機のモニタに表示させることができる集合住宅インターホンシステムを提供することを課題とする。

上記課題を解決するために、本願発明者は、以下のような集合住宅インターホンシステムを提案する。

本発明の集合住宅インターホンシステムは、集合住宅のエントランスに設置され、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタン、前記来訪者が前記居住者と通話するための通話部、および前記来訪者を撮像するための集玄カメラを有する集合玄関機と、前記エントランス付近に位置する管理室に設置され、管理人が前記居住者を呼び出す際に操作する操作部、および前記管理人が前記居住者と通話するための通話部を有する管理室親機と、各住戸内に設置され、前記集合玄関機または前記管理室親機からの呼び出しに応答する際に操作する操作部、前記居住者が前記来訪者または前記管理人と通話するための通話部、および前記集合玄関機の前記カメラにより撮像された撮像画像を表示する表示部を有する複数の居室親機と、前記集合玄関機、前記管理室親機および前記居室親機を制御する制御機と、を有する。
集玄カメラは、前記管理室の辺りを撮像することができる広角レンズを備えており、管理室親機は、カメラ駆動部を有しており、このカメラ駆動部を操作することにより、前記管理室親機から前記集玄カメラを駆動させることができる構成となっており、前記管理室親機から前記集玄カメラを駆動させた状態で、前記管理人が前記管理室親機の前記操作部を操作することにより呼び出し対象となる所定の居室親機の呼出操作を行った場合、前記所定の居室親機から呼出音が鳴動するとともに前記集玄カメラにより撮像された撮像画像が前記所定の居室親機の前記表示部に表示され、居住者が前記所定の居室親機の前記操作部を操作することにより前記管理室親機からの呼び出しに対する応答操作を行った場合、前記表示部に前記撮像画像が表示された状態で前記所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成される構成となっている。
このような構成の集合住宅インターホンシステムでは、管理室親機側の操作により集玄カメラを駆動させることができるようになっている。この集玄カメラは管理室の辺りを撮像することができる広角レンズを備えているので、エントランス付近に位置する管理室にやって来た来訪者を撮像することができる。そして、管理室親機側の操作により集玄カメラを駆動させた状態で管理室親機から居室親機を呼び出した場合、集玄カメラの撮像画像を居室親機の表示部に表示させることができ、撮像画像を表示部に表示させたまま、管理人と居住者との間で通話することができる。このため、居住者は、表示部に表示された来訪者の容姿を自分の目で確認した上で応対の可否等について判断することができ、安全性を高めることができる。

所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成されている間に、前記管理人が前記管理室親機の前記操作部を操作することにより前記管理室親機側で終話操作を行った場合、前記所定の居室親機と前記集合玄関機との間の通話路が形成されるような構成としてもよい。
このような構成の集合住宅インターホンシステムによれば、居住者が来訪者と直接通話したい場合、来訪者による集合玄関機からの呼出操作を必要とすることなく、管理人が管理室親機を操作することにより終話操作を行うだけで居住者と来訪者との間で通話することができるようになる。

また、本願の別の集合住宅インターホンシステムは、集合住宅のエントランスに設置され、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタン、前記来訪者が前記居住者と通話するための通話部、および前記来訪者を撮像するための集玄カメラを有する集合玄関機と、管理室に設置され、管理人が前記居住者を呼び出す際に操作する操作部、および前記管理人が前記居住者と通話するための通話部を有する管理室親機と、各住戸内に設置され、前記集合玄関機または前記管理室親機からの呼び出しに応答する際に操作する操作部、前記居住者が前記来訪者または前記管理人と通話するための通話部、および前記集合玄関機の前記カメラにより撮像された撮像画像を表示する表示部を有する複数の居室親機と、前記集合住宅の共用部に設置され、前記管理室付近を撮像することができる監視カメラと、前記集合玄関機、前記管理室親機、前記居室親機および前記監視カメラを制御する制御機と、を有する。
集玄カメラは、広角レンズを備えており、前記管理室親機は、前記カメラ駆動部を有しており、このカメラ駆動部を操作することにより、前記管理室親機から前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方を駆動させることができる構成となっており、前記管理室親機から前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方を駆動させた状態で、前記管理人が前記管理室親機の前記操作部を操作することにより呼び出し対象となる所定の居室親機の呼出操作を行った場合、前記所定の居室親機から呼出音が鳴動するとともに前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方により撮像された撮像画像が前記所定の居室親機の前記表示部に表示され、居住者が前記所定の居室親機の前記操作部を操作することにより前記管理室親機からの呼び出しに対する応答操作を行った場合、前記表示部に前記撮像画像が表示された状態で前記所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成される構成となっている。
このような構成の集合住宅インターホンシステムによれば、管理室親機側の操作により集玄カメラまたは監視カメラのいずれか一方を駆動させることができるようになっているため、管理室が集合玄関機から離れた場所に位置する場合等の事情により、監視カメラの方が来訪者の容姿を明瞭に撮像することができる場合には監視カメラを起動させたり、集合玄関機の方が来訪者の容姿を明瞭に撮像することができる場合には集玄カメラを起動させたりすることができる。すなわち、この集合住宅インターホンシステムによれば、集玄カメラまたは監視カメラのうち、管理室にやって来た来訪者の容姿をより明瞭に撮像することができるカメラを管理人が適宜選択して起動させることができる。
そして、管理室親機側の操作により集玄カメラまたは監視カメラのいずれか一方を駆動させた状態で管理室親機から居室親機を呼び出した場合、集玄カメラまたは監視カメラのいずれか一方により撮像された撮像画像を居室親機の表示部に表示させることができ、撮像画像を表示部に表示させたまま、管理人と居住者との間で通話することができる。このため、居住者は、表示部に表示された来訪者の容姿を自分の目で確認した上で応対の可否等について判断することができ、安全性を高めることができる。

カメラ駆動部は、一度操作することによって前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方を駆動させることができ、さらに一度操作することによって駆動している前記集玄カメラまたは前記監視カメラを停止させるとともに前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか他方を駆動させることができる構成となっていてもよい。
このようなカメラ駆動部によれば、来訪者が移動した場合等に、集玄カメラから監視カメラに、または監視カメラから集玄カメラに適宜切り替えることができるため、利便性が高い。
なお、このようなカメラ駆動部は、一つのカメラ駆動ボタンを操作することによって適宜切り替えることができるようになっていてもよいし、それぞれのカメラを駆動させるための集玄カメラ駆動ボタンおよび監視カメラ駆動ボタンを操作することによって適宜切り替えることができるようになっていてもよい。

所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成された後、前記所定の居室親機の前記操作部または前記管理室親機の前記カメラ駆動部のいずれかを操作することによって、駆動している前記集玄カメラまたは前記監視カメラを停止させるとともに前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか他方を駆動させることができる構成となっていてもよい。
このような構成の集合住宅インターホンシステムによれば、所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成された後、居住者または管理人の判断により、集玄カメラから監視カメラに、または監視カメラから集玄カメラに適宜切り替えることができるため、来訪者が移動した場合等でもカメラを切り替えることで来訪者の姿を表示部に表示させることができ、利便性が高い。

居室親機は、前記撮像画像を録画するメモリを有していてもよい。
このようなメモリを有する居室親機によれば、居住者が不在の間に、管理室にやって来た来訪者の容姿を居住者が確認することができる。

本発明によれば、管理室親機から居室親機を呼び出す際、管理室にやって来た来訪者の姿を居室親機のモニタに表示させることができる集合住宅インターホンシステムを提供することができる。

第１実施形態のインターホンシステム１の構成を示すブロック図。 第１実施形態のインターホンシステム１における動作の一部を示すフローチャート。 第２実施形態のインターホンシステム２の構成を示すブロック図。 第２実施形態のインターホンシステム２における動作の一部を示すフローチャート。

以下、本発明の集合住宅インターホンシステムの好ましい実施形態を、図面を参照しながら詳細に説明する。

＜第１実施形態＞
本実施形態による集合住宅インターホンシステム１は、概略で図１に示すように構成される。
すなわち、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１は、マンション等の集合住宅のエントランスに設置される集合玄関機１０と、エントランス付近に位置する管理室に設置される管理室親機２０と、集合住宅の各住戸内に設置される複数の居室親機３０と、集合玄関機１０、管理室親機２０および居室親機３０を制御する制御機５０と、を有している。

集合玄関機１０は、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタン１１、来訪者が居住者等と通話するためのマイク１２、スピーカ１３、通話回路１４、来訪者を撮像するための集玄カメラ１５、集玄カメラ１５の映像を変調するための映像変調回路１６、種々のデータを通信するためのデータ通信回路１７、外部機器と接続するためのインタフェース回路１８、および集合玄関機１０全体を制御するためのＣＰＵ１９を備えている。
集玄カメラ１５は、管理室の辺りを撮像することができる広角レンズを備えている。

管理室親機２０は、管理人が居住者等と通話するためのマイクおよびスピーカを備える受話器２１、通話回路２２、管理人が居住者を呼び出す際や集玄カメラ１５等を駆動させる際に操作する操作部２３、種々のデータを通信するためのデータ通信回路２４、外部機器と接続するためのインタフェース回路２５、および集合玄関機２０全体を制御するためのＣＰＵ２６を備えている。
操作部２３は、集玄カメラ１５を駆動させるための図示しないカメラ駆動ボタンと、居住者を呼び出すための呼出ボタンとを有している。

居室親機３０は、集合玄関機１０または管理室親機２０からの呼び出しに応答する際に操作する操作部３１、居住者が来訪者等と通話するためのマイク３２、スピーカ３３、通話回路３４、種々のデータを通信するためのデータ通信回路３５、外部機器と接続するためのインタフェース回路３６、インタフェース回路３６を介して受け取った映像を復調するための映像復調回路３７、映像復調回路３７により復調された映像を表示するモニタ３８、映像復調回路３７により復調された映像を記録するメモリ３９、および居室親機３０全体を制御するためのＣＰＵ４０を備えている。
以上の集合玄関機１０、管理室親機２０および居室親機３０は、制御機５０とそれぞれ伝送線路Ｌ１、Ｌ２およびＬ３を介して接続されている。

次に、以上のように構成された集合住宅インターホンシステム１の動作について、図２のフローチャートに基づいて説明する。なお、来訪者が集合玄関機１０を操作して居住者を呼び出した場合の動作等については従来と同じであるので説明を省略し、ここでは来訪者が管理室にやって来た場合の動作について説明する。

宅配業者等の来訪者が届け先の部屋番号が分からない等の理由で管理室にやって来た場合、管理人はまず、管理室親機２０の操作部２３を操作することにより、集玄カメラ１５を駆動させる。
具体的には、管理人は、操作部２３のカメラ駆動ボタンを押下する（ＳＴ１２０：Ｙｅｓ）。
カメラ駆動ボタンが押下されると、カメラ駆動信号が管理室親機２０のＣＰＵ２６からデータ通信回路２４を介してインタフェース回路２５に送信され、制御機５０を介して集合玄関機１０に送信される。集合玄関機１０に送信されたカメラ駆動信号は、インタフェース回路１８、データ通信回路１７を介してＣＰＵ１９に送られ、カメラ駆動信号を受け取ったＣＰＵ１９は、集玄カメラ１５を駆動する制御を行う。これにより集玄カメラ１５が駆動し、来訪者の撮像が開始される（ＳＴ１２１）。

管理人は、集玄カメラ１５を駆動させた後、この来訪者に部屋番号を教えていいかどうかについて該当する訪問先となる居住者に判断を仰ぐために管理室親機２０から該当する居室親機３０を呼び出すべく、操作部２３の呼出ボタンを押下する（ＳＴ１２２：Ｙｅｓ）。
操作部２３の呼出ボタンが押下されると、呼出信号が管理室親機２０のＣＰＵ２６からデータ通信回路２４を介してインタフェース回路２５に送信され、制御機５０を介して該当する居室親機３０に送信される。居室親機３０に送信された呼出信号は、インタフェース回路３６、データ通信回路３５を介してＣＰＵ４０に送られ、呼出信号を受け取ったＣＰＵ４０は、スピーカ３３から呼出音を鳴動させる制御を行う。
また、管理人により操作部２３の呼出ボタンが押下されると、集玄カメラ１５の映像信号が映像変調回路１６で変調され、インタフェース回路１８を介して、集合玄関機１０から制御機５０、制御機５０から居室親機３０のインタフェース回路３６に送信される。この信号は、居室親機３０のインタフェース回路３６から映像復調回路３７に送られ復調された後、モニタ３８に表示される。このようにして、管理人により操作部２３の呼出ボタンが押下された場合、集玄カメラ１５により撮像された撮像画像が居室親機３０のモニタ３８に表示される（ＳＴ１２３）。

その後、居住者が居室親機３０の操作部３１を操作することにより管理室親機２０からの呼び出しに対する応答操作を行った場合（ＳＴ１２４：Ｙｅｓ）、モニタ３８に撮像画像が表示された状態で、この居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路が形成される（ＳＴ１２５）。
居住者は、モニタ３８に表示された来訪者の容姿を自分の目で確認して部屋番号を教えるべきか否か判断し、管理人に伝える。

以上のように、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１によれば、管理室親機２０側の操作により集玄カメラ１５を駆動させた状態で管理室親機２０から居室親機３０を呼び出した場合、集玄カメラ１５により撮像された撮像画像を居室親機３０のモニタ３８に表示させることができ、撮像画像をモニタ３８に表示させたまま、管理人と居住者との間で通話することができる。このため、居住者は、モニタ３８に表示された来訪者の容姿を自分の目で確認した上で応対の可否等について判断することができ、安全性を高めることができる。

また、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１では、このように所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路が形成されると、制御機５０による所定時間（例えば４５秒）のカウントが開始され、通話路形成から所定時間が経過した場合（ＳＴ１２６：Ｙｅｓ）には、制御機５０は、終話操作が行われていなくても終話させるよう制御を行う（ＳＴ１３１）。また、所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路が形成された後、居住者により終話操作が行われた場合（ＳＴ１２７Ａ：Ｎｏ）も、通話が終了する。

一方、所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路が形成されている間に、管理人が管理室親機２０の操作部２３を操作することにより管理室親機２０側で終話操作を行った場合（ＳＴ１２７Ａ：Ｙｅｓ）、所定の居室親機３０と集合玄関機１０との間の通話路が形成されるように構成されている。
具体的には、管理人が管理室親機２０側で終話操作を行った場合、終話信号が管理室親機２０のＣＰＵ２６からデータ通信回路２４を介してインタフェース回路２５に送信され、制御機５０に送信される。制御機５０は、終話信号を受け取ると、所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路から所定の居室親機３０と集合玄関機１０との間の通話路に切り替えるよう集合玄関機１０、管理室親機２０および所定の居室親機３０を制御する（ＳＴ１２８）。
このように、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１によれば、所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路が形成されている間に、管理人が管理室親機２０の操作部２３を操作することにより管理室親機２０側で終話操作を行った場合、所定の居室親機３０と集合玄関機１０との間の通話路が自動的に形成されるようになっているので、居住者が来訪者と直接通話したい場合、管理人が終話操作を行えば、来訪者による集合玄関機１０からの呼出操作を必要とすることなく居住者と来訪者との間で通話することができ、利便性が高い。

なお、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１では、このように所定の居室親機３０と集合玄関機１０との間の通話路が形成されると、制御機５０による所定時間（例えば４５秒）のカウントが開始され、通話路形成から所定時間が経過した場合（ＳＴ１２９：Ｙｅｓ）には、制御機５０は、終話操作が行われていなくても終話させるよう制御を行う（ＳＴ１３１）。
このように、本実施形態の集合住宅インターホンシステム１によれば、管理室親機２０側の終話操作に基づき、所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路から所定の居室親機３０と集合玄関機１０との間の通話路に切り替えられた場合、通話時間のカウントを再スタートするよう構成されているので、居住者と来訪者の間の通話時間も充分確保される。
なお、居室親機３０または集合玄関機１０のいずれかにおいて終話操作が行われた場合（ＳＴ１３０：Ｙｅｓ）、終話制御が行われる。

終話制御が行われた場合、通話の終了とともに集玄カメラ１５による撮像およびモニタ３８への表示も終了する（ＳＴ１３１）。

なお、居住者が管理室親機２０からの呼び出しに対する応答操作を行わなかった場合（ＳＴ１２４：Ｎｏ）、居室親機３０は、ＣＰＵ４０の制御に基づき、集合玄関機１０の集玄カメラ１５から居室親機３０に送信された撮像画像をメモリ３９に録画する（ＳＴ１３２）。これにより、居住者は、自身が不在の間に管理室にやって来た来訪者の容姿を帰宅後に確認することができる。

＜第２実施形態＞
本実施形態による集合住宅インターホンシステム２は、概略で図３に示すように構成される。
すなわち、本実施形態の集合住宅インターホンシステム２は、マンション等の集合住宅のエントランスに設置される集合玄関機６０と、管理室に設置される管理室親機７０と、集合住宅の各住戸内に設置される複数の居室親機８０と、集合住宅の共用部に設置され、管理室付近を撮像することができる監視カメラ１００と、集合玄関機６０、管理室親機７０、居室親機８０および監視カメラ１００を制御する制御機１１０と、を有している。
本実施形態の集合住宅インターホンシステム２は、第１実施形態の集合住宅インターホンシステム１の構成に加えて監視カメラ１００をさらに有する点で、第１実施形態と異なる。
居室親機８０の操作部８１には、図示しないカメラ切替ボタンが設けられている。
その他の集合玄関機６０、管理室親機７０、居室親機８０、および制御機１１０の構成は、それぞれ集合玄関機１０、管理室親機２０、居室親機３０、および制御機５０の構成と同じである。

監視カメラ１００は、来訪者を撮像するためのカメラ１０１、カメラ１０１の映像を変調するための映像変調回路１０２、および外部機器と接続するためのインタフェース回路１０３を備えている。
集合玄関機６０、管理室親機７０、居室親機８０および監視カメラ１００は、制御機１１０とそれぞれ伝送線路Ｌ４、Ｌ５、Ｌ６およびＬ７を介して接続されている。

次に、以上のように構成された集合住宅インターホンシステム２の動作（来訪者が管理室にやって来た場合の動作）について、図４のフローチャートを参照しながら説明する。

宅配業者等の来訪者が届け先の部屋番号が分からない等の理由で管理室にやって来た場合、管理人はまず、管理室親機７０の操作部７３を操作することにより、集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１のうち、来訪者をより鮮明に撮像することができるいずれか一方のカメラを駆動させる。
具体的には、管理人は、監視カメラ５０のカメラ５１を駆動させたい場合には操作部７３のカメラ駆動ボタンを一度押下し、集玄カメラ１５を駆動させたい場合には操作部７３のカメラ駆動ボタンをさらに一度押下する。

カメラ駆動ボタンが一度押下されると（ＳＴ１４０：Ｙｅｓ）、監視カメラ駆動信号が管理室親機７０のＣＰＵ７６からデータ通信回路２４およびインタフェース回路７５を介して監視カメラ１００に送信され、カメラ１０１が駆動し、来訪者の撮像が開始される（ＳＴ１４１）。
カメラ駆動ボタンがもう一度押下されると（ＳＴ１４２：Ｙｅｓ）、管理室親機７０のＣＰＵ７６から監視カメラ停止信号がデータ通信回路７４およびインタフェース回路７５を介して監視カメラ１００に送信されてカメラ１０１が停止するとともに、管理室親機７０のＣＰＵ７６から集玄カメラ駆動信号がデータ通信回路７４およびインタフェース回路５を介して集合玄関機６０に送信され、集玄カメラ６５が駆動する。すなわち、カメラの切替が行われ、集玄カメラ６５による来訪者の撮像が開始される（ＳＴ１４３）。
なお、カメラ駆動ボタンがさらに一度押下されると（ＳＴ１４２：Ｙｅｓ）、管理室親機７０のＣＰＵ７６から集玄カメラ停止信号がデータ通信回路７４およびインタフェース回路７５を介して集合玄関機６０に送信され、集玄カメラ６５が停止するとともに、監視カメラ駆動信号が管理室親機７０のＣＰＵ７６からデータ通信回路７４およびインタフェース回路７５を介して監視カメラ１００に送信され、カメラ１０１が駆動する。すなわち、カメラの切替が行われ、監視カメラ１００による来訪者の撮像が開始される（ＳＴ１４３）。
本実施形態の集合住宅インターホンシステム２によれば、集玄カメラ６５に加えて管理室付近を撮像することができる監視カメラ１００を有しているので、集玄カメラ６５では撮像しにくい場所に管理室が位置する場合には監視カメラ１００を使用することで、管理室にやって来た来訪者の姿を撮像することが可能となる。また、居住者を呼び出す前に集玄カメラ６５から監視カメラ１０のカメラ１０１に、または監視カメラ１００のカメラ１０１から集玄カメラ６５に管理人の判断で切り替えることができるため、来訪者が移動した場合であっても来訪者の容姿をより明瞭に撮像することができるカメラを管理人が適宜選択して起動させることができ、利便性が高い。
なお、管理人によるカメラの切替操作は、カメラ駆動ボタンを一度押下してから予め設定された時間の間、何度でも行うことができる（ＳＴ１５３：Ｎｏ）。

管理人は、集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１を駆動させた後、この来訪者に部屋番号を教えていいかどうかについて該当する訪問先となる居住者の判断を仰ぐために管理室親機７０から該当する居室親機８０を呼び出すべく操作部７３を操作し、操作部７３の呼出ボタンを押下する。
操作部７３の呼出ボタンが押下されると（ＳＴ１４４：Ｙｅｓ）、呼出信号が管理室親機７０のＣＰＵ７６からデータ通信回路７４およびインタフェース回路７５、制御機１１０を介して該当する居室親機８０に送信される。居室親機８０に送信された呼出信号は、インタフェース回路８６、データ通信回路８５を介してＣＰＵ９０に送られ、ＣＰＵ９０はスピーカ８３から呼出音を鳴動させる制御を行う。また、操作部７３の呼出ボタンが押下されると、集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１の映像信号が集合玄関機６０または監視カメラ１００から制御機１１０を介して居室親機８０に送信され、集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１のいずれか一方により撮像された撮像画像が居室親機８０のモニタ８８に表示される（ＳＴ１４５）。

居住者が居室親機８０の操作部８１を操作することにより管理室親機７０からの呼び出しに対する応答操作を行った場合（ＳＴ１４６：Ｙｅｓ）、モニタ８８に撮像画像が表示された状態で、この居室親機８０と管理室親機７０との間の通話路が形成される（ＳＴ１４７）。
居住者は、モニタ８８に表示された来訪者の容姿を自分の目で確認して部屋番号を教えるべきか否か判断する。

以上のように、本実施形態の集合住宅インターホンシステム２によれば、管理室親機７０側の操作により集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１のいずれか一方を駆動させた状態で管理室親機７０から居室親機８０を呼び出した場合、集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１のいずれか一方により撮像された撮像画像を居室親機８０のモニタ８５に表示させることができ、撮像画像をモニタ８５に表示させたまま、管理人と居住者との間で通話することができる。このため、居住者は、モニタ８５に表示された来訪者の容姿を自分の目で確認した上で応対の可否等について判断することができ、安全性を高めることができる。

また、本実施形態の集合住宅インターホンシステム２は、上記のようにして所定の居室親機８０と管理室親機７０との間の通話路が形成された後、居住者が居室親機８０の操作部３１を操作することによって、または管理人が管理室親機７０の操作部２３を操作することによって、駆動している集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１を停止させるとともに駆動していない集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１を駆動させることができる。
具体的には、集玄カメラ６５が駆動している状態で、居住者により居室親機８０の操作部８１のカメラ切替ボタンが押下されると（ＳＴ１４８：Ｙｅｓ）、監視カメラ駆動信号が居室親機８０のＣＰＵ９０からデータ通信回路８５およびインタフェース回路８６を介して監視カメラ１００に送信され、カメラ１０１が駆動し、カメラ１０１による来訪者の撮像が開始される（ＳＴ１４９）。一方、監視カメラ１００のカメラ１０１が駆動している状態で、居住者により居室親機８０の操作部８１のカメラ切替ボタンが押下されると（ＳＴ１４８：Ｙｅｓ）、集玄カメラ駆動信号が居室親機８０のＣＰＵ９０からデータ通信回路８５およびインタフェース回路８６を介して集合玄関機６０のインタフェース回路６８に送信される。この集玄カメラ駆動信号は、インタフェース回路６８からデータ通信回路６７を介してＣＰＵ６９に送信され、ＣＰＵ６９の制御のもと、集玄カメラ６５が駆動し、集玄カメラ６５による来訪者の撮像が開始される（ＳＴ１４９）。
管理人によるカメラ切替操作は、管理室親機７０のカメラ駆動ボタンを押下することにより行われるが、このカメラ切り替え動作については、上述したとおりである。
このカメラ切替操作は、複数回行うことができる（ＳＴ１４９Ａ：Ｙｅｓ）。

このような構成の集合住宅インターホンシステム２によれば、所定の居室親機８０と管理室親機７０との間の通話路が形成された後、居住者または管理人の判断により、集玄カメラ６５から監視カメラ１００のカメラ１０１に、または監視カメラ１００のカメラ１０１から集玄カメラ６５に切り替えることができるため、来訪者が移動した場合等でもカメラを切り替えることで来訪者の姿をモニタ８８に表示させることができ、利便性が高い。

また、本実施形態の集合住宅インターホンシステム２では、このように所定の居室親機８０と管理室親機７０との間の通話路が形成されると、制御機１１０による所定時間（例えば４５秒）のカウントが開始され、通話路形成から所定時間が経過した場合には（ＳＴ１５０：Ｙｅｓ）、制御機１１０は、居住者または管理人による終話操作が行われていなくても終話させるよう制御を行う（ＳＴ１５２）。
また、所定の居室親機８０と管理室親機７０との間の通話路が形成された後、居住者または管理人により終話操作が行われた場合（ＳＴ１５１：Ｙｅｓ）も、通話の終了とともに集玄カメラ６５または監視カメラ１００のカメラ１０１による撮像およびモニタ８８への表示も終了する（ＳＴ１５２）。

なお、居住者が管理室親機７０からの呼び出しに対する応答操作を行わなかった場合（ＳＴ１４６：Ｎｏ）、居室親機８０は、ＣＰＵ９０の制御の基づき、集玄カメラ４５またはカメラ１０１から居室親機８０に送信された撮像画像をメモリ８９に録画する（ＳＴ１５４）。これにより、居住者は、自身が不在の間に管理室にやって来た来訪者の容姿を帰宅後に確認することができる。

以上の第２実施形態では、管理室親機７０の操作部７３は、一つのカメラ駆動ボタンを有しているものとして記載したが、これに限られず、管理室親機７０の操作部７３にはそれぞれのカメラを駆動するための集玄カメラ駆動ボタンおよび監視カメラ駆動ボタンを有する構成としてもよい。

また、所定の居室親機３０と管理室親機２０との間の通話路が形成されていて集玄カメラ６５の方が起動している場合に、管理人が管理室親機７０の操作部７３を操作することにより管理室親機７０側で終話操作を行った場合に、第１実施形態のように、所定の居室親機８０と集合玄関機６０との間の通話路に切り替わるような構成としてもよい。このような構成とすれば、居住者が来訪者と直接通話したい場合、管理人が終話操作を行えば自動的に居住者と来訪者との間で通話することができ、利便性が高い。

また、第２実施形態では、監視カメラ１００は制御機１１０に接続されているものとして説明したが、これに限られず、集合玄関機６０と接続されているような構成としてもよい。また、制御機１１０に相当する機能をそれぞれ集合玄関機６０、管理室親機７０および居室親機８０内が有するような構成とし、制御機１１０を有しない構成としてもよい。

１，２・・集合住宅インターホンシステム、１０，６０・・集合玄関機、１１，６１・・呼出ボタン、１２，３２，６２，８２・・マイク、１３，３３，６３，８３・・スピーカ、１４，２２，３４，６４，７２，８４・・通話回路、１５，６５・・集玄カメラ、１６，３７，９２，６６，８７，１０２・・映像変調回路、１７，２４，３５，６７，７４，８５・・データ通信回路、１８，２５，３６，６８，７５，８６，１０３・・インタフェース回路、１９，２６，４０，６９，７６，９０・・ＣＰＵ、２０，７０・・管理室親機、２１，７１・・受話器、２３，３１，７３，８１・・操作部（カメラ駆動部）、３０，８０・・居室親機、３８，８８・・モニタ（表示部）、３９，８９・・メモリ、５０，１１０・・制御機、１００・・監視カメラ、１０１・・カメラ。

Claims (6)

1. 集合住宅のエントランスに設置され、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタン、前記来訪者が前記居住者と通話するための通話部、および前記来訪者を撮像するための集玄カメラを有する集合玄関機と、前記エントランス付近に位置する管理室に設置され、管理人が前記居住者を呼び出す際に操作する操作部、および前記管理人が前記居住者と通話するための通話部を有する管理室親機と、各住戸内に設置され、前記集合玄関機または前記管理室親機からの呼び出しに応答する際に操作する操作部、前記居住者が前記来訪者または前記管理人と通話するための通話部、および前記集合玄関機の前記カメラにより撮像された撮像画像を表示する表示部を有する複数の居室親機と、前記集合玄関機、前記管理室親機および前記居室親機を制御する制御機と、を有する集合住宅インターホンシステムにおいて、
   前記集玄カメラは、前記管理室の辺りを撮像することができる広角レンズを備えており、
   前記管理室親機は、カメラ駆動部を有しており、このカメラ駆動部を操作することにより、前記管理室親機から前記集玄カメラを駆動させることができる構成となっており、
   前記管理室親機から前記集玄カメラを駆動させた状態で、前記管理人が前記管理室親機の前記操作部を操作することにより呼び出し対象となる所定の居室親機の呼出操作を行った場合、前記所定の居室親機から呼出音が鳴動するとともに前記集玄カメラにより撮像された撮像画像が前記所定の居室親機の前記表示部に表示され、居住者が前記所定の居室親機の前記操作部を操作することにより前記管理室親機からの呼び出しに対する応答操作を行った場合、前記表示部に前記撮像画像が表示された状態で前記所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成される、
   集合住宅インターホンシステム。
2. 前記所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成されている間に、前記管理人が前記管理室親機の前記操作部を操作することにより前記管理室親機側で終話操作を行った場合、前記所定の居室親機と前記集合玄関機との間の通話路が形成される、請求項１記載の集合住宅インターホンシステム。
3. 集合住宅のエントランスに設置され、来訪者が居住者を呼び出す際に操作する呼出ボタン、前記来訪者が前記居住者と通話するための通話部、および前記来訪者を撮像するための集玄カメラを有する集合玄関機と、管理室に設置され、管理人が前記居住者を呼び出す際に操作する操作部、および前記管理人が前記居住者と通話するための通話部を有する管理室親機と、各住戸内に設置され、前記集合玄関機または前記管理室親機からの呼び出しに応答する際に操作する操作部、前記居住者が前記来訪者または前記管理人と通話するための通話部、および前記集合玄関機の前記カメラにより撮像された撮像画像を表示する表示部を有する複数の居室親機と、前記集合住宅の共用部に設置され、前記管理室付近を撮像することができる監視カメラと、前記集合玄関機、前記管理室親機、前記居室親機および前記監視カメラを制御する制御機と、を有する集合住宅インターホンシステムにおいて、
   前記集玄カメラは、広角レンズを備えており、前記管理室親機は、カメラ駆動部を有しており、このカメラ駆動部を操作することにより、前記管理室親機から前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方を駆動させることができる構成となっており、
   前記管理室親機から前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方を駆動させた状態で、前記管理人が前記管理室親機の前記操作部を操作することにより呼び出し対象となる所定の居室親機の呼出操作を行った場合、前記所定の居室親機から呼出音が鳴動するとともに前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方により撮像された撮像画像が前記所定の居室親機の前記表示部に表示され、居住者が前記所定の居室親機の前記操作部を操作することにより前記管理室親機からの呼び出しに対する応答操作を行った場合、前記表示部に前記撮像画像が表示された状態で前記所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成される、
   集合住宅インターホンシステム。
4. 前記カメラ駆動部は、一度操作することによって前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか一方を駆動させることができ、さらに一度操作することによって駆動している前記集玄カメラまたは前記監視カメラを停止させるとともに前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか他方を駆動させることができる構成となっている、請求項３記載の集合住宅インターホンシステム。
5. 前記所定の居室親機と前記管理室親機との間の通話路が形成された後、前記所定の居室親機の前記操作部または前記管理室親機の前記カメラ駆動部のいずれかを操作することによって、駆動している前記集玄カメラまたは前記監視カメラを停止させるとともに前記集玄カメラまたは前記監視カメラのいずれか他方を駆動させることができる構成となっている、請求項３または４記載の集合住宅インターホンシステム。
6. 前記居室親機は、前記撮像画像を録画するメモリを有する、請求項１ないし５のいずれかの項記載の集合住宅インターホンシステム。

Images