CN100464048C - 一种有多个庭院的住宅 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种有多个庭院的住宅，是由奇数层平面与偶数层平面自下而上交替叠加形成的多层或高层单元式住宅建筑物，各楼层平面包括梯间核心筒，和以其为中心区域布置的至少两个住宅单元，住宅单元包括庭院、房屋部分和设置在房屋部分的外端部或设置在不同层、不同单元的庭院之间的分界处的隔墙，房屋部分的户型是复合户型，由基本户型按照户型复合连接模式两两复合组成。复合连接模式包括无或有隔墙侧向并列、无或有隔墙侧向相对、无或有隔墙正反排列。主轴走向包括直线、折线、圆弧线、与副轴错位。基本户型还包括经过湾位加腋端部削角处理的基本户型。本发明达到高档次住宅产品的舒适度要求，而且增加了适用住宅的种类，属于高等档次住宅。

Description

一种有多个庭院的住宅

技术领域

本发明涉及多层或高层单元式住宅用的建筑物，尤其是涉及一种有多个庭院的住宅。

背景技术

本申请人在先专利CN1786392A公开的《一种前庭后院的住宅》，是多层或高层单元式住宅建筑物，其主体由奇数层平面与偶数层平面自下而上交替叠加形成，而奇、偶数标准层平面包括至少两个住宅单元和设置在至少两个住宅单元之间的楼梯、电梯间，而每个住宅单元包括至少两个两层高的庭院、一层高的房屋部分和将本层住宅单元的庭院与上、下相邻两层住宅单元的庭院隔开的单隔墙或双隔墙；所述庭院的结构平台由设置在房屋框架梁延长线上的柱子支撑，通过框架梁与房屋部分的框架体系连接，共同形成结构体系，上、下相邻两层住宅单元的庭院设置在建筑物主体竖向呈奇偶错层布局，而奇、偶数层住宅单元的庭院是平面对角错位，奇数层住宅单元的前庭、后院分别位于平面直角坐标系的一对角的两象限，在其上一层的该两象限无平台板；偶数层住宅单元的前庭、后院分别位于平面直角坐标系的另一对角的两象限，在其上一层的该两象限也无平台板；所述房屋部分设置在各层住宅单元的中部，四周由本层本住宅单元的前庭、后院和上、下相邻两层其它住宅单元的庭院空间包围；户型包括十字型、四叶风车型、H字型、Y字型和T字型。所述隔墙设置在房屋部分的外端部或设置在不同层、不同单元的庭院之间的分界处。这种住宅单元具体实施时实际只有两个庭院，数量受到限制，达不到高档次住宅产品的舒适度要求，而且，户型仅五种，种类较少，组成比较简单，属于中等档次的住宅。

发明内容

本发明所要解决的技术问题是对本申请人的在先专利CN1786392A作出改进，进一步丰富适用住宅的种类，提出适合在多层或高层住宅建筑中实施的一种有多个庭院的住宅。

本发明的技术问题通过以下的技术方案予以解决：

这种有多个庭院的住宅，是由奇数层平面与偶数层平面自下而上交替叠加形成的多层或高层单元式住宅建筑物，各楼层平面包括梯间核心筒，和以其为中心区域布置的至少两个住宅单元，所述住宅单元包括庭院、房屋部分和设置在房屋部分的外端部或设置在不同层、不同单元的庭院之间的分界处的隔墙，所述房屋部分一个单位层高，其基本户型包括十、正、H、T、Y、L字户型，所述庭院是两个单位层高，其结构平台通过框架梁或联系梁与房屋框架体系连接共同形成结构体系，上、下相邻两层住宅单元的庭院设置在建筑物主体竖向呈奇偶交替错层布局，而奇、偶数层住宅单元的庭院是平面依次间隔错位，奇数层住宅单元的庭院位于由入口处起逆时针方向，依次编号为奇数的一组或依次编号为偶数的一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间无平台板，偶数层住宅单元的庭院位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻、竖向交替错层的其余一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间也无平台板。

这种有多个庭院的住宅的特点是：

所述房屋部分的户型是复合户型，由所述基本户型按照户型复合连接模式两两复合组成；

所述户型复合连接模式包括无或有隔墙侧向并列、无或有隔墙侧向相对、无或有隔墙正反排列。

本发明的技术问题通过以下进一步的技术方案予以解决：

所述户型复合连接模式的主轴走向包括直线、折线、圆弧线、与副轴错位，位于基本户型的主轴上的房屋分别是直线、折线、圆弧线排列，或者是位于基本户型的主轴或副轴上的房屋相互错位排列。

所述基本户型还包括经过湾位加腋端部削角处理的基本户型，在其纵横相交的角湾位加腋，即叠加一定形状部分房间，且在房屋各端部作削角、折角、圆弧角处理，以进一步增加适用住宅的种类。

所述按照无或有隔墙侧向并列户型复合连接模式组成的复合户型是，按原各自正面形状其间无或有连接隔墙并列组合的复合户型，分别有二十一种，主轴是直线的复合户型详见图12、图13。

所述按照无或有隔墙侧向相对户型复合连接模式组成的复合户型是，其中一种按正面形状，另一种按其正面形状的镜象图，即反向图，并且将较尖锐的一面其间无或有连接隔墙连接组合，分别有十种，主轴是直线的复合户型详见图14、图15。

所述按照无或有隔墙正反排列户型复合连接模式组成的复合户型是，其中一种按正面形状，另一种按其正面形状的镜象图，即反向图，并且将较平钝的一面其间无或有连接隔墙连接组合，共有七种，主轴是直线的复合户型详见图16。

无隔墙侧向并列户型复合连接模式的主轴是折线的复合户型，详见图17；其余有隔墙侧向并列、无或有隔墙侧向相对、无或有隔墙正反排列户型连接模式的主轴是折线的复合户型，与图17类似。

无隔墙侧向并列户型复合连接模式的主轴是圆弧线的复合户型，详见图18；其余有隔墙侧向并列、无或有隔墙侧向相对、无或有隔墙正反排列户型连接模式的主轴是圆弧线的复合户型，与图18类似。

无隔墙侧向并列户型复合连接模式的主轴或副轴上的房屋正副半轴相互错位的复合户型，详见图19；其余有隔墙侧向并列、无或有隔墙侧向相对、无或有隔墙正反排列户型连接模式的主轴或副轴上的房屋正副半轴错位的复合户型，与图19类似。

基本户型是经过湾位加腋端部削角处理的无隔墙侧向并列户型复合连接模式复合户型，详见图20；基本户型是经过湾位加腋端部削角处理的有隔墙侧向并列、无或有隔墙侧向相对、无或有隔墙正反排列户型连接模式的复合户型，与图20类似。

所述房屋部分的三面或四面由本层本住宅单元的庭院和上、下相邻两层其它住宅单元的庭院空间包围，其平面投影至少有六个庭院空间，进入房屋部分的路径包括从入口处直接进入、从入口处通过两层高的庭院进入、从入口处通过设置一层高的入户花园进入。

所述庭院空间由内夹角湾位或间隔空间形成，即庭院设置在房屋部分的内夹角湾位和间隔空间位置上，所述内夹角湾位是房屋部分主轴方向的两端部，由处在主轴与副轴方向的房屋部分的外轮廓相交形成；所述间隔空间是两列沿副轴方向排列的房间之间的空间。

所述位于内夹角湾位的庭院其结构平台通过框架梁与房屋框架体系连接，是由设置在主、副轴两端部房屋框架梁延长线交点上的柱子支撑，共同形成结构体系，使庭院面积能做得足够大，而只是结构体系附属物的传统田字型住宅，其阳台却不能悬挑太长。

所述位于间隔空间的庭院其结构平台通过联系梁与房屋框架体系连接，是由连通两列房间之间的联系梁承担，跨度过大的联系梁由柱子支撑，共同形成结构体系，使庭院面积做得足够大，而只是结构体系附属物的传统田字型住宅阳台不能悬挑太长。

所述隔墙包括单隔墙、双隔墙，以及由单、双隔墙与附加装饰构件组合的复合隔墙，将本层住宅单元的庭院与左右及上、下相邻两层住宅单元的庭院隔开。

所述住宅单元的外轮廓和所述房屋部分的外墙轮廓是直边方形轮廓、折线形轮廓、圆弧形轮廓，或者是直边方形、折线形轮廓、圆弧形分别与附加装饰构件组合的复合边形轮廓。

本发明的技术问题还可以由以下推演的技术方案加以解决：

所述住宅单元的房屋部分是两层高，还包括至少两个四层高的庭院，上、下相邻两层住宅单元的庭院设置在建筑物主体竖向呈奇偶交替错层布局，而奇、偶数层住宅单元的庭院是平面依次错位，奇数层住宅单元的庭院位于由入口处起逆时针方向旋转，依次编号为奇数的一组或依次编号为偶数的一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间无平台板，偶数层住宅单元的庭院位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻、竖向交替错层的其余一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间也无平台板，形成两层高的房屋部分，配四层高庭院的有多个庭院的住宅。

本发明的有多个庭院的住宅与现有的有庭院住宅对比的有益效果是：

住宅单元实际包括多个两层高的庭院，达到高档次住宅产品的舒适度要求，而且增加了适用住宅的种类，属于高等档次的住宅。

附图说明

下面结合具体实施方式并对照附图对本发明作进一步描述。

图1是本发明具体实施方式一的十字型与十字型无隔墙侧向并列户型复合连接模式的轴测图。

图2是图1户型复合连接模式的平面示意图，即奇偶数层平面投影叠加后的图形；

图3是图2户型复合连接模式的一个标准层住宅单元平面示意图；

图4是图3的上、下相邻两标准层住宅单元平面示意图；

图5是图2户型复合连接模式一个标准层的平面图；

图6是图5标准层的上、下相邻两层平面图；

图7是本发明具体实施方式二的正字型与正字型无隔墙侧向相对户型复合连接模式的平面示意图，即奇偶数层平面投影叠加后的图形；

图8是图7户型复合连接模式的一个标准层住宅单元平面示意图；

图9是图8的上、下相邻两标准层住宅单元平面示意图；

图10是图7户型复合连接模式一个标准层平面图；

图11是图8标准层的上、下相邻两层平面图

图12是按照无隔墙侧向并列户型复合连接模式组成的各款复合户型平面示意图

图13是按照有隔墙侧向并列户型复合连接模式组成的各款复合户型平面示意图；

图14是按照无隔墙侧向相对户型复合连接模式组成的各款复合户型平面示意图；

图15是按照有隔墙侧向相对户型复合连接模式组成的各款复合户型平面示意图；

图16是按照无或有隔墙正反排列户型复合连接模式组成的各款复合户型平面示意图；

图17是无隔墙侧向并列户型复合连接模式的主轴是折线的各款复合户型平面示意图；

图18是无隔墙侧向并列户型复合连接模式的主轴是圆弧线的各款复合户型平面示意图；

图19是无隔墙侧向并列户型复合连接模式的主轴或副轴上的房屋正副半轴相互错位的各款复合户型平面示意图；

图20是基本户型是经过湾位加腋端部削角处理的无隔墙侧向并列户型复合连接模式组成的各款复合户型平面示意图。

图5、6和图10、11中的数字及字母标记说明如下：

1 是客厅；2 餐厅；3 是主卧室；4 是次卧室；5 是书房；6 是卫生间；

7 是衣帽间；8 是厨房；9 是工人房；10 是两住宅单元之间的隔墙；

11是奇数层第一个两层高的庭院；12是偶数层第一个两层高的庭院；

13是奇数层第二个两层高的庭院；14是偶数层第二个两层高的庭院；

15是奇数层第三个两层高的庭院；16是偶数层第二个两层高的庭院；

17是支撑庭院平台的柱子；18是包括楼梯、电梯、竖井的核心筒。

各户型平面图中用虚线和折线围住的部分是无楼板部分，表示该层该处是空洞。

具体实施方式

具体实施方式一

如图1～6所示的十字型与十字型无隔墙侧向并列户型复合连接模式的有多个庭院的住宅，是二十层单元式住宅建筑物，其住宅单元包括一层高的两个并列相连的十字型房屋部分和三个两层高的庭院。楼层标准层平面是一梯两户，以梯间核心筒18为中心对称；住宅单元的平面外轮廓是直边方形轮廓、与装饰构件组合而成的轮廓。

十字型房屋部分由一排沿主轴方向排列的房间，和沿与所述主轴垂直的副轴方向排列并间隔一定距离的两列房间组成。位于主轴的一排房间包括客厅1、餐厅2、厨房8、公共卫生间6、工人房9、次卧室4、主卧3、主卧卫生间6、衣帽间7，第一列有两小房间4，第二列有一个小房间4、书房5，在房屋部分的六个外端部和住宅单元的中部纵向设有单面隔墙10。房屋部分的卧室、客厅有落地窗直接朝与庭院相连，每套住宅单元的房屋部分处于阴凉环境中，四面有庭院遮挡，避免日晒，通风良好，而两层高的庭院又符合有关照度的规范要求。

上、下相邻两层住宅单元的庭院设置在建筑物主体竖向呈奇偶交替错层布局，而奇、偶数层住宅单元的庭院是平面依次错位。

奇数层住宅单元的第一个庭院11位于入口处编号为I的内夹角湾位，在其上一层的该处无平台板，第二个庭院13位于编号为III的内夹角湾位，在其上一层的该处也无平台板，第三个庭院15位于入口处编号为V的间隔空间，在其上一层的该处无平台板。

偶数层住宅单元的第一个庭院12位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻的、编号为II的间隔空间，在其上一层的该处无平台板；第二个庭院14位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻的、编号为IV的内夹角湾位，在其上一层的该处也无平台板；第三个庭院16位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻的、编号为VI的内夹角湾位，在其上一层的该处也无平台板。

在本层住宅单元朝向下层庭院的窗户安装有防下窥视的镜面格栅窗套，以保护住户的私密。

具体实施方式二

如图7～11所示的正字型与正字型无隔墙侧向相对户型复合连接模式有多个庭院的住宅，是二十层单元式住宅建筑物，其住宅单元包括一层高的两个侧向相对相互连接的正字型房屋部分和三个两层高的庭院。楼层标准层平面是一梯两户，以梯间核心筒18为中心对称；住宅单元的平面外轮廓是直边方形轮廓、与装饰构件组合而成的轮廓。

正字型房屋部分由一排沿主轴方向排列且不在同一直线上的房间，和两列沿与所述主轴垂直的副轴方向排列且不在同一直线上并间隔一定距离的两列房间组成。位处主轴且不在同一直线上的一排房间包括客厅1、餐厅2、厨房8、两个主卧3、两个主卧的卫生间6，第一列有两小房间4、公共卫生间6、工人房9，第二列有一个小房间4、公共卫生间6、书房5，在房屋部分的六个外端部和住宅单元的中部纵向设有单面隔墙10。房屋部分的卧室、客厅有落地窗直接朝与庭院相连，每套住宅单元的的房屋部分处于阴凉环境中，四面有庭院遮挡，避免日晒，通风良好，而两层高的庭院又符合有关照度的规范要求。

上、下相邻两层住宅单元的庭院设置在建筑物主体竖向呈奇偶交替错层布局，而奇、偶数层住宅单元的庭院是平面依次错位。

奇数层住宅单元的第一个庭院11位于入口处编号为I的内夹角湾位，在其上一层的该处无平台板，第二个庭院13位于编号为III的内夹角湾位，在其上一层的该处也无平台板，第三个庭院15位于入口处编号为V的间隔空间，在其上一层的该处无平台板。

偶数层住宅单元的第一个庭院12位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻的、编号为II的间隔空间，在其上一层的该处无平台板；第二个庭院14位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻的、编号为IV的内夹角湾位，在其上一层的该处也无平台板；第三个庭院16位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻的、编号为VI的内夹角湾位，在其上一层的该处也无平台板。

在本层住宅单元朝向下层庭院的窗户安装有防下窥视的镜面格栅窗套，以保护住户的私密。

以上内容是结合优选具体实施方式对本发明的进一步说明。本发明所属技术领域的普通技术人员在不脱离本发明构思的前提下做出的简单推演或替换，应当视为属于本发明由所提交的权利要求书确定的专利保护范围。

Claims (10)

1.一种有多个庭院的住宅，是由奇数层平面与偶数层平面自下而上交替叠加形成的多层或高层单元式住宅建筑物，各楼层平面包括梯间核心筒，和以其为中心区域布置的至少两个住宅单元，所述住宅单元包括庭院、房屋部分和设置在房屋部分的外端部或设置在不同层、不同单元的庭院之间的分界处的隔墙，所述房屋部分一个单位层高，其基本户型包括十、正、H、T、Y、L字户型，所述庭院是两个单位层高，其结构平台通过框架梁或联系梁与房屋框架体系连接共同形成结构体系，上、下相邻两层住宅单元的庭院设置在建筑物主体竖向呈奇偶交替错层布局，而奇、偶数层住宅单元的庭院是平面依次间隔错位，奇数层住宅单元的庭院位于由入口处起逆时针方向，依次编号为奇数的一组或依次编号为偶数的一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间无平台板，偶数层住宅单元的庭院位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻、竖向交替错层的其余一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间也无平台板，

其特征在于：

所述房屋部分的户型是复合户型，由所述基本户型按照户型复合连接模式两两复合组成；

所述户型复合连接模式包括无或有隔墙侧向并列、无或有隔墙侧向相对、无或有隔墙正反排列。

2.按照权利要求1所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述户型复合连接模式的主轴走向包括直线、折线、圆弧线、与副轴错位，位于基本户型的主轴上的房屋分别是直线、折线、圆弧线排列，或者是位于基本户型的主轴或副轴上的房屋相互错位排列。

3.按照权利要求1或2所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述基本户型还包括经过湾位加腋端部削角处理的基本户型，在其纵横相交的角湾位加腋，即叠加一定形状部分房间，且在房屋各端部作削角、折角、圆弧角处理，以进一步增加适用住宅的种类。

4.按照权利要求3所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述按照无或有隔墙侧向并列户型复合连接模式组成的复合户型是，按原各自正面形状其间无或有连接隔墙并列组合的复合户型。

5.按照权利要求4所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述按照无或有隔墙侧向相对户型复合连接模式组成的复合户型是，其中一种按正面形状，另一种按其正面形状的镜象图，即反向图，并且将较尖锐的一面其间无或有连接隔墙连接组合的复合户型。

6.按照权利要求5所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述按照无或有隔墙正反排列户型复合连接模式组成的复合户型是，其中一种按正面形状，另一种按其正面形状的镜象图，即反向图，并且将较平钝的一面其间无或有连接隔墙连接组合的复合户型。

7.按照权利要求6所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述房屋部分的三面或四面由本层本住宅单元的庭院和上、下相邻两层其它住宅单元的庭院空间包围，其平面投影至少有六个庭院空间，进入房屋部分的路径包括从入口处直接进入、从入口处通过两层高的庭院进入、从入口处通过设置一层高的入户花园进入。

8.按照权利要求7所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述隔墙包括单隔墙、双隔墙，以及由单、双隔墙与附加装饰构件组合的复合隔墙，将本层住宅单元的庭院与左右及上、下相邻两层住宅单元的庭院隔开。

9.按照权利要求8所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述住宅单元的外轮廓和所述房屋部分的外墙轮廓是直边方形轮廓、折线形轮廓、圆弧形轮廓，或者是直边方形、折线形轮廓、圆弧形分别与附加装饰构件组合的复合边形轮廓。

10.按照权利要求9所述的有多个庭院的住宅，其特征在于：

所述住宅单元的房屋部分是两层高，还包括至少两个四层高的庭院，上、下相邻两层住宅单元的庭院设置在建筑物主体竖向呈奇偶交替错层布局，而奇、偶数层住宅单元的庭院是平面依次错位，奇数层住宅单元的庭院位于由入口处起逆时针方向旋转，依次编号为奇数的一组或依次编号为偶数的一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间无平台板，偶数层住宅单元的庭院位于与奇数层住宅单元的庭院的平面投影左右相邻、竖向交替错层的其余一组庭院空间，在其上一层住宅单元的该庭院空间也无平台板，形成两层高的房屋部分，配四层高庭院的有多个庭院的住宅。

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