JP7492076B1 - 住宅 - Google Patents

Abstract

【課題】家族の様子を確認しやすくしつつ、仕事や作業に集中しやすい環境を形成する。【解決手段】第一床によって床が構成された第一層３ａと、第一層３ａよりも半層高い位置に設けられた第二床によって床が構成された第二層３ｂと、を含んで構成された住宅本体３を備え、住宅本体３は、第一層３ａに設けられた第一層居室１６と、第二層３ｂに設けられて第一層居室１６の上部空間に面する第二層部屋２２と、を備え、第二層部屋２２は、第一層居室１６の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁２３，２４によって第一層居室１６の上部空間と仕切られ、第二層仕切壁２３，２４には少なくとも一つの第二層開口部２３ａ，２４ａが形成されている。【選択図】図５

Description

本発明は、住宅に関する。

近年、省エネやワークライフバランス、感染症対策等を目的とし、様々な企業においても、また社会的にも在宅ワークが推奨されているため、住宅内に在宅ワークを行うことが可能な作業スペースを設ける需要が高まっている。
特許文献１には、２階の一画に、作業机や本棚が備え付けられた作業スペースを備えた住宅が開示されている。

特開２０２２－０７７３３０号公報

従来の住宅は、作業スペースが２階の一画に配置され、出入口の建具を閉じることで他の屋内スペースとの間で相互に視認不能な状態となるため、作業に集中しやすい環境を形成できるようになっている。ところが、他の屋内スペースから視覚的にも空間的にも隔離されてしまうため、家族の様子を確認しづらいという問題があった。そうかと言って、例えば作業スペースが、家族が日常的に過ごす場所と同一階に設けられていると、家族同士でコミュニケーションをとりやすい反面、作業に集中しづらくなるという問題があった。

本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、その目的は、家族の様子を確認しやすくしつつ、仕事や作業に集中しやすい環境を形成することである。

請求項１に記載の発明は、例えば図１～図１５に示すように、第一床によって床が構成された第一層３３ａと、前記第一層３３ａよりも半層高い位置に設けられた第二床によって床が構成された第二層３３ｂと、前記第二層３３ｂよりも上層に位置する上層床によって床が構成された上層部３３ｄと、を含んで構成された住宅本体３３ａを備え、
前記住宅本体３３は、
前記第一層３３ａに設けられた第一層居室４６と、
前記第二層３３ｂに設けられて前記第一層居室４６の上部空間に面する第二層部屋６２と、
前記上層部３３ｂに設けられて前記第二層部屋６２の上部空間に面する上層居室７２と、を備え、
前記第二層部屋６２は、前記第一層居室４６の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁６３によって前記第一層居室４６の上部空間と仕切られ、
前記第二層仕切壁６３には少なくとも一つの第二層開口部６３ａが形成されており、
前記上層居室７２は、前記第二層部屋６２の上部空間との間に設けられた上層仕切壁７３によって前記第二層部屋６２の上部空間と仕切られ、
前記上層仕切壁７３には少なくとも一つの上層開口部７３ａが形成されていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、第一床によって床が構成された第一層３３ａと、第一層３３ａよりも半層高い位置に設けられた第二床によって床が構成された第二層３３ｂと、を含んで構成された住宅本体３３が、第一層３３ａに設けられた第一層居室４６と、第二層３３ｂに設けられて第一層居室４６の上部空間に面する第二層部屋６２と、を備えているので、第二層部屋６２は、第一層居室４６よりも半層高い位置に設けられることになる。これにより、第二層部屋６２は、第一層居室４６とは異なる層に設けられることになるため、例えば第二層部屋６２と第一層居室４６とが同一層に設けられる場合に比して、第二層部屋６２を作業スペースとして利用した場合に仕事や作業に集中しやすくなる。そして、第二層部屋６２は、第一層居室４６の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁６３によって第一層居室４６の上部空間と仕切られ、第二層仕切壁６３には少なくとも一つの第二層開口部６３ａが形成されているので、第二層部屋６２から、第二層開口部６３ａを通じて第一層居室４６を視認でき、家族の様子を確認しやすくなる。
また、住宅本体３３は、第二層３３ｂよりも上層に位置する上層床によって床が構成された上層部３３ｄを更に含んで構成されており、住宅本体３３は、上層部３３ｄに設けられて第二層部屋６２の上部空間に面する上層居室７２を更に備えているので、上層居室７２は、第二層部屋６２よりも上層に設けられることになる。これにより、第二層部屋６２は、上層居室７２とは異なる層に設けられることになるため、例えば第二層部屋６２と上層居室７２とが同一層に設けられる場合に比して、第二層部屋６２を作業スペースとして利用した場合に仕事や作業に集中しやすくなる。そして、上層居室７２は、第二層部屋６２の上部空間との間に設けられた上層仕切壁７３によって第二層部屋６２の上部空間と仕切られ、上層仕切壁７３には少なくとも一つの上層開口部７３ａが形成されているので、第二層部屋６２から、上層開口部７３ａを通じて上層居室７２を視認でき、家族の様子を確認しやすくなる。

請求項２に記載の発明は、例えば図１５に示すように、請求項１に記載の住宅３２において、
前記住宅本体３３は、前記上層部３３ｄに設けられて前記上層居室７２に隣接して配置された上層部屋７４を更に備え、
前記上層部屋７４は、屋外空間に面する上層外壁７５を有し、当該上層外壁７５には、前記上層部屋７４と前記屋外空間とを連通する上層窓７５ａが設けられていることを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、住宅本体３３は、上層部３３ｄに設けられて上層居室７２に隣接して配置された上層部屋７４を更に備えているので、上層部屋７４は、第一層居室４６と第二層部屋６２に対して空間的に離間した場所に配置されることとなる。そのため、上層部屋７４を作業スペースとして利用した場合に仕事や作業に集中しやすくなる。そして、上層部屋７４は、屋外空間に面する上層外壁７５を有し、当該上層外壁７５には、上層部屋７４と屋外空間とを連通する上層窓７５ａが設けられているので、上層部屋７４から、屋外空間に視線を向けやすくなって屋外空間の様子を確認できる。これにより、例えば住宅３２に出入りする家族の様子を確認しやすくなる。

請求項３に記載の発明は、例えば図１２～図１４に示すように、請求項１から３のいずれか一項に記載の住宅３２において、
前記第一層居室４６は、屋外空間に面する第一層外壁３４を有し、当該第一層外壁３４には、前記第一層居室４６と前記屋外空間とを連通する第一層窓３５が設けられ、
前記第二層仕切壁６３と前記第一層外壁３４は対向して配置されていることを特徴とする。

請求項３に記載の発明によれば、屋外空間に面する第一層外壁３４には、第一層居室４６と屋外空間とを連通する第一層窓３５が設けられ、第二層仕切壁６３と第一層外壁３４は対向して配置されているので、第二層部屋６２から、第二層開口部６３ａ及び第一層窓３５を通じて屋外空間を視認でき、屋外空間に居る家族の様子を確認しやすくなる。

請求項４に記載の発明は、例えば図１２に示すように、請求項３に記載の住宅３２において、
前記住宅本体３３は、前記第一層外壁３４に隣接して設けられるとともに、前記第一層窓３５を通じて前記第一層居室４６との行き来が可能とされた前記屋外空間としてのアウトドアリビング３９を更に備えていることを特徴とする。

請求項４に記載の発明によれば、住宅本体３３は、第一層外壁３４に隣接して設けられるとともに、第一層窓３５を通じて第一層居室４６との行き来が可能とされた屋外空間としてのアウトドアリビング３９を更に備えているので、屋外空間に、家族が日常的に過ごす場所を確保できる。すなわち、家族が過ごしやすい場所を確保することで、家族が視界に入りやすい場所に居る機会を増やすことができるので、屋外空間に居る家族の様子を確認しやすくなる。

請求項５に記載の発明は、例えば図１２，図１３に示すように、請求項１に記載の住宅３２において、
前記第二床は、前記第一床における一部の上方に設けられ、前記第一床と前記第二床との間は低天井収納空間４４とされていることを特徴とする。

請求項５に記載の発明によれば、第二床は、第一床における一部の上方に設けられ、第一床と第二床との間は低天井収納空間４４とされているので、住宅本体３３内に収納スペースを確保しつつ、第二層部屋６２を、第一層居室４６よりも半層高い位置に配置できることとなる。

本発明によれば、家族の様子を確認しやすくしつつ、仕事や作業に集中しやすい環境を形成することができる。

平屋タイプの住宅の外観を示す正面図である。 平屋タイプの住宅の外観を示す右側面図である。 平屋タイプの住宅の第一層を示す平面図である。 平屋タイプの住宅の第二層を示す平面図である。 平屋タイプの住宅の内部構造を示す斜視図である。 他の平屋タイプの住宅の外観を示す正面図である。 他の平屋タイプの住宅の外観を示す右側面図である。 他の平屋タイプの住宅の第一層を示す平面図である。 他の平屋タイプの住宅の第二層を示す平面図である。 複数層２階建てタイプの住宅の外観を示す正面図である。 複数層２階建てタイプの住宅の外観を示す右側面図である。 複数層２階建てタイプの住宅の第一層を示す平面図である。 複数層２階建てタイプの住宅の第二層及び第三層を示す平面図である。 複数層２階建てタイプの住宅の内部構造を示す斜視図である。 複数層２階建てタイプの住宅の第四層を示す平面図である。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、本発明の技術的範囲を以下の実施形態及び図示例に限定するものではない。なお、以下の実施形態及び図示例における方角は、あくまでも説明の便宜上設定したものである。

＜第１実施形態＞
図１～図５において符号１は、宅地である敷地を示す。敷地１は、住宅２が建てられるとともに前庭を含んだ第一敷地１ａと、図示しない道路に面して駐車場とされた第二敷地１ｂと、を有する。第二敷地１ｂは、第一敷地１ａの南側に隣り合って配置されている。
第二敷地１ｂのうち、第一敷地１ａとは反対側に位置する南側縁部に沿った部分は、敷地１全体の接道面１ｄとされている。すなわち、その接道面１ｄよりも南側が、人又は車両が通る道路となっている。そのため、第二敷地１ｂは、駐車スペースとして利用される場合が多い。なお、第二敷地１ｂには、コンクリート板が敷設されている。
また、敷地１は、周縁部に塀１ｆが設けられた状態となっている。
前庭は、後述するアウトドアリビング９が設けられる箇所と、その他の箇所があり、その他の箇所は、例えば植栽スペース、家庭菜園スペース、物置スペース、洗濯物干しスペース等として利用されるが、特に限定されるものではない。

本実施形態の住宅２は、壁や床、屋根といった建物の構成要素を予め工場にてパネル化しておき、施工現場でこれらのパネルを組み立てて構築するパネル工法で構築されるが、従来の軸組工法や壁式工法の木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等の建物にも適用することができる。
また、パネル（建築用木質パネル）とは、縦横の框材が矩形状に組み立てられるとともに、矩形枠の内部に補助桟材が縦横に組み付けられて枠体が構成され、この枠体の両面もしくは片面に、合板等の面材が貼設されたものであり、内部中空な構造となっている。さらに、その内部中空な部分には、グラスウールやロックウール等の断熱材が装填される。

また、このような住宅２は、基礎の上に建築された２階建ての住宅本体３と、住宅本体３の上に設けられた傾斜屋根７と、を備えている。
住宅本体３は、１階に相当し、第一床によって床が構成された第一層３ａと、第一層３ａよりも半層高い位置に設けられた１．５階に相当し、第二床によって床が構成された第二層３ｂと、を含んで構成されている。

傾斜屋根７は、南側屋根面が軒先までの長さが長く、北側屋根面が軒先までの長さが短く形成された招き屋根とされている。南側屋根面と北側屋根面は、本実施形態においては１／３勾配とされている。また、南側屋根面には、複数の太陽電池モジュールを有する太陽電池アレイ８が設置されている。

第一敷地１ａの南側に位置する前庭には、屋内の第一層居室１６と同様に住人が普段いる場所として利用される屋外空間としてのアウトドアリビング９が、住宅本体３の南側外壁４から張り出して設けられている。
本実施形態のアウトドアリビング９は、複数のデッキ材によって床部が構成されたテラス部である。床部における上面（床面）の高さ位置は、住宅本体３における第一層３ａの床面と略等しい高さに設定されている。

住宅本体３の南側外壁４（第一層外壁４）は、西側の第一外壁４ａと、平面視において第一外壁４ａの東側端部から南側に延びる第二外壁４ｂと、平面視において第二外壁４ｂの南側端部から東側に延びる第三外壁４ｃと、を有している。これら第一外壁４ａ、第二外壁４ｂ、第三外壁４ｃはクランク状に一体形成されている。
アウトドアリビング９の床部は、第一外壁４ａから第二外壁４ｂに沿って南側に張り出すメイン床部９ａと、メイン床部９ａの東側端部と一体形成されて第三外壁４ｃから南側に張り出すサブ床部９ｂと、を有している。
メイン床部９ａの張り出し寸法は、サブ床部９ｂの張り出し寸法よりも長く設定されており、張り出し方向の先端部は、第一敷地１ａの塀１ｆまで到達している。
サブ床部９ｂの張り出し寸法は、メイン床部９ａの張り出し寸法よりも短く設定されており、サブ床部９ｂと塀との間は地面となっている。

なお、本実施形態のアウトドアリビング９におけるメイン床部９ａとサブ床部９ｂは、住宅２の正面（南側面）に隣接して配置され、住宅２に固定されない状態で地面に置かれた浮き床ユニットとされている。ただし、これに限られるものではなく、住宅２に固定された状態であってもよい。

なお、サブ床部９ｂの東側は、玄関ポーチ１ｃとされている。
また、この玄関ポーチ１ｃの道路側は、第二敷地１ｂを横切って接道面１ｄまで続く玄関アプローチ１ｅとされている。
玄関ポーチ１ｃの床面（ポーチ床）は、玄関アプローチ１ｅの床面よりも一段高く配置されている。

住宅本体３の正面（南側面）における東側端部には、玄関ポーチ１ｃに面して玄関出入口４ｄが設けられている。より詳細に説明すると、南側外壁４のうち最も東側に位置する第三外壁４ｃの一部には開口が形成されていて、当該開口の奥に設けられた外壁部分に、玄関ドアによって開閉される玄関出入口４ｄが形成されている。

次に、図３～図５を参照して、住宅本体３の内部について説明する。

玄関出入口４ｄを通過した位置には玄関１０が設けられている。
玄関１０は、上記のポーチ床と略等しい高さの床面とされた土間床部１０ａと、土間床部１０ａから一段上がった位置の玄関ホール部１０ｂと、ウォークインクローク１０ｃと、を有している。なお、玄関ホール部１０ｂにおける床の高さ位置は、１階全体の床の高さ位置と等しい。
ウォークインクローク１０ｃは、シューズクローゼット、コート掛け等を有する。

玄関ホール部１０ｂは、南北方向に伸びる廊下１１の一部（南側端部）としても機能している。廊下１１は、玄関ホール部１０ｂを南側端部とし、北に向かって伸びている。この廊下１１の途中部分のうち、玄関ホール部１０ｂに上がってすぐ北側の位置には建具付きの出入口があり、出入口を抜けて廊下１１の東側には水廻り室１２が設けられ、北側には主寝室１３が設けられ、西側には第一層居室１６が設けられている。

水廻り室１２は、玄関１０におけるウォークインクローク１０ｃの北側に配置されており、トイレ１２ａと、洗面所１２ｂと、ランドリールーム１２ｃと、浴室１２ｄが南北に並んで配置された状態となっている。
廊下１１と水廻り室１２とを連通する出入口は、廊下１１の南北方向中央部におけるやや北寄りの位置に設けられており、出入口は洗面所１２ｂに面して配置されている。出入口を通過して水廻り室１２に入ると、南側にトイレ１２ａが配置され、北側にランドリールーム１２ｃ及び浴室１２ｄが配置されている。

主寝室１３は、廊下１１の北側端部にある出入口を通じて出入りすることができる。主寝室１３は、廊下１１の北側端部の西側であって、かつ、ランドリールーム１２ｃ及び浴室１２ｄの西側に配置されている。主寝室１３は、上部空間が、第二層３ｂの天井まで吹き抜ける吹抜け空間とされており、第二層３ｂの寝室２１に隣接している。
そして、主寝室１３の西側には、第一低天井収納室１４及び第二低天井収納室１５が設けられている。このような第一低天井収納室１４及び第二低天井収納室１５は、第一床と第二床との間に設けられている。すなわち、第二層３ｂの床を構成する第二床は、第一層３ａの床を構成する第一床における一部の上方に設けられ、これら第一床と第二床との間が第一低天井収納室１４及び第二低天井収納室１５とされている。

第一低天井収納室１４及び第二低天井収納室１５は、天井高が０．８ｍ～１．４ｍに設定されている。この０．８ｍ～１．４ｍの天井高とは、人が第一低天井収納室１４及び第二低天井収納室１５に入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保するための高さ範囲であり、かつ、このように天井高を必要最小限に抑えることで、住宅２の高さが高くなることによって隣接する建物に及ぼす日照減少等の影響を極力少なくすることができる高さ範囲である。

第一低天井収納室１４は、主寝室１３との間に出入口を備えておらず、第一層居室１６との間に設けられた出入口から出入りする構成となっている。すなわち、第一低天井収納室１４は、第一層居室１６に付属する収納スペースとなっており、第一層居室１６で日常的に過ごす住人が利用しやすい。

第二低天井収納室１５は、主寝室１３との間に出入口を備えており、主寝室１３との間に設けられた出入口から出入りする構成となっている。すなわち、第二低天井収納室１５は、主寝室１３に付属する収納スペースとなっており、主寝室１３で日常的に過ごす住人が利用しやすい。

第一層居室１６は、廊下１１の西側縁部にある第一出入口１１ａ及び第二出入口１１ｂを通じて出入りすることができる。
第一層居室１６は、ダイニングルーム１７（以下、ダイニング１７）とリビングルーム１８（以下、リビング１８）とキッチンルーム１９（以下、キッチン１９）の機能を一室に併存させた部屋である。

このような第一層居室１６は、南北方向よりも東西方向に長く形成されており、西側にダイニング１７、東側にリビング１８及びキッチン１９が配置されている。また、リビング１８は南側に配置されて、キッチン１９は北側に配置されている。
また、第一層居室１６は、上部空間が、第二層３ｂの天井まで吹き抜ける吹抜け空間とされている。さらに、第一層居室１６の天井１６ａは、キッチン１９における傾斜屋根７の棟部に近い側を除き、傾斜屋根７と同程度の傾斜角度に設定された勾配天井とされている。勾配天井１６ａの下端部は、住宅本体３における第二層３ｂの第二床よりも高い位置に配置されている。勾配天井１６ａの上端部は、後述する第二層仕切壁（第一仕切壁２３、第二仕切壁２４）の上端部と略等しい高さ位置に配置されている。そして、勾配天井１６ａの傾斜角度は、傾斜屋根７の傾斜角度と等しく設定されている。

ダイニング１７は、住宅本体３の西側端部であって、かつ南側端部に配置されており、南側に位置する第一外壁４ａを介してアウトドアリビング９のメイン床部９ａ側と隣接している。換言すれば、ダイニング１７とアウトドアリビング９との間には第一外壁４ａが設けられている。
第一外壁４ａには、第一掃き出し窓５（第一層窓）が設けられている。第一掃き出し窓５は、第一外壁４ａの大部分を占める面積に設定された大開口となっている。
アウトドアリビング９のメイン床部９ａは、第一外壁４ａから張り出すようにして設けられており、第一掃き出し窓５を通じてダイニング１７とアウトドアリビング９との間を自在に行き来することができる。
ダイニング１７にはダイニングテーブル１７ａが設置されており、食事中に、アウトドアリビング９が視界に入りやすくなっている。

リビング１８及びキッチン１９は、ダイニング１７の東側であって、かつ廊下１１の西側に配置されている。
キッチン１９にはキッチン台１９ａが設置されている。キッチン台１９ａは、廊下１１側の内壁に接するペニンシュラキッチンとされている。この内壁には、上記の第一出入口１１ａ及び第二出入口１１ｂが形成されており、第一出入口１１ａはキッチン台１９ａの南側に位置し、第二出入口１１ｂはキッチン台１９ａの北側に位置している。そのため、キッチン台１９ａの周囲に、廊下１１及び第一層居室１６を含む回遊動線を形成することができる。

リビング１８は、南側に位置する第三外壁４ｃを介してアウトドアリビング９のサブ床部９ｂ側と隣接している。換言すれば、リビング１８とアウトドアリビング９との間には第三外壁４ｃが設けられている。
第三外壁４ｃには、第二掃き出し窓６（第一層窓）が設けられている。第二掃き出し窓６は、第三外壁４ｃの大部分を占める面積に設定された大開口となっている。
アウトドアリビング９のサブ床部９ｂは、第三外壁４ｃから張り出すようにして設けられており、第二掃き出し窓６を通じてリビング１８とアウトドアリビング９との間を自在に行き来することができる。
リビング１８にはソファー１８ａが設置されており、着座中に、アウトドアリビング９が視界に入りやすくなっている。

ダイニング１７の北側には、上記の第一低天井収納室１４が配置されており、ダイニング１７と第一低天井収納室１４との間に設けられた出入口から出入りすることができる。
そして、このような出入口の東側に、第一層３ａの第一床と第二層３ｂの第二床とを接続する階段２０が設けられている。

ダイニング１７に面する第一外壁４ａの第一掃き出し窓５と、リビング１８に面する第三外壁４ｃの第二掃き出し窓６の前方（第二敷地１ｂ側）には、第一敷地１ａを囲む塀１ｆが立設されている。第一敷地１ａを取り囲む塀１ｆのうち、少なくとも第一掃き出し窓５及び第二掃き出し窓６の前方に位置する塀１ｆは、持ち運びが可能な状態に構成された塀ユニット（以下、塀ユニット１ｆ）とされている。塀ユニット１ｆは、例えば繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics, ＦＲＰ）によって構成されており、作業員一人で持ち運びが可能な程度に軽量とされている。塀ユニット１ｆは、下端部が地面に埋設されて自立しているが、下端部が地面に埋設されたフーチング部材に連結された状態で設置されてもよい。
このような塀ユニット１ｆは、その上端部が、第一掃き出し窓５及び第二掃き出し窓６の上下方向中央部よりも下方に位置するように設置されている。すなわち、地面に設置された状態の塀ユニット１ｆは、上端部の高さ位置が、塀ユニット１ｆよりも住宅２側にいる人の姿を完全に覆い隠すのが困難な程度に低く設定されていることとなる。

階段２０を上った先の北側には、図４に示すように、住人が日常的に過ごす場所である寝室２１が設けられている。寝室２１は、上記のように第一層３ａの主寝室１３と隣接している。ただし、寝室２１と主寝室１３との間は壁によって仕切られていて連通していない。

階段２０を上った先の西側には、第一層居室１６の上部空間に面していて、住人同士で共有する多目的スペース（ホームコモンズ）として利用される第二層部屋２２が設けられている。第二層部屋２２は、住宅本体３の西側端部に寄せて配置されており、第一層居室１６のうちダイニング１７のある西側端部の上部空間に隣接している。換言すれば、第二層部屋２２は、平面視において第一層居室１６の長手方向一端部に隣接して配置されている。

第二層部屋２２は、第一層居室１６の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁によって第一層居室１６の上部空間と仕切られている。また、第二層仕切壁には少なくとも一つの第二層開口部が形成されている。
より詳細に説明すると、第二層仕切壁は、第一層居室１６の長手方向一端部（西側端部）に面する第一仕切壁２３と、平面視において第一仕切壁２１と直交して配置された第二仕切壁２４と、を有している。そして、第一仕切壁２３は、平面視において住宅本体３の西側外壁と直交して設けられている。また、第二仕切壁２４は、第一仕切壁２３のうち第一層居室１６の長手方向他端部側（東側）に位置する端部に設けられて北側に向かって伸びている。第二層部屋２２は、住宅本体３の西側外壁と、第一仕切壁２３と、第二仕切壁２４と、寝室２１との間の内壁２５と、によって囲まれている。第二層部屋２２の出入口は、第二仕切壁２４と内壁２５との間に設けられている。
また、第二層部屋２２のうち、第一仕切壁２３と第二仕切壁２４によって形成された入隅部に机２２ａが配置されている。

第一仕切壁２３のうち天井の直下の東側端部には、第二層開口部としての第一開口部２３ａが形成されている。
また、第二仕切壁２４のうち天井の直下の南側端部には、第二層開口部としての第二開口部２４ａが形成されている。
すなわち、第一開口部２３ａ及び第二開口部２４ａは、第一仕切壁２３と第二仕切壁２４との交点部分に寄せて配置されている。したがって、例えば机２２ａの位置から正面に視線を向けると、ダイニング１７及びアウトドアリビング９のメイン床部９ａ側が視界に入り、同じ位置から左に視線を向けると、リビング１８、キッチン１９、及びアウトドアリビング９のサブ床部９ｂ側が視界に入ることとなる。
なお、第一開口部２３ａ及び第二開口部２３ｂは共に、ガラスが嵌め込まれた嵌め殺し窓とされている。ただし、これに限られるものではなく、第一開口部２３ａ及び第二開口部２３ｂは共に、ガラス及びサッシ等が嵌められていない状態であってもよい。つまり、常時開放された状態となっていてもよい。その場合、第一層居室１６と第二層部屋２２との間で相互に音が届くことになる。

階段２０は、第二仕切壁２４に沿って設けられている。また、この階段２０は、キッチン１９側に位置し、かつ第二仕切壁２４と平行に配置された側壁２６との間に設けられている。すなわち、第二仕切壁２４は、階段２０の西側の手摺り壁として機能し、側壁２６は、階段２０の東側の手摺り壁として機能することとなる。
そして、階段２０の側壁である第二仕切壁２４及び側壁２６は、第一層３ａの第一床から第二層３ｂの天井までの高さに設定されている。
また、側壁２６のうち下部の南側部分は、図５に示すように、第一層居室１６の中央側（南側）に突出しているが、その上端部が、階段２０の昇降方向に沿って斜めに形成されている。そのため、当該上端部は、手摺り部２６ａとして機能するだけでなく、第二開口部２４ａからリビング１８及びキッチン１９側への視線を通しやすくなっている。

以上のように構成された住宅２では、住人は、第二層部屋２２で在宅ワーク等の仕事やその他の作業等を行うことができる。第二層部屋２２で作業等を行っている住人と、それ以外の第一層居室１６及びアウトドアリビング９に居る住人は、互いの姿を視界に捉えたり、あるいは、第一開口部２３ａ及び第二開口部２３ｂが開放されていて声を聞いたりすることでお互いの存在を感じることができるようになっている。

本実施形態によれば、以下のような優れた効果を奏する。
すなわち、第一床によって床が構成された第一層３ａと、第一層３ａよりも半層高い位置に設けられた第二床によって床が構成された第二層３ｂと、を含んで構成された住宅本体３が、第一層３ａに設けられた第一層居室１６と、第二層３ｂに設けられて第一層居室１６の上部空間に面する第二層部屋２２と、を備えているので、第二層部屋２２は、第一層居室１６よりも半層高い位置に設けられることになる。これにより、第二層部屋２２は、第一層居室１６とは異なる層に設けられることになるため、例えば第二層部屋２２と第一層居室１６とが同一層に設けられる場合に比して、第二層部屋２２を作業スペースとして利用した場合に仕事や作業に集中しやすくなる。そして、第二層部屋２２は、第一層居室１６の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁２３，２４によって第一層居室１６の上部空間と仕切られ、第二層仕切壁２３，２４には少なくとも一つの第二層開口部２３ａ，２４ａが形成されているので、第二層部屋２２から、第二層開口部２３ａ，２４ａを通じて第一層居室１６を視認でき、家族の様子を確認しやすくなる。

また、第二層開口部２３ａ，２４ａは、平面視において直交する第一仕切壁２３と第二仕切壁２４の双方に形成されているので、第一仕切壁２３に形成された第二層開口部２３ａからは第一層居室１６の長手方向一端部側に視線を向けやすく、第二仕切壁２４に形成された第二層開口部２４ａからは第一層居室１６の長手方向他端部側に視線を向けやすくなる。これにより、第二層部屋２２から、双方の第二層開口部２３ａ，２４ａを通じて第一層居室１６を全体的に視認でき、家族の様子をより一層確認しやすくなる。

また、第一床と第二床とを接続する階段２０が、第二仕切壁２４に隣接して設けられているので、第二仕切壁２４は、少なくとも階段２０が設けられる分の空間に隣接して配置されることとなる。そのため、第二仕切壁２４に形成された第二層開口部２３ａから第一層居室１６の長手方向他端部側に視線を向けたときに遮蔽物が少なく、第一層居室１６の長手方向他端部側を確認しやすくなる。

また、屋外空間に面する第一層外壁４には、第一層居室１６と屋外空間とを連通する第一層窓５，６が設けられ、第二層仕切壁２３，２４と第一層外壁４は対向して配置されているので、第二層部屋２２から、第二層開口部２３ａ，２４ａ及び第一層窓５，６を通じて屋外空間を視認でき、屋外空間に居る家族の様子を確認しやすくなる。

また、住宅本体３は、第一層外壁４に隣接して設けられるとともに、第一層窓５，６を通じて第一層居室１６との行き来が可能とされた屋外空間としてのアウトドアリビング９を更に備えているので、屋外空間に、家族が日常的に過ごす場所を確保できる。すなわち、家族が過ごしやすい場所を確保することで、家族が視界に入りやすい場所に居る機会を増やすことができるので、屋外空間に居る家族の様子を確認しやすくなる。

また、第二床は、第一床における一部の上方に設けられ、第一床と第二床との間は低天井収納空間１４，１５とされているので、住宅本体３内に収納スペースを確保しつつ、第二層部屋２２を、第一層居室１６よりも半層高い位置に配置できることとなる。

また、塀ユニット１ｆは、その上端部が、第一掃き出し窓５及び第二掃き出し窓６の上下方向中央部よりも下方に位置するように設置されているので、アウトドアリビング９又は第一層居室１６から塀ユニット１ｆの外側が見やすくなる。そのため、塀ユニット１ｆによって住宅２を遮蔽しつつ、住宅の開放感が損なわれることを抑制できる。
さらに、塀ユニット１ｆの高さが高くなり過ぎないようにすることができ、しかも、塀ユニット１ｆと第一掃き出し窓５及び第二掃き出し窓６との間にはアウトドアリビング９があるので、塀ユニット１ｆを越えて侵入してきた侵入者の姿を道路側から捉えることができ、防犯性を向上させることができる。
その上、塀ユニット１ｆは、下端部が地面に埋設されて自立するユニットであるため、例えば現場打ちコンクリートやコンクリートブロック等によって塀を構築する場合とは異なり、外構の改築を行うような場合に、塀１ｆを取り壊す手間が必要なく可変性に優れる。そのため、例えば住人の高齢化によって敷地内にスロープを構築したいなどといった要望があった際には、そのようなリフォームの要望にも応えやすくなる。

また、アウトドアリビング９におけるメイン床部９ａ及びサブ床部９ｂは、住宅２の正面に隣接して配置され、住宅２に固定されない状態で地面に置かれた浮き床ユニットであることから、外構の改築を行うような場合に、メイン床部９ａ及びサブ床部９ｂを取り壊す手間が必要なく可変性に優れる。そのため、例えば住人の高齢化によって敷地内にスロープを構築したいなどといった要望があった際には、そのようなリフォームの要望にも応えやすくなる。

また、近年、二酸化炭素の排出量を実質ゼロにするカーボンニュートラルの推進による脱炭素社会の実現や、ＳＤＧｓ（Sustainable Development Goals）の目標達成が求められており、建築業界においても、建物を二酸化炭素排出量の少ない木造とする取り組みが進められている。本実施形態の住宅２は、大部分が建築用木質パネルによって構成されているので、カーボンニュートラルの推進による脱炭素社会の実現や、ＳＤＧｓの目標達成に貢献できる。

〔変形例〕
なお、本発明を適用可能な実施形態は、上述した実施形態に限定されることなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。以下、変形例について説明する。また、以下の変形例において、上述の実施形態と共通する要素については、共通の符号又は類似する符号を付し、説明を省略又は簡略化する。

本変形例の住宅２Ａは、図５～図９に示すように、基礎の上に建築された２階建ての住宅本体３Ａと、住宅本体３Ａの上に設けられた招き屋根である傾斜屋根７と、を備えている。傾斜屋根７の南側屋根面には太陽電池アレイ８が設置されている。

第一敷地１ａの南側に位置する前庭には、屋内の第一層居室１６Ａと同様に住人が普段いる場所として利用される屋外空間としてのアウトドアリビング９Ａが、住宅本体３の南側外壁４Ａから張り出して設けられている。
本実施形態のアウトドアリビング９Ａは、複数のデッキ材によって床部が構成されたテラスである。床部における上面（床面）の高さ位置は、住宅本体３における第一層３ａの床面と略等しい高さに設定されている。

住宅本体３の南側外壁４（第一層外壁４）は、西側の第一外壁４ａと、平面視において第一外壁４ａの東側端部から南側に延びる第二外壁４ｂと、平面視において第二外壁４ｂの南側端部から東側に延びる第三外壁４ｃと、を有している。これら第一外壁４ａ、第二外壁４ｂ、第三外壁４ｃはクランク状に一体形成されている。
アウトドアリビング９Ａの床部は、第一外壁４ａから第二外壁４ｂに沿って南側に張り出しており、その張り出し方向の先端部は、第一敷地１ａの塀１ｆまで到達している。

次に、図８，図９を参照して、住宅本体３Ａの内部について説明する。

玄関出入口４ｄを通過した位置には玄関１０Ａが設けられている。
玄関１０Ａは、玄関ポーチの床と略等しい高さの床面とされた土間床部１０ａと、土間床部１０ａから一段上がった位置の玄関ホール部１０ｂと、ウォークインクローク１０ｃと、を有している。

玄関１０Ａの西側には、第一層居室１６Ａが設けられている。そして、玄関ホール部１０ｂの北側端部には、西側に位置する第一層居室１６Ａに通じる建具付きの出入口が設けられている。
また、玄関１０Ａから第一層居室１６Ａ内に入ると、北側に伸びる廊下状のスペース１１Ａがあり、その廊下状スペース１１Ａの東側には水廻り室１２Ａが設けられ、北側には主寝室１３Ａが設けられている。

水廻り室１２Ａは、玄関１０におけるウォークインクローク１０ｃの北側に配置されており、トイレ１２ａと、洗面所１２ｂと、ランドリールーム１２ｃと、浴室１２ｄが並んで配置された状態となっている。
廊下状スペース１１Ａと水廻り室１２Ａとを連通する出入口は、廊下状スペース１１Ａの東側縁部に設けられており、出入口は洗面所１２ｂに面して配置されている。出入口を通過して水廻り室１２に入ると、その位置が洗面所１２ｂであり、その東側にトイレ１２ａが配置されている。さらにその北側に、ランドリールーム１２ｃ及び浴室１２ｄが配置されている。

主寝室１３Ａは、廊下状スペース１１Ａの北側端部にある出入口を通じて出入りすることができる。主寝室１３Ａは、第一層居室１６Ａの北側であって、かつ、ランドリールーム１２ｃ及び浴室１２ｄの西側に配置されている。主寝室１３Ａは、上部空間が、第二層３ｂの天井まで吹き抜ける吹抜け空間とされている。
そして、主寝室１３Ａの西側には、第一低天井収納室１４Ａ及び第二低天井収納室１５Ａが設けられている。

第一低天井収納室１４Ａは、主寝室１３Ａとの間に出入口を備えておらず、第一層居室１６Ａとの間に設けられた出入口から出入りする構成となっている。すなわち、第一低天井収納室１４Ａは、第一層居室１６Ａに付属する収納スペースとなっており、第一層居室１６Ａで日常的に過ごす住人が利用しやすい。
また、第一低天井収納室１４Ａは、西側の外壁から突出する袖壁１４ａが設けられることで概略的に南北に仕切られている。

第二低天井収納室１５Ａは、主寝室１３Ａとの間に出入口を備えており、主寝室１３Ａとの間に設けられた出入口から出入りする構成となっている。すなわち、第二低天井収納室１５Ａは、主寝室１３Ａに付属する収納スペースとなっており、主寝室１３Ａで日常的に過ごす住人が利用しやすい。

第一層居室１６Ａは、ダイニングルーム１７（以下、ダイニング１７）とリビングルーム１８（以下、リビング１８）とキッチンルーム１９（以下、キッチン１９）の機能を一室に併存させた部屋である。
このような第一層居室１６Ａは、南北方向よりも東西方向に長く形成されており、西側にダイニング１７、東側にリビング１８及びキッチン１９が配置されている。また、リビング１８は南側に配置されて、キッチン１９は北側に配置されている。

ダイニング１７は、住宅本体３の西側端部であって、かつ南側端部に配置されており、南側に位置する第一外壁４ａを介してアウトドアリビング９Ａと隣接している。
第一外壁４ａには、第一掃き出し窓５（掃き出し窓５：第一層窓）が設けられている。アウトドアリビング９は、第一外壁４ａから張り出すようにして設けられており、第一掃き出し窓５を通じてダイニング１７とアウトドアリビング９との間を自在に行き来することができる。
ダイニング１７には、西側の外壁に沿って腰掛部１７ｂが設置されている。また、アウトドアリビング９にもＬ字状に腰掛部９ｃが設置されている。そして、双方の腰掛部１７ｂ，９ｃは、第一掃き出し窓５を挟んで隣り合っている。そのため、ダイニング１７とアウトドアリビング９Ａとに連続性があるような印象を持たせることができるようになっている。

リビング１８及びキッチン１９は、ダイニング１７の東側に配置されている。
キッチン１９にはキッチン台１９ａが設置されている。キッチン台１９ａは、廊下状スペース１１Ａ側の内壁に接するペニンシュラキッチンとされている。この内壁の北側及び南側は、通路又は出入口として認識される空間となっており、キッチン台１９ａの周囲に回遊動線を形成することができる。

リビング１８は、南側に位置する第三外壁４ｃを介して前庭と隣接している。
第三外壁４ｃには、下端部が、人の腰ぐらいの高さ（例えば床から約８０～１００ｃｍ程度）に位置する腰高窓６Ａが設けられている。
リビング１８には、腰高窓６Ａの下端部よりも下方に腰掛部１８ｂが設けられている。したがって、腰掛部１８ｂに着座して後を振り向くと、腰高窓６Ａから屋外空間が見えるようになっている。
このような腰高窓６Ａと第一掃き出し窓５は、正面視において隣り合って配置されている。そのため、住宅２の正面における開放感を向上させることができる。

ダイニング１７の北側には、上記の第一低天井収納室１４が配置されており、ダイニング１７と第一低天井収納室１４との間に設けられた出入口から出入りすることができる。
そして、このような出入口の東側に、第一層３ａの第一床と第二層３ｂの第二床とを接続する階段２０が設けられている。

第一敷地１ａを取り囲む塀１ｆのうち、少なくとも第一掃き出し窓５及び腰高窓６Ａの前方に位置する塀１ｆは、持ち運びが可能な状態に構成された塀ユニット１ｆとされている。本実施形態の塀ユニット１ｆは、その上端部の高さ位置が、腰高窓６Ａの下端部よりも上方とならないように設置されている。換言すれば、塀ユニット１ｆの上端部と腰高窓６Ａの下端部は略等しい高さ位置となっているか、もしくは、塀ユニット１ｆの上端部が腰高窓６Ａの下端部よりも若干下方に位置している状態となっている。そのため、塀ユニット１ｆの高さが高くなり過ぎないようにすることができる。

階段２０を上った先には廊下部分があり、その廊下部分の北側には、図９に示すように、住人が日常的に過ごす場所である２つの寝室２１Ａ，２１Ｂが、東西に並んで設けられている。

階段２０を上った先の廊下部分の南側には、第一層居室１６Ａの上部空間に面していて、住人同士で共有する多目的スペース（ホームコモンズ）として利用される第二層部屋２２Ａが設けられている。第二層部屋２２Ａは、住宅本体３の西側端部に寄せて配置されており、第一層居室１６Ａのうちダイニング１７のある西側端部の上部空間に隣接している。換言すれば、第二層部屋２２Ａは、平面視において第一層居室１６Ａの長手方向一端部に隣接して配置されている。

第二層部屋２２Ａは、第一層居室１６Ａの上部空間との間に設けられた第二層仕切壁によって第一層居室１６Ａの上部空間と仕切られている。また、第二層仕切壁には少なくとも一つの第二層開口部が形成されている。
より詳細に説明すると、第二層仕切壁は、第一層居室１６Ａの長手方向一端部（西側端部）に面する第一仕切壁２３と、平面視において第一仕切壁２１と直交して配置された第二仕切壁２４と、を有している。そして、第一仕切壁２３は、平面視において住宅本体３の西側外壁と直交して設けられている。また、第二仕切壁２４は、第一仕切壁２３のうち第一層居室１６の長手方向他端部側（東側）に位置する端部に設けられて北側に向かって伸びている。第二層部屋２２は、住宅本体３の西側外壁と、第一仕切壁２３と、第二仕切壁２４と、寝室２１との間の内壁２５と、によって囲まれている。第二層部屋２２の出入口は、第二仕切壁２４と内壁２５との間に設けられている。
また、第二層部屋２２のうち、第一仕切壁２３に沿って机２２ａが配置されている。

第一仕切壁２３のうち天井の直下の東側端部には、第二層開口部としての第一開口部２３ａが形成されている。
また、第二仕切壁２４のうち天井の直下の南側端部には、第二層開口部としての第二開口部２４ａが形成されている。
すなわち、第一開口部２３ａ及び第二開口部２４ａは、第一仕切壁２３と第二仕切壁２４との交点部分に寄せて配置されている。したがって、例えば机２２ａの位置から正面に視線を向けると、ダイニング１７及びアウトドアリビング９Ａ側が視界に入り、同じ位置から左に視線を向けると、リビング１８、キッチン１９、及びアウトドアリビング９Ａ以外の屋外空間が視界に入ることとなる。
なお、第一開口部２３ａ及び第二開口部２３ｂは共に、ガラスが嵌め込まれた嵌め殺し窓とされている。ただし、これに限られるものではなく、第一開口部２３ａ及び第二開口部２３ｂは共に、ガラス及びサッシ等が嵌められていない状態であってもよい。

以上のように構成された住宅２Ａでは、住人は、第二層部屋２２Ａで在宅ワーク等の仕事やその他の作業等を行うことができる。第二層部屋２２Ａで作業等を行っている住人と、それ以外の第一層居室１６Ａ及びアウトドアリビング９Ａに居る住人は、互いの姿を視界に捉えたり、声を聞いたりすることでお互いの存在を感じることができるようになっている。

本変形例によれば、上記の実施形態と同様の効果を得ることができる。また、本変形例の住宅２Ａは、第二層３ｂに複数の寝室２１Ａ，２１Ｂが設けられているため、上記の実施形態における住宅２に比して、より多くの住人が居住できるようになっている。そのため、住宅２Ａにおける第二層部屋２２Ａの存在意義が高まる。
また、塀ユニット１ｆは、その上端部の高さ位置が、腰高窓６Ａの下端部よりも上方とならないように設置されているので、塀ユニット１ｆの高さが高くなり過ぎないようにすることができる。これにより、腰高窓６Ａから屋内に侵入しようとする侵入者の姿を道路側から捉えることができるので、防犯性を向上させることができる。

＜第２実施形態＞
次に、図面を参照して本発明の第２実施形態について説明する。なお、説明の便宜上、上記の第１実施形態との共通する要素については説明を省略又は簡略化する。

図１０～図１５において符号３１は、宅地である敷地を示す。敷地３１は、住宅３２が建てられる第一敷地３１ａと、図示しない道路に面して駐車場とされた第二敷地３１ｂと、を有する。第二敷地３１ｂは、第一敷地３１ａの東側に隣り合って配置されている。
第二敷地３１ｂのうち第一敷地３１ａとは反対側に位置する東側縁部に沿った部分は、敷地３１全体の接道面３１ｄとされている。すなわち、その接道面３１ｄよりも東側が、人又は車両が通る道路となっている。第二敷地３１ｂのうち南側と北側には駐車スペースがあり、南北方向中央部には玄関ポーチ１ｃ及び玄関アプローチ１ｅがある。
また、敷地３１は、周縁部に塀が設けられた状態となっている。
第一敷地３１ａは南側が庭となっており、後述するアウトドアリビング３９が設けられる箇所と、その他の箇所があり、その他の箇所は、例えば植栽スペース、家庭菜園スペース、物置スペース、洗濯物干しスペース等として利用されるが、特に限定されるものではない。

本実施形態の住宅３２は、壁や床、屋根といった建物の構成要素を予め工場にてパネル化しておき、施工現場でこれらのパネルを組み立てて構築するパネル工法で構築されるが、従来の軸組工法や壁式工法の木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等の建物にも適用することができる。
また、パネル（建築用木質パネル）とは、縦横の框材が矩形状に組み立てられるとともに、矩形枠の内部に補助桟材が縦横に組み付けられて枠体が構成され、この枠体の両面もしくは片面に、合板等の面材が貼設されたものであり、内部中空な構造となっている。さらに、その内部中空な部分には、グラスウールやロックウール等の断熱材が装填される。

また、このような住宅３２は、基礎の上に建築された複数層建ての住宅本体３３と、住宅本体３３の上に設けられた傾斜屋根３７と、を備えている。
住宅本体３３は、１階に相当し、第一床によって床が構成された第一層３３ａと、第一層３３ａよりも半層高い位置に設けられた１．５階に相当し、第二床によって床が構成された第二層３３ｂと、第二層３３ｂよりも半層高い位置に設けられた２階に相当し、第三床によって床が構成された第三層３３ｃと、第三層３３ｃよりも上層に位置し、第四床によって床が構成された第四層３３ｄと、を含んで構成されている。

傾斜屋根３７は、切妻屋根とされている。南側屋根面と北側屋根面は、本実施形態においては１／２勾配とされている。また、南側屋根面には、複数の太陽電池モジュールを有する太陽電池アレイ３８が設置されている。

第一敷地３１ａの南側に位置する庭には、屋内の第一層居室４６と同様に住人が普段いる場所として利用される屋外空間としてのアウトドアリビング３９が、住宅本体３３の南側外壁３４から張り出して設けられている。
本実施形態のアウトドアリビング３９は、複数のデッキ材によって床部が構成されたテラスである。床部における上面（床面）の高さ位置は、住宅本体３３における第一層３３ａの床面と略等しい高さに設定されている。

住宅本体３３の南側外壁３４（第一層外壁３４）は、西側の第一外壁３４ａと、平面視において第一外壁３４ａの東側端部から南側に延びる第二外壁３４ｂと、平面視において第二外壁３４ｂの南側端部から東側に延びる第三外壁３４ｃと、を有している。これら第一外壁３４ａ、第二外壁３４ｂ、第三外壁３４ｃはクランク状に一体形成されている。
アウトドアリビング３９の床部は、第一外壁３４ａから第二外壁３４ｂに沿って南側に張り出しており、その張り出し方向の先端部は、第一敷地３１ａの塀まで到達している。

住宅本体３３の東側面における南側端部には、玄関ポーチ３１ｃに面して玄関出入口３６が設けられている。より詳細に説明すると、住宅本体３３の東側外壁のうち最も南側に位置する一部に開口が形成されていて、当該開口の奥に設けられた外壁部分に、玄関ドアによって開閉される玄関出入口３６が形成されている。

次に、図１２～図１５を参照して、住宅本体３３の内部について説明する。

玄関出入口３６を通過した位置には玄関４０が設けられている。
玄関４０は、玄関ポーチの床と略等しい高さの床面とされた土間床部４０ａと、土間床部４０ａから一段上がった位置の玄関ホール部４０ｂと、土間床部４０ａの北側に位置する収納スペース４０ｃと、土間床部４０ａと玄関ホール部４０ｂに跨るシューズクローゼット４０ｃと、を有している。

玄関ホール部４０ｂの北側には、建具付きの出入口が設けられており、その出入口を抜けた先には、第一層居室４６が設けられている。
第一層居室４６は、リビングルーム４７（以下、リビング４７）とダイニングルーム４８（以下、ダイニング４８）とキッチンルーム４９（以下、キッチン４９）の機能を一室に併存させた部屋である。
このような第一層居室４６は、東西方向よりも南北方向に長く形成されており、南側にリビング４７、その北側にダイニング４８、その北側にキッチン４９が配置されている。

リビング４７は、住宅本体３３の西側端部であって、かつ南側端部に配置されており、南側に位置する第一外壁３４ａを介してアウトドアリビング３９と隣接している。
第一外壁３４ａには、掃き出し窓３５（第一層窓）が設けられている。アウトドアリビング３９は、第一外壁３４ａから張り出すようにして設けられており、掃き出し窓３５を通じてリビング４７とアウトドアリビング３９との間を自在に行き来することができる。
リビング４７には、ソファー４７ａが設置されており、着座中に、アウトドアリビング３９が視界に入りやすくなっている。

リビング４７の東側であって、かつ玄関４０の北側には、天井高が０．８ｍ～１．４ｍに設定された低天井収納室４４が設けられている。このような低天井収納室４４は、第一床と第二床との間に設けられている。すなわち、第二層３３ｂの床を構成する第二床は、第一層３３ａの床を構成する第一床における一部の上方に設けられ、これら第一床と第二床との間が低天井収納室４４とされている。
低天井収納室４４は、第一層居室４６（リビング４７）との間に設けられた出入口４４ａから出入りする構成となっている。すなわち、低天井収納室４４は、第一層居室４６に付属する収納スペースとなっており、第一層居室４６で日常的に過ごす住人が利用しやすい。

ダイニング４８及びキッチン４９の東側であって、かつ、低天井収納室４４の北側には、水廻り室４２及び階段室５０が設けられている。これら水廻り室４２及び階段室５０は、第一層居室４６に隣接する同一のエリア内に設けられており、当該エリアは、第一層居室４６との間に設けられた建具付きの出入口４３から出入りすることができる。出入口から当該エリア内に入ると、階段室５０の階段下収納部５１及び下層側階段５２があり、この下層側階段５２に面して洗面所４２ｂが設けられている。また、下層側階段５２に隣接してトイレ４２ａが設けられている。
また、トイレ４２ａ及び洗面所４２ｂとの間の通路を北側に進むとランドリールーム４２ｃが設けられ、ランドリールーム４２ｃの東側に浴室４２ｄが設けられている。

なお、階段室５０は、階段下収納部５１と、下層側階段５２と、下層側の踊り場５３と、上層側階段５４と、上層側の踊り場５５と、小階段５６と、を含んで構成されている。
下層側の踊り場５３は、第二層３３ｂの床を構成する第二床と同一高さに設定されており、下層側階段５２は、第一床と踊り場５３とを接続している。
上層側の踊り場５５は、第三層３３ｃの床を構成する第三床と同一高さに設定されており、上層側階段５４は、下層側の踊り場５３と上層側の踊り場５５とを接続している。
小階段５６は、上層側の踊り場５５と第四層３３ｄの床を構成する第四床とを接続している。この小階段５６は、下層側階段５２及び上層側階段５４に比して段数が少なく設定された階段である。すなわち、第三層３３ｃから第四層３３ｄまでの高さも、第一層３３ａから第二層３３ｂまでの高さ及び第二層３３ｂから第三層３３ｃまでの高さよりも低く設定されている。

下層側階段５２を上った先には、図１３に示すように、下層側の踊り場５３が設けられている。踊り場５３は、第二層３３ｂの第二床と同一の高さ位置に設けられており、踊り場５３の南側には、第一層居室４６の上部空間に面していて、住人同士で共有する多目的スペース（ホームコモンズ）として利用される第二層部屋６２が設けられている。第二層部屋６２は、住宅本体３の東側端部であって、かつ南側端部に寄せて配置されており、第一層居室４６のうちリビング４７のある南側端部の上部空間に隣接している。

第二層部屋６２は、第一層居室４６の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁６３によって第一層居室４６の上部空間と仕切られている。また、第二層仕切壁６３には第二層開口部６３ａが形成されている。
第二層仕切壁６３は、平面視において、掃き出し窓３５が設けられた第一外壁３４ａと直交して配置されている。
第二層開口部６３ａは、図１４に示すように、低天井収納室４４の出入口４４ａの上方に位置し、かつ、水廻り室４２及び階段室５０のあるエリアの出入口４３の南側に位置している。
第二層開口部６３ａは、ガラスが嵌め込まれた嵌め殺し窓とされている。第二層開口部６３ａからは、第一層居室４６のリビング４７が見えるだけでなく、斜め方向に視線を向けると、ダイニング４８及びキッチン４９と、掃き出し窓３５を通じて屋外空間のアウトドアリビング３９も見えるようになっている。
また、第二層部屋６２は、住宅本体３３の東側外壁の内側に設けられており、この東側外壁には、第二層部屋６２の位置に窓６２ａが設けられている。
第二層部屋６２は、上部空間が、第四層３３ｄの天井まで吹き抜ける吹抜け空間とされており、第四層３３ｄの主寝室７２に隣接している。

第二層３３ｂの踊り場５３から上層側階段５４を上った先には、第三層３３ｃの踊り場５５が設けられている。この踊り場５５は、第三層３３ｃの第三床と同一の高さ位置に設けられており、踊り場５５の北側には、図１３に示すように、住人が日常的に過ごす場所である２つの寝室６４，６５が東西に並んで設けられている。

第三層３３ｃの踊り場５５から小階段５６を上った先には、図１５に示すように、東西方向に伸びる廊下７０が設けられている。また、廊下７０の西側端部にはトイレ７１が設けられている。
廊下７０の南側には、住人が日常的に過ごす場所である主寝室７２（上層居室）が設けられている。主寝室７２は、廊下７０の南側縁部にある出入口を通じて出入りすることができる。この主寝室７２は、第二層部屋６２の上部空間に面しており、第二層部屋６２の上部空間との間に設けられた上層仕切壁７３によって、当該第二層部屋６２の上部空間と仕切られている。
また、上層仕切壁７３には、上層開口部７３ａが形成されている。上層開口部７３ａは、ガラスが嵌め込まれた嵌め殺し窓とされている。上層開口部７３ａからは、第二層部屋６２が見えるようになっている。

主寝室７２の南側であって、かつ、第二層部屋６２の上部空間の南側には、住人同士で共有する多目的スペース（ホームオフィス）として利用される上層部屋７４が設けられている。上層部屋７４には、机７４ａが設置されている。
また、上層部屋７４は、屋外空間に面する上層外壁７５を有している。この上層外壁７５は、上記の第三外壁３４ｃと同一垂直面上に配置されて一体形成されている。上層外壁７５には、上層部屋７４と屋外空間とを連通する上層窓７５ａが設けられている。

以上のように構成された住宅３２では、住人は、第二層部屋６２又は上層部屋７４で在宅ワーク等の仕事やその他の作業等を行うことができる。
第二層部屋６２で作業等を行っている住人と、第一層居室４６及びアウトドアリビング３９に居る住人は、互いの姿を視界に捉えることでお互いの存在を感じることができるようになっている。また、第二層部屋６２で作業等を行っている住人は、東側の窓６２ａを通じて屋外空間の様子を窺ったり、休憩したりすることが可能となる。
上層部屋７４で作業等を行っている住人と、第二層部屋６２にいる住人も、互いの姿を視界に捉えることでお互いの存在を感じることができるようになっている。また、上層部屋７４で作業等を行っている住人は、上層窓７５ａを通じて屋外空間の様子を窺ったり、休憩したりすることが可能となる。

本実施形態によれば、以下のような優れた効果を奏する。
すなわち、第一床によって床が構成された第一層３３ａと、第一層３３ａよりも半層高い位置に設けられた第二床によって床が構成された第二層３３ｂと、を含んで構成された住宅本体３３が、第一層３３ａに設けられた第一層居室４６と、第二層３３ｂに設けられて第一層居室４６の上部空間に面する第二層部屋６２と、を備えているので、第二層部屋６２は、第一層居室４６よりも半層高い位置に設けられることになる。これにより、第二層部屋６２は、第一層居室４６とは異なる層に設けられることになるため、例えば第二層部屋６２と第一層居室４６とが同一層に設けられる場合に比して、第二層部屋６２を作業スペースとして利用した場合に仕事や作業に集中しやすくなる。そして、第二層部屋６２は、第一層居室４６の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁６３によって第一層居室４６の上部空間と仕切られ、第二層仕切壁６３には第二層開口部６３ａが形成されているので、第二層部屋６２から、第二層開口部６３を通じて第一層居室４６を視認でき、家族の様子を確認しやすくなる。

また、屋外空間に面する第一層外壁３４には、第一層居室４６と屋外空間とを連通する掃き出し窓３５が設けられ、第二層仕切壁６３と第一層外壁３４は対向して配置されているので、第二層部屋６２から、第二層開口部６３ａ及び掃き出し窓３５を通じて屋外空間を視認でき、屋外空間に居る家族の様子を確認しやすくなる。

また、住宅本体３３は、第一層外壁３４に隣接して設けられるとともに、掃き出し窓３５を通じて第一層居室４６との行き来が可能とされた屋外空間としてのアウトドアリビング３９を更に備えているので、屋外空間に、家族が日常的に過ごす場所を確保できる。すなわち、家族が過ごしやすい場所を確保することで、家族が視界に入りやすい場所に居る機会を増やすことができるので、屋外空間に居る家族の様子を確認しやすくなる。

また、第二床は、第一床における一部の上方に設けられ、第一床と第二床との間は低天井収納室４４とされているので、住宅本体３３内に収納スペースを確保しつつ、第二層部屋６２を、第一層居室４６よりも半層高い位置に配置できることとなる。

また、住宅本体３３は、第二層３３ｂよりも上層に位置する上層床によって床が構成された上層部３３ｄを更に含んで構成されており、住宅本体３３は、上層部３３ｄに設けられて第二層部屋６２の上部空間に面する上層居室７２を更に備えているので、上層居室７２は、第二層部屋６２よりも上層に設けられることになる。これにより、第二層部屋６２は、上層居室７２とは異なる層に設けられることになるため、例えば第二層部屋６２と上層居室７２とが同一層に設けられる場合に比して、第二層部屋６２を作業スペースとして利用した場合に仕事や作業に集中しやすくなる。そして、上層居室７２は、第二層部屋６２の上部空間との間に設けられた上層仕切壁７３によって第二層部屋６２の上部空間と仕切られ、上層仕切壁７３には少なくとも一つの上層開口部７３ａが形成されているので、第二層部屋６２から、上層開口部７３ａを通じて上層居室７２を視認でき、家族の様子を確認しやすくなる。

また、住宅本体３３は、上層部３３ｄに設けられて上層居室７２に隣接して配置された上層部屋７４を更に備えているので、上層部屋７４は、第一層居室４６と第二層部屋６２に対して空間的に離間した場所に配置されることとなる。そのため、上層部屋７４を作業スペースとして利用した場合に仕事や作業に集中しやすくなる。そして、上層部屋７４は、屋外空間に面する上層外壁７５を有し、当該上層外壁７５には、上層部屋７４と屋外空間とを連通する上層窓７５ａが設けられているので、上層部屋７４から、屋外空間に視線を向けやすくなって屋外空間の様子を確認できる。これにより、例えば住宅３２に出入りする家族の様子を確認しやすくなる。

１ 敷地
１ｆ 塀
２ 住宅
３ 住宅本体
４ 南側外壁（第一層外壁）
９ アウトドアリビング
１６ 第一層居室
１７ ダイニングルーム
１８ リビングルーム
１９ キッチンルーム
２２ 第二層部屋
２３ 第一仕切壁
２３ａ 第一開口部
２４ 第二仕切壁
２４ａ 第二開口部

Claims (5)

1. 第一床によって床が構成された第一層と、前記第一層よりも半層高い位置に設けられた第二床によって床が構成された第二層と、前記第二層よりも上層に位置する上層床によって床が構成された上層部と、を含んで構成された住宅本体を備え、
   前記住宅本体は、
   前記第一層に設けられた第一層居室と、
   前記第二層に設けられて前記第一層居室の上部空間に面する第二層部屋と、
   前記上層部に設けられて前記第二層部屋の上部空間に面する上層居室と、を備え、
   前記第二層部屋は、前記第一層居室の上部空間との間に設けられた第二層仕切壁によって前記第一層居室の上部空間と仕切られ、
   前記第二層仕切壁には少なくとも一つの第二層開口部が形成されており、
   前記上層居室は、前記第二層部屋の上部空間との間に設けられた上層仕切壁によって前記第二層部屋の上部空間と仕切られ、
   前記上層仕切壁には少なくとも一つの上層開口部が形成されていることを特徴とする住宅。
2. 請求項１に記載の住宅において、
   前記住宅本体は、前記上層部に設けられて前記上層居室に隣接して配置された上層部屋を更に備え、
   前記上層部屋は、屋外空間に面する上層外壁を有し、当該上層外壁には、前記上層部屋と前記屋外空間とを連通する上層窓が設けられていることを特徴とする住宅。
3. 請求項１又は２に記載の住宅において、
   前記第一層居室は、屋外空間に面する第一層外壁を有し、当該第一層外壁には、前記第一層居室と前記屋外空間とを連通する第一層窓が設けられ、
   前記第二層仕切壁と前記第一層外壁は対向して配置されていることを特徴とする住宅。
4. 請求項３に記載の住宅において、
   前記住宅本体は、前記第一層外壁に隣接して設けられるとともに、前記第一層窓を通じて前記第一層居室との行き来が可能とされた前記屋外空間としてのアウトドアリビングを更に備えていることを特徴とする住宅。
5. 請求項１に記載の住宅において、
   前記第二床は、前記第一床における一部の上方に設けられ、前記第一床と前記第二床との間は低天井収納空間とされていることを特徴とする住宅。

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