JPH08296256A - 集合住宅用排水方法及びその設備並びにそれに使用する貯留槽 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 排水竪管を共用部分として明確に区分するこ
とにより取替メンテナンスを自在にして集合住宅の各住
戸の間取りをいつでも自由に再構築でき、いつでも新鮮
さと高い経済的な価値を維持させる技術の提供。 【構成】 集合住宅の共用部分（廊下９）に設けたパイ
プシャフト２５と；パイプシャフト２５に設けた排水竪
管２６，２７と；一端を排水竪管に接続し各住戸に亘る
廊下下面に管部を配置した横引き管２３，２４と；一端
を横引き管に接続し界壁９ａ外側に立上げ部を形成し他
端を住戸内に臨ませた接続用横引き管と；一端を接続用
横引き管に接続し他端を排水施設４，１４，１６，１８
の排水側に接続した枝管６，２０と；排水施設の排水を
一時貯留する貯留槽１，１１Ａ，１１Ｂと；貯留槽内に
配置し前記枝管に接続した排水用自動ポンプ２，１２
と；を備えた構成。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、集合住宅における排水
の方法及びその設備並びにそれに使用する貯留槽に関
し、特にプライベート部分（専有部分）とパブリック部
分（共用部分）の区別が明確となり、また、新築時や改
築時に設計者や所有者が任意の場所に排水施設を設置す
ることができ、時間の経過と共に劣化する設備配管類を
容易に取替えることができる様にすることにより、集合
住宅の各住戸が住宅としての機能を維持すると共に、間
取りを自在にできることで住宅の価値を長期間保全でき
るようにした排水方法及びその設備に関する。

【０００２】

【従来の技術】住戸は様々な部材や部品、設備を集合し
て構築されている。そして、この住戸での生活の安全性
や衛生性、快適性を追求していく上で水使用施設は最重
要部分となっているのであるが、この住戸からの排水と
しては、キッチンや洗面所、洗濯機から排水される雑水
と、トイレットから排水される汚水の２種類があり、こ
れ等は混ざり合うことなく別系統で排水されなければな
らず、このため竪管としては雑水用と汚水用の２系統が
必要となっている。そして、集合住宅ではこれ等の施設
の配置によって排水用の竪管位置が決定されている。こ
の様に従来の集合住宅では各排水施設位置を設定し、そ
の排水施設の近くに設定した排水用の竪管が複数本各住
戸を上下に貫くように設けられている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところで、集合住宅の
住戸を構築している部材や部品、設備等は強度や機能上
における耐用年数は様々であり、この集合住宅を長年
月、例えば３００年という長いスパンにわたって使用す
る場合、まず、躯体のように技術的な改良を施して長期
間維持できるものと、排水施設のように一定の年限を定
めて定期的な交換メンテナンスが必要なものと分けて考
える必要があり、このうち排水施設においては、その配
置替えが行えれば、住戸全体の時代に即応したリフレッ
シュも行うことができることになる。

【０００４】しかしながら、この従来の集合住宅用排水
設備では、前述した様に、排水用の竪管が上下階の住戸
を貫くように設けられているから、新築，改築いずれの
場合においてもプランが制約されるという問題がある。

【０００５】竪管が各住戸内で躯体に埋込まれていた
り、横引き管が床下配管方式を余儀無くされているた
め、これ等の取替え工事を行うには、躯体や床等の各部
を破壊しなければならず、大規模工事となる問題があ
る。

【０００６】前記横引き管における床下配管方式では、
床に段差が生じて不便であるうえ、その分造作に手間も
掛かるし、また、安全性にも欠けるという問題がある。

【０００７】また、プライベートな部分にパブリックな
竪管が貫通しているから、前記のような大規模な取替え
工事を行うには、例えば各住戸住人の全体に係る五分の
四以上の合意が必要となり、また、この場合、仮りに五
分の四以上の同意が得られても残りの五分の一の人達が
資金を準備できない場合、工事費が不足したり、せっか
く賛同を得たにも拘らず負担金増加のため工事に着手す
るのに困難な場合が多いという問題がある。

【０００８】更に、プライベートな専有部分にパブリッ
クな竪管が貫通し、そのパブリックな部分が明確に区分
できないから、取替工事を困難なものとし、引いては集
合住宅における設備面の老朽化を早めているという問題
もある。

【０００９】排水設備のように住宅の他の部分に比べ早
く老朽化する部分と躯体や屋根等長期間老朽化しない部
分とが同一体となっているため、その修理や交換を困難
なものとしているという問題がある。

【００１０】本発明は、かかる従来の問題点を解決する
ためになされたものであって、その目的とするところ
は、まず、プライベートな部分とパブリックな部分とを
明確に区分することができ、集合住宅の各住戸の間取り
が自由であり、かつ、いつでも再構築することができ、
また、そのため、時代の要求に適応した間取りに再構築
することを繰返すことによっていつまでも新鮮さと高い
経済的な価値を維持させておくことができるようにした
集合住宅用排水方法およびその設備並びにそれに使用す
る貯留槽を提供することにある。

【００１１】

【課題を解決するための手段】前記目的を達成するため
の手段として、本発明請求項１記載の集合住宅用排水方
法では、集合住宅の住戸に必要な排水竪管を前記集合住
宅の共用部分に設けると共に該排水竪管から横引き管を
前記共用部分に配置して各住戸前まで延設し、該延設し
た横引き管の終端をそれぞれ各住戸における専有部分と
共用部分との界壁を貫通させて接続用端部として住戸内
に臨ませ、該接続用端部に接続した枝管を間仕切り壁内
または天井スラブ下面に配置して住戸内の排水施設に接
続し、該排水施設の排水は動力にて強制排水させること
とした。尚、ここで排水施設とは、住戸内で水を使用し
て洗浄や洗濯をした後、雑水や汚水として発生する側の
設備をいう。

【００１２】請求項２記載の集合住宅用排水設備では、
集合住宅の共用部分に設けたパイプシャフトと；前記パ
イプシャフトに設けた排水竪管と；一端を前記排水竪管
に接続し各住戸に亘る共用部分における廊下下面に管部
を配置した横引き管と；一端を前記横引き管に接続し住
戸における専有部分と共用部分との界壁外側に立上げ部
を形成し他端を接続用端部として前記界壁を貫通して住
戸内に臨ませた接続用横引き管と；一端を前記接続用横
引き管に接続し中間部を間仕切り壁内または天井スラブ
下面に配置し他端を排水施設の排水側に接続した枝管
と；結露防止と防臭防音した点検蓋および貯留部を有し
前記排水施設の排水を一時貯留する貯留槽と；前記貯留
槽内に配置し前記枝管に接続した排水用自動ポンプと；
を備えた構成とした。

【００１３】請求項３記載の集合住宅排水設備では、前
記横引き管および接続用横引き管を不燃排水管で形成
し、接続用横引き管の他端位置を床上より少くとも１ｍ
高さに設けた構成とした。

【００１４】請求項４記載の集合住宅用排水設備では、
前記枝管は間仕切り壁内または天井スラブ下面にあらか
じめ排水方向に向わせ屈曲部は湾曲させ全体的に緩やか
な弧を描く様に設けた鞘管に挿入して配管されている構
成とした。

【００１５】請求項５記載の集合住宅用排水設備に使用
する貯留槽では、貯留部および蓋体を断熱材で形成する
と共に蓋体の密着部にはシール部を設け、排水用自動ポ
ンプ設置下の内底面部は厚さを薄くして凹状に形成し、
排水流入口の下縁部に隆起部を設けた構成とした。

【００１６】

【作用】本発明では、集合住宅における住戸に必要な排
水の竪管を各住戸に貫かせず共用部分に設けたことによ
り、新築時は云うに及ばず改築時に至ってもプランを制
約されることなく住戸の間取りの再構築がいつでも自在
に行えることとなり、このため、いつまでも新鮮さと高
い価値観を維持させておくことができる。

【００１７】また、住戸内の枝管は間仕切り壁内または
天井スラブ下面を通すから、枝管を配管するための持上
げ部を床面に設ける必要がなく、このため、その分の費
用が不要となるし、改築時においても床を取り壊す必要
もなく、また、排水施設の配置に制限がなくなる。ま
た、ローコストを目的とした集合住宅においては、コス
トダウンのため床を設けていないが、ユニットバスやト
イレット等の部分については床を設ける必要があり、同
一住戸内において床面に段差が生じ、安全性に問題が生
じている。本発明においては、床面に段差が生じないか
ら便利であるし、安全である。

【００１８】排水系は自動ポンプによって排水させるか
ら、枝管を自在に立上げることができる。このため、排
水施設の配置を自由にし、各住人の生活スタイルに応じ
た自由な間取りを行うことができる。

【００１９】排水用竪管およびそれに接続した横引き管
は共用部分に出て共用であることが明確となるし、枝管
を接続する接続用横引き管は、共用部分から住戸内に臨
ませた他端までを共用部分とすることにより、専有部分
との区別を明確にすることができる。このため、保修や
取替工事時の責任分担を明確にし工事をやり易くするこ
とができる。そして、竪管が住戸内にないことに加え、
排水用ポンプがそれぞれ別体となっているから、プラン
が制約されることがない。

【００２０】貯留槽は、住戸からの排水が雑水と汚水と
の２種類があることから雑水系と汚水系に分けられ、こ
のうち雑水系は必要によりキッチン用、洗面所用、洗濯
機用に分けたり、あるいは適宜共用したりして設けるこ
とになる。汚水用は勿論独立設置となる。また、貯留槽
は、設置する場所（排水する高さ）や排水する水量によ
り、その容積や形状が設定され、例えば、キッチン用は
流し台の下方であって比較的狭いスペースに設置するた
めに小さな縦型となる。そして、この場合、貯留槽は点
検蓋を開けて内部の保守点検、引いてはポンプの取替え
も上から容易に行うことができるし、この場合、蛇腹状
パイプを蓋の表裏で挿通させポンプに接続しておくこと
によって蓋の開閉を自在に行うことができる。また、排
水施設の近くに設置することによって排水効率を上げメ
ンテナンスも容易化される。また、内部のメンテナンス
を容易にさせる大きな蓋であってもシールがその臭気の
発散を防止すると共に密閉構造を容易にしている。

【００２１】貯留槽を断熱材で形成することにより、貯
留槽への結露を防止すると共に、ポンプの駆動騒音を遮
音することができる。また、ポンプ下方の底面に凹部を
設けたことにより、ポンプの吸込み口をより低く配置さ
せることができるから、貯留槽を床上配置とした状態で
も排水位置の低い水洗便器、浴槽、洗濯機パン等にも使
用することができる。

【００２２】排水流入口の隆起部は、排水施設との高低
差をあまり大きく取れない場合でも、流入してきた排水
を逆流させず貯留槽内の水位を高くすることができる。

【００２３】また、接続用横引き管は不燃材で形成した
ことにより、その他端が住戸内に臨んでも火災に対し安
全である。

【００２４】枝管は全体的に緩やかな弧を描く様に設け
た鞘管に挿入するだけで接続用横引き管方向に配管でき
るから、保修時には天井や壁を開くことなく極めて簡単
に取替えできるし、余分な費用も不要となる。

【００２５】

【実施例】以下、本発明の一実施例を詳細に説明する。
図１は実施例の排水施設の排水設備を示す説明図、図２
は汚水の排水設備を示す説明図、図３は雑水の排水設備
を示す説明図、図４は集合住宅１層分の排水設備を示す
平面図であり、まず、汚水系の構成から説明する。

【００２６】図中１はフラットな床面に直置きするタイ
プの汚水用貯留槽であり、内部に汚水用自動ポンプ２を
備えている。前記汚水用貯留槽１は、蓋体１ａおよび貯
留部１ｂをグラスウール等による断熱材３ａを使用して
貯留部１ｂは上面開口状に形成したものであり、下部に
は流入口３ｂを有している。この流入口３ｂの下縁部に
は隆起部３ｃを設けている。そして、この流入口３ｂに
は、汚物が前記汚水用自動ポンプ２に掛らないように汚
物を略下向きに誘導するカバー３ｄを設けている。３ｅ
は固形物を前記汚水用貯留槽１の内底面中央部に集合さ
せ易くした凹部である。図５はその平面形状を示す説明
図であり、凹部３ｅは流入口３ｂ方向に長く設けてい
る。また、蓋体１ａはシール部１ｄを有しており、通常
はねじ１ｃで締付けておくものである。

【００２７】前記汚水用自動ポンプ２は、固形物を破砕
する能力を有するものであり、本実施例では、より低水
位でも吸水可能なようにラッパ状の吸水口２ａを凹部３
ｅに向けるように備えている。図中ａが貯留槽内に流入
した汚水を逆流させない最高水位、ｂが前記吸水口位置
であり、このａとｂ間が汚水用自動ポンプ２の作動範囲
となる。

【００２８】図１０は図４におけるＮＯ２住戸部分を立
体的に示した説明図であり、以下、ＮＯ２住戸を代表し
て説明を進める。図１，図２，図１０において、４は水
洗便器であって、水勾配を有した排水管５で前記汚水用
貯留槽１の流入口３ｂに接続されている。

【００２９】６は汚水枝管であって、この汚水枝管６
は、前記自動ポンプ２から蓋体１ａの貫通穴１ｅを介し
て間仕切り壁７まで延設した蛇腹状耐圧パイプ６ｂを接
続して天井側スラブ８の下面まで立上げたフレキシブル
でポンプ容量に対し十分な耐圧性のあるものである。こ
の場合、前記間仕切り壁７と天井側スラブ８には、あら
かじめ内装工事においてフレキシブルなチューブを鞘管
６ａとして全体的に緩やかな弧を描く様に取付けてお
り、前記汚水枝管６はこの鞘管６ａに挿入することによ
り配管したものである。尚、この鞘管６ａは、湾曲部以
外は軽量な、例えばメッシュでパイプ状に形成したもの
を使用してもよい。そして、前記汚水枝管６は、図１１
に示すように、住戸における専有部分と共用部分との界
壁（共用部分側外壁）９ａの内面を沿って廊下９より上
方に略１ｍ位置まで立下げている。尚、この場所を室内
外接続パイプスペース１０としている。

【００３０】次に、雑水系を説明する。図３において、
１１Ａ，１１Ｂはフラットな床面に直置きするタイプの
雑水用貯留槽であり、前記同様に蓋体１１ａと貯留部１
１ｂとを断熱材３ａを使用して形成したものであり、貯
留部１１ｂの内部に雑水用自動ポンプ１２を備えてい
る。前記雑水用貯留槽１１には複数個の流入口１３が開
設されている。蓋体１１ａはシール部１ｂを有してい
る。尚、本実施例の雑水用貯留槽１１および雑水用自動
ポンプ１２は前記汚水用貯留槽１および汚水用自動ポン
プ２と略同様に形成したものであるため、該汚水用貯留
槽１および汚水用自動ポンプ２と同一構成部分は同一の
符号を付してその説明は省略する。

【００３１】尚、ここで図６は前記汚水用貯留槽１を示
し図８はそのポンプ配置要領を示している。また、図７
は雑水用貯留槽１１Ａ，１１Ｂを示し図９はそのポンプ
配置要領を示しているが、各貯留槽共リバース用流入口
を有しており、この場合、不要部分には盲蓋で密閉して
使用することになる。尚、前記流入口は排出用パイプを
通して排出用にも兼用することもできる。

【００３２】また、雑水系に戻って説明するが、図１，
図１０において、１４は洗面化粧台の洗面器であって、
洗面器用枝管１５で間仕切り壁７を介し前記雑水用貯留
槽１１Ａと接続されている。

【００３３】１６は流し台のシンクであって、図１２に
も示すように、シンク用枝管１７で間仕切り壁７を介し
雑水用貯留槽１１Ｂと接続されている。

【００３４】１８は浴槽であって、浴槽用枝管１９で前
記雑水用貯留槽１１Ａと接続されている。尚、この雑水
用貯留槽１１Ａは前記汚水用貯留槽１と共にトイレット
内に設置されている。また、この場合、浴槽側にも単独
で貯留槽を設けてもよい。

【００３５】２０，２０はそれぞれ前記雑水用の自動ポ
ンプ１２，１２から間仕切り壁７を介して天井側スラブ
８の下面まで立上げた雑水枝管であって、この場合も前
記同様に、鞘管６ａに挿入することにより雑水用枝管２
０を前記汚水用枝管６に沿って廊下側外壁９ａ内面の室
内外接続パイプスペース１０に集合させている。

【００３６】図１３はパイプスペース１０を示してお
り、図中２１，２２は前記汚水枝管６と雑水枝管２０を
住戸内（専有部分）から廊下（共用部分）側へ接続する
接続用横引き管であって、不燃排水管によって形成され
た前記住戸内の１ｍ立上げ部２１ａ，２２ａと壁貫通部
２１ｂ，２２ｂ、および廊下の下面まで達する立下げ部
２１ｃ，２２ｃとからなっている。この場合、雑水枝管
２０，２０は１ｍ立上げ部２２ａの終端で合流させるた
め、横笛状の連結治具を使用する。図１３は各終端に掃
除口ｄを設けるため、ティーズやクロスを使用して組立
て、盲栓ｅで密栓した状態を示す。また、２３は前記接
続管２１を後述するパイプシャフトまで延設する汚水用
横引き管、２４は同じく雑水用横引き管である。

【００３７】２５は廊下９の一端側に設けたパイプシャ
フトであって、汚水用竪管２６、雑水用竪管２７、その
他給水用竪管や通気管等が配管されている。そして、前
記汚水用竪管２３と雑水用横引き管２４は前記パイプシ
ャフト２５内でそれぞれ汚水用竪管２６と雑水用竪管２
７とに接続されている。尚、前記廊下下面には前記パイ
プシャフトからのガス、電気、テレビ等の配管を通し必
要個所で横の壁のスリーブ穴から下層階へ通線させてい
る。

【００３８】次に、実施例の作用を説明する。まず、水
洗便器４の使用毎に汚水が排水管５を介し汚水用貯留槽
１内に流入してくる。この場合、汚水は勢いがついてい
るから流入口の隆起部３ｃを乗越えて貯留槽内に流入
し、流入後はこの隆起部３ｃが障壁となって水洗便器側
へは逆流が防止され水位も高まる。

【００３９】この汚水用貯留槽１に所定水位ａまで汚水
が達すると水位ｂとなるまで検知器（図示せず）の検出
によって自動ポンプ２が作動し汚物を破砕し揚水を始め
る。この汚水は汚水枝管６によって一担天井側スラブ８
の下面まで達した後、その天井下面に沿って共用部分側
外壁９の内面まで横移送される。そして、この壁面に沿
って室内外接続パイプスペース１０まで下った後、接続
用横引き管２１にて住戸外へ出される。この住戸外で
は、廊下下面の汚水用横引き管２３でパイプシャフト２
５まで移送され、このパイプシャフト内で汚水用竪管２
６に流入される。

【００４０】次に、洗面器１４，シンク１６または浴槽
１８の使用毎に雑水が洗面器用枝管１５，シンク用枝管
１７または浴槽用枝管１９を介し雑水用貯留槽１１内に
流入してくる。この雑水用貯留槽１１内に所定水位まで
雑水が達すると、前記同様に、検知器（図示せず）の検
出によって自動ポンプ１２が作動し揚水を始める。この
雑水は雑水枝管２０によって一担天井側スラブ８の下面
まで達した後、その天井下面、共用部分外壁６の内面を
介し室内外接続パイプスペース１０まで下った後、接続
用横引き管２２にて住戸外へ出され、雑水用横引き管２
４にてパイプシャフト２５内の雑水用竪管２７に送水さ
れる。

【００４１】以上、説明してきたように、本実施例で
は、汚水や雑水の住戸内での横移送は、ポンプの揚水力
にて間仕切り壁７内、または天井側スラブ８の下面を介
して行うため、枝管を床面上に設けなくても排水するこ
とができる。パイプスペース２５を住戸外に設けると共
にその内部に汚水と雑水用の竪管を設けたため、住戸内
で上層階または下層階へ貫通する竪管が不要となり、前
記間仕切り壁７内、または天井側スラブ８の下面の汚水
用枝管６と雑水用枝管２０との配管位置や配管長さを変
更するだけで前記水洗便器４や洗面器１４，シンク１
６，浴槽１８等を適当な位置に配置換えすることができ
る。

【００４２】また、汚水用の貯留槽１と雑水用の貯留槽
１１は断熱材で成形したため結露やポンプの駆動音の音
もれを防止し、カバー３ｄは汚物飛散によるポンプの汚
れや腐食を防止することができる。

【００４３】ポンプの排水用パイプは蛇腹状枝管で蓋体
を挿通させているため、メンテナンス時の蓋体の開閉が
簡単であり、メンテナンスを効率よく行なうことができ
る。

【００４４】また、隆起部３ｃを設けたため、水勾配を
大きく取れないものでも逆流を防止し水位を高めること
ができる。

【００４５】住戸における専有部分と共用部分との界壁
を貫通する接続用横引き管２１，２２を設けたため、壁
面を降りた住戸内枝管を共用部分に配管した横引き管と
接続できるから、枝管を床上に設けなくても良い。ま
た、接続用横引き管を不燃材で形成した事により、その
他端が住戸内に臨んでも火災に対し安全である。

【００４６】枝管６，２０は、全体的に緩やかな弧を描
くように設けた鞘管６ａに挿入するだけで接続用横引き
管２１，２２方向に配管できるから、保修時には天井や
壁を開くことなく極めて簡単に取替えできるし、余分な
費用も不要となる。

【００４７】以上、本発明の実施例を説明してきたが、
本発明の具体的な構成はこの実施例に限定されるもので
はなく、発明の要旨を逸脱しない範囲の設計変更等があ
っても本発明に含まれる。

【００４８】例えば貯留槽１，１１はフラットな床面に
直置きするとしたが、これに限らず、図１４に示す様に
床面を一部切欠８ｂし（この場合ワッフルスラブが適当
であるが）、その分貯留槽を沈めることによって、より
低い排水口を有するものでも充分な水位差を設けること
もできる。

【００４９】また、図１５に示す様に、貯留槽内に間仕
切り３０を設け、一方に小型のポンプ３１を設置してわ
ずかな雑水をくみ上げて排水ポンプ側に適宜水位が得ら
れるまで助力させてもよい。図中３２はオイルフィルタ
である。尚、間仕切り３０を着脱自在として前記実施例
のような単独型との兼用型とし、必要に応じて上記構成
とすることもできる。

【００５０】ポンプから間仕切り壁までの立ち上げ用パ
イプは蓋体を挿通して立ち上げるとしたが、これに限ら
ず、図１６に示す様に、固定部３３を一部に設け、これ
にポンプからのパイプを挿通させて外部へ出す様にして
もよい。

【００５１】実施例では、雑水枝管２０は立上げ部２２
ａで集合させるとしたが、これを集合させず、各雑水枝
管を雑水用横引き管２４まで延設してそれぞれ単独に接
続するようにしてもよい。

【００５２】各枝管は、水洗便器やキッチン、浴槽およ
び洗面器の近くに置いたポンプで直接横引き管に排水す
るとしたが、特に雑水系の場合、横引き管に接続する前
に各所から排水される雑水を貯留するボックスを設け、
このボックスのポンプで改めて横引き管方向へ排水させ
るようにしてもよい。

【００５３】図１７に示すように、貯留槽から排水する
途中に逆流防止槽３４を設けてもよい。また、各配管の
途中に逆流防止弁を設けてもよい。

【００５４】

【発明の効果】以上、説明してきたように、本発明の集
合住宅用排水方法及びその設備にあっては、前記構成と
したため、集合住宅における住戸に必要な排水の竪管を
各住戸に貫かせず共用部分に設けたことにより、新築時
は云うに及ばず改築時に至ってもプランを制約されるこ
となく住戸の間取りの再構築がいつでも自在に行えるこ
ととなり、このため、いつまでも新鮮さと高い経済的な
価値を維持させておくことができる。

【００５５】また、住戸内の枝管は間仕切り壁内または
天井スラブ下面を通すから、枝管を配管するための持上
げ部を床面に設ける必要がなく、このため、その分の費
用が不要となるし、改築時においても床を取り壊す必要
もなく、また、排水施設の配置に制限がなくなる。ま
た、床面に段差がないから便利であるし、安全である。

【００５６】排水系は自動ポンプによって排水させるか
ら、枝管を自在に立上げることができる。このため、排
水施設の配置を自由にし、各階バラエティに富んだ間取
りを行うことができる。

【００５７】排水用竪管およびそれに接続した横引き管
は共用部分に出て共用であることが明確となるし、枝管
を接続する接続用横引き管は、共用部分から住戸内に臨
ませた他端までを共用部分とすることにより、専有部分
との区別を明確にすることができる。このため、保修や
取替工事時の責任分担を明確にし工事をやり易くするこ
とができる。

【００５８】貯留槽は点検蓋を開けて内部の保守点検、
引いてはポンプの取替えも上から容易に行うことができ
るし、この場合、蛇腹状パイプを蓋の表裏で挿通させポ
ンプに接続しておくことによって蓋の開閉を自在に行う
ことができる。また、排水施設の近くに設置することに
よって排水効率を上げメンテナンスも容易化される。ま
た、内部のメンテナンスを容易にさせる大きな蓋であっ
てもシールがその臭気の発散を防止すると共に密閉構造
を容易にしている。

【００５９】貯留槽を断熱材で形成することにより、貯
留槽への結露を防止すると共に、ポンプの駆動騒音を遮
音することができる。また、ポンプ下方の底面に凹部を
設けたことにより、ポンプの吸込み口をより低く配置さ
せることができるから、貯留槽を床上配置とした状態で
も排水位置の低い水洗便器、浴槽、洗濯機パン等にも使
用することができる。

【００６０】排水流入口の隆起部は、排水施設との高低
差をあまり大きく取れない場合でも、流入してきた排水
を逆流させず貯留槽内の水位を高くすることができる。

【００６１】また、接続用横引き管は不燃材で形成した
ことにより、その他端が住戸内に臨んでも火災に対し安
全である。

【００６２】枝管は全体的に緩やかな弧を描く様に設け
た鞘管に挿入するだけで接続用横引き管方向に配管でき
るから、保修時には天井や壁を開くことなく極めて簡単
に取替えできるし、余分な費用も不要となるなどの効果
が得られる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明実施例の排水施設の排水設備を示す説明
図である。

【図２】実施例の汚水の排水設備を示す説明図である。

【図３】実施例の雑水の排水設備を示す説明図である。

【図４】実施例の集合住宅１層分の排水設備を示す平面
図である。

【図５】実施例の貯留槽の内底面を示す説明図である。

【図６】実施例の汚水用貯留槽を示す斜視図である。

【図７】実施例の雑水用貯留槽を示す斜視図である。

【図８】実施例の汚水用貯留槽を示す透視図である。

【図９】実施例の雑水用貯留槽を示す透視図である。

【図１０】図４におけるＮＯ２住戸部分を立体的に示す
説明図である。

【図１１】実施例の汚水枝管の配管状態を立体的に示す
説明図である。

【図１２】実施例のキッチンにおける雑水枝管の配管状
態を立体的に示す説明図である。

【図１３】実施例の接続用横引き管部を示す説明図であ
る。

【図１４】他の例の貯留槽の設置状態を示す断面図であ
る。

【図１５】他の例の貯留槽構造を示す断面図である。

【図１６】他の例の貯留槽を示す斜視図である。

【図１７】他の例の逆流防止槽を示す説明図である。

【符号の説明】

１ 汚水用貯留槽 １ａ 貯留槽の蓋体 １ｂ 貯留槽の貯留部 １ｄ 蓋体のシール部 ２ 汚水用自動ポンプ ３ｂ 流入口 ３ｃ 隆起部 ３ｅ 凹部 ４ 水洗便器 ６ 汚水枝管 ６ａ 鞘管 ７ 間仕切り壁 ８ 天井側スラブ ９ａ 界壁 １１Ａ，１１Ｂ 雑水用貯留槽 １２ 雑水用自動ポンプ １４ 洗面器 １５ 洗面器用枝管（雑水） １６ シンク １７ シンク用枝管（雑水） １８ 浴槽 １９ 浴槽用枝管（雑水） ２０ 雑水用枝管 ２１，２２ 接続用横引き管 ２３ 汚水用横引き管 ２４ 雑水用横引き管 ２５ パイプシャフト ２６ 汚水用竪管 ２７ 雑水用竪管

Claims (5)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 集合住宅の住戸に必要な排水竪管を前記
   集合住宅の共用部分に設けると共に該排水竪管から横引
   き管を前記共用部分に配置して各住戸前まで延設し、該
   延設した横引き管の終端をそれぞれ各住戸における専有
   部分と共用部分との界壁を貫通させて接続用端部として
   住戸内に臨ませ、該接続用端部に接続した枝管を間仕切
   り壁内または天井スラブ下面に配置して住戸内の排水施
   設に接続し、該排水施設の排水は動力にて強制排水させ
   ることを特徴とした集合住宅用排水方法。
2. 【請求項２】 集合住宅の共用部分に設けたパイプシャ
   フトと；前記パイプシャフトに設けた排水竪管と；一端
   を前記排水竪管に接続し各住戸に亘る共用部分における
   廊下下面に管部を配置した横引き管と；一端を前記横引
   き管に接続し住戸における専有部分と共用部分との界壁
   外側に立上げ部を形成し他端を接続用端部として前記界
   壁を貫通して住戸内に臨ませた接続用横引き管と；一端
   を前記接続用横引き管に接続し中間部を間仕切り壁内ま
   たは天井スラブ下面に配置し他端を排水施設の排水側に
   接続した枝管と；結露防止と防臭防音した点検蓋および
   貯留部を有し前記排水施設の排水を一時貯留する貯留槽
   と；前記貯留槽内に配置し前記枝管に接続した排水用自
   動ポンプと；を備えたことを特徴とする集合住宅用排水
   設備。
3. 【請求項３】 前記横引き管および接続用横引き管を不
   燃排水管で形成し、接続用横引き管の他端位置を床上よ
   り少くとも１ｍ高さに設けた請求項２記載の集合住宅用
   排水設備。
4. 【請求項４】 前記枝管は間仕切り壁内または天井スラ
   ブ下面にあらかじめ排水方向に向わせ屈曲部は湾曲させ
   全体的に緩やかな弧を描く様に設けた鞘管に挿入して配
   管されている請求項２または３記載の集合住宅用排水設
   備。
5. 【請求項５】 貯留部および蓋体を断熱材で形成すると
   共に蓋体の密着部にはシール部を設け、排水用自動ポン
   プ設置下の内底面部は厚さを薄くして凹状に形成し、排
   水流入口の下縁部に隆起部を設けた請求項２，３または
   ４記載の集合住宅用排水設備に使用する貯留槽。