JP2008045369A - ユニット式建物 - Google Patents

Abstract

【課題】特殊な建物ユニットを用いなくても建物ユニットから上方に突出した窓を設けることができるユニット式建物を提供すること。
【解決手段】バルコニ用建物ユニット２０Ａの上梁２２上に設けられた門形フレーム３０で窓サッシ６が支持されているので、通常の建物ユニット１０，２０と構造および寸法が共通のバルコニ用建物ユニット２０Ａから上方に突出した窓を設けることができる。従って、バルコニ用建物ユニット２０Ａの製造コストの増加を招くことなく、さらに特殊な搬送手段等を用いる必要がないことから、施工コストの増加も防止することができる。
【選択図】図３

Description

本発明は、ユニット式建物に関し、詳しくは、略直方体状に形成された骨組みを有する建物ユニットを複数配置して構成されるユニット式建物に関する。

箱形の建物ユニットを左右に並べるとともに上下に積み重ねて施工されるユニット式建物において、隣接して配置される建物ユニットに跨って窓が設置されたものがある（特許文献１参照）。通常、建物ユニットは、四隅の柱と、これらの柱を連結する各々４本ずつの上梁および下梁とから、全体略直方体状（箱型）に形成されているのであるが、特許文献１に記載されたユニット式建物において、窓が設置される建物ユニットは、四隅のうちの１本の柱が省略されるとともに、この柱位置から直交二方向にオフセットした二箇所に中間柱を設け、これらの中間柱に連結された上梁および下梁をそれぞれ省略した柱位置に向かって片持ち状に突出させるとともに、二方向からの上梁の先端同士および下梁の先端同士を連結して形成されている。このような建物ユニットを左右対称に一対で形成するとともに、省略された柱位置を近接させて一対の建物ユニット同士を隣接配置することで、互いの中間柱間に形成された空間に窓サッシが設置されるようになっている。

特開２００４−３１６４２４号公報

しかしながら、特許文献１で示される従来のユニット式建物の構造では、窓が設置される建物ユニットの構造が特殊になることから、特別な製造設備を用意する必要があり、製造コストが増大してしまうという問題がある。また、従来の構造では、建物ユニットの上端よりも上方に延びた窓を設けることはできなかった。

本発明の目的は、特殊な建物ユニットを用いなくても建物ユニットから上方に突出した窓を設けることができるユニット式建物を提供することにある。

この目的を達成するために本発明のユニット式建物は、以下の構成を備える。
すなわち、図面も参照して説明すると、本発明のユニット式建物は、四隅の柱２１、上梁２２および下梁２３から略直方体状に形成された骨組みを有する建物ユニット１０，２０を複数配置して構成されるユニット式建物であって、前記複数の建物ユニットのうち、上側に屋根４が設けられる少なくとも１つの建物ユニット２０Ａには、対向する上梁２２または柱２１の上側に固定される一対の束柱３１と、これらの束柱の上端部を連結する連結梁３２とを有した門形フレーム３０が設けられ、この門形フレームに窓サッシ６が支持されていることを特徴とする。

ここで、門形フレームとしては、２本（一対）の束柱と、これらの束柱間に架設される連結梁とから構成された単スパンのものに限らず、３本以上の束柱と、２本以上の連結梁とで構成された複数スパンのものも含まれる。すなわち、門形フレームとしては、前記一対の束柱のうちの一方（または両方）における前記連結梁の反対側に、さらに他の連結梁の一端が連結され、この反対側の連結梁の他端が他の束柱に支持された形態であってもよい。

この発明によれば、通常の構造を有した建物ユニットの上梁または柱上に門形フレームを取り付け、この門形フレームで窓サッシを支持することで、特殊な構造の建物ユニットを用いることなく、建物ユニットから上方に突出した窓を設けることができる。従って、建物ユニットの製造設備や使用材料として通常のものが使用でき、製造コストの増加を招くことなく、さらに建設現場への建物ユニットの搬送や設置においても、特殊な搬送手段等を用いる必要がないことから、施工コストの増加も防止することができる。
そして、建物ユニットの上端よりも上方に突出した窓サッシを設置することで、高さ寸法が大きい窓や、壁の高い位置に設けられる窓等が構成でき採光性を向上させることもでき、また、室内の床位置を高くした場合でも、床の高さに合わせて窓の設置位置を高くすることができ、室内の開放感を確保することができる。

この際、本発明のユニット式建物では、前記門形フレーム３０が設けられる建物ユニット２０Ａの内部には、当該内部を上下に仕切る中間床２５が形成され、この中間床の上側でかつ前記窓サッシよりも室内側が居室空間Ｓ５とされるとともに、前記中間床の下側が収納空間または吹抜け空間Ｓ３とされ、前記窓サッシが前記中間床の上側に支持されていることが好ましい。
この構成によれば、中間床の上側に居室空間を設けた場合に、中間床の上側から居室空間の天井高さに応じた高さ位置までの窓サッシを設置することで、窓の高さを確保して快適な居室環境を得ることができる。また、中間床の下側を収納空間とすれば、建物内部に有効に収納スペースが確保でき、一方、中間床の下側を吹抜け空間とすれば、下階の天井高さを高くすることができ、下階に開放的な居室スペースを確保することができる。

さらに、本発明のユニット式建物では、前記窓サッシは、その周囲を支持する窓フレーム３５を介して前記門形フレームに固定されていることが好ましい。
この構成によれば、窓フレームに窓サッシを組み込んだものを工場等においてパネル化しておき、パネル化した状態で建設現場に搬送するか、建設現場で窓フレームに窓サッシを組み込んでからクレーン等で吊り上げ、建物ユニットに設置することで、運搬や取付が容易になり、建物の施工性を向上することができる。また、門形フレームと窓フレームとの両方に、互いに固定するための取付部を設けておけば、さらに取付作業を簡単にすることができるとともに、窓サッシの型式やサイズ、詳細構造等が変更になった場合でも、門形フレームおよび窓フレームの軽微な変更により、窓サッシを建物ユニットに容易に取り付けることができる。

また、本発明のユニット式建物では、前記門形フレームが前記建物ユニットにおける上梁の長手方向中間位置に支持され、当該建物ユニットの内部でかつ前記窓サッシよりも室外側がバルコニ空間５とされていることが好ましい。
この構成によれば、門形フレームを建物ユニットの途中位置（外周ではない位置）に設けたことで、建物ユニット内の任意の位置に窓を設けることができ、この窓の室外側をバルコニとして利用することができる。すなわち、従来の建物ユニットにおいて、窓サッシは、建物ユニットの外周に位置する骨組みに支持されて取り付けられることが一般的であり、建物ユニットの内部に窓を設けることは困難であった。これに対して本発明では、門形フレームを用いたことで、窓サッシの取付位置の自由度が向上し、これにより建物ユニット内にインナーバルコニを容易に形成することができる。

また、本発明のユニット式建物では、前記門形フレームが前記建物ユニットにおける室外側の柱の上側に支持され、これらの柱間に位置する上梁が省略されていてもよい。
この構成によれば、建物ユニットの外周位置における柱の上側に門形フレームを設けたことで、当該位置の省略した上梁に代えて門形フレームに外装材や屋根等を支持させることができ、さらに門形フレームに窓サッシが支持されることで、建物の外壁面における建物ユニットの上梁位置よりも上方に延びた窓が形成できる。

以下、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
図１から図４には、本発明の実施形態に係るユニット式建物１が示されている。
図１は、本実施形態のユニット式建物１を示す斜視図であり、図２は、ユニット式建物１を示す断面図である。図３は、ユニット式建物１におけるバルコニ５部分を構成する建物ユニット２０Ａの一部を省略して示す斜視図である。図４は、建物ユニット２０Ａを示す断面図である。

図１および図２において、ユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた複数（６個）の下階建物ユニット１０と、これらの下階建物ユニット１０の上に設けられた複数（６個）の上階建物ユニット２０と、で構成された建物本体３を備えて構成されている。そして、建物本体３の上側には、通常の小屋組みで構成されるか、あるいは屋根ユニットで構成された屋根４が設置されている。下階建物ユニット１０および上階建物ユニット２０は、それぞれ四隅に立設された４本の柱と、これらの柱の上端同士を結合する４本の上梁と、柱の下端同士を結合する４本の下梁と、から略直方体状に形成された骨組みを有して構成されている。また、上階建物ユニット２０のうち、２階のバルコニ５部分を構成するバルコニ用建物ユニット２０Ａと、これに隣接する上部居室用建物ユニット２０Ｂとは、各々の内部に後述する中間床２５が設けられて構成されている。

また、図２に示すように、下階建物ユニット１０および上階建物ユニット２０は、それぞれ、所定の幅寸法Ｗ（短辺方向幅寸法）および高さ寸法Ｈを有して形成され、各々の内部には、床面材や、天井面材、内壁等が予め取り付けられ、外部には、外壁、サッシ窓、その他の艤装部材等が予め工場で取り付けられている。そして、下階建物ユニット１０で構成される１階の内部空間には、リビングルーム等の居室空間Ｓ１が設けられ、上階建物ユニット２０で構成される２階の内部空間には、寝室等の居室空間Ｓ２が設けられている。一方、バルコニ用建物ユニット２０Ａでは、根太や床面材が省略されるとともに、その下側に位置する下階建物ユニット１０では、天井小梁や天井面材が省略されることで、バルコニ用建物ユニット２０Ａの中間床２５下側には、居室空間Ｓ１と連通された吹き抜け空間Ｓ３が形成されている。また、上部居室用建物ユニット２０Ｂの内部における中間床２５の下側には、収納空間Ｓ４が形成されている。

一方、バルコニ用建物ユニット２０Ａにおける中間床２５の上側かつバルコニ５と窓サッシ６および外壁７で仕切られた室内側、および上部居室用建物ユニット２０Ｂにおける中間床２５の上側には、上部居室空間Ｓ５が形成されている。この上部居室空間Ｓ５は、バルコニ用建物ユニット２０Ａおよび上部居室用建物ユニット２０Ｂと、屋根４の小屋裏部分とに跨って形成された空間であり、２階の居室空間Ｓ２よりも略半階分だけ高い位置に設けられ、図示しない廊下および階段等を通って行き来できるようになっている。そして、上部居室空間Ｓ５とバルコニ５とは、適宜な床仕上げや防水仕上げ等の差分の段差があるものの、略同一高さ位置に設けられており、上部居室空間Ｓ５からバルコニ５への出入りが容易にできるようになっている。

次に、図３、図４をも参照し、バルコニ用建物ユニット２０Ａの構造について詳しく説明する。
バルコニ用建物ユニット２０Ａは、四隅に立設された４本の柱２１と、これらの柱２１の上端同士を結合する３本の上梁２２と、柱２１の下端同士を結合する４本の下梁２３とからなる骨組みを有し、柱２１の中間位置には、中間梁２４が連結され、この中間梁２４に支持される中間床２５が設けられている。そして、バルコニ用建物ユニット２０Ａでは、上部居室用建物ユニット２０Ｂに隣接する１本の上梁が省略され、これに対向する位置の上部居室用建物ユニット２０Ｂの上梁も省略されている。また、バルコニ用建物ユニット２０Ａには、窓サッシ６および外壁７を支持する門形フレーム３０が設けられており、この門形フレーム３０は、バルコニ用建物ユニット２０Ａの互いに対向する短辺方向の上梁２２の上側に立設固定される一対の束柱３１と、これらの束柱３１の上端部同士を連結する連結梁３２とを互いに剛接合して形成されている。門形フレーム３０の束柱３１の下端部は、適宜なブラケットやベースプレート、ボルト−ナット等を介して上梁２２に固定されている。また、門形フレーム３０には、屋根４の小屋組み材（斜材）が支持されるようになっている。

そして、窓サッシ６は、中間床２５および門形フレーム３０間に窓フレーム３５を介して支持されており、この窓フレーム３５は、連結梁３２および中間床２５間に架設される左右一対の縦材３６と、これらの縦材３６間に架設される上下一対の横材３７とで構成されている。窓フレーム３５の縦材３６の下端部は、中間梁２４に架設された補助梁２４Ａから突出させたブラケット（不図示）に固定され、縦材３６の上端部は、適宜なブラケットやボルト−ナット等を介して連結梁３２に固定されている。また、窓サッシ６は、予め工場等において窓フレーム３５に固定された状態で建設現場に搬送されるか、建設現場において窓フレーム３５に固定されてからクレーン等で吊り上げ設置されるようになっている。一方、外壁７は、適宜な下地材を介して窓フレーム３５の縦材３６や中間梁２４、中間床２５等に支持されている。

以上のようなバルコニ用建物ユニット２０Ａにおいて、中間床２５は、図４に示すように、バルコニ用建物ユニット２０Ａの下端部（下梁２３の下面）から中間床２５の上面までの高さ寸法Ｈ１と、中間床２５の上面からバルコニ用建物ユニット２０Ａの上端部（上梁２２の上面）までの高さ寸法Ｈ２とが略同一になる位置、すなわち、バルコニ用建物ユニット２０Ａの高さ寸法Ｈの略中間位置に設けられている。そして、門形フレーム３０は、バルコニ用建物ユニット２０Ａの上端部（上梁２２の上面）から連結梁３２の上面までの高さ寸法Ｈ’が、高さ寸法Ｈ１と略同一になる高さ位置に設けられている。従って、窓サッシ６としては、通常の階高を有した建物ユニットに設置するサッシと略同一の高さ寸法を有したものが適用可能になり、上部居室空間Ｓ５からバルコニ５への出入りに不都合を生じることがないようになっている。

以上のような実施形態によれば以下の効果がある。
（１）バルコニ用建物ユニット２０Ａの上梁２２上に設けられた門形フレーム３０で窓サッシ６が支持されているので、通常の建物ユニット１０，２０と構造および寸法が共通のバルコニ用建物ユニット２０Ａから上方に突出した窓を設けることができる。従って、バルコニ用建物ユニット２０Ａの製造コストの増加を招くことなく、さらに特殊な搬送手段等を用いる必要がないことから、施工コストの増加も防止することができる。

（２）さらに、バルコニ用建物ユニット２０Ａおよび上部居室用建物ユニット２０Ｂの中間床２５によって上部居室空間Ｓ５の床位置が高くなっていても、窓サッシ６がバルコニ用建物ユニット２０Ａの上端よりも上方に突出して設置されているので、窓の開口寸法を確保することができ、開放感のある室内環境が実現できる。さらに、バルコニ用建物ユニット２０Ａの中間床２５の下側が吹抜け空間Ｓ３になっているので、１階の居室空間Ｓ１の天井高さを高くすることができ、開放的な居室スペースを確保することができる。

（３）また、門形フレーム３０がバルコニ用建物ユニット２０Ａの短辺方向の上梁２２上に設けられる、つまりバルコニ用建物ユニット２０Ａの途中位置に門形フレーム３０が設けられているので、バルコニ用建物ユニット２０Ａ内の外周に限らず任意の位置に窓を設け、この窓の室外側をバルコニとして利用することができる。従って、窓サッシ６の取付位置の自由度が向上し、これによりバルコニ用建物ユニット２０Ａ内にインナーバルコニを容易に形成することができる。

（４）また、窓サッシ６が窓フレーム３５を介して門形フレーム３０に固定されているので、バルコニ用建物ユニット２０Ａへの取付が容易になり、建物の施工性を向上することができるとともに、窓サッシ６の型式やサイズ、詳細構造等が変更になった場合でも、バルコニ用建物ユニット２０Ａの構造を変更することなく、門形フレーム３０および窓フレーム３５の軽微な変更により窓サッシ６を取り付けることができる。

なお、本発明は前述の実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記実施形態では、バルコニ用建物ユニット２０Ａの途中位置に門形フレーム３０を設け、この門形フレーム３０に窓サッシ６を支持させるとともに、窓サッシ６の室外側にバルコニ５を設けたが、このような構成に限定されない。
すなわち、門形フレーム３０は、図５に示すユニット式建物１Ａのように、バルコニ用建物ユニット２０Ａの外周部である柱２１の上側に設けられていてもよい。このバルコニ用建物ユニット２０Ａでは、門形フレーム３０が設けられる柱２１同士を連結する上梁２２が省略され、中間床２５と柱２１と門形フレーム３０とで略矩形状に囲まれた領域の内部に窓サッシ６が支持されている。そして、ユニット式建物１Ａでは、屋根４の軒先側が門形フレーム３０に支持されており、前記ユニット式建物１よりも屋根４の高さ位置が高くなっている。

また、前記実施形態では、バルコニ用建物ユニット２０Ａおよび上部居室用建物ユニット２０Ｂに中間床２５を設け、この中間床２５の上側に上部居室空間Ｓ５およびバルコニ５を設けたが、前記門形フレーム３０および窓サッシ６は、このような中間床２５を有する建物ユニットに設けられる構成に限らず、中間床を備えない建物ユニットに設けられていてもよい。すなわち、中間床を備えない建物ユニットにおいて、下梁位置に設けられた床面と、上梁よりも上側に設けられた門形フレームとの間に窓サッシを設けることで、取付高さ位置の高い窓サッシ（高窓）や、高さ寸法の大きい窓サッシ（ハイサッシ）を適用することができ、窓のデザインや開放感を高めることができる。
また、前記実施形態では、バルコニ用建物ユニット２０Ａの中間床２５下側に吹き抜け空間Ｓ３が設けられていたが、この吹き抜け空間Ｓ３に代えて収納空間を設けてもよく、この収納空間と上部居室用建物ユニット２０Ｂの収納空間Ｓ４とを連通させてもよい。このような構成にすれば、建物内部の収納空間を拡大することができる。

本発明は、住宅等の建物や、店舗等の建物に利用できる。

本発明の実施形態に係るユニット式建物を示す斜視図である。 前記ユニット式建物を示す断面図である。 前記ユニット式建物におけるバルコニ部分の建物ユニットを示す斜視図である。 前記バルコニ部分の建物ユニットを示す断面図である。 本発明の変形例に係るユニット式建物におけるバルコニ部分の建物ユニットを示す斜視図である。

符号の説明

１，１Ａ ユニット式建物
４ 屋根
５ バルコニ（バルコニ空間）
６ 窓サッシ
１０ 下階建物ユニット
２０ 上階建物ユニット
２０Ａ バルコニ用建物ユニット
２１ 柱
２２ 上梁
２３ 下梁
２５ 中間床
３０ 門形フレーム
３１ 束柱
３２ 連結梁
３５ 窓フレーム
Ｓ３ 吹き抜け空間
Ｓ５ 上部居室空間。

Claims (5)

1. 四隅の柱、上梁および下梁から略直方体状に形成された骨組みを有する建物ユニットを複数配置して構成されるユニット式建物であって、
   前記複数の建物ユニットのうち、上側に屋根が設けられる少なくとも１つの建物ユニットには、対向する上梁または柱の上側に固定される一対の束柱と、これらの束柱の上端部を連結する連結梁とを有した門形フレームが設けられ、この門形フレームに窓サッシが支持されていることを特徴とするユニット式建物。
2. 請求項１に記載されたユニット式建物において、
   前記門形フレームが設けられる建物ユニットの内部には、当該内部を上下に仕切る中間床が形成され、この中間床の上側でかつ前記窓サッシよりも室内側が居室空間とされるとともに、前記中間床の下側が収納空間または吹抜け空間とされ、
   前記窓サッシが前記中間床の上側に支持されていることを特徴とするユニット式建物。
3. 請求項１または請求項２に記載されたユニット式建物において、
   前記窓サッシは、その周囲を支持する窓フレームを介して前記門形フレームに固定されていることを特徴とするユニット式建物。
4. 請求項１から請求項３のいずれかに記載されたユニット式建物において、
   前記門形フレームが前記建物ユニットにおける上梁の長手方向中間位置に支持され、当該建物ユニットの内部でかつ前記窓サッシよりも室外側がバルコニ空間とされていることを特徴とするユニット式建物。
5. 請求項１から請求項３のいずれかに記載されたユニット式建物において、
   前記門形フレームが前記建物ユニットにおける室外側の柱の上側に支持され、これらの柱間に位置する上梁が省略されていることを特徴とするユニット式建物。

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