KR101290217B1 - 단위세대 맞통풍 구조의 ｙ형 건물 - Google Patents

단위세대 맞통풍 구조의 ｙ형 건물 Download PDF

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Abstract

본 발명은 Ｙ형 건물의 평면설계에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 한 층에 3세대 이상의 단위세대가 배치되는 평면에서 거의 모든 단위세대마다 맞통풍 구조를 실현한 평면계획의 Ｙ형 건물에 관한 것이다.
본 발명에 따른 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물은, 서로 마주보는 2중 전단벽이 Ｙ자 구도로 세 방향으로 뻗도록 설계되는 코어골조;와, 상기 코어골조 둘레를 둘러싸면서 코어골조 전면에 이격하게 위치하도록 설계되는 기둥; 코어골조와 기둥을 연결하면서 설계되는 슬래브;로 기준층 평면 구조설계가 이루어짐으로써 코어골조 외곽으로 다세대 거주용 평면설계가 이루어지는 Ｙ형 기준층 평면의 건물로서, 상기 코어골조의 Ｙ자 구도 세 방향 중 한 방향 이상의 2중 전단벽이 중간의 동일한 위치에서 분할 분리되어 무벽구간이 형성되도록 설계되는 한편, 상기 무벽구간에 의해 분할 분리된 코어골조의 각각의 구간에서 전단벽 중간에 세대경계벽이 설계됨으로써, 상기 무벽구간을 통해 코어골조 양쪽의 공간이 동일한 세대가 점유하는 맞통풍 구조로 평면 설계되는 것을 특징으로 한다.

Description

단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물{Y-typed Plan Building for Apartment House Units with Cross Ventilation}
본 발명은 Ｙ형 건물의 평면설계에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 한 층에 3세대 이상의 단위세대가 배치되는 평면에서 거의 모든 단위세대마다 맞통풍 구조를 실현한 평면계획의 Ｙ형 건물에 관한 것이다.
최근 초고층 주상복합아파트가 많이 지어지고 있는데, 초고층 주상복합아파트는 주로 타워형 코어로 설계된다. 단위 면적당 많은 가구(세대)를 채워 넣기에 좋은 형태이어서 토지의 효율적인 이용이 가능하기 때문이다.
타워형 주상복합아파트는 T형, 十형, Ｙ형, □형, W형, U형 등 다양한 형태로 설계되는데, 이중 T형, Ｙ형, 十형이 가장 많이 설계된다. 이와 같은 타워형 주상복합아파트는 여러 개의 판상형 주동이 하나로 연결된 형태로 이뤄진 것이기 때문에 주동 간 배치를 여유있게 할 수 있어 주동 간 거리 확보나 일조확보, 조망 등에 있어 유리하다.
하지만 타워형 주상복합아파트는 타워형 중앙코어를 중복도로 설계하고 중복도 양쪽으로 단위세대를 배치하는 설계가 주를 이루기 때문에, 단위세대마다 채광과 통풍에서 불리한 점이 있었다. 도 1은 종래 Ｙ형 건물의 평면 설계도인데, 보는 바와 같이 중복도 양쪽으로 단위세대가 배치되고 있다.
본 발명은 종래 중복도 중심의 타워형 주상복합아파트에서 벗어나고자 개발된 것으로서, 한 층에 3세대 이상의 단위세대가 배치되는 평면에서 거의 모든 단위세대마다 맞통풍 구조를 실현할 수 있는 새로운 평면계획의 Ｙ형 건물을 제공하는데 기술적 과제가 있다.
상기한 기술적 과제를 해결하기 위해 본 발명은, 서로 마주보는 2중 전단벽이 Ｙ자 구도로 세 방향으로 뻗도록 설계되는 코어골조(10);와, 상기 코어골조(10) 둘레를 둘러싸면서 코어골조(10) 전면에 이격하게 위치하도록 설계되는 기둥(20); 코어골조(10)와 기둥(20)을 연결하면서 설계되는 슬래브;로 기준층 평면 구조설계가 이루어짐으로써 코어골조(10) 외곽으로 다세대 주거용 평면설계가 이루어지는 Ｙ형 평면의 건물로서, 상기 코어골조(10)의 Ｙ자 구도 세 방향 중 한 방향 이상의 2중 전단벽에 무벽구간(11)이 형성되어 상기 코어골조(10)가 상기 무벽구간(11)에 의하여 분할 분리되도록 설계되고, 상기 무벽구간(11)에 의해 분할 분리된 상기 코어골조(10)의 각각의 구간에는 상기 무벽구간(11)으로부터 이격된 위치의 전단벽에 세대경계벽(30)이 형성됨으로써, 상기 무벽구간(11)을 통해 상기 코어골조(10) 양쪽의 공간이 동일한 세대가 점유하는 맞통풍 구조로 평면 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물을 제공한다.
본 발명에 따르면 다음과 같은 효과를 기대할 수 있다.
첫째, Ｙ형 건물에서 거의 모든 단위세대마다 맞통풍 구조를 실현할 수 있다. 이에 따라 통풍이나 환기 문제에 유리한 주거용 건물의 설계가 가능해진다.
둘째, 부등수축에 유리하게 대응하면서 구조적으로 유리한 평면으로 Ｙ형 건물의 설계가 가능해진다.
도 1은 종래 Ｙ형 건물의 평면 설계도이다.
도 2 내지 도 11은 본 발명에 따른 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물에 대한 다양한 평면 설계도이다.
이하 첨부한 도면 및 바람직한 실시예에 따라 본 발명을 상세히 설명한다.
도 2 내지 도 11은 본 발명에 따른 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물에 대한 다양한 평면 설계도이다. 본 발명에 따른 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물은, 서로 마주보는 2중 전단벽이 Ｙ자 구도로 세 방향으로 뻗도록 설계되는 코어골조(10);와, 상기 코어골조(10) 둘레를 둘러싸면서 코어골조(10) 전면에 이격하게 위치하도록 설계되는 기둥(20); 코어골조(10)와 기둥(20)을 연결하면서 설계되는 슬래브;로 기준층 평면 구조설계가 이루어짐으로써 코어골조(10) 외곽으로 다세대 거주용 평면설계가 이루어지는 Ｙ형 기준층 평면의 건물로서, 각 세대들이 맞통풍 구조를 가질 수 있도록 코어골조(10)를 분할 분리 설계하는 한편 세대경계벽(30)을 코어골조(10) 사이에 적절히 배치 설계한다는데 특징이 있다. 다시 말하면, 코어골조(10)의 Ｙ자 구도 세 방향 중 한 방향 이상의 2중 전단벽에 무벽구간(11)이 형성되어 코어골조(10)가 무벽구간(11)에 의하여 분할 분리되도록 설계되는 한편, 무벽구간(11)에 의해 분할 분리된 코어골조(10)의 각각의 구간에는 무벽구간(11)으로부터 이격된 위치의 전단벽에 세대경계벽(30)이 형성되도록 설계하는 것이다. 이에 따라 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간이 동일한 세대가 점유하는 맞통풍 구조로 평면 설계된다.
상기와 같이 완성되는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물은, 중앙의 코어골조(10)가 삼각형의 Spine Wall로 구성되기 때문에 벽체가 바람이나 지진과 같은 수평하중에 안정적으로 저항하는 구조시스템으로 구현된다. 다시 말해 중앙에 있는 코어골조(10)는 지진 및 바람과 같은 수평하중을 대부분 저항하고, 코어골조(10) 주위에 있는 기둥(20)은 자중이나 적재하중과 같은 평상 시 중력하중에 저항하는 구조로 완성되는 것이다. 한편 본 발명에서 Ｙ형 건물은, T형, 十형 건물을 포괄한다.
도 2 내지 도 8은 동일한 코어골조(10)로 세대구성을 다양하게 완성한 기준층의 평면도들이다. 이들 기준층의 평면도들은 코어골조(10)가 동일하게 구성되기 때문에 하나의 초고층 복합건물로 완성할 수 있으며, 물론 각기 다른 주동의 건물로 완성하는 것도 가능하다. 하나의 초고층 복합건물로 완성하는 경우라면 적절하게 아웃리거층을 마련하도록 한다.
도 2는 6세대(A1,A2,B1,B2,C1,C2)를 위한 기준층 평면인데, 코어골조(10)가 Ｙ자 구도의 세 방향 모두에서 무벽구간(11)이 1개소 형성되도록 설계됨으로써 짧은 Ｙ자 구도의 2중 전단벽에 의한 중앙골조(12) 1개와 짧은 평행 구도의 2중 전단벽에 의한 외곽 가지골조(13) 3개로 구분되고, 세대경계벽(30)이 중앙골조(12)의 각 전단벽과 외곽 가지골조(13)의 각 전단벽에 위치하도록 설계됨으로써 중앙골조(12)에 3개가 배치되고 외곽 가지골조(13)에 6개가 배치되는 형태이다. 여기서 세대경계벽(30)은 전단벽과 기둥(20)을 연결하면서 기둥연결벽으로 설계하거나 수직샤프트, 엘리베이터, 계단 등 코어의 각 실 경계를 위한 코어측벽으로 설계하고 있다. 이로써 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대 3개(A2,B2,C2)가 설계되는 한편, 각각의 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대 3개(A1,B1,C1)가 설계되며, 이들 6세대 모두는 맞통풍 구조로 실현된다. 특히 도 2에서는 6세대가 모두 코어골조의 외곽 가지골조(13)에 계획되는 코어를 이용하는 형태로 설계되고 있는데, 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대와 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대가 동시에 이용 가능하도록 설계한 것이다. 가령 A1세대와 A2세대가 코어를 공유하고, B1세대와 B2세대가 코어를 공유하고, C1세대와 C2세대가 코어를 공유하도록 설계하고 있으며, 이러한 설계에서 코어골조의 중앙골조(12)에 계획되는 코어는 다른 층의 전용으로 이용하고자 함이다.
도 3과 도 4는 전체적으로 도 2와 동일하게 설계되고 있으며, 다만 세대경계벽(30)의 배치와 코어의 공간배치계획 정도에서 차이가 있을 뿐이다. 도 5는 도 2와 비교할 때 세대경계벽(30)의 배치와 코어의 공간배치계획에서 차이가 있고 더불어 중앙골조(12)의 이용여부에서 차이가 있다. 다시 말해 도 5는 코어골조의 외곽 가지골조(13)에 계획되는 코어는 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 3개의 각 세대(A1,B1,C1)가 전용으로 이용 가능하게 설계되는 한편, 코어골조의 중앙골조(12)에 계획되는 코어가 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 3개의 세대(A2,B2,C2)가 공용으로 이용 가능하게 설계되고 있다. 이와 같은 코어계획은 현행 건축법을 고려한 결과인데, 특별피난계단은 아파트의 경우 세대수 기준으로 정해지는 반면 오피스텔의 경우 면적 기준으로 정해지기 때문이다. 즉 도 2 내지 도 4는 아파트의 기준층 평면으로 제안된 것이고, 도 5는 오피스텔의 기준층 평면으로 제안된 것이다.
도 6은 5세대(A1,A2,B1,B2,C1)를 위한 기준층 평면인데, 이를 위해 코어골조(10)를 Ｙ자 구도의 세 방향 중 두 방향에서만 무벽구간(11)이 1개소 형성되도록 설계하고 있다. 즉 코어골조(10)가 Ｙ자 구도의 2중 전단벽에 의한 중앙골조(12) 1개와 짧은 평행 구도의 2중 전단벽에 의한 외곽 가지골조(13) 2개로 구분되도록 설계하고, 각 전단벽에 세대경계벽(30)을 설계함으로써, 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대 2개(A2,B2)가 설계되는 한편 각각의 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대 3개(A1,B1,C1)가 설계되도록 한 것이다. 5세대 모두는 맞통풍 구조로 실현되는 것은 물론이다.
도 7도 5세대(A1,A2,B1,B2,C1)를 위한 기준층 평면인데, 도 6과 비교할 때 코어골조(10)의 구성방식에서 큰 차이가 있다. 코어골조(10)를 Ｙ자 구도의 세 방향 모두에서 무벽구간(11)이 1개소 내지 2개소 형성되도록 설계하면서도, 세대경계벽(30)을 적절히 생략함으로써 5세대로 구성한 것이다. 이에 따라 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대 2개(A2,B2)가 설계되는 한편, 각각의 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대 2개(A1,B1,C1)가 설계되고, 더불어 1개의 세대(C1)가 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유함과 동시에 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸도록 설계된다. 이들 5세대 모두는 맞통풍 구조로 실현되며, 특히 C1세대는 맞통풍 구조가 2중으로 실현되고 있다.
도 8은 3세대(A1,B1,C1)를 위한 기준층 평면인데, 코어골조(10)를 Ｙ자 구도의 세 방향 모두에서 무벽구간(11)이 2개소 형성되도록 설계하면서도 세대경계벽(30)을 코어골조(10) 중 중앙골조(12)의 전단벽에만 배치함으로써 3세대로 구성하고 있다. 다시 말해 코어골조(10)는 Ｙ자 구도의 세 방향 모두에서 무벽구간(11)이 2개소 형성되도록 설계한 결과 Ｙ자 구도의 2중 전단벽에 의한 중앙골조(12) 1개와 최말단 무벽구간(11)에 의해 분리된 평행 구도의 2중 전단벽에 의한 외곽 가지골조(13) 3개, 그리고 중앙골조(12)와 외곽 가지골조(13) 사이의 2중 전단벽에 의한 중간 가지골조(14) 3개로 구분되는데, 외곽 가지골조(13)와 중간 가지골조(14)에는 세대경계벽(30)이 생략되도록 설계함으로써, 무벽구간(11)을 통해 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대와 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대가 1개의 세대로 통합되게 설계되도록 한 것이다. 보는 바와 같이 각각의 세대(A1,B1,C1)들은 맞통풍 구조가 다중으로 구현되고 있다.
도 9 내지 도 11은 도 2 내지 도 8과는 다르 형식으로 코어골조(10)를 구성하여 완성한 기준층의 평면도들이다. 도 9는 도 8의 코어골조(10)를 조금 변경하여 완성한 예인데, 외곽 가지골조(13)와 중간 가지골조(14)에도 세대경계벽(30)을 설계하여 총 9세대(A1,A2,A3,B1,B2,B3,C1,C2,C3)를 맞통풍 구조로 완성하고 있다. 도 10은 Ｙ자 구도의 2중 전단벽에 의한 중앙골조(12) 1개와 최말단 무벽구간(11)에 의해 분리된 평행 구도의 2중 전단벽에 의한 외곽 가지골조(13) 3개, 그리고 중앙골조(12)와 외곽 가지골조(13) 사이의 2중 전단벽에 의한 중간 가지골조(14) 1개로 구분되도록 코어골조(10)를 설계하고, 세대경계벽(30)을 중앙골조(12), 외곽 가지골조(13), 중간 가지골조(14)에는 물론 외곽 가지골조(13)와 중간 가지골조(14) 사이에도 배치되도록 설계함으로써, 총 8세대(A1,A2,B1,B2,C1,C2,C3,C4)를 맞통풍 구조로 완성하고 있다. 도 11은 코어골조(10)의 Ｙ자 구도의 세 방향 중 두 방향에서만 무벽구간(11)이 1개소 형성되도록 설계하여 코어골조(10)가 Ｙ자 구도의 2중 전단벽에 의한 중앙골조(12) 1개와 평행 구도의 2중 전단벽에 의한 외곽 가지골조(13) 2개로 구분되도록 설계하고, 세대경계벽(30)을 중앙골조(12)와 외곽 가지골조(13)에 배치되도록 설계함으로써, 5세대(A1,B1,B2,C1,C2)는 맞통풍 구조로 완성하고 1세대(A2)는 1면 개방구조로 완성하고 있다.
한편 도 2 내지 도 11에서는 수직샤프트가 코어골조(10)의 전단벽을 따라 전단벽의 외측면에 면하게 위치하도록 얇게 설계되는 것을 확인할 수 있다. 이와 같은 수직샤프트의 설계에 의해 기둥(20)을 코어골조(10)의 전단벽에서 멀리 떨어진 위치에 설계하는 것이 가능해지며, 그 결과 부등수축에 유리하게 대응하는 구조로 완성된다. 왜냐하면 코어골조(10)의 전단벽과 기둥(20) 사이의 부등수축량 차이로 인한 추가응력을 줄일 수 있기 때문이다. 다시 말해 수직부재가 중력하중을 받으면 응력비에 비례하여 길이방향으로 수축이 발생하는데, 평상시 작용하는 자중이나 적재하중에 대한 응력비는 중앙에 위치한 코어골조(10)의 전단벽의 경우 0.4 정도이고 외곽에 위치한 기둥(20)의 경우 0.8 정도가 되므로 코어골조(10)의 전단벽과 기둥(20)은 상호 간 응력비의 차이에 의해 수축량의 차이가 발생하고, 그 결과 두 부재(코어골조의 전단벽과 기둥)에 연결된 슬래브에 추가응력이 생기게 되면서 철근으로 보강을 하여도 균열이 발생할 우려가 있다. 부등수축량에 의한 추가응력은 인접하고 있는 부재 간의 거리가 짧으면 크게 발생하고 부재 간의 거리가 길면 작게 발생하기 때문에, 수직샤프트의 설계에 의해 코어골조(10)의 전단벽과 기둥(20) 사이의 거리를 길게 할 수 있어 부등수축에 의한 추가응력에 적절히 대응할 수 있는 구조시스템이 되는 것이다. 나아가 수직샤프트의 설계에 따라 세대의 면적 산정에 기준이 되는 벽체중심선이 전단벽의 중심선에서 수직샤프트 경계벽의 중심선으로 후퇴하기 때문에, 전용면적 산정에도 유리해진다.
또한 도 2 내지 도 10은 코어골조(10)에 계획되는 코어를 2중 전단벽 각각에 대해 동일한 방향으로 기대어 병렬 배치되는 구도로 설계하는데 반해, 도 11 내지 도 12는 코어골조(10)에 계획되는 코어를 2중의 전단벽 사이에서 마주보는 구도로 설계하고 있는데, 콤팩트한 설계를 고려한다면 도 2 내지 도 10과 같은 병렬 배치 구도가 유리하다.
이상에서 본 발명은 구체적인 실시예를 참조하여 상세히 설명되었으나, 실시예는 본 발명을 예시하기 위한 것일 뿐이므로, 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 않는 범위 내에서 치환, 부가 및 변형된 실시 형태들 역시 아래에 첨부한 특허청구범위에 의하여 정하여지는 본 발명의 보호범위에 속한다고 할 것이다.
10: 코어골조(미표시부호)
11: 무벽구간
12: 중앙골조
13: 외곽 가지골조
14: 중간 가지골조
20: 기둥
30: 세대경계벽

Claims (8)

  1. 서로 마주보는 2중 전단벽이 Ｙ자 구도로 세 방향으로 뻗도록 설계되는 코어골조(10);와, 상기 코어골조(10) 둘레를 둘러싸면서 코어골조(10) 전면에 이격하게 위치하도록 설계되는 기둥(20); 코어골조(10)와 기둥(20)을 연결하면서 설계되는 슬래브;로 기준층 평면 구조설계가 이루어짐으로써 코어골조(10) 외곽으로 다세대 주거용 평면설계가 이루어지는 Ｙ형 평면의 건물로서,
    상기 코어골조(10)의 Ｙ자 구도 세 방향 중 한 방향 이상의 2중 전단벽에 무벽구간(11)이 형성되어 상기 코어골조(10)가 상기 무벽구간(11)에 의하여 분할 분리되도록 설계되고,
    상기 무벽구간(11)에 의해 분할 분리된 상기 코어골조(10)의 각각의 구간에는 상기 무벽구간(11)으로부터 이격된 위치의 전단벽에 세대경계벽(30)이 형성됨으로써,
    상기 무벽구간(11)을 통해 상기 코어골조(10) 양쪽의 공간이 동일한 세대가 점유하는 맞통풍 구조로 평면 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
  2. 제1항에서,
    상기 코어골조(10)는, Ｙ자 구도의 세 방향 모두에서 무벽구간(11)이 1개소 형성되도록 설계됨으로써 짧은 Ｙ자 구도의 2중 전단벽에 의한 중앙골조(12) 1개와 짧은 평행 구도의 2중 전단벽에 의한 외곽 가지골조(13) 3개로 구분되며,
    상기 중앙골조(12)에는 상기 무벽구간(11) 각각으로부터 이격된 위치의 상기 중앙골조(12)의 각 전단벽에 상기 세대경계벽(30)이 형성되고, 상기 외곽 가지골조(13)에는 상기 무벽구간(11) 각각으로부터 이격된 위치의 상기 외곽 가지골조(13)의 각 전단벽에 상기 세대경계벽(30)이 형성됨으로써,
    상기 무벽구간(11)을 통해 상기 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대 3개가 설계되는 한편, 각각의 상기 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대 3개가 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
  3. 제2항에서,
    상기 코어골조(10)의 외곽 가지골조(13)에 계획되는 코어는, 상기 무벽구간(11)을 통해 상기 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대와 상기 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대가 동시에 이용가능하게 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
  4. 제2항에서,
    상기 코어골조(10)의 외곽 가지골조(13)에 계획되는 코어는, 상기 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대가 전용으로 이용가능하게 설계되고,
    상기 코어골조(10)의 중앙골조(12)에 계획되는 코어는, 상기 무벽구간(11)을 통해 상기 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대가 공용으로 이용가능하게 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
  5. 제1항에서,
    상기 코어골조(10)는, Ｙ자 구도의 세 방향 중 한 방향 이상에서 무벽구간(11)이 2개소 이상 형성되도록 설계됨으로써, Ｙ자 구도의 2중 전단벽에 의한 중앙골조(12)와, 최말단 무벽구간(11)에 의해 분리된 평행 구도의 2중 전단벽에 의한 외곽 가지골조(13), 및 중앙골조(12)와 외곽 가지골조(13) 사이의 중간 가지골조(14)로 구분되도록 설계되며,
    상기 중앙골조(12)에는 상기 중앙골조(12)와 상기 중간 가지골조(14)의 경계부에 위치하는 상기 무벽구간(11)으로부터 이격된 위치의 상기 중앙골조(12)의 각 전단벽에 상기 세대경계벽(30)이 형성되고, 상기 외곽 가지골조(13)에는 최말단 무벽구간(11)으로부터 이격된 위치의 상기 외곽 가지골조(13)의 각 전단벽에 상기 세대경계벽(30)이 형성되고, 상기 중간 가지골조(14)에는 상기 중간 가지골조(14)와 상기 중앙골조(12)의 경계부에 위치하는 상기 무벽구간(11)으로부터 이격된 위치의 상기 중간 가지골조(14)의 각 전단벽에 상기 세대경계벽(30)이 형성됨으로써,
    상기 무벽구간(11)을 통해 상기 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대가 설계되는 한편, 상기 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대가 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
  6. 제2항 내지 제5항 중 어느 한 항에서,
    상기 외곽 가지골조(13)의 전단벽에 위치하는 상기 세대경계벽(30)이 생략되도록 설계됨으로써, 상기 무벽구간(11)을 통해 상기 코어골조(10) 양쪽의 공간을 동시에 점유하는 세대와 상기 외곽 가지골조(13)의 2중 전단벽을 동시에 둘러싸는 세대가 1개의 세대로 통합되게 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
  7. 제1항 내지 제5항 중 어느 한 항에서,
    수직샤프트가 상기 코어골조(10)의 전단벽을 따라 전단벽의 외측면에 면하게 위치하도록 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
  8. 제1항 내지 제5항 중 어느 한 항에서,
    상기 코어골조(10)에 계획되는 코어는 2중 전단벽 각각에 대해 동일한 방향으로 기대어 병렬 배치되도록 설계되는 것을 특징으로 하는 단위세대 맞통풍 구조의 Ｙ형 건물.
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