JP2000209679A - ビル管理システムにおける端末装置のリプレ―ス制御方法及びシステム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】仮設設備を必要とせずに、効率的かつ運用に支
障を生じさせないリプレースを可能とする制御方法を提
供する。 【解決手段】ビル内の複数の管理対象ポイントに接続さ
れる端末装置のリプレースを制御する方法であって、管
理対象ポイント単位に既存端末装置、新端末装置の何れ
の端末を使用しているかの端末装置の接続状態と、前記
管理対象ポイントに対応する既存端末装置のハードアド
レスと新端末装置のハードアドレスの双方の対応をテー
ブル化し、このテーブル化された前記端末装置の接続状
態と、前記既存端末装置のハードアドレスと新端末装置
のハードアドレスの双方の対応から、前記管理対象ポイ
ントに対応するハードアドレスを切り換える。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ビル管理システム
における端末装置のリプレース制御方法に関する。

【０００２】

【従来の技術】ビル管理システムではビル内に点在する
設備機器を監視対象とする。ビルの規模によっては、数
百点から数万点の監視点が存在する場合がある。かかる
設備機器の監視内容は、機器の状態や警報、温度や湿
度、電流値などのアナログ計測値、電力量メータなどの
積算値などである。

【０００３】これらの情報は、ローカルに設置された動
力盤や制御盤のリレー接点（ＰＩＯ）入出力、アナログ
入力あるいは、パルス入力インタフェースを通して、ビ
ル管理システムの端末装置に接続される。

【０００４】また、ビル管理システムのリプレースは、
初回納入後１０〜１５年経過後に行われるのが一般であ
る。このため、リプレース時においては、その間の技術
進歩により構成が大幅に異なったシステムによりリプレ
ースを行うことになる。

【０００５】ビル管理システムの端末装置においても端
末装置構成やセンター装置と端末装置間の伝送方式がま
ったく異なってしまうのが実状である。

【０００６】ビル管理システムの端末装置のリプレース
は、この端末装置に接続される数百点から数万点の外部
入出力を切り換える必要があり、且つ、運用を継続させ
ながら切り換えを行う必要がある。このため、切り換え
期間に数週間から数ヶ月の期間を要する。

【０００７】これらの状況からビル管理システムのリプ
レースにおける課題としては、より短い切り換え時間
で、運用に支障を与えず、運用の継続性を保ちながら正
確にリプレースを行うことである。

【０００８】ビル管理システムのシステムリプレースに
おいて、従来のビル管理システムでリプレースを行う場
合、次の様な方式態様がある。

【０００９】第１の方式：センター装置及び、端末装置
のビル管理システムの構成装置の全てをリプレースする
一括リプレース方式。

【００１０】第２の方式：センター装置と端末装置を分
けてリプレースを行う分割リプレース方式。

【００１１】この第２の方式のリプレースにおいては、
第１段階としてセンター装置のみ新装置にリプレースし
て、既存端末装置と接続を行う。次いで、第２段階とし
て、既存端末装置の新装置へのリプレースを行うもので
ある。

【００１２】この何れのリプレース方式においても、運
用を継続しながら新旧システムを切り換えることが原則
である。そして、端末装置の新旧切り換えは数週間から
数ヶ月必要であり、各方式に対して以下の切り換え手法
を行っていた。

【００１３】第１の方式（一括リプレース方式）：図１
２に示されるように、既存システム１０は、そのまま運
用状態として、データ収集指令を出し、遠隔スケジュー
ルプログラムなどのアプリケーションプログラムを実行
する処理装置２００及び、マンマシンインタフェース装
置２０２を有する新しいセンタ装置１００Ａを有して新
システム２０を構築し、立ち上げを行い、動作確認を行
う。

【００１４】新システム２０に付属する複数の端末装置
２０１は、予め新システム２０のセンター装置１００Ａ
と同時に、全端末装置が設置される。あるいは、順次既
存端末装置１０１から新端末装置２０１に切換リプレー
ス（ＳＷ）を行いながら、端末装置の外部入出力を既設
装置１０１からすべての新端末装置２０１に切り換えを
行う。

【００１５】全ての新端末装置２０１の切換え（ＳＷ）
が完了した時点で、既設システム１０の撤去を行う。

【００１６】第２の方式（分割リプレース方式）： 第１段階：センタ装置のリプレース 図１３に示すように、処理装置２００及び、マンマシン
インタフェース装置２０２を有する新しいセンタ装置１
００Ａを設置する。その動作確認を行った後、既存端末
装置１０１の回線接続先を既存システム１０のセンター
装置１００から新システム２０のセンター装置１００Ａ
に切り換えを行う。切り換え後に、既存システム１０の
既設センター装置１００の撤去を行う。

【００１７】第２段階：端末装置のリプレース 新システム２０のセンター装置１００Ａで運用を行って
いる状態で、運用を継続しながら、既存端末装置１０１
から新端末装置２０１にリプレースを行う。

【００１８】尚、図１３において、処理装置２００は、
インタフェース２０３を通して、既存端末装置１０１に
接続される。

【００１９】第１の手法として、図１４に示すように、
仮のセンター装置１００Ｂを端末装置切り換え用に１式
仮設（新端末装置接続用）を行う。端末装置を順次既設
装置１０１から新装置２０１に切り換えを行う。

【００２０】さらに第２の手法として、図１５に示され
るように、新システム２０の新センター装置１００Ａに
処理装置２００Ａ及び、インタフェース回路２０３Ａを
設け、新端末用データを追加インストールして、端末装
置を順次既設装置１０１から新端末装置２０１に切り換
えを行う。

【００２１】上記図１４の説明から、図１４に示す分割
リプレースの端末装置リプレース方式では、同様規模の
システムを同時に２システム分用意することが必要であ
る。これに対し、図１５に示す分割リプレース方式の端
末装置リプレースは、同時に２システムを備える必要が
無いという点で有利である。

【００２２】図１４に示す例では、端末装置を新端末装
置に置き換える場合は、二重のデータ登録の必要性は生
じないが、以下のような問題が生じる。すなわち、セン
ター装置１００、１００Ｂを２式用意しなければならな
い。

【００２３】また、ユーザにとっては、切り換え期間
中、２式のセンター装置１００、１００Ａを端末装置の
切り換え状態に応じて運用しなければならず、使い勝手
に支障をきたすという問題が生じていた。

【００２４】一方、図１５に示す例では、センター装置
を２式用意する必要はないが、既存端末装置１０１用及
び新端末装置２０１用にデータを２重に登録しなければ
ならない。

【００２５】この場合、端末装置に入出力された監視制
御対象点（管理ポイント）は、ハードアドレスと呼ばれ
るアドレスで管理されるが、このハードアドレスが既存
端末装置用と新端末装置用で異なるものにする必要があ
る。

【００２６】したがって、管理ポイントのポイント名称
やポイント種別などの属性データは同じで、ポイントア
ドレスのみ異なるポイントデータを作成する必要があっ
た。

【００２７】また、画面データや各種機能データには、
ポイントアドレスをデータ登録しているため、既設端末
装置１０１用及び新端末装置２０１用に二重のデータを
予め用意するか、若しくは切り換えに応じてデータ登録
変更を行わなければならない。このため、以下の問題点
が生じていた。

【００２８】ポイントアドレスや画面データなどデータ
を二重に登録する必要があり、管理対象ポイント数の２
倍の容量が必要となる。機能データなど端末装置切り換
えに応じて設定データ変更を行わなければならず、切り
換えに手間がかかっていた。

【００２９】また、端末装置の切り換え状態に応じて二
重に登録されたデータを運用上使い分ける必要があり、
切り換え期間中の運用管理に支障を生じていた。

【００３０】

【発明が解決しようとする課題】したがって、本発明の
目的は、上記の従来の問題を解決するビル管理システム
における端末装置のリプレース制御方法であって、仮設
設備を必要とせずに、効率的かつ運用に支障を生じさせ
ないリプレースを可能とする制御方法を提供することに
ある。

【００３１】さらに、既設端末装置用データ及び、新端
末装置データを二重に用意する必要がなく、効率的なリ
プレースを可能とするビル管理システムにおける端末リ
プレース制御方法を提供することにある。

【００３２】また、管理ポイントアドレスが変更される
ことがないため、正確に且つ運用に支障を与えずに、ま
た、切換前と変わらない運用を可能とするビル管理シス
テムにおける端末装置のリプレース制御方法を提供する
ことにある。

【００３３】

【課題を解決するための手段】上記の課題を達成する本
発明のビル管理システムにおける端末装置のリプレース
制御方法及び、システムの基本構成は、ビル内の複数の
管理対象ポイントに接続される端末装置のリプレースを
制御する方法及び、システムであって、 管理対象ポイ
ント単位に既存端末装置、新端末装置の何れの端末を使
用しているかの端末装置の接続状態と、前記管理対象ポ
イントに対応する既存端末装置のハードアドレスと新端
末装置のハードアドレスの双方の対応をテーブル化す
る。

【００３４】このテーブル化された前記端末装置の接続
状態と、前記既存端末装置のハードアドレスと新端末装
置のハードアドレスの双方の対応から、前記管理対象ポ
イントに対応するハードアドレスを切り換えることを特
徴とする。

【００３５】好ましい一の態様として、前記端末装置の
接続状態を端末装置単位にテーブル化して管理し、前記
端末装置単位に既存端末装置、新端末装置の何れかの端
末で使用しているかの状態を指定し、この指定により管
理ポイント単位の端末装置の接続状態を生成することを
特徴とする。

【００３６】また、別の好ましい態様として、前記にお
いて、前記端末装置の接続状態は、テーブル化における
フラグ設定により表されることを特徴とする。 さら
に、別の好ましい態様として、前記管理対象ポイントに
対応するハードアドレスを切り換える際、前記端末装置
の接続状態の判定により、既存端末装置から新端末装置
に切換を行った場合に、管理対象ポイントの監視制御の
みを可能とし、アプリケーション処理による監視及び制
御を無効とするＴＥＳＴモードにすることを特徴とす
る。さらにまた、好ましい態様として、前記ＴＥＳＴモ
ードから通常運用モードへの移行をマニュアルにより実
行することを特徴とする。

【００３７】本発明の更なる特徴は、以下の図面に従う
発明の実施の形態から明らかとなる。

【００３８】

【発明の実施の形態】以下図面に従い、本発明の実施の
形態を説明する。なお、図面において、同一又は、類似
のものには同一の参照記号または、参照番号を付して説
明する。

【００３９】図１は、本発明のビル管理システムにおけ
る端末装置のリプレース制御方法を実現するシステム構
成とハードウエア構成を説明するための図である。

【００４０】図１において、センター装置１００は、Ｌ
ＡＮに接続された、監視対象設備の状態をグラフィカル
にＣＲＴ表示装置２０４に表示するとともに、オペレー
タとのマンマシンインタフェースを制御するヒューマン
マシンインタフェース装置（ＨＭＩ）２０２を備える。

【００４１】ＨＭＩ２０２には、これを操作するキーボ
ード２０５、及びマウス２０６が接続される。これら
は、処理装置２００から端末装置１０１の情報を収集す
るとともに、その情報を使用して各種機能を実行する。

【００４２】さらに、監視対象設備の状態変化などのメ
ッセージや計測値などを日報形式にまとめた帳票や、Ｈ
ＭＩ２０２のＣＲＴ表示装置２０４に表示された画面の
ハードコピーを印字するプリンタがＬＡＮに接続されて
いる。

【００４３】端末装置１０１は、複数のリモートステー
ション（ＲＳ）１２０を有し、監視対象設備とインタフ
ェースをとって接続を行い、その情報を入出力するとも
に上位の処理装置(ＰＳ)２００との情報送受信を行う。

【００４４】ここで、本発明の理解のために、従来技術
における制御方法の実際を更に説明する。図１６は、図
１と対比される、従来の技術によるビル管理システムの
実施例である。

【００４５】図１６において、端末装置のリプレースを
実施する場合、上記の様に既存端末装置１０１用と新端
末装置１０１Ａ用の処理装置（ＰＳ）２００、２００Ａ
を並行運転させる。

【００４６】端末装置１０１に接続されている設備機器
１０１Ｂからの入出力線を、既存端末装置１０１から新
端末装置１０１Ａに配線換えを行い、切り換えを実施し
ていく。

【００４７】この場合、処理装置（ＰＳ）２００、２０
０Ａ及び、ヒューマンマシンインタフェース装置（ＨＭ
Ｉ）２０２では既存端末装置１０１の接続点と、新端末
装置１０１Ａの接続点では異なるアドレスで認識してい
る。

【００４８】すなわち、上記の例では、設備機器１０
１Ｂは、既存端末装置１０１に接続されている場合と、
新端末装置１０１Ａに接続されている場合では図１７に
示されるように、異なるアドレスとなる。

【００４９】図１７（Ａ）において、ＮＡ=処理装置Ｎ
ｏ．、ＬＡ=処理装置内のＩＦ#Ｎｏ.、ＲＡ=端末装置Ｎ
ｏ．及び、ＰＡ=端末装置内の接続先Ｎｏ．である。設
備機器１０１Ｂが、既存端末装置１０１に接続される
場合のアドレスは、例えば、ＮＡ＝０１、ＬＡ＝０１、
ＲＡ＝０２、ＰＡ＝０１０１から、”０１０１０２０１
０１”となる。

【００５０】一方、設備機器１０１Ｂが、新規端末装
置１０１Ａに接続される場合のアドレスは、ＮＡのみ
（＝０２）に変わり、”０２０１０２０１０１”とな
る。

【００５１】このため、例えば設備機器１０１Ｂを、
ＨＭＩ２０２上のＣＲＴ表示装置２０４の画面に表示し
ようとした場合、既存端末装置１０１用と新端末装置１
０１Ａ用の２種類の画面を用意する必要がある。

【００５２】図１７（Ｂ）は、処理装置（ＰＳ）２００
からの端末１０１、１０１Ａに繋がる設備機器１０１の
状態変化をＨＭＩ２０２により、異なる２つの画面２０
４、２０４Ａで、同じ設備機器１０１Ｂの状態を表示す
る例を示している。

【００５３】図１８は、図１７（Ｂ）に示す動作説明図
に対応する、処理装置（ＰＳ）２００（２００Ａ）の動
作フロー図である。処理装置２００、２００Ａは、端末
装置１０１、１０１Ａからの端末情報を収集する（ステ
ップＳ００１）。ポイント情報データベース２１０をス
キャンして（ステップＳ００２）、スキャンにより検知
された該当のポイントアドレスの設備機器の状態変化と
して、上位装置であるＨＭＩ２０２に通知（ステップＳ
００３）する。

【００５４】さらに、ＨＭＩ２０２においては、図１７
（Ｂ）に示すように、処理装置２００、２００Ａから
の、状態変化の通知処理を行い（ステップＳ００４）、
ポイント情報データベース２１１からポイント情報のデ
ータを読み出す（ステップＳ００５）。ここでのポイン
ト情報は、同じ設備機器に対し、ポイントアドレスの異
なる情報が登録されている。

【００５５】次いで、画面表示処理（ステップＳ００
６）を行い、それぞれ既存端末用、新端末用として、２
つの画面２０４、２０４Ａに表示する。

【００５６】ビル管理システムにおいては、ＨＭＩ２０
２及び処理装置２００において、スケジュール発停制御
など、各種制御監視機能を実現しているが、これらの処
理において対象点登録をかかるアドレスで行っている。
このため、図１６の従来システムでは、画面表示と同様
に同じ設備機器に対して、２種類の処理データを登録す
るか、登録アドレスの変更を行う必要があった。

【００５７】これに対し、本発明は、かかる問題を回避
している。図２は、本発明の第１の実施例を説明する図
であり、図１６に示した従来のシステム構成に対し、Ｈ
ＭＩアドレス対応テーブルＴＩ、既存端末装置のハード
アドレスの対応テーブルＴII及び、新端末装置のハード
アドレスの対応テーブルＴIIIを有し、これらのテーブ
ルは、ＨＭＩ２０２に保持されている。

【００５８】すなわち、対応テーブルＴＩは、管理ポイ
ントのアドレス（Ｐ．ＡＤＲ）毎に対応する既存端末装
置のハードアドレス（Ｈ．ＡＤＲ（ＯＬＤ））と、新端
末装置のハードアドレス（Ｈ．ＡＤＲ（ＮＥＷ））及
び、既存端末装置と新端末装置のいずれが使用されてい
るかの端末接続状態（ＳＴＡＴＵＳ）が示される。

【００５９】ＨＭＩ２０２から接続状態を指定すること
により、かかるテーブルＴIの対応表から接続状態に応
じたハードアドレスが自動的に選択され、処理装置（Ｐ
Ｓ）アドレス対応テーブルＴII、ＴIIIに展開される。

【００６０】対応テーブルＴIIは、既存端末装置のハー
ドアドレス（Ｈ．ＡＤＲ）と管理ポイント（Ｐ．ＡＤ
Ｒ）の対応と、使用されているか否かのフラグ（ＦＬＡ
Ｇ）が示される。対応テーブルＴIIIは、新端末装置の
ハードアドレス（Ｈ．ＡＤＲ）と管理ポイント（Ｐ．Ａ
ＤＲ）の対応と、使用されているか否かのフラグ（ＦＬ
ＡＧ）が示される。

【００６１】図３は、状態変化が生じた時の本発明によ
る処理装置（ＰＳ）２００、２００ＡとＨＭＩ２０２に
よるの処理の一例を説明する図である。

【００６２】ＨＭＩ２０２は、上記図２に示したアドレ
ス対応テーブルＴIを保持する。このアドレス対応テー
ブルＴIは、既存端末装置と新端末装置のハードアドレ
ス、管理対象ポイントアドレス、管理対象ポイントが既
存端末装置に接続されているか、新端末装置に接続され
ているかの状態表示を有して構成されるポイント情報で
ある。

【００６３】このテーブルＴIは、イニシャル処理時に
各処理装置（ＰＳ）２００、２００Ａ毎のハードアドレ
ス毎のテーブルＴII、ＴIIIに展開され、各処理装置に
ダウンロードされる。

【００６４】処理装置（ＰＳ）２００（２００Ａ）で
は、ＨＭＩ２０２からダウンロードされたアドレス対応
テーブルＴII（ＴIII）をポイント情報として持つ。イ
ニシャル処理時に、各ポイントの現在状態を格納するス
キャニングメモリ２１１とアドレス変換テーブル２１２
に展開される。

【００６５】アドレス変換テーブル２１２は上記の通り
構成され、ハードアドレスとそれに対応するポイントア
ドレス、ハードアドレスが有効であるかどうかを示すＦ
ＬＡＧから構成される。

【００６６】このＦＬＡＧは、ＨＭＩ２０２において、
既存端末装置１０１か、新端末装置１０１Ａの何れを有
効とするかの状態（ＳＴＡＴＵＳ）が変更された場合、
その変更が反映される仕組みを持つ。

【００６７】図４は、図３の処理説明図における処理装
置（ＰＳ）２００、２００Ａの動作フロー図である。

【００６８】端末装置１０１から状態変化が通知された
場合、処理装置（ＰＳ）２００において、端末情報を収
集する（ステップＳ０１１）。この端末情報から状態変
化を獲得する（ステップＳ０１２）。次いで、アドレス
変換テーブル２１２のＦＬＡＧ情報を読み込む（ステッ
プＳ０１３）。このＦＬＡＧ情報が有効か否かを判断す
る（ステップＳ０１４）。

【００６９】ＦＬＡＧ情報が有効であれば、アドレス変
換テーブル２１２によって、発生した状態変化のアドレ
スを変換する（ステップＳ０１５）。次いで、状態変化
内容をスキャニングメモリ２１１に展開し（ステップＳ
０１６）、上位装置としてのＨＭＩ２０２に状態変化通
知を行う（ステップＳ０１７）。

【００７０】ＨＭＩ２０２では、図３に示すように、状
態変化通知を受信し（ステップＳ０１８）、対象ハード
アドレスに対応するポイントの状態変化の画面表示処理
を行い（ステップＳ０１９）、ＣＲＴ表示装置２０４に
表示する。

【００７１】この実施例による利点は、既存端末装置
から新端末装置に切り換える場合に、切換のためのＨＭ
Ｉを用意 する必要がない。また、運用上においても切換期間中に
複数のＨＩＭを使い分けて運用する必要がない。 処理装置（ＰＳ）やＨＭＩにおいて、管理ポイントデ
ータを既存端末装置用と新端末装置用に２種類持つ必要
がなく、更に、以下のメリットがある。

【００７２】第１に管理対象ポイントの２倍の管理ポイ
ント容量を持つ必要がない。

【００７３】第２に既存端末装置から新端末装置に管理
ポイントが切り替わってもポイントアドレスに変更が生
じないため、画面データや機能データなどに登録された
アドレスを登録変更する必要がない。

【００７４】図５は、本発明に従う第２の実施例を示す
図である。ＨＭＩ２０２に端末状態管理テーブルＴIV
と、端末対応テーブルＴVを備える。端末状態管理テー
ブルＴIVは、既端末装置、新端末装置の区別、対応する
端末アドレス及び、有効／無効を示すＦＬＡＧ情報を有
する。

【００７５】端末対応テーブルＴVは、既存端末アドレ
スと新端末アドレスの対応情報を有する。端末状態管理
テーブルＴIVにおいて、既存端末装置及び、新端末装置
毎に有効／無効の指定がＦＬＡＧにより行われる。

【００７６】ここで、端末構成が既存端末装置と新端末
装置で異なり、端末局番号ＲＡは、１：１に必ずしも対
応しない。このため双方のＦＬＡＧが有効な時、無効の
時の何れを有効とするかは、予め設定された更新ルール
テーブルＴVIにより決定する。

【００７７】すなわち、図５に対応する図６の動作フロ
ーに従い、端末状態管理テーブルＴIV及び、端末対応テ
ーブルＴVを参照して、更新ルールテーブルＴVIの更新
ルールをサーチし（ステップＳ０２０）、該当の端末装
置の管理ポイントのＨＭＩアドレス対応テーブルＴＩの
状態（STATUS）を自動的に更新する（ステップＳ０２
１）。

【００７８】このように更新されたＨＭＩアドレス対応
テーブルＴＩに基づき、以降は既処理装置（ＰＳ）アド
レス対応テーブルＴIIと、新既処理装置（ＰＳ）アドレ
ス対応テーブルＴIIIに展開され、図２〜図４の第１の
実施例と同様に処理される。

【００７９】図７は、本発明による第３の実施例を示す
図である。この実施例においては、管理対象ポイントを
管理する処理装置（ＰＳ）２００又は、後に説明する第
４の実施例におけるアドレス変換装置において、端末状
態に応じて、既存端末装置１０１、新端末装置１０１Ａ
の何れを使用しているかを判断する。その状態により管
理対象ポイントに対応したハードアドレスを自動的に切
り換えることが可能な実施例である。

【００８０】図８は、この実施例の動作を説明するＨＭ
Ｉ２０２と、処理装置（ＰＳ）２００（２００Ａ）の関
係を示す図である。さらに、図９は、既存端末装置と、
新端末装置の状態遷移例を示す図である。図１０は、図
９に対応する動作フロー図である。

【００８１】ＨＭＩ２０２は、先の第１、第２の実施例
と同様に、端末対応テーブルＴＶを持ち、ここに既存端
末装置アドレスと新端末装置アドレスの対応が定義され
ている。

【００８２】また、端末状態を管理する端末状態管理テ
ーブルＴIVを有し、処理装置（ＰＳ）２０２から通知さ
れる端末状態を、この端末状態管理テーブルＴIVに反映
させる。

【００８３】図７の例における端末状態管理テーブルＴ
IVは、端末状態として端末アドレス対応に、ＬＩＶＥ又
はＤＥＡＤの状態、ＬＩＶＥ又はＤＥＡＤに対応する有
効／無効のＦＬＡＧ及び、有効の場合はＮＯＲＭＡＬ又
はＴＥＳＴ、無効の場合はＮＵＬＬの運用ＭＯＤＥ表示
を有する。

【００８４】かかる端末状態が反映された端末状態管理
テーブルＴIV及び、端末対応テーブルＴＶを、ＨＭＩ２
０２の使用端末判定処理により一定周期でサーチする。

【００８５】すなわち、図１０の動作フローにおいて、
ＨＭＩ２０２は、処理装置２００（２２０Ａ）からの通
知を受け、端末状態を収集する（ステップＳ０３０）。
次いで、使用端末判定処理（ステップＳ０３１）を行
う。

【００８６】使用端末判定処理（ステップＳ０３１）
は、図１０において、先ず既存端末がＤＥＡＤ状態であ
る否かを判定する（ステップＳ１３０）。既存端末装置
がＤＥＡＤ状態である場合は、新端末装置がＬＩＶＥで
あるか否かが判断される（ステップＳ１３１）。

【００８７】ステップＳ１３１において、新端末装置が
ＬＩＶＥである場合は、図９の矢印の状態が対応する。
この場合は、一定期間を監視時間として待つ（ステップ
Ｓ１３２）。

【００８８】監視時間を経過後、新端末装置が継続して
ＬＩＶＥ状態であるかが判断される（ステップＳ１３
３）。ＬＩＶＥ状態であると判断されると、使用端末判
定処理（ステップＳ０３１）を終了し、ＨＭＩアドレス
対応テーブルＴIの状態（ＳＴＡＴＵＳ）及び、運用モ
ードの更新処理を行う（ステップＳ０３２）。

【００８９】かかるステップＳ０３２の更新処理によ
り、ＨＭＩアドレス対応テーブルＴIの該当する端末装
置の管理ポイントのSTATUSフラグを更新する。さらに、
ＨＭＩアドレス対応テーブルＴＩの更新されたSTATUSフ
ラグを処理装置２００（２００Ａ）にダウンロードする
（ステップＳ０３３）。

【００９０】次いで、先の各実施例と同様に、処理装置
２００（２００Ａ）において、ＨＭＩアドレス対応テー
ブルＴI,IIにより、処理装置（ＰＳ）アドレス対応テー
ブルＴII、ＴIIIに展開し、それぞれの処理装置（Ｐ
Ｓ）アドレス対応テーブルにおいて、ＦＬＡＧが更新さ
れる（ステップＳ０３４）。

【００９１】この処理装置（ＰＳ）アドレス対応テーブ
ルにおけるＦＬＡＧの更新IIより、有効端末装置が新端
末装置に切り替えられる。ここで、この端末装置の切り
換え後は、運用に移る前に動作試験を必要なため、図９
に示すように、運用ＭＯＤＥを持ち、切り換え後はその
ポイントの監視制御のみ可能とするＴＥＳＴモードと
し、アプリケーション処理による監視及び制御は無効と
する。ＴＥＳＴモードの経過のあと、ＮＯＲＭＡＬモー
ドに切り替えられて、新端末装置が実際運用される。

【００９２】例えば、図７のＨＭＩアドレス対応テーブ
ルＴＩの状態（STATUS）欄がＮＥＷである端末の運用モ
ードが、ＴＥＳＴモードに設定されている。ＴＥＳＴモ
−ドから通常運用状態とするＮＯＲＭＡＬモードへの移
行は、手動操作により行える。

【００９３】この第３の実施例によるメリットは、次の
様である。 既存端末装置から新端末装置に切り換えた後に、ポイ
ント単位の切り換え指示を行う必要がなく、自動的にテ
ストモードへの移行が可能であり、また、テストモード
からの移行が一括で行えるため、端末装置切り換え後の
運用への移行を短縮でき、リプレース時間の短縮が可能
となる。

【００９４】図１１は、本発明の第４の実施例を示す図
であり、アドレス変換装置２１３により上記各実施例動
作を実現するシステム構成図である。

【００９５】すなわち、既処理装置２００に対し、新処
理装置２００Ａを設ける代わりに、既処理装置２００に
あるアドレス変換機能を既存端末装置１０１及び、新端
末装置２０１に共通に対応させ、アドレス変換装置２１
３を構成している。

【００９６】したがって、図１１において、一のアドレ
ス変換装置２１３に、既処理装置２００及び、新端末装
置２０１に対応するインタフェース回路２０３及び、２
０３を設けている。他の、構成及び動作は、先の第１〜
第３の実施例と同様である。

【００９７】

【発明の効果】以上図面に従い、実施の形態を説明した
ように、本発明により、第１にセンター装置を２システ
ム用意する必要がなく、また、切換期間中に２システム
で運用を行う必要がなく、短期間に仮設設備を必要とせ
ずに効率的かつ運用に支障を生じさせないリプレースが
可能となる。

【００９８】また、既設端末装置用データ及び新端末装
置データを二重に用意する必要がなく、効率的なリプレ
ースを可能とするとともに管理ポイントアドレスが変更
されることがないため、正確に且つ運用に支障を与えず
に、また、切換前と変わらない運用を可能とする。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明のビル管理システムにおける端末装置の
リプレース制御方法を実現するシステム構成とハードウ
エア構成を説明するための図である。

【図２】本発明の第１の実施例を説明する図である。

【図３】状態変化が生じた時の本発明による処理装置に
よるの処理の一例を説明する図である。

【図４】図３の処理説明図における処理装置の動作フロ
ー図である。

【図５】本発明に従う第２の実施例を示す図である。

【図６】図５に対応する動作フローである。

【図７】本発明による第３の実施例を示す図である。

【図８】第３の実施例の動作を説明するＨＭＩと、処理
装置の関係を示す図である。

【図９】既存端末装置と、新端末装置の状態遷移例を示
す図である。

【図１０】図９に対応する動作フロー図である。

【図１１】本発明の第４の実施例を示す図であり、アド
レス変換装置２１３により上記各実施例動作を実現する
システム構成図である。

【図１２】従来の第１の方式を説明する図である。

【図１３】従来の第２の方式を説明する図である。

【図１４】従来の第２の方式の別の態様を説明する図で
ある。

【図１５】従来の第２の方式の更に別の態様を説明する
図である。

【図１６】図１と対比される、従来の技術によるビル管
理システムの実施例である。

【図１７】図１６の具体例を説明する図である。

【図１８】図１７（Ｂ）に示す動作説明図に対応する、
処理装置（ＰＳ）２００（２００Ａ）の動作フロー図で
ある。

【符号の説明】

１０１ 既端末装置 １０１Ａ 新端末装置 １０１Ｂ 設備機器 １２０ リモートステーション（ＲＳ）１２１ ２００ 既処理装置 ２００Ａ 新処理装置 ２０２ マンマシンシンタフェース装置 ２０３、２０３Ａ インタフェース ２０４ ＣＲＴ表示装置 ２０５ キーボード ２０６ 記憶装置 ２０７ プリンタ

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き Ｆターム(参考） 5B014 HB01 5B049 AA02 CC45 EE51 FF02 FF03 GG04 GG07 GG09 5B089 GA23 GB02 JA35 MC01 5K048 AA00 BA51 DA02 EB01 HA01 HA02

Claims (10)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】ビル内の複数の管理対象ポイントに接続さ
   れる端末装置のリプレースを制御する方法であって、 管理対象ポイント単位に既存端末装置、新端末装置の何
   れの端末を使用しているかの端末装置の接続状態と、該
   管理対象ポイントに対応する既存端末装置のハードアド
   レスと新端末装置のハードアドレスの双方の対応をテー
   ブル化し、 該テーブル化された前記端末装置の接続状態と、前記既
   存端末装置のハードアドレスと新端末装置のハードアド
   レスの双方の対応から、前記管理対象ポイントに対応す
   るハードアドレスを切り換えることを特徴とするビル管
   理システムにおける端末装置のリプレース制御方法。
2. 【請求項２】請求項１において、 前記端末装置の接続状態を端末装置単位にテーブル化し
   て管理し、 該端末装置単位に既存端末装置、新端末装置の何れかの
   端末で使用しているかの状態を指定し、 該指定により管理ポイント単位の端末装置の接続状態を
   生成することを特徴とするビル管理システムにおける端
   末装置のリプレース制御方法。
3. 【請求項３】請求項１又は、２において、 前記端末装置の接続状態は、テーブル化におけるフラグ
   設定により表されることを特徴とするビル管理システム
   における端末装置のリプレース制御方法。
4. 【請求項４】請求項３において、 前記管理対象ポイントに対応するハードアドレスを切り
   換える際、前記端末装置の接続状態の判定により、既存
   端末装置から新端末装置に切換を行った場合に、管理対
   象ポイントの監視制御のみを可能とし、アプリケーショ
   ン処理による監視及び制御を無効とするＴＥＳＴモード
   にすることを特徴とする端末装置のリプレース制御方
   法。
5. 【請求項５】請求項４において、 前記ＴＥＳＴモードから通常運用モードへの移行をマニ
   ュアルにより実行することを特徴とする端末装置のリプ
   レース制御方法。
6. 【請求項６】ビル内の複数の管理対象ポイントに接続さ
   れる端末装置のリプレースを制御するシステムにおい
   て、 管理対象ポイント単位に既存端末装置、新端末装置の何
   れの端末を使用しているかの端末装置の接続状態と、該
   管理対象ポイントに対応する既存端末装置のハードアド
   レスと新端末装置のハードアドレスの双方の対応のテー
   ブルを有するセンター装置と、 該センター装置に接続される既存端末装置または、新端
   末装置を有し、 前記センター装置の前記テーブルから得られる、端末装
   置の接続状態と、該既存端末装置のハードアドレスと該
   新端末装置のハードアドレスの双方の対応から、前記管
   理対象ポイントに対応するハードアドレスを切り換え、
   前記既存端末装置または、新端末装置の前記センター装
   置への接続を制御することを特徴とする端末装置のリプ
   レース制御システム。
7. 【請求項７】請求項６において、 前記センター装置は、マンマシンインタフェース部と、
   前記既存端末装置または、新端末装置が接続される処理
   装置を有し、 前記マンマシンインタフェース部は、端末装置の接続状
   態を端末装置単位に管理するテーブルを有し、該端末装
   置単位に既存端末装置、新端末装置の何れかの端末で使
   用しているかの状態を指定し、 前記処理装置は、該指定により管理ポイント単位の端末
   装置の接続状態を生成することを特徴とするビル管理シ
   ステムにおける端末装置のリプレース制御システム。
8. 【請求項８】請求項６又は、７において、 前記端末装置の接続状態は、テーブル化におけるフラグ
   設定により表されることを特徴とするビル管理システム
   における端末装置のリプレース制御システム。
9. 【請求項９】請求項８において、 前記処理装置により、前記管理対象ポイントに対応する
   ハードアドレスを切り換える際、前記端末装置の接続状
   態の判定により、既存端末装置から新端末装置に切換を
   行った場合に、管理対象ポイントの監視制御のみを可能
   とし、アプリケーション処理による監視及び制御を無効
   とするＴＥＳＴモードにすることを特徴とする端末装置
   のリプレース制御システム。
10. 【請求項１０】請求項９において、 前記ＴＥＳＴモードから通常運用モードへの移行をマニ
    ュアルにより実行することを特徴とする端末装置のリプ
    レース制御システム。