JPH0853945A - 水廻りユニット - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 特にマンションやアパートなどの集合住宅
の、施工期間の短縮化を図り得る水廻りユニットを提供
する。 【構成】 キッチン、浴室、便所を備えた平面視矩形状
の水廻りユニット１である。この水廻りユニット１は、
平面視した状態で二分割されてその一方がキッチン３を
有したキッチン区画Ａ、他方が浴室４、便所５を有した
浴室・便所区画Ｂとされている。キッチン区画Ａには、
玄関７あるいは窓となる第一の開口部と、他の躯体部分
への通路となる第二の開口部８とが形成されいる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、特にマンションやアパ
ートなどに好適に用いられる水廻りユニットに関する。

【０００２】

【従来の技術】近年、特に都市部においては地価の高騰
に伴い、一戸建ての住宅を築造する事が困難になってき
ていることから、マンションやアパートといった集合住
宅の需要がますます増加し、これに応えるため多くの集
合住宅が築造されつつある。このような集合住宅として
は、単身者が居住する形態から夫婦とその子供といった
家族が居住する形態までさまざまなバリエーションがあ
り、したがってその施工に際しては目的とする形態を基
本に、敷地の大きさと住戸数、さらには方位等立地条件
を考慮した上で各住戸の間取りが設計され、さらにその
設計に基づいて施工がなされる。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところで、近年では前
述したように地価の高騰に伴い、土地を有効に活用しな
ければならないことから、マンションやアパートの施工
にあたってもなるべく工期を短くし、土地が活用されて
いない状態から活用される状態にしたいとの要望が高ま
っている。

【０００４】しかしながら、前述したようにマンション
やアパートなどの集合住宅においても、一般住宅と同様
にその間取り多くの制約があり、しかもその中で施主の
希望に合う形態のものにしなければならないことから、
各住戸の間取りを決定するのに多くの時間がかかってし
まう。そして、このように集合住宅を施工する場合に設
計段階で多くの時間がかかってしまうことから、資材の
発注やこれを受けての資材の確保などが延び延びになっ
てしまい、結果として施工期間の短縮化が妨げられてし
まっているのである。本発明は前記事情に鑑みてなされ
たもので、その目的とするところは、特にマンションや
アパートなどの集合住宅の、施工期間の短縮化を図り得
る水廻りユニットを提供することにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明では、キッチン、
浴室、便所を備えた平面視矩形状の水廻りユニットが、
平面視した状態で二分割されてその一方がキッチンを有
したキッチン区画、他方が浴室、便所を有した浴室・便
所区画とされ、前記キッチン区画に玄関あるいは窓とな
る第一の開口部と、他の躯体部分への通路となる第二の
開口部とが形成されてなることを前記課題の解決手段と
した。

【０００６】

【作用】本発明の水廻りユニットによれば、キッチンを
有したキッチン区画に、玄関あるいは窓となる第一の開
口部と、他の躯体部分への通路となる第二の開口部とが
形成されているので、一般に水廻りは北側に配置される
ことから本発明の水廻りユニットも北側に配置された場
合に、北側に道路に通じる通路があるときには第一の開
口部に玄関を、北側以外に前記通路があるときには第一
の開口部に窓を取り付けることが可能になり、したがっ
て通路の位置に左右されることなく該水廻りユニットの
位置決めが可能になる。また、配管の必要性などから住
宅において最も施工が煩雑な水廻りがユニット化され、
すなわち工場で予め水廻り設備が装備されているので、
該水廻りユニットが設けられる住宅そのものの施工も容
易になる。

【０００７】

【実施例】以下、本発明の水廻りユニットを詳しく説明
する。図１は本発明の水廻りユニットの一実施例を示す
平面図であり、この図において符号１は水廻りユニット
である。この水廻りユニット１は平面視矩形状に形成さ
れた壁２に囲まれたもので、該壁２に囲まれた空間内に
は流し・調理台３ａを備えたキッチン３、さらに浴室
４、便所５、洗面台６がそれぞれ設けられている。流し
・調理台３ａは、矩形状に形成された壁２の一方の短辺
側に配設されたものであり、また浴室４は他方の短辺側
に、便所５は浴室４より内側でかつ一方の長辺側に、さ
らに洗面台６は浴室４より内側で他方の長辺側にそれぞ
れ配設されたものである。ここで、便所５および洗面台
６の一方の側（キッチン３側）には仕切り壁２ａ、２ｂ
が配設されており、これら仕切り壁２ａ、２ｂ間には通
路となる開口部（図示略）が形成されている。

【０００８】そして、これら仕切り壁２ａ、２ｂを通る
直線にて水廻りユニット１はその内部空間が二分割され
ており、キッチン３が設けられた側はキッチン区画Ａ、
浴室４、便所５、洗面台６が設けられた側は浴室・便所
区画Ｂとなっている。また、この水廻りユニット１に
は、壁２の長辺側で、かつ前記仕切り壁２ｂを挟んで洗
面台６と反対の側、すなわちキッチン区画Ａ内に玄関７
が配設されており、またこの玄関７と反対の側キッチン
区画Ａ内には開口部（第二の開口部）８が形成されてい
る。ここで、玄関７は、壁２に形成された図示しない開
口部（第一の開口部）に玄関ドアが取り付けられて形成
されたものであり、一方開口部８は、後述するように水
廻りユニット１が連結される躯体部分への通路となるも
のである。

【０００９】なお、このような水廻りユニット１は、工
場にて予め組み立てられるものである。すなわち、コー
ナー部等に鉄骨が配置され、これら鉄骨間にセラミック
スや木、セメント系無機材等からなる壁パネル、床パネ
ルが貼設されて構造体が形成され、あるいは鉄骨を用い
ることなく壁パネルと床パネルとが組み立てられて構造
体が形成され、さらにこの構造体内に前記流し・調理台
３ａや浴室４のバスタブ等の水廻り設備が設置されて製
造されたものである。ここで、各水廻り設備の配管につ
いても、できるところまでは工場にてなされており、特
に、浴室４および洗面台６の配管など共有させることが
できる部分については、当然共有させられた、すなわち
集約化された状態に配管されている。

【００１０】このような水廻りユニット１は、特にマン
ションやアパートなどの集合住宅に好適に用いられ、例
えば図２、図３に示すような間取りの中に組み込まれて
住戸を形成する。すなわち、図２においては、水廻りユ
ニット１の前記開口部８に連続して洋室１０が配設さ
れ、さらにこの洋室１０に続いて和室１１が配設されて
いる。ここで、和室１１は水廻りユニット１の、浴室
４、便所５側に配設されたものであり、この和室１１と
洋室１０との間には間仕切り壁１２が形成され、該間仕
切り壁１２には洋室１０と和室１１との間の通路となる
開口部１３が形成されている。

【００１１】また、図３においては、図２の間取りに加
え、前記水廻りユニット１および洋室１０の、和室１１
と反対の側に洋室１４が形成されており、洋室１０と洋
室１４との間の間仕切り壁１５にはこれら洋室１０と洋
室１４との間の通路となる開口部１６が形成されてい
る。なお、図１、図２の間取りを有する住戸では、当然
水廻りユニット１が北側に配置され、かつ道路に通ずる
通路が北側に配置されたものとなっており、該通路に面
して玄関７が配置されている。

【００１２】図４は図１に示した水廻りユニット１の変
形例を示す図であり、図４に示した水廻りユニット２０
が図１に示した水廻りユニット１と異なるところは、図
１において玄関７が形成されていた開口部に窓２１が形
成されている点である。すなわち、この水廻りユニット
２０は、これが設けられる住戸の道路に続く通路が北側
以外に位置している場合に採用される形態のものであ
る。

【００１３】この水廻りユニット２０は、図１に示した
ものと同様に他の躯体部分に連結されて住戸を形成する
ものであり、例えば図５、図６に示すような間取りに組
み込まれる。図５においては、水廻りユニット２０の開
口部８に連続してダイニング２２が配設され、さらにこ
のダイニング２２の、前記水廻りユニット２０の浴室４
側には玄関ホール２３が配設されている。玄関ホール２
３には、水廻りユニット２０の窓２１と反対の側、すな
わち窓２１が北側を向いているとした場合に南側を向い
て玄関ドア２３ａが配設されている。また、前記ダイニ
ング２２の、玄関ホール２３と反対の側には洋室２４
が、水廻りユニット２０と反対の側には洋室２５がそれ
ぞれ配設されており、さらにダイニング２２のコーナー
側には洋室２４、２５とに隣接して和室２６が形成され
ている。

【００１４】図６においては、水廻りユニット２０の開
口部８に連続してリビング・ダイニング２７が配設さ
れ、さらにこのリビング・ダイニング２７の、前記水廻
りユニット２０の浴室４側には玄関ホール２８が配設さ
れている。この玄関ホール２８は、水廻りユニット２０
の浴室４側の壁面より突出して形成されており、その水
廻りユニット２０側に向く壁面には玄関ドア２８ａが配
設されている。また、リビング・ダイニング２７の、水
廻りユニット２０と反対の側には洋室２９、和室３０が
それぞれ配設されている。

【００１５】このような構成の水廻りユニット１（２
０）にあっては、この水廻りユニット１（２０）が組み
入れられる住戸の外側通路が北側に位置していてもその
他の側に位置していても、キッチン区画Ａに形成した開
口部に玄関７を設けるか、あるいは窓２１を設けること
によっていずれにも対応することができ、したがって、
施工に先立ち間取り設計の段階で、外側通路の位置に左
右されることなく常に一定の位置、例えば北側に該水廻
りユニット１（２０）を配置することができる。また、
キッチン区画Ａに開口部８を設け、この開口部８に他の
躯体部分を連通させるようにしたので、間取り設計上比
較的制約の少ない洋室や和室などを敷地条件等に応じて
さまざまなバリエーションで配設することができ、した
がって水廻りユニット１（２０）を用いた住戸（住宅）
の間取り設計上の自由度を高めることができる。

【００１６】さらに、水廻りユニット１（２０）に、工
場にて予め各水廻り設備の配管がなされているので、こ
の水廻りユニット１（２０）を用いることによりこれを
組み入れた住宅そのものの施工を容易にすることができ
る。なお、本発明の水廻りユニットでは、水廻り空間内
の各水廻り設備の配置について図１、図４に示した配置
に限定されることがないのはもちろんである。

【００１７】

【発明の効果】以上説明したように本発明の水廻りユニ
ットは、キッチンを有したキッチン区画に、玄関あるい
は窓となる第一の開口部と、他の躯体部分への通路とな
る第二の開口部とを形成したものであるから、該水廻り
ユニットが組み入れられる住宅の立地条件に応じて、前
記第一の開口部に玄関を取り付けるか、あるいは窓を取
り付けることにより、前記立地条件に左右されることな
く常に一定の位置、例えば北側に配置され得るものとな
る。したがって、設備の関係上住宅において最も位置決
めや施工が難しい水廻り部分をユニット化し、しかもこ
れを常に所定の位置に配設できるようにしたので、施工
に先立っての設計を容易にし、これにより施工期間全体
の短縮化を図ることができる。

【００１８】また、キッチン区画に第二の開口部を設
け、この開口部に他の躯体部分を連通させるようにした
ので、この水廻りユニットを用いることによって間取り
設計上比較的制約の少ない洋室や和室などを敷地条件等
に応じてさまざまなバリエーションで配設することがで
き、したがってこの水廻りユニットを用いた住戸（住
宅）の間取り設計上の自由度を高めることができる。さ
らに、配管の必要性などから住宅において最も施工が煩
雑な水廻りがユニット化され、すなわち工場で予め水廻
り設備が装備されているので、該水廻りユニットが設け
られる住宅そのものの施工を容易にして工期の短縮化を
図ることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の水廻りユニットの概略構成を示す平面
図である。

【図２】図１に示した水廻りユニットを用いた住戸の間
取りの一例を示す平面図である。

【図３】図１に示した水廻りユニットを用いた住戸の間
取りの他の例を示す平面図である。

【図４】図１に示した水廻りユニットの変形例を示す平
面図である。

【図５】図４に示した水廻りユニットを用いた住戸の間
取りの一例を示す平面図である。

【図６】図４に示した水廻りユニットを用いた住戸の間
取りの他の例を示す平面図である。

【符号の説明】

１、２０ 水廻りユニット ３ キッチン ４ 浴室 ５ 便所 ６ 洗面台 ７ 玄関 ８ 開口部（第二の開口部） ２１ 窓 Ａ キッチン区画 Ｂ 浴室・便所区画

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 キッチン、浴室、便所を備えた平面視矩
   形状の水廻りユニットであって、 該水廻りユニットが、平面視した状態で二分割されてそ
   の一方がキッチンを有したキッチン区画、他方が浴室、
   便所を有した浴室・便所区画とされ、 前記キッチン区画に玄関あるいは窓となる第一の開口部
   と、他の躯体部分への通路となる第二の開口部とが形成
   されてなることを特徴とする水廻りユニット。