JP2003013615A - 既存階段室型集合住宅へのエレベータ設置方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 既存の階段室型集合住宅をバリアフリー対応
型の集合住宅に容易に変更することができると共に、従
来における居住者の転居の問題を解消又は大幅に緩和す
ることのできる、既存階段室型集合住宅へのエレベータ
設置方法を提供すること。 【解決手段】 各階着床のエレベータ２１及び階と階と
を連絡する階段２２を備えたエレベータ後付用構造体２
を、既存の階段室型集合住宅１における階段室の踊り場
に近接させて設置した後、好ましくは各階毎に、前記階
段室の各階とその下階とを連絡する既存階段を撤去する
撤去工程及びエレベータ後付用構造体２の２階以上の各
階床面４１と既存建物部分の各階床面３１とをブリッジ
５１を介して水平に連結する床面連結工程を行う。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、既存の階段室型集
合住宅をバリアフリー対応型の集合住宅に変更すること
ができると共に、居住者の一時転居の問題を解消又は大
幅に緩和することのできる、既存階段室型集合住宅への
エレベータ設置方法に関する。

【０００２】

【従来の技術及び発明が解決しようとする課題】近年、
高齢者や車椅子利用者の生活に配慮したバリアフリー対
応型の住宅が供給されるようになってきている。しか
し、既存の集合住宅の中には、エレベータのない住宅が
多数存在し、居住者の高齢化が進めば、その生活に支障
が生じる恐れがある。特に、既存の階段室型集合住宅
は、エレベータのないものが大多数であるため、これに
エレベータを後付にて設置する意味は非常に大きい。

【０００３】特開２０００−２８２６９７号公報には、
階段室型集合住宅に後付にてエレベータを設置する技術
として、エレベータを階段室に隣接させて設置し、各踊
り場をエレベータホールとして利用する技術が提案され
ている。しかし、前記公報記載の技術においては、エレ
ベータホールが階と階との中間に位置する踊り場に存在
するため、エレベータから踊り場に下りた居住者等は、
そこから階段を昇るか下りる必要があり、高齢者や身障
者等が車椅子を利用して、自己の住戸と住宅外部との間
を移動することができない。

【０００４】車椅子を利用可能とするには、階段室型集
合住宅に各階着床のエレベータを設置することが考えら
れるが、階段室の大幅な形状変更（既存撤去及び新設
等）が必要であるため、居住者の一時的な転居が必要と
なる。しかし、居住者全員の合意を得ることは困難であ
り、また、転居費用を含めた総費用が高額となることか
ら、従来においては、階段室型集合住宅に各階着床のエ
レベータを設置することは、事実上、極めて困難である
と考えられていた。

【０００５】本発明は、斯かる事情に基づきなされたも
のであり、その目的は、既存の階段室型集合住宅に各階
着床のエレベータを設置して、該階段室型集合住宅を、
身障者や高齢者等の車椅子利用者が快適に生活できるバ
リアフリー対応型の集合住宅に変更することができると
共に、エレベータの設置を事実上困難としていた居住者
の一時転居の問題を解消又は大幅に緩和することのでき
る既存階段室型集合住宅へのエレベータ設置方法、及び
それにより得られるバリアフリー対応型のエレベータ付
き集合住宅を提供することにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本発明は、既存の階段室
型集合住宅にエレベータを設置する既存階段室型集合住
宅へのエレベータ設置方法であって、各階着床のエレベ
ータ及び階と階とを連絡する階段を備えたエレベータ後
付用構造体を、前記階段室型集合住宅の階段室の踊り場
に近接させて設置した後、前記階段室の各階とその下階
とを連絡する既存階段を撤去する撤去工程及び前記エレ
ベータ後付用構造体の２階以上の各階床面と既存建物部
分の各階床面とをブリッジを介して水平に連結する床面
連結工程を行うことを特徴とする、既存階段室型集合住
宅へのエレベータ設置方法を提供することにより、上記
の目的を達成したものである（以下、第１発明というと
きは、この発明をいう）。

【０００７】本発明は、既存の階段室型集合住宅にエレ
ベータを設置する既存階段室型集合住宅へのエレベータ
の設置方法であって、各階着床のエレベータ及び前記階
段室型集合住宅の既存階段に連結されて階と階とを連絡
する新設階段を形成する階段部を備えたエレベータ後付
用構造体を、前記階段室の踊り場に近接させて設置した
後、前記階段室の各階とその下階とを連絡する既存階段
における前記新設階段を形成しない部分を撤去する撤去
工程、前記エレベータ後付用構造体の２階以上の各階床
面と既存建物部分の各階床面とをブリッジを介して水平
に連結する床面連結工程、及び前記既存階段における前
記新設階段を形成する部分と前記階段部とを連結する階
段連結工程を行うことを特徴とする、既存階段室型集合
住宅へのエレベータ設置方法を提供することにより、上
記の目的を達成したものである（以下、第２発明という
ときは、この発明をいう）。

【０００８】本発明は、既存の階段室型集合住宅にエレ
ベータを設置する既存階段室型集合住宅へのエレベータ
設置方法であって、（Ａ）前記階段室型集合住宅の階段
室以外の部位に仮設階段を付設する工程、（Ｂ）前記階
段室の各階とその下階とを連絡する既存階段を撤去する
工程、（Ｃ）各階着床のエレベータ及び階と階を連絡す
る階段を備えたエレベータ後付用構造体を、前記階段室
型集合住宅の階段室の近接位置に設置する工程、（Ｄ）
前記エレベータ後付用構造体の２階以上の各階床面と既
存建物部分の各階床面とをブリッジを介して水平に連結
する工程、及び、（Ｅ）前記工程（Ａ）で付設した前記
仮設階段を撤去する工程を具備し、前記（Ｂ）工程を前
記（Ａ）工程後に行うことを特徴とする、既存階段室型
集合住宅へのエレベータの設置方法を提供することによ
り、上記の目的を達成したものである（以下、第３発明
というときは、この発明をいう）。

【０００９】

【発明の実施の形態】以下、本発明をその実施形態に基
づいて詳細に説明する。図１〜７には、本発明の既存階
段室型集合住宅へのエレベータ設置方法の第１実施形態
（第１発明の一実施形態）の概略手順が示されている。
図１に示す階段室型集合住宅１は、各階に複数の住戸を
有する多数階（５階）建ての既存の階段室型集合住宅
（通常、Ｓ造、ＲＣ造又はＳＲＣ造）であり、相隣接す
る２戸の住戸１２，１２に対して１つの階段室１３を有
している。図１（ｂ）には、階段室１３及び該階段室３
に玄関８を有する２戸の住戸１２，１２のみが示されて
おり、他の階段室等は省略されている。尚、階段室１３
は、各階の玄関前の床面（各階床面）３１〜３５、階と
階とを連絡する階段（中間に踊り場１４を有する既存階
段）１５〜１８、及び一階床面３５と住宅外部とを連絡
する階段１９等からなる。

【００１０】第１実施形態の方法においては、先ず、図
２に示すように、各階着床のエレベータ２１及び階と階
とを連絡する階段２２，２２・を備えたエレベータ後付
用構造体２を、階段室型集合住宅１の階段室１３の踊り
場１４に近接させて設置する。エレベータ後付用構造体
２は、階段室型集合住宅１の各階と同じ高さに各階の床
面を有している。エレベータ２１は各階に着床する。即
ち、エレベータ２１は、昇降路２１ａと昇降路２１ａ内
を図示しない昇降機構により上下動するボックス２１ｂ
とからなり、そのボックス２１ｂは、階段室型集合住宅
１の踊り場の高さレベルではなく、少なくとも２階以上
においては、階段室型集合住宅１の各階の床面の高さレ
ベルに着床（停止）する。エレベータ後付用構造体２に
おける複数の階段２２は、それぞれ、エレベータ後付用
構造体２の各階とその下階（各階の直下の階）とを連絡
しており、これらの階段２２により、エレベータ後付用
構造体２の各階と新設の住宅出入口２４との間を移動可
能である。

【００１１】エレベータ後付用構造体２は、作業工程や
施工期間の軽減等を図る上で、極力工場生産を行いユニ
ット化されたものを用いることが好ましい。また、エレ
ベータ後付用構造体２は、各階毎の単位ユニットを工場
にて生産し、これを現場で積層して構築（設置）しても
良いし、また、エレベータ２１部分と階段２２部分とを
別体として現場に搬入した後、組み合わせて構築（設
置）しても良い。また、エレベータ後付用構造体２を工
場等で完成させ、それを現場に搬入して設置しても良
い。

【００１２】次いで、階段室型集合住宅１の階段室１３
における各階とその下階とを連絡する既存階段１５〜１
８を撤去する撤去工程及びエレベータ後付用構造体の２
階以上の各階床面４１〜４４と既存建物部分１の各階床
面３１〜３４とをブリッジ５１〜５４を介して水平に連
結する床面連結工程を、最上階である５階から下方階
（２階まで）に向かう順に各階毎に行う。

【００１３】本実施形態における撤去工程及び床面連結
工程は、以下の手順で行われる。先ず、図３に示すよう
に、最上階である５階とその下階である４階とを連絡す
る既存階段１５の一部１５ａを破壊して撤去する（撤去
工程の第１工程）。そして、ブリッジ５１の受材５５
を、既存建物部分１に支持させるようにして床面３１の
端縁近傍に設置する。第１工程で撤去する既存階段１５
の一部１５ａは、既存の床面３１側から踊り場方向に向
かって、１日（好ましくは１〜７時間程度）の作業で撤
去できる範囲とすることが好ましい。

【００１４】次いで、図４に示すように、エレベータ後
付用構造体２の５階の床面４１と既存建物部分１の５階
の床面３１とをブリッジ５１を介して略水平に連結する
（床面連結工程）。具体的には、エレベータ後付用構造
体２の５階の床面４１の端部に該床面４１との間に段差
を設けて形成したブリッジ受部５６と前記受材５５との
間に、ブリッジ５１を水平に掛け渡し、その両端部をブ
リッジ受部５６及び受材５５に任意の固定手段（ボルト
等）により固定する。ブリッジ５１は、エレベータ後付
用構造体２の床面と既存建物部分の床面とを、居住者等
が往来可能に連結し得るものであれば、その形成材料や
構造等は特に制限されないが、車椅子による移動を妨げ
るような大きな段差がないことが好ましい。ブリッジ５
１の構成材料としては、ＰＣ板、鋼材等又はこれらの複
合材等が挙げられる。また、ブリッジ５１には、柵又は
腰壁５８等、通行者の安全を図る設備が取り付けられ
る。

【００１５】最上階についての床面連結工程が完了した
段階で、最上階の居住者は、ブリッジ５１を介してエレ
ベータ後付用構造体２に移動し、更に、新設階段２２及
び／又はエレベータ２１を利用することにより、自己の
住戸１２Ａと住宅外部との間を自由に移動可能となる。
また、最上階の直下の階以下の居住者は、既存の階段１
６〜１９を利用して、自己の住戸１２Ｂ〜１２Ｅと住宅
外部との間を移動可能である。尚、エレベータ２１の住
宅外部への出入口２３は、エレベータ後付用構造体２の
既存建物部分側に設けられ、階段２２の住宅外部への出
入口２４は、その反対側に向けて設けられている。

【００１６】次いで、既存階段１５の残存する他の一部
１５ｂを撤去する（撤去工程の第２工程）。既存階段１
５の撤去に伴う後処理（補修等）は、適宜の段階で行
う。

【００１７】このようにして、最上階（５階）について
の撤去工程及び床面連結工程を終了した後、同様にし
て、最上階の直下の階（４階）についての撤去工程及び
床面連結工程を行う。即ち、図５に示すように、４階と
３階とを連絡する既存階段１６の一部１６ａを撤去し
（撤去工程の第１工程）、エレベータ後付用構造体２の
４階の床面４２と既存建物部分１の４階の床面３２とを
ブリッジ５２を介して水平に連結し（床面連結工程）、
既存階段１６の残存する他の一部１６ｂを撤去する（撤
去工程の第２工程）。４階についての第１工程及び床面
連結工程が完了した段階で、４階の居住者は、ブリッジ
５２を渡ってエレベータ後付用構造体２に移動し、更
に、新設階段２２及び／又はエレベータ２１を利用し
て、自己の住戸１２Ｂと住宅外部との間を自由に移動可
能となる。３階以下の居住者は、既存の階段１７〜１９
を利用して、自己の住戸１２Ｃ〜１２Ｅと住宅外部との
間を移動可能である。

【００１８】３階及び２階についても、同様の手順で撤
去工程及び床面連結工程を行う。２階以上の総ての階に
ついて撤去工程及び床面連結工程を行うことにより、図
６及び図７に示すエレベータ付き集合住宅１０が完成す
る。本実施形態においては、バリアフリーの徹底を図る
べく、図７（ａ）に示すように、一階床面３５におけ
る、２階への既存階段１８を除去した箇所にスロープ
（段差のない傾斜通路）６を接続して、１階部分の居住
者についても、車椅子による自己の住戸１２Ｅと住宅外
部との間を移動を可能とした。

【００１９】第１実施形態の既存階段室型集合住宅への
エレベータ設置方法によれば、既存の階段室型集合住宅
に各階着床のエレベータを設置でき、該階段室型集合住
宅を、身障者や高齢者等の車椅子利用者が快適に生活可
能なバリアフリー対応型の集合住宅に変更することがで
きると共に、従来、既存階段室型集合住宅へのエレベー
タの設置を事実上困難としていた問題、即ち居住者の転
居の問題を完全に解消又は大幅に緩和することができ
る。即ち、エレベータ後付用構造体２と既存建物部分１
との連結を、各階毎に行うことができるため、各階の居
住者の外出又は入室が制限される時間を大幅に削減する
ことができ、居住者の転居を不要とすることができる
か、又は転居が必要であっても転居が必要な住戸及び／
又は期間を大幅に低減することができる。尚、エレベー
タ後付用構造体２と既存建物部分１とは、ブリッジで連
結することによりエキスパンションジョイントでつなが
る構造上分離されたものとなっており、既存建物部分１
への新たな荷重発生は起こらない。

【００２０】また、撤去工程及び床面連結工程を、最上
階から下方階に向かって各階毎に行うことにより、以下
のような問題の発生も防止できる。即ち、撤去工程及び
床面連結工程を、最上階以外の階から行った場合には、
床面連結工程で架設したブリッジ上を、その階以上の住
戸の居住者が通行する際に、ブリッジ上の既存階段に頭
をぶつける恐れがある。しかし、最上階から下方階に向
かって各階毎に行えば、ブリッジ上の既存階段が除去さ
れているため、そのような問題が生じない。

【００２１】また、撤去工程を、第１及び第２工程に分
け、第１工程後第２工程前に床面連結工程を行うことに
より、居住者が外出又は入室が制限される時間を大幅に
短縮することができるので、工事中における居住者の日
常生活への影響を一層軽減することができる。

【００２２】図６及び図７に示すエレベータ付き集合住
宅１０は、本発明のエレベータ付き集合住宅の第１実施
形態であり、２階以上の階の居住者は、ブリッジ５１〜
５４を渡りエレベータ２１を利用することにより、自己
の住戸１２Ａ〜１２Ｄと住宅外部との間を車椅子で移動
可能である。また、一階の居住者は、スロープ６を利用
して、自己の住戸１２Ｅと住宅外部との間を車椅子で移
動可能である。

【００２３】本発明の既存階段室型集合住宅へのエレベ
ータ設置方法の第２実施形態（第２発明の一実施形態）
について図８〜１１を参照しながら説明する。本実施形
態におけるエレベータの設置対象は、第１実施形態と同
じ階段室型集合住宅（図１に示す集合住宅）である。第
２実施形態については、主として第１実施形態との相違
点について説明し、同様の点については説明を省略す
る。特に説明しない点については、第１実施形態と同様
であり、第１実施形態に関して上述した説明が適宜適用
される。

【００２４】第２実施形態においては、図８に示すよう
に、各階着床のエレベータ２１及び階段室型集合住宅１
の既存階段１５〜１８に連結されて階と階とを連絡する
新設階段を形成する階段部２５，２５・・を備えたエレ
ベータ後付用構造体２Ａを、階段室型集合住宅１の階段
室１３の踊り場１４に近接させて設置する。前記各階段
部２５は、各階から階間の略中間位置までを人が移動可
能になされており、既存階段の踊り場１４部分に連結さ
れて、階と階とを連絡する新設階段を形成するようにな
されている。

【００２５】第２実施形態においては、エレベータ後付
用構造体２Ａを設置した後、撤去工程、床面連結工程及
び階段連結工程の３工程を、最上階である５階から下方
階に向かって２階まで各階毎に行う。前記撤去工程にお
いては、階段室１３の各階とその下階とを連絡する既存
階段１５〜１８における前記階段を形成しない部分（各
階から各階下方の踊り場半分までの部分）１５Ａ〜１８
Ａを撤去する。前記床面連結工程においては、エレベー
タ後付用構造体２Ａの２階以上の各階床面４１〜４４と
既存建物部分１の各階床面３１〜３４とをブリッジ５１
Ａ〜５４Ａを介して水平に連結する。前記階段連結工程
においては、既存階段１５〜１８における残存部分（各
階下方の踊り場半分から各階の直下階までの部分）１５
Ｂ〜１８Ｂと階段部２５，２５・・とを連結する。

【００２６】本実施形態における上記３の工程は、以下
の手順で行われる。先ず、図９に示すように、最上階で
ある５階とその下階である４階とを連絡する既存階段１
５における、新設階段を形成しない部分１５Ａの一部１
５ａを破壊して撤去する（撤去工程の第１工程）。次い
で、エレベータ後付用構造体２Ａの５階の床面４１と既
存建物部分１の５階の床面３１とをブリッジ５１Ａを介
して水平に連結する（床面連結工程）。そして、既存階
段１５における前記新設階段を形成する部分１５Ｂと階
段部２５とを連結する（階段連結工程）。階段連結工程
においては、踊り場１４の先端部分の腰壁を除去し、必
要に応じて補強部材等を用いて、踊り場１４と階段部２
５との間を、人が安全に往来可能なように連結する。

【００２７】これらの工程が完了した段階で、最上階の
居住者は、ブリッジ５１Ａを介してエレベータ後付用構
造体２Ａに渡り、階段部２５と既存階段の一部分１５Ｂ
とから形成された新設の階段を通って既存建物部分１の
４階に移動した後、残存する既存階段１６〜１９を通
り、住宅の外部に出ることができる。４階以下の居住者
は、従前と同様に既存階段で外部に出ることができる。

【００２８】次いで、前記階段を形成しない部分１５Ａ
の残存する他の一部１５ａ’を撤去する（撤去工程の第
２工程）。既存階段１５の前記一部分１５Ａの撤去等に
伴う後処理（補修等）は、適宜の段階で行う。

【００２９】このようにして、最上階（５階）について
の撤去工程、床面連結工程及び階段連結工程の３工程を
終了した後、同様にして、最上階の直下の階以下の各階
について、撤去工程、床面連結工程及び階段連結工程の
３工程を、順に２階まで行う。図１０及び図１１は、本
実施形態の方法により得られるエレベータ付き集合住宅
１０Ａを示すもので、本発明のエレベータ付き集合住宅
の第２実施形態である。エレベータ付き集合住宅１０Ａ
は、２階以上の階の居住者は、ブリッジ５１Ａ〜５４Ａ
を渡りエレベータ２１を利用することにより、自己の住
戸１２Ａ〜１２Ｄと住宅外部との間を車椅子で移動可能
である。また、本実施形態においては、図１１（ａ）に
示すように、一階床面３５における、２階と１階とを連
絡する既存階段１８を撤去した箇所にスロープ（段差の
ない通路）６を接続してあり、１階の居住者は、該スロ
ープ６を介して自己の住戸１２Ｅと住宅の外部との間を
車椅子で移動可能である。

【００３０】第２実施形態の既存階段室型集合住宅への
エレベータ設置方法によれば、第１実施形態と同様の作
用効果が奏される。また、既存の階段の一部を活用する
ことができるため、廃棄物や施工コストを削減できる等
の利点がある。更に、エレベータ後付用構造体２Ａにお
ける、階段部の平面視した面積を小さくでき、例えばエ
レベータ後付用構造体２Ａの外方（既存建物部分から離
れる方向）への突出距離Ｌ〔図８（ｂ）参照〕を減らす
ことができるので、既存階段室型集合住宅１と、隣接す
る道路（団地内道路等）Ｒとの間隔が狭い場合等にも適
用が容易である。尚、撤去工程、床面連結工程及び階段
連結工程を、最上階から下方階に向かって順に施工した
場合の効果は、第１実施形態において、撤去工程及び床
面連結工程を、最上階から下方階に向かって順に施工し
た場合の効果と同様である。

【００３１】本発明の既存階段室型集合住宅へのエレベ
ータ設置方法の第３実施形態（第３発明の一実施形態）
について図１及び図１２を参照しながら説明する。第３
実施形態におけるエレベータの設置対象は、第１実施形
態と同じ階段室型集合住宅（図１に示す集合住宅）であ
る。第３実施形態については、主として第１実施形態と
の相違点について説明し、同様の点については説明を省
略する。特に説明しない点については、第１実施形態と
同様であり、第１実施形態に関して上述した説明が適宜
適用される。

【００３２】第３実施形態においては、先ず、図１２に
示すように、階段室型集合住宅１の階段室１３以外の部
位（例えばバルコニー７における階段室１３に対向する
部位）に仮設階段９を付設する（Ａ工程）。仮設階段９
の付設は、各階の住戸から仮設階段９により外部に出ら
れるようにする。次いで、図１２に示すように、階段室
１３の各階とその下階とを連絡する既存階段１５〜１８
（図１参照）を同時に又は適宜の順序で撤去する（Ｂ工
程）。

【００３３】次いで、第１実施形態で用いたものと同一
構成のエレベータ後付用構造体２を、階段室型集合住宅
１の階段室１３の近接位置（本実施形態のように階段室
を撤去した後に設置する場合には撤去前の近接位置に相
当する位置）に設置する（Ｃ工程）。そして、エレベー
タ後付用構造体２の２階以上の各階床面４１〜４４と既
存建物部分１の各階床面３１〜３４とを第１実施形態に
用いたものと同じブリッジ５１〜５４を介して同時に又
は適宜の順序で水平に連結する（Ｄ工程）。そして、仮
設階段９を撤去する（Ｅ工程）。最後に、１階部分の床
面３５にスロープ６を接続することにより、第１実施形
の方法により得られるエレベータ付き集合住宅１０と実
質的に同一構成のエレベータ付き集合住宅が得られる。

【００３４】第３実施形態においては、前記（Ｃ）工程
と前記（Ｂ）工程の順序を逆にしても良い。その場合、
前記（Ａ）工程は、前記（Ｃ）工程後前記（Ｂ）工程前
に行っても良く、また、前記工程（Ｂ）と前記工程
（Ｄ）とを同時（交互等を含む）に行っても良い。更
に、前記工程（Ｂ）と前記工程（Ｄ）とを各階毎に行う
場合には、両工程が完了した階から順に階毎に前記
（Ｅ）工程を行っても良い。

【００３５】第３実施形態の既存階段室型集合住宅への
エレベータ設置方法によれば、第１実施形態と同様のエ
レベータ付き集合住宅１０（図６及び図７参照）を得る
ことができる。また、仮設階段９を設置することによ
り、居住者の各住戸への出入りが制限されないため、工
事中における居住者の転居を不要とすることができる
か、又は転居が必要であっても転居が必要な住戸及び／
又は期間を大幅に低減することができる。

【００３６】以上、本発明（第１〜第３発明）の好まし
い実施形態について説明したが、本発明は、それぞれの
趣旨を逸脱しない範囲内において適宜変更可能である。
例えば、第１実施形態においては、図１３に示すよう
に、階段室中央の隔壁Ｗを撤去せずに残しておくことも
できる。図１３に示されるブリッジ５７は、隔壁Ｗに対
応する形状の凹欠部を有する板状体を主体としてなる。
第２実施形態における階段部２５は、直線部２５ａと曲
線部２５ｂとからなる階段部（図１４参照）又は曲線部
のみからなる階段部であっても良い。曲線部２５ｂを有
することにより、エレベータ後付用構造体２Ａの外方へ
の突出距離Ｌを一層低減することができる。第１及び第
３実施形態の階段２２も同様に、曲線部を有する階段で
あっても良い。第３実施形態における仮設階段９は、バ
ルコニーの他の部位、更にはバルコニー以外の部位、例
えば図１２（ｂ）中の矢印Ｂで示す部位等に設けること
もできる。本発明は、例えば２〜５階建て、好ましくは
３〜５階建て、特に好ましくは４又は５階建ての階段室
型集合住宅に適用可能である。

【００３７】

【発明の効果】本発明の既存階段室型集合住宅へのエレ
ベータ設置方法によれば、既存の階段室型集合住宅を、
身障者や高齢者等の車椅子利用者が快適に生活可能なバ
リアフリー対応型の集合住宅に変更することができると
共に、従来、既存階段室型集合住宅へのエレベータの設
置を事実上困難としていた、居住者の転居の問題を解消
又は大幅に緩和することができる。

【００３８】本発明のエレベータ付き集合住宅によれ
ば、身障者や高齢者等の車椅子利用者が快適に生活可能
なバリアフリー対応型の集合住宅である上に、既存の階
段室型集合住宅を利用して得られるため、資源の有効利
用を図ることができると共に安価に生産可能である。ま
た、バルコニーにエレベータを着床させた場合と異な
り、居住者のプライバシーが侵害される心配もない。

【図面の簡単な説明】

【図１】図１は、本発明でエレベータを設置する既存階
段室型集合住宅の一例を示す図で、図１（ａ）は模式縦
断面図、図１（ｂ）は、図１（ａ）のＸ−Ｘ線模式断面
図である。

【図２】図２は、第１実施形態の方法において、階段室
型集合住宅の踊り場に近接する位置にエレベータ後付用
構造体を設置した状態を示す図で、図２（ａ）は模式縦
断面図、図２（ｂ）は図２（ａ）のＹ−Ｙ線模式断面図
である。

【図３】図３は、最上階の既存階段の一部を撤去した状
態を示す図で、図３（ａ）は図２（ａ）相当図、図３
（ｂ）は図２（ｂ）相当図である。

【図４】図４は、エレベータ後付用構造体の最上階の床
面と既存建物部分の対応階の床面とをブリッジを介して
連結した状態を示す図で、図４（ａ）は図２（ａ）相当
図、図４（ｂ）は図２（ｂ）相当図である。

【図５】図５は、最上階の直下の階についての床面連結
工程を終了した時点の状態を示す図〔図２（ａ）相当
図〕である。

【図６】図６は、第１実施形態に係るエレベータ付き集
合住宅を示す模式縦断面図である。

【図７】図７は、図６に示すエレベータ付き集合住宅の
模式横断面図で、図７（ａ）は１階部分の断面図、図７
（ｂ）は２〜４階部分の断面図である。

【図８】図８は、第２実施形態において、階段室型集合
住宅の踊り場に近接する位置に他の形態のエレベータ後
付用構造体を設置した状態を示す図で、図８（ａ）は図
２（ａ）相当図、図８（ｂ）は図２（ｂ）相当図であ
る。

【図９】図９は、最上階の既存階段の一部を撤去した後
に、エレベータ後付用構造体の対応階の床面と既存建物
部分の当該階の床面とをブリッジを介して連結した状態
を示す図で、図９（ａ）は図８（ａ）相当図、図９
（ｂ）は図８（ｂ）相当図である。

【図１０】図１０は、第２実施形態に係るエレベータ付
き集合住宅を示す模式縦断面図である。

【図１１】図１１は、図１０に示すエレベータ付き集合
住宅の模式横断面図で、図１１（ａ）は１階部分の断面
図、図１１（ｂ）は２〜４階部分の断面図である。

【図１２】図１２は、第３実施形態において、階段室型
集合住宅に仮設階段を設置した後に、既存階段の撤去と
エレベータ後付用構造体の設置とを行った状態を示す図
で、図１２（ａ）は模式縦断面図、図１２（ｂ）は２〜
４階部分の模式横断面図である。

【図１３】図１３は、第１発明の他の実施形態を示す模
式横断面図である。

【図１４】図１４は、第２発明の他の実施形態を示す模
式横断面図である。

【符号の説明】

１ 既存の階段室型集合住宅（又は既存建物部分） １２（１２Ａ〜１２Ｅ） 住戸 １３ 階段室 １４ 踊り場 １５〜１８ 各階とその下階とを連絡する既存階段 １９ １階部分と住宅外部とを連絡する既存階段 ３１〜３４ 既存建物部分の２階以上の各階床面 ２，２Ａ エレベータ後付用構造体 ２１ エレベータ ２２ 階と階とを連絡する階段 ２５ 階段部 ４１〜４４ エレベータ後付用構造体の２階以上の各階
床面 ５１〜５４，５１Ａ〜５４Ａ，５７ ブリッジ ８ 玄関 ９ 仮設階段 １０，１０Ａ エレベータ付き集合住宅

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き Ｆターム(参考） 2E176 AA01 AA07 BB31 3F301 AA09 BB05 BB08 CA06 3F305 AA08 BA01 BA09 DA07

Claims (8)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 既存の階段室型集合住宅にエレベータを
   設置する既存階段室型集合住宅へのエレベータ設置方法
   であって、 各階着床のエレベータ及び階と階とを連絡する階段を備
   えたエレベータ後付用構造体を、前記階段室型集合住宅
   の階段室の踊り場に近接させて設置した後、 前記階段室の各階とその下階とを連絡する既存階段を撤
   去する撤去工程及び前記エレベータ後付用構造体の２階
   以上の各階床面と既存建物部分の各階床面とをブリッジ
   を介して水平に連結する床面連結工程を行うことを特徴
   とする、既存階段室型集合住宅へのエレベータ設置方
   法。
2. 【請求項２】 前記撤去工程及び前記床面連結工程を、
   最上階から下方階に向かって各階毎に行うことを特徴と
   する、請求項１記載の既存階段室型集合住宅へのエレベ
   ータ設置方法。
3. 【請求項３】 前記撤去工程を、前記既存階段の一部を
   撤去する第１工程と他の一部を撤去する第２工程とに分
   けて行い、第１工程後第２工程前に前記床面連結工程を
   行うことを特徴とする、請求項２記載の既存階段室型集
   合住宅へのエレベータ設置方法。
4. 【請求項４】 既存の階段室型集合住宅にエレベータを
   設置する既存階段室型集合住宅へのエレベータの設置方
   法であって、 各階着床のエレベータ及び前記階段室型集合住宅の既存
   階段に連結されて階と階とを連絡する新設階段を形成す
   る階段部を備えたエレベータ後付用構造体を、前記階段
   室の踊り場に近接させて設置した後、 前記階段室の各階とその下階とを連絡する既存階段にお
   ける前記新設階段を形成しない部分を撤去する撤去工
   程、前記エレベータ後付用構造体の２階以上の各階床面
   と既存建物部分の各階床面とをブリッジを介して水平に
   連結する床面連結工程、及び前記既存階段における前記
   新設階段を形成する部分と前記階段部とを連結する階段
   連結工程を行うことを特徴とする、既存階段室型集合住
   宅へのエレベータ設置方法。
5. 【請求項５】 前記撤去工程、前記床面連結工程及び前
   記階段連結工程を、最上階から下方階に向かって各階毎
   に行うことを特徴とする、請求項４記載の既存階段室型
   集合住宅へのエレベータの設置方法。
6. 【請求項６】 既存の階段室型集合住宅にエレベータを
   設置する既存階段室型集合住宅へのエレベータ設置方法
   であって、（Ａ）前記階段室型集合住宅の階段室以外の
   部位に仮設階段を付設する工程、（Ｂ）前記階段室の各
   階とその下階とを連絡する既存階段を撤去する工程、
   （Ｃ）各階着床のエレベータ及び階と階を連絡する階段
   を備えたエレベータ後付用構造体を、前記階段室型集合
   住宅の階段室の近接位置に設置する工程、（Ｄ）前記エ
   レベータ後付用構造体の２階以上の各階床面と既存建物
   部分の各階床面とをブリッジを介して水平に連結する工
   程、及び、（Ｅ）前記工程（Ａ）で付設した前記仮設階
   段を撤去する工程を具備し、 前記（Ｂ）工程を前記（Ａ）工程後に行うことを特徴と
   する、既存階段室型集合住宅へのエレベータの設置方
   法。
7. 【請求項７】 既存の階段室型集合住宅にエレベータを
   設置して得られるエレベータ付き集合住宅であって、 各階着床のエレベータ及び階と階とを連絡する階段を備
   えたエレベータ後付用構造体を、前記階段室型集合住宅
   の階段室の踊り場に近接させて設置し、前記階段室の各
   階とその下階とを連絡する既存階段を撤去し、前記エレ
   ベータ後付用構造体の２階以上の各階床面と既存建物部
   分の各階床面とをブリッジを介して水平に連結して得ら
   れるエレベータ付き集合住宅。
8. 【請求項８】 既存の階段室型集合住宅にエレベータを
   設置して得られるエレベータ付き集合住宅であって、 各階着床のエレベータ及び前記階段室型集合住宅の既存
   階段に連結されて階と階とを連絡する新設階段を形成す
   る階段部を備えたエレベータ後付用構造体を、前記階段
   室の踊り場に近接させて設置し、前記階段室の各階とそ
   の下階とを連絡する既存階段における前記新設階段を形
   成しない部分を撤去し、前記エレベータ後付用構造体の
   ２階以上の各階床面と既存建物部分の各階床面とをブリ
   ッジを介して水平に連結し、前記既存階段における前記
   新設階段を形成する部分と前記階段部とを連結して得ら
   れるエレベータ付き集合住宅。